城鄉(xiāng)規(guī)劃第一講

教材研究課知識點(一)城鄉(xiāng)發(fā)展與城市化知識點(二)城鄉(xiāng)分布知識點(三)

城鄉(xiāng)規(guī)劃知識點(四)城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境知識點(一)城鄉(xiāng)發(fā)展與城市化地理環(huán)境特點形態(tài)成因分布平原規(guī)模大，人口多，房屋密集團(tuán)狀農(nóng)耕條件優(yōu)越，開發(fā)歷史悠久平原及濕潤盆地內(nèi)部丘陵狹長帶狀、串珠狀地形比較平坦，水源充沛坡麓地區(qū)山區(qū)分散，規(guī)模小，具有流動性分散型便于生產(chǎn)、生活山間谷地和盆地干旱區(qū)規(guī)模小而集中團(tuán)狀、帶狀泉水和河流附近沙漠邊緣綠洲地理環(huán)境特點形態(tài)成因分布濕潤區(qū)規(guī)模小而分散分散型便于排灌、就近管理水稻種植區(qū)交通發(fā)達(dá)區(qū)狹長，沿交通線延伸帶狀便利的交通條件鄰近交通線商貿(mào)繁榮區(qū)規(guī)模較大團(tuán)狀商貿(mào)活動對人口的吸引經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，交通便利地區(qū)歷史階段時代背景城市特點社會制度生產(chǎn)力狀況職能規(guī)模城市發(fā)展早期奴隸社會農(nóng)業(yè)、手工業(yè)商品交換行政管理 很小中世紀(jì)時期封建社會農(nóng)業(yè)、手工業(yè)、商業(yè)貿(mào)易職能增強(qiáng)較大工業(yè)革命后資本主義社會大工業(yè)生產(chǎn)多種職能并存越來越大時期時間主要特征主要原因上升時期1949～1957年城鎮(zhèn)地區(qū)面積增大，城鎮(zhèn)人口迅速增加國民經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展、社會秩序逐步安定、一批新興工業(yè)城鎮(zhèn)的產(chǎn)生下降時期1958～1965年逆城市化現(xiàn)象(大批城鎮(zhèn)過剩人口返回農(nóng)村)國民經(jīng)濟(jì)的調(diào)整(城市超負(fù)荷和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遭到破壞)停滯時期1966～1976年逆城市化現(xiàn)象，城市化水平降低“文革”時期；“上山下鄉(xiāng)”運(yùn)動回升發(fā)展時期1977年以后城市化水平猛增經(jīng)濟(jì)建設(shè)轉(zhuǎn)入正軌；政策落實；下放農(nóng)村人員大規(guī)模返城知識點(二)城鄉(xiāng)分布城市空間形態(tài)(如圖示)形態(tài)特點成因優(yōu)點缺點主要解決措施舉例呈同心圓向外延展地形平坦或城市規(guī)模不大城市布局緊湊，利于生產(chǎn)部門協(xié)作和管理，節(jié)省用地，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)更加經(jīng)濟(jì)城市封閉，不利于改善居住環(huán)境，當(dāng)城市發(fā)展到一定規(guī)模時會加大工作地與居住地的距離，易造成交通堵塞控制城市規(guī)模，建設(shè)衛(wèi)星城或開發(fā)新區(qū)成都、合肥、華盛頓知識點(三)城鄉(xiāng)規(guī)劃分類小城鎮(zhèn)規(guī)劃鄉(xiāng)村規(guī)劃要求①滿足農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的要求；②把市場需求和本地優(yōu)勢相結(jié)合；③將生態(tài)環(huán)境建設(shè)列為重要內(nèi)容①根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的要求；②當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、資源條件和歷史等情況意義指導(dǎo)小城鎮(zhèn)建設(shè)，提高小城鎮(zhèn)品位，加速農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展改造和提高傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)第三產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，給鄉(xiāng)村帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益城鄉(xiāng)規(guī)劃中的項目選址案例——上海石化企業(yè)選址原則必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃中對土地使用的要求，并兼顧與其他建設(shè)項目的關(guān)系。節(jié)約土地，盡量不占、少占耕地，挖掘現(xiàn)有城市用地的潛力，合理調(diào)整用地節(jié)約用地，兼顧與其他項目的關(guān)系；與城市環(huán)境規(guī)劃相協(xié)調(diào)；能滿足企業(yè)本身的發(fā)展要求要與城市環(huán)境規(guī)劃相協(xié)調(diào)，對于影響環(huán)境衛(wèi)生及易產(chǎn)生有毒、有害物質(zhì)的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)避開城市的水源保護(hù)地和城市主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)地帶以及文物古跡和風(fēng)景名勝保護(hù)區(qū)要與城鄉(xiāng)現(xiàn)狀相銜接。