山林承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包合同?甲方(轉(zhuǎn)?包方、出?租方)：?住所：?聯(lián)系電話?：乙方(?接包方、?承租方)?：住所：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》、《?浙江省實(shí)?施〈中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?〉辦法》?等法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自原?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)事宜，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包(?出租)土?地基本情?況及用途?甲方愿?意將其承?包的位于?鎮(zhèn)村組的?畝土地(?詳見下表?)承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?(出租)?給乙方，?從事(主?營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。轉(zhuǎn)包?(出租)?土地基本?情況表?二、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限土?地轉(zhuǎn)包(?出租)期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止(最?長(zhǎng)不得超?過土地承?包期的剩?余期限)?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?之前將土?地交付乙?方。三?、轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?格與支付?方式轉(zhuǎn)?包(出租?)價(jià)款按?下列第_?___種?方式計(jì)算?：1.?每年每畝?支付(實(shí)?物名稱)?公斤，公?斤。2?.每年每?畝支付人?民幣元，?共元(大?寫：__?____?____?)。3?.考慮物?價(jià)等因素?的約定：?轉(zhuǎn)包出?租價(jià)款近?下列第_?___種?方式支付?：1.?分期支付?：第一?次支付于?____?年___?_月__?__日前?支付公斤?(元);?第二次?支付于_?___年?____?月___?_日前支?付公斤(?元);?第三次支?付于__?__年_?___月?____?日前支付?公斤(元?);2?.一次性?支付：于?____?年___?_月__?__日前?全部支付?完畢。?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.甲方與?發(fā)包方的?土地承包?關(guān)系不變?，甲方繼?續(xù)履行原?土地承包?合同規(guī)定?的權(quán)利和?義務(wù)。?2.有權(quán)?獲得土地?流轉(zhuǎn)收益?的權(quán)利，?有權(quán)按照?合同約定?的期限到?期收回流?轉(zhuǎn)的土地?。3.?有權(quán)監(jiān)督?乙方合理?利用、保?護(hù)轉(zhuǎn)包(?出租)土?地，制止?乙方損壞?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?和其他農(nóng)?業(yè)資源的?行為，并?有權(quán)要求?乙方賠償?由此造成?的損失。?4.流?轉(zhuǎn)土地被?依法征收?、占用時(shí)?，有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的土地?補(bǔ)償費(fèi)和?安臵費(fèi)。?5.尊?重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?不得干涉?乙方依法?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?6.法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?依法享有?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)、?產(chǎn)品處臵?權(quán)和產(chǎn)品?收益權(quán)。?2.維?護(hù)土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。3?.依法保?護(hù)合理利?用土地，?應(yīng)增加投?入以保持?土地肥力?，不得隨?意棄耕拋?茺，不得?損壞農(nóng)田?水利設(shè)施?，不得給?土地造成?永久性損?害。4?.依法享?受國(guó)家和?當(dāng)?shù)卣?提供的各?種支農(nóng)惠?農(nóng)政策補(bǔ)?貼和服務(wù)?。5.?流轉(zhuǎn)期間?土地被依?法征收、?占用時(shí)，?乙方應(yīng)服?從，但有?權(quán)獲得相?應(yīng)的青苗?補(bǔ)償和投?入建設(shè)的?地面附著?物補(bǔ)償費(fèi)?;6.?轉(zhuǎn)包(出?租)到期?時(shí)，及時(shí)?向甲方交?還轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地或者?協(xié)商繼續(xù)?轉(zhuǎn)包(出?租)7?.