第12頁共12頁用戶服務(wù)?合同書?甲方：?公司名稱?：法定?代表人：?委托代?表人：?聯(lián)系方式?：乙方?：公司?名稱：?法定代表?人：委?托代表人?：聯(lián)系?方式：?甲乙雙方?在自愿平?等、互惠?互利的基?礎(chǔ)上，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，就?甲方委托?乙方設(shè)計(jì)?融資方案?、實(shí)施融?資方案等?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條委?托事項(xiàng)：?甲方委托?乙方就?有限公司?設(shè)計(jì)組合?融資方?案、幫助?實(shí)施融資?方案，并?協(xié)助本項(xiàng)?目融資的?實(shí)現(xiàn)。?第二條?如果在融?資實(shí)際操?作的過程?中，甲方?和投資方?（出資方?）一致認(rèn)?為用甲?方或投資?方（出資?方）的關(guān)?聯(lián)實(shí)體作?為合作主?體更有利?于項(xiàng)目建?設(shè)，則本?協(xié)議仍然?有效，甲?方仍有義?務(wù)按照本?協(xié)議相關(guān)?內(nèi)容支付?乙方咨詢?服務(wù)費(fèi)用?。第三?條甲方?必須確保?項(xiàng)目的合?法、真實(shí)?性，所融?資金合法?使用，融?資意愿真?實(shí)，委托?純屬自愿?，所提供?的有關(guān)資?料真實(shí)、?合法并有?效，否則?，視為甲?方違約，?甲方應(yīng)承?擔(dān)由此造?成的一切?法律責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)損?失。第?四條甲?方提供的?資料和信?息中，如?有保密或?不完全公?開的部分?，應(yīng)當(dāng)書?面說明，?如未書面?說明的，?乙方有權(quán)?視項(xiàng)目情?況與擬投?資方進(jìn)行?溝通。?第五條?甲方在本?協(xié)議簽訂?當(dāng)日起2?4個(gè)月內(nèi)?，未經(jīng)過?乙方的書?面同意，?甲方及關(guān)?聯(lián)企業(yè)不?得與乙方?推薦的擬?投資方（?出資方）?簽定任何?協(xié)議，否?則甲方必?須一次性?向乙方支?付人民幣?500?萬元作?為可得利?益賠償。?第六條?乙方為?甲方提供?融資方案?設(shè)計(jì)、相?關(guān)的融資?咨詢服務(wù)?，促成甲?方與擬投?資方(或?擬投資方?推薦的其?他投資者?)簽訂書?面合作協(xié)?議即視為?完成委托?。第七?條乙方?不承擔(dān)甲?方與投資?方（出資?方）任何?一方的損?失。第?八條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、?甲方有權(quán)?詢問和監(jiān)?督乙方工?作的進(jìn)展?，乙方應(yīng)?當(dāng)如實(shí)回?答；2?、在甲?方認(rèn)可乙?方提供的?融資方案?的情況下?，甲方應(yīng)?積極配合?乙方及乙?方推薦的?擬投資方?（出資方?）的相關(guān)?工作，不?得無故推?辭和拒絕?；甲方有?權(quán)按照乙?方提供的?融資方案?選擇擬投?資方（出?資方）。?3、?甲方與乙?方推薦的?投資方（?出資方）?或者甲方?按照乙方?提供的融?資方案自?行選擇的?投資方（?出資方）?簽訂合作?協(xié)議（包?括后續(xù)協(xié)?議和追加?協(xié)議）后?，應(yīng)當(dāng)在?3個(gè)工作?日內(nèi)向乙?方提供該?合作協(xié)議?的復(fù)印件?，作為本?協(xié)議的附?屬文件；?4、?甲方應(yīng)按?照本協(xié)議?的約定向?乙方支付?相應(yīng)的服?務(wù)費(fèi)用。?第九條?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、乙方?有權(quán)按照?甲方的要?求自主和?擬投資方?（出資方?）溝通和?談判；?2、乙?方有權(quán)到?甲方投資?項(xiàng)目進(jìn)行?考察，甲?方應(yīng)積極?配合乙方?的工作；?3、?乙方不得?向與項(xiàng)目?無關(guān)的?第三方透?