建筑防水工程細部施工工藝趙啟賢（江門市金舟建筑工程，新會529100）摘要：建筑防水一直以來是行業(yè)的敏感話題，就整幢建筑物而言，做到防水要求并不難，但要做好防水卻并不容易。筆者認為，建筑物要做好防水，重點是要做好細部的防水。關鍵詞：防水，細部施工，工藝通過施工實踐和研究發(fā)現(xiàn)防水工程細節(jié)部位的施工工藝及質量對整個防水工程質量影響較大，細節(jié)部位引起滲漏占防水滲漏問題的比例較大。筆者對防水工程的細部節(jié)點施工工藝進行了分析，認為防水工程容易發(fā)生質量問題的細節(jié)部位有如下四處：1、外墻滲漏；2、屋面漏裂；3、排水口積水及滲漏；4、門窗滲漏。造成防水工程滲漏的原因很多，比如材料質量不過關、成品保護不到位、設計存在問題、施工粗糙等，但是筆者通過所接觸工程的情況以及一些相關的文章和統(tǒng)計了解到，防水工程的細節(jié)部位做法不當是產生滲漏比較主要的原因。針對外墻滲漏、屋面漏裂、排水口積水及滲漏、門窗滲漏等建筑物防水問題，行業(yè)經過多年的實踐，累積了一些行之有效做法，其做法如下：1、外墻滲漏1.1當外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，應按DBJ15－9－97要求全面掛金屬網（網徑0.6～1mm，網格25～50mm）。1.2支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應按圖1.1a和圖1.1b所示設置鋼筋混凝土抗裂柱?！?000 ≤3000 抗裂柱尺寸≥墻厚×180mm圖1.1a1抗裂柱尺寸≥墻厚×180mm梁柱預留2Φ6@200鋼筋≤3000 ≤3000 與抗裂柱箍筋焊接AA圖1.1a磚墻柱窗A－A1.3當外墻設置通長窗時，窗下應設鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見圖1.2；壓頂下應設置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內配不小于4Φ12縱筋及Φ6@200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不少于500mm。拉結筋設置應符合抗震要求。2Φ6@2002Φ120C20混凝土21≥墻體壓頂寬圖1.21.4混凝土結構在找平層施工前應鑿毛或甩漿，混凝土結構及砌體結構在找平層施工前應充分淋水濕潤。1.5外墻從基體表面開始至飾面層應留分隔縫，間隔宜為3×3m，可預留或后切，金屬網、找平層、防水層、飾面層應在相同位置留縫，縫寬不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切縫后宜采用空氣壓縮機具吹除縫內粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。1.6找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。1.7找平層每層抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≥35mm時應有掛網等防裂防空鼓措施。1.8防水層宜用聚合物水泥砂漿。1.9當建筑物長度超過規(guī)范設縫要求（以下簡稱超長建筑）時，設計及施工應制訂專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料。2、屋面漏裂2.1砌體女兒墻，砌體強度等級應大于Mu10，砂漿強度等級不低于M10，應按圖1.1a要求設置鋼筋混凝土構造柱、按圖1.2要求設置鋼筋混凝土壓頂。2.2天溝或女兒墻應按DBJ15－19－97規(guī)定留設溢水孔。2.3屋面工程宜采用圖2.1防水保溫隔熱構造；宜采用現(xiàn)場發(fā)泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導熱系數(shù)λ≤0.05w/（m.k）的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜大于180mm，屋面寬度大于10m時應設通風層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于250mm，也不大于300mm；當未設保溫層時，架空隔熱層僅適用于長度不大于35m的建筑；當建筑長度超過規(guī)范設縫要求時應增強屋面保溫隔熱功能，不得采用無3保溫隔熱設施、或未設保溫層且架空層凈高小于180mm的屋面構造。白色瓷磚見注（3）柔性防水層水泥砂漿2001：3水泥砂漿硬泡聚氨酯或聚苯05乙烯板25～40mm厚330405結構層50522655≥0010102031102012≥3圖2.1無架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法架空隔熱層保護層250柔性防水層找平層水泥砂漿200保溫層結構層052≥000221≥

