PAGEPAGE1082023年一造《建設工程造價管理》考前重點復習題庫（二百題）一、單選題1.根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，設備安裝工程的最低保修期限是（）。A、1B、2C、3D、4答案：B解析：程最低保修期限在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為：，（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。2.（2020年真題）對某投資方案進行單因素敏感性分析時，在相同初始條件下，產(chǎn)品價格下降幅度超過6.28%時，凈現(xiàn)值由正變負；投資額增加幅度超過9.76%時，凈現(xiàn)值由正變負。經(jīng)營成本上升幅度超過14.35%時，凈現(xiàn)值由正變負；按凈現(xiàn)值對各個因素的敏感程度由大到小排列，正確順序是（）。A、產(chǎn)品價格一投資額—經(jīng)營成本B、經(jīng)營成本一投資額一產(chǎn)品價格C、投資額一經(jīng)營成本一產(chǎn)品價格D、投資額一產(chǎn)品價格一-經(jīng)營成本答案：A解析：P195-202臨界點的絕對值越小越敏感，即離原點越近越敏感。由此可見，按敏感程度來排序，依次是產(chǎn)品價格、投資額、經(jīng)營成本，最敏感的因素是產(chǎn)品價格。3.(2009年)在價值工程活動中，通過分析求得某評價對象的價值系數(shù)V后，對該評價對象可采取的策略是()。A、V<時，提高成本或剔除過剩功能B、V<1時，降低成本或提高功能水平C、V>1時，降低成本或提高功能水平D、V>1時，提高成本或剔除不必要的功能答案：D解析：功能的價值系數(shù)計算結果有以下三種情況：1）V＝1。即功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。這表明評價對象的功能現(xiàn)實成本與實現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當。此時，說明評價對象的價值為最佳，一般無需改進。2）V＜1。即功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。表明評價對象的現(xiàn)實成本偏高，而功能要求不高。這時，一種可能是由于存在著過剩的功能，另一種可能是功能雖無過剩，但實現(xiàn)功能的條件或方法不佳，以致使實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要。這兩種情況都應列入功能改進的范圍，并且以剔除過剩功能及降低現(xiàn)實成本為改進方向，使成本與功能比例趨于合理。3）V＞1。即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值，表明該部件功能比較重要，但分配的成本較少。此時，應進行具體分析，功能與成本的分配可能已較理想，或者有不必要的功能，或者應該提高成本。4.（2015年考題）根據(jù)《建設項目工程總承包合同（示范文本）》，發(fā)包人經(jīng)查收到承包人遞交的每月付款申請報告之日起的（）以內(nèi)審查并支付。A、30B、25C、15D、10答案：B解析：本題考查的是施工合同示范文本。工程進度款的支付不論采用采用哪種方式，發(fā)包人應在收到承包人提交的每月付款申請報告或提交的每期付款申請報告之日起的25日內(nèi)審查并支付。5.（2017年考題）工程網(wǎng)絡計劃資源優(yōu)化的目的是通過改變（），使資源按照時間的分布符會優(yōu)化目標。A、工作間邏輯關系B、工作的持續(xù)時間C、工作的開始時間和完成時間D、工作的資源強度答案：C解析：資源優(yōu)化的目的是通過改變工作的開始時間和完成時間，使資源按照時間的分布符合優(yōu)化目標。6.對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄屬于（）的安全職責。A、施工單位主要負責人B、施工單位項目負責人C、專業(yè)負責人D、總監(jiān)理工程師答案：A解析：本題考查的是建設工程安全生產(chǎn)管理條例。施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。施工單位應當建立健全安全生產(chǎn)責任制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。2020教材P29-347.下列關于土地契稅的說法中，正確的是（）。A、國有土地使用權出讓，出讓方應交土地增值稅B、國有土地使用權轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應交土地增值稅C、房屋買賣，雙方不交土地增值稅D、單位之間交換房地產(chǎn)，雙方不交土地增值稅答案：B解析：①國有土地使用權出讓（轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅）。②國有土地使用權轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)讓方還應交土地增值稅）。③房屋買賣（轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅）。④房屋贈予，包括以獲獎方式承受土地房屋權屬。⑤房屋交換（單位之間進行房地產(chǎn)交換還應交土地增值稅）。8.某項目總投資為2500萬元，其中債務資金為800萬元，項目運營期內(nèi)年平均凈利潤為200萬元，年平均息稅為20萬元，則該項目的資本金凈利潤率為（）。A、10.0%B、11.76%C、13.3%D、14.7%答案：B解析：本題考查的是投資收益率與投資回收期。200÷（2500-800）=11.76%。9.下列關于項目管理承包(PMC)說法正確的是（）。A、項目管理承包商代表業(yè)主進行項目管理，同時還承擔部分工程的設計、采購、施工(EP工作。這對項目管理承包商而言，風險低，相應的利潤、回報較高B、項目管理承包商作為業(yè)主顧問，對項目進行監(jiān)督和檢查，并及時向業(yè)主報告工程進展情況。這對項目管理承包商而言，風險最低，接近于零，但回報也低C、項目管理承包商作為業(yè)主項目管理的延伸，只是管理EPC承包商而不承擔任何EPC工作。這對項目管理承包商而言，風險較高，回報較低D、以上說法均不正確答案：B解析：按照工作范圍不同，項目管理承包(2020教材PMC)可分為三種類型：(1)項目管理承包商代表業(yè)主進行項目管理，同時還承擔部分工程的設計、采購、施工(E2020教材PC)工作。這對項目管理承包商而言，風險高，相應的利潤、回報也較高。(2)項目管理承包商作為業(yè)主項目管理的延伸，只是管理E2020教材PC承包商而不承擔任何E2020教材PC工作。這對項目管理承包商而言，風險和回報均較低。(3)項目管理承包商作為業(yè)主顧問，對項目進行監(jiān)督和檢查，并及時向業(yè)主報告工程進展情況。這對項目管理承包商而言，風險最低，接近于零，但回報也低。2020教材P74-7610.建設工程項目實行代理型CM承包模式時，分包商與業(yè)主的合同特點是（）。A、業(yè)主與分包商以簡單的成本加酬金B(yǎng)、業(yè)主與分包商以保證最大工程費用加酬金C、CM單位與分包商以簡單的成本加酬金D、CM單位與分包商以保證最大工程費用加酬金答案：A解析：理型和非代理型的CM合同是有區(qū)別的。由于代理型合同是業(yè)主與分包商直接簽訂，所以采用簡單的成本加酬金合同形式11.（2014年考題）實行建設項目法人責任制的項目，項目董事會需要負責的工作是（）。A、籌措建設資金并按時償還債務B、組織編制并上報項目初步設計文件C、編制和確定工程招標方案D、組織工程建設實施并控制項目目標答案：A解析：本題考查的是項目法人責任制。建設項目董事會的職權有：負責籌措建設資金；審定償還債務計劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，并負責按時償還債務等等。選項BCD是項目總經(jīng)理的職權。12.（2017年考題）下列施工成本考核指標中，屬于施工企業(yè)對項目成本考核的是（）。A、項目施工成本降低率B、目標總成本降低率C、施工責任目標成本實際降低率D、施工計劃成本實際降低率答案：A解析：企業(yè)的項目成本考核指標包括:項目施工成本降低額；項目施工成本降低率。13.建設工程壽命周期成本分析在很大程度上依賴于權衡分析，下列分析方法中，可用于權衡分析的是（）。A、計劃評審技術(PERT)B、掙值分析法(EVM)C、工作結構分解法(WBS)D、關鍵線路法(CPM)答案：A解析：本題考查的是工程壽命周期成本分析方法。壽命周期成本評價法在很大程度上依賴于權衡分析的徹底程度，進行這項權衡分析時，可以運用計劃評審技術14.甲、乙兩個方案的現(xiàn)金流量見下表，則兩個方案的增量投資回收期為（）。A、5.67年B、4年C、4.5年D、7年答案：B解析：增量投資回收期是指用經(jīng)營成本的節(jié)約來補償增量投資的年限。將增量投資視為一個新的投資方案，該投資方案的凈現(xiàn)金流量為甲、乙兩方案凈現(xiàn)金流量的差。然后據(jù)此計算新投資方案的投資回收期，即為增量投資回收期。計算過程見下表。由表可知，增量投資回收期為4年。15.某機加工產(chǎn)品生產(chǎn)線，已知其系統(tǒng)效率為6000，設置費為1000，維持費為2000，則該產(chǎn)品生產(chǎn)線的費用效率為（）。A、6.00B、3.00C、2.00D、0.50答案：C解析：本題考查的是工程壽命周期成本分析方法。