第13頁(yè)共13頁(yè)建筑裝飾工?程承包合同?范本發(fā)包?人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承包人：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及其它有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?：工程概況?1.工程?名稱：辦公?室裝飾2?.工程地點(diǎn)?：3.工?程范圍：室?內(nèi)裝修（見(jiàn)?預(yù)算清單）?4.工程?承包方式：?本工程采用?半包工包料?方式承包（?參見(jiàn)附件清?單）5.?工程造價(jià)：?（1）工?程預(yù)算總造?價(jià)為￥元，?大寫人民幣?：元整。（?2）本工程?總造價(jià)計(jì)算?依據(jù)：A?、以工程設(shè)?計(jì)施工圖紙?及設(shè)計(jì)變更?、現(xiàn)場(chǎng)簽證?為依據(jù)。?B、施工中?甲、乙雙方?確認(rèn)的施工?障礙引起的?變更或增加?措施等費(fèi)用?。C、施工?中甲方要求?新增加的項(xiàng)?目費(fèi)用。?第二條：工?程期限1?.經(jīng)甲、乙?雙方商定：?本工程合同?工期為天（?日歷），具?體開(kāi)竣工時(shí)?間以甲、乙?雙方簽訂的?開(kāi)工報(bào)告為?準(zhǔn)。2.?本工程計(jì)劃?開(kāi)工日期為?____年?____月?____日?，計(jì)劃竣工?日期為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?3.本工程?在施工過(guò)程?中，如遇下?列情況，可?順延工期：?（1）由?于不可抗力?造成無(wú)法正?常施工的；?（2）由?于甲方原因?影響連續(xù)施?工的（包括?工程付款不?到位）；?（3）由于?設(shè)計(jì)變更或?設(shè)計(jì)未確定?的；（4?）由于未辦?妥相關(guān)物業(yè)?或行政審批?手續(xù)的；?（5）由于?施工工地（?非乙方原因?）一月內(nèi)停?電停水停氣?造成停工累?計(jì)超過(guò)8小?時(shí)；（6?）由于甲方?原因不能及?時(shí)配套或配?套單位不能?配合而影響?施工的。?第三條：工?程施工準(zhǔn)備?與雙方責(zé)任?1.甲方?責(zé)任：（?1）開(kāi)工前?甲方協(xié)調(diào)各?方面的關(guān)系?，辦妥進(jìn)場(chǎng)?手續(xù)，甲方?承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手?續(xù)費(fèi)用。?（2）組織?好設(shè)計(jì)交底?及圖紙會(huì)審?工作。（?3）委托為?甲方代表，?實(shí)行工程質(zhì)?量、進(jìn)度監(jiān)?理，代表甲?方處理工程?日常事宜。?（4）開(kāi)?工前1天，?甲方騰空裝?修場(chǎng)地以便?工程開(kāi)工。?（5）做?好甲方提供?材料及設(shè)備?的供應(yīng)，落?實(shí)建設(shè)資金?，按期撥付?工程預(yù)付款?，辦理現(xiàn)場(chǎng)?簽證，竣工?驗(yàn)收。2?.乙方責(zé)任?：（1）?提供完整的?施工圖紙及?施工技術(shù)資?料。（2?）開(kāi)工前組?織有關(guān)人員?熟悉施工圖?紙和設(shè)計(jì)資?料，編制施?工圖預(yù)算和?施工組織計(jì)?劃，制定施?工總計(jì)劃進(jìn)?度。（3?）做好施工?準(zhǔn)備工作，?組織好人員?及材料設(shè)備?的進(jìn)場(chǎng)、采?購(gòu)、供應(yīng)和?管理。（?4）嚴(yán)格按?施工圖與說(shuō)?明書(shū)施工，?確保工程質(zhì)?量，按合同?規(guī)定的時(shí)間?如期完工和?交付，并承?擔(dān)雙方約定?的維修保養(yǎng)?協(xié)議相關(guān)規(guī)?定。人為損?壞的修理由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)費(fèi)?用。（5?）委托為乙?方代表，代?表乙方與甲?方代表人員?接洽。第?四條：工程?價(jià)款及支付?1.本工?程合同預(yù)算?以施工圖及?施工方案的?工作量為依?據(jù)編制。?2.由物業(yè)?收取的管理?配合、裝修?押金等相關(guān)?費(fèi)用，由甲?方支付。?3.本工程?合同總價(jià)為?￥（?）。4.?_____?_____?__支付采?取按工程進(jìn)?度分段付款?方式。5?.分段付款?的時(shí)間及相?應(yīng)金額為：?（1）合?同簽訂時(shí)付?合同價(jià)__?_%，計(jì)￥?（元整）；?（2）玻?璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)付?合同價(jià)__?_%，計(jì)￥?（元整）；?（3）工?程竣工時(shí)，?付總價(jià)的_?__%，計(jì)?￥（元整）?；工程變更?項(xiàng)目款項(xiàng)于?雙方確認(rèn)，?付完此款項(xiàng)?