第11頁共11頁學(xué)校零星?維修合同?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?為了推?進我校后?勤工作社?會化的進?程，根據(jù)?《___?_》，就?校園物業(yè)?零星維修?由乙方承?接，經(jīng)雙?方協(xié)商，?達成以下?協(xié)議。?一、托管?時間自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?二、甲?方職責(zé)?1.保障?全校正常?的教學(xué)、?工作、生?活秩序，?監(jiān)管好學(xué)?校固定資?產(chǎn)和設(shè)備?。2.?計劃和審?定大型設(shè)?備維修項?目。監(jiān)管?乙方承擔(dān)?的維修責(zé)?任。3?.監(jiān)督乙?方的維修?業(yè)務(wù)，評?價維修服?務(wù)質(zhì)量。?4.測?評乙方目?標責(zé)任，?達不到要?求的監(jiān)督?乙方整改?，直到達?到要求。?5.按?期支付托?管維修經(jīng)?費。6?.組織審?計維修經(jīng)?費的使用?管理。?三、甲方?對乙方的?要求1?.負責(zé)學(xué)?校水電及?動力設(shè)施?(泵房、?高低配電?、室內(nèi)外?水電線路?)的日常?管理、保?養(yǎng)、維修?。2.?負責(zé)學(xué)校?所屬建筑?物和建筑?物內(nèi)的門?、窗、桌?椅、床的?日常維修?和基礎(chǔ)設(shè)?施(窨井?、下水道?、化糞池?等)的日?常管理和?零星維修?。3.?負責(zé)學(xué)校?通訊設(shè)備?的維修。?4.經(jīng)?常主動巡?回檢查，?及時維修?，確保校?內(nèi)設(shè)備完?好正常運?轉(zhuǎn)，并盡?可能節(jié)約?成本，提?高物品利?用率。?四、乙方?承諾1?.保障全?校正常的?教學(xué)、工?作、生活?秩序，維?護好學(xué)校?固定資產(chǎn)?和設(shè)備。?2.管?好維修人?員，責(zé)任?明確，業(yè)?務(wù)熟練，?工作到位?，作風(fēng)端?正，服務(wù)?態(tài)度好。?3.建?立健全行?之有效的?項目業(yè)務(wù)?維護維修?細則及其?管理規(guī)章?制度。?4.全權(quán)?保管好國?有資產(chǎn)，?嚴防國有?資產(chǎn)破壞?或流失，?維持設(shè)備?完好率在?___%?以上。?5.既保?障供應(yīng)，?又防止浪?費流失，?積極做好?節(jié)水、節(jié)?電工作，?建立責(zé)任?包干制和?巡回檢查?制度，與?獎懲掛鉤?。6.?堅持每周?一、四上?午巡回上?門零星維?修服務(wù)。?7.合?理使用和?嚴格管好?維修經(jīng)費?，接受甲?方的審計?。8.?完不成目?標要求，?接受甲方?處理。?五、本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。甲?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?____?_乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?____?____?學(xué)校零?星維修合?同（二）?甲方：?學(xué)校(以?下簡稱甲?方)負責(zé)?人劉江南?聯(lián)系電話?：乙方?：劉永兵?(以下簡?稱乙方)?聯(lián)系電話?：一、?甲方同意?將___?_小學(xué)除?教學(xué)樓外?22大間?平房(含?所有師生?寢室、廚?房)房屋?維修委托?乙方。?二、乙方?負責(zé)全部?維修所需?的桁條桷?木磚瓦材?料以及施?工。三?、維修時?間___?_年__?__月_?___日?____?月___?_日。?四、維修?要求：腐?爛的桁條?桷木必須?更換、屋?漏重新翻?檢、溝瓦?雜物清理?干凈，消?除所有房?屋桷木桁?條隱患、?換掉硝化?嚴重的墻?磚，屋頂?不漏水。?五、維?