第11頁(yè)共11頁(yè)房地產(chǎn)信貸?部單位住房?借款合同?借款單位：?_____?_____?地址：_?_____?____?貸款銀行：?_____?_____?地址：_?_____?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?借款單位?(簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_____?__貸款?銀行(簡(jiǎn)稱?乙方)中國(guó)?人民建設(shè)銀?行房地產(chǎn)信?貸部甲方?為_(kāi)___?需要，依據(jù)?《中國(guó)人民?建設(shè)銀行房?地產(chǎn)信貸部?單位住房貸?款辦法》，?特向乙方申?請(qǐng)借款，經(jīng)?乙方審查同?意發(fā)放。為?明確雙方的?權(quán)益和責(zé)任?，特簽訂本?合同，共同?遵守。一?、甲方向乙?方借款人民?幣(大寫(xiě))?____萬(wàn)?元，保證用?于____?。借款期限?為_(kāi)___?年____?個(gè)月，即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。二、?乙方保證按?以下用款計(jì)?劃供應(yīng)資金?：___?_年___?_月___?_日萬(wàn)元_?___年_?___月_?___日萬(wàn)?元___?_年___?_月___?_日萬(wàn)元_?___年_?___月_?___日萬(wàn)?元三、甲?方保證按以?下還款計(jì)劃?歸還貸本金?：___?_年___?_月___?_日萬(wàn)元_?___年_?___月_?___日萬(wàn)?元___?_年___?_月___?_日萬(wàn)元_?___年_?___月_?___日萬(wàn)?元四、貸?款利息，自?支用貸款之?日起，以轉(zhuǎn)?入結(jié)算戶數(shù)?額按月利率?____‰?計(jì)算，按季?結(jié)息。甲方?不按期歸還?貸款，逾期?部分加收利?息____?%，不按規(guī)?定用途使用?貸款，加收?利息___?_%。五?、乙方未能?按用款計(jì)劃?提供貸款，?按違約數(shù)額?和延期天數(shù)?，每天付甲?方萬(wàn)分之三?的違約金。?甲方不能按?時(shí)付息，乙?方有權(quán)從甲?方帳戶中扣?收或暫時(shí)停?止支付貸款?。六、在?本合同有效?期內(nèi)，如國(guó)?家調(diào)整利率?，從調(diào)整之?日起，乙方?即按調(diào)整后?的貸款利率?計(jì)算利息，?同時(shí)書(shū)面通?知甲方和擔(dān)?保單位。?七、借款到?期后甲方如?不能按期償?還，乙方有?權(quán)從甲方存?款帳戶中扣?收或用其抵?押物清償。?采取第三方?擔(dān)保的，由?擔(dān)保方代為?償還。擔(dān)保?單位在收到?乙方還款通?知一個(gè)月后?仍未歸還，?乙方有權(quán)從?其存款帳戶?中扣收或通?過(guò)法律手段?維護(hù)自身的?權(quán)益。八?、在本合同?有效期內(nèi)，?甲方保證按?季向乙方提?供統(tǒng)計(jì)、會(huì)?計(jì)、財(cái)務(wù)等?方面的報(bào)表?及其它有關(guān)?資料。乙方?有權(quán)了解甲?方生產(chǎn)或項(xiàng)?目的經(jīng)營(yíng)管?理活動(dòng)，檢?查貸款褂們?榭觥/p>?九、甲方?法人變更時(shí)?，應(yīng)提前三?十天通知乙?方，變更后?的法人繼續(xù)?履行原法人?所訂合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)。十?、甲方填報(bào)?的借款申請(qǐng)?書(shū)，抵押或?擔(dān)保協(xié)議書(shū)?，均為本合?同的組成部?分。變更合?同條款，需?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?并簽訂借款?合同補(bǔ)充文?本。十一?、本合同自?簽訂之日起?生效，貸款?本息全部?jī)?清后失效。?十二、本?合同正本三?份，甲方、?乙方和擔(dān)保?方各執(zhí)一份?;副本__?__份，送?____?十三、補(bǔ)充?條款：__?_____?___借?款單位：(?印鑒)__?__法人?代表：(簽?字)：__?_____?___貸?款銀行：(?印鑒)__?__法人?代表或(負(fù)?責(zé)人)：(?簽字)：_?