PAGEPAGE332022年安平縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．不動產(chǎn)登記機構(gòu)、()及其工作人員應(yīng)當對不動產(chǎn)登記信息保密。A、不動產(chǎn)信息使用單位B、不動產(chǎn)登記信息查詢單位C、不動產(chǎn)登記信息共享單位D、不動產(chǎn)登記信息利用單位答案：C2．根據(jù)檔案管理要求，登記資料對內(nèi)利用時，內(nèi)部調(diào)閱登記資料時間最長不得超過()個工作日。A、2B、3C、5D、10答案：C3．兩個以上人民法院對同一不動產(chǎn)進行查封的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)為首先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)后，對后來辦理查封登記的人民法院作()。A、預(yù)查封登記B、繼續(xù)查封登記C、輪候查封登記D、不確定答案：C4．禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由()無償收回用地單位的土地使用權(quán)。A、縣級以上土地管理部門B、縣級以上人民政府C、縣級人民政府D、國務(wù)院答案：B5．在下列宅基地申請情況中，()鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所不予受理。A、已列入規(guī)劃改造范圍的B、刑滿釋放或解除勞教回鄉(xiāng)等回本組落戶無住房的C、原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要重新翻建、擴建的D、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組且無住房的答案：A6．地質(zhì)災(zāi)害按照人員傷亡、經(jīng)濟損失的大小，分為()個等級。A、2B、3C、4D、5答案：C7．短期租賃年限一般不超過()年，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C8．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準征用之日B、自開工建設(shè)之日C、自實際使用土地之日D、自批準征用次月答案：D9．土地用途管制制度規(guī)定使用土地的單位和個人必須嚴格按照()確定的用途使用土地。A、土地利用專項規(guī)劃B、土地利用年度計劃C、控制性詳細規(guī)劃D、土地利用總體規(guī)劃答案：D10．土地權(quán)屬爭議案件應(yīng)當在雙方自愿的基礎(chǔ)上先行調(diào)解。調(diào)解工作的期限自受理之日起不超過()。A、30日B、30個工作日C、60日D、60個工作日答案：C11．不動產(chǎn)登記簿以()為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內(nèi)的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。A、權(quán)利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D12．下列情況中，土地使用權(quán)出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償?shù)氖?)。A、土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金B(yǎng)、出讓方不能按合同規(guī)定提供土地C、土地使用者按法律規(guī)定轉(zhuǎn)變土地用途D、國家因公共利益需要，提前收回土地使用權(quán)答案：A13．根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)應(yīng)當在可行性研究階段進行()，并將評估結(jié)果作為可行性研究報告的組成部分。A、地質(zhì)災(zāi)害可能性評估B、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估C、環(huán)境影響評估D、地質(zhì)情況評估答案：B14．權(quán)利人放棄設(shè)有抵押權(quán)的集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，應(yīng)提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關(guān)C、集體經(jīng)濟組織D、抵押權(quán)人答案：D15．房屋共有建筑面積分攤以()為單位。A、棟B、幢C、單元D、戶答案：B16．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領(lǐng)取了房產(chǎn)證、土地證。現(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈與給兒子，后幢房屋可以獨立出入。不動產(chǎn)登記機構(gòu)如何辦理?()A、作轉(zhuǎn)移登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子B、兩幢房屋應(yīng)共同登記，甲、甲的兒子領(lǐng)取共有房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書C、不能辦理不動產(chǎn)登記，因不符合登記的基本單元要求D、作變更登記，將后幢房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)給甲的兒子答案：A17．關(guān)于縣級行政區(qū)劃調(diào)整引起的地籍子區(qū)代碼的變更的說法，錯誤的是()。A、地籍區(qū)整體變更的，該地籍區(qū)內(nèi)地籍子區(qū)代碼不變。B、地籍區(qū)整體變更的，該地籍區(qū)內(nèi)地籍子區(qū)代碼必須改變。