法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?六、違?約責(zé)任?1.因變?更或解除?本合同使?一方遭受?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?2.甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，給乙?方造成損?失的，應(yīng)?予以賠償?。3.?乙方逾期?支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)用，每?延遲一天?，按流轉(zhuǎn)?費(fèi)用的_?___%?承擔(dān)違約?金。4?.甲方逾?期交付土?地，每延?遲一天，?按流轉(zhuǎn)費(fèi)?用的__?__%承?擔(dān)違約金?。5.?乙方不按?合同約定?使用土地?，改變土?地用途、?破壞水利?等基本設(shè)?施或給土?地造成永?久性損害?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?由乙方向?甲方支付?賠償金。?七、其?他約定?____?本合同訂?立后，雙?方應(yīng)將合?同報(bào)發(fā)包?方、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn)、街道?)農(nóng)村土?地承包管?理部門備?案;乙方?對(duì)土地進(jìn)?行再流轉(zhuǎn)?，需經(jīng)甲?方書面同?意。2?.合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先權(quán);?若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn)的，?乙方對(duì)土?地進(jìn)行投?入提高地?力的，及?在當(dāng)時(shí)為?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?需要而設(shè)?立的相關(guān)?設(shè)施及地?上附著物?，能拆除?而不影響?流轉(zhuǎn)土地?生產(chǎn)的，?由雙方協(xié)?商采取作?價(jià)補(bǔ)償或?恢復(fù)原狀?等方法進(jìn)?行處理;?如果拆除?會(huì)降低或?破壞流轉(zhuǎn)?土地生產(chǎn)?的，不得?拆除，通?過協(xié)商折?價(jià)給予乙?方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。3?.其他需?要說明的?事項(xiàng)：?____?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可以?請(qǐng)求村民?委員會(huì)、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、?街道)人?民政府(?辦事處)?調(diào)解，不?愿調(diào)解或?調(diào)解不成?的，可以?向農(nóng)村土?地承包糾?紛仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。__?__本合?同雙方簽?字后生效?。經(jīng)協(xié)商?，決定(?是或否)?鑒證。未?盡事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商一致后?可訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。__?__本合?同一式_?___份?，雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、?街道)農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管?理部門各?備案一份?(如有鑒?證，相應(yīng)?增長(zhǎng)率加?一份)。?甲方(?簽字)：?____?____?__??????乙方(?簽字)：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日鑒證?單位：(?簽章)?鑒證人：?(簽章)?___?_年__?__月_?___日?山林承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包合同?（二）?根據(jù)《土?地承包法?》和《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)辦法?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)村?集體經(jīng)濟(jì)?組織審核?同意，甲?方(轉(zhuǎn)讓?方)資源?將承包期?內(nèi)的耕地?轉(zhuǎn)包給乙?方(受讓?方)經(jīng)營(yíng)?，特簽訂?如下轉(zhuǎn)包?合同，一?式四份，?甲乙雙方?各一份，?村和鑒證?機(jī)關(guān)各一?份。一?、甲乙雙?方姓名及?住址二?、甲方(?轉(zhuǎn)讓方)?現(xiàn)住乙方?(受讓方?)現(xiàn)住?三、轉(zhuǎn)包?期限年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、轉(zhuǎn)包土?地用途?轉(zhuǎn)包土地?用途五?、權(quán)利義?務(wù)(一?)甲方權(quán)?利、義務(wù)?：1、?按合同約?定向乙方?收取轉(zhuǎn)包?收入。?2、有權(quán)?監(jiān)督乙方?按約定的?化妝包土?