第6頁共6頁2023年?房屋買賣協(xié)?議甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___房地?產(chǎn)服務(wù)有限?公司甲、?乙、丙三方?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購買房?屋一事，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、房?屋概況出?賣房屋坐落?于____?_市___?__路__?___號，?建筑面積約?_____?平方米，該?房屋未辦理?房產(chǎn)證、契?證、土地證?。甲方以該?房屋為抵押?，在___?__銀行_?____市?支行辦理了?按揭貸款。?二、甲方?現(xiàn)同意將該?房屋賣給乙?方，轉(zhuǎn)讓價(jià)?格暫定為_?____萬?元，在甲方?做出房產(chǎn)證?和契證后，?在乙方總出?價(jià)____?_萬元(包?括轉(zhuǎn)讓價(jià)和?所有其他費(fèi)?用)的范圍?內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價(jià)?作適當(dāng)調(diào)整?。三、甲?、乙雙方委?托丙方代為?辦理房屋買?賣。雙方各?向丙方支付?買賣定金_?____萬?元。四、?在甲方辦好?產(chǎn)權(quán)證和契?證后，三方?與____?_銀行__?___支行?簽定監(jiān)督支?付協(xié)議書，?乙方按該協(xié)?議書的約定?，將相應(yīng)款?項(xiàng)支付給銀?行。五、?甲方保證在?_____?年____?_月___?__日之前?辦好土地證?。六、在?甲方辦好土?地證后，丙?方代為辦理?房屋過戶手?續(xù)，乙方到?_____?銀行___?__之行辦?理房屋轉(zhuǎn)按?揭貸款手續(xù)?。七、在?甲方辦好契?證和產(chǎn)權(quán)證?后:(1?)甲、乙雙?方辦理房屋?交接手續(xù)，?自乙方與承?租人簽定新?的租賃合同?之日起，租?金由乙方收?取，甲方向?乙方移交原?租賃合同押?金____?_元，并向?乙方支付已?收取的租金?(2)甲方?將押金__?___元及?已收取的租?金____?_萬元于新?租賃合同簽?定之日交付?給丙方，在?雙方結(jié)算后?由丙方支付?給乙方。?八、甲方保?證新的房屋?租賃合同的?租金為__?___萬元?，否則，甲?方將返還乙?方轉(zhuǎn)讓款_?____萬?元。九、?稅費(fèi)1.?該房屋交易?的稅費(fèi)由甲?、乙雙方各?自承擔(dān)。本?協(xié)議簽訂后?，甲方預(yù)付?代理方稅費(fèi)?_____?元，乙方預(yù)?付代理方稅?費(fèi)____?_元，交易?完成后按實(shí)?際結(jié)算。?2.交易完?成后，甲方?交付代理方?_____?元服務(wù)費(fèi)。?乙方交付代?理方___?__元服務(wù)?費(fèi)。十、?甲乙雙方及?代理方責(zé)任?：1.甲?方確保房源?可靠、手續(xù)?合法;并提?供交易所需?的相關(guān)證明?資料和原房?屋承租人放?棄該房屋的?優(yōu)先購買權(quán)?的書面聲明?。2.乙?方應(yīng)按協(xié)議?履行責(zé)任，?并提供交易?所需的相關(guān)?證明資料。?3.代理?方確保在_?____年?_____?月____?_日前交付?乙方《房屋?所有權(quán)證》?。土地證在?領(lǐng)取房屋所?有權(quán)證、契?證____?_個工作日?后交付乙方?。十一、?違約責(zé)任：?1.乙方?違約，已交?付的定金不?予退還。該?定金在扣除?代理費(fèi)__?___元后?歸甲方所有?。如甲方違?約，甲方應(yīng)?賠償乙方_?____元?，賠償代理?方代理費(fèi)_?____元?。乙方已交?付的定金_?____元?由代理方負(fù)?責(zé)退還乙方?。2.在?簽訂房屋轉(zhuǎn)?讓合同后出?現(xiàn)的違約責(zé)?任由違約方?承擔(dān)。十?二、本協(xié)議?一式三份，?甲、乙雙方?和代理方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___聯(lián)?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日丙?方：___?__聯(lián)系?電話：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?_聯(lián)系電?話：___?____?___年_?____月?_____?日202?3年房屋買?賣協(xié)議（二?）出賣人?(甲方)：?

身份證號?碼：買受?人(乙方)?：

身份證?號碼：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過友好?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?其擁有完全?產(chǎn)權(quán)的位于?衡水市桃城?區(qū)惠中嘉園?的房屋(房?屋所有權(quán)證?編號：__?___，建?筑面積__?___平方?米)以人民?幣

___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整(￥__?___元)?的價(jià)款出售?給乙方。?二、本合同?簽定前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅費(fèi)，概由?甲方負(fù)擔(dān)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?其他稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)。?三、簽定?合同同時乙?方愿交三萬?元作為定金?交給甲方。?乙方通過向?銀行申請抵?押貸款方式?支付甲方購?房款，購房?款由乙方分?三期付給甲?方。第一期?，在貸款銀?行向乙方發(fā)?出貸款承諾?書時，乙方?將30%首?付房款存入?銀行，并由?銀行凍結(jié)，?第二期在貸?款銀行向乙?方發(fā)放貸款?之日由銀行?將乙方所貸?款項(xiàng)及30?%首付款直?接劃到甲方?的賬戶中;?第三期，在?甲方交房時?，由乙方一?次性將余款?付給甲方。?四、甲方?同意乙方以?向銀行申請?貸款的方式?支付房款，?并作出如下?承諾：1?、向乙方申?請貸款的銀?行或銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供與貸款相?關(guān)的資料，?簽署相關(guān)文?件;2、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)時?，應(yīng)按照要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、如果?乙方的貸款?申請未獲貸?款銀行批準(zhǔn)?，則雙方同?意以下

兩?種方式解決?該房屋的買?賣事宜：?1、繼續(xù)履?行協(xié)議，乙?方一次性將?購房款支付?給甲方，(?期限為一個?月)。甲方?

收到房款?五天內(nèi)與乙?方去辦過戶?手續(xù)。2?、解除協(xié)議?，甲方收取?乙方的定金?不與退還，?甲方有權(quán)再?次出賣本房?。六、違?約責(zé)任1?、甲方如不?履行本合同?規(guī)定的，每?逾期1天按?房價(jià)總額千?分之一作為?違約金陪償?陪給乙方。?逾期超過一?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價(jià)款(包?括定金全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣五?萬元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。每逾期1?天按房價(jià)總?額千分之一?作為違約金?賠償給甲方?。逾期超過?一個月時，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時，乙方?應(yīng)賠償甲方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣五萬元?。3、如?果甲方出售?的房屋存在?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他產(chǎn)?權(quán)糾紛以致?影響到乙方?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第_?____種?方式解決。?1、提交?_____?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向人?民法院起訴?。八、其?他約定九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式4份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?：

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