費用效率CE=工程系統(tǒng)效率／壽命周期成本=6000／(1000+2000)=2。16.（2013年考題）根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一驗收標準》，下列工程中，屬于分項工程的是（）。A、電氣工程B、鋼筋工程C、屋面工程D、樁基工程答案：B解析：鋼筋工程屬于分項工程，電氣工程和屋面工程屬于分部工程，樁基工程屬于子分部工程。17.（2015年考題）進行工程項目經(jīng)濟評價，應遵循（）權衡的基本原則。A、費用與收益B、收益與風險C、靜態(tài)與動態(tài)D、效率與公平答案：B解析：本題考查的是工程項目經(jīng)濟評價。工程項目經(jīng)濟評價遵循的原則是有無對比原則、效益與費用計算口徑相一致的原則、收益與風險權衡的原則、定量分析與定性分析相結合的原則以及動態(tài)和靜態(tài)分析相結合的原則。18.（2017年考題）編制單位工程施工進度計劃時,確定工作項目持續(xù)時間需要考慮每班工人數(shù)量、限定每班工人數(shù)量上限的因素是（）。A、工作項目工程量B、最小勞動組合C、人工產(chǎn)量定額D、最小工作面答案：D解析：最小工作面限定了每班安排人數(shù)的上限。19.某工程雙代號網(wǎng)絡圖如下圖所示，存在的繪圖錯誤是（）。A、多個起點節(jié)點B、多個終點節(jié)點C、節(jié)點編號有誤D、存在循環(huán)回路答案：A解析：考查雙代號網(wǎng)絡圖的繪制。只有引出箭線的是起點節(jié)點，圖中①、②均只有引出箭線。20.施工方案技術準備工作應包括（）。A、試驗檢驗和調(diào)試工作計劃B、資金使用計劃C、臨時用水計劃D、編寫施工方案答案：A解析：施工方案施工準備。包括：技術準備、現(xiàn)場準備和資金準備等。(1)技術準備。包括：施工所需技術資料的準備；圖紙深化和技術交底的要求；試驗檢驗和調(diào)試工作計劃；樣板制作計劃以及與相關單位的技術交接計劃等。(2)現(xiàn)場準備。包括生產(chǎn)、生活臨時設施的準備以及與相關單位進行現(xiàn)場交接的計劃等。(3)資金準備。應編制資金使用計劃。2020教材P89-9921.（2020年真題）假設年名義利率為5%，計息周期為季度，則年有效利率為（）。A、5.00%B、5.06%C、5.09%D、5.12%答案：C解析：P162-175年有效利率=（1+5%/4）4-1=5.09%22.（2020年真題）根據(jù)固定資產(chǎn)投資項目資本金制度，作為計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的（）之和。A、建筑工程費用和安裝工程費用B、固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金C、建安工程費用和設備工器具購置費用D、建安工程費用和工程建設其他費用答案：B解析：P227-230作為計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和，具體核定時以經(jīng)批準的動態(tài)概算為依據(jù)。23.對于實施監(jiān)理的工程，應由（）按照國家有關規(guī)定組織竣工驗收。A、工程監(jiān)理單位B、總監(jiān)理工程師C、建設單位D、建設單位和工程監(jiān)理單位共同答案：C解析：本題考查的是《建設工程質(zhì)量管理條例》。建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。24.（2020年真題）審查工程設計概算編制深度時，應審查的具體內(nèi)容是（）。A、總概算投資是否超過批準投資估算的10%B、是否具有完整的三級設計概算文件C、概算所采用的編制方法是否符合相關規(guī)定D、概算中的設備規(guī)格、數(shù)量、配置是否符合設計要求答案：B解析：P310-312對設計概算編制深度的審查:①審查編制說明。②審查設計概算編制的完整性。對于一般大中型項目的設計概算，審查是否具有完整的編制說明和三級設計概算文件，是否達到規(guī)定的深度。③審查設計概算的編制范圍。而選項A/C/D均屬于設計概算主要內(nèi)容的審查。25.（2018年考題）美國工程造價估算中，材料費和機械使用費估算的基礎是（）。A、現(xiàn)行市場行情或市場租賃價B、聯(lián)邦政府公布的上月信息價C、現(xiàn)行材料及設備供應商報價D、預計項目實施時的市場價答案：A解析：材料費和機械使用費均以現(xiàn)行的市場行情或市場租賃價作為造價估算的基礎，并在人工費、材料費和機械使用費總額的基礎上按照一定的比例（一般為10%左右）再計提管理費和利潤。26.下列項目管理組織機構形式中，未明確項目經(jīng)理角色的是（）組織機構。A、職能制B、弱矩陣制C、平衡矩陣制D、強矩陣制答案：B解析：矩陣制組織中，并未明確對項目目標負責的項目經(jīng)理。即使有項目負責人，其角色也只是一個項目協(xié)調(diào)者或監(jiān)督者，而不是一個管理者。27.根據(jù)財政部、建設部關于印發(fā)《建設工程價款結算暫行辦法》的通知（財建[2004]369號），單項工程竣工后，施工承包單位應按規(guī)定程序向建設單位遞交竣工結算報告及完整的結算資料，建設單位針對500萬元以下和500萬～2000萬元的審查時限分別是（）。A、20天和30天B、30天和40天C、20天和45天D、30天和60天答案：A解析：根據(jù)財政部、建設部關于印發(fā)《建設工程價款結算暫行辦法》的通知（財建[2004]369號），單項工程竣工后，施工承包單位應按規(guī)定程序向建設單位遞交竣工結算報告及完整的結算資料，建設單位應按下表規(guī)定的時限進行核對、審查，并提出審查意見。28.(2013年)根據(jù)《標準施工招標文件》，由發(fā)包人提供的材料由于發(fā)包人原因發(fā)生交易地點變更的，發(fā)包人應承擔的責任是()。A、由此增加的費用、工期延誤B、工期延誤，但不考慮費用和利潤的增加C、由此增加的費用和合理利潤，但不考慮工期延誤D、由此增加的費用、工期延誤，以及承包商合理利潤答案：D解析：該題主要考察的是：發(fā)包人提供的材料和工程設備。發(fā)包人提供的材料和工程設備。發(fā)包人要求向承包人提前交貨的，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用。承包人要求更改交貨日期或地點的，應事先報請監(jiān)理人批準。由于承包人要求更改交貨時間或地點所增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工程延誤，并向承包人支付合理利潤。29.工程項目的多次計價是一個（）的過程。A、逐步分解和組合，逐步匯總概算造價B、逐步深化和細化，逐步接近實際造價C、逐步分析和測算，逐步確定投資估算D、逐步確定和控制，逐步積累竣工結算價答案：B解析：考查的是工程造價及其計價特征。多次計價是個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。30.建筑工程一切險中建筑工程的保險金額為（）。A、建筑工程總造價B、承包工程合同的總金額C、工程費用D、投保人與保險公司雙方商定答案：B解析：本題考查的是建筑工程一切險。建筑工程一切險中建筑工程的保險金額為承包工程合同的總金額。31.在下列投資方案評價指標中，應該考慮資金時間價值的指標是（）。A、投資利潤率和凈現(xiàn)值B、投資利潤率和投資回收期C、凈年值和內(nèi)部收益率D、凈現(xiàn)值和增量內(nèi)部收益率答案：C解析：動態(tài)投資評價指標是考慮資金時間價值的指標，包括凈現(xiàn)值、凈年值、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率和動態(tài)投資回收期。在此題中的增量內(nèi)部收益率不是評價指標，它是經(jīng)濟評價的一種方法。32.根據(jù)《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開工的，建設單位應當申請延期，延期的規(guī)定是（）。A、以兩次為限，每次不超過2個月B、以三次為限，每次不超過2個月C、以兩次為限，每次不超過3個月D、以三次為限，每次不超過3個月答案：C解析：本題考查的是建筑法。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。2020教材P23-2633.工程項目組織非節(jié)奏流水施工的特點是（）。A、相鄰施工過程的流水步距相等B、各施工段上的流水節(jié)拍相等C、施工段之間沒有空閑時間D、專業(yè)工作隊等于施工過程數(shù)答案：D解析：本題考查的是流水施工的基本組織方式。非節(jié)奏流水施工特點:各施工過程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等、相鄰施工過程的流水步距不盡相等、專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)、備專業(yè)工作隊能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段之間可能有空閑時間。34.(2014年)工程項目承包模式中，建設單位組織協(xié)調(diào)工作量小，但風險較大的是（）。A、總分包模式B、合作體承包模式C、平等承包模式D、聯(lián)合體承包模式答案：B解析：該題主要考察的是：合作體承包模式是建設單位組織協(xié)調(diào)工作量小，但風險較大。35.