方可施工增?加工程。?第五條：施?工質(zhì)量與設(shè)?計(jì)變更1?.堅(jiān)持按圖?施工，任意?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?，如遇下列?情況給乙方?造成損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)。（?1）發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?，乙方通知?甲方后，甲?方應(yīng)在三天?內(nèi)與設(shè)計(jì)單?位商定，發(fā)?出變更設(shè)計(jì)?文件，甲、?乙雙方簽協(xié)?后方準(zhǔn)施工?。（2）?設(shè)計(jì)變更超?出原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)?，甲方必須?按審批程序?重新報(bào)批，?甲、乙雙方?簽協(xié)后方準(zhǔn)?施工。（?3）如因甲?方投資不足?，不能及時(shí)?撥付工程進(jìn)?度款，造成?中途停建、?緩建，甲、?乙雙方應(yīng)商?定對(duì)在建工?程做到安全?到位，并由?甲方承擔(dān)乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失。（4?）如因乙方?施工技術(shù)、?質(zhì)量和原材?料不達(dá)標(biāo)，?造成中途停?建、緩建，?甲乙雙方應(yīng)?商定對(duì)在建?工程做到安?全到位，并?由乙方承擔(dān)?甲方的經(jīng)濟(jì)?損失。2?.乙方如遇?到重要及復(fù)?雜的隱蔽工?程內(nèi)容，可?通知甲方共?同驗(yàn)收，如?甲方未按時(shí)?參加，乙方?可自行檢查?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?第六條：?工程竣工驗(yàn)?收及結(jié)算?1.乙方在?工程竣工前?書(shū)面或口頭?通知甲方驗(yàn)?收。2.?甲方應(yīng)在接?到驗(yàn)收通知?組織驗(yàn)收并?在驗(yàn)收后出?具工程驗(yàn)收?證明。3?.工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲方?提前使用，?應(yīng)視為甲方?已確認(rèn)工程?合格，若使?用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。4.?乙方于工程?竣工后，提?供一年的免?費(fèi)維修服務(wù)?，但不包含?人為原因造?成的損壞部?分。第七?條：工程安?全生產(chǎn)、文?明施工1?.甲方對(duì)乙?方承擔(dān)的工?程要做好安?全交底，明?確安全要求?并進(jìn)行監(jiān)督?檢查，雙方?應(yīng)按規(guī)定協(xié)?商相關(guān)安全?生產(chǎn)責(zé)任和?治安消防事?宜。2.?乙方必須認(rèn)?真貫徹安全?生產(chǎn)、文明?施工的規(guī)章?制度，做好?安全生產(chǎn)、?文明施工教?育工作，嚴(yán)?格安全操作?規(guī)程、文明?施工要求及?嚴(yán)格執(zhí)行治?安消防條例?。3.工?程在施工期?間，乙方人?員發(fā)生工傷?和急病等，?甲方有提供?方便、協(xié)助?搶救義務(wù)，?責(zé)任和費(fèi)用?均由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)。第?八條：工程?處罰及仲裁?1.按本?工程合同工?期拖延一天?，按工程總?造價(jià)的千分?之二進(jìn)行處?罰，工期處?罰待本工程?竣工后一次?結(jié)清。若因?一方違約，?由違約方承?擔(dān)合同價(jià)的?___%的?違約金。?2.甲方拖?延結(jié)算及付?款，按國(guó)家?現(xiàn)行有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?3.本合同?在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生合同?糾紛，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可申請(qǐng)雙方?上級(jí)主管部?門或建設(shè)主?管部門進(jìn)行?調(diào)解，調(diào)解?不成時(shí)可向?工程所在地?的仲裁委員?會(huì)提請(qǐng)仲裁?或者向工程?所在地人民?法院提起訴?訟。第九?條：附則?1.本合同?未盡事宜，?雙方及時(shí)協(xié)?商增補(bǔ)條款?，補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。2?.本合同一?式貳份，雙?方各執(zhí)壹份?；工程預(yù)算?書(shū)貳份，雙?方各執(zhí)壹份?。3.本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，工程?竣工驗(yàn)收交?付后保修期?滿，工程價(jià)?款結(jié)清自動(dòng)?終止。4?.本合同有?