工程估算的基本觀點(diǎn)根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程估算定額、費(fèi)用定額（即間接費(fèi)定額）、建筑材料估算價(jià)錢以及與其配套使用的相關(guān)規(guī)定等，預(yù)先計(jì)算和確定每個(gè)新建、擴(kuò)建、改建和復(fù)建項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，則稱為建筑工程估算有設(shè)計(jì)概算、施工圖估算和施工估算簡(jiǎn)單：項(xiàng)目費(fèi)用=工程量*單價(jià)定額——即規(guī)定的額度，在建筑工程中是指在正常的施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。?；窘ㄔO(shè)：是指投資建造固定財(cái)產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，凡是固定財(cái)產(chǎn)擴(kuò)大重生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及設(shè)備購(gòu)買活動(dòng)均稱為基本建設(shè)?；窘ㄔO(shè)的內(nèi)容①建筑工程：包括建筑物、構(gòu)筑物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；②設(shè)備安裝工程：包括機(jī)械設(shè)備安裝和電氣設(shè)備安裝工程；③設(shè)備、工具、器具的購(gòu)買；④勘探與設(shè)計(jì)：即地質(zhì)勘探、地形測(cè)量和工程設(shè)計(jì)；⑤其他基本建設(shè)工作：如征用土地、培訓(xùn)工人、生產(chǎn)準(zhǔn)備等工作。以下以建筑安裝工程--采暖工程為例介紹工程造價(jià)的項(xiàng)目組成及定額計(jì)價(jià)的編制建筑安裝工程費(fèi)：由直接費(fèi)、間接費(fèi)、收益和稅金組成一、直接費(fèi)（一）直接工程費(fèi)1、人工費(fèi)（1）人工工日數(shù)量*（2）人工日薪資單價(jià)包括：基本薪資、薪資性補(bǔ)貼（物價(jià)補(bǔ)貼、煤燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼）、生產(chǎn)工人協(xié)助薪資（員工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的薪資，調(diào)換工作、探親、休假期間的薪資、因氣候影響的停工薪資，女工哺乳期薪資、病假在六個(gè)月以內(nèi)的薪資及產(chǎn)、婚、喪假期薪資）、員工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（勞保用品購(gòu)買及修理費(fèi)、徒工服飾補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用）2、材料費(fèi)1）材料用量（包括材料凈用量、不可防止的損耗量）2）材料單價(jià)（材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)（根源地至工地庫(kù)房或指定地址）、運(yùn)輸損耗資、采買及保存費(fèi)（采買費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保存費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗）、3、施工機(jī)械使用費(fèi)（1）施工機(jī)械臺(tái)班用量（2）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)（汽柴水電）、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅）。（二）舉措項(xiàng)目費(fèi)1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)及文明施工費(fèi)=（人）*安裝工程2.08%市政工程3.86%2、安全施工費(fèi)=（人）*安4.2%市4.1%3、臨時(shí)設(shè)備費(fèi)=（人）*安2.78%市6.91%臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房子與構(gòu)筑物，庫(kù)房、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)備和小型臨時(shí)設(shè)備。包括：臨時(shí)設(shè)備的搭設(shè)、維修、拆掉費(fèi)和攤銷費(fèi)。4、夜間施工增加費(fèi)（下午6時(shí)起計(jì)算3-4小時(shí)為0.5個(gè)夜班,5-8小時(shí)為1個(gè)夜班,8小時(shí)以上為1.5個(gè)夜班）。5、二次搬運(yùn)費(fèi)=（人）*安0.51%市0.51%#6、大型機(jī)械設(shè)備出入場(chǎng)及安拆費(fèi)（機(jī)械整體及分體停放場(chǎng)所運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地址運(yùn)至另一個(gè)施工地址，所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的協(xié)助設(shè)備的費(fèi)用）#7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)#8、腳手架費(fèi)9、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)#10、施工排水、降水費(fèi)11、冬、雨季施工增加費(fèi)=（人）*安0.65%市0.65%（冬季施工日期：11月1日到下年3月31日，土方工程：11月15日到下年4月15日，按冬季施工期間達(dá)成人工費(fèi)的50%計(jì)取）。