5中介房屋租賃合同范本篇甲方（出租方身份證號碼 乙方（承租方身份證號碼 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位，建筑面積合計(jì)平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號列。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對上述租賃房產(chǎn)的狀況安全性、適用性有了充分的了解。第二條租賃期限2.1租賃期限 年，自 年 月 日起年 月 日止。甲方已于 年 月 日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用至 年 月 日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。第三條租金及租金繳納甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民元整（￥ 元/年），同履約保證金為人民元整（￥ 元）。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年月 日之前向甲方支付下一年度的租金。甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)開戶行： 戶名： 賬號： 若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。第四條租賃物的用途4.1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。第五條特別約定框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。繳清。乙方使用租賃房產(chǎn)過程應(yīng)守法經(jīng)營，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營過關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還（息）。若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄（發(fā)）出或電話告知，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)；如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達(dá)之日，因此所產(chǎn)生的通知沒收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月（包含本數(shù)）的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。貶值的。乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。出現(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條有關(guān)租賃期滿的約定租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先有權(quán)，由甲方自行處置。租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（用）無息退還給乙方。第八條附則一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效甲方： 乙方： 聯(lián)系方式聯(lián)系方式 年 月 日合同簽訂地 中介房屋租賃合同范本篇出租人（甲方 證件類型：證號： 聯(lián)系電話電子郵箱通訊地址 收款賬戶（銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶 承租人（乙方證件類型 證號： 聯(lián)系電話電子郵箱 地址：收款賬戶（銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶）：協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的情況及居住要求（一）房屋坐落：區(qū)行政街（鎮(zhèn)）路（街、巷、里）號（門牌）房部位（分租），房屋建筑面積平方米，其中使用面積平方米。（附《出租房屋平面圖》，如分租，須標(biāo)注分租部位）（二）房屋權(quán)屬狀況 （三）房屋居住人數(shù)限人，不得安排人員在廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住。第二條租賃期限、租金及押金（一）租賃期限、租金情況如下：租賃期限 年 月 日至 年 月 月租金（人民幣 小寫￥ 大寫萬： 元（二）租賃期限：年，年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。（三）租金：按月結(jié)算，由乙方在每月的日前結(jié)清本月租金，甲方應(yīng)具收據(jù)。租賃期間，甲方不得單方上調(diào)房屋租金。（四）押金元（注：目前市場慣例為1個(gè)月租金額），乙方年 月 日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及房屋附屬物品、設(shè)施損毀賠償金等）并按期出時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將押金無息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)返還給乙方；不足以抵扣的，方應(yīng)據(jù)實(shí)予以補(bǔ)足。第三條房屋交付、返還及騰退（一）甲方應(yīng)年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗(yàn)，在《房屋交接及設(shè)備清單》（附表1）中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前'管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)。（二）租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照原狀和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電煤氣使用等情況進(jìn)行交驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。（三）乙方在騰退房屋前應(yīng)對房屋中屬于乙方的物品進(jìn)行搬離處理，乙方騰退房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋租賃稅費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條成交方式本房屋租賃通過下方式成交：（一）甲乙雙方自行成交。（二）甲乙雙方委托同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交，機(jī)構(gòu)名稱，經(jīng)服務(wù)合同編號，經(jīng)紀(jì)人姓名、電。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不得危及人身安全；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋。（二）甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、乙方不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品，不得擅自裝修。2、若乙方需要對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，且甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。3、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)維修。逾期不啟動(dòng)維修的，乙方可代為維修，維修方案經(jīng)甲方同意后，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)減少影響天數(shù)的租金或增加相應(yīng)天數(shù)的免租金期限。5、因乙方保管或使用不當(dāng)，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)確保第三人完全遵守本合同的約定，并應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。第八條優(yōu)先購買權(quán)合同期內(nèi)，出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售日書面通知承租人，承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知日內(nèi)回復(fù)出租人是否愿意在同等條件購買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通過向本合同填寫的甲方通訊地址郵寄送達(dá)《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：1、遲延交付房屋逾 日的；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定；3、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達(dá)《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：1、欠繳租金或各類費(fèi)用逾 日的；2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途或拆改變動(dòng)損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；3、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形的。第十條違約責(zé)任（一）甲方遲延交付房屋，每逾期一日按照月租金向乙方支付違約金遲延交付房屋超日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續(xù)履行合同的，逾期交付房屋的違約金計(jì)至甲方完成房屋交付之日止。（二）甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定，乙方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在房交付后 日內(nèi)提出；合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月2倍租金的金額向乙方支付違約金。（三）甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的，乙方方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金。（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日按照當(dāng)期應(yīng)付租金向甲方支付約金；逾期超日的，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，逾期付款的違約金計(jì)至乙方付清租金之日止。（五）2責(zé)任。第十一條爭議解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通下列 種方式解決：（一）提交廈門仲裁委員會(huì)裁決；（二）向租賃房屋所在地的人民法院起訴。第十二條房屋租賃登記備案（一）甲乙雙方自行簽訂合同后30日內(nèi)，由甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。甲方者受托人可以通過下方式，辦理租賃合同備案。1、房屋所在地的備案受理點(diǎn)；2、房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)。（二）房屋租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)出租房屋，由經(jīng)營機(jī)構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。（三）經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。第十三條雙方約定其他事項(xiàng)第十四條合同生效本合同附件份，具體為 。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份乙方執(zhí) 份，具有同等效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限2—1.該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起，年月日止。即租金起付日為年月日。2—2.甲方應(yīng)于年月日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。三、租金，押金及其他費(fèi)用3—1.該房屋每月租金為人民幣元(大寫：)。3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。3—3.該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。3—4.其他：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承租方：出租方：日期：日期：中介房屋租賃合同范本篇4出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)中介方(丙方)：無錫昊程房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫) 小寫： 元)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：第一條、前提，面積是平方米。第二條、租賃期限及價(jià)格租金支付方式：個(gè)月支付一次，即每次支付租金為元整。303051第三條、房屋押金為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。第四條、租賃條件證明。有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對房東的違約責(zé)任。甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。第六條、本合同的終止租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第七條、違約的處理1.房東違約的處理57②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。2.乙方的違約處理①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;②乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的;拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。第九條、免責(zé)條款房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條：其它本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。日期：中介房屋租賃合同范本篇5出租方： ，以下簡稱甲方。承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落?_幢 室的房屋，建筑面平方米，出租給乙使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方年 月 日起將此房屋交付乙方使用，年 月 日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租元，計(jì)人民幣（大