地用途經(jīng)?營(yíng)和使用?土地。?3、轉(zhuǎn)包?土地后，?與原發(fā)包?方(村集?體經(jīng)濟(jì)組?織)的承?包關(guān)系不?變，繼續(xù)?享有農(nóng)資?綜合直補(bǔ)?、糧食直?補(bǔ)等其他?補(bǔ)貼。?4、維護(hù)?乙方的土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?，生產(chǎn)和?收益自主?權(quán)。5?、轉(zhuǎn)包期?滿后按約?定收回所?轉(zhuǎn)包的土?地。(?二)乙方?權(quán)利、按?合同約定?向義務(wù)：?1、按?合同約定?向甲方交?納轉(zhuǎn)包金?。2、?轉(zhuǎn)包期內(nèi)?，享有按?合同約定?的土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)、生?產(chǎn)和收益?自主權(quán)。?3、不?準(zhǔn)改變約?定的轉(zhuǎn)包?土地用途?。不經(jīng)甲?方和村集?體經(jīng)濟(jì)組?織同意，?不準(zhǔn)擅自?流轉(zhuǎn)受讓?的土地。?4、轉(zhuǎn)?讓期滿后?，地上附?屬物及有?關(guān)設(shè)施需?恢復(fù)原貌?，將受讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?交還甲方?。六、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?及支付方?式(一?)轉(zhuǎn)讓金?額按元/?年、畝計(jì)?算，合計(jì)?(大寫)?____?元，￥元?。(二?)支付方?式：七?、違約責(zé)?任(一?)甲方擅?自變更、?解除合同?，干擾與?乙方約定?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，承擔(dān)?違約責(zé)任?，賠償損?失。(?二)乙方?不按時(shí)交?納轉(zhuǎn)包金?，擅自改?變受讓土?地用途，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償損失?。甲方有?權(quán)終止合?同，收回?轉(zhuǎn)包土地?。(三?)因國(guó)家?政策法規(guī)?變化而引?起該合同?約定事項(xiàng)?變化，按?新的政策?法規(guī)執(zhí)行?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?八、其?他約定的?有關(guān)事項(xiàng)?：甲方?：___?____?___??????乙方：_?___年?____?月___?_日山?林承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?合同（三?）甲方?：乙方?：為引?進(jìn)資金，?發(fā)展林業(yè)?產(chǎn)業(yè)，經(jīng)?雙方認(rèn)真?協(xié)商，甲?方將本村?所屬的荒?山、荒地?發(fā)包給乙?方經(jīng)營(yíng)管?理，現(xiàn)為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利，義?務(wù)，特訂?立本合同?。一、?承包經(jīng)營(yíng)?管理范圍?1、甲?方村所屬?山林，具?體四界至?為：東?至：西至?：南至?：北至：?總面積?為畝(附?地形圖)?2、與?林地生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)配套?生產(chǎn)生活?的室外場(chǎng)?地、道路?、供水供?電等設(shè)施?。二、?承包期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日三?、承包金?及其支付?1、年?屬承發(fā)包?雙方交接?期及乙方?承包籌備?期，不計(jì)?承包金。?2、年?至年期間?承包款為?每年人民?幣元整。?從年至年?，每年的?承包款為?人民幣元?。3、?乙方應(yīng)在?每___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清當(dāng)年?承包款。?四、甲?方的權(quán)利?義務(wù)1?、甲方必?須按本合?同的約定?及時(shí)將本?合同項(xiàng)下?的承包標(biāo)?的交與乙?方經(jīng)營(yíng)，?并保證其?合法有效?性。2?、凡涉及?乙方需要?新建房屋?、維修改?造設(shè)施、?增加用電?能力等與?承包經(jīng)營(yíng)?有關(guān)事項(xiàng)?時(shí)，甲方?必須予以?配合。?3、甲方?必須保證?乙方擁有?完整有效?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，并?承諾其村?民將不會(huì)?干擾乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩?序，否則?，甲方承?擔(dān)所有法?律責(zé)任。?4、甲?方應(yīng)在其?職責(zé)范圍?內(nèi)幫助協(xié)?調(diào)解決乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)中的困?難。5?、甲方有?權(quán)按合同?的約定收?取承包金?。五、?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?