12二建與造價(jià)爭(zhēng)議*查驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=（人）*安1.82%市1.82%（對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般判定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，不包括新構(gòu)造、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建筑單位對(duì)擁有出廠合格證明的材料進(jìn)行查驗(yàn)的費(fèi)用））。二、間接費(fèi)（一）、規(guī)費(fèi)1、工程排污費(fèi)=（人）*安0.52%市0.52%2、工程定額測(cè)定費(fèi)=（人）*安市12.6%3、社會(huì)保障費(fèi)1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)=（人）*安市12.6%2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)=（人）*安市1.22%3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)=（人）*安市3.66%造價(jià)（4）生育保險(xiǎn)金=（人）*安市0.72%4、住房公積金=（人）*安市3.05%5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)造價(jià)6、工傷保險(xiǎn)費(fèi)=（人）*安市1.04%二）公司管理費(fèi)=（人）*安46.85%市25.56%*（1）管理人員薪資（管理人員的基本薪資、薪資性補(bǔ)貼、員工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)）2）辦公費(fèi)3）差旅交通費(fèi)4）固定財(cái)產(chǎn)使用費(fèi)5）工具用具使用費(fèi)*（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（離退休員工的易地安有補(bǔ)助費(fèi)、員工退職金、六個(gè)月以上的病假人員薪資，員工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤金、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)）。7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)8）員工教育經(jīng)費(fèi)9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10）財(cái)務(wù)費(fèi)（11）稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）三、收益=（人）*安18%市18%四、稅金=（以上共計(jì)）*稅率包括：1、營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額（不包括分包及轉(zhuǎn)包人的價(jià)款）*3%2、城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額*合用稅率（市區(qū)7%、縣鎮(zhèn)5%、鄉(xiāng)村1%）3、教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額*3%為了計(jì)算上方便，將以上三項(xiàng)歸并在一同計(jì)算：稅率（市區(qū)3.41%、縣鎮(zhèn)3.35%、鄉(xiāng)村3.22%）清單計(jì)價(jià)的編制及定額計(jì)價(jià)關(guān)系分部分項(xiàng)工程量清單采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)綜合單價(jià)包括：除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用=（分+措+其他+規(guī)+稅）項(xiàng)目：分部分項(xiàng)工程清單價(jià)計(jì)價(jià)舉措項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)（與定額取費(fèi)相同）見表稅金與定額計(jì)價(jià)關(guān)系以管道工程為例原來除蝕、刷油、保溫、支架制作等獨(dú)自列項(xiàng)，清單計(jì)價(jià)一個(gè)項(xiàng)當(dāng)今，包含所有子項(xiàng)目包括直接費(fèi)（人、材料、機(jī)械）、間接費(fèi)（排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、工傷保險(xiǎn)、公司管理費(fèi)等）、收益項(xiàng)目編碼：采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（由左至右計(jì)位）。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為工程次序碼，三、四位為專業(yè)工程次序碼，五、六位為分類工程次序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程次序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱次序碼。