商場柜臺?出租合同?出租人?（以下稱?甲方）_?___?承租人（?以下稱乙?方）__?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利、義務?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將_?___節(jié)?柜臺總面?積___?_平方米?出租給乙?方，用在?甲方店內(nèi)?從事商業(yè)?經(jīng)營。柜?臺座落于?____?.第二?條租賃?期共__?__年零?____?個月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租柜臺交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。第三?條租金?每月為_?___元?（國家有?規(guī)定的按?規(guī)定執(zhí)行?，國家沒?有規(guī)定的?則由雙方?協(xié)商確定?）租金交?納期限為?____?.第四?條乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)隨時終?止合同收?回柜臺：?1.擅?自將承租?柜臺轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人?的；2?.利用所?租柜臺進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.嚴重違?反有關(guān)部?門的規(guī)定?或甲方單?位的管理?制度；?4.給甲?方造成嚴?重不良影?響的；?5.拖欠?租金累計?達___?_個月的?。第五?條甲方?權(quán)利和義?務1.?甲方權(quán)利?：（1?）組織乙?方來店人?員學習有?關(guān)法律政?策，制訂?依法經(jīng)營?的具體規(guī)?章，建立?健全各項?有關(guān)管理?制度，并?有權(quán)要求?乙方遵守?；（2?）有權(quán)監(jiān)?督檢查乙?方遵紀守?法，文明?經(jīng)營情況?，對乙方?違反有關(guān)?規(guī)定及出?售假冒偽?劣商品和?“雇托”?經(jīng)營欺騙?消費者等?行為進行?教育和管?理，并報?告有關(guān)執(zhí)?法部門；?（3）?有權(quán)要求?乙方更換?違紀人員?。2.?甲方義務?：（1?）嚴格執(zhí)?行《__?__市商?業(yè)服務業(yè)?企業(yè)出租?柜臺管理?暫行規(guī)定?》；（?2）不得?擅自提前?終止合同?，將柜臺?轉(zhuǎn)租他人?；（3?）對乙方?損害消費?者利益行?為的后果?承擔連帶?賠償損失?責任；?（4）對?乙方人員?經(jīng)營提供?必要方便?，支持乙?方的工作?。第六?條乙方?的權(quán)利和?義務1?.乙方的?權(quán)利（?1）在工?商行政管?理部門核?準的經(jīng)營?范圍內(nèi)享?有自主經(jīng)?營權(quán)；?（2）甲?方違反合?同規(guī)定給?乙方造成?損失的乙?方有權(quán)要?求甲方賠?償；（?3）有權(quán)?抵制甲方?的各種不?合理要求?，并可向?有關(guān)部門?反映。?2.乙方?義務（?1）嚴格?執(zhí)行《_?___市?商業(yè)服務?業(yè)企業(yè)出?租柜臺管?理暫行規(guī)?定》，承?租柜臺明?顯處懸掛?承租柜臺?標志，服?從有關(guān)部?門的管理?，自覺遵?守甲方企?業(yè)的各項?規(guī)章制度?，維護甲?方利益及?聲譽；?（2）嚴?格依法經(jīng)?營，明碼?標價，現(xiàn)?貨交易不?得超范圍?經(jīng)營，不?搞批發(fā)業(yè)?務，不得?出售假冒?偽劣商品?，不得“?雇托”經(jīng)?營；（?3）遵守?國家物價?及有關(guān)政?策，照章?納稅，文?明經(jīng)商，?做到售出?商品包退?、包換、?包修，保?證商品質(zhì)?量，講求?信譽；?（4）愛?護柜臺及?其他設施?，不得損?壞，如有?損壞應負?擔全部修?理費用或?照價賠償?，租賃期?滿乙方應?完好歸還?承租的柜?臺。第?七條合?同的變更?或解除?____?.第八?條雙方?違約責任?___?_.第?九條爭?議的解決?方式雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議時?，應協(xié)商?解決；也?可由當?shù)?工商行政?管理部門?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：1?.提交_?___仲?裁委員會?仲裁；?2.依法?向人民法?院起訴。?第十條?其他約?定事項?____?.第十?一條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商做?出補充規(guī)?定，與本?合同具有?同等效力?。第十?二條本?合同期滿?前___?_日雙方?如愿延長?租賃期，?應重新簽?訂合同。?甲方：?____?____?__（公?章）?????乙方?：___?____?___（?公章）?代表：_?____?____?_（簽字?）?????代表：?____?____?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?商場柜?臺出租合?同（二）?甲方：?____?____?__?????????電話：?____?____?__乙?方：__?____?____?????????電?話：__?____?____?身份證號?碼：一?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)議?一致，同?意將自己?位于街興?民巷__?__號_?___號?的店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務。二?、甲方與?房東已簽?訂了房屋?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，年租金?為___?_元整(?人民幣大?寫：叁萬?叁仟伍佰?元整)，?第三年的?租金乙方?提前一個?月支付給?房東。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應由?甲方交納?