**********宿舍樓工程質(zhì)量、安全監(jiān)理技術(shù)術(shù)交底質(zhì)量、安全監(jiān)理理技術(shù)交底**********工程項(xiàng)目部部：受建筑單位委托托，我公司將將對該項(xiàng)目的的施工階段過過程實(shí)施監(jiān)理理。這圓滿完完成該工程的的建設(shè)任務(wù)，實(shí)實(shí)現(xiàn)合同確定定的工期、質(zhì)質(zhì)量、造價等等控制目標(biāo)，現(xiàn)現(xiàn)將有關(guān)監(jiān)理理工作的內(nèi)容容、方法及相相關(guān)要求作交交底如下：監(jiān)理工作同內(nèi)容容：熟悉施工圖紙，組組織開工前的的設(shè)計交底和和圖紙會審。審核和批準(zhǔn)施工工單位提交的的施工組織設(shè)設(shè)計、施工專專項(xiàng)方案以及及質(zhì)量保證體體系等文件，并并檢查落實(shí)情情況。審核施工單位提提交的工程項(xiàng)項(xiàng)目總進(jìn)度計計劃和單位工工程進(jìn)度計劃劃及階段性進(jìn)進(jìn)度計劃，并并監(jiān)督其實(shí)施施。對進(jìn)場材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件進(jìn)行觀感檢檢查，并按規(guī)規(guī)定作見證取取樣和送檢，對對報驗(yàn)進(jìn)行確確認(rèn)。在施工過程中，對對施工單位在在工程質(zhì)量、安安全強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條文以及及《廣東省住住宅工程質(zhì)量量通病防治技技術(shù)措施二十十條》的執(zhí)行行落實(shí)情況進(jìn)進(jìn)行檢查。嚴(yán)格檢查施工質(zhì)質(zhì)量，把好隱隱蔽工程驗(yàn)收收關(guān)。組織各各檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)、子分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程和單位工程程驗(yàn)收。審查并處理設(shè)計計變更。協(xié)調(diào)承包商（分分包商）搞好好安全管理工工作，定期或或不定期對施施工現(xiàn)場進(jìn)行行安全檢查。督促檢查施工安安全防護(hù)措施施的落實(shí)。參與處理工程質(zhì)質(zhì)量、安全事事故，并督促促事故處理方方案的實(shí)施。監(jiān)督施工合同的的履行，調(diào)解解業(yè)主與施工工單位之間的的爭議。當(dāng)工程項(xiàng)目達(dá)到到驗(yàn)收條件時時，組織工程程預(yù)驗(yàn)收。參參與工程驗(yàn)收收，簽署驗(yàn)收收意見。監(jiān)理工作方法：：審核施工方資料料（技術(shù)文件件、報告和報報表）。監(jiān)督督和檢查現(xiàn)場場施工質(zhì)量，采采取巡視與平平行檢驗(yàn)相結(jié)結(jié)合的方式，對對關(guān)鍵部位或或關(guān)鍵工序采采取旁站跟蹤蹤監(jiān)督。定期期召開工地例例會，必要時時可召開現(xiàn)場場專題會議，第1頁共5頁以及協(xié)調(diào)處理各各參建方的關(guān)關(guān)系。運(yùn)用組組織、技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、合同等等綜合措施控控制目標(biāo)偏離離。做好事前前、事中、事事后的控制。施工方要按工程程進(jìn)展情況采采用規(guī)范表格格及時向監(jiān)理理報驗(yàn)、報審審，監(jiān)理工程程師要及時審審查、審核、施施工方的報驗(yàn)驗(yàn)、報審手續(xù)續(xù)，認(rèn)可后并并簽字確認(rèn)。監(jiān)理質(zhì)量要求：：施工單位應(yīng)于合合同簽訂后七七天內(nèi)書面通通報施工組織織機(jī)構(gòu)并將該該工程上的主主要管理人員員（項(xiàng)目經(jīng)理理、項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人、施施工員、質(zhì)檢檢員、安全員員等）職稱證證、崗位證（包包括姓名、年年齡、性別、職職稱、職務(wù)）報報監(jiān)理審查，以以確保關(guān)健崗崗位持證上崗崗。項(xiàng)目經(jīng)理理作為施工方方代表，在整整個施工合同同執(zhí)行期間，應(yīng)應(yīng)行使合同賦賦予的權(quán)力，履履行合同義務(wù)務(wù)，負(fù)責(zé)簽發(fā)發(fā)來往信函。施工單位應(yīng)按合合同要求的時時間開工，并并于開工前書書面報告施工工準(zhǔn)備情況，獲獲得批準(zhǔn)的《開開工申請報告告》后方可開開工，有困難難時，可以書書面提前五天天向監(jiān)理工程程師申述，獲獲準(zhǔn)后可延期期開工。開工前將正式的的施工組織設(shè)設(shè)計及專項(xiàng)施施工方案（含含施工臨時用用電、用水方方案；高支模模方案。