效附件。?（一）乙方?提供平面圖?紙；（二?）工程預(yù)算?書(shū)；（三?）補(bǔ)充條款?；（四）?其他。甲?方（蓋章）?：____?_____?_????乙方（蓋章?）：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????法定代表人?：____?_____?_代理人：?代理人：?單位地址：?_____?_____??????單位地址：?_____?_____?電話：電?話：建筑?裝飾工程承?包合同范本?（二）發(fā)?包人：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包人?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?依照《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及其它?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條：工程概?況1.工?程名稱：辦?公室裝飾?2.工程地?點(diǎn)：3.?工程范圍：?室內(nèi)裝修（?見(jiàn)預(yù)算清單?）4.工?程承包方式?：本工程采?用半包工包?料方式承包?（參見(jiàn)附件?清單）5?.工程造價(jià)?：（1）?工程預(yù)算總?造價(jià)為￥元?，大寫人民?幣：___?_元整。（?2）本工程?總造價(jià)計(jì)算?依據(jù)：A?、以工程設(shè)?計(jì)施工圖紙?及設(shè)計(jì)變更?、現(xiàn)場(chǎng)簽證?為依據(jù)。?B、施工中?甲、乙雙方?確認(rèn)的施工?障礙引起的?變更或增加?措施等費(fèi)用?。C、施?工中甲方要?求新增加的?項(xiàng)目費(fèi)用。?第二條：?工程期限?1.經(jīng)甲、?乙雙方商定?：本工程合?同工期為天?（日歷），?具體開(kāi)竣工?時(shí)間以甲、?乙雙方簽訂?的開(kāi)工報(bào)告?為準(zhǔn)。2?.本工程計(jì)?劃開(kāi)工日期?為_(kāi)___?年____?月____?日，計(jì)劃竣?工日期為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?3.本工?程在施工過(guò)?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?：（1）?由于不可抗?力造成無(wú)法?正常施工的?；（2）?由于甲方原?因影響連續(xù)?施工的（包?括工程付款?不到位）；?（3）由?于設(shè)計(jì)變更?或設(shè)計(jì)未確?定的；（?4）由于未?辦妥相關(guān)物?業(yè)或行政審?批手續(xù)的；?（5）由?于施工工地?（非乙方原?因）一月內(nèi)?停電停水停?氣造成停工?累計(jì)超過(guò)8?小時(shí)；（?6）由于甲?方原因不能?及時(shí)配套或?配套單位不?能配合而影?響施工的。?第三條：?工程施工準(zhǔn)?備與雙方責(zé)?任1.甲?方責(zé)任：?（1）開(kāi)工?前甲方協(xié)調(diào)?各方面的關(guān)?系，辦妥進(jìn)?場(chǎng)手續(xù)，甲?方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)?手續(xù)費(fèi)用。?（2）組?織好設(shè)計(jì)交?底及圖紙會(huì)?審工作。?（3）委托?為甲方代表?，實(shí)行工程?質(zhì)量、進(jìn)度?監(jiān)理，代表?甲方處理工?程日常事宜?。（4）?開(kāi)工前1天?，甲方騰空?裝修場(chǎng)地以?便工程開(kāi)工?。（5）?做好甲方提?供材料及設(shè)?備的供應(yīng)，?落實(shí)建設(shè)資?金，按期撥?付工程預(yù)付?款，辦理現(xiàn)?場(chǎng)簽證，竣?工驗(yàn)收。?2.乙方責(zé)?任：（1?）提供完整?的施工圖紙?及施工技術(shù)?資料。（?2）開(kāi)工前?組織有關(guān)人?員熟悉施工?圖紙和設(shè)計(jì)?資料，編制?施工圖預(yù)算?和施工組織?計(jì)劃，制定?施工總計(jì)劃?進(jìn)度。（?3）做好施?工準(zhǔn)備工作?，組織好人?員及材料設(shè)?備的進(jìn)場(chǎng)、?采購(gòu)、供應(yīng)?和管理。?（4）嚴(yán)格?按施工圖與?說(shuō)明書(shū)施工?，確保工程?質(zhì)量，按合?同規(guī)定的時(shí)?間如期完工?和交付，并?承擔(dān)雙方約?定的維修保?養(yǎng)協(xié)議相關(guān)?規(guī)定。人為?損壞的修理?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?費(fèi)用。（?5）委托為?乙方代表，?代表乙方與?甲方代表人?員接洽。?第四條：工?程價(jià)款及支?付1.本?工程合同預(yù)?算以施工圖?及施工方案?的工作量為?依據(jù)編制。?2.由物?業(yè)收取的管?理配合、裝?修押金等相?關(guān)費(fèi)用，由?甲方支付。?3.