下列工程中，屬于分部工程的是（）A、既有工廠的車間擴建工程B、工業(yè)車間的設備安裝工程C、房屋建筑的裝飾裝修工程D、基礎工程中的土方開挖工程答案：C解析：本題考查的是工程項目組成。其中分部工程指將單位工程按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分的工程。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300--2013，建筑工程包括：地基與基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等分部工程。2020教材P60-6236.(2013年)根據(jù)《合同法》，下列關于定金的說法，正確的是()。A、債務人準備履行債務時，定金應當收回B、給付定金的一方如不履行債務，無權要求返還定金C、收受定金的一方如不履行債務，應當返還定金D、當事人既約定違約金，又約定定金的，違約時適用違約金條款答案：B解析：該題主要考察的是：定金的應用債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。37.作為投資方案經(jīng)濟效果的評價指標，凈現(xiàn)值能夠（）。A、直觀反映項目單位投資的使用效率B、直接說明項目運營期各年的經(jīng)營成果C、全面考慮項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況D、全面反映項目投資過程的收益程度答案：C解析：凈現(xiàn)值指標考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況；經(jīng)濟意義明確直觀，能夠直接以金額表示項目的盈利水平；判斷直觀。但不足之處是，必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的；而且在互斥方案評價時，凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行方案比選。此外，凈現(xiàn)值不能反映項目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項目運營期各年的經(jīng)營成果。38.（2013年考題）新設項目法人的項目資本金，可通過（）方式籌措。A、企業(yè)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓B、在證券市場上公開發(fā)行股票C、商業(yè)銀行貸款D、在證券市場上公開發(fā)行債券答案：B解析：初期設立的項目法人進行的資金籌措形式主要有：在資本市場募集股本資金和合資合作。在資本市場募集股本資金包括私募、公開募集，公開募集指在證券市場上公開向社會發(fā)行智爭售，在證券市場上公開發(fā)行股票需要取得證券監(jiān)管機關的批準。39.利用投資回收期指標評價投資方案經(jīng)濟效果的不足是（）。A、不能全面反映資本的周轉(zhuǎn)速度

B、不能全面考慮投資方案整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量

C、不能反映投資回收之前的經(jīng)濟效果

D、不能反映回收全部投資所需要的時間答案：B解析：（3）投資回收期指標的優(yōu)點和不足。投資回收期指標容易理解，計算也比較簡便；項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度越快，回收期越短，風險越小，盈利越多。這對于那些技術上更新迅速的項目或資金相當短缺的項目或未來情況很難預測而投資者又特別關心資金補償?shù)捻椖窟M行分析是特別有用的。但不足的是，投資回收期沒有全面考慮投資方案整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，即：只間接考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無法準確衡量方案在整個計算某日內(nèi)的經(jīng)濟效果。40.(2014年)根據(jù)《工程造價師咨詢企業(yè)管理辦法》，甲級工程造價咨詢企業(yè)技術負責人應當是注冊造價工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作（）年以上。A、8B、10C、12D、15答案：D解析：該題主要考察的是：工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級標準，甲級工程造價咨詢企業(yè)的技術負責人是注冊造價工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上。41.下列關于施工合同內(nèi)容的改變，不屬于工程變更的是（）。A、取消一項施工任務B、延長合同工期C、解除施工合同D、改變合同工程的基線答案：C解析：本題考查的是工程變更與索賠管理。工程變更包括以下五個方面：①取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由建設單位或其他單位實施；②改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性；③改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；④改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；⑤為完成工程需要追加的額外工作。42.要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，施工承包單位不可能報出合理的價格，選擇（）較為合適。A、成本加酬金合同B、單價合同C、可變總價合同D、固定總價合同答案：A解析：本題考查的是合同類型的選擇。對于一些緊急工程(如災后恢復工程等)，要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，施工承包單位不可能報出合理的價格，選擇成本加酬金合同較為合適。43.核查已標價的工程量清單時，如果有計算錯誤，正確的處理方法是（）。A、總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致時，以總價金額為準修正單價B、大寫金額與小寫金額不一致時，以大寫金額為準C、評標委員會對投標報價的錯誤要求投標單位書面修正，作為投標報價的金額D、投標單位不接受修正價格的，可以繼續(xù)參加投標，但會影響中標答案：B解析：核查已標價的工程量清單。如果有計算錯誤，單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外，總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致時，以單價金額為準修正總價；若是書寫錯誤，當投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致時，以大寫金額為準。評標委員會對投標報價的錯誤予以修正后，請投標單位書面確認，作為投標報價的金額。投標單位不接受修正價格的，其投標作廢標處理。44.工業(yè)項目財務評價中，估算營業(yè)收入的一項重要假設是（）。A、當期商品產(chǎn)量等于當期銷售量B、當期商品銷售量等于上期產(chǎn)量C、當期商品銷售量等于上期末庫存量D、當期商品銷售量等于上期銷售量答案：A解析：本題考查的是工程項目經(jīng)濟評價報表的編制。對工業(yè)項目進行財務評價，其中一項重要假設是同一時期的產(chǎn)量等于銷量，所以一般以產(chǎn)銷量予以表述。45.某工程的雙代號網(wǎng)絡計劃如下圖所示（單位：天），該網(wǎng)絡計劃的關鍵線路為（）。A、①—③—⑤—⑥B、①—③—④—⑤—⑥C、①—②—③—④—⑤—⑥D(zhuǎn)、①—②—③—⑤—⑥答案：B解析：(2）關鍵線路和關鍵工作。在關鍵線路法（CPM）中，線路上所有工作的持續(xù)時間總和稱為該線路的總持續(xù)時間。總持續(xù)時間最長的線路稱為關鍵線路，選項A的工期為17天；選項B的工期為18天；選項C的工期為17天；選項D的工期為16天。46.建設項目的業(yè)主方、承包方、建設行政主管部門、咨詢機構、行業(yè)協(xié)會等共同進行工程造價管理是（）。A、全面造價管理B、全要素造價管理C、全方位造價管理D、全壽命期造價管理答案：C解析：工程造價管理不僅僅是建設單位或承包單位的任務，而應是政府建設主管部門、行業(yè)協(xié)會、建設單位、設計單位、施工單位以及有關咨詢機構的共同任務。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機制，才能實現(xiàn)建設工程造價的有效控制47.(2015年)根據(jù)項目融資程序，評價項目風險因素應在()階段進行。A、投資決策分析B、融資評判C、融資決策分析D、融資結構分析答案：D解析：本題考查的是項目融資的特點和程序。融資結構設計階段的內(nèi)容：評價項目風險因素、評價項目的融資結構和資金結構，修正項目融資結構。48.(2009年)根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》，注冊造價工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，其中延續(xù)注冊，延續(xù)注冊的有效期為()年。A、2B、3C、4D、5答案：C解析：4）延續(xù)注冊：注冊造價工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期滿30日前，按照規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的有效期為4年。