新版本土?地買賣合?同范本?甲方：?乙方：?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?___市?____?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司(以下?簡(jiǎn)稱合作?公司)，?甲方以所?售賣的土?地作價(jià)x?萬入股認(rèn)?繳注冊(cè)資?本，占x?股權(quán);乙?方以貨幣?出x萬一?次性出資?注冊(cè)資本?，占x股?權(quán)。2?、甲方所?出讓的土?地保證在?合作公司?營業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，?一個(gè)月內(nèi)?辦理完成?土地過戶?至合作公?司名下事?宜。并確?保該地塊?的容積率?大于等于?x，綠化?率不少于?x，建筑?密度不小?于x，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為__?__萬元?/畝，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣x?萬元。?3、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分四?期向甲方?支付土地?價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的x%?，計(jì)人民?幣x萬元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好合作公?司營業(yè)執(zhí)?照手續(xù)和?完成貨幣?入資。?第二期，?轉(zhuǎn)讓土地?在國土局?登記受理?辦理過戶?于合作公?司名下時(shí)?，雙方簽?訂股份轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?乙方再行?支付地價(jià)?款的x%?，計(jì)人民?幣x萬元?。第三?期，辦結(jié)?該土地的?國有土地?使用證后?x個(gè)工作?日內(nèi)支付?地價(jià)款的?x%，計(jì)?人民幣x?萬元，余?下x%的?尾款待土?地辦理完?規(guī)劃許可?證后十天?內(nèi)付清。?4、為?保證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?甲方應(yīng)先?行辦理合?作公司購?買轉(zhuǎn)讓土?地的出讓?協(xié)議，以?確保過戶?等工作的?實(shí)施進(jìn)度?與本協(xié)議?相吻合。?5、該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)開?發(fā)指標(biāo)、?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。三?、違約責(zé)?任1、?甲方誠邀?乙方參與?其___?_畝土地?的第三方?轉(zhuǎn)讓事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計(jì)___?_萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?x個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的x?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過x?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊(cè)的?相關(guān)費(fèi)用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，?提請(qǐng)法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效最新土?地買賣合?同最新土?地買賣合?同。6?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?代表：?乙方(?蓋章)：?代表：?___?_年__?__月_?___日?新版本?土地買賣?合同范本?（二）?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》和其他?法律、行?政法規(guī)、?地方性法?規(guī)，雙方?本著平等?、自愿、?有償、誠?實(shí)信用的?原則，訂?立本合同?。第一?條本合?同當(dāng)事人?雙方：?甲方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?乙方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?甲方確?保：其已?合法擁有?出讓土地?使用權(quán)，?并同意將?本合同約?定土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?;乙方確?認(rèn)：自愿?以有償方?式取得該?土地使用?權(quán)。第?三條甲?方出讓給?乙方的土?地位置為?東至__?__，南?至___?_，西至?____?，北至_?___。?第四條?土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)總額?為，大寫?，甲方同?意在__?__年_?___月?____?日前將出?讓土地交?付給乙方?。土地費(fèi)?由乙方向?甲方一次?性付清。?第五條?本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)?讓，無年?期限制。?第六條?雙方均?應(yīng)按照誠?信原則履?行合同。?任何一方?因自身原?因?qū)е卤?合同不能?履行的，?除應(yīng)按照?本合同和?法律規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任外，?還應(yīng)賠償?對(duì)方實(shí)際?發(fā)生的所?有經(jīng)濟(jì)損?失。第?七條如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第八條?其他未?盡事宜及?國家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?共同做出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?九條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合同?一式兩份?，具有同?等法律效?力，甲方?