粵海產(chǎn)業(yè)園主要相關(guān)規(guī)劃解讀—謝崗鎮(zhèn)粵海規(guī)劃粵海產(chǎn)業(yè)園主要相關(guān)規(guī)劃解讀1.1廣東粵海裝備技術(shù)產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃(2014?2030)1.1.1規(guī)劃期限綜合考慮多規(guī)協(xié)調(diào)的需要、近期的發(fā)展可能與未來的發(fā)展趨勢、規(guī)劃編制的科學(xué)性與規(guī)劃實施的可行性等因素，本次規(guī)劃的期限為：近期為2014-2020年，遠(yuǎn)期為2021-2030年。1.1.2規(guī)劃理念粵海裝備技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃理念是“產(chǎn)城融合”，以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城融合，達到產(chǎn)業(yè)園與城市一體化發(fā)展的目標(biāo)。以現(xiàn)有工業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，通過產(chǎn)業(yè)鏈延伸、引進新產(chǎn)業(yè)等方式進行工業(yè)重組，完善產(chǎn)業(yè)區(qū)塊，兼具生產(chǎn)和生活服務(wù)功能。同時配套建設(shè)宜居社區(qū)，商務(wù)辦公、商業(yè)商貿(mào)、教育培訓(xùn)等生產(chǎn)和生活服務(wù)功能，完善服務(wù)和居住功能，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)、居住三大板塊的相互促進，向多元化、高科技、高品質(zhì)的方向發(fā)展，共同構(gòu)筑具有活力的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。圖4-1產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部產(chǎn)城融合模式1.1.3總體發(fā)展目標(biāo)在珠江三角洲“雙轉(zhuǎn)移”的大背景下，在東莞市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的驅(qū)動下，立足于園區(qū)區(qū)位、資源等方面的優(yōu)勢，以高端高效、節(jié)約集約、生態(tài)綠色發(fā)展為思路，拖動園區(qū)交通、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、科技、人文五個方面的協(xié)調(diào)發(fā)展，將園區(qū)建設(shè)成為集工作、生活、學(xué)習(xí)、休閑于一體的國際一流水平的現(xiàn)代都市型以汽車裝備制造為特色的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園。發(fā)展定位：（1） 華南高端裝備制造示范基地（2） 莞東宜居宜業(yè)生態(tài)綜合新城1.1.4土地利用規(guī)劃粵海裝備技術(shù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃范圍總面積為1761.73公頃，其中現(xiàn)狀城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積為402.50公頃，占規(guī)劃區(qū)總面積的22.85%。本次規(guī)劃中，規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地利用分為城鄉(xiāng)建設(shè)用地和水域用地兩大類型。規(guī)劃至2030年，城鄉(xiāng)建設(shè)用地為1640.07公頃，將達到總用地的93.09%；水域面積為121.66公頃，占總面積的6.91%。建設(shè)用地中以工業(yè)用地為主，結(jié)合現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，未來粵海產(chǎn)業(yè)園將進一步帶動企業(yè)的發(fā)展，形成西部汽車零部件產(chǎn)業(yè)片區(qū)和東部高端裝備制造片區(qū)兩大工業(yè)園區(qū)，總面積為470.48公頃，占總用地的26.71%。配套工業(yè)園形成89.87公頃的倉儲用地，占總用地的5.10%。規(guī)劃到2030年，規(guī)劃范圍內(nèi)的居住用地面積為270.65公頃，占總用地面積的15.36%；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地142.38公頃，占總用地的8.08%；未來奧特萊斯等商業(yè)的入駐將帶動本地區(qū)的商業(yè)發(fā)展，規(guī)劃到2030年商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地用地118.29公頃，占總用地的6.71%。此外，有55.63公頃的商業(yè)和居住混合用地。規(guī)劃期末將保留現(xiàn)狀園區(qū)西部的山體，形成規(guī)劃區(qū)內(nèi)的主要生態(tài)景觀公園，同時規(guī)劃區(qū)內(nèi)結(jié)合多條南北向水系形成楔形公園綠地，規(guī)劃將形成91.27公頃的公園用地，結(jié)合231.75公頃的防護綠地，綠地與廣場用地占總用地的18.34%。在現(xiàn)狀水域的基礎(chǔ)上進行河道的疏通和整治，連通局部地段的水系形成網(wǎng)狀，規(guī)劃水域面積為121.66公頃，占總用地的6.91%。規(guī)劃期內(nèi)擴大公共綠地以及防護綠帶的面積，加強公共綠地系統(tǒng)和防護綠地系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)，并對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的河流進行整治和疏通；同時進一步推進綠道系統(tǒng)的建設(shè)和完善。構(gòu)建謝崗“山-城-水”的景觀空間格局，形成“山水中有城市，城市中有山水”的城市空間。