49.對在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，（）。A、由質(zhì)量缺陷的責任方履行保修義務，由建設單位承擔保修費用B、由質(zhì)量缺陷的責任方履行保修義務并承擔保修費用C、由施工單位履行保修義務并承擔保修費用D、由施工單位履行保修義務，由質(zhì)量缺陷責任方承擔保修費用答案：D解析：果建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。50.基于“關鍵的少數(shù)和次要的多數(shù)”原理對一個產(chǎn)品的零部件進行分類，并選擇“占產(chǎn)品成本比例高而占零部件總數(shù)比例低”的零部件作為價值工程的對象，這種方法稱為（）。A、強制確定法B、價值指數(shù)法C、ABC分析法D、頭腦風暴法答案：C解析：教材頁碼：P20551.(2015年)下列工程中，屬于分部工程的是()。A、既有工廠的車間擴建工程B、工業(yè)車間的設備安裝工程C、房屋建筑的裝飾裝修工程D、基礎工程中的土方開挖工程答案：C解析：本題考查的是工程項目的組成和分類，分部工程包括：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣，智能建筑、通風與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能等分部工程。52.（2017年考題）下列項目融資工作中，屬于融資決策分析階段的是（）。A、評價項目風險因素B、進行項目可行性研究C、分析項目融資結構D、選擇項目融資方式答案：D解析：本題考查的是項目融資的特點和程序。融資決策分析，這一階段的主要內(nèi)容是項目投資者將決定采用何種融資方式為項目開發(fā)籌集資金。評價項目風險因素和分析項目融資結構是融資結構設計階段；進行項目可行性研究是投資決策分析階段。53.根據(jù)我國《招標投標法》的規(guī)定，自招標文件開始發(fā)出之日至投標人提交投標文件截止之日的期限不得短于（）日。A、60B、30C、20D、10答案：C解析：標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間。依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。54.招標人于2012年4月1日發(fā)布招標公告（要約邀請），2012年4月20日發(fā)布資格預審公告，2012年5月10日發(fā)售招標文件，投標人于投標截止日2012年6月10日及時遞交了投標文件，2012年7月20日招標人發(fā)出中標通知書，則要約生效的時間是（）。A、2012年4月1日B、2012年5月10日C、2012年6月10日D、2012年7月20日答案：C解析：約的生效。要約到達受要約人時生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。55.（2020年真題）對非經(jīng)營性項目進行財務分析時，主要考察的內(nèi)容是（）A、項目靜態(tài)盈利能力B、項目償債能力C、項目抗風險能力D、項目財務生存能力答案：D解析：P288-296對于非經(jīng)營性項目,財務分析應主要分析項目的財務生存能力。56.在工程費用監(jiān)控過程中，明確費用控制人員的任務和職責分工，改善費用控制工作流程等措施，屬于費用偏差糾正的（）。A、合同措施B、技術措施C、經(jīng)濟措施D、組織措施答案：D解析：本題考查的是工程費用的動態(tài)控制。組織措施是指從費用控制的組織管理方面采取的措施，包括：落實費用控制的組織機構和人員，明確各級費用控制人員的任務、職責分工，改善費用控制工作流程等.組織措施是其他措施的前提和保障。57.下列關于工程項目設計方案評價綜合費用法的說法中，不正確的是（）。A、綜合費用法以綜合費用最小為最佳方案B、綜合費用法是一種靜態(tài)價值指標評價方法C、綜合費用法只適用于建設周期較短的工程D、利用綜合費用法能使工程的價值大幅提高答案：D解析：本題考查的是設計方案的評價與優(yōu)化。綜合費用法的基本出發(fā)點在于將建設投資和使用費用結合起來考慮，同時考慮建設周期對投資效益的影響，以綜合費用最小為最佳方案。由于該方案只考慮了費用，未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異，因此只有在方案的功能、建設標準等相同或基本相同的時候才采用。58.美國建筑師學會（AIA）標準合同體系中，C系列合同文件是關于（）之間的合同文件。A、發(fā)包人與建筑師B、建筑師與專業(yè)顧問公司C、發(fā)包人與承包人D、建筑師與承包人答案：B解析：本題考查的是發(fā)達國家和地區(qū)的造價工程管理。美國建筑師學會（AIA）標準合同體系中，C系列合同文件是關于建筑師與提供專業(yè)服務的顧問公司之間的合同文件。59.(2016年)關于項目資本金性質(zhì)或特征的說法，正確的是()。A、項目資本金是債務性資金B(yǎng)、項目法人不承擔項目資本金的利息C、投資者不可轉(zhuǎn)讓其出資D、投資者可以任何方式抽回其出資答案：B解析：該題主要考察的是：投資方案資本金,投資方案資本金（即投資方案權益資金）是指在投資方案總投資中，由投資者認繳的出資額，對投資方案來說是非債務性資金，投資方案權益投資者整體（即項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務）；投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但一般不得以任何方式抽回。60.（2020年真題）下列投標報價策略中，（）屬于恰當使用不平衡報價方法。A、適當降低早結算項目的報價B、適當提高晚結算項目的報價.C、適當提高預計未來會增加工程量的項目單價D、適當提高工程內(nèi)容說明不清楚的項目單價答案：C解析：P331-334（1）能夠早日結算的項目（如前期措施費、基礎工程、土石方工程等）可以適當提高報價，以利資金周轉(zhuǎn)，提高資金時間價值。后期工程項目（如設備安裝、裝飾工程等）的報價可適當降低。故選項A和選項B錯誤。（2）經(jīng)過工程量核算，預計今后工程量會增加的項目，適當提高單價，這樣在最終結算時可多盈利;而對于將來工程量有可能減少的項目，適當降低單價，這樣在工程結算時不會有太大損失。故選項C正確。（3）設計圖紙不明確、估計修改后工程量要增加的，可以提高單價;而工程內(nèi)容說明不清楚的，則可降低一些單價，在工程實施階段通過索賠再尋求提高單價的機會。故選項D錯誤。61.根據(jù)《招標投標法實施條例》，關于評標委員會的描述正確的是（）。A、縣級以上人民政府有關部門應當組建綜合評標專家?guī)霣、任何單位和個人不得以明示、暗示等任何方式指定或者變相指定參加評標委員會的專家成員C、評標委員會成員與投標人有利害關系的，不需回避D、所有的招標項目均采取隨機抽取方式確定評標專家答案：B解析：本題考查的是實施條例-評標委員會。省級人民政府和國務院有關部門應當組建綜合評標專家?guī)?。評標委員會成員與投標人有利害關系的，應當主動回避。對技術復雜、專業(yè)性強或者國家有特殊要求，采取隨機抽取方式確定的專家難以保證勝任評標工作的招標項目，可以由招標人直接確定技術、經(jīng)濟等方面的評標專家。62.（2013年考題）某工程建設期2年，建設單位在建設期第1年初和第2年初分別從銀行借入資金600萬元和400萬元，年利率85%；按年計息，建設單位在運營期第3年末償還貸款500萬元后，自運營期第5年末應償還（）萬元才能還清貸款本息。A、925.78B、956.66C、1079.84D、1163.04答案：C解析：建設期，第一年本息和：600×（1+8%）=648萬元；第二年末本息和：（648+400）×（1+8%）=1131.84萬元。運營期，第三年末本息和：1131.84×（1+8%）3=1425.79萬元；第五年末應償還的本息和：（1435.79-500）×（1+8%）5-3=1079.84萬元。63.某工程雙代號網(wǎng)絡計劃如下圖所示，其中關鍵線路有（）條。A、1B、2C、3D、4答案：C解析：本題考查的是網(wǎng)絡圖的繪制。關鍵線路是AEH、ADM、CGM。64.(2018年)企業(yè)發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額的正常市價計算為500萬元，籌資費費率為4%，年股息率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，則其資金成本率為（）。A、7.81%B、10.42%C、11.50%D、14.00%答案：B解析：計算公式為：10%/（1-4%）=10.42%。65.運用現(xiàn)金流量圖可以全面、形象、直觀地表示現(xiàn)金流量的三要素：（）。A、資金數(shù)額、方向、期間B、資金數(shù)額、流入、時間點C、大小、流出、時間段D、大小、方向、時間點答案：D解析：本題考查的是現(xiàn)金流量和資金的時間價值。現(xiàn)金流量的三要素：大?。ㄙY金數(shù)額）、方向（資金流人或流出）和作用點（資金的發(fā)生時間點）。66.關于Partnering模式的說法，正確的是（）。A、Partnering協(xié)議是業(yè)主與承包商之間的協(xié)議B、Partnering模式是一種獨立存在的承發(fā)包模式C、Partnering模式特別強調(diào)工程參建各方基層人員的參與D、Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同答案：D解析：annering模式是一種新型承發(fā)包模式，Partnering模式的主要特征包括：（1）出于自愿。