[物資名稱]買賣合同合同編號：簽約地點：簽約地點北京市***簽約日期：買方：中建一局建設發(fā)展公司賣方：地址：北京市***望花路西里17號樓地址：電話：010-***********聯(lián)系人：傳真：010-***********電話：開戶銀行：傳真：銀行賬號：開戶銀行：稅號： 銀行帳號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》以及北京市有關法規(guī)、規(guī)定，并結合買方承接工程的實際情況，買賣雙方通過充分協(xié)商就[工程名稱]工程使用的[物資名稱]買賣事宜,按照下列條款，買方意購買，賣方同意出售下述產品：第一條：產品名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額產品名稱：生產單位、產地、產品品牌：型號及規(guī)格：數(shù)量：單價：合同金額：RMB[合同金額]元，人民幣大寫：[合同金額]合同金額說明：合同價已包括產品本身價格、包裝費、運費、裝卸費、實驗檢驗費、保險費、稅金（包括關稅、增值稅、營業(yè)稅等）、資料費、調試費等。賣方作為業(yè)主（建設單位）指定供方，在此承諾無條件接受業(yè)主（建設單位）對于本合同相關內容與買方之間所作的與價格或結算量相關的減讓約定，同意該種約定無條件的適用于本買賣合同，本合同價格基于該種業(yè)主（建設單位）與買方約定的比例同比例遞減。（本條款在賣方為業(yè)主（建設單位）指定供方時保留）第二條：技術標準及質量要求產品技術標準：[產品技術標準@施工圖紙設計要求/國家標準/行業(yè)標準/企業(yè)標準]產品質量要求：[產品質量要求@產品具體質量要求]產品必須是全新的、未使用過的、采用的是最佳材料和第一流的工藝，并在各方面符合相應工程的設計標準和施工規(guī)范要求。消防產品必須符合北京市消防局的現(xiàn)行要求，保證通過消防驗收。合同項下產品滿足業(yè)主（建設單位）及本工程使用的要求。第三條：運輸及包裝賣方負責將標的物運到買方指定地點的裝卸和運輸，費用由賣方承擔，裝卸和運輸途中的產品損壞、丟失由賣方負責更換，因此影響工期所造成的損失由賣方承擔。包裝采用行業(yè)標準包裝。包裝必須堅固，適合長途運輸及二次搬運，保證產品的完好無損，因包裝不良造成的產品損壞、銹蝕、質量下降由賣方負責按照買方規(guī)定的時間更換成合格全新產品或同意買方扣減費用及賠償買方損失。更換貨物所發(fā)生的費用及由此給買方造成的一切損失由賣方承擔。包裝材料不回收。如賣方確需回收包裝材料，買方不保證包裝材料的完好無損，賣方承擔回收包裝材料所需一切費用。第四條：隨產品必附的技術資料、備品、備件、工具及其數(shù)量產品說明書、產品合格證、出廠證明、檢驗報告及買方報驗及工程竣工所需的資料。要求的備品、備件：進口產品還需提供報關單、商檢證明、原產地證明。第五條：授權本合同中買方項目經(jīng)理部的項目經(jīng)理是、商務經(jīng)理是、物資負責人是。買方項目經(jīng)理部物資負責人負責標的物進場的簽收。由物資負責人及相應收料人至少兩人共同簽署的收貨憑據(jù)（包括但不僅限于收貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計單或其他數(shù)量統(tǒng)計文件等）僅作為買方收到賣方所供應貨物的數(shù)量、型號、規(guī)格、到場時間等的證明，而不作為買方付款及結算的依據(jù)，無論該收貨憑據(jù)上是否載有單價或合價或合計等涉及價款的內容。買方項目經(jīng)理部除物資負責人外的其他任何人員簽署的任何形式的收貨憑據(jù)不作為標的物進場的依據(jù)。凡涉及合同價款變更、結算、付款的，必須經(jīng)買方項目經(jīng)理部項目經(jīng)理、商務經(jīng)理共同簽字確認并加蓋買方與本合同相同的印章。買方項目經(jīng)理部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價款變更、付款及結算的依據(jù)。買方項目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協(xié)議、辦理結算。賣方已完全理解以上各款含義，對于賣方未遵守以上條款而導致的賣方無法結算、付款，由賣方自行承擔責任。第六條：交貨地點、日期和方式交貨時間：賣方于[YYYY]年[MM]月[DD]日之前運至交貨地或具備交貨條件。在具備交貨條件時買方發(fā)出進場通知后DD日歷日內賣方須將貨物運達交貨地點。賣方發(fā)貨前應及時通知買方，以便買方做好接貨準備。