PAGEPAGE332022年潮安縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．土地調(diào)查包括全國(guó)土地調(diào)查、()和土地專項(xiàng)調(diào)查。A、土地變更調(diào)查B、土地統(tǒng)計(jì)C、土地權(quán)屬調(diào)查D、土地監(jiān)測(cè)答案：A2．地質(zhì)災(zāi)害防治工作，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持()和全面規(guī)劃、突出重點(diǎn)的原則。A、預(yù)防與治理相結(jié)合B、避讓為主、預(yù)報(bào)與治理相結(jié)合C、預(yù)報(bào)為主、避讓與治理相結(jié)合D、預(yù)防為主、避讓與治理相結(jié)合答案：D3．異議登記失效后，原申請(qǐng)人以同一理由就同一事項(xiàng)再次提出異議登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)()。A、不予登記B、不予審核C、不予受理D、退件答案：C4．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)()，如實(shí)、準(zhǔn)確填寫并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)B、不動(dòng)產(chǎn)登記簿C、權(quán)籍調(diào)查表D、不動(dòng)產(chǎn)登記審批表答案：B5．不動(dòng)產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容不包括()。A、擬予登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者名稱B、擬予登記的不動(dòng)產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、不動(dòng)產(chǎn)登記人員的基本信息D、提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)答案：C6．《國(guó)務(wù)院關(guān)于在線政務(wù)服務(wù)的若干規(guī)定》規(guī)定，行政相對(duì)人在線辦理政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提交真實(shí)、有效的辦事材料;政務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)數(shù)據(jù)共享能夠獲得的信息，()要求行政相對(duì)人另行提供。A、可以B、視情C、不得D、應(yīng)當(dāng)答案：C7．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請(qǐng)主體是()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人B、不動(dòng)產(chǎn)登記記載的國(guó)有建設(shè)用地所有權(quán)人C、土地權(quán)屬來(lái)源材料上記載的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人D、土地權(quán)屬來(lái)源材料上記載的國(guó)有建設(shè)用地所有權(quán)人答案：C8．()國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》，從()開始實(shí)施。A、2007年3月16日，2007年10月1日B、2014年11月24日，2015年3月1日C、2015年6月29日，2016年1月1日D、2019年3月25日，2019年10月1日答案：D9．根據(jù)國(guó)土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》，依申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)按下列程序進(jìn)行：()。A、申請(qǐng)—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請(qǐng)—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：A10．甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世，遂向法院申請(qǐng)撤銷對(duì)甲的死亡宣告。此時(shí)，乙要求對(duì)丙生前留有的房產(chǎn)進(jìn)行繼承。問(wèn)：乙所繼承的份額是否為甲、乙的共有財(cái)產(chǎn)?()A、應(yīng)當(dāng)為甲、乙的共有財(cái)產(chǎn)B、經(jīng)甲同意后，可以為甲、乙的共有財(cái)產(chǎn)C、經(jīng)乙同意后，可以為甲、乙的共有財(cái)產(chǎn)D、只能是乙的個(gè)人財(cái)產(chǎn)答案：D11．境內(nèi)自然人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記可以提交的身份證明材料不包括()。A、居民身份證B、軍官證、士官證C、臨時(shí)身份證D、駕駛證答案：D12．為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律，制定《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，自()起施行。A、2014年3月1日B、2014年1月1日C、2015年3月1日D、2015年1月1日答案：C13．建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理()審批手續(xù)。A、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B、土地出讓C、土地轉(zhuǎn)讓D、土地儲(chǔ)備答案：A14．為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)的占有，將該不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，當(dāng)事人()申請(qǐng)一般抵押權(quán)首次登記;以正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，當(dāng)事人()申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)及在建建筑物抵押權(quán)首次登記。A、不得，可以B、不得，不得C、可以，可以D、可以，不得答案：C15．不動(dòng)產(chǎn)已存在查封登記的，仍可以辦理的業(yè)務(wù)是()。A、抵押權(quán)首次登記B、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、商品房預(yù)告登記D、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)商品房轉(zhuǎn)移登記答案：D16．撤回登記申請(qǐng)的材料、取回材料的清單應(yīng)()。A、歸檔保留B、銷毀C、退回申請(qǐng)人D、工作人保存答案：A17．探礦權(quán)人在完成規(guī)定的()后，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。A、最低勘查投入B、基礎(chǔ)調(diào)查C、水文地質(zhì)調(diào)查D、地質(zhì)災(zāi)害工程評(píng)估答案：A18．