享有國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?和本合同?規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)管理自?主權(quán)。?2、乙方?必須本著?科學(xué)、負(fù)?責(zé)的態(tài)度?開展經(jīng)營(yíng)?管理活動(dòng)?，嚴(yán)禁采?取掠奪性?方式進(jìn)行?生產(chǎn)。?3、乙方?有權(quán)對(duì)經(jīng)?營(yíng)土地的?設(shè)施進(jìn)行?整理、改?造。4?、乙方有?權(quán)自定林?業(yè)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5?、因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需要?而添臵設(shè)?施的，乙?方可自行?采購(gòu)，所?有權(quán)歸乙?方所有，?承包期滿?或本合同?解除后由?乙方處臵?。6、?乙方擁有?優(yōu)先取水?權(quán)。7?、承包經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)?的生產(chǎn)生?活設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)?管理使用?，需要進(jìn)?行改造的?，甲方應(yīng)?配合乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)。?8、乙方?必須做到?安全生產(chǎn)?，事故責(zé)?任自負(fù)。?9、乙?方必須按?本合同的?規(guī)定支付?承包金。?六、違?約責(zé)任?1、如乙?方未能按?合同約定?支付承包?金的，則?每逾期一?天按未交?部分的萬?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任，如超?過四十天?仍未全部?支付，則?甲方有權(quán)?單方面解?除合同。?2、如?因甲方的?原因?qū)е?乙方無法?開展正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?由乙方可?提前解除?本合同，?同時(shí)，甲?方應(yīng)對(duì)乙?方的所有?投入予以?賠償，并?支付乙方?違約金元?。七、?其它1?、承包期?內(nèi)如遇不?可抗力等?自然災(zāi)害?，甲方同?意對(duì)承包?金進(jìn)行調(diào)?整，具體?標(biāo)準(zhǔn)由雙?方另行協(xié)?商。2?、凡涉及?承包范圍?內(nèi)的產(chǎn)權(quán)?事項(xiàng)，由?甲方負(fù)責(zé)?處理，但?當(dāng)其與乙?方的利益?沖突時(shí)，?事先應(yīng)征?得乙方同?意后方可?實(shí)施。?3、本合?同未盡事?宜之處由?雙方另行?協(xié)商，形?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?4、甲方?的債權(quán)債?務(wù)與乙方?無關(guān)，但?如因甲方?債務(wù)的原?因?qū)е乱?方利益受?到損害(?如種植面?積和設(shè)施?、房屋的?減少)的?，除按比?例調(diào)整承?包金及首?先用承包?金沖抵后?，不足部?分仍需對(duì)?乙方賠償?。5、?為確保乙?方完整的?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，甲方?不得隨意?處臵(包?括但不限?于轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押等)土?地使用權(quán)?，在此，?甲方同意?將土地使?用權(quán)證交?與乙方保?管，直至?本合同終?止。6?、在承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?，乙方可?以由親屬?繼承和向?其他人轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營(yíng)權(quán)?，轉(zhuǎn)讓后?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)符合本?合同約定?。7、?合同期滿?后，乙方?有權(quán)優(yōu)秀?續(xù)簽合同?，但須提?前三十天?通知甲方?。8、?合同期滿?后，乙方?有權(quán)優(yōu)先?續(xù)簽合同?，但須提?前三十天?通知甲方?。9、?承包經(jīng)營(yíng)?期滿，甲?方雙方共?同對(duì)林業(yè)?進(jìn)行估價(jià)?，___?_%歸甲?方，__?__%歸?乙方。?八、合同?的終止?有下列情?形之一的?，甲、乙?雙方可以?解除合同?：1、?因下列抗?力致使不?能實(shí)現(xiàn)本?合同目的?。2、?本合同第?六條約?定的情形?。3、?國(guó)家法律?、法規(guī)、?政策出現(xiàn)?重大變化?，致使乙?方無法經(jīng)?營(yíng)的。?九、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方及?紅安縣公?正處各執(zhí)?壹份，并?在甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方：代表?簽字：?乙方：代?表簽字：?___?_年__?__月_?___日?山林承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包合同?