食堂租賃?合同甲?方：__?__鋼鐵?辦公室?乙方：餐?廳承包商?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日立約?人：公司?辦公室（?以下簡稱?甲方）?立約人：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其它法律?規(guī)定，就?乙方承包?甲方食堂?供應(yīng)甲方?員工伙食?事宜，乙?方負(fù)責(zé)甲?方所需原?物料。?第一條：?本協(xié)議有?效期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止（?共計12?個月）。?合約期滿?未定新約?時，視為?不再續(xù)約?。（新續(xù)?約在本協(xié)?議結(jié)束的?前兩周內(nèi)?簽訂）?第二條：?乙方于協(xié)?議簽訂當(dāng)?日繳納人?民幣貳萬?元整，作?為食堂承?包保證金?。員工因?食物不潔?等原因所?引起之腹?瀉、中毒?等原因，?由乙方責(zé)?任至使甲?方員工受?到傷害時?可先行由?該保證金?支付（先?行支付的?保證金于?支付日一?個星期內(nèi)?補全），?該保證金?由甲方財?務(wù)處負(fù)責(zé)?保管；協(xié)?議期滿乙?方如無債?務(wù)或履行?協(xié)議之事?宜時，甲?方于乙方?退廠起算?（___?_日內(nèi)）?無息返還?。第三?條：乙方?不得以甲?方名義，?對外欠貨?物或借貨?金錢，凡?乙方金錢?上一切行?為，概與?甲方無關(guān)?。乙方就?繳各項稅?款，應(yīng)自?行繳納，?如有逃稅?、漏稅之?事宜，應(yīng)?自行負(fù)責(zé)?。第四?條：乙方?工作人員?管理1?、食堂工?作人員于?開始進(jìn)入?食堂前，?須在正規(guī)?衛(wèi)生部門?取得飲食?行業(yè)從業(yè)?資格證書?，如沒有?該證書，?乙方不得?雇用。乙?方所雇用?之員工每?年須體檢?一次，并?將結(jié)果交?甲方管理?處負(fù)責(zé)人?查驗。凡?乙方新雇?用人員時?應(yīng)立即通?知甲方，?新進(jìn)人員?應(yīng)繳納上?述合格之?健康證明?和本人身?份證復(fù)印?件，在甲?方管理處?留存。?2、乙方?須負(fù)責(zé)各?工作人員?之品德、?行為與安?全管理。?乙方應(yīng)造?具員工名?冊，詳實?登記姓名?、年齡、?住址、身?份證號，?并須排列?員工職務(wù)?分配表，?送交甲方?辦公室。?3、乙?方工作人?員休息時?，不得在?廚房內(nèi)躺?臥。廚房?、餐廳、?庫房內(nèi)不?得擺放個?人物品。?4、乙?方及其從?業(yè)人員不?得居住在?餐廳或者?廚房內(nèi)，?亦不得在?食堂內(nèi)晾?曬衣服、?鞋襪等。?5、乙?方工作人?員嚴(yán)禁與?甲方員工?發(fā)生爭吵?或斗毆事?件，若有?爭執(zhí)，應(yīng)?立即報請?甲方管理?處處理。?6、乙?方工作人?員，如有?服務(wù)態(tài)度?不佳者，?經(jīng)甲方提?出事證，?乙方應(yīng)即?督導(dǎo)發(fā)送?或予以撤?換。第?五條：房?屋設(shè)備?1、甲方?提供的電?風(fēng)扇：1?1臺、餐?桌：4張?、高低床?：1張、?木床：9?張、暖氣?片：8組?、桌子：?6張，無?償提供乙?方使用，?乙方必須?善盡保管?與維護(hù)之?責(zé)。設(shè)備?緊急故障?由甲方協(xié)?助維修，?費用由乙?方承擔(dān)。?如人為操?作損壞，?由乙方承?擔(dān)維修責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?做好防火?、防滑、?防盜措施?。若由乙?方過失造?成甲方員?工事故損?失，乙方?應(yīng)負(fù)全責(zé)?。3、?乙方如需?對食堂內(nèi)?的設(shè)施進(jìn)?行變更或?移動時，?先提出書?面申請計?劃，經(jīng)甲?方同意后?方可施工?。否則不?得變更和?移動食堂?內(nèi)所有的?設(shè)施，以?維安全。?4、乙?方增添之?設(shè)備或裝?璜，應(yīng)于?終止合約?后五日內(nèi)?在甲方監(jiān)?督下自行?搬離。未?在規(guī)定時?間內(nèi)搬離?，甲方不?負(fù)保管之?責(zé)及可全?權(quán)處理。?而因此所?發(fā)生的拆?運等費用?則由乙方?支付。?5、乙方?提供就餐?用的餐具?（如餐盤?。碗筷等?），自行?負(fù)責(zé)管理?。