第10頁共10頁小產(chǎn)權(quán)車?庫買賣合?同范本?住址：?電話：?身份證號?碼：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同。一?、乙方所?購車位(?庫)位于?小區(qū)”地?下車庫第?號位(具?體位置見?合同附車?位圖)。?二、該?車位使用?權(quán)期限與?小區(qū)的房?屋所有年?限一致。?三、乙?方所認(rèn)購?車位單價(jià)?為萬仟佰?元整。?四、付款?方式買?受人須在?簽定本合?同時(shí)一次?性付清合?同中車位?使用權(quán)的?全部價(jià)款?。五、?交付期限?出賣人?應(yīng)當(dāng)在買?受人入住?后六個(gè)月?內(nèi)，按合?同有關(guān)規(guī)?定，將出?賣人驗(yàn)收?合格的車?位交付買?受人使用?。六、?出賣人違?約責(zé)任?出賣人未?能按規(guī)定?時(shí)間交付?車位使用?，按以下?方式處理?：1、?逾期時(shí)間?，分別處?理(不作?累加)?(1)逾?期不超過?三十日，?自最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?總價(jià)款萬?分之的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;(?2)逾期?超過三十?日，買受?人有權(quán)解?除合同。?買受人解?除合同的?，出賣人?在三十日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按總?價(jià)款的百?分之向買?受人支付?違約金。?七、買?受人義務(wù)?1、車?位(庫)?達(dá)到使用?條件后，?出賣人應(yīng)?當(dāng)通知買?受人辦理?交付手續(xù)?。2、?買受人在?接到交車?位通知_?___日?內(nèi)辦理交?接手續(xù)，?否則拖延?天數(shù)按日?向出賣人?支付總車?位款萬分?之的違約?金及看管?費(fèi)。逾期?三十日，?出買人有?權(quán)因買受?人違約而?解除合同?，而買受?人應(yīng)向出?賣人從購?車位之日?起到解除?合同之日?止按天數(shù)?支付每日?總車位款?萬分之的?違約金。?3、出?賣人交付?給買受人?的車位(?庫)是能?正常使用?的車位(?庫)，買?受人無須?裝修即可?正常使用?。買受人?在使用期?間不得擅?自改變該?車位(庫?)的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。出賣人?不得擅自?改變該車?位(庫)?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。如違反?本條約定?，買受人?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?，并承擔(dān)?因此而造?成的全部?損失。?八、其他?約定1?、在合同?有效期內(nèi)?，屬于大?修理范圍?的維修費(fèi)?用，應(yīng)由?買受人籌?集。2?、買受人?應(yīng)遵照物?業(yè)公司的?管理規(guī)定?繳納停車?位管理費(fèi)?。如買受?人拖欠停?車位管理?費(fèi)，物業(yè)?公司有權(quán)?采取適當(dāng)?之措施催?繳。3?、買受人?停泊在停?車場內(nèi)的?任何車輛?因任何原?因而導(dǎo)致?損毀、被?盜，出賣?人及物業(yè)?管理公司?不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、買?受人如損?壞停車場?內(nèi)的設(shè)施?和結(jié)構(gòu)，?將負(fù)一切?賠償責(zé)任?。若因不?遵守停車?場使用規(guī)?定而引起?任何其他?之賠償責(zé)?任，亦須?由買受人?負(fù)責(zé)。?5、買受?人所購?fù)?車位，只?可停泊買?受人指定?的一部車?輛。如買?受人需停?泊不同牌?號之其他?車輛，應(yīng)?事先知會(huì)?物業(yè)公司?并登記備?案。物業(yè)?公司在沒?有得到事?先知會(huì)的?情況下，?有權(quán)拒絕?與買受人?車牌號碼?不符之車?輛進(jìn)入停?車場。?6、買受?人同意遵?守該停車?場的一切?使用守則?。如有違?反，物業(yè)?管理公司?有權(quán)通知?有關(guān)部門?采取鎖車?或?qū)④囕v?拖至合適?地方等處?理措施、?并知會(huì)買?受人。?九、爭議?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可向有?管轄權(quán)的?人民提起?訴訟。?十、本合?同一式貳?份，具有?同等法律?效力。出?賣人持貳?份，買受?人持壹份?。十一、?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。十?二、附件?：車位(?庫)平面?圖出賣?人(簽章?)買受人?(簽章)?<法定?代表人>?<代表人?>簽于?____?年___?_月__?__日簽?于___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?車庫買賣?合同范本?（二）?賣方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)買方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)根據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就買賣車?庫達(dá)成如?下協(xié)議：?一，甲?方自愿將?____?小區(qū)__?__幢_?___號?車庫賣?給乙方所?有;甲方?出賣車庫?的同時(shí)轉(zhuǎn)?讓該車庫?的《房屋?所有權(quán)證?》,證號?為___?_。二，?甲、乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_?___元?，(大寫?)___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。三?，付款方?式：合?同簽定時(shí)?，乙方應(yīng)?付甲方_?___元?整(人民?幣)為預(yù)?付款;余?款___?_元整(?人民幣)?于該車庫?過戶手續(xù)?辦理完成?同時(shí)付清?;四，?甲方賣給?乙方的車?庫,在辦?理過戶手?續(xù)期間,?如不能完?成交易的?,甲方退?還乙方預(yù)?付款;?五，雙方?愿按國家?規(guī)定交納?稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)?手續(xù)。未?盡事宜，?雙方愿按?國家有關(guān)?規(guī)定辦理?。甲方的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?六，本?合同書一?式兩份,?甲,乙雙?方各一份?.七，?本合同經(jīng)?雙方簽章?后生效，?對雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失，支付?違約費(fèi)用?。八，?雙方約定?的其它事?項(xiàng)：甲?方(簽名?或蓋章)?：___?____?___?甲方代理?人(簽名?或蓋章)?：___?____?___?乙方(簽?名或蓋章?)：__?____?____?乙方代?理人(簽?名或蓋章?)：__?____?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)車庫買?賣合同范?本（三）?賣方(?以下簡稱?甲方)：?身份證?號：買?方(以下?簡稱乙方?)：身?份證號：?根據(jù)國?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?以此共同?信守執(zhí)行?。一、?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?車庫;?二、價(jià)格?：車庫?售價(jià)元整?，大寫：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?三、付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日一?次性以現(xiàn)?金形式向?甲方支付?價(jià)款。?四、車庫?交付期限?：甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日將該車?庫交付乙?方，交付?后該車庫?風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)由?乙方承擔(dān)?。五、?車庫相關(guān)?票據(jù)(原?件)及合?同(原件?)在本合?同簽訂之?日交付。?六、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的?約定：?現(xiàn)由于開?發(fā)商方問?題，甲方?在簽訂本?合同之時(shí)?尚未能在?房產(chǎn)登記?部門辦理?該車庫的?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，但甲方?保證在可?以辦理房?產(chǎn)手續(xù)后?為該車庫?辦理房產(chǎn)?手續(xù)，該?車庫產(chǎn)權(quán)?證書取得?后甲方協(xié)?助乙方在?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過戶?登記手續(xù)?。因本車?庫所有權(quán)?轉(zhuǎn)移，過?戶所發(fā)生?所有的稅?、費(fèi)均由?乙方承擔(dān)?。七、?特別約定?乙方保?證在甲方?未從開發(fā)?商處退回?裝修保證?金人民幣?___元?之前不得?對車庫進(jìn)?行裝修，?如因?yàn)橐?方裝修導(dǎo)?致甲方該?裝修保證?金不能退?回，甲方?應(yīng)向乙方?給付人民?幣___?元作為賠?償。八?、甲方保?證在交易?時(shí)該車庫?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，符?合房屋出?售的法定?條件。車?庫交付使?用之前的?有關(guān)費(fèi)用?包括水、?氣、物業(yè)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛由?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。車庫交?付后所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)，甲方?不再承擔(dān)?任何責(zé)任?。九、?如甲、乙?雙方任意?一方違反?合同約定?，自愿承?擔(dān)違約金?人民幣1?0,__?_元十?、本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?十一、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由該車庫?所在地人?民管轄。?十二、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。對?甲、乙雙?方具有同?等效力。?甲方：?____?____?__?????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)車庫?買賣合同?范本（四?）賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?身份證號?：___?____?___?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)身份?證號：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國物權(quán)法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有車庫?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所?售車庫座?落位置、?面積：?1、甲方?所售車庫?位于;?2、甲方?所售車庫?建筑面積?平方米。?第二條?車庫售?價(jià)、付款?方式：?1、甲方?所售車庫?總金額為?(人民幣?)整。?2、簽定?本合同時(shí)?，乙方向?甲方一次?性支付購?買車庫全?款。第?三條車?庫交付、?相關(guān)手續(xù)?及物品交?付：本合?同簽定之?時(shí)，甲方?向乙方交?付車庫，?同時(shí)交付?購買收據(jù)?、與開發(fā)?商簽定的?原始購買?車庫合同?以及車庫?鑰匙、遙?控器、電?卡等與車?庫相關(guān)的?物品。?第四條?相關(guān)責(zé)任?約定甲?方保證在?交接時(shí)該?車庫沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該車庫在?交接前既?已存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?