Partnering協(xié)議并不僅僅是業(yè)主與承包商雙方之間的協(xié)議，而需要工程建設參與各方共同簽署，包括業(yè)主、總承包商、主要的分包商、設計單位、咨詢單位、主要的材料設備供應單位等。參與Partnering模式的有關各方必須是完全自愿，而非出于任何原因的強迫。（2）高層管理的參與。由于Partnering模式需要參與各方共同組成工作小組，要分擔風險、共享資源，因此，高層管理者的認同、支持和決策是關鍵因素。（3）Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同。Partnering協(xié)議與工程合同是兩個完全不同的文件。在工程合同簽訂后，工程建設參與各方經(jīng)過討論協(xié)商后才會簽署Partnering協(xié)議。該協(xié)議并不改變參與各方在有關合同中規(guī)定的權利和義務。Partnering協(xié)議主要用來確定參與各方在工程建設過程中的共同目標、任務分工和行為規(guī)范，它是工作小組的綱領性文件。（4）信息的開放性。Partnering模式強調(diào)資源共享，信息作為一種重要的資源，對于參與各方必須公開。同時，參與各方要保持及時、經(jīng)常和開誠布公的溝通，在相互信任的基礎上，要保證工程造價、進度、質(zhì)量等方面的信息能為參與各方及時、便利地獲取67.(2016年)建筑工程一切險中，安裝工程項目的保險金額是該項目的()。A、概算造價B、結算造價C、重置價值D、實際價值答案：C解析：安裝工程項目，是指承包工程合同中未包含的機器設備安裝工程項目。該項目的保險金額為其重置價值。故正確答案是C。68.下列流水施工參數(shù)中，均屬于時間參數(shù)的是（）。A、流水節(jié)拍和流水步距B、流水步距和流水強度C、流水強度和流水段D、流水段和流水節(jié)拍答案：A解析：本題考查的是流水施工的特點和參數(shù)。工藝參數(shù)：流水強度、施工過程；空間參數(shù)：工作面、施工段（流水段）；時間參數(shù)：流水步距、流水節(jié)拍、流水施工工期。69.與工程項目財務分析不同，工程項目經(jīng)濟分析的主要標準和參數(shù)是（）。A、凈利潤和財務凈現(xiàn)值B、凈收益和經(jīng)濟凈現(xiàn)值C、凈利潤和社會折現(xiàn)率D、市場利率和經(jīng)濟凈現(xiàn)值答案：B解析：本題考查的是工程項目經(jīng)濟評價。經(jīng)濟分析的主要標準和參數(shù)是凈收益、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率。財務分析的主要標準和參數(shù)是凈利潤、財務凈現(xiàn)值、市場利率。70.建筑工程一切險的保險項目包括物質(zhì)損失部分、第三者責任及附加險三部分。其中，物質(zhì)損失部分不應包括（）。A、業(yè)主提供的物料及項目B、施工用機器、裝置及設備C、工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物D、建筑工程的技術資料答案：D解析：建筑工程一切險的保險項目中的物質(zhì)損失部分包括：①建筑工程。②業(yè)主提供的物料及項目。③安裝工程項目。④施工用機器、裝置及設備。⑤場地清理費。⑥工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物。⑦業(yè)主或承包商在工地上的其他財產(chǎn)。以上各部分之和為建筑工程一切險物質(zhì)損失部分總的保險金額。貨幣、票證、有價證券、文件、賬簿、圖表、技術資料，領有公共運輸執(zhí)照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價值的財產(chǎn)，不能作為建筑工程一切險的保險項目。71.(2016年)某工程有甲、乙、丙、丁四個設計方案，各方案的功能系數(shù)和單方造價見下表，按價值系數(shù)應優(yōu)選設計方案()。A、甲B、乙C、丙D、丁答案：D解析：該題主要考察的是：功能成本法總造價：3200+2960+2680+3140=11980（元/m2）。成本系數(shù)：甲：3200÷11980=0.27；乙=2960÷11980=0.25；丙=2680÷11980=0.22：丁=3140÷11980=0.26。價值系數(shù)：甲=0.26÷0.27=0.96;乙=0.25÷0.25=1;丙=0.20÷0.22=0.91;丁=0.29÷0.26=1.12。甲、乙、丙、丁四個設計方案中，以丁的價值系數(shù)最高，故丁方案為優(yōu)選方案。72.（2019年）建設工程組織流水施工時，用來表述流水施工在施工工藝方面進展狀態(tài)的參數(shù)是（）。A、施工段和流水步距B、流水步距和施工過程C、施工過程和流水強度D、流水強度和施工段答案：C解析：工藝參數(shù)主要是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在施工工藝方面進展狀態(tài)的參數(shù)，通常包括施工過程和流水強度兩個參數(shù)。73.（2015年考題）關于工程壽命周期社會成本的說法，正確的是（）。A、社會成本是指社會因素對工程建設和使用產(chǎn)生的不利影響B(tài)、工程建設引起大規(guī)模移民是一種社會成本C、社會成本主要發(fā)生在工程項目運營期D、社會成本指在項目財務評價在考慮答案：B解析：本題考查的是工程壽命周期成本。工程壽命周期社會成本是指工程產(chǎn)品在從項目構思、產(chǎn)品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。與環(huán)境成本一樣工程建設及工程產(chǎn)品對于社會的影響可以是正面的，也可以是負面的，因此，也必須進行甄別，剔除不屬于成本的系列。比如，建設某個工程項目可以增加社會就業(yè)率，有助于社會安定，這種影響就不應計算為成本。另一方面，如果一個工程項目的建設會增加社會的運行成本，如由于工程建設引起大規(guī)模的移民，可能增加社會的不安定因素，這種影響就計算為社會成本。74.（2013年考題）下列工程項目目標控制方法中，可用來找出工程質(zhì)量主要影響因素的是（）。A、直方圖法B、魚刺圖法C、排列圖法D、S曲線法答案：C解析：排列圖又叫主次因素分析圖或帕累特圖，是用來尋找影響工程（產(chǎn)品）質(zhì)量主要因素的一種有效工具。75.某企業(yè)固定資產(chǎn)原價為10000元，預計凈殘值600元，預計可使用5年。采用平均年限法計算第4年的折舊額分別為（）元。A、1900B、2000C、1880D、830答案：C解析：本題考查的是成本核算。平均年限法：折舊額=（10000-600）÷5=1880元。76.(2016年)根據(jù)《建筑施工組織設計規(guī)范》，施工組織設計有三個層次是指()。A、施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案B、施工組織總設計、單項工程施工組織設計和施工進度計劃C、施工組織設計、施工進度計劃和施工方案D、指導性施工組織設計、實施性施工組織設計和施工方案答案：A解析：該題主要考察的是：施工組織設計的三個層次按編制對象不同，施工組織設計包括三個層次，即：施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案。77.下列項目融資工作中，屬于融資決策分析階段的是（）。A、評價項目風險因素B、進行項目可行性研究C、分析項目融資結構D、選擇項目融資方式答案：D解析：融資決策分析階段的主要內(nèi)容包括：項目投資者將決定采用何種融資方式為項目開發(fā)籌集資金。任命項目融資顧問，融資顧問在明確融資的具體任務和目標要求后，開始研究和設計項目的融資結構。78.下列關于資金成本的表述中正確的是（）。A、資金成本不具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性B、企業(yè)融資規(guī)模越大，資金成本越小C、資金成本是比較籌資方式、選擇籌資方案的依據(jù)D、如果資本市場的貨幣需求增加，資金成本就會降低答案：C解析：資金成本作為企業(yè)的一項支出，具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性。企業(yè)融資規(guī)模增大時，將增加融資風險，提高籌資費和資金使用費，因此資金成本提高；資金成本也可以理解為資金使用權的價格，當貨幣需求增加時，價格上漲，即資金成本就會提高；資金成本是比較籌資方式、選擇籌資方案的依據(jù)。79.某工程組織成倍節(jié)拍流水施工，4個施工段，4個施工過程的流水節(jié)拍分別為5，10，10，15，則該工程的流水工期為（）天。A、50B、55C、60D、70答案：B解析：首先計算流水步距為流水節(jié)拍的最大公約數(shù)為5，然后計算各施工過程所需的施工隊數(shù)為1，2，2，3，最后計算流水工期=[4+（1+2+2+3）-1]×5=55(天)。80.某投資方案建設期為2年，建設期內(nèi)每年年初投資400萬元，運營期每年年末凈收益為150萬元。若基準收益率為12％，運營期為18年，殘值為零，并已知(P／A，12％，18)=7.2497，則該投資方案的凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為（）。A、213.80萬元和7.33年B、213.80萬元和6.33年C、109.77萬元和7.33年D、109.77萬元和6.33年答案：C解析：本題考核的是資金時間價值的計算和經(jīng)濟評價指標的計算。