腳手手架、物料提提升機(jī)或塔吊吊、施工電梯梯的安裝、拆拆卸方案等）報報送監(jiān)理工程程師審批，無無施工組織設(shè)設(shè)計的不得開開工，在征得得業(yè)主或監(jiān)理理工程師同意意的情況下，可可分階段報審審。圖紙會審一般在在收到圖紙后后10—15天內(nèi)進(jìn)行，施施工單位應(yīng)組組織有關(guān)技術(shù)術(shù)人員做好圖圖紙會審的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作。施工單位使用專專業(yè)分包隊(duì)伍伍時，須于分分包合同簽定定前按照監(jiān)理理工程師的要要求提供分包包單位的有關(guān)關(guān)資料，征得得總監(jiān)理工程程同意后才可可使用。施工用各類建筑筑材料均需向向監(jiān)理工程師師報送樣品、材材質(zhì)證明和有有關(guān)技術(shù)資料料，經(jīng)監(jiān)理工工程師審核批批準(zhǔn)后方可采采購使用。若若變更材料時時，需事前征征得同意，否否則監(jiān)理工程程師要求建設(shè)設(shè)方不予辦理理結(jié)算手續(xù)。原材料、構(gòu)配件件、半成品等等工程上使用用，對不合格格材料或施工工機(jī)械設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)拒絕簽證證，并限期清清出施工現(xiàn)場場。第2頁共共5頁材料送檢、砂漿漿或砼試塊制制做必須在監(jiān)監(jiān)理見證下進(jìn)進(jìn)行取樣，取取樣要求按東東莞市常用建建筑材料檢測測《取樣工作作手冊》進(jìn)行行，施工人員員自行送檢、制制做的試塊或或材料，監(jiān)理理工程師則不不予認(rèn)可。各類配合比、鋼鋼筋焊接以及及其它新材料料、新技術(shù)、新新工藝的使用用，須于事前前報送試配、試試焊結(jié)果及有有前技術(shù)資料料，經(jīng)監(jiān)理工工程師審核后后方可使用。監(jiān)理工程師對關(guān)關(guān)鍵部位或關(guān)關(guān)鍵工序的操操作及質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理，并要求施施工單位于每每道工序施工工前進(jìn)行質(zhì)量量技術(shù)交底，完完成時進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量自檢，合合格后。再報報經(jīng)監(jiān)理工程程師驗(yàn)收認(rèn)可可。否則，不不準(zhǔn)進(jìn)行下道道工序施工。隱蔽工程完成后后，施工單位位應(yīng)在自檢合合格的基礎(chǔ)上上，提前24小時書面通通知監(jiān)理工程程師，與此同同時，將報驗(yàn)驗(yàn)申請表并附附上隱蔽自檢檢資料提交監(jiān)監(jiān)理工程審核核簽認(rèn)。否則則，不準(zhǔn)進(jìn)行行工程隱蔽施施工。監(jiān)理工程師對某某些質(zhì)量有疑疑問，而要求求施工單位復(fù)復(fù)測時，施工工單位應(yīng)予積積極配合，并并對檢測議器器的使用提供供方便。若發(fā)發(fā)生費(fèi)和有關(guān)關(guān)責(zé)任時，則則按施工合同同規(guī)定的原則則處理。當(dāng)發(fā)生工程變更更時，必須按按有關(guān)程序完完善相關(guān)手續(xù)續(xù)，由總監(jiān)簽簽署變更指令令后，施工單單位方能按此此變更方案實(shí)實(shí)施變更。施工單位應(yīng)及時時向監(jiān)理工程程師報送檢驗(yàn)驗(yàn)批、分項(xiàng)、分分部工程質(zhì)量量自檢資料和和混凝土、砂砂漿強(qiáng)度、抽抽芯強(qiáng)度等試試驗(yàn)檢測報告告。施工現(xiàn)場若出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量事故后后，施工單位位應(yīng)及時報告告監(jiān)理工程師師，并嚴(yán)格按按照有關(guān)方面面共同商定的的方案進(jìn)行處處理。任何質(zhì)質(zhì)量缺陷均不不得隱瞞監(jiān)理理工程師自行行處理。監(jiān)理工程師對工工程質(zhì)量有否否決權(quán)。施工單位應(yīng)遵守守執(zhí)行監(jiān)理工工程師的指令令，如異議時時，應(yīng)在三日日內(nèi)提出書面面申述，否則則監(jiān)理工程師師可以不承認(rèn)認(rèn)該部分工程程量，必要時時，總監(jiān)理工工程師有權(quán)根根據(jù)《監(jiān)理規(guī)規(guī)范》有關(guān)條條款執(zhí)行相應(yīng)應(yīng)權(quán)力。合同簽訂后一個個月內(nèi)，施工工單位應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理工程師報報送施工圖預(yù)預(yù)算。施工質(zhì)量管理資資料必須根據(jù)據(jù)施工各階段段及分項(xiàng)、分分部工程的質(zhì)質(zhì)量管理的需需要，并與施施第3頁共5頁工進(jìn)度同步及時時形成，由專專職資料員收收集、整理、立立卷、歸檔。