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5030550200655≥1000R1010281311≥3圖2.2設架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法注：（1）①高彈性防水油膏嵌縫10×20；②泛水收口處設金屬網③④⑤③固定金屬網螺絲（或鐵釘）@500；④砌體女兒墻與砼交接處設金屬網；⑤女兒墻內側及壓頂每隔3m設10mm分隔縫，嵌填密封材料；（2）圖2.1中，當采用現(xiàn)場發(fā)泡的硬泡聚氨酯時，其面上可不做找平層和柔性防水層；（3）采用C20細石混凝土時，內配Φ4@100雙向鋼筋網，鋼筋在分隔縫處切斷。3、排水口積水及滲漏屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑宜≥500mm，坡度宜≥5%，如圖3.1和圖3.2所示：4D=500R=250i≥5%

4310瀝青麻絲填實 防水油膏嵌縫圖3.1i≥5%女兒墻≥200排水管天面 匯水區(qū) 01≥05方型雨水斗≥20圖3.24、門窗滲漏5防水膠嵌縫i≥20%，平開窗按序號4留滴水槽防撞膠墊泄水孔5×8槽內窗臺標高i≥20%42外窗臺標高內 外圖44.1推拉窗扇應設限位裝置。4.2外窗下框宜有泄水結構，如無時應做如下處理：（1）推拉窗：導軌在靠兩邊框處銑8mm寬的泄水口；（2）平開窗：在靠框中挺位置，每個扇洞銑一個8mm寬的泄水口。4.3鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，防水膠嵌縫。4.4安裝所用的螺絲應為銅螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應做好防滲處理。4.5每條窗邊框與墻體的連接固定點不得少于2處，間距不得＞0.5m，邊框端部的第一固定點距端部的距離≤0.2m。4.6窗高≥2m或面積≥6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構件上。4.7鋁合金門窗框安裝前，應撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫。建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。但是在許多建筑工程中，防水工程質量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室滲漏）問題已成為常見的質量通病，應引起注意。對于這些部位的質量控制，每個工程管理人員都應該引起足夠的重視。重視這些細節(jié)部位的施工質量控制，嚴格落實各項防水施工質量的控制措施，只有這樣，才能使建筑防水工程四漏問題得到很好的解決。6公司印章管理制度一、目的公司印章是公司對內對外行使權力的標志，也是公司名稱的法律體現(xiàn)，因此，必須對印章進行規(guī)范化、合理化的嚴格管理，以保證公司各項業(yè)務的正常運作，由公司指定專人負責管理。二、印章的種類1、公章，是按照政府規(guī)定，由主管部門批準刻制的代表公司權力的印章。2、專用章，為方便工作專門刻制的用于某種特定用途的印章，如：合同專用章、財務專用章、業(yè)務專用章、倉庫簽收章等。3、手章(簽名章)，是以公司法人代表名字刻制的用于公務的印章。三、印章的管理規(guī)定1、印章指定專人負責保管和使用，保管印章的地方(桌、柜等)要牢固加鎖，印章使用后要及時收存。2、財務專用章由財務部負責保管，向銀行備案的印章，應由財務部會計、總經辦分別保管。3、印章要注意保養(yǎng)，防止碰撞，還要及時清洗，以保持印跡清晰。4、一般情況下不得將印章攜出公司外使用，如確實因工作所需，則應由印章管理員攜帶印章到場蓋章或監(jiān)印。5、印章管理人員離職或調任時，須履行印章交接手續(xù)。四、公章刻制印章需本公司法人代表批準，并由印章管理專責人負責辦理刻制并啟用并交由專人進行保管。五、印章的使用1、使用任何的印章，需由相應負責人審核簽字。為方便工7作，總經理可授權印章管理專責人審核一般性事務用印。2、用印前印章管理人員須認真審核，明確了解用印的內容和目的，確認符合用印的手續(xù)后，在用印登記簿上逐項登記，方可蓋章。3、對需要留存的材料，蓋印后應留存一份立卷歸檔。4、不得在空白憑證、便箋上蓋章。5、上報有關部門的文件資料，未經部門經理、總經理審簽，不得蓋章。6、以公司名義行文，未經總經理簽發(fā)，不得蓋章。7、按照合同會簽制度的規(guī)定，所有合同和協(xié)議在會簽手續(xù)齊全后方可蓋章。