房屋共有建筑面積分?jǐn)傄?)為單位。A、棟B、幢C、單元D、戶答案：B19．李某繼承了一套未進(jìn)行權(quán)屬登記的房屋，此時(shí)他首先應(yīng)辦理房屋()。A、總登記B、初始登記C、轉(zhuǎn)移登記D、首次登記答案：D20．事業(yè)單位辦理抵押登記業(yè)務(wù)需提交資料是()。A、同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)或確認(rèn)的相關(guān)文件B、職代會(huì)決議及上報(bào)主管部門備案C、公司章程D、股東會(huì)或董事會(huì)同意抵押的決議答案：A21．甲居住于某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其座落在市中心的一處公寓(價(jià)值210萬(wàn)元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬(wàn)元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無(wú)力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對(duì)的公寓依法拍賣，只得價(jià)款150萬(wàn)元，乙銀行、丙銀行對(duì)拍賣款應(yīng)如何分配()。A、乙75萬(wàn)元、丙75萬(wàn)元B、乙100萬(wàn)元、丙50萬(wàn)元C、丙100萬(wàn)元、乙50萬(wàn)元D、丙80萬(wàn)元、乙70萬(wàn)元答案：C22．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂()合同。A、轉(zhuǎn)讓B、買賣C、贈(zèng)與D、劃撥答案：A23．國(guó)家所有的土地所有權(quán)由()代表國(guó)家行使。A、基層人民政府B、國(guó)務(wù)院C、省級(jí)以上人民政府D、自然資源部答案：B24．居住用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是多少年?()A、50年B、60年C、70年D、80年答案：C25．已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個(gè)月內(nèi)B、6個(gè)月內(nèi)C、8個(gè)月內(nèi)D、1年內(nèi)答案：D26．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工業(yè)用地土地使用權(quán)最高出讓年限為()年。A、30B、40C、50D、70答案：C27．征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起()內(nèi)全額支付。A、1個(gè)月B、2個(gè)月C、3個(gè)月D、6個(gè)月答案：C28．征用50公頃集體未利用地，需報(bào)()審批。A、國(guó)務(wù)院B、省級(jí)人民政府C、市人民政府D、省級(jí)國(guó)土資源主管部門答案：B29．根據(jù)檔案管理要求，登記資料對(duì)內(nèi)利用時(shí)，內(nèi)部調(diào)閱登記資料時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)()個(gè)工作日。A、2B、3C、5D、10答案：C30．發(fā)生滑坡、崩塌時(shí)應(yīng)盡快向()跑離危險(xiǎn)區(qū)。A、兩側(cè)B、沿滑坡、崩塌主方向上方C、沿滑坡、崩塌主方向下方D、任意方向答案：A31．登記部門認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬有錯(cuò)誤的，可向法院()。A、拒接法律文書B、停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)C、提出審查建議D、以上均可答案：C32．異議登記期間，不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人以及第三人因處分權(quán)利申請(qǐng)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)()申請(qǐng)人該權(quán)利已經(jīng)存在異議登記的有關(guān)事項(xiàng)。A、書面告知B、口頭告知C、電話告知D、不予告知答案：A33．陳某向賀某借款20萬(wàn)元.借期2年，陳某以自己正在建造的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。下列說(shuō)法中，符合《物權(quán)法》的是()。A、賀某不享有抵押權(quán)。因?yàn)樯唐窐菫樵诮üこ?，尚未完工B、賀某不享有抵押權(quán)，只有以建成的房屋抵押，才符合《擔(dān)保法》確定的抵押物范圍C、賀某享有抵押權(quán)，雖然商品樓正在建造中，但當(dāng)事人辦理了抵押物登記D、賀某不享有抵押權(quán)，因?yàn)樵诮üこ滩粚儆凇稉?dān)保法》規(guī)定的抵押物范同答案：C34．異議登記的有效期是()?A、30天B、15天C、兩個(gè)月D、一年答案：B35．在辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時(shí)，房屋用途應(yīng)根據(jù)規(guī)劃用途確定，其中每個(gè)基本單元的具體用途應(yīng)根據(jù)()確定。A、土地證用途B、竣工備案單上的用途C、申報(bào)用途D、規(guī)劃許可證及附圖用途答案：D36．登記事項(xiàng)登簿后，不動(dòng)產(chǎn)登記人員應(yīng)整理登記資料，填寫統(tǒng)一制式的()，將不動(dòng)產(chǎn)登記資料移交至資料管理部門。A、登記明細(xì)B、登記臺(tái)賬C、登記清單D、移交清單答案：D37．根據(jù)國(guó)土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》，依據(jù)人民法院、人民檢察院等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的應(yīng)按下列程序進(jìn)行：()。A、申請(qǐng)—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請(qǐng)—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：B38．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記，下列說(shuō)法正確的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)用途為當(dāng)事人申報(bào)的用途B、非法人擔(dān)保不能申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記C、房屋等建筑物所有權(quán)與其所附著的土地所有權(quán)利主體一致D、應(yīng)當(dāng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位登記答案：D39．自然資源確權(quán)登記堅(jiān)持()的原則。A、資源公有B、物權(quán)法定C、統(tǒng)一確權(quán)登記D、資源公有、物權(quán)法定和統(tǒng)一確權(quán)登記答案：D40．在地籍測(cè)量規(guī)范中，解析法獲取界址點(diǎn)坐標(biāo)和界址點(diǎn)距離的精度要求，土地使用權(quán)明顯界址點(diǎn)的中誤差最高要求為()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案：A41．