露本項(xiàng)目?的相關(guān)信?息；4?、乙方?有權(quán)按照?本協(xié)議的?約定獲得?相應(yīng)的服?務(wù)報(bào)酬；?第十條?服務(wù)費(fèi)?用及支付?方式1?、服務(wù)?費(fèi)用：甲?方與乙方?推薦的投?資方（出?資方）或?者甲方按?照乙方提?供的融資?方案自行?選擇的投?資方達(dá)成?相關(guān)合作?協(xié)議后，?甲方應(yīng)按?照實(shí)際融?資額的每?年百分之?三___?__作為?服務(wù)費(fèi)支?付給乙方?。資金?到位后甲?方一次性?向乙方支?付服務(wù)費(fèi)?，即：服?務(wù)費(fèi)融資?額服務(wù)費(fèi)?率年限。?甲方向?乙方支付?的服務(wù)費(fèi)?由乙方出?具服務(wù)費(fèi)?發(fā)票。?融資額是?指甲方與?乙方推薦?的投資方?（出資方?）或者甲?方按照乙?方提供的?融資方案?自行選擇?的投資方?（出資方?）在其合?作協(xié)議（?包括首次?協(xié)議和后?續(xù)協(xié)議）?中約定的?由投資方?（出資方?）向甲方?注入資金?的總額，?如果投資?方（出資?方）是分?批將資金?注入甲方?的，融資?額為各批?次資金的?總和。?2、支?付方式：?如果甲方?是一次性?收到融資?資金的，?則同意在?收到資金?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)向乙方?的賬戶支?付服務(wù)費(fèi)?用；如果?甲方是分?期收到融?資資金的?，則同意?在每筆（?或每期）?分期資金?收到之日?起3個(gè)工?作日內(nèi)向?乙方的賬?戶支付與?該筆資金?相對(duì)應(yīng)的?服務(wù)費(fèi)用?，直至付?清服務(wù)費(fèi)?用為止。?甲方在支?付相關(guān)費(fèi)?用前，應(yīng)?首先向乙?方索要其?銀行賬戶?。在簽訂?本協(xié)議的?同時(shí)甲方?簽發(fā)《委?托支付確?認(rèn)函》及?銀行貸記?憑證給乙?方。第?十一條?違約責(zé)任?：甲方應(yīng)?按時(shí)、足?額向乙方?支付服務(wù)?費(fèi)用。甲?方如果沒?有按照?上述約定?的金額和?時(shí)間支付?服務(wù)費(fèi)用?的，則同?意按照每?逾期__?___日?，按逾?期金額的?萬分之三?向乙方支?付違約金?，乙方如?因此導(dǎo)致?的其他費(fèi)?用，如律?師費(fèi)、訴?訟費(fèi)、交?通費(fèi)等經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方同意?繼續(xù)補(bǔ)償?。甲方應(yīng)?在乙方主?張權(quán)利之?日起15?個(gè)工作日?內(nèi)付清本?條所指的?違約金和?賠償金。?第十二?條保密?協(xié)定：甲?乙雙方均?對(duì)本協(xié)議?的內(nèi)容承?擔(dān)保密的?義務(wù)，除?非法律或?者有管轄?權(quán)的法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)或行政?主管機(jī)關(guān)?明確要求?，雙方在?任何情況?下均不得?擅自向?第三方透?露有本協(xié)?議相關(guān)的?信息。?第十三條?未經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，甲乙?任何一方?均不得單?方面解除?本協(xié)議。?否則，視?為違約。?第十四?條本協(xié)?議可根據(jù)?甲乙雙方?意見進(jìn)行?書面變更?和補(bǔ)充，?雙方達(dá)成?的補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力。?融資方案?的設(shè)計(jì)、?確認(rèn)函作?為本協(xié)議?的附件或?者補(bǔ)充協(xié)?議，所有?附件與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力。?第十五?條甲乙?雙方就履?行本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議?的，應(yīng)當(dāng)?