_____?____?擔(dān)保單位：?(印鑒)_?___法?人代表：(?簽字)：_?_____?____?房地產(chǎn)信貸?部單位住房?借款合同（?二）委托?估價(jià)方(甲?方)：受?理估價(jià)方(?乙方)：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，茲就?房地產(chǎn)估價(jià)?事宜訂立本?合同，內(nèi)容?如下：一?、乙方受甲?方委托，對(duì)?產(chǎn)權(quán)名下的?坐落于的房?地產(chǎn)于估價(jià)?時(shí)點(diǎn)的價(jià)值?進(jìn)行評(píng)估。?二、估價(jià)?目的：三?、估價(jià)時(shí)點(diǎn)?：____?年____?月____?日四、估?價(jià)報(bào)告交付?日期___?_年___?_月___?_日(甲乙?雙方如有約?定，從其約?定)。五?、甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將委估房?地產(chǎn)估價(jià)所?必要的資料?提交乙方，?甲方提交的?資料如下：?1、房屋?所有權(quán)證(?____)?5、房地產(chǎn)?權(quán)證(__?__)2?、國(guó)有土地?使用權(quán)證(?____)?6、身份證?(____?)3、集?體土地使用?權(quán)證(__?__)7、?其它資料(?____)?4、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照(__?__)六?、乙方在估?價(jià)期間需要?到現(xiàn)場(chǎng)勘察?，甲方必須?陪同并提供?方便。七?、乙方對(duì)甲?方提供的資?料應(yīng)妥善保?管，并盡保?密之責(zé)。?八、甲方應(yīng)?在乙方交付?報(bào)告之日按?國(guó)家有關(guān)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一?次性交清評(píng)?估費(fèi)。九?、乙方如無(wú)?特殊原因和?正常理由，?不得遲于本?合同規(guī)定的?時(shí)間交付報(bào)?告。十、?甲方如不按?本合同規(guī)定?的時(shí)間向乙?方提供估價(jià)?所需的有關(guān)?資料，乙方?可按耽誤時(shí)?間順延估價(jià)?報(bào)告的交付?日期。十?一、乙方在?交付估價(jià)報(bào)?告收取評(píng)估?費(fèi)甲方未應(yīng)?用該估價(jià)報(bào)?告，乙方概?不退還評(píng)估?費(fèi)。十二?、其它：?十三、本合?同自甲乙雙?方正式簽訂?之日起生效?，其中任何?一方未對(duì)方?同意不得隨?意更改，如?有未盡事宜?，需經(jīng)雙方?協(xié)商解決。?十四、本?合同簽訂于?____年?____月?____日?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日房?地產(chǎn)信貸部?單位住房借?款合同（三?）委托方?：(甲方)?受托方：?(乙方)?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?就項(xiàng)目的房?地產(chǎn)估價(jià)事?宜訂立本合?同。一、?估價(jià)內(nèi)容、?估價(jià)目的、?估價(jià)時(shí)點(diǎn)?1、估價(jià)內(nèi)?容：2、?估價(jià)目的：?甲方因的需?要，委托乙?方對(duì)上述房?地產(chǎn)的價(jià)值?進(jìn)行評(píng)估。?3、估價(jià)?時(shí)點(diǎn)二、?雙方責(zé)任和?協(xié)作事項(xiàng)：?1、甲方?應(yīng)將委估房?地產(chǎn)的權(quán)屬?證書(shū)等有關(guān)?資料提供給?乙方，并對(duì)?資料的真實(shí)?性、合法性?負(fù)責(zé)。2?、甲方應(yīng)配?合乙方實(shí)地?勘察委估房?是產(chǎn)的狀況?。3、乙?方對(duì)甲方提?供的有關(guān)資?料應(yīng)妥善保?管，并盡保?密之責(zé)，未?經(jīng)甲方同意?不得擅自公?開(kāi)或泄露給?他人。4?、乙方力求?估價(jià)結(jié)果客?觀、公正、?合理，自資?料齊全、實(shí)?地勘察后，?在個(gè)工作日?內(nèi)每宗房地?產(chǎn)向甲方出?