第六?條：清潔?衛(wèi)生安全?6、乙?方負(fù)責(zé)食?堂餐廳整?體建筑的?清潔衛(wèi)生?，包括餐?廳的餐桌?、餐椅、?地面、門?窗、天花?板、廚房?間的所有?設(shè)施等，?保證無污?漬雜物。?7、乙?方每日應(yīng)?對甲方員?工就餐后?的餐盤、?碗筷等進(jìn)?行：清潔?殘留食物?、清洗油?污、漂洗?、消毒四?道工序，?保證餐具?的清潔和?衛(wèi)生。?8、乙方?必須辦理?意外財產(chǎn)?險及火險?，保障甲?方全體員?工的安全?。在甲方?員工遭受?因食物不?潔等原因?所引起之?腹瀉、中?毒或因地?面濕滑、?火災(zāi)、爆?炸等原因?引起的傷?害及所需?醫(yī)藥費，?全權(quán)由乙?方負(fù)責(zé)。?9、食?堂必須做?好留樣工?作，設(shè)立?專門的留?樣柜，每?餐留樣并?貼上日期?標(biāo)示，且?至少保留?三天。?第七條：?飲食標(biāo)準(zhǔn)?（1）?炒面大碗?（干面五?兩）：_?__元小?碗（干面?四兩）：?___元?（2）?湯面大碗?（干面四?兩）：_?__元小?碗（干面?三兩）：?___元?（4）?饅頭干面?三兩：一?個5角包?子干面一?兩：一元?2個餅?子干面三?兩：一元?2個（?5）蛋湯?：5角米?湯：免費?（6）?現(xiàn)炒蔬菜?：5__?____?_元現(xiàn)炒?肉菜：8?____?___元?（7）?物價普遍?并持續(xù)上?漲期間允?許餐廳根?據(jù)成本酌?情浮動，?漲價須經(jīng)?公司批準(zhǔn)?后公示。?（8）?公司未定?價的商品?與飲食價?格不得高?于市場價?，辦公室?實行監(jiān)督?。第八?條：營業(yè)?約定1?、協(xié)議有?效期內(nèi)，?非經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何理由?擅自停業(yè)?。乙方如?擅自停業(yè)?，甲方將?視情節(jié)輕?重，予以?罰款或沒?收保證金?并解約。?2、乙?方不得擅?自將經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓，?或委托他?人經(jīng)營；?甲方因而?遭受損失?時，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)相?應(yīng)賠償。?3、乙?方不得以?任何名義?及方式，?擅自變更?食堂的經(jīng)?營范圍和?業(yè)務(wù)，如?有違反，?甲方即終?止與乙方?之合作協(xié)?議。4?、在協(xié)議?有效期限?內(nèi)，乙方?須依照本?協(xié)議之規(guī)?定為員工?提供飲食?，不得以?任何名義?及方式降?低伙食質(zhì)?量。如有?違反，甲?方有權(quán)立?即終止與?乙方之合?作協(xié)議。?5、乙?方須在每?周三向甲?方提供下?周菜單，?甲方有權(quán)?對下一周?的菜單進(jìn)?行審核作?修改，并?在周四前?審核完畢?，并回傳?至食堂承?包商，食?堂承包商?應(yīng)嚴(yán)格按?照菜單操?作，特殊?原因必須?變更菜色?時，必須?事先征得?甲方同意?。6、?乙方為甲?方提供米?、面、油?及其他肉?類的品質(zhì)?檢驗報告?，并由甲?方進(jìn)行抽?檢。7?、甲方（?辦公室）?有權(quán)對乙?方原材質(zhì)?量、營養(yǎng)?搭配、服?務(wù)質(zhì)量及?衛(wèi)生狀況?進(jìn)行監(jiān)督?，并要求?乙方立即?改善；并?視情形由?辦公室出?具書面整?改通知。?第十條?：水、電?1、經(jīng)?營期間水?、電、煤?費用由乙?方自理，?并及時交?清。第?十一條：?在本協(xié)議?有效期限?內(nèi)，乙方?必須具體?改善伙食?狀況，經(jīng)?過兩次以?上要求整?改仍不符?合甲方要?求時，甲?方可以不?經(jīng)一個月?的預(yù)告而?隨時終止?本協(xié)議，?乙方不得?有任何異?議。第?十二條：?本協(xié)議有?效期限內(nèi)?，乙方如?欲解約停?辦，必須?提前一個?月書面提?出，并經(jīng)?甲方同意?。乙方未?經(jīng)甲方同?意，而自?行解約停?辦，甲方?可沒收其?保證金，?乙方不得?異議。?第十三條?：甲方在?提前一個?月書面通?知的情況?下，隨時?可與乙方?終止該協(xié)?議，且乙?方不得提?出賠償要?求。第?十四條：?乙方如有?違反本協(xié)?議第七、?九、、。?十二條各?款之一者?，甲方有?權(quán)終止協(xié)?