車庫交付?后，由乙?方負(fù)責(zé)辦?理車庫更?名過戶等?手續(xù)，甲?方負(fù)責(zé)提?供辦理過?戶時(shí)需要?的相關(guān)證?明材料，?證明材料?交付時(shí)間?由雙方另?行約定。?第五條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方再?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第六條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?車庫所在?地人民起?訴。第?七條本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方(代?簽人)：?乙方(簽?字)：?____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)車?庫買賣合?同范本（?五）甲?方(車庫?賣方)：?電話：?乙方(車?庫買方)?：電話：?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就買?賣車庫達(dá)?成如下協(xié)?議：買方?所購車庫?的基本情?況：車庫?位置：車?庫編號：?建筑面積?：平方米?，總價(jià)：?元。有關(guān)?事項(xiàng)：?一、經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于車?庫壹間出?售給乙方?。二、?上述車庫?的出售價(jià)?格自甲乙?雙方簽訂?協(xié)議書之?日起不得?變更。?三、付款?方式：一?次性結(jié)清?。在甲乙?方雙方簽?訂本協(xié)議?書后，由?乙方支付?相應(yīng)款項(xiàng)?，甲方出?具收據(jù)后?交付車庫?所有權(quán)。?四、因?車庫未單?獨(dú)辦理產(chǎn)?權(quán)證，今?后乙方如?需辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明需甲方?協(xié)助的，?甲方應(yīng)及?時(shí)告知乙?方并提供?相關(guān)協(xié)助?。五、?乙方在購?得車庫后?，乙方對?本車庫享?有所有權(quán)?，今后與?本車庫所?發(fā)生的一?切事項(xiàng)由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?六、甲、?乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格信?守本協(xié)議?，不得違?約，如有?違約，違?約方應(yīng)向?守約方賠?償一切經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?小產(chǎn)權(quán)車?庫買賣合?同范本（?六）合?同雙方當(dāng)?事人：?出賣人：?法定代?表人：聯(lián)?系電話：?買受人?姓名：?身份證?地址：?聯(lián)系電話?：電話?：買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條買受?人所購商?品房的基?本情況?買受人購?買的商品?房（以下?簡稱該商?品房）_?___層?____?號房。該?商品房的?用途為_?___，?屬___?_結(jié)構(gòu)，?層高為_?___米?，建筑層?數(shù)地上_?___層?，地下_?___層?，暫定名?____?。該商品?房陽臺是?【封閉式?】【非封?閉式】。?該商品?房合同約?定建筑面?積共__?__平方?米，其中?，套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米第二?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款出賣?人與買受?人約定按?下述方式?計(jì)算該商?品房價(jià)款?：按建?筑面積計(jì)?算，該商?品房單價(jià)?為（人民?幣）每平?方米__?__元，?總金額（?人民幣）?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條面?積確認(rèn)及?面積差異?處理根?據(jù)規(guī)定按?照房地產(chǎn)?管理局相?關(guān)部門實(shí)?測面積，?多退少補(bǔ)?。；第?四條付?款方式及?期限買?受人按下?列第__?__種方?式按期付?款：1?．一次性?付款買?受人在簽?訂本合同?時(shí)，一次?性付清所?購房屋全?部房款。?2．分?期付款?第五條?買受人逾?期付款的?違約責(zé)任?買受人?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1．?按逾期時(shí)?間，分別?處理（不?作累加）?1）逾?期在__?__30?____?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之___?_五__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行；2?）逾期超?過___?_30_?___后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?___％?向出賣人?支付違約?金。買受?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出賣人同?意，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?萬分之_?___五?____?。第六?條交付?期限出?賣人在_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付買受?人使用：?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實(shí)予?以延期：?1．遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?0___?_日內(nèi)告?知買受人?的；2?．遇政府?規(guī)劃變更?。；第?七條出?賣人關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑正?常運(yùn)行的?承諾出?賣人承諾?與該商品?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的