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽字)：?乙方(蓋?章)：?經(jīng)辦人(?簽字)：?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?本土地買?賣合同范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：身份證?號(hào)：受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?根據(jù)國家?相關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，現(xiàn)就?甲方所有?集體土地?及地上附?著物轉(zhuǎn)讓?給乙方事?宜訂立如?下協(xié)議：?第一條?甲方將?位于(包?括甲方原?有的老宅?基地及周?邊有植被?、樹木的?土地)，?面積為平?方米土地?及地上附?著物全部?轉(zhuǎn)讓給乙?方，土地?轉(zhuǎn)讓范圍?和面積以?測(cè)量為準(zhǔn)?，并繪有?測(cè)量平面?圖，其土?地上附著?物及固定?資產(chǎn)轉(zhuǎn)移?以清點(diǎn)為?準(zhǔn)，并附?盤點(diǎn)清單?。測(cè)量平?面圖、測(cè)?量面積和?地上附著?物等固定?資產(chǎn)盤點(diǎn)?清單均為?本合同的?組成部分?(詳見附?件)。?第二條?轉(zhuǎn)讓期限?：本土地?轉(zhuǎn)讓期限?為永久，?土地一經(jīng)?轉(zhuǎn)讓，此?塊土地的?所有權(quán)益?全部轉(zhuǎn)至?乙方名下?，甲方對(duì)?此塊土地?不再享有?任何權(quán)益?，甲方無?權(quán)干涉乙?方使用本?土地。?第三條?本協(xié)議簽?訂后日內(nèi)?甲方將土?地轉(zhuǎn)讓、?交付給乙?方;本土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用總共為?人民幣元?(大寫元?)，土地?交付后，?乙方將土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用一次性?支付給甲?方。第?四條土?地轉(zhuǎn)讓乙?方前，甲?方享有對(duì)?本土地全?部權(quán)益，?保證本土?地不存在?其他權(quán)利?瑕疵和各?種費(fèi)用的?拖欠。轉(zhuǎn)?讓后第三?方向乙方?主張本土?地權(quán)利和?有關(guān)費(fèi)用?的，甲方?直接與第?三方妥善?協(xié)商處理?，如造成?乙方損失?甲方應(yīng)雙?倍賠償。?第五條?土地交?付乙方前?，甲方必?須對(duì)原有?老宅進(jìn)行?拆除運(yùn)走?，對(duì)老宅?基地進(jìn)行?平整，老?宅周邊樹?木及植被?保留原狀?。同時(shí)甲?方有義務(wù)?將原有的?房屋證書?、土地資?料全部交?給乙方，?不得私自?保留。?第六條?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方對(duì)?本土地及?地上附著?物有完整?的支配、?收益、使?用、等全?部處置權(quán)?利，甲方?不得干涉?。第七?條征地?補(bǔ)償：土?地交付乙?方后，因?國家法律?、行政法?規(guī)調(diào)整或?政府行為?征收該土?地時(shí)，土?地、地上?物等拆遷?、安置、?補(bǔ)償費(fèi)全?部歸乙方?所有。需?要甲方提?供各類資?料、文件?的，甲方?應(yīng)無條件?提供到位?。第八?條自本?協(xié)議簽訂?之日起，?任何一方?不得違反?本協(xié)議或?者反悔，?如有違反?或反悔，?違反或反?悔一方必?須承擔(dān)對(duì)?方投入、?以及日后?發(fā)展及可?預(yù)期收益?等一切責(zé)?任及全部?經(jīng)濟(jì)損失?。第九?條本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日新?版本土地?買賣合同?范本（四?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?根據(jù)國家?相關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，現(xiàn)就?甲方所有?集體土地?及地上附?著物轉(zhuǎn)讓?給乙方事?宜訂立如?下協(xié)議：?第一條?甲方將?位于__?____?____?(包括甲?方原有的?老宅基地?及周邊有?植被、樹?木的土地?)，面積?為___?_平方米?土地及地?上附著物?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?土地轉(zhuǎn)讓?范圍和面?積以測(cè)量?為準(zhǔn)，并?繪有測(cè)量?平面圖，?其土地上?附著物及?固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清?點(diǎn)為準(zhǔn)，?并附盤點(diǎn)?清單。測(cè)?量平面圖?、測(cè)量面?積和地上?附著物等?固定資產(chǎn)?盤點(diǎn)清單?均為本合?同的組成?部分(詳?見附件)?。第二?條轉(zhuǎn)讓?期限：本?土地轉(zhuǎn)讓?期限為永?久，土地?一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?，此塊土?地的所有?權(quán)益全部?轉(zhuǎn)至乙方?名下，甲?方對(duì)此塊?土地不再?享有任何?權(quán)益，甲?方無權(quán)干?涉乙方使?用本土地?。第三?條本協(xié)?議簽訂后?____?日內(nèi)甲方?將土地轉(zhuǎn)?讓、交付?給乙方;?本土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用總?共為人民?幣_(tái)__?_元(大?寫___?_元)，?土地交付?后，乙方?將土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用一?次性支付?給甲方。?第四條?土地轉(zhuǎn)?讓乙方前?，甲方享?有對(duì)本土?地全部權(quán)?益，保證?本土地不?存在其他?權(quán)利瑕疵?和各種費(fèi)?用的拖欠?。轉(zhuǎn)讓后?第三方向?乙方主張?本土地權(quán)?利和有關(guān)?費(fèi)用的，?甲方直接?與第三方?妥善協(xié)商?處理，如?造成乙方?損失甲方?應(yīng)雙倍賠?償。第?五條土?地交付乙?方前，甲?方必須對(duì)?原有老宅?進(jìn)行拆除?運(yùn)走，對(duì)?老宅基地?進(jìn)行平整?，老宅周?邊樹木及?植被保留?原狀。同?時(shí)甲方有?