C、地籍區(qū)分割變更的，地籍子區(qū)整體劃入分割后地籍區(qū)的，且分割后地籍區(qū)在所在行政區(qū)內(nèi)為獨立地籍區(qū)的，地籍子區(qū)代碼不變D、地籍區(qū)分割變更的，地籍子區(qū)分割劃入相鄰地籍區(qū)，宜在相鄰地籍區(qū)內(nèi)形成獨立地籍子區(qū)，地籍子區(qū)代碼在所在地籍區(qū)內(nèi)最大地籍子區(qū)代碼后續(xù)編。答案：B18．已經(jīng)登記的地役權(quán)，下列情形中，當事人不能申請地役權(quán)注銷登記的是:()。A、地役權(quán)期限屆滿的B、解除地役權(quán)合同的C、供役地和需役地均滅失的D、供役地、需役地不歸于同一人的答案：D19．關(guān)于行政區(qū)劃代碼的說法，正確的是()。A、跨省級行政區(qū)的，行政區(qū)劃代碼可采用“840000”表示。B、跨省級行政區(qū)的，行政區(qū)劃代碼可采用“850000”表示。C、跨省級行政區(qū)的，行政區(qū)劃代碼可采用“860000”表示。D、跨省級行政區(qū)的，行政區(qū)劃代碼可采用“870000”表示。答案：C20．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的()起計算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A21．關(guān)于審核商品房買賣的卷宗對于買賣合同的審查，下列哪項內(nèi)容是不需要審查的?()A、合同買受人姓名身份證號碼是否與申請人一致B、所購商品房房屋狀況是否與登記簿申請表上相關(guān)內(nèi)容一致，是否與登記簿中記載的規(guī)劃用途一致C、雙方是否在合同上簽章，簽章是否清晰D、合同中是否附帶房屋分戶平面圖答案：D22．申請辦理抵押登記，抵押的不動產(chǎn)不包括()。A、建設(shè)用地使用權(quán)B、建筑物和其他土地附著物C、海域所有權(quán)D、林木所有權(quán)答案：C23．宅基地屬于()所有。A、國家B、農(nóng)民集體C、宅基地使用權(quán)人D、縣級人民政府答案：B24．《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》是1998年2月12日國務(wù)院令第()號。A、242B、241C、240D、239答案：B25．已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個月內(nèi)B、6個月內(nèi)C、8個月內(nèi)D、1年內(nèi)答案：D26．礦產(chǎn)資源屬于()所有，由()行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。A、國家;國務(wù)院B、國家;各省、自治區(qū)、直轄市政府C、國務(wù)院;各省、自治區(qū)、直轄市政府D、各省、自治區(qū)、直轄市政府;國務(wù)院答案：A27．數(shù)字化圖像處理中，()掃描的圖像應(yīng)進行裁邊處理，去除多余的白邊。A、單色模式B、黑白二值模式C、灰度模式掃描D、彩色模式答案：D28．征收集體耕地()以上的報國務(wù)院批準。A、25公頃B、30公頃C、35公頃D、40公頃答案：C29．以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D30．《物權(quán)法》和其他有關(guān)物權(quán)的法律之間是()。A、一般法和特別法的關(guān)系B、實體法和程序法的關(guān)系C、成文法和不成文法的關(guān)系D、國際法和國內(nèi)法的關(guān)系答案：A31．甲乙共同申請辦理了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以在()環(huán)前，申請撤回登記申請。A、受理B、初審C、審核登記簿D、發(fā)證答案：C32．()依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產(chǎn)管理部門D、人民政府住建部門答案：A33．農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的土地，應(yīng)劃分()宗地。A、集體土地所有權(quán)B、國有建設(shè)用地使用權(quán)C、國有建設(shè)用地使用權(quán)D、集體林地使用權(quán)宗地答案：A34．下列房產(chǎn)中，可以直接轉(zhuǎn)讓的是()。A、共有房地產(chǎn)B、未解決權(quán)屬爭議的房產(chǎn)C、設(shè)定了抵押權(quán)的房地產(chǎn)D、已被依法查封的房地產(chǎn)答案：A35．因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)對擬登記的不動產(chǎn)登記事項在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站進行公示，公示期不少于()工作日。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：B36．對因自然災(zāi)害失去宅基地的村民，應(yīng)當()。A、不再分配宅基地B、重新分配耕地C、重新分配宅基地D、不再分配耕地答案：C37．未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，()土地管理部門應(yīng)當予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權(quán)的處罰。A、國務(wù)院B、省政府C、市、縣人民政府D、鄉(xiāng)政府答案：C38．在電子資料數(shù)據(jù)驗收過程中，對錄入的目錄數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)應(yīng)進行抽查，抽查率不得低于()，錯誤率不得高于()。A、10%、3%B、15%、5%C、5%、1%D、20%、10%答案：A39．在委托代理房屋產(chǎn)權(quán)登記中，以下不是申請要件的是()。A、書面的授權(quán)委托書B、代理人的身份證明C、被代理人的身份證明D、為被代理人的書面保證答案：D40．下列情況中，不屬于依申請更正登記范圍的是()。