青年公寓租賃合同范本范本一：出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號(hào)××酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)出租給乙方作居住使用第二條租賃期限共天甲方從年月日起將上述房租給乙方使用至年月日收回第三條乙方在租住期間根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料甲方承擔(dān)保密責(zé)任第四條甲方保證出租公寓具有居住功能符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途不破壞房子結(jié)構(gòu)保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定且遵守本合同各項(xiàng)約定第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)第七條乙方租住同一房——天付——%房租;磚—天及以上享受%的優(yōu)惠價(jià)乙方在入住期間每月日向甲方交納下月租金先付后用否則甲方可要求其立即退房甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證第八條乙方要求提前退房時(shí)甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施防止不正常損壞第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：不得在公寓內(nèi)放置貨物;不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;3. 不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓 ;不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)第十一條乙方在公寓使用過程中發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)甲方維修期間乙方應(yīng)積極配合不得阻撓施工第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置乙方承擔(dān)維修、 安裝或重新添置的費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的經(jīng)甲方同意并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議第十四條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)第十五條甲方出售房屋須在兩個(gè)月前書面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間須經(jīng)甲方同意但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1. 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響使合同無法履行 ;因市政建設(shè)需要政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓或者需要改建房屋;甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效發(fā)生上述情形之一合同終止所造成雙方的損失互不承擔(dān)責(zé)任租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算第十八條有下列情形之一甲方有權(quán)終止合同通知乙方交回公寓由此給甲方造成的損失應(yīng)由乙方賠償：乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;乙方逾期不交房租的;未經(jīng)甲方同意乙方擅自改變出租公寓用途的擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;乙方違反本合同約定擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為第十九條有下列情形之一的乙方有權(quán)要求解除合同在遷離公寓時(shí)乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金 ;在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)由于甲方不能及時(shí)維修致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;2.乙方在公寓里得不到安全保障;乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金乙方應(yīng)按期遷離公寓乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方第二十一條乙方在本合同到期如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求經(jīng)與甲方協(xié)商一致后重新訂立新合同原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同合同期滿后如甲方繼續(xù)出租公寓在甲方還沒有與其他人簽訂合同前乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)第五章違約責(zé)任第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定若給乙方造成損失甲方應(yīng)向乙方賠償本條賠款僅限于乙方的直接損失第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用同時(shí)還有權(quán)收取滯納金每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的——計(jì)算第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的該轉(zhuǎn)租(讓)無效且乙方應(yīng)向甲方交付違約金違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第六章附則第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定并不得與本合同內(nèi)容相悖離補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力第二十七條本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份本合同自雙方簽字且乙方向甲方交納押金后生效出租方(甲方)(蓋章)法定代表人：(簽名)承租方(乙方)(簽名蓋章)合同登記機(jī)關(guān)(簽章)合同有效期限：年月日至年月日范本二：出租人：以下簡(jiǎn)稱甲方承租人：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為使用出租房的面積總計(jì)約平方米二、租賃期2.1 租賃期為年自年月日起至年月日止2.2 租賃期滿甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租須在本合同期滿個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)?jiān)儆呻p方另議續(xù)租事宜三、租金3.1 雙方談定的租金為每月元3.2 乙方支付甲方每月的租金應(yīng)在每月的號(hào)以前：匯至甲方指定的銀行帳號(hào);以現(xiàn)金方式支付甲方四、保證金4.1 為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算乙方同意于簽訂合同后日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)作為乙方確保合同履行之保證金4.2 除本合同另有規(guī)定之外乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由承擔(dān) ;5.2 電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān) ;5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付 ;5.4 排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付六、出租人的責(zé)任6.1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用 ;6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋 (除非本合同另有規(guī)定);6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用并對(duì)其作定期修繕6.5 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方七、承租人的責(zé)任7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)并承擔(dān)其費(fèi)用經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方7.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)