第8頁共8頁委托經(jīng)營?合同書?委托機構(gòu)?：___?__(簡?稱甲方)?????服務(wù)?機構(gòu)：_?____?(簡稱乙?方)經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?就食堂委?托經(jīng)營事?宜簽訂以?下合同。?第一條?委托經(jīng)?營為甲?方職工提?供物美價?廉的伙食?，甲方委?托乙方代?為經(jīng)營管?理甲方所?屬食堂。?第二條?設(shè)備?甲方向乙?方提供食?堂經(jīng)營所?必要的設(shè)?施、場地?、器物。?第三條?經(jīng)費?各種經(jīng)費?的負(fù)擔(dān)劃?分為：?甲方負(fù)擔(dān)?：食堂設(shè)?施費、食?堂備用品?費、水、?電、暖氣?費和消費?品費。乙?方負(fù)擔(dān)：?勞務(wù)費、?材料費及?相應(yīng)雜費?、保健衛(wèi)?生費、交?____?_費、電?話費(限?于長途電?話)和營?業(yè)費。?第四條?供餐由?乙方印制?餐券，甲?方職工憑?餐券就餐?。餐券由?甲方銷售?或發(fā)放。?第五條?支付?乙方將回?收的餐券?交給甲方?，甲方于?每月__?___日?向乙方支?付等額現(xiàn)?金。第?六條食?譜乙方?以周為單?位確定食?譜。食譜?的制定應(yīng)?以職工飲?食調(diào)查結(jié)?果為依據(jù)?，并需經(jīng)?甲方總務(wù)?部門審查?。第七?條規(guī)格?乙方向?甲方職工?提供的三?餐價格為?：早餐_?____?元，__?___元?，晚餐_?____?元。第?八條供?餐時間?乙方向甲?方職工的?供餐時間?為：早餐?____?_時__?___分?至___?__時_?____?分;__?___時?____?_分至_?____?時___?__分;?晚餐__?___時?____?_分至_?____?時___?__分。?第九條?合同變?更乙方?在變更食?品種類、?質(zhì)量、分?量規(guī)格、?價格及供?餐時間時?，必須征?得甲方同?意。第?十條管?理監(jiān)督?甲方對乙?方的供餐?內(nèi)容、服?務(wù)態(tài)度和?供餐業(yè)務(wù)?負(fù)有監(jiān)督?責(zé)任。?第十一條?經(jīng)營人?乙方更?換食堂經(jīng)?營人時，?必須向甲?方提交其?本人的.?履歷表。?第十二?條損失?賠償乙?方應(yīng)妥善?管理各種?設(shè)施，因?乙方責(zé)任?造成有關(guān)?設(shè)施損壞?時，應(yīng)以?甲方要求?，賠償損?失。第?十三條?衛(wèi)生乙?方應(yīng)努力?保持環(huán)境?衛(wèi)生、食?品衛(wèi)生和?從業(yè)人員?個人衛(wèi)生?。乙方從?業(yè)人員應(yīng)?持有衛(wèi)生?防疫部門?認(rèn)可的健?康證明。?第十四?條衛(wèi)生?責(zé)任因?乙方供餐?不衛(wèi)生造?成甲方職?工食物中?毒或患病?時，由乙?方負(fù)責(zé)。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日委?托經(jīng)營合?同書（二?）合同?編號：_?____?甲方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號：_?____?電子信?箱：__?___?乙方：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號：__?___?電子信箱?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《民?法典》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營合同達?成以下條?款：第?一條定?義商業(yè)?用房：指?各類商店?、門市部?、飲食店?、糧油店?、菜場、?理發(fā)店、?照相館、?浴室、旅?社、招待?所等從事?商業(yè)和為?居民生活?服務(wù)所用?的房屋。?（注：根?據(jù)委托經(jīng)?營的具體?情況寫）?第二條?委托標(biāo)?的1．?標(biāo)的物：?位于__?___的?____?_廣場（?以下簡稱?____?_廣場）?內(nèi)，所購?置的房屋?為___?__層_?____?號，建筑?面積__?___。?2．標(biāo)?的用途?____?_廣場為?商業(yè)用房?，經(jīng)營范?圍以__?___廣?場有限公?司營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定之?項目為準(zhǔn)?。第三?條委托?權(quán)限1?．甲方就?其擁有的?____?_廣場的?全部投資?經(jīng)營管理?權(quán)委托給?乙方，由?乙方在法?律規(guī)定的?范圍。?2．內(nèi)進?行合法經(jīng)?營，乙方?在保證甲?方___?__廣場?委托前的?市場價值?的基礎(chǔ)上?，全面展?開專業(yè)。?3．有?效的經(jīng)營?，提升被?委托項目?的行業(yè)地?位，品牌?地位及市?場價值。?第四條?委托事?項甲方?授權(quán)乙方?下述商業(yè)?經(jīng)營事宜?：（1?）全面制?定經(jīng)營方?案，引進?先進的市?場理念、?模式、方?法；（?2）負(fù)責(zé)?甲方的品?牌經(jīng)營，?在委托經(jīng)?營期內(nèi)建?立起著名?品牌形象?；（3?）制定統(tǒng)?一經(jīng)營的?標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)?格執(zhí)行；?（4）?全面招商?，引進實?力雄厚、?經(jīng)營能力?強、市場?信譽好的?國內(nèi)外品?牌廠商，?