現(xiàn)金流量圖如下：靜態(tài)回收期計算過程如下：靜態(tài)回收期=（8-1）+|1-50|/150=7.33(年)凈現(xiàn)值計算過程如下：N2020教材PV=-400-400×(2020教材P／F，12％，1)+150×(2020教材P／A，12％，18)×(2020教材P／F，12％，2)=109.77(萬元)2020教材P176-18581.對工程量大、結構復雜的工程施工圖預算，要求審查時間短、效果好的審查方法是（）。A、重點抽查法B、分組計算審查法C、對比審查法D、分解對比審查法答案：A解析：教材頁碼：P312。82.(2014年)某工程劃分為三個施工過程、4個施工段組織流水施工，流水節(jié)拍見下表，則該工程流水施工工期為（）天。A、22B、23C、26D、27答案：D解析：該題主要考察的是：流水施工工期施工過程Ⅰ：4,9,12,16；施工過程Ⅱ：3,5,8,10；施工過程Ⅲ：4,7,12,16。KⅠ，Ⅱ=max[4,6,7,8，-10]=8；KⅡ，Ⅲ=max[3,1,1，-2，-16]=3。T=（8+3）+16=27。83.（2020年真題）某工程網(wǎng)絡計劃執(zhí)行過程中，工作M的實際進度拖后的時間已經(jīng)超過其自由時差，但未超過總時差，則工作M實際進度拖后產(chǎn)生的影響是（）A、既不影響后續(xù)工作的正常進行，也不影響總工期B、影響緊后工作中的最早開始時間，但不影響總工期C、影響緊后工作的最遲開始時間，同時影響總工期D、影響今后工作的最遲開始時間，但不影響總工期答案：B解析：P123-132工作的自由時差是指在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。而本題中M的實際進度拖后的時間已超過自由時差，故影響緊后工作中的最早開始時間。本題中M的實際進度拖后的時間未超過總時差，故不影響總工期。84.(2015年)關于CM承包模式的說法，正確的是()。A、CM合同采用成本加酬金的計價方式B、分包合同由CM單位與分包單位簽訂C、總包與分包之間的差價歸CM單位D、訂立CM合同時需要一次確定施工合同總價答案：A解析：本題考查的是造價工程師管理制度。CM合同采用成本加酬金方式。選項B錯誤，代理型的CM單位不負責工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由建設單位直接簽訂，而非代理型的CM單位直接與分包單位簽訂分包合同。選項C錯誤，CM單位不賺取總包與分包之間的差價。選項D錯誤，采用CM承包模式時，施工任務要進行多次分包，施工合同總價不是一次確定。85.發(fā)承包雙方對缺陷責任期約定的期限最長不超過（）。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：C解析：本題考查的是工程質(zhì)量保證金的扣留與返還。缺陷責任期是指施工承包單位對已交付使用的工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期限.缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。2020教材P362-36486.（2019年）工程施工過程中，對于施工承包單位要求的工程變更。施工承包單位提出的程序是（）。A、向建設單位提出書面變更請求，闡明變更理由B、向設計單位提出書面變更建議，并附變更圖紙C、向監(jiān)理人提出書面變更通知，并附變更詳情D、向監(jiān)理人提出書面變更建議，闡明變更依據(jù)答案：D解析：施工承包單位收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認為其中存在屬于變更范圍的情形，如提高工程質(zhì)量標準、增加工作內(nèi)容、改變工程的位置或尺寸等，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更建議應闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。87.下列偏差分析方法中，既可分析費用偏差，又可分析進度偏差的是（）A、時標網(wǎng)絡圖和曲線法B、曲線法和控制圖法C、排列圖法和時標網(wǎng)絡圖法D、控制圖法和表格法答案：A解析：教材頁碼：P358~35988.既有法人作為項目法人進行項目資本金籌措，不屬于其內(nèi)部資金來源的是（）。A、企業(yè)增資擴股B、未來生產(chǎn)經(jīng)營中獲得的可用于項目的資金C、企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)D、企業(yè)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓答案：A解析：既有法人項目資本金籌措內(nèi)部資金來源，主要包括：企業(yè)的現(xiàn)金、未來生產(chǎn)經(jīng)營中獲得的可用于項目的資金、企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)、企業(yè)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓。2020教材P230-23789.（2017年考題）某公司為新建項目發(fā)行總面額為2000萬元的十年期債券，票面利率為12%，發(fā)行費用率為6%,發(fā)行價格為2300萬元,公司所得稅為25%,則發(fā)行債券的成本率為（）。A、7.83%B、8.33%C、9.57%D、11.10%答案：B解析：債券成本率=2000×12%×（1-25%）/[2300×（1-6%）]=8.33%。90.（2014年考題）工程設計中運用價值工程的目標是（）。A、降低建設工程全壽命期成本B、提高建設工程價值C、增強建設工程功能D、降低建設工程造價答案：B解析：本題考查的是價值工程法。價值工程法主要是對產(chǎn)品進行功能分析，研究如何以最低的全壽命期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價值。在建設工程施工階段應用該方法來提高建設工程價值的作用是有限的。要使建設工程的價值能夠大幅提高，獲得較高的經(jīng)濟效益，必須首先在設計階段應用價值工程法，使建設工程的功能與成本合理匹配。也就是說，在設計中應用價值工程的原理和方法，在保證建設工程功能不變或功能改善的情況下，力求節(jié)約成本，以設計出更加符合用戶要求的產(chǎn)品。91.（2019年考題）地方政府每一年度全部PPP項目預算支出占一般公共預算支出比例應當不超過（）。A、5%B、10%C、15%D、20%答案：B解析：本題考查的是項目融資的主要方式。每一年度全部PPP項目需要從預算中安排的支出責任，占一般公共預算支出比例應當不超過10%。92.根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，下列屬于乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準的是（）。A、企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的80%B、企業(yè)取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人C、企業(yè)技術負責人從事工程造價專業(yè)工作15年以上D、企業(yè)暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于100萬元答案：B解析：級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準中對于專業(yè)人員的要求為專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于8人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。93.根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，屬于可變更、可撤消的合同的是（）合同。A、以欺詐、脅迫的手段訂立損害國家利益B、以合法形式掩蓋非法目的C、因重大誤解訂立或訂立時顯失公平D、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益答案：C解析：變更、可撤銷合同是指欠缺一定的合同生效條件，但當事人一方可依照自己的意思使合同的內(nèi)容得以變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷的合同有：1）因重大誤解訂立的；2）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。94.(2010年)在工程經(jīng)濟分析中，經(jīng)常采用()計算資金的時間價值。A、連續(xù)復利B、間斷復利C、連續(xù)單利D、瞬時單利答案：B解析：復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。按期（年、半年、季、月、周、日）計算復利的方法稱為間斷復利（即普通復利）；按瞬時計算復利的方法稱為連續(xù)復利。在實際應用中，一般均采用間斷復利。95.工程造價中一種重要的，也是較為典型的價格交易形式是（）。A、建設項目總投資B、建設項目固定資產(chǎn)投資C、建設項目承發(fā)包價格D、建設項目流動資產(chǎn)投資答案：C解析：工程承發(fā)包價格是工程造價中重要且較為典型的價格交易形式。96.