修費每間?___元?，總計_?__元，?分三次付?清。第一?次付__?_元。即?完成檢修?工作初步?驗收時期?學(xué)校維修?協(xié)議書學(xué)?校維修協(xié)?議書。第?二次于學(xué)?期末付_?__元。?直觀檢驗?符合質(zhì)量?要求。第?三次付_?__元，?一學(xué)年后?，次年經(jīng)?過雨季檢?驗合格，?于___?_年__?__月底?前付清。?分三個階?段質(zhì)量驗?收，發(fā)現(xiàn)?某地方不?符合質(zhì)量?要求，甲?方要求復(fù)?工做好，?如果不能?復(fù)工的地?方，甲方?有權(quán)在維?修費扣除?相應(yīng)的費?用.六?、合同簽?訂后如果?甲方反悔?另選他人?維修，屬?甲方違約?。甲方支?付金__?_元給乙?方。合同?簽訂后，?如果乙方?反悔不按?期維修或?不承接維?修(因承?包其它工?程工程量?大)，影?響甲方正?常工作和?生活，屬?乙方違約?，乙方支?付違約金?___元?給甲方。?七、乙?方自行負?責(zé)施工安?全八、?其他未盡?事宜，雙?方友好協(xié)?商解決.?九、本?合同經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商簽字后?生效，合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，交?中心校備?案一份。?甲方簽名?：乙主?簽名：?____?年___?_月__?__日?學(xué)校零星?維修合同?（三）?建設(shè)單位?(甲方)?：施工?承包單位?(乙方)?：為明?確甲乙雙?方在施工?過程中的?權(quán)利義務(wù)?，促使雙?方互相創(chuàng)?造條件，?搞好配合?協(xié)作，按?時保質(zhì)保?量地完成?工程任務(wù)?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，特?簽訂本合?同，以便?共同遵守?。工程名?稱：質(zhì)?量要求：?工程造價?：本合同?全部工程?施工預(yù)算?造價為人?民幣￥：?元工程期?限：__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止?甲乙雙方?的責(zé)任與?權(quán)利：?一、甲方?在開工前?應(yīng)解決施?工用地，?解決施工?用水源、?電源和運?輸?shù)缆返?暢通;組?織設(shè)計交?底;乙方?必須按甲?方要求施?工。二?、乙方在?開工前應(yīng)?組織有關(guān)?人員研究?參與設(shè)計?交底;做?好施工預(yù)?算;負責(zé)?編制施工?組織設(shè)計?或施工方?案;進行?施工場地?的平整，?施工界區(qū)?內(nèi)的用水?、用電、?道路以及?搭建施工?臨時設(shè)施?，安排施?工總進度?計劃，儲?備材料，?加工構(gòu)件?，做好一?切施工準?備。三?、乙方在?組織施工?中必須堅?持“質(zhì)量?第一”的?方針，要?根據(jù)國家?頒發(fā)的施?工驗收規(guī)?范和質(zhì)量?檢驗標準?，以及設(shè)?計要求組?織施工，?要求全部?工程達到?合格標準?;在組織?施工中不?得隨意變?更設(shè)計，?如在施工?中由于乙?方本身原?因造成的?停工、返?工、材料?、構(gòu)件的?倒運，機?械二次進?場等損失?，均由乙?方自行負?擔(dān)。四?、乙方要?嚴格執(zhí)行?隱蔽工程?驗收制度?，主動配?合甲方完?成驗收工?作后方可?進行下一?個施工環(huán)?節(jié)。五?、在組織?施工過程?中，乙方?應(yīng)對施工?現(xiàn)場人員?進行安全?教育，做?好設(shè)施安?全防護，?如果乙方?因疏于防?范、操作?不規(guī)范造?成安全事?故的均由?乙方負全?責(zé)。六?、在組織?施工過程?中應(yīng)科學(xué)?規(guī)范、統(tǒng)?籌安排。?如因技術(shù)?原因或操?作不規(guī)范?導(dǎo)致原材?料浪費，?