賣方不得因買方要求賣方延期交貨而向買方提出索賠。賣方應嚴格按照買方每批供貨需求單上的數(shù)量、時間供貨，賣方對超出供貨需求量供應的貨物承擔相應費用和責任，包括但不限于進場、退場的運輸、裝卸、保管等。交貨地點：中國北京[工程名稱]工地（[北京市LL區(qū)RR路NN號]）按項目要求將貨物送到現(xiàn)場指定地點卸貨并碼放整齊，保證堆放安全，否則買方有權不予驗收，由此給買方造成的損失由賣方承擔。第七條：驗收標準、方法、地點及期限送貨單（僅作為貨物到場時間證明）：貨到現(xiàn)場后，由買方項目經(jīng)理部物資負責人負責接收并在送貨單上簽字。買方的簽收僅是貨物到場時間的證明，并不作為產品數(shù)量、產品合格及賣方憑此單據(jù)向買方結算及索要貨款的依據(jù)，無論該收貨憑據(jù)上是否載有單價或合價或合計等涉及價款的內容。數(shù)量確認單（僅作為貨物數(shù)量證明）及實際完成工程量單：貨物到場后需由買方和賣方共同對產品數(shù)量進行測量確認并辦理書面的《[物資名稱]數(shù)量確認單》，對于抽樣計量的貨物還需注明為抽樣計量，雙方按抽樣計量的結果進行結算。如合同約定結算量以實際完成的工程量進行結算，則《[物資名稱]數(shù)量確認單》并不作為結算的依據(jù)，而是以工程實際完成的工程量作為結算依據(jù)，賣方應對進場的材料負責，工程完成后辦理《實際完成工程量單》?！禰物資名稱]數(shù)量確認單》及《實際完成工程量單》需由項目物資負責人及商務經(jīng)理共同簽字方可有效。驗收單（僅作為貨物外觀質量證明）：貨到工地后，買方組織業(yè)主（建設單位）、監(jiān)理、賣方共同對合同產品進行外觀驗收。貨物到場賣方不組織現(xiàn)場驗收或在進行現(xiàn)場驗收時賣方不到場，又不及時通知買方，買方將自行組織現(xiàn)場驗收，并視為賣方認同驗收結果。在驗收時如發(fā)現(xiàn)質量不合格產品，賣方應在DD日歷日內更換合格產品，賣方未按照規(guī)定日期更換的按照賣方違約條款處理?？⒐を炇眨涸谶M行工程整體竣工驗收時，產品必須通過四方（建設單位、工程監(jiān)理單位、工程設計單位和買方）驗收。第八條；產品質量保證期限賣方對產品的質量保修期為自工程竣工驗收合格之日起（以單位工程竣工驗收證明書日期為準）不少于兩年。保修期內，賣方應按照以下規(guī)定時間予以免費負責維修或更換，質量保修期的宗旨不能視為賣方對產品中存在的可能引起產品損壞的潛在缺陷所應付的責任的解除，賣方對糾正潛在的缺陷應負有責任。保修期內或竣工前，產品有質量缺陷，賣方在接到買方或業(yè)主（建設單位）通知[HH]小時內趕到現(xiàn)場進行解決。如遇重大事故，賣方接到通知應立即趕赴現(xiàn)場，在24小時內解決問題或提供替代方案。對于賣方產品在合理使用期內（無論是否超過保修期），因產品本身質量問題導致用戶或買方遭受損失，賣方負有完全賠償責任。第九條：付款方式、時間及地點以下所有付款的前提是買方收到業(yè)主（建設單位）支付的相應部分款項。付款方式：1）預付款：在買方收到業(yè)主（建設單位）支付的相應部分款項、本合同簽訂30日內，買方向賣方支付合同總額的預付款。買方在支付預付款時賣方需向買方提供等額的買方指定銀行開具的預付款銀行保函。銀行保函格式見合同附件。2）到貨款：在買方收到業(yè)主（建設單位）支付的相應部分款項、全部產品到場通過進場驗收30日內，買方向賣方支付所到貨物總額的到貨款。3）調試款：在買方收到業(yè)主（建設單位）支付的相應部分款項、全部產品安裝完畢調試運轉正常30日內，買方向賣方支付所到貨物總額的調試款。4）保修金：結算總額的5%（不低于5%）為保修金，在工程通過四方竣工驗收24月后，買方收到業(yè)主（建設單位）支付的相應部分款項后一次性無息支付。一次付款超過20萬（含20萬）的將采用6個月承兌匯票不貼息的方式付款。賣方應有一定的資金籌措能力，如因買方暫時未收到業(yè)主（建設單位）工程款，賣方應同意暫緩支付貨款。本條款對付款的限制性約束是本合同得以簽訂的前提，合同雙方對此約定具有共識，是屬于雙方真實的意思表示。賣方不得以對此條款沒有足夠的理解等原因在合同履行過程中對買方未能依據(jù)約定進行付款提出質疑、拒絕供貨、索賠或和法律上的要求。在賣方申請付款時需提供以下：項目提供的《物資付款單》、《[物資名稱]數(shù)量確認單》（或《實際完成工程量單》）、《驗收單》、發(fā)票、銀行帳號證明。對于因賣方不能完整提供以上文件而造成的延期付款由賣方負責。針對本合同結算文件須經(jīng)本合同的雙方簽約人（或本合同內明確有權限的人員）共同簽字認可并加蓋與本合同相同的印章方可視為結算書，任何無書面授權人員簽署的結算文件無效。