首先協(xié)商?解決，協(xié)?商解決不?成的，應(yīng)?當(dāng)向本協(xié)?議簽訂地?或甲方注?冊(cè)所在地?人民法院?訴訟解決?。第十?六條本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?章之日起?生效，一?式肆份，?雙方各持?貳份，具?有同等的?法律效力??！疽?下為簽署?項(xiàng)，無正?文】甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_蓋單?位章：?蓋單位章?：法定?代表人姓?名（簽字?）：法?定代表人?姓名（簽?字）：?委托代表?人：__?___委?托代表人?：___?__簽?字日期：?簽字日?期用戶?服務(wù)合同?書（二）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方委托乙?方制作甲?方___?__達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?項(xiàng)目概要?：二、?項(xiàng)目明細(xì)?：項(xiàng)目?名稱：?1、尺寸?：___?__2?、紙張：?____?_3、?數(shù)量：_?____??????????單價(jià)：?____?_總價(jià)?：___?__三?、付款方?式：開?始制作之?日起支付?價(jià)格總額?之___?__，余?款于交貨?當(dāng)日付清?。四、?交貨方式?印刷加?工：在確?認(rèn)打樣稿?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)交?貨。交貨?地點(diǎn)：甲?方公司，?產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)?自交貨時(shí)?轉(zhuǎn)移。?五、印刷?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?1、乙?方前期制?作應(yīng)按提?供樣稿之?要求按時(shí)?，按質(zhì)完?成，印刷?品質(zhì)量以?簽字樣稿?為準(zhǔn)驗(yàn)收?；甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)有關(guān)?內(nèi)容的及?時(shí)校核確?認(rèn)以及收?貨驗(yàn)貨。?2、甲?方委托乙?方設(shè)計(jì)制?作的稿件?，甲方有?權(quán)要求乙?方提供最?多不超過?四次的樣?稿確認(rèn)。?在乙方提?供第四次?確認(rèn)稿時(shí)?，甲方應(yīng)?完成所有?的確認(rèn)修?改工作。?3、彩?色印刷品?的色差范?圍正負(fù)應(yīng)?不超過樣?稿的10?%，套印?允許誤差?應(yīng)小于0?。2，其?他如需檢?驗(yàn)的項(xiàng)目?按國(guó)家新?聞出版行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有?關(guān)平版一?般印刷品?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)驗(yàn)收?4、甲方?對(duì)印刷質(zhì)?量有任何?異議，須?在交貨后?三個(gè)工作?日內(nèi)提出?，在任何?情況下乙?方不負(fù)責(zé)?除印刷以?外發(fā)行、?廣告的連?帶責(zé)任。?六、知?識(shí)產(chǎn)權(quán)及?保密1?、乙方應(yīng)?對(duì)甲方制?作發(fā)行方?式、計(jì)劃?嚴(yán)格保密?。2、?乙方設(shè)計(jì)?人員應(yīng)自?覺保護(hù)甲?方提供的?一切用于?排版印刷?的電子文?檔，不得?擅自提供?給任何第?三方作任?何用途。?3、乙?方為甲方?制作的額?外平面設(shè)?計(jì)，其著?作權(quán)屬于?甲方。?4、乙方?應(yīng)妥善保?存雜志的?所有電子?設(shè)計(jì)稿件?，甲方若?需要，應(yīng)?予提供；?合同終止?后，若雙?方不再續(xù)?約，乙方?應(yīng)將所有?電子設(shè)計(jì)?稿件交給?甲方。?七、合同?其它條款?