乙方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任如?數(shù)償還相?關(guān)費用。?合同份?數(shù)及相關(guān)?說明：?一、本合?同一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份;二?、本合同?自雙方簽?訂之日生?效。三?、本合同?條款如對?特別情況?尚有未盡?事宜，雙?方可根據(jù)?具體情況?結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定?附則條款?，作為本?合同附件?，與本合?同具有同?等效力，?但不得與?本合同抵?觸。建?設(shè)單位(?甲方)簽?章：施工?單位(乙?方法人)?簽字：?____?年___?_月__?__日?學(xué)校零星?維修合同?（四）?建設(shè)方(?甲方)：?施工方?(乙方)?：按照?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律，法律?的規(guī)定，?結(jié)合本工?程具體情?況，雙方?達成如下?協(xié)議。?一、工程?概況：?1、工程?名稱：人?民醫(yī)院停?車場外圍?墻工程?2、工程?地點：人?民醫(yī)院大?院內(nèi)3?、承包方?式：乙方?包工包料?4、承?包范圍：?該垃圾站?新建圍墻?、墻面抹?灰。5?、工期：?本工程自?簽訂合同?起月日前?竣工。?6、工程?質(zhì)量：合?格。7?、合同價?款計價方?式：合同?承包范圍?內(nèi)的工程?圍墻按_?___元?/塊。?二、甲方?責(zé)任：?1、開工?前，向乙?方進行現(xiàn)?場交底及?三通一平?，并說明?使用注意?事項。?2、指派?質(zhì)量、進?度進行監(jiān)?督檢查，?辦理驗收?簽證手續(xù)?和其他事?宜。按照?相關(guān)規(guī)定?要求辦理?審批手續(xù)?。3、?負責(zé)對該?工程項目?事宜與相?關(guān)部門聯(lián)?系協(xié)調(diào)工?作。三?、乙方責(zé)?任：1?、工程質(zhì)?量方面：?乙方應(yīng)加?強施工中?的質(zhì)量控?制措施和?管理，確?保工程質(zhì)?量達到合?格等級。?2、在?施工過程?中發(fā)生工?傷事故或?意外事故?，由乙方?自行負責(zé)?，所發(fā)生?的一切費?用由乙方?全部負責(zé)?。3、?乙方必須?按甲方要?求組織施?工，保質(zhì)?保量按期?完成施工?任務(wù)。?四、承包?方式和工?程造價：?1、本?工程以包?工包料方?式由乙方?承包施工?。2、?增加工程?按現(xiàn)場簽?證及實際?竣工面積?為依據(jù)進?行驗收和?結(jié)算。?五、工程?質(zhì)量及驗?收標注：?1、本?工程以國?家指定的?施工及驗?收規(guī)范為?質(zhì)量評定?驗收標準?。2、?本工程質(zhì)?量達到國?家質(zhì)量評?定合格標?準。3?、因乙方?原因造成?工程質(zhì)量?問題，乙?方承擔(dān)返?工工程的?所有費用?。4、?工程完工?后，乙方?應(yīng)通知甲?方驗收。?六、質(zhì)?量保證期?：本工?程質(zhì)保期?六個月。?質(zhì)保期內(nèi)?，工程因?乙方施工?原因造成?工程質(zhì)量?問題，由?乙方負責(zé)?維修。?七、付款?方式：?1、簽訂?合同后并?進場施工?三日內(nèi)先?付2、?工程進行?接近尾聲?時付萬元?。3、?工程完工?經(jīng)驗收合?格結(jié)算后?____?個工作日?內(nèi)結(jié)清余?數(shù)。4?、留__?__%工?程質(zhì)量保?證金，六?個月后無?質(zhì)量問題?，退還質(zhì)?保金。?八、乙方?采購的材?料，應(yīng)符?合本項目?要求，并?符合國家?相關(guān)標準?的合格產(chǎn)?品。未?盡事宜，?雙方協(xié)商?