第15頁共15頁太原市房?屋租賃合?同202?3年出?租方：_?____?____?_（以下?簡稱甲方?）身份?證：__?____?____?承租方?：___?____?___（?以下簡稱?乙方）?身份證：?____?____?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：塘南?新村北區(qū)?___幢?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計(jì)__?__元。?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗(yàn)收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個(gè)月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?_%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）?拖欠房租?累計(jì)一個(gè)?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲。乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配?（入住時(shí)?的水電數(shù)?字：電_?___，?水___?_，）?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_???????聯(lián)系方式?：___?____?___?太原市房?屋租賃合?同202?3年（二?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：(?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋的座?落、面積?1、甲?方將其擁?有的座落?在太原市?出租給乙?方使用。?2、出?租房屋建?筑面積共?。二、?租賃用途?1、甲?方應(yīng)向乙?方出示該?房屋的《?房屋所有?權(quán)證》或?該房屋所?有權(quán)的相?關(guān)證明。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。三?、租賃期?限1、?該房屋租?賃期共_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?及支付方?式1、?該房屋每?月/年租?金計(jì)人民?幣元(大?寫：__?____?____?)。2?、該房屋?租金支付?方式如下?：五、?其它費(fèi)用?乙方在?租賃期內(nèi)?，實(shí)際使?用的水、?電、煤氣?、電話費(fèi)?及其它相?關(guān)發(fā)生費(fèi)?用，應(yīng)自?行負(fù)擔(dān)，?按規(guī)定向?甲方或有?關(guān)部門交?納。七?、轉(zhuǎn)租的?規(guī)定除?甲、乙雙?方在本合?同補(bǔ)充條?款中另有?約定外，?乙方在租?賃期內(nèi)，?須事先征?得甲方的?書面同意?，方可將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租他人?。八、?產(chǎn)權(quán)變更?1、如?甲方按照?法定程序?將房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房屋所?有權(quán)人繼?續(xù)有效。?2、甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?九、合同?終止及解?除的規(guī)定?1、租?賃期滿后?，乙方應(yīng)?在期滿后?壹日內(nèi)將?承租的房?屋及設(shè)施?在正常狀?態(tài)下交還?甲方，如?有留置的?任何物品?，在未取?得甲方的?諒解下，?均視為放?棄，任憑?甲方處置?，乙方?jīng)Q?無異議。?2、本?合同一經(jīng)?雙方簽字?后立即生?效，未經(jīng)?雙方同意?，任何一?方不得單?方終止。?十、乙?方違約處?理規(guī)定?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?(1)未?經(jīng)甲方書?在同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方書?面通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正，并?修復(fù)的;?(3)?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途，或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;(4?)拖欠房?租累計(jì)一?個(gè)月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納水、電?、煤氣(?天然氣)?及其它有?關(guān)物業(yè)管?理費(fèi)，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?的___?_%支付?滯納金。?逾期達(dá)兩?個(gè)月以上?的，甲方?有權(quán)采取?停止供應(yīng)?或使用的?權(quán)利，因?此造成的?一切后果?由乙方自?行承擔(dān)。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。4?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還房屋。?如乙方逾?期歸還，?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方支付?原日租金?的兩倍的?違約金。?十一、?甲方違約?處理規(guī)定?1、甲?方未按本?合同規(guī)定?時(shí)間交付?房屋供乙?方使用的?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方償?付違約金?。逾期七?天，則視?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)終止履?行該合同?。甲方除?應(yīng)按上述?規(guī)定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?違約金以?外的實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?進(jìn)行賠償?。2、?在租賃期?內(nèi)，甲方?因非本合?同第九條?第__?__款規(guī)?定的情況?，擅自解?除本合同?，提關(guān)收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3、因?甲方房屋?權(quán)屬瑕疵?及非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?對(duì)乙方的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行?賠償。?十二、免?責(zé)條件?1、房屋?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?或造成乙?方損失的?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止本合同?的，租金?按照實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退水補(bǔ)。?十三、?其他1?、甲、乙?雙方因履?行本合同?所產(chǎn)生的?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，雙?方同意將?爭議提交?太原市仲?裁委員會(huì)?裁決。?2、本合?同一式三?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，天緣地?