（四）?發(fā)包方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承包方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：住址?：身份?證號(hào)：?第___?_條根據(jù)?我國(guó)現(xiàn)行?相關(guān)法律?規(guī)定，為?明確發(fā)包?方與承包?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?協(xié)商一致?簽訂承包?本合同。?第__?__條甲?方將其隊(duì)?權(quán)屬所有?的位于一?幅土地?第___?_條乙方?依據(jù)本承?包合同承?包的土地?，其地下?資源不包?含在本承?包合同的?承包范圍?內(nèi)。第?____?條本承包?合同的承?包期年限?共拾年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。?第___?_條乙方?同意按每?年向甲方?支付承包?金，每年?的承包金?總共人民?幣元(￥?元)。?第___?_條本合?同在甲、?乙雙方簽?齊字之日?，乙方即?向甲方交?付清年年?度的承包?金人民幣?元;以后?每年的承?包金定于?當(dāng)年的_?___月?____?日前交付?清，逾期?則按銀行?同期貸款?利率計(jì)付?逾期利息?，計(jì)至付?清當(dāng)年的?承包金之?日止;甲?方收到乙?方交來的?年度承包?金時(shí)，出?具《收條?》給乙方?;《收條?》為一式?兩份，甲?方一份備?存。第?____?條在承包?期限內(nèi)，?乙方承包?甲方的土?地被政府?依法征用?時(shí)，政府?補(bǔ)償?shù)耐?地補(bǔ)償費(fèi)?歸甲方所?有，地面?上的財(cái)產(chǎn)?補(bǔ)償費(fèi)用?歸乙方所?有，本合?同同時(shí)終?止，乙方?與甲方互?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第__?__條因?國(guó)家政策?、法律等?不可抗力?的原因造?成合同無?法履行的?，本承包?合同自動(dòng)?解除，乙?方與甲方?互不承擔(dān)?任何責(zé)任?。第_?___條?乙方承包?甲方的土?地進(jìn)行的?林、農(nóng)業(yè)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，必須符?合我國(guó)法?律、法規(guī)?以及相關(guān)?政策的規(guī)?定，否則?，因此而?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?后果均由?乙方自行?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。第_?___條?乙方在承?包期內(nèi)要?依照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?繳納有關(guān)?費(fèi)用。?1發(fā)包給?乙方依法?經(jīng)營(yíng)農(nóng)、?林業(yè);該?幅土地的?面積畝。?第__?__條未?經(jīng)甲方的?書面同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租該土地?給第三方?經(jīng)營(yíng)，否?則，甲方?單方有權(quán)?終止本承?包合同，?因此而產(chǎn)?生的一切?責(zé)任及后?果均由乙?方承擔(dān)。?第__?__條甲?方發(fā)包的?土地權(quán)屬?無爭(zhēng)議，?若因土地?權(quán)屬與他?方爭(zhēng)議，?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解?決;并因?此造成乙?方合理的?經(jīng)營(yíng)損失?的，由甲?方賠償乙?方合理的?經(jīng)營(yíng)損失?，但最高?賠償數(shù)額?不得超過?甲方依照?本承包合?同已經(jīng)收?取乙方交?付的承包?金數(shù)額。?第__?__條本?承包合同?生效后，?任何一方?不得隨意?變更或解?除;雙方?認(rèn)為需要?變更或解?除合同時(shí)?，應(yīng)協(xié)商?一致，以?達(dá)成的書?面協(xié)議為?準(zhǔn)。第?____?條本合同?承包期滿?，合同自?行終止。?第__?__條從?合同承包?期滿的第?二日起，?乙方遺留?在原承包?土地內(nèi)的?一切財(cái)產(chǎn)?全部視為?無償歸甲?方所有，?由甲方自?行處理。?第__?__條本?承包合同?若發(fā)生糾?紛，雙方?友好協(xié)商?或調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解不?成的，合?同一方可?向甲方所?在地人民?法院起訴?。第_?___條?本承包合?同未約定?的事宜，?按中華人?民共和國(guó)?的相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定執(zhí)行?。第_?___條?本承包合?同從甲方?的村民代?表、乙方?簽字之日?起生效。?第__?__條本?合同一式?三份，甲?、乙方各?執(zhí)一份，?____?村委會(huì)存?檔一份，?均具同等?法律效力?。發(fā)包?方(甲方?)：村?民代表：?承包方?(乙方)?：簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日山?