交貨數(shù)?量同意允?許正負(fù)5?%的短溢?裝。如溢?裝的情況?，甲方有?權(quán)選擇是?否按合同?單價(jià)接收?超裝之貨?品。若甲?方不接收?，乙方不?得擅自贈(zèng)?送他人或?以任何價(jià)?格出售，?作其他客?戶印刷業(yè)?務(wù)參考樣?本除外。?如短裝在?5%之內(nèi)?，乙方須?按合同單?價(jià)從合同?總價(jià)中扣?除相應(yīng)金?額，但不?另行補(bǔ)足?數(shù)量。如?短裝在5?%以上，?甲方有權(quán)?要求乙方?補(bǔ)足所缺?貨品。?由于政策?變化、政?府行政行?為等人力?不可抗因?素原因?qū)?致其中一?方無法履?行合同，?本合同即?行終止，?雙方不承?擔(dān)違約責(zé)?任。八?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守本合同?的有關(guān)條?款，此合?同未盡事?項(xiàng)，應(yīng)由?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決。?2、若任?何一方違?反本合同?并經(jīng)協(xié)商?無效，應(yīng)?由被告所?在地人民?法院作爭(zhēng)?議解決。?3、因?不可抗力?導(dǎo)致合同?無法執(zhí)行?的情況，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商延?期履行，?協(xié)商不成?或確實(shí)無?法繼續(xù)履?行的，任?何一方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?九、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?同樣有效?。甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?授權(quán)代表?（簽字）?：___?__授?權(quán)代表（?簽字）：?____?_地址?：___?__地址?：___?___?____?編碼：_?____?___?__編碼?：___?__電?話：__?___電?話：__?___年?____?_月__?___日?年___?__月_?____?日用戶?服務(wù)合同?書（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?甲方因房?地產(chǎn)項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)開發(fā)?需要，特?聘請(qǐng)乙方?為其整個(gè)?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?開發(fā)提供?全過程的?專業(yè)法律?服務(wù)，要?求指派熟?知房地產(chǎn)?行業(yè)又熟?知工程建?設(shè)行業(yè)的?專業(yè)知識(shí)?及專業(yè)法?律規(guī)定的?律師擔(dān)任?甲方的經(jīng)?濟(jì)、法律?顧問，以?維護(hù)甲方?在整個(gè)建?設(shè)過程中?的所有行?為的合法?性及其合?法權(quán)益。?經(jīng)協(xié)商，?雙方達(dá)成?以下條款?，以資共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、甲方要?求乙方指?派___?__律師?擔(dān)任甲方?的特邀經(jīng)?濟(jì)、法律?顧問。乙?方同意甲?方的要求?，指派該?律師擔(dān)任?甲方的特?邀經(jīng)濟(jì)、?法律顧問?，并配之?以其他律?師提供法?律服務(wù)。?二、雙?方約定：?受聘律師?須為甲方?提供如下?非訴訟法?律事務(wù)服?務(wù)：1?．根據(jù)項(xiàng)?目開發(fā)進(jìn)?展，完善?甲方參與?的三方合?資合同、?章程；?2．參與?本工程建?設(shè)的前期?動(dòng)遷及市?政配套合?同的完善?、修改；?3．參?與本工程?建設(shè)的招?標(biāo)標(biāo)書的?制定，參?加甲方審?查投標(biāo)文?件并為評(píng)?標(biāo)、決標(biāo)?