的水電費?及其他各?項費用。?水表期初?數(shù)：__?____?____?，電表期?初數(shù)。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設備和房?屋裝修等?;營業(yè)設?備等全部?歸乙方。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣元__?__元整?(大寫：?肆萬元整?);__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日租金1?767+?____?元=__?__元(?大寫：叁?萬伍仟貳?佰陸拾柒?)。五?、乙方在?未辦理工?商營業(yè)執(zhí)?照時，可?暫用甲方?現(xiàn)的有關(guān)?證照，但?相關(guān)費用?由乙方負?責;乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務?均由甲方?負責;接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務由乙?方負責。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，乙方?應每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并且乙方?必須按照?轉(zhuǎn)讓費的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔違?約責任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費的__?__%作?為違約金?，乙方有?對商鋪轉(zhuǎn)?讓權(quán)。?七、如因?自然災害?等不可抗?因素導致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?。八、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?商場柜臺?出租合同?（三）?甲方名稱?(轉(zhuǎn)讓方?)：家?庭住址：?聯(lián)系方?式：身?份證號碼?：乙方?姓名(受?讓方)：?聯(lián)系方?式：身?份證號碼?：雙方?經(jīng)過協(xié)商?，甲方將?本人已租?賃位于，?面積大約?的服裝商?鋪的使用?權(quán)、經(jīng)營?權(quán)限完全?轉(zhuǎn)讓給乙?方，訂立?合同如下?：第一?條自本?合同生效?之日起，?連同預付?定金在內(nèi)?乙方應給?付甲方房?屋轉(zhuǎn)讓費?用元整(?大寫：_?____?____?_)。該?費用包括?甲方對該?房屋裝修?和目前該?商鋪內(nèi)甲?方所有投?入設備的?所有權(quán)的?轉(zhuǎn)讓。如?甲方將商?鋪內(nèi)本方?購置的貨?物轉(zhuǎn)讓給?乙方，另?行估價。?第二條?甲方需?保證與房?屋所有人?所簽訂的?合同的真?實有效，?保證與乙?方進行轉(zhuǎn)?讓的行為?是合法并?被房屋所?有人允許?的。如果?因甲方原?因?qū)е乱?方無法使?用本服裝?商鋪或者?影響正常?營業(yè)的，?甲方應當?承擔乙方?全部押金?與房租以?及貨物損?失，并返?還所收取?的乙方轉(zhuǎn)?讓費用。?第三條?本合同?生效后，?甲方與該?商鋪房主?所簽訂租?賃合同失?效，甲方?不得再私?自進入乙?方已經(jīng)承?租的店鋪?，不得再?進行任何?經(jīng)營與管?理活動。?第四條?本合同?自雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。第?五條如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補償歸?乙方。?第六條?本合同及?附件一式?兩份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。具有?同等法律?效力。?甲方(簽?字、捺手?印)：乙?方(簽字?、捺手印?)：月日?日商場?柜臺出租?合同（四?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身份?證號碼：?頂讓方?(乙方)?：身份證?號碼：?房東(丙?方)：身?份證號碼?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號?的店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?憑合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租金為?元人民幣?(大寫：?____?____?__)租?金為每月?一交付一?次，店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方履?行原有店?鋪租賃合?同中所規(guī)?定的條款?，并且定?期交納租?金及該合?同所約定?的應由甲?方交納的?水電費及?其他各項?費用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設備和房?屋裝修等?;營業(yè)設?備等全部?歸乙方。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣元，(?大寫：_?____?____?_)。?五、甲方?應該協(xié)助?乙方辦理?該店鋪的?工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的過戶?手續(xù)，但?相關(guān)費用?由乙方負?責;乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務?均由甲方?負責;接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務由乙?方負責。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，乙方?應每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并且乙方?必須按照?轉(zhuǎn)讓費的?____?