下列可導致承包商索賠的原因中，不屬于業(yè)主方違約的是（）。A、未按合同規(guī)定提供設計資料B、未及時下達指令、答復請示C、未按合同規(guī)定的日期交付施工場地和行駛道路D、要求提高設計標準答案：D解析：本題考查的是工程變更與索賠管理。業(yè)主方（包括建設單位和監(jiān)理人）違約。在工程實施過程中，由于建設單位或監(jiān)理人沒有盡到合同義務，導致索賠事件發(fā)生。如：未按合同規(guī)定提供設計資料、圖紙，未及時下達指令、答復請示等，使工程延期；未按合同規(guī)定的日期交付施工場地和行駛道路、提供水電、提供應由建設單位提供的材料和設備，使施工承包單位不能及時開工或造成工程中斷；未按合同規(guī)定按時支付工程款，或不再繼續(xù)履行合同；下達錯誤指令，提供錯誤信息；建設單位或監(jiān)理人協(xié)調(diào)工作不力等。97.對于效益難以貨幣化的工程項目，進行經(jīng)濟分析時應采用（）。A、經(jīng)濟費用效益分析方法B、費用效果分析方法C、定性經(jīng)濟費用效益分析D、社會經(jīng)濟費用效益分析答案：B解析：本題考查的是工程項目財務評價。對于效益和費用可以貨幣化的項目應采用經(jīng)濟費用效益分析方法。對于效益難以貨幣化的項目，應采用費用效果分析方法；對于效益和費用均難于量化的項目，應進行定性經(jīng)濟費用效益分析。98.下列施工機械折舊方法中，年折舊率為固定值的是（）。A、平均年限法和年數(shù)總和法B、工作量法和加速折舊法C、平均年限法和雙倍余額遞減法D、工作量法和年數(shù)總和法答案：C解析：本題考核的是施工機械折舊方法。平均年限法的計算公式為：年折舊率=（1-預計凈殘值率）/折舊年限×100%雙倍余額遞減法的計算方法為：年折舊率=2/折舊年限×100%99.（2013年考題）與發(fā)行股票相比，發(fā)行債券融資的優(yōu)點是（）。A、企業(yè)財務負擔小B、企業(yè)經(jīng)營靈活性高C、便于調(diào)整資本機構D、無需第三方擔保答案：C解析：債券籌資的優(yōu)點：籌資成本較低、保障股東控制牧、發(fā)揮財務杠桿作用、便于調(diào)整資本結構。100.某分部工程由4個施工過程組成，分為3個施工段組織流水施工，其流水節(jié)拍（天）見下表。則流水步距之和為（）天。A、12B、10C、11D、15答案：A解析：本題考查的是非節(jié)奏流水施工。用累加數(shù)列錯位相減取大差法計算。（1）求各施工過程流水節(jié)拍的累加數(shù)列：第一個累加數(shù)列：2，2+4，2+4+3——2，6，9第二個累加數(shù)列：3，3+5，3+5+4——3，8，12第三個累加數(shù)列：4，4+3，4+3+4——4，7，11第四個累加數(shù)列：3，3+4，3+4+4——3，7，11（2）錯位相減求得差數(shù)列：Ⅰ與Ⅱ：2，6，9-）3，8，122,3，1，-12Ⅱ與Ⅲ：3，8，12-）4，7，113，4，5，-11Ⅲ與Ⅳ：4，7，11-）3，7，114，4，4，-11（3）在差數(shù)列中取最大值求得流水步距：施工過程Ⅰ與Ⅱ之間的流水步距：3天；施工過程Ⅱ與Ⅲ之間的流水步距：5天。施工過程Ⅲ與Ⅳ之間的流水步距：4天。101.某項目組成甲、乙、丙、丁共4個專業(yè)隊在5個施工段上進行無節(jié)奏流水施工，各隊的流水節(jié)拍分別是：甲隊為3、5、3、2、2周，乙隊為2、3、1、4、5周，丙隊為4、1、3、2、5周，丁隊為5、3、4、2、1周，該項目總工期為（）周。A、31B、30C、26D、24答案：A解析：計算該題首先要計算出流水步距。流水步距可以采用取大差法，計算流水步距的步驟是：(1)累加各施工過程的流水節(jié)拍，形成累加數(shù)據(jù)系列；(2)相鄰兩施工過程的累加數(shù)據(jù)系列錯位相減；(3)取差數(shù)之大者作為該兩個施工過程的流水步距。①本題的甲、乙兩施工過程的流水步距：取最大差值為7，故甲、乙流水過程的流水步距K甲，乙=7周。②乙、丙兩施工過程的流水步距：取最大差值為5，故乙、丙流水過程的流水步距K乙，丙=5周。③丙、丁兩施工過程的流水步距：取最大差值為4，故丙、丁流水過程的流水步距K丙，丁=4周。④工期計算：T=∑K+Tn=(7+5+4)+(5+3+4+2+1)=31(周)。其中，Tn是最后一個專業(yè)隊丁在施工段上的持續(xù)時間。所以，答案選A。102.在分析工程項目抗風險能力時，應分析工程項目在不同階段可能遇到的不確定性因素和隨機因素對其經(jīng)濟效果的影響，這些階段包括工程項目的（）。A、策劃期和建設期B、建設期和運營期C、運營期和拆除期D、建設期和達產(chǎn)期答案：B解析：抗風險能力分析。分析投資方案在建設期和運營期可能遇到的不確定性因素和隨機因素對項目經(jīng)濟效果的影響程度，考察項目承受各種投資風險的能力。103.(2013年)在工程費用監(jiān)控過程中，明確費用控制人員的任務和職責分工，改善費用控制工作流程等措施，屬于費用偏差糾正的()。A、合同措施B、技術措施C、經(jīng)濟措施D、組織措施答案：D解析：該題主要考察的是：費用偏差的糾正措施。組織措施。是指從費用控制的組織管理方面采取的措施，包括：落實費用控制的組織機構和人員，明確各級費用控制人員的任務、職責分工，改善費用控制工作流程等。組織措施是其他措施的前提和保障。104.為了有效地控制建設工程項目目標，可采取的組織措施之一是（）。A、制訂工作考核標準B、論證技術方案C、審查工程付款D、選擇合同計價方式答案：A解析：有效地控制建設工程項目目標組織措施：控制是由人來執(zhí)行的，監(jiān)督按計劃要求投入勞動力、機具、設備、材料，巡視、檢查工程運行情況，對工程信息的收集、加工、整理、反饋，發(fā)現(xiàn)和預測目標偏差，采取糾正行動等都需要事先委任執(zhí)行人員，授予相應職權，確定職責，制定工作考核標準，并力求使之一體化運行。除此之外，如何充實控制機構，挑選與其工作相稱的人員；對工作進行考評，以便{平估工作、改進工作、挖掘潛在工作能力、加強相互溝通；在控制過程中激勵人們以調(diào)動和發(fā)揮他們實現(xiàn)目標的積極性、創(chuàng)造性；培訓人員等，都是在控制過程中需要考慮采取的措施。105.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，不同類別的建設工程項目應采用不同的組織實施方式，下列組合中正確的是（）。A、競爭性項目—代建制B、公益性項目—項目法人責任制C、非經(jīng)營性政府投資項目—代建制D、基礎性項目—代建制答案：C解析：項目按投資來源可分為政府投資項目和非政府投資項目。非政府投資項目實行項目法人責任制，政府投資項目按照盈利性的不同又可分為經(jīng)營性政府投資項目和非經(jīng)營性政府投資項目，經(jīng)營性政府投資項目實行項目法人責任制，非經(jīng)營性政府投資項目應推行代建制。競爭性、基礎性、公益性項目是工程項目按照經(jīng)濟效益、社會效益的分類。106.非代理型CM合同由建設單位與分包單位直接簽訂，一般采用（）的合同形式。A、固定單價B、可調(diào)總價C、簡單的成本加酬金D、保證最大工程費用加酬金的合同答案：D解析：CM合同采用成本加酬金方式。但是有代理型和非代理型之分。由于代理型合同是建設單位與分包單位直接簽訂，因此，采用簡單的成本加酬金合同形式。107.（2017年考題）我囯城鎮(zhèn)土地使用稅采用的稅率是（）。A、定額稅率B、超率累進稅率C、幅度稅率D、差別比例稅率答案：A解析：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。108.(2016年)用來評價投資方案經(jīng)濟效果的凈現(xiàn)值率指標是指項目凈現(xiàn)值與()的比值。A、固定資產(chǎn)投資總額B、建筑安裝工程投資總額C、項目全部投資現(xiàn)值D、建筑安裝工程全部投資現(xiàn)值答案：C解析：該題主要考察的是：凈現(xiàn)值率定義，凈現(xiàn)值率是項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比。109.(2013年)根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》，下列關于建設單位的質(zhì)量責任和義務的說法，正確的是()。A、建設單位報審的施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用B、建設單位不得委托本工程的設計單位進行監(jiān)理C、建設單位使用未經(jīng)驗收合格的工程應有施工單位簽署的工程保修書D、建設單位在工程竣工驗收后，應委托施工單位向有關部門移交項目檔案答案：A解析：該題主要考察的是：施工圖設計文件審查建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。故正確答案是A。實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。B不對:建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。D不對C未經(jīng)驗收合格就使用，保修這塊有待商椎。110.在工程施工過程中，費用偏差是指工程項目或成本的（）之間的差額。A、預測值與計劃值B、實際值與計劃值C、預測值與實際值D、實際值與最大值答案：B解析：本題考查的是工程費用的動態(tài)控制。費用偏差（CV）=已完工程計劃費用（BCWP）-已完工程實際費用（ACWP）。111.（2014年考題）根據(jù)《合同法》，在執(zhí)行政府定價的合同履行中，需要按新價格執(zhí)行的情形是（）。