產(chǎn)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?太原市房?屋租賃合?同202?3年（三?）出租?人(甲方?)：__?____?____????證?件類型及?編號(hào)：_?____?____?_承租?人(乙方?)：__?____?____????證?件類型及?編號(hào)：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?(一)房?屋坐落于?太原市區(qū)?(縣)街?道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?，建筑面?積___?_平方米?。第二?條房屋?租賃情況?及登記備?案(一?)租賃用?途：__?____?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?____?___，?最多不超?過人。?第三條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?年個(gè)月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》(見?附件一)?經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租?金及押金?(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計(jì)：?人民幣元?整(￥：?)。支付?方式：(?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款)?，押付，?各期租金?支付日期?：，，。?(二)?押金：人?民幣元整?(￥：)?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，由?甲、乙雙?方共同方?承擔(dān)：?(1)水?費(fèi)(2)?電費(fèi)(3?)電話費(fèi)?(4)電?視收視費(fèi)?(5)供?暖費(fèi)(6?)燃?xì)赓M(fèi)?(7)物?業(yè)管理費(fèi)?(8)房?屋租賃稅?費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(?10)上?網(wǎng)費(fèi)(1?1)車位?費(fèi)(12?)室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)?(13)?費(fèi)用。?第六條?房屋維護(hù)?及維修?(一)甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國家?、北京市?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在小區(qū)的?物業(yè)管理?規(guī)約。??(二)?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對(duì)于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，甲乙雙?方應(yīng)共同?修復(fù)，費(fèi)?用由雙方?共同承擔(dān)?。2、?因保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?使用方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?合同解?除(一?)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?(二)因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。(三?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動(dòng)或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動(dòng)?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。(?五)其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違?約責(zé)任?(一)甲?方有第八?條第三?款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四?款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復(fù)?原狀或賠?償相應(yīng)損?失。(?二)租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前日?通知對(duì)方?，并按月?租金的_?___%?向?qū)Ψ街?付違約金?;甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?。(三?)因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。(四?)甲方未?按約定時(shí)?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時(shí)間返?還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?第十條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十一條?其他約?定事項(xiàng)?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同(及附?件)一式?____?份，其中?甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)?份，執(zhí)份?。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日太?原市房屋?租賃合同?2023?年（四）?出租人?：(以下?簡稱甲方?)合同編?號(hào)：承?租人：(?以下簡稱?乙方)簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?第一條?租賃房屋?坐落在間?數(shù)、建筑?面積__?__平方?米、房屋?質(zhì)量。?第二條?租賃期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。(提示?：租賃期?限不得超?過二十年?。超過二?十年的，?超過部分?無效)?第三條?租金(大?寫)：?第四條?租金的支?付期限與?方式：?第五條?承租人負(fù)?責(zé)支付出?租房屋的?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、光纜?電視收視?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)和物業(yè)?管理費(fèi)。?第六條?租賃房?屋的用途?：第七?條租賃?房屋的維?修：出?租人維修?的范圍、?時(shí)間及費(fèi)?用負(fù)擔(dān)：?承租人?維修的范?圍及費(fèi)用?負(fù)擔(dān)：?第八條?出租人(?是/否)?允許承租?人對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝修或改?善增設(shè)他?物。裝修?、改善增?設(shè)他物的?范圍是：?租賃合同?期滿，租?賃房屋的?裝修、改?善增設(shè)他?物的處理?：第九?條出租?人(是/?否)允許?承租人轉(zhuǎn)?租租賃房?屋。第?十條定?金(大寫?)___?_元。承?租人在前?交給出租?人。第?十一條?合同解除?的條件?有下列情?形之一，?出租人有?權(quán)解除本?合同：?1、承租?人不交付?或者不按?約定交付?租金達(dá)月?以上;?2、承租?人所欠各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?(大寫