表4SEQ表格\*ARABIC\s11產(chǎn)業(yè)園土地利用規(guī)劃構(gòu)成表用地代碼用地名稱用地面積（公頃）占城市建設(shè)用地比例（％）R居住用地270.6515.36其中R2二類居住用地270.6515.36公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地142.388.08其中A2文化設(shè)施5.860.33A33中小學(xué)用地21.461.39A35科研用地105.736.00A4體育用地0.760.04A5醫(yī)療衛(wèi)生用地0.32B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地118.296.71其中B1商業(yè)設(shè)施用地47.412.69B4公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地1.420.08B1/B2商貿(mào)用地69.473.94M工業(yè)用地470.48其中M2二類工業(yè)用地470.4826.71W物流倉儲用地89.875.10其中W1一類物流倉儲用地89.875.10S道路與交通設(shè)施用地165.609.40其中S1城市道路用地150.948.57S2城市軌道交通用地2.440.14S3交通樞紐用地2.650.15S4交通站場用地9.570.54G綠地與廣場用地323.0218.34其中G1公園綠地G2防護綠地231.7513.15U公用設(shè)施用地1.140.23其中U12供電用地2.930.17U15郵政設(shè)施用地0.550.03U31消防設(shè)施用地0.66B2/R商業(yè)與居住用地55.633.16E非建設(shè)用地121.666.91其中E1水域121.666.91合計—1761.73100.00圖4-2土地利用規(guī)劃圖1.2東莞市謝崗鎮(zhèn)防洪排澇規(guī)劃(2008?2020)防洪排澇規(guī)劃范圍為謝崗鎮(zhèn)全鎮(zhèn)，面積103km2,包括黎村圍、大厚湖圍、謝山圍、謝崗圍、趙林圍、曹樂圍、潼湖圍謝崗段。規(guī)劃水平年：近期2015，遠(yuǎn)期2020年。防洪標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》，謝崗鎮(zhèn)屬中等城市，城市等別為三等，謝崗鎮(zhèn)主要截洪渠、排洪渠設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)采用20年一遇。各水庫設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為50?20年一遇，校核標(biāo)準(zhǔn)為500?200年一遇。排澇標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)“東府辦132號文”，謝崗鎮(zhèn)城區(qū)、農(nóng)業(yè)用地排澇標(biāo)準(zhǔn)均為20年一遇24小時暴雨一天排干。防洪排澇布局：防洪以現(xiàn)有的排渠為基礎(chǔ)，南部依靠多座小型水庫蓄洪，盡量擴寬、整合中部鎮(zhèn)區(qū)河道，疏挖北側(cè)截洪渠，使河道達到平穩(wěn)泄洪的目的，盡可能減小沿河兩岸的洪澇損失。排澇根據(jù)現(xiàn)狀地形地勢及現(xiàn)有工程設(shè)施情況，疏通水系，遵照總體規(guī)劃排水布局情況，分片控制，力爭自排，科學(xué)利用水體調(diào)蓄，增擴排站，提高排澇能力。規(guī)劃基本沿襲由堤圍、水庫、內(nèi)河涌、水體、水閘、排站等組成的謝崗鎮(zhèn)現(xiàn)狀防洪排澇體系，維持原有堤圍布局，確定了堤防和水閘標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)核了防洪排水能力，在原堤防基礎(chǔ)上按防洪潮標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)加固，水閘按防洪排澇要求進行重建和新建。規(guī)劃加高培厚鎮(zhèn)管堤防工程34km，并延伸堤防達到高程閉合要求，規(guī)劃完成后鎮(zhèn)管堤防總長38.54km。規(guī)劃整治河涌共16條，共38.87km?，F(xiàn)狀有44座橋梁不滿足20年一遇防洪要求，對各河渠規(guī)劃完成后，梁底高程仍不能滿足20年一遇行洪要求的27座橋梁采取一定的補救措施，使橋梁斷面達到過流要求。拆除馬公坑水上游軍校附近阻水溢流堰，對于其他河道臨時阻水建筑亦應(yīng)清障拆除。拆除擴建麻湖塘水閘、格塘水閘共2座，拆除重建窯背塘搶排閘1座。規(guī)劃完成后，澇區(qū)自排閘總凈寬達到68m。擴建大洲排站和銀湖排站共2座，新建大窩、格塘、嚇角排站3座，拆除重建竹樹崗、和尚崗及雞公石排站3座。規(guī)劃完成后，澇區(qū)總裝機流量達到148.4m3/s，每平方公里約3.76m3/s.km2。結(jié)合泵站、水閘的建設(shè)，規(guī)劃渠道21條，包括現(xiàn)有主排渠17條，新開4條，總長29.5km。結(jié)合泵站、水閘的建設(shè)，規(guī)劃修建調(diào)蓄湖共60畝。1.3廣東粵海裝備技術(shù)產(chǎn)業(yè)園水系綜合規(guī)劃1.3.1防洪排澇總體布局針對現(xiàn)狀河堤過高，分割地塊的情況，規(guī)劃通過建設(shè)水閘泵站，對南部山洪進行抽排，降低截洪渠洪水位，從而拆除相關(guān)截洪渠堤防，實現(xiàn)土地整體利用。規(guī)劃在現(xiàn)有水系基礎(chǔ)上連通河道，形成一條東西向排渠，將園區(qū)作為一個整體防洪排澇區(qū)域，通過在各截洪渠河口處建電排站，對南部山洪和區(qū)內(nèi)澇水進行抽排；同時，利用現(xiàn)狀黎村截洪渠下游彎道處和林屋邊環(huán)湖調(diào)蓄水面進行擴挖，修建調(diào)蓄湖，兼顧調(diào)蓄洪水和改善水環(huán)境、營造水景觀作用。方案總體布局如下圖所示。圖4-3規(guī)劃區(qū)總體防洪布局1.3.2主要規(guī)劃工程措施根據(jù)防洪布局，本次新開挖連接渠主要有兩條：連接謝崗截洪渠與大厚湖截洪渠的謝湖渠以及連接黎村截洪渠與大厚湖截洪渠的黎湖渠。新開謝湖渠和黎湖渠作為排洪渠，將謝崗截洪渠和黎村截洪渠上游來水分別引入大厚湖截洪渠，因此，必須要在新開兩條排洪渠兩岸建造堤防以保障區(qū)域防洪安全。為實現(xiàn)將謝崗及黎村兩條截洪渠變?yōu)閮?nèi)排河涌從而降低其堤岸高度的目的