A、權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤B、人民法院生效法律文書確定的不動產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的C、仲裁委員會生效法律文書確定的不動產(chǎn)權(quán)利歸屬、內(nèi)容與不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的D、不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載事項有誤答案：D41．申請國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記，提交的材料不包括：()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、國有建設(shè)用地使用權(quán)變更材料D、建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料答案：D42．申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當予以()并出具書面登記。A、接待B、申請C、受理D、審核答案：C43．人民法院執(zhí)行人員到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)查封登記時，應(yīng)當出示()。A、本人工作證B、執(zhí)行公務(wù)證C、介紹信D、本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證答案：D44．不動產(chǎn)首次登記，是指()。A、不動產(chǎn)權(quán)利人第一次申請登記B、不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記C、不動產(chǎn)第一次在登記簿記載D、不動產(chǎn)所有權(quán)第一次登記答案：B45．下列不屬于共有建筑面積分攤的是()。A、外墻B、公共門廳C、為多幢房屋服務(wù)的公用設(shè)施D、設(shè)備間答案：C46．在下列協(xié)助有關(guān)部門辦理不動產(chǎn)登記事項中哪項不適用此范圍?()A、人民法院依法作出判決、裁定，對不動產(chǎn)進行查(解)封或協(xié)助過戶的B、公安、檢察等機關(guān)依法對已立案的案件，根據(jù)需要查(解)封、協(xié)助過戶或以其他形式限制不動產(chǎn)權(quán)利的C、稅務(wù)、海關(guān)等國家機關(guān)依法限制不動產(chǎn)權(quán)利的D、單位人事部門要求協(xié)助查封的答案：D47．根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起()工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、3個B、5個C、15個D、30個答案：D48．異議登記不當并給權(quán)利人造成損害的，應(yīng)由()承擔(dān)賠償責(zé)任。A、登記機構(gòu)B、異議登記申請人C、登記機構(gòu)的經(jīng)辦人D、登記機構(gòu)和申請人共同答案：B49．不動產(chǎn)設(shè)有抵押權(quán)的，因權(quán)利人姓名或名稱、身份證明類型及號碼、不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請的變更登記，()。A、可以辦理B、不予登記C、應(yīng)當出具抵押權(quán)人同意變更的書面材料D、應(yīng)當先申請抵押權(quán)注銷登記答案：A50．自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記以不動產(chǎn)登記為基礎(chǔ)，依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定辦理登記的不動產(chǎn)權(quán)利，不再重復(fù)登記。自然資源確權(quán)登記涉及調(diào)整或限制已登記的不動產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當符合法律法規(guī)規(guī)定，依法及時記載于不動產(chǎn)登記簿，并()。A、書面通知權(quán)利人B、向社會公告C、注銷原登記的權(quán)利D、告知權(quán)利人答案：A51．受理是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、()、出具受理結(jié)果等工作的過程。A、整理相關(guān)信息B、錄入相關(guān)信息C、核實相關(guān)信息D、登記相關(guān)信息答案：B52．準予撤回的登記申請，原登記申請材料應(yīng)在作出準予撤回的()個工作日內(nèi)應(yīng)通知當事人取回申請材料。A、10B、5C、3D、1答案：C53．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在收到撤回申請時查閱不動產(chǎn)登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經(jīng)在不動產(chǎn)登記簿記載的，();未在不動產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當()。A、不予撤回，準予撤回B、準予撤回，準予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準予撤回，不予撤回答案：A54．第二順位繼承人不包括()。A、侄女B、兄弟姐妹C、祖父母D、外祖父母答案：A55．初始地籍測量是指在()的基礎(chǔ)上，進行的專業(yè)測繪工作。A、初始權(quán)屬調(diào)查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統(tǒng)計答案：A56．下列登記屬于轉(zhuǎn)移登記的是()。