義務(wù)將原?有的房屋?證書、土?地資料全?部交給乙?方，不得?私自保留?。第六?條土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方對(duì)本土?地及地上?附著物有?完整的支?配、收益?、使用、?等全部處?置權(quán)利，?甲方不得?干涉。?第七條?征地補(bǔ)償?：土地交?付乙方后?，因國家?法律、行?政法規(guī)調(diào)?整或政府?行為征收?該土地時(shí)?，土地、?地上物等?拆遷、安?置、補(bǔ)償?費(fèi)全部歸?乙方所有?。需要甲?方提供各?類資料、?文件的，?甲方應(yīng)無?條件提供?到位。?第八條?自本協(xié)議?簽訂之日?起，任何?一方不得?違反本協(xié)?議或者反?悔，如有?違反或反?悔，違反?或反悔一?方必須承?擔(dān)對(duì)方投?入、以及?日后發(fā)展?及可預(yù)期?收益等一?切責(zé)任及?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?第九條?本協(xié)議自?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?村委會(huì)?(同意備?案登記意?見)：?新版本土?地買賣合?同范本（?五）根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?和其他法?律、行政?法規(guī)、地?方性法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同。?第一條?本合同?當(dāng)事人雙?方：甲?方：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?乙方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確認(rèn)?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第三?條甲方?出讓給乙?方的土地?位置為東?至___?_，南至?____?，西至_?___，?北至__?__。?第四條?土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)總額為?，大寫，?甲方同意?在___?_年__?__月_?___日?前將出讓?土地交付?給乙方。?土地費(fèi)由?乙方向甲?方一次性?付清。?第五條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓?，無年期?限制。?第六條?雙方均應(yīng)?按照誠信?原則履行?合同。任?何一方因?自身原因?導(dǎo)致本合?同不能履?行的，除?應(yīng)按照本?合同和法?律規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)賠償對(duì)?方實(shí)際發(fā)?生的所有?經(jīng)濟(jì)損失?。第七?條如若?該合同涉?及土地發(fā)?生歸屬性?糾紛，一?切由甲方?負(fù)責(zé)。?第八條?其他未盡?事宜及國?家政策變?化需做調(diào)?整的由雙?方協(xié)商共?同做出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第九?條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?本合同一?式兩份，?具有同等?法律效力?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?字)：乙?方(蓋章?)：經(jīng)?辦人(簽?字)：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?土地買賣?合同范本?（六）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?住址：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?地址：?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和《?農(nóng)村土地?承包法經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等有關(guān)?法律法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組耕?地(坐落?：東至：?南至：西?至：北至?：面積：?畝，土地?質(zhì)量：)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?每年每畝?元人民幣?，大寫：?四、支?付方式和?時(shí)間1?、支付方?式：現(xiàn)金?支付，乙?方分次(?每年)支?付甲方土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金。?2、支付?時(shí)間：?五、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的交付?時(shí)間和方?式1、?交付時(shí)間?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將土地?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)交?付乙方。?(合同完?后交土地?)2、?交付方式?：協(xié)議約?定土地一?次性全部?轉(zhuǎn)讓交付?乙方。?第1頁(?共3頁)?六、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。乙方?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營合同，?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益(土地?只補(bǔ)，種?子補(bǔ)助屬?于農(nóng)戶)?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?4、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?5、乙方?必須依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營，不得?改變土地?的協(xié)議用?途，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財(cái)產(chǎn)。?6、協(xié)議?期滿后乙?方應(yīng)