通常，項目都有一定的交通運(yùn)輸要求、能源供應(yīng)要求和市政設(shè)施配套要求等，因此在選址時，要充分考慮城鄉(xiāng)交通、通信、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃、用地等現(xiàn)狀條件城鄉(xiāng)規(guī)劃中的項目選址案例——上海石化企業(yè)選址方法首先，要了解該項目的基本情況，如項目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模，對市政基礎(chǔ)設(shè)施如供水、能源的需求量，采取的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸量，“三廢”排放方式和排放量等了解石化企業(yè)本身的特點；結(jié)合上海地區(qū)的環(huán)境條件與城市發(fā)展規(guī)劃，在適宜建設(shè)的范圍內(nèi)先后擬定若干個方案；綜合比較確定金山衛(wèi)方案其次，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃所確定的用地布局，在適宜建設(shè)的用地范圍內(nèi)選擇該項目的建設(shè)地址，通常要提出若干方案進(jìn)行比較分析第三，綜合考慮用地周圍環(huán)境是否有利于建設(shè)項目的長遠(yuǎn)發(fā)展，建設(shè)項目是否有利于城鄉(xiāng)的合理布局最后確定合理可行的方案布局原則部門舉例比較大的工業(yè)區(qū)要布置在城市的外圍，并與城市保持一定的距離，嚴(yán)重污染企業(yè)應(yīng)布局在城區(qū)盛行風(fēng)的下風(fēng)向和河流的下游水泥廠、化工廠、發(fā)電廠、鋼鐵廠比較小的工業(yè)企業(yè)、污染程度也比較輕的可布局在城區(qū)邊緣汽車制造、機(jī)械加工工業(yè)區(qū)與居住區(qū)之間應(yīng)設(shè)立綠化隔離帶發(fā)電廠、水泥廠、鋼鐵廠、煉焦廠注重工業(yè)企業(yè)的集聚效益和互補(bǔ)效益，工業(yè)區(qū)要達(dá)到足夠大的規(guī)模，以發(fā)揮良好的經(jīng)濟(jì)效益上海金山衛(wèi)石油化工廠工業(yè)區(qū)與城區(qū)的關(guān)系是“若即若離”。應(yīng)當(dāng)方便生產(chǎn)，也要方便生活食品廠、飲料廠、服裝廠、紡織廠知識點(四)城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境基本原則選址原因布局位置上風(fēng)口原則由于城市環(huán)境存在著一定的煙塵污染，為了避免遭受其危害，人們必然希望住在城市的上風(fēng)口地段，從而使這些區(qū)域具有很高的市場潛力在城市的上風(fēng)口(盛行風(fēng)向的上端)地段高走原則城市中地勢高的地塊，受周圍環(huán)境干擾少，有居高臨下的感覺。因此，在房地產(chǎn)建設(shè)成本增加不多的情況下，人們通常愿意選擇地勢高的地段地勢高的地段基本原則選址原因布局位置近水發(fā)展原則城市將主要向河、湖、海方向發(fā)展，從市區(qū)到水邊的區(qū)域是良好的投資地段。近水的地方景色好，空氣清新，有利于身心健康，也是人們理想的住址選擇近河、湖、海的地方沿邊發(fā)展原則城市將主要沿著鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界等向外發(fā)展。這些地區(qū)交通方便，人流、客流多，發(fā)展阻礙少，有利于發(fā)展貿(mào)易，進(jìn)行合作。因此，這些地段的房地產(chǎn)市場增值潛力大鐵路或公路主要干道兩側(cè)、河流沿岸、行政邊界環(huán)境組成特點或功能光環(huán)境良好的采光環(huán)境，有助于居民的戶外活動；室外燈光設(shè)計應(yīng)營造舒適、溫和、安靜、優(yōu)雅的生活氣氛，不宜盲目強(qiáng)調(diào)燈光亮度通風(fēng)及聽覺環(huán)境有利于自然通風(fēng)消除噪聲，不宜形成過于封閉的圍合空間溫、濕度環(huán)境應(yīng)設(shè)置一定面積的水體和綠地，并注意保暖和降溫設(shè)施建設(shè)視覺環(huán)境要綜合研究視覺景觀的多種元素組合，達(dá)到色彩宜人、質(zhì)感親切、比例恰當(dāng)、尺度適宜、韻律優(yōu)美的動態(tài)和靜態(tài)觀賞效果組成功能建設(shè)要求住宅及各種輔助建筑物居住小區(qū)最主要的物質(zhì)組成，其功能是滿足人們居住、生活的需要安全、實用、要有利于采光、通風(fēng)和居住舒適各種體系的配套設(shè)施居民生活的基本保障在布局和建設(shè)上要以方便居民的日常生活、促進(jìn)鄰里交往、合理與有效利用資源為原則生活空間私密性空間、半私密性空間、半公共空間和公共空間宜遵循私密—半私密—半公共—公共空間逐級銜接的原則，并且不同空間的分布和比例應(yīng)該適宜，不應(yīng)該相互干擾商業(yè)類型城市商業(yè)(市級商業(yè)中心)農(nóng)村商業(yè)(鄉(xiāng)