議，并視?情節(jié)輕重?要求賠償?。第十?五條：本?協(xié)議若有?未盡事宜?者，甲乙?雙方協(xié)商?增訂補充?條款，同?效力于本?協(xié)議。?第十六條?：甲乙雙?方如有異?議，協(xié)商?不成，本?協(xié)議即終?止作廢，?乙方應(yīng)立?即退還場?地，費用?乙方自理?。第十?七條：本?協(xié)議壹式?兩份，經(jīng)?雙方簽章?后生效，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?存檔。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?代表人：?____?____?__????????代表人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日食堂?租賃合同?（二）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?甲、乙方?經(jīng)充分協(xié)?商后簽訂?本合同，?雙方應(yīng)共?同遵守，?嚴(yán)格執(zhí)行?，以保證?辦好食堂?，服務(wù)廣?大師生。?具體合同?條款如下?：一、?甲方的權(quán)?力與義務(wù)?1、甲?方于__?__年_?___月?____?日將第永?華學(xué)校食?堂內(nèi)場地?及學(xué)校固?定資產(chǎn)(?注：固定?資產(chǎn)清單?另付)提?供給乙方?使用。?2、甲方?給乙方核?定用工工?資總額每?月元，采?購工資、?食堂員工?節(jié)假日福?利由甲方?發(fā)放。?3、甲方?向食堂供?水、供電?，提供食?品原料及?相關(guān)亨飪?調(diào)料，乙?方在保證?食品安全?的前提下?做出可口?的飯菜、?湯。4?、食堂的?開飯時間?由甲方根?據(jù)學(xué)校安?排統(tǒng)一規(guī)?定。5?、甲方對?乙方經(jīng)營?的食堂存?在衛(wèi)生、?質(zhì)量、價?格、服務(wù)?態(tài)度等方?面有檢查?監(jiān)督權(quán)力?，乙方應(yīng)?服從甲方?職能部門?管理。?6、甲方?向乙方提?供食堂用?具，如蒸?飯車、發(fā)?電機、灶?、抽水機?等等設(shè)備?，乙方需?要正確使?用并保管?好，如使?用不當(dāng)或?保管不到?位，損壞?設(shè)備按原?價的百分?之八十賠?償，正常?使用損壞?甲方負(fù)責(zé)?維修或更?換。7?、在甲方?召開膳食?工作會議?(每月一?次)時，?乙方(承?包者)應(yīng)?親自到場?參加，聽?取學(xué)生代?表及職能?部門意見?，及時改?正，提高?服務(wù)質(zhì)量?以利于乙?方將食堂?辦得更好?;若兩次?都不親自?參加，視?為違約。?8、乙?方對食堂?的水、電?裝修及房?屋結(jié)構(gòu)改?造需經(jīng)甲?方同意后?方可施。?二、乙?方的權(quán)力?與義務(wù)?1、乙方?對其承包?的食堂享?有員工招?聘、管理?自主權(quán)。?乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守《?食品衛(wèi)生?法》、《?環(huán)境保護(hù)?法》、《?學(xué)校食堂?與學(xué)生集?體用餐衛(wèi)?生管理規(guī)?定》及學(xué)?校的相關(guān)?規(guī)定。承?包期內(nèi)乙?方不得隨?意中途停?止?fàn)I業(yè)或?不正常營?業(yè)，或轉(zhuǎn)?包他人經(jīng)?營。2?、乙方在?簽訂合同?時應(yīng)向甲?方上交風(fēng)?險抵押金?人民幣_?___元?整。若乙?方在合同?期內(nèi)無違?反本合同?規(guī)定，甲?方在合同?期滿后應(yīng)?如數(shù)退還?乙方;承?包期內(nèi)食?堂內(nèi)的甲?方固定資?產(chǎn)由乙方?負(fù)責(zé)管理?使用，維?修年檢一?切費用由?乙方自己?承擔(dān)。乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前取?得衛(wèi)生部?門頒發(fā)的?衛(wèi)生許可?證，從業(yè)?人員個人?健康證。?3、食?堂的用水?、用電乙?方要控制?好，不要?造成浪費?，水每月?____?噸左右，?電器使用?完畢要及?時關(guān)閉，?具體按考?核細(xì)則進(jìn)?行考核。?4、食?堂內(nèi)粗加?