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審核過(guò)程中，下列說(shuō)法哪一項(xiàng)不正確?()A、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)與房屋所有權(quán)被查封的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記B、涉及買賣房屋等不動(dòng)產(chǎn)，已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，受讓人與預(yù)告登記權(quán)利人可以不一致C、設(shè)有抵押權(quán)的，應(yīng)該辦理抵押權(quán)注銷登記D、有異議登記的，受讓方應(yīng)簽署知悉存在異議登記并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承諾答案：B42．申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)人或代理人聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)()告知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。A、書面B、電話C、口頭D、不需答案：A43．單面書寫的材料應(yīng)在()編寫頁(yè)號(hào)。A、右上角B、左上角C、右下角D、左下角答案：A44．國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)過(guò)()批準(zhǔn)方可征用。A、縣級(jí)人民政府B、省級(jí)人民政府C、市級(jí)人民政府D、國(guó)務(wù)院答案：D45．沒(méi)有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，以()為準(zhǔn)。A、自書遺囑B、代書遺囑C、錄音遺囑D、最后所立的遺囑答案：D46．宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有()的權(quán)利。A、占有和使用B、占有和處分C、收益和處分D、使用和處分答案：A47．下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，不正確的是()。A、使用期限一般不超過(guò)兩年B、可改變批準(zhǔn)的用途C、不得修建永久性建筑D、不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)答案：B48．下列情形中，不能由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的是()。A、某公司申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次申請(qǐng)登記B、甲乙因房屋買賣合同糾紛，法院判決合同繼續(xù)履行C、某公司因控股公司變更公司改名申請(qǐng)房產(chǎn)證變更D、乙認(rèn)為其父親的房屋登記有問(wèn)題申請(qǐng)異議登記答案：B49．已存在建筑物的土地原則上不得申請(qǐng)()。A、凈地類的抵押B、在建工程抵押C、抵押權(quán)預(yù)告登記D、預(yù)告商品房抵押登記答案：A50．甲乙二人為夫妻，房屋登記為甲單獨(dú)所有，現(xiàn)甲乙要將該房屋賣給丙，在辦理過(guò)戶時(shí)需要()。A、甲和丙到場(chǎng)即可B、甲、乙和丙必須共同到場(chǎng)C、乙出具同意證明后可以不用當(dāng)場(chǎng)D、甲持結(jié)婚證、乙的身份證和丙共同到場(chǎng)即可答案：A51．根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起()工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、3個(gè)B、5個(gè)C、15個(gè)D、30個(gè)答案：D52．已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形()導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。A、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的B、作價(jià)出資(入股)的C、同一權(quán)利人分割或者合并國(guó)有建設(shè)用地的D、共有性質(zhì)變更的答案：B53．下列編碼是集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地編碼的是()。A、340123003006ZA00011B、340123003006JB00012C、340123002004GB00011D、340123007008GL00024答案：B54．不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的第一層次為縣級(jí)行政區(qū)劃，代碼為()位，采用GB/T2260規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。A、3B、6C、4D、8答案：B55．不動(dòng)產(chǎn)登記的公告應(yīng)由()進(jìn)行。A、申請(qǐng)人B、利害關(guān)系人C、權(quán)利人D、登記機(jī)構(gòu)答案：D56．《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定旅游、娛樂(lè)用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：A57．某公司自建的廠房需要申請(qǐng)辦理初始登記，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、該公司的土地使用權(quán)已經(jīng)抵押的，不影響該公司辦理房屋所有權(quán)首次登記。B、該公司的土地使用權(quán)被查封，不能申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)首次登記。C、該公司的廠房項(xiàng)目分兩期規(guī)劃，可以先辦理一期的首次登記。D、土地使用權(quán)證的權(quán)利人和規(guī)劃證的權(quán)利人不一致，需要先變更規(guī)劃?rùn)?quán)利主體或提供能夠證明主體一致的證明材料。答案：B58．王某委托劉某出售其名下的房屋一套，以下不能作為買方的是()。A、劉某本人B、劉某的好朋友李某C、劉某的父親D、劉某的姐姐答案：A59．農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，()批準(zhǔn)。A、一年后B、三年后C、不予D、二年后答案：C60．依據(jù)人民法院囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記的工作時(shí)限為()。A、1個(gè)工作日B、2個(gè)工作日C、5個(gè)工作日D、10個(gè)工作日答案：A二、多選題1．已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，有下列情形的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷登記：()。