A、以個體工商戶字號登記的房產(chǎn)申請登記為經(jīng)營者個人所有B、法人和其投資的法人間房地產(chǎn)權(quán)的劃轉(zhuǎn)C、按份共有的房屋變?yōu)楣餐灿蠨、同一權(quán)利人名下的房產(chǎn)分割答案：B57．對于權(quán)屬來源資料完整的不動產(chǎn)權(quán)屬主要采用()。A、內(nèi)外業(yè)核實的調(diào)查方法B、外業(yè)核實的調(diào)查方法C、內(nèi)業(yè)核實的調(diào)查方法D、內(nèi)外業(yè)不需核實答案：A58．下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，錯誤的是()。A、預(yù)告登記的目的是保障將來實現(xiàn)的物權(quán)B、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效C、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力D、預(yù)告登記的范圍應(yīng)當是商品房預(yù)售，主要是防止一房多賣答案：D59．新建商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的不動產(chǎn)登記，由()。A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權(quán)初始登記時，一并申請登記B、業(yè)主委員會申請房屋登記C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請房屋登記D、房屋登記機構(gòu)直接登記答案：A60．應(yīng)采用()和()開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。A、西安80坐標系、2000國家大地坐標系B、北京54坐標系、1985國家高程標準C、西安80坐標系、北京54坐標系D、2000國家大地坐標系、1985國家高程標準答案：D二、多選題1．國家對礦產(chǎn)資源的勘查、開發(fā)實行的方針是()。A、統(tǒng)一規(guī)劃B、合理布局C、綜合勘查D、合理開采答案：ABCD2．預(yù)告登記的基本效力為()。A、權(quán)利保全效力B、權(quán)利順位保全效力C、破產(chǎn)保護效力(滿足的效力)D、權(quán)利繼位保全效力答案：ABC3．不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)登記C、因不動產(chǎn)滅失申請的注銷登記D、登記機構(gòu)依囑托辦理的登記答案：ABC4．探礦權(quán)登記(審批)主要有()等方面行政許可的管理工作。A、新立B、變更C、延續(xù)D、注銷答案：ABCD5．我國現(xiàn)行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項目主要有()。A、土地增值稅B、耕地占用稅C、城鎮(zhèn)土地使用稅D、地價稅答案：ABC6．集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記首次登記適用情形有()。A、興辦企業(yè)B、，建設(shè)公共設(shè)施C、從事公益事業(yè)D、自建住宅答案：ABC7．有限責(zé)任公司、股份制公司申請抵押權(quán)首次登記提交材料有()。A、同級財政部批準或確認的相關(guān)文件B、職代會決議C、公司章程D、同意抵押房產(chǎn)的董事會決議或股東會決議答案：CD8．以下核發(fā)不動產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證書的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、土地承包經(jīng)營權(quán)答案：ABCD9．耕地占補平衡考核，以建設(shè)用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、數(shù)量B、質(zhì)量C、資金D、價格答案：ABC10．國有土地有償使用的方式包括()。A、國有土地使用權(quán)出讓B、國有土地租賃C、國有土地使用權(quán)作價出資或者入股D、其他答案：ABC11．因權(quán)利人姓名發(fā)生變化申請宅基地使用權(quán)變更登記，提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、不動產(chǎn)權(quán)屬證書D、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料答案：ABCD12．可以作為囑托查封主體的有()。A、人民法院B、公安機關(guān)C、人民檢察院D、居委會答案：ABC13．下列有關(guān)收回國有土地使用權(quán)的情形中，土地使用權(quán)人可獲得適當補償?shù)那樾斡?)。A、為公共利益需要使用土地而收回土地使用權(quán)的B、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的C、單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的D、公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的答案：AB14．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農(nóng)用地B、建設(shè)用地C、未利用地D、基本農(nóng)田答案：ABC15．有限責(zé)任公司股東的出資方式包括()。A、用貸幣出資B、以土地使用權(quán)作價出資C、以非專利技術(shù)作價出資D、以專利技術(shù)作價出資答案：ABC16．規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序的主要任務(wù)包括：()。A、嚴格探礦權(quán)、采礦權(quán)管理B、集中解決礦山布局不合理問題C、完善礦產(chǎn)資源有償使用制度D、探索建立礦山生態(tài)環(huán)境恢復(fù)補償制度答案：ABCD17．關(guān)于預(yù)查封下列表述正確