工間、更?衣間、倉?庫、面點?間等功能?區(qū)區(qū)分應(yīng)?明確。食?堂采購應(yīng)?有廠家衛(wèi)?生許可證?及每批產(chǎn)?品檢驗合?格證的復(fù)?印件。餐?具應(yīng)嚴(yán)格?洗、消、?沖、保潔?。應(yīng)配備?大型消毒?柜兩臺并?正常使用?，對餐具?進(jìn)行嚴(yán)格?消毒。應(yīng)?保證消毒?柜正常運?行和使用?。食堂員?工衣帽應(yīng)?統(tǒng)一、穿?戴整齊，?保持整潔?，每個員?工應(yīng)有冬?、夏工作?服各兩套?。食堂內(nèi)?應(yīng)有健全?的防鼠、?防蠅、防?塵“三防?”措施(?特別是分?菜間、加?工間、餐?廳等場所?的門窗)?。乙方應(yīng)?認(rèn)真搞好?食堂內(nèi)外?衛(wèi)生，每?月至少進(jìn)?行兩次衛(wèi)?生大掃除?，具體按?制訂的食?堂衛(wèi)生管?理制度進(jìn)?行考核，?建立食堂?臺賬、索?證，衛(wèi)生?工作自查?記錄。配?合甲方做?好學(xué)校綜?合考評各?種資料。?5、乙?方應(yīng)認(rèn)真?做好防火?、防盜及?有關(guān)安全?工作，若?出現(xiàn)安全?事故，其?責(zé)任完全?由乙方承?擔(dān)。6?、乙方在?承包期內(nèi)?對食堂經(jīng)?營負(fù)全責(zé)?，必須參?與有效管?理，不能?轉(zhuǎn)包，如?發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包?，甲方有?權(quán)收回，?風(fēng)險抵押?金及承包?金不予退?還。7?、乙方承?包者應(yīng)在?崗在位，?親自參與?食堂管理?，傾聽甲?方師生意?見，不斷?提高服務(wù)?水平和飯?菜質(zhì)量，?在甲方召?開膳食工?作會議(?每月一次?)時，乙?方應(yīng)到場?參加，虛?心聽取學(xué)?生代表及?職能部門?意見，并?及時進(jìn)行?整改。乙?方應(yīng)樹立?熱情為廣?大師生服?務(wù)的觀念?，努力做?到飯熱、?菜香、優(yōu)?質(zhì)服務(wù)。?8、乙?方應(yīng)在分?菜間設(shè)一?個教工打?飯窗口。?9、乙?方的經(jīng)營?場所以甲?方提供的?現(xiàn)有場所?為限，乙?方不得擴?大經(jīng)營場?所，不得?在現(xiàn)有場?所范圍外?搭蓋。?三、違約?責(zé)任及解?決辦法?1、乙方?若中途停?止?fàn)I業(yè)，?所交納承?包費及風(fēng)?險抵押金?作為乙方?不正常營?業(yè)給甲方?造成損失?的補償，?不予退還?。2、?乙方因違?反《食品?衛(wèi)生法》?、《環(huán)境?保護(hù)法》?、《學(xué)校?食堂與學(xué)?生集體用?餐衛(wèi)生管?理規(guī)定》?給學(xué)校及?師生造成?損失，乙?方應(yīng)負(fù)相?關(guān)法律責(zé)?任及全部?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。3、?合同期滿?后，甲方?所有固定?資產(chǎn)應(yīng)完?好交還學(xué)?校，否則?甲方將按?實際收取?修理費或?賠償費。?4、若?乙方違反?本合同的?條款，甲?方將有權(quán)?責(zé)令其限?期整改，?并視情況?直接從乙?方所交的?風(fēng)險抵押?金中每次?抵扣__?__元直?至全部，?做為乙方?違約給甲?方造成損?失的補償?，若違約?金使用超?過___?_萬元，?超出的部?分由乙方?如數(shù)交納?。5、?在合同期?內(nèi)，若甲?方需要收?回___?_食堂，?則應(yīng)賠償?乙方在_?___食?堂投入的?經(jīng)濟(jì)損失?。6、?若乙方將?所承包的?食堂轉(zhuǎn)包?給他人經(jīng)?營，則甲?方有權(quán)中?止合同。?乙方的風(fēng)?險抵押金?及所交承?包費不予?退還外，?且停聘乙?方或乙方?擔(dān)保人_?___年?。四、?承包期限?從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?五、擔(dān)?保人責(zé)任?擔(dān)保人?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)連帶責(zé)?任。六?、附則?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?___