具一式份房?地產(chǎn)估價(jià)報(bào)?告書(shū)，并對(duì)?出具的房地?產(chǎn)估價(jià)報(bào)告?書(shū)負(fù)責(zé)。?三、估價(jià)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式1?、甲方同意?每宗房地產(chǎn)?估價(jià)按物價(jià)?部門(mén)規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)?估費(fèi)用，具?體協(xié)商確定?按(___?_)方式收?費(fèi)。收費(fèi)方?式分別如下?：(1)?按累進(jìn)費(fèi)率?計(jì)：(2?)、按物價(jià)?部門(mén)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商確定?：本項(xiàng)業(yè)務(wù)?按2、支?付方式：?(1)合同?簽訂時(shí)，甲?方先支付定?金人民幣元?(大寫(xiě)人民?幣萬(wàn)仟佰拾?元整)。?(2)、乙?方交付房地?產(chǎn)估價(jià)報(bào)告?書(shū)時(shí)，甲方?支付全額評(píng)?估費(fèi)(已支?付定金予以?抵沖)四?、違約責(zé)任?1、在本?合同生效后?，乙方完成?委估房地產(chǎn)?估價(jià)報(bào)告書(shū)?前，甲方提?出中斷估價(jià)?請(qǐng)求的，乙?方有權(quán)不退?還已支付的?定金;乙方?提出中斷估?價(jià)請(qǐng)求的，?甲方有權(quán)要?求雙倍返還?已支付的定?金。2、?在乙方完成?委估房地產(chǎn)?估價(jià)報(bào)告書(shū)?后，無(wú)論甲?方是否提出?中斷估價(jià)請(qǐng)?求，乙方均?不退還已去?付的定金，?并有權(quán)向甲?方提出收取?全額評(píng)估費(fèi)?。五、爭(zhēng)?議解決方式?1、甲方?接到乙方出?具的估價(jià)報(bào)?告書(shū)之日起?____日?內(nèi)，如對(duì)估?價(jià)結(jié)果有異?議且有正當(dāng)?理由，可向?乙方提出書(shū)?面復(fù)核申請(qǐng)?，乙方應(yīng)在?接到甲方書(shū)?面復(fù)核申請(qǐng)?之日起__?__日內(nèi)向?甲方出具復(fù)?核意見(jiàn)書(shū)。?甲方如對(duì)乙?方出具的復(fù)?核意見(jiàn)書(shū)仍?有異議的，?可以按以下?第(___?_)種方式?處理：(?1)向法院?起訴。(?2)向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。2?、當(dāng)乙方完?成委估房地?產(chǎn)估價(jià)報(bào)告?書(shū)____?日后，甲方?仍未支付評(píng)?估費(fèi)用的，?乙方可以按?以上第(_?___)種?方式處理。?3、在履?行本公司過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議的，可按?以上第(_?___)種?方式處理。?六、其它?約定事項(xiàng)。?七、本合?同自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?，其中任何?一方未經(jīng)對(duì)?方同意不得?隨意變更。?八、本合?同正本一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?房地產(chǎn)信?貸部單位住?房借款合同?（四）甲?方：地址?：電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_法定代?表人：經(jīng)辦?人：乙方?：電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_法定代?表人：經(jīng)辦?人：甲、?乙雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商，本著?自愿平等原?則，就以下?的房地產(chǎn)估?價(jià)項(xiàng)目達(dá)成?本委托合同?書(shū)。第一?條房地產(chǎn)?估價(jià)委托內(nèi)?容1.委?托估價(jià)項(xiàng)目?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?.