濟(jì)南公司交樓樣板指引（試行版）第一部分過程驗驗收及業(yè)主投投訴常見問題題1、相鄰入戶門門開啟、入戶戶門和公區(qū)管管道井門開啟啟是否會發(fā)生生碰撞；入戶戶門居中還是是靠一側(cè)安裝裝方位的確定定。2、廚房內(nèi)燃?xì)鈿獯芗按┐前迨欠穹夥舛隆?、排風(fēng)口、排排水管道是否否低于窗戶上上口，影響吊吊頂安裝。4、考慮安裝空空調(diào)要求窗扇扇開啟面積是是否足夠。5、毛坯交樓不不貼磚涉水房房間或陽臺的的地漏預(yù)留高高度是否滿足足使用需要。6、涉水房間或或陽臺的防水水涂料涂刷范范圍是否準(zhǔn)確確。7、戶內(nèi)欄桿的的安裝高度是是否滿足消防防要求或在消消防高度要求求范圍內(nèi)窗戶戶固定扇是否否使用鋼化玻玻璃（具體以以劃區(qū)質(zhì)監(jiān)站站的要求為準(zhǔn)準(zhǔn)）。8、空調(diào)冷凝水水管支管高度度是否統(tǒng)一，對對外立面效果果有無影響。9、單元門樓立立面造型是否否過高，影響響小業(yè)主室內(nèi)內(nèi)采光通風(fēng)。10、外立面大大線條造型是是否遮擋視線線影響到戶內(nèi)內(nèi)采光。11、結(jié)合景觀觀圖紙考慮室室外景觀堆土土是否影響室室內(nèi)采光。12、具備條件件的情況下，戶戶內(nèi)的冰箱電電源單獨回路路，避免出現(xiàn)現(xiàn)總開關(guān)關(guān)閉閉后影響住戶戶的使用。第二部分交樓樣板施施工參考為確保公司入伙伙交房的順利利，也為營銷銷制定小業(yè)主主合同風(fēng)險提提示提供依據(jù)據(jù)，同時為規(guī)規(guī)避小業(yè)主投投訴風(fēng)險，就就此選取較好好的照片供項項目交樓樣板板施工參考。管根封堵后安裝裝管線定位安安裝暖氣片安安裝前彈線定定位管道鋪設(shè)區(qū)在地地面標(biāo)記衛(wèi)生生間防水外翻翻至側(cè)墻面墻面成活做法分分層展示墻面彈出出標(biāo)高控制線線彈及保留實實測數(shù)據(jù)安裝點位標(biāo)識11安裝點點位標(biāo)識2安裝點位標(biāo)識33豎向管道明明顯標(biāo)識暖氣片安裝陰陽陽角順直且標(biāo)標(biāo)識成品保護(hù)1成成品保護(hù)2備注：以上照片片示意的做法法及厚度以項項目實際施工工圖紙為準(zhǔn)。第三部分提示關(guān)注每班組每戶型各各一套房，需需按照營銷合合同要求的交交付標(biāo)準(zhǔn)全部部施工完成。1、預(yù)留洞和線線盒周邊膩子子面整齊，管管道及暖氣片片后的膩子需需全部施工完完成，不能遺遺漏。2、外門窗排水水孔應(yīng)保持通通暢，窗戶開開啟應(yīng)考慮老老年人的使用用方便。3、考慮業(yè)主封封閉陽臺的需需要，開敞陽陽臺的欄桿安安裝應(yīng)檢查進(jìn)進(jìn)深尺寸；戶戶內(nèi)欄桿的固固定牢固。4、點位布置美美觀實用；安安裝線管標(biāo)識識清晰統(tǒng)一，標(biāo)標(biāo)高明確。5、防水部位及及有管道部位位做明確標(biāo)識識，做到建筑筑圖紙做法及及業(yè)主裝修前前的準(zhǔn)確提示示。6、交付標(biāo)準(zhǔn)地地面材質(zhì)交接接處的合理性性檢查。7、空調(diào)預(yù)留孔孔位置及開關(guān)關(guān)插座的布置置應(yīng)考慮方便便業(yè)主使用。8、廚房的灶具具、水槽，衛(wèi)衛(wèi)生間的潔具具、隔斷等空空間的實用性性布置。9、太陽能預(yù)埋埋固定安裝是是否足夠牢固固。10、交樓