林承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?合同（五?）甲方?：乙方?：為充?分利用土?地資源，?發(fā)揮雙方?的優(yōu)勢(shì)，?增加農(nóng)民?集體收入?，經(jīng)雙方?協(xié)商，依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)土地承?包法》等?法律規(guī)定?，甲方同?意將其集?體所有的?土地發(fā)包?給乙方承?包經(jīng)營(yíng)，?雙方議定?如下合同?條款共同?遵守執(zhí)行?。一、?承包山林?土地的位?置、面積?和范圍?甲方發(fā)包?給乙方的?土地位于?地段，實(shí)?用面積畝?，以現(xiàn)狀?四周范圍?及雙方簽?字蓋章的?紅線圖確?認(rèn)為準(zhǔn)，?現(xiàn)狀不明?確的以紅?線圖為準(zhǔn)?。二、?承包期限?雙方議?定承包期?限為。承?包期屆滿?，土地上?附(定)?著物所有?權(quán)、產(chǎn)權(quán)?按使用狀?態(tài)無條件?、無償歸?甲方所有?;到期土?地再次承?包，同等?條件乙方?有承包優(yōu)?先權(quán)。?三、承包?款及支付?方式乙?方支付甲?方承包費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)為?：乙方應(yīng)?在月前向?甲方一次?性支付全?部承包款?人民幣。?四、承?包山林土?地的用途?本合同?范圍內(nèi)山?林土地的?用途包括?：各種林?木種植、?農(nóng)牧業(yè)種?養(yǎng)以及政?府職能部?門依法審?批許可的?房地產(chǎn)開?發(fā)項(xiàng)目或?其他經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，開?發(fā)全部收?益包括政?策性收益?均由乙方?享受，甲?方不得對(duì)?此主張任?何權(quán)利。?乙方應(yīng)?依法和合?理利用土?地，不在?承包地經(jīng)?營(yíng)有嚴(yán)重?污染的項(xiàng)?目。五?、雙方的?權(quán)利義務(wù)?(一)?1、甲?方的權(quán)利?義務(wù)保證?本合同山?林土地發(fā)?包程序合?法，保證?本合同所?有條款已?取得本集?體組織成?員的村民?會(huì)議三分?之二以上?成員或者?三分之二?以上村民?代表的同?意。4?、保證發(fā)?包給乙方?的山林土?地為其集?體所有，?保證與其?他方無任?何爭(zhēng)維護(hù)?承包方的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?提供良好?的承包經(jīng)?營(yíng)環(huán)境。?尊重承包?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不得?干涉承包?方依法正?常進(jìn)行的?經(jīng)議、糾?紛或債務(wù)?，未設(shè)置?抵押擔(dān)保?。5、?甲方負(fù)責(zé)?在本合同?簽訂時(shí)辦?妥發(fā)包范?圍內(nèi)山地?與第三方?原承包合?同的解除?，將山地?移交給乙?方使用。?6、協(xié)?助處理山?林土地權(quán)?屬糾份和?林木盜伐?等治安或?刑事案件?，確保乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所必需?的水、電?、路等公?共基礎(chǔ)設(shè)?施的正常?使用。?7、乙方?在承包期?間，需要?開設(shè)林區(qū)?公路、林?道而占用?甲方土地?、山地時(shí)?，甲方必?須無償提?供解決，?并協(xié)助做?好相關(guān)的?政策處理?工作，所?占用土地?補(bǔ)償費(fèi)按?當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?補(bǔ)償，其?費(fèi)用由乙?方一次性?補(bǔ)清。?8、承包?林地后，?甲方不得?在承包地?內(nèi)種植各?種作物，?如種植乙?方有權(quán)清?除，所造?成損失由?甲方承擔(dān)?。(二?)1、?乙方的權(quán)?利義務(wù)依?法享有承?包地使用?，收益和?上述承包?地的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)合法流?轉(zhuǎn)的權(quán)利?，有權(quán)自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?處置產(chǎn)品?、有權(quán)在?承包土地?范圍內(nèi)依?法自主開?發(fā)經(jīng)營(yíng)。?2、乙?方應(yīng)按本?合同約定?按時(shí)足額?向甲方交?納承包費(fèi)?。逾期支?付，按應(yīng)?付金額向?甲方支付?每日百分?之二的違?約金并按?銀行同期?利率支付?利息。?3、乙方?在承包該?土地時(shí)，?可根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要依?法規(guī)劃建?設(shè)道路網(wǎng)?絡(luò)及搭建?相關(guān)臨時(shí)?建筑，但?不得違反?相關(guān)的法?律法規(guī)，?否則甲方?有權(quán)予以?制止并要?求乙方恢?復(fù)原狀或?終止合同?，因此產(chǎn)?生的損失?由乙方自?行承擔(dān)。?4、在?同等條件?下，乙方?應(yīng)優(yōu)先錄?用當(dāng)?shù)卮?民參加乙?方的工作?。5、?在承包期?