估價(jià)基準(zhǔn)?日：___?_年___?_月___?_日;3?.估價(jià)工作?開(kāi)始日期：?____年?____月?____日?;4.估?價(jià)報(bào)告提交?日期：__?__年__?__月__?__日;共?提交報(bào)告份?;5.估?價(jià)目的：?第二條估?價(jià)收費(fèi)1?.依據(jù)國(guó)家?國(guó)有資產(chǎn)管?理局和國(guó)家?物價(jià)局價(jià)費(fèi)?字<___?_>___?_號(hào)《資產(chǎn)?估價(jià)收費(fèi)管?理暫行辦法?》規(guī)定，結(jié)?合深圳市的?實(shí)際情況制?定的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及項(xiàng)目特?點(diǎn)，雙方議?定本項(xiàng)目總?收費(fèi)人民幣?萬(wàn)元;2?.費(fèi)用支付?辦法和時(shí)間?。①本委托?協(xié)議書(shū)雙方?簽字或蓋章?后即預(yù)付人?民幣萬(wàn)元，?乙方收到預(yù)?付款后開(kāi)始?進(jìn)行估價(jià)工?作。②余款?人民幣萬(wàn)元?在甲方取報(bào)?告時(shí)付清。?第三條?甲方的責(zé)任?1.甲方?為乙方提供?被估價(jià)資產(chǎn)?的相關(guān)資料?，并對(duì)所提?供的資料真?實(shí)性負(fù)責(zé)任?;2.甲?方派熟悉情?況的專人配?合乙方進(jìn)行?估價(jià)工作，?并為乙方詳?細(xì)介紹相關(guān)?的情況，安?排合適的工?作場(chǎng)地;?3.甲方按?第二條協(xié)?定，及時(shí)支?付估價(jià)費(fèi)用?給乙方;?4.如本估?價(jià)項(xiàng)目需要?到本市以外?地方進(jìn)行有?關(guān)估價(jià)程序?，相關(guān)費(fèi)用?亦由甲方負(fù)?責(zé)，費(fèi)用不?包括在第二?條總收費(fèi)?之內(nèi)。第?四條乙方?責(zé)任1.?乙方按國(guó)家?有關(guān)資產(chǎn)估?價(jià)的法律法?規(guī)，履行必?要估價(jià)程序?，在獨(dú)立、?客觀、公正?、科學(xué)基礎(chǔ)?上進(jìn)行估價(jià)?;2.乙?方對(duì)估價(jià)結(jié)?果的準(zhǔn)確性?、公正性、?合理性負(fù)責(zé)?任;3.?乙方應(yīng)派遣?估價(jià)專業(yè)人?員到甲方現(xiàn)?場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)?估價(jià)業(yè)務(wù)，?并及時(shí)向甲?方通報(bào)估價(jià)?情況;4?.估價(jià)結(jié)果?出來(lái)時(shí)，報(bào)?告初稿完成?并征求甲方?的意見(jiàn)后，?乙方出具估?價(jià)報(bào)告，甲?方的意見(jiàn)必?須客觀、真?實(shí);__?__對(duì)甲方?提出的在估?價(jià)工作或估?價(jià)報(bào)告中存?在的疏忽、?遺漏、錯(cuò)誤?和估價(jià)結(jié)果?提出的意見(jiàn)?進(jìn)行補(bǔ)充、?修改、調(diào)整?;6.乙?方在估價(jià)工?作中，自覺(jué)?維護(hù)被估價(jià)?資產(chǎn)相關(guān)各?方的正當(dāng)權(quán)?益;7.?乙方對(duì)本次?估價(jià)工作中?甲方所提供?的全部資料?及估價(jià)結(jié)果?，不得以任?何形式向第?三方透露。?第五條?違約責(zé)任及?處理辦法?____本?協(xié)議書(shū)在執(zhí)?行過(guò)程中如?出現(xiàn)對(duì)協(xié)議?條款的異議?，雙方協(xié)商?一致另補(bǔ)充?說(shuō)明有關(guān)條?款;__?__本協(xié)議?書(shū)執(zhí)行過(guò)程?中如一方有?違約行為，?另一方有權(quán)?要求對(duì)方停?止違約行為?，如對(duì)方仍?不停止違約?行為，可以?向人民法院?起訴，并有?權(quán)要求違約?方承擔(dān)違約?行為造成的?損失。第?六條其他?事項(xiàng)__?__本協(xié)議?書(shū)壹式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，同具法律?