施工單位于工程程全部完工后后，經(jīng)過認(rèn)真真自檢，認(rèn)為為符合交驗(yàn)條條件時，可向向監(jiān)理工程師師提交驗(yàn)收申申請報告，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師組織初驗(yàn)驗(yàn)合格后，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)報業(yè)主組織織正式竣工驗(yàn)驗(yàn)收。施工單位申請竣竣工驗(yàn)收前十十天，應(yīng)將竣竣工驗(yàn)收技術(shù)術(shù)資料交監(jiān)理理工程師審查查。監(jiān)理安全要求：：施工單位于工程程開工前，須須填報《工程程建設(shè)項(xiàng)目施施工安全前提提條件審查表表》并作出自自檢，經(jīng)監(jiān)理理工程師審查查合格后，認(rèn)認(rèn)為具備開工工條件，由總總監(jiān)理發(fā)布開開工令方能開開工。工程開工前，施施工單位應(yīng)針針對本工程項(xiàng)項(xiàng)目特點(diǎn)編制制專項(xiàng)安全施施工技術(shù)方案案（措施），經(jīng)經(jīng)公司技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人審批后后，報送監(jiān)理理單位審批簽簽章。其中包包含：施工用用電、文明施施工、施工防防火腳手架工工程、模板工工程（含高支支模）、基坑坑支護(hù)與降水水工程、人工工控孔樁施工工、塔吊、物物料提升機(jī)、外外用施工電梯梯及其它垂直直運(yùn)輸設(shè)備的的安裝和拆卸卸、起重吊裝裝作業(yè)、泵送送混凝土（商商品砼）、玻玻璃幕墻及新新設(shè)備、新技技術(shù)、新產(chǎn)品品、新材料的的使用等。在施工過程中，施施工單位應(yīng)遵遵照執(zhí)行國家家關(guān)于建設(shè)工工程安全產(chǎn)方方面的法律、法法規(guī)和規(guī)章、建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例、安全技技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工安全全強(qiáng)制性條文文以及省建設(shè)設(shè)廳和市建設(shè)設(shè)局下發(fā)的有有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)的文件。施工單位必須在在施工現(xiàn)場建建立“安全生產(chǎn)保保證體系”，制定“安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制”和“安全管理目目標(biāo)”，責(zé)任層層層落實(shí)到人，配配備安全專職職管理人員，全全面履行安全全生產(chǎn)責(zé)任。施工單位應(yīng)于各各施工工序作作業(yè)前，必須須對各班組進(jìn)進(jìn)行安全技術(shù)術(shù)交底，交底底和被交底人人必須簽名確確認(rèn)。對特種種作業(yè)人員（含含電工、焊工工、架子工、塔塔吊司機(jī)、施施工電梯司機(jī)機(jī)、起重指揮揮、大中型機(jī)機(jī)械操作手等等）必須持證證上崗并登記記造冊，對新新進(jìn)場的施工工作業(yè)人員，必必須到“三級”安全教育并并記錄入卡。施工現(xiàn)場的物料料提升機(jī)、塔塔吊、施工電電梯、腳手架架、安全網(wǎng)等等必須經(jīng)過有有關(guān)部門檢測測合格并出具具驗(yàn)收報告后后方可投入使使用。施工臨時用電須須采用“三相五線制”，做到“三級配電二二級保護(hù)”和“一機(jī)一閘一一漏一箱”，使用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)鐵制配電箱箱，杜絕工地地臨時用電亂亂拉亂接的違違章現(xiàn)象。外外腳手架應(yīng)采采用雙排鋼管管第4頁共共5頁搭設(shè)并掛設(shè)阻燃燃密目式安全全鋼，嚴(yán)禁鋼鋼、竹混搭或或全竹腳手架架搭設(shè)，做好好“三寶”、“四口”、“五臨邊”的使用和防防護(hù)工作，杜杜絕安全事故故的發(fā)生。嚴(yán)格按照《建筑筑施工檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）之要求做做安全管理工工作，應(yīng)針對對不同的施工工階段對施工工現(xiàn)場作安全全檢查自評分分，做好五個個階段的安全全評價并及時時向監(jiān)理申報報，由總監(jiān)簽簽署意見并簽簽章。施工安全管理資資料必須根據(jù)據(jù)施工各階段段及分項(xiàng)、分分部工程安全全管理的需要要并與施工進(jìn)進(jìn)度同步及時時形成，由專專職資料員收收集、整理、立立卷、歸檔。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的的文明施工及及現(xiàn)場防火管管理，對進(jìn)入入施工現(xiàn)場的的各類建筑材材料應(yīng)做到堆