例：第一級(jí)附錄次序碼，一、二位01—附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目第二級(jí)專業(yè)工程次序碼，三、四位01—A.1土（石）方工程第三級(jí)分部工程次序碼，五、六位01—土方工程第四級(jí)分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱次序碼，七、八、九位003—挖基礎(chǔ)土方第五級(jí)清單項(xiàng)目次序碼，十至十二位001?999—次序碼（詳細(xì)由編制人依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中的挖設(shè)備基礎(chǔ)土方、基礎(chǔ)土方大開挖等不同形式或不同要求編寫后三位次序碼）。室內(nèi)采暖系統(tǒng)組成及計(jì)量單位一、采暖系統(tǒng)組成入口裝置（閥門安裝、溫度計(jì)、壓力表）管道系統(tǒng)（管道安裝及保溫保護(hù)層安裝）散熱設(shè)備附件（閥門、伸縮器、疏水器、支架）排氣設(shè)備（排氣閥、集氣罐、手動(dòng)放風(fēng)）設(shè)備：換熱器、泵、膨脹水箱計(jì)算規(guī)則（一）界線區(qū)分1.室內(nèi)、外——外墻皮1.5米2.高層建筑加壓泵間以外墻皮為界車間采暖管（二）計(jì)算工程量與工1藝.管管道安裝：10米間2.鐵皮套管的制作：按被套管的規(guī)格列項(xiàng)，以“個(gè)”為計(jì)量單位計(jì)算鋼套管束作安裝：按室外焊接鋼管焊接連結(jié)子目以套管規(guī)格列項(xiàng)，米為計(jì)量單位計(jì)算防水套管束作安裝：套防水套管子目，以被套管規(guī)格不同列項(xiàng)，以個(gè)為計(jì)量單位計(jì)算支架制作安裝：計(jì)量單位：100Kg管道水沖刷：計(jì)量單位：100米列項(xiàng)：按規(guī)格不同列項(xiàng)，計(jì)算規(guī)則同給水管道管道水壓試驗(yàn)：以100米為計(jì)量單位閥門安裝：計(jì)量單位為“個(gè)”，同給水法蘭安裝“副”為單位，同給水自動(dòng)排氣閥：個(gè)按規(guī)格不同列項(xiàng)包括閥及支架，不包括閥前閥門散熱器安裝：鋼制：成品；鑄鐵：現(xiàn)場(chǎng)組裝1）鑄鐵散熱器安裝：片按型號(hào)不同（4柱、2柱、5柱）列項(xiàng)工作內(nèi)容：組對(duì)、水壓試驗(yàn)、托鉤安裝、散熱器安裝注意：鑄鐵散熱器應(yīng)除銹刷油（2）光排管散熱器安裝：10M按規(guī)格不同列項(xiàng)（排管規(guī)格）散熱器長(zhǎng)度為各排長(zhǎng)度之和，不包括聯(lián)箱長(zhǎng)度，聯(lián)箱材料費(fèi)包括在定額材料費(fèi)中（3）鋼制閉式串片散熱器：以組為計(jì)量單位按型號(hào)不同列項(xiàng)：高*寬的規(guī)格有：300*100，240*80，480*80，600*100等，各規(guī)格有不同長(zhǎng)度一般主材中含托鉤價(jià)（4）鋼制扁管散熱器、鋼制板式、鋼制壁式（全統(tǒng)定額按重量不同列項(xiàng)）：組按型號(hào)（板面尺寸）不同列項(xiàng)，包括托鉤制安（5）鋼制柱式散熱器：組按片數(shù)不同列項(xiàng)，6-8片、10-12片，包括托鉤制作安裝（6）暖風(fēng)機(jī)：臺(tái)按重量不同列項(xiàng)，包括安裝、試運(yùn)行不包括：支架制作安裝（套管道制作安裝子目）7）熱空氣幕：大門空氣幕（送風(fēng)機(jī)將被加熱空氣經(jīng)風(fēng)管、風(fēng)口送出）：臺(tái)按型號(hào)、重量平分別列項(xiàng)包括：安裝、試運(yùn)行。不包括：支架8）太陽能集熱器：個(gè)按重量不同列項(xiàng)，包含支架制安手動(dòng)放風(fēng)：個(gè)散熱器安裝未包含時(shí)，應(yīng)獨(dú)自列項(xiàng)計(jì)算伸縮器：個(gè)列項(xiàng)：種類：方形（現(xiàn)場(chǎng)制作）、套筒（成品）、漣漪管（成品）規(guī)格：連結(jié)方式：螺紋法蘭套筒、方型法蘭套筒北京漣漪管補(bǔ)償器套套筒補(bǔ)償器子目方型補(bǔ)償器兩側(cè)管道工程量已計(jì)入管道安裝工程量中，其工作內(nèi)容包括：煨制、焊接、張拉、安裝套筒補(bǔ)償器DN<50時(shí)為螺紋法蘭，DN>50時(shí)為焊接法膨脹水箱制作安裝：同給水箱制作：100KG，按形狀、重量、材質(zhì)（北京）戈U分項(xiàng)目安裝：個(gè)，按形狀、體積、材質(zhì)區(qū)分項(xiàng)目不含支架、爬梯、配管集氣罐制作：100KG集氣罐安裝：個(gè)，按集氣罐規(guī)格不同列項(xiàng)（套第六冊(cè)）不包括：集氣罐中放氣管及閥門安裝除污器制作套集氣罐子目，獨(dú)自安裝的除污器套閥門安裝子目，組合安裝套其相應(yīng)子目。以“個(gè)”分汽缸、集水器、分水器制作安裝：制作：100KG，按材質(zhì)不同列安裝：個(gè)，按規(guī)格不同列項(xiàng)不含：壓力表、溫度計(jì)、疏水器、等任何附件及支架壓力表：個(gè)按種類（普通壓力表、電接點(diǎn)壓力表、U型壓力計(jì)）列項(xiàng)包括表彎、旋塞、閥門安裝溫度計(jì)：個(gè)按種類列項(xiàng)。（膨脹式、壓力式）包括：溫度計(jì)及外殼安裝序號(hào)23456

名稱單位焊接鋼管焊接DN50焊接鋼管焊接DN40米焊接鋼管螺紋DN32米焊接鋼管螺紋DN25米焊接鋼管螺紋DN20米焊接鋼管螺紋DN15米

數(shù)量計(jì)算式65.951.5+0.24+0.07+1.4+6.28+()+18供水+(16.565)回水(8+6+6-0。24—0。15-0。1)供水+[6+12—0。24—0。15*2+3-0。24—0。15-0。1+(0。3+0。2)*2]回水18.58(4-0.12-0.15*2)+6供水+3+6回水19.56+4.5供水+975.2立管(4.5+6+0.1+6)干管+[()供水+()回水+0.06*2乙字彎]*8支管L1(0.1+0.12+1.5-10*0.06)*2*