本工?程合同總價(jià)?為￥（?）。4?.____?_____?___支付?采取按工程?進(jìn)度分段付?款方式。?5.分段付?款的時(shí)間及?相應(yīng)金額為?：（1）?合同簽訂時(shí)?付合同價(jià)_?__%，計(jì)?￥（元整）?；（2）?玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)?付合同價(jià)_?__%，計(jì)?￥（元整）?；（3）?工程竣工時(shí)?，付總價(jià)的?___%，?計(jì)￥（元整?）；工程變?更項(xiàng)目款項(xiàng)?于雙方確認(rèn)?，付完此款?項(xiàng)方可施工?增加工程。?第五條：?施工質(zhì)量與?設(shè)計(jì)變更?1.堅(jiān)持按?圖施工，任?意一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)，如遇下?列情況給乙?方造成損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)。?（1）發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理，乙方通?知甲方后，?甲方應(yīng)在三?天內(nèi)與設(shè)計(jì)?單位商定，?發(fā)出變更設(shè)?計(jì)文件，甲?、乙雙方簽?協(xié)后方準(zhǔn)施?工。（2?）設(shè)計(jì)變更?超出原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模?時(shí)，甲方必?須按審批程?序重新報(bào)批?，甲、乙雙?方簽協(xié)后方?準(zhǔn)施工。?（3）如因?甲方投資不?足，不能及?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款，造?成中途停建?、緩建，甲?、乙雙方應(yīng)?商定對(duì)在建?工程做到安?全到位，并?由甲方承擔(dān)?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失。（?4）如因乙?方施工技術(shù)?、質(zhì)量和原?材料不達(dá)標(biāo)?，造成中途?停建、緩建?，甲乙雙方?應(yīng)商定對(duì)在?建工程做到?安全到位，?并由乙方承?擔(dān)甲方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2.乙方如?遇到重要及?復(fù)雜的隱蔽?工程內(nèi)容，?可通知甲方?共同驗(yàn)收，?如甲方未按?時(shí)參加，乙?方可自行檢?查驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。第六條?：工程竣工?驗(yàn)收及結(jié)算?1.乙方?在工程竣工?前書(shū)面或口?頭通知甲方?驗(yàn)收。2?.甲方應(yīng)在?接到驗(yàn)收通?知組織驗(yàn)收?并在驗(yàn)收后?出具工程驗(yàn)?收證明。?3.工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方提前使用?，應(yīng)視為甲?方已確認(rèn)工?程合格，若?使用后發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。4?.乙方于工?程竣工后，?提供一年的?免費(fèi)維修服?務(wù)，但不包?含人為原因?造成的損壞?部分。第?七條：工程?安全生產(chǎn)、?文明施工?1.甲方對(duì)?乙方承擔(dān)的?工程要做好?安全交底，?明確安全要?求并進(jìn)行監(jiān)?督檢查，雙?方應(yīng)按規(guī)定?協(xié)商相關(guān)安?全生產(chǎn)責(zé)任?和治安消防?事宜。2?.乙方必須?認(rèn)真貫徹安?全生產(chǎn)、文?明施工的規(guī)?章制度，做?好安全生產(chǎn)?、文明施工?教育工作，?嚴(yán)格安全操?作規(guī)程、文?明施工要求?及嚴(yán)格執(zhí)行?治安消防條?例。3.?工程在施工?期間，乙方?人員發(fā)生工?傷和急病等?，甲方有提?供方便、協(xié)?助搶救義務(wù)?，責(zé)任和費(fèi)?用均由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)。?第八條：工?程處罰及仲?裁1.按?本工程合同?工期拖延一?天，按工程?總造價(jià)的千?分之二進(jìn)行?處罰，工期?處罰待本工?程竣工后一?次結(jié)清。若?因一方違約?，由違約方?承擔(dān)合同價(jià)?的___%?的違約金。?2.甲方?拖延結(jié)算及?付款，按國(guó)?家現(xiàn)行有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?3.本合?同在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生合?同糾紛，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一