A、逾期付款的，遇價格上漲時B、逾期付款的，遇價格下降時C、逾期提取標的物的，遇價格下降時D、逾期交付標的物的，遇價格上漲時答案：A解析：逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。112.（2019年）利用凈現(xiàn)值法進行互斥方案比選，甲和乙兩個方案的計算期分別為3年、4年，則在最小公倍數(shù)法下，甲方案的循環(huán)次數(shù)是()次。A、3B、4C、7D、12答案：B解析：最小公倍數(shù)法(又稱方案重復法)是以各備選方案計算期的最小公倍數(shù)作為比選方案的共同計算期，并假設各個方案均在共同的計算期內(nèi)重復進行。該題目中，甲乙計算期的最小公倍數(shù)是12，則甲方案重復4次，乙方案重復3次。113.采用ABS融資方式進行項目融資的物質(zhì)基礎是（）。A、債券發(fā)行機構的注冊資金B(yǎng)、項目原始權益人的全部資產(chǎn)C、債券承銷機構的擔保資產(chǎn)D、未來現(xiàn)金流量所代表的資產(chǎn)答案：D解析：本題考查的是項目融資的主要方式。一般來說，投資項目所依附的資產(chǎn)只要在未來一定時期內(nèi)能帶來現(xiàn)金收入，就可以進行ABS融資。擁有這種未來現(xiàn)金流量所有權的企業(yè)(項目公司)成為原始權益人。這些未來現(xiàn)金流量所代表的資產(chǎn)，是ABS融資方式的物質(zhì)基礎。114.（2017年考題）下列計劃表中,屬于建設單位計劃體系中工程項目建設總進度計劃的是（）。A、年度計劃項目表B、年度建設資金平衡表C、投資計劃年度分配表D、年度設備平衡表答案：C解析：工程項目建設總進度計劃表格部分包括：工程項目一覽表、工程項目總進度計劃、投資計劃年度分配表和工程項目進度平衡表。115.(2015年)關于工程壽命周期社會成本的說法，正確的是()。A、社會成本是指社會因素對工程建設和使用產(chǎn)生的不利影響B(tài)、工程建設引起大規(guī)模移民是一種社會成本C、社會成本主要發(fā)生在工程項目運營期D、社會成本只在項目財務評價中考慮答案：B解析：本題考查的是工程壽命周期成本。工程壽命周期社會成本是指工程產(chǎn)品在從項目構思、產(chǎn)品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。與環(huán)境成本一樣工程建設及工程產(chǎn)品對于社會的影響可以是正面的，也可以是負面的。因此，也必須進行甄別，剔除不屬于成本的系列。比如，建設某個工程項目可以增加社會就業(yè)率，有助于社會安定，這種影響就不應計算為成本。另一方面，如果一個工程項目的建設會增加社會的運行成本，如由于工程建設引起大規(guī)模的移民，可能增加社會的不安定因素，這種影響就應計算為社會成本。在工程壽命周期成本中，環(huán)境成本和社會成本都是隱性成本，它們不直接表現(xiàn)為量化成本，而必須借助于其他方法轉(zhuǎn)化為可直接計量的成本，這就使得它們比經(jīng)濟成本更雌以計量．但在工程建設及運行的全過程中，這類成本始終是發(fā)生的。目前，在我國工程建設實踐中，往往只偏重于經(jīng)濟成本的管理，而對于環(huán)境成本和社會成本則考慮得較少。這也是我國的成本管理與西方發(fā)達國家差距較大的一個地方，在主觀上，我們對項目自身的財務效果考慮礙多，對環(huán)境、社會等的項目外部效果尚不夠重視，項目國民經(jīng)濟評價雖然也做外部效果評價，但往往是流于形式；在客觀上，由于環(huán)境和社會成本難以計量，對其在實踐中的地位也有影響．考慮到各種因素，本書仍主要考慮工程項目壽命周期的經(jīng)濟成本。116.某建設單位為了明確在特定融資方案下投資者權益投資的獲利能力，就以投資方案資本金作為計算基礎，把資本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，該單位編制的現(xiàn)金流量表是（）。A、投資現(xiàn)金流量表B、投資各方現(xiàn)金流量表C、資本金現(xiàn)金流量表D、財務計劃現(xiàn)金流量表答案：C解析：本題考查的是工程項目經(jīng)濟評價報表的編制。資本金現(xiàn)金流量表是從投資方案權益投資者整體（即項目法人）角度出發(fā)，以投資方案資本金作為計算的基礎，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。117.（2014年考題）項目資金結構中，如果項目資本金所占比重過小，則對項目的可能影響是（）。A、財務杠桿作用下滑B、負債融資成本提高C、負債融資難度降低D、市場風險承受力增強答案：B解析：本題考查的是項目資本金與債務資金比例。如果項目資本金占的比重太少，會導致負債融資的難度提升和融資成本的提高。118.（2014年考題）根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，應當在編制（）時確定。A、投資估算B、工程概算C、施工圖預算D、施工組織設計答案：B解析：建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。119.在投資方案的不確定性分析中，通過盈虧平衡分析，可以（）。A、度量項目風險的大小B、揭示產(chǎn)生項目風險的根源C、找出降低項目風險的具體途徑D、確定風險因素的變動對項目的影響程度答案：A解析：盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險的大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風險的根源。120.(2015年)通過應用價值工程優(yōu)化設計，使某房屋建筑主體結構工程達到了縮小結構構件幾何尺寸，增加使用面積，降低單方造價的效果。該提高價值的途徑是()。A、功能不變的情況下降低成本B、成本略有提高的同時大幅提高功能C、成本不變的條件下提高功能D、提高功能的同時降低成本答案：D解析：本題考查的是價值工程的基本原理和工作程序?？s小結構構件尺寸可以降低成本，增加使用面積可以提高功能。在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最為理想的途徑。121.(2012年)下列流水施工參數(shù)中，屬于空間參數(shù)的是()。A、流水節(jié)奏B、施工過程C、流水步距D、施工段答案：D解析：空間參數(shù)是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在空間布置上開展狀態(tài)的參數(shù)。通常包括工作面和施工段。122.(2013年)根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，須取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿()年。A、3B、4C、5D、6答案：A解析：該題主要考察的是：甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，須已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年。123.某公司為新建項目發(fā)行總面額為3000萬元的15年期債券，票面利率為15％，發(fā)行費用為6％，公司所得稅稅率為26％，該債券的成本為（）。A、11.81％B、13.54％C、11.73％D、12.36％答案：A解析：本題考查的是資金成本與資本結構。3000×15％×(1-26％)／[3000×(1-6％)]=11.81％。124.(2018年)新設法人籌措項目資本金的方式是（）A、公開募集B、增資擴股C、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓D、銀行貸款答案：A解析：125.下列關于房產(chǎn)稅的有關討論中，正確的是（）。A、產(chǎn)權屬國家所有的，由國家納稅B、產(chǎn)權出典的，由出典人納稅C、產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅D、獨立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻等）屬于建設房屋的一部分，一并征收房產(chǎn)稅答案：C解析：關于納稅人：房產(chǎn)稅的納稅義務人是征稅范圍內(nèi)的房屋的產(chǎn)權所有人，包括國家所有和集體、個人所有房屋的產(chǎn)權所有人、承典人、代管人或使用人三類。（1）產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。（2）產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。所謂產(chǎn)權出典，是指產(chǎn)權所有人將房屋、生產(chǎn)資料等的產(chǎn)權，在一定期限內(nèi)典當給他人使用，而取得資金的一種融資業(yè)務。（3）產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地的，產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（4）無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)，應由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。（5）外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外