提供法律?意見；?4．代表?甲方與工?程承包方?洽談，草?擬、修改?工程承包?合同，使?之達(dá)到可?正式簽約?條件；?5．如甲?方需要，?為甲方代?辦工程承?包合同公?證或見證?；6．?代表甲方?審查承包?方提出的?工程分包?單位的資?質(zhì)、信譽(yù)?及隊(duì)伍素?質(zhì)和履約?能力，審?查、確定?工程分包?合同；?7．如甲?方需要，?為甲方代?辦工程分?包合同公?證或見證?；8．?督促、檢?查甲方履?行工程承?包合同及?履約資料?的積累、?保管工作?；9．?協(xié)助甲方?審查工程?分部分項(xiàng)?質(zhì)量驗(yàn)收?資料，協(xié)?助處理因?工程質(zhì)量?引起的爭(zhēng)?議，協(xié)調(diào)?甲方與_?____?市工程質(zhì)?量監(jiān)督部?門的聯(lián)系?；10?．協(xié)助甲?方控制工?程造價(jià)，?審查工程?量增減的?支付依據(jù)?，協(xié)助處?理因工程?造價(jià)引起?的爭(zhēng)議，?協(xié)調(diào)甲方?與市工程?造價(jià)管理?部門的聯(lián)?系；1?1．參?加甲方對(duì)?工程竣工?的驗(yàn)收工?作，協(xié)助?甲方確定?工程最終?造價(jià)；?12．?根據(jù)甲方?的要求，?為甲方部?分或全部?樓宇出售?、出租（?境內(nèi)外）?提供以下?法律服務(wù)?：（1?）協(xié)調(diào)甲?方與市土?地批租管?理部門的?聯(lián)系，以?便在甲方?需要并符?合條件時(shí)?改變土地?使用權(quán)性?質(zhì)，簽訂?補(bǔ)地價(jià)合?同；（?2）協(xié)助?甲方辦理?樓宇外銷?批準(zhǔn)手續(xù)?；（3?）協(xié)助甲?方起草《?購(gòu)房須知?》、《樓?字預(yù)訂合?同》、《?樓宇預(yù)售?合同》、?（樓字出?售合同》?、《房屋?管理、使?用、維修?公約》、?《樓宇出?租合同》?等樓宇預(yù)?、銷售或?出租法律?文件；?（4）協(xié)?助甲方辦?理境內(nèi)外?購(gòu)房銀行?按揭手續(xù)?，起草與?此有關(guān)的?法律文件?；（5?）代理甲?方向購(gòu)房?業(yè)主出具?工程進(jìn)度?、質(zhì)量等?符合預(yù)收?樓款條件?的法律意?見書；?（6）如?甲方需要?，代為監(jiān)?管預(yù)售樓?宇價(jià)款，?使購(gòu)房業(yè)?主增強(qiáng)信?心，減少?風(fēng)險(xiǎn)；?（7）如?甲方需要?，代辦購(gòu)?房業(yè)主的?樓宇預(yù)、?銷售公證?；（8?）如甲方?需要，代?理購(gòu)房業(yè)?主向房地?產(chǎn)管理部?門辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記；（?9）協(xié)助?甲方組織?預(yù)、銷售?展示、交?易活動(dòng)，?提供相應(yīng)?的法律服?務(wù)。三?、法律服?務(wù)報(bào)酬及?支付方式?1．雙?方商定，?甲方對(duì)上?述律師服?務(wù)支付人?民幣_(tái)_?___元?。2．?支付方式?；律師服?務(wù)報(bào)酬以?人民幣支?付，支付?期限為：?（1）?第一次?：本合同?簽約后1?0天內(nèi)，?支付20?％計(jì)人民?幣_(tái)__?__元，?（2）?第二次?：工程合?同正式簽?約后10?天內(nèi)，支?付30％?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__元；?（3）?第三次?：工程施?工結(jié)構(gòu)封?頂后工0?天內(nèi)，支?付30％?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__元；?（4）?第四次?：工程竣?工交付使?用后10?天內(nèi)，支?付剩余的?20％，?計(jì)人民幣?____?_元。?四、上述?由乙方提?供的法律?服務(wù)構(gòu)成?的各法律?關(guān)系如遇?有爭(zhēng)議并?引起糾紛?，乙方須?代理甲方?全權(quán)處理?，其費(fèi)用?另行計(jì)算?。五、?乙方及受?聘律師可?根據(jù)法律?