并以__?___廣?場的名義?與最終租?戶訂立租?賃合同；?（5）?制定經(jīng)營?收入標(biāo)準(zhǔn)?，收取經(jīng)?營收入，?依法向拖?欠租金和?費用的租?戶進行追?繳；（?6）承擔(dān)?經(jīng)營中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?；（7?）組織所?有廠商對?____?_廣場進?行系統(tǒng)的?營銷策劃?，展開積?極有效的?市場推廣?活動；?（8）根?據(jù)具體情?況市場變?化，對經(jīng)?營方案進?行調(diào)整和?整改；?（9）其?他與經(jīng)營?相關(guān)事宜?。第五?條委托?期限1?．委托期?限為__?___年?，即__?___年?____?_月__?___日?起，止于?____?_年__?___日?。2．?甲乙雙方?同意在委?托投資經(jīng)?營管理期?限內(nèi)，本?合同為不?可撤銷合?同。第?六條合?同的存續(xù)?在本合?同有效期?內(nèi)，為維?護___?__廣場?整體經(jīng)營?形象，實?現(xiàn)統(tǒng)一管?理，甲方?對所擁有?的商用房?屋進行產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓時?，本合同?規(guī)定的全?部權(quán)利義?務(wù)，隨之?轉(zhuǎn)移給房?屋產(chǎn)權(quán)的?受讓方。?受讓方必?須遵守《?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營合同?》之規(guī)定?。第七?條經(jīng)營?收入的支?付1．?租金標(biāo)準(zhǔn)?：在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?保證按每?日每平方?米稅前_?____?人民幣為?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付租?金，全年?按365?天計算。?2．支?付日期：?乙方按照?季度向甲?方支付租?金收入，?每季度第?一個月之?____?_日至_?____?日，乙方?應(yīng)當(dāng)將當(dāng)?季租金向?甲乙雙方?共同認(rèn)定?的___?__銀行?以劃撥方?式一次性?付清，租?金自《商?業(yè)用房轉(zhuǎn)?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起開始?計算。?第八條?經(jīng)營收入?的處置?乙方在保?證甲方本?合同第七?條相關(guān)條?款內(nèi)容的?前提下，?將經(jīng)營總?收入扣除?租金、物?業(yè)管理費?、物業(yè)管?理傭金、?投資經(jīng)營?管理成本?及投資經(jīng)?營管理酬?金開支的?剩余部分?全部上繳?給___?__廣場?有限公司?作為儲備?金。第?九條甲?方的權(quán)利?義務(wù)1?．委托期?內(nèi)無論乙?方的經(jīng)營?是否盈虧?，甲方均?有權(quán)按照?約定的時?間和標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收?取租金；?2．甲?方對乙方?具體的經(jīng)?營活動進?行監(jiān)督，?保證乙方?合法經(jīng)營?；3．?甲方可以?自由轉(zhuǎn)讓?其擁有的?商業(yè)用房?，同時事?先通知乙?方，并保?證房屋轉(zhuǎn)?讓后受讓?人繼續(xù)簽?署履行本?合同；?4．甲方?不得單方?面解除合?同；5?．甲方對?商業(yè)用房?設(shè)定抵押?擔(dān)保時，?須事先書?面通知乙?方，并保?證不影響?乙方正常?經(jīng)營管理?；6．?甲方在委?托乙方經(jīng)?營管理過?程中不承?擔(dān)該商業(yè)?用房的公?共維修基?金，物業(yè)?管理以及?經(jīng)營管理?費用。?第十條?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1．全面?制定經(jīng)營?方案，引?進先進的?市場理念?、模式、?方法；?2．全面?負(fù)責(zé)甲方?的品牌經(jīng)?營，在委?托經(jīng)營期?內(nèi)建立起?著名品牌?形象；?3．制定?統(tǒng)一的經(jīng)?營的標(biāo)準(zhǔn)?并嚴(yán)格執(zhí)?行；4?．全面招?商，引進?實力雄厚?、經(jīng)營能?力強、市?場信譽好?的國內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場的名?義與最終?的租戶訂?立租賃合?同；5?．制定租?金收入或?其他經(jīng)營?收入標(biāo)準(zhǔn)?，收取各?項收入，?依法向拖?欠租金和?費用的租?戶進行追?繳；6?．承擔(dān)經(jīng)?營中的全?部成本，?并制定有?效控制成?本的方法?和標(biāo)準(zhǔn)；?7．組?織所有廠?商對__?___廣?場進行系?統(tǒng)營銷策?劃，展開?積極有效?的市場推?廣活動；?8．根?據(jù)具體情?況、市場?變化，對?經(jīng)營方案?進行調(diào)整?和整改；?9．乙?方必須按?期足額向?甲方交納?租金；?10．乙?方自接受?甲方委托?經(jīng)營期間?，承擔(dān)該?商業(yè)用房?的公共維?修基金、?物業(yè)管理?及經(jīng)營管?理費用；?11．?其他與經(jīng)?營相關(guān)的?事宜。?第十一條?保密責(zé)?任協(xié)議?雙方對本?協(xié)議履行?過程中所?接觸或獲?知的對方?的任何商?業(yè)信息均?有保密義?務(wù)，除非?有明顯的?證據(jù)證明?該等信息?屬于公知?信息或者?