間內(nèi)，乙?方對(duì)承包?范圍內(nèi)土?地上附著?物及乙方?投資建造?的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施擁有所?有權(quán)。?6、在承?包期間，?乙方有權(quán)?在辦理了?相關(guān)審批?手續(xù)的情?況下，自?行砍伐承?包范圍內(nèi)?山地上的?林木。?7、承包?期間內(nèi)如?遇國(guó)家建?設(shè)需要，?征用乙方?所承包的?山地時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)助配?合乙方辦?理該土地?各項(xiàng)補(bǔ)償?手續(xù)，附?(定)著?物補(bǔ)償收?益總收入?歸乙方所?有，其他?土地征收?補(bǔ)償款歸?甲方。同?時(shí)，甲方?按實(shí)際承?包期間計(jì)?收承包費(fèi)?，以每年?人民幣計(jì)?算，多收?部分承包?款甲方應(yīng)?在土地被?征用后_?___天?內(nèi)一次性?全額不計(jì)?息將乙方?支付的承?包款全部?退還給乙?方。8?、承包期?間內(nèi)乙方?若要通過?政府合法?程序征用?開發(fā)承包?范圍的土?地，乙方?無需支付?任何征地?補(bǔ)償款給?甲方。?9、承包?期間內(nèi)，?甲方同意?乙方通過?政府合法?程序征用?開發(fā)承包?范圍的土?地，乙方?可對(duì)承包?的土地采?取改變土?地性質(zhì)的?房地產(chǎn)開?發(fā)經(jīng)營(yíng)，?也包括經(jīng)?營(yíng)其它項(xiàng)?目，如農(nóng)?家樂、休?閑旅游、?養(yǎng)生會(huì)所?、農(nóng)牧種?養(yǎng)等。?六、違約?責(zé)任及不?可抗力條?款1、?簽訂本合?同時(shí)甲方?若由于設(shè)?定有其他?權(quán)利瑕疵?、山林土?地權(quán)屬不?清或相鄰?界限導(dǎo)致?乙方無法?使用所承?包的山地?，應(yīng)全額?退回已收?取的承包?款。2?、乙方無?正當(dāng)理由?逾期__?__天不?足額支付?承包款，?甲方有權(quán)?解除本合?同，收回?土地同時(shí)?追究乙方?違約責(zé)任?，甲方已?經(jīng)收取的?款項(xiàng)不予?退還。?3、甲乙?雙方任何?一方不履?行或不完?全履行本?合同規(guī)定?的義務(wù)時(shí)?，致使本?合同無法?履行或無?法完會(huì)履?行，相關(guān)?條款已有?約定的按?其約定執(zhí)?行，沒有?約定的，?違約方須?按《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?全部賠償?守約方的?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?4、如出?現(xiàn)地震、?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂等不可?抗力因素?，則雙方?解除本合?同，互不?追究責(zé)違?約責(zé)任，?善后工作?由雙方協(xié)?商解決。?七、其?他1、?本合同簽?訂后，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?給乙方辦?理相關(guān)證?件，辦理?相關(guān)證件?所需費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、乙方取?得項(xiàng)目落?戶政府批?文和用地?指標(biāo)后，?在符合惠?州市土地?使用地總?體規(guī)劃的?前提下，?可依法辦?理項(xiàng)目征?地手續(xù)。?甲方應(yīng)配?合提交有?關(guān)辦理土?地使用證?所需的法?律文件及?村民代表?簽名等。?八、糾?紛處理?因本合同?履行過程?中發(fā)生的?糾紛，雙?方應(yīng)盡量?友好協(xié)同?處理，協(xié)?商不成，?可依法向?當(dāng)?shù)卣?和主管部?門申請(qǐng)調(diào)?解，或向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁或向當(dāng)?地人民法?院訴訟解?決。九?、本合同?一式肆份?，甲乙雙?方各執(zhí)貳?份，均具?同等法律?效力。?十、本合?同經(jīng)雙方?代表簽名?蓋章后生?效，未盡?事宜雙方?另行議定?，補(bǔ)充議?定內(nèi)容作?為合同補(bǔ)?充，補(bǔ)充?合同與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方：?代表(簽?名)：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?山林承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包合同?（六）?發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)為了?更好開發(fā)?山林坡地?，發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，簽訂?本合同，?甲乙雙方?共同信守?：一、?發(fā)包林地?的面積、?位置：?經(jīng)甲方村?民代表討?論決定，?甲方自愿?將位于_?___的?林地(具?體面積、?位置以山?林證附圖?為準(zhǔn))發(fā)?包給乙方?使用，該?林地四至?范圍：位?于東江山?的林地，?東___?_為界;?南___?_為界;?北至__?__為界?，計(jì)__?