A、依法沒(méi)收、收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的B、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書致使國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的C、權(quán)利人放棄國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的D、國(guó)有土地使用權(quán)抵押到期的答案：ABC2．王某與趙某2000年5月結(jié)婚。2001年7月，王某出版了一本小說(shuō)，獲得20萬(wàn)元的收入。2002年1月，王某繼承了其母親的一處房產(chǎn)。2002年2月，趙某在一次車禍中，造成重傷，獲得6萬(wàn)元賠償金。在趙某受傷后，有許多親朋好友來(lái)探望，共收禮1萬(wàn)多元。對(duì)此，下列哪些表述是正確的?()A、王某出版小說(shuō)所得的收入歸夫妻共有B、王某繼承的房產(chǎn)歸夫妻共有C、趙某獲得的6萬(wàn)元賠償金歸趙某個(gè)人所有D、趙某接受的禮品歸趙某個(gè)人所有答案：ABC3．國(guó)土資源巡查工作應(yīng)當(dāng)遵循的原則。()A、依法原則B、及時(shí)原則C、有效原則D、懲處原則答案：ABC4．國(guó)有土地使用權(quán)受讓方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物，應(yīng)滿足()等參數(shù)的要求。A、建筑容積率B、房屋最高限價(jià)C、綠化比率D、建筑限高答案：ACD5．我國(guó)現(xiàn)行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項(xiàng)目主要有()。A、土地增值稅B、耕地占用稅C、城鎮(zhèn)土地使用稅D、地價(jià)稅答案：ABC6．以下事項(xiàng)必須組織聽證的有()。A、擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)B、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、土地整理項(xiàng)目招標(biāo)答案：ABC7．下列存在限制的不動(dòng)產(chǎn)，不影響國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的有()。A、商品房被預(yù)查封B、存在預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記C、存在預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記D、已辦理在建工程抵押答案：ABCD8．根據(jù)中華人民共和國(guó)監(jiān)察部、中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部、國(guó)家檔案局，頒布的30號(hào)令，有下列()行為之一的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，給予記過(guò)或者記大過(guò)處分;情節(jié)較重的，給予降級(jí)或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。A、涂改、偽造檔案的B、擅自從檔案中抽取、撤換、添加檔案材料的C、擅自提供、抄錄、復(fù)制檔案的D、擅自公布未開放檔案的答案：ABCD9．申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的情形有()。A、不動(dòng)產(chǎn)滅失B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、因依法被沒(méi)收、征收、收回導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利消滅D、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書致使國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅答案：ABCD10．下列有關(guān)承租土地使用權(quán)的說(shuō)法正確的有()。A、承租土地使用權(quán)期滿，承租人可申請(qǐng)續(xù)期B、因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回土地使用權(quán)的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償C、承租人未按合同約定開發(fā)建設(shè)的，土地行政主管部門可以解除合同D、在使用年期內(nèi)，承租人有優(yōu)先受讓權(quán)答案：ABCD11．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有()。A、出讓B、授權(quán)經(jīng)營(yíng)C、租賃D、作價(jià)出資答案：ABCD12．繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)需要在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人的申請(qǐng)人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員B、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村成員C、城鎮(zhèn)居民D、沒(méi)有宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員答案：ABC13．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記首次登記時(shí)，暫緩登記的用途類型有()。A、社區(qū)服務(wù)中心、居委會(huì)B、治安聯(lián)防站C、文化活動(dòng)中心D、居民運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館答案：ABCD14．補(bǔ)充耕地的土地開發(fā)整理項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合()，實(shí)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護(hù)相統(tǒng)一。A、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃C、土地開發(fā)整理規(guī)劃D、土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃答案：BD15．集體土地所有權(quán)首次登記的申請(qǐng)主體有()。A、村集體經(jīng)濟(jì)組織B、村民委員會(huì)C、村民小組D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織答案：ABCD16．權(quán)利人單方申請(qǐng)的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記情形有()。A、繼承B、依據(jù)人民法院效法律文書取得C、依據(jù)仲裁委員會(huì)生效法律文書取得D、析產(chǎn)答案：ABC17．探礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)在勘查許可證有效期內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記的情形包括：()。A、擴(kuò)大或者縮小勘查區(qū)塊范圍的B、改變勘查工