，本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)二?份，本合?同經(jīng)甲、?乙雙方蓋?章簽字后?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?___?__年_?___月?____?日學(xué)校?零星維修?合同（五?）發(fā)包?人：承?包人：?依照《中?國華人民?共和國合?同法》、?《中國華?人民共和?國建筑法?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就本?建筑工程?施工事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、工程?概況工?程名稱：?工程地?點：工?程內(nèi)容：?二、工?期自合?同簽訂后?____?天。三?、工程費?用及結(jié)算?方式1?、本工程?費用及預(yù)?算為：待?工程完工?驗收合格?后依據(jù)實?際工程量?進行結(jié)算?。四、?雙方權(quán)利?與義務(wù)?甲方權(quán)利?：1、?甲方派出?1___?_名施工?員，對施?工現(xiàn)場進?行全面監(jiān)?督。2?、甲方隨?時可以對?施工質(zhì)量?進行檢查?，乙方不?得拒絕。?3、甲?方有權(quán)對?乙方違反?合同約定?、變更設(shè)?計方案等?行為進行?糾正;對?工程質(zhì)量?不合格的?部分有權(quán)?提出返工?要求，乙?方不得拒?絕。4?、甲方有?權(quán)對乙方?隨意擴大?或縮小工?程以及偷?工減料的?行為加以?制止，乙?方必須服?從。乙?方權(quán)利：?1、乙?方派出現(xiàn)?場主要負?責(zé)人，全?面負責(zé)施?工現(xiàn)場工?作。2?、乙方有?權(quán)對甲方?提出的不?合理要求?加以拒絕?，但不得?終止工程?施工，待?爭議解決?后由負有?責(zé)任的一?方承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟?損失。?甲方義務(wù)?：1、?開工前甲?方必須向?乙方提供?設(shè)計圖紙?或技術(shù)要?求，并且?進行工程?交底工作?。2、?甲方必須?在開工前?辦理好屬?于自己應(yīng)?當(dāng)辦理的?一切手續(xù)?，以免因?手續(xù)不全?而延誤工?期。3?、隨時解?答乙方提?出的有關(guān)?工程問題?的咨詢，?不得以任?何借口刁?難施工隊?。乙方?義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)在接受?甲方圖紙?的___?_日內(nèi)積?極組織施?工，并編?制出施工?計劃書報?甲方備查?。2、?乙方必須?嚴格按照?工程圖紙?、技術(shù)要?求進行施?工，并且?接受甲方?有關(guān)人員?的監(jiān)督和?檢查。?3、乙方?應(yīng)遵守工?程建設(shè)安?全生產(chǎn)規(guī)?定，按安?全標準組?織施工，?采取必要?的安全防?護措施。?乙方在施?工過程中?發(fā)生安全?生產(chǎn)事故?，導(dǎo)致人?員傷亡或?者財產(chǎn)損?失的，由?乙方承擔(dān)?全部損害?賠償責(zé)任?。4、?在施工中?如有可能?增、減工?程量和工?程費用時?，乙方必?須在__?__小時?之內(nèi)以書?面形式通?知甲方。?甲方亦應(yīng)?在___?_小時內(nèi)?趕到現(xiàn)場?進行查看?，經(jīng)雙方?認可簽字?后可進入?下道工序?。五、?驗收：?1、工程?完工后，?乙方應(yīng)收?集有關(guān)資?料與__?__日內(nèi)?交給甲方?，甲方在?接到有關(guān)?資料后組?織人員進?行驗收。?2、甲?方在驗收?中如發(fā)現(xiàn)?有不符合?質(zhì)量要求?的工程，?乙方必須?返工，直?到工程質(zhì)?量達到甲?方的要求?為止。?六、其他?約定：?1、雙方?約定，在?合同履行?過程中發(fā)?生的一切?糾紛雙方?