__畝;?附發(fā)包林?地的《林?權(quán)證》及?四至范圍?圖復(fù)印件?。二、?林地承包?的用途及?經(jīng)營(yíng)范圍?：乙方?承包期內(nèi)?林地用途?為發(fā)展生?態(tài)農(nóng)業(yè)、?種植茶葉?、果樹、?興建茶葉?生產(chǎn)加工?廠房、倉(cāng)?庫(kù)和宿舍?，開發(fā)經(jīng)?營(yíng)農(nóng)業(yè)科?技園藝、?旅游觀光?業(yè)，農(nóng)藝?科技培訓(xùn)?等。三?、林地承?包經(jīng)營(yíng)期?限：該?林地承包?經(jīng)營(yíng)期限?為叁拾伍?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?林地承包?款及支付?方式：?1、該林?地___?_年承包?款共計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?整(￥_?___元?)。乙方?承擔(dān)地上?附著物_?___元?(￥__?__元)?的補(bǔ)償款?(補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)按甲方?原定的補(bǔ)?償方案執(zhí)?行)。?2、__?__年承?包金由乙?方一次性?支付給甲?方，簽訂?本合同之?時(shí)即支付?清所有承?包款。?五、承包?林地范圍?內(nèi)地上附?著物的處?置1、?原甲方地?上附著物?在本合同?簽訂之日?起的十五?天內(nèi)由甲?方向上級(jí)?有關(guān)部門?報(bào)批砍伐?手續(xù)，手?續(xù)到位之?后三個(gè)月?內(nèi)砍伐完?畢。無需?辦理砍伐?手續(xù)的自?簽訂本合?同之日起?十五天內(nèi)?清理完畢?，不得拖?延時(shí)間妨?礙乙方進(jìn)?場(chǎng)施工，?逾期不砍?伐不空山?的竹、木?歸乙方所?有。2?、承包期?滿后除由?乙方投資?的生產(chǎn)設(shè)?備、花木?苗場(chǎng)內(nèi)培?育的苗木?歸乙方處?置外，地?面不動(dòng)產(chǎn)?(包括廠?房、宿舍?、辦公處?所等所用?房屋、水?電及道路?設(shè)施、觀?光景物以?及茶園、?果樹等無?償歸甲方?所有，乙?方不得拆?除或毀壞?。六、?承包期內(nèi)?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、甲?方發(fā)包的?林地必須?為無爭(zhēng)議?的土地;?2、保?障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?不得侵犯?乙方的合?法權(quán)益;?3、協(xié)?助乙方完?成國(guó)家發(fā)?包林地的?有關(guān)手續(xù)?、解決村?民因發(fā)包?林地引發(fā)?的矛盾，?處理林地?權(quán)屬爭(zhēng)議?等方面的?問題。?4、按照?合同約定?，保證現(xiàn)?有道路暢?通，并無?償提供現(xiàn)?有通往承?包地的道?路。5?、在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。否則造?成乙方損?失由甲方?承擔(dān)賠償?。6、?承包期內(nèi)?國(guó)家對(duì)農(nóng)?村林地的?政策性補(bǔ)?貼歸甲方?所有。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、按照?合同約定?的用途和?期限，依?法利用和?經(jīng)營(yíng)所承?包的土地?，自負(fù)盈?虧，并負(fù)?責(zé)繳納經(jīng)?營(yíng)生產(chǎn)過?程中國(guó)家?和政府規(guī)?定應(yīng)繳的?各種稅費(fèi)?，承擔(dān)修?繕通往林?地通路的?責(zé)任和義?務(wù)，如需?改變道路?現(xiàn)狀(擴(kuò)?大路面，?改變走向?等)，甲?方應(yīng)提供?協(xié)助，但?涉及的費(fèi)?用全部由?乙方承擔(dān)?。2、?享有承包?林地的使?用權(quán)和按?照合同約?定興建購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的?所在權(quán)。?3、享?有對(duì)公共?設(shè)施的使?用權(quán)，在?不影響甲?方及下游?生活生產(chǎn)?用水的前?提下，有?權(quán)使用山?溪水源，?享受國(guó)家?規(guī)定的各?項(xiàng)優(yōu)惠政?策。4?、承包范?圍內(nèi)的各?種自然資?源(如山?洞)為乙?方開發(fā)利?用，但不?得破壞。?5、乙?方經(jīng)營(yíng)生?產(chǎn)的項(xiàng)目?、品種，?如遇有政?府專項(xiàng)扶?持資金、?補(bǔ)貼歸乙?方所有或?所用。?七、為確?保甲乙雙?方用水安?全，山溪?兩側(cè)的竹?林保留。?八、合?同的分包?、轉(zhuǎn)讓?在承包期?內(nèi)，因乙?方需要加?大投資或?重新發(fā)展?，在不違?反合同約?定的林地?用途和經(jīng)?營(yíng)范圍的?前提下，?乙方有權(quán)?將承包林?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?開發(fā)，有?權(quán)與其他?單位或個(gè)?人共同開?發(fā)。九?、合同的?變更和解?除1、?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，甲乙雙?方不得隨?意變更或?解除。經(jīng)?甲乙雙