第十條：違約責任如果未能按規(guī)定的時間交貨，每天按照合同總額的[%]‰計罰。十天后如仍未能交貨，買方有權因賣方違約而解除合同，合同解除后賣方仍有應承擔上述因遲交貨物而產生的罰金和因此給買方造成的全部直接和間接經(jīng)濟損失。保修期內未按合同履約，每天按照合同總額的[%]‰計罰，七天后仍未解決，買方可采取必要的補救措施，但由此導致的風險和費用由賣方承擔。賣方所承擔的責任并不限于本合同的總價，賣方應承擔由此直接或間接引起的損失，包括買方及第三方的損失。在賣方收到買方的索賠通知后10日歷日內不答復，應視為賣方同意買方提出的一切索賠。第十一條：索賠如產品不符合本合同的規(guī)定應由賣方負責，賣方在取得買方同意后，買方應按下列方式向賣方索賠：同意買方退貨并將退貨金額以成交原幣償還買方并承擔因退貨而發(fā)生的一切損失和費用；按照貨物的疵劣、損壞的范圍和買方所遭受的損失，將貨物貶值；調換成全新且符合本合同規(guī)定的規(guī)格、質量和性能的產品，賣方并承擔因此面產生的一切費用和買方遭受的一切損失和費用。對調換的貨物賣方仍負有本合同規(guī)定的質量義務。第十二條：不可抗力：當賣方或買方因不可抗力的影響不能履行合同責任時，履行合同的時間將推遲，推遲履行合同的時間供需雙方共同協(xié)商。不可抗力發(fā)生后，受影響方（買方或賣方）應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方（賣方或買方），并在不可抗力發(fā)生后十四天內提出具權威獨立第三者證明，空郵另一方。在取得買方認可的情況下，賣方仍負有采取一切必要措施從速交貨的責任。供需雙方應采取很必要措施密切配合以減少不可抗力的影響。如果不可抗力持續(xù)超過20天，買方有權解除合同。不可抗力是指戰(zhàn)爭、臺風、地震、洪水、禁運、罷工等以及雙方同意的不可抗力。第十三條：合同爭議的解決方式本合同發(fā)生有關爭議應通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商未能達成協(xié)議時，提交北京仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局。仲裁費用由敗訴方負擔。第十四條：本合同解除的條件除合同另有規(guī)定外按《合同法》執(zhí)行。第十五條：特別條款買賣雙方明確約定，對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的賣方對買方擁有的債權，賣方承諾不得將其轉讓給第三方，除非經(jīng)過買方的書面同意后方可轉讓，否則，賣方應在違約轉讓債權之日起五日內，按照違約轉讓債權總額的5%向買方支付違約金，逾期支付并應承擔違約付款責任。本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的約定進行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。第十六條：其他由于買方與建設單位所簽訂的合同范圍發(fā)生變化時，買方有權根據(jù)需要調整賣方的供貨范圍及數(shù)量；如因設計變更造成產品規(guī)格參數(shù)發(fā)生變化時，賣方應無條件的予以變更，不得向買方提出額外費用要求及索賠。任何針對本合同內容的變更必須由本合同的雙方簽約人簽字認可并加蓋與本合同相同的印章才可視為合同變更。賣方在產品交付前對產品的包裝、標識、運輸、裝卸和碼放等過程應符合職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)保的要求，并承擔產品交付前的全部責任。本合同附件有：本合同共四份，買賣雙方各兩份。本合同自雙方蓋章簽字起生效，至合同約定內容全部履行完畢后自動失效。買方：中建一局建設發(fā)展公司賣方：委托代理人：委托代理人：地址：望花路西里17#地址：開戶行：開戶行：帳號：帳號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：幾點說明：①、關于付款結算：在工程款（貨款）支付約定內容部分，首先明確款項支付的前提為收到業(yè)主（建設單位）（建設單位）支付的相應部分款項。在付款時間約定部分，再次明確約定按照合同約定時間及比例支付款項的前提條件是業(yè)主（建設單位）已經(jīng)將相應款項支付給我司。仍保留原合同文本中關于資金風險共擔部分的條款約定。在結算部分，亦應明確，工程結算價款支付的前提是業(yè)主（建設單位）已經(jīng)將相應部分的結算價款支付給我司。不能增加我方延遲付款的違約責任;②、10.1、1