評價考試(價格鑒證案例分析)歷年參考題庫含答案詳解(5卷題)

姓名：__________考號：__________題號一二三四五總分評分一、單選題(共10題)1.價格鑒證人員在出具價格鑒證報告時，下列哪項不屬于報告內(nèi)容？()A.鑒證對象的基本情況B.鑒證依據(jù)C.鑒證結論D.鑒證人員的簽名2.在價格鑒證過程中，下列哪項不屬于價格鑒證的基本原則？()A.公正性原則B.客觀性原則C.保密性原則D.及時性原則3.價格鑒證人員在現(xiàn)場勘查時，以下哪項工作不屬于現(xiàn)場勘查的范疇？()A.觀察現(xiàn)場環(huán)境B.采集相關證據(jù)C.記錄現(xiàn)場信息D.確定鑒證對象的價格4.價格鑒證報告的審核主要包括哪些內(nèi)容？()A.鑒證依據(jù)的合法性B.鑒證程序的規(guī)范性C.鑒證結論的合理性D.以上都是5.在價格鑒證過程中，下列哪項不屬于價格鑒證人員的權利？()A.要求當事人提供相關材料B.獨立進行價格鑒證活動C.接受當事人的禮品D.保密6.價格鑒證機構在出具價格鑒證報告前，應當進行哪些工作？()A.核實鑒證依據(jù)B.審查鑒證程序C.確認鑒證結論D.以上都是7.價格鑒證人員在現(xiàn)場勘查時，以下哪項工作不屬于現(xiàn)場勘查的記錄內(nèi)容？()A.現(xiàn)場環(huán)境描述B.鑒證對象的照片C.當事人的陳述D.鑒證人員的簽名8.價格鑒證依據(jù)主要包括哪些內(nèi)容？()A.法律法規(guī)B.相關政策C.市場資料D.以上都是9.價格鑒證報告的格式應當符合哪些要求？()A.結構清晰B.語言規(guī)范C.內(nèi)容完整D.以上都是10.價格鑒證人員在進行價格鑒證活動時，應當遵守哪些職業(yè)道德規(guī)范？()A.獨立公正B.誠實信用C.保守秘密D.以上都是二、多選題(共5題)11.價格鑒證人員在現(xiàn)場勘查時，以下哪些行為是正確的？()A.仔細觀察現(xiàn)場環(huán)境B.記錄現(xiàn)場重要信息C.與當事人進行充分溝通D.隱瞞現(xiàn)場勘查情況E.保護現(xiàn)場原狀不受破壞12.價格鑒證報告應當包括以下哪些內(nèi)容？()A.鑒證對象的基本情況B.鑒證依據(jù)C.鑒證程序D.鑒證結論E.當事人的意見13.以下哪些是價格鑒證依據(jù)的來源？()A.法律法規(guī)B.政策文件C.市場調(diào)研報告D.當事人提供的資料E.專家意見14.價格鑒證人員在出具價格鑒證報告時，應遵循哪些原則？()A.公正性原則B.客觀性原則C.科學性原則D.及時性原則E.經(jīng)濟性原則15.價格鑒證機構在受理鑒證業(yè)務時，應當注意哪些事項？()A.鑒證業(yè)務的合法性B.鑒證對象的可行性C.鑒證程序的合規(guī)性D.鑒證費用的合理性E.當事人的資質(zhì)三、填空題(共5題)16.價格鑒證人員在現(xiàn)場勘查時，應重點觀察鑒證對象的哪些特征？17.價格鑒證報告的鑒證結論部分，應明確指出鑒證對象的價值為人民幣____元。18.價格鑒證依據(jù)中，法律法規(guī)是____，是價格鑒證工作的基礎。19.在價格鑒證過程中，若遇到特殊情況，價格鑒證人員應____，以確保鑒證結論的準確性。20.價格鑒證報告的審核，應重點關注鑒證依據(jù)的____、鑒證程序的____和鑒證結論的____。四、判斷題(共5題)21.價格鑒證人員可以接受當事人贈送的禮品。()A.正確B.錯誤22.價格鑒證報告的審核可以由鑒證人員自行完成。()A.正確B.錯誤23.價格鑒證依據(jù)中，市場資料可以完全替代法律法規(guī)。()A.正確B.錯誤24.價格鑒證人員在現(xiàn)場勘查時，可以隨意變動鑒證對象。()A.正確B.錯誤25.價格鑒證報告的格式可以根據(jù)客戶要求隨意調(diào)整。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.請簡述價格鑒證人員在出具價格鑒證報告前需要進行的準備工作。27.在價格鑒證過程中，如何處理當事人提供的虛假信息？28.價格鑒證報告的審核通常包括哪些內(nèi)容？29.價格鑒證案例分析中，如何選擇合適的案例進行分析？30.在價格鑒證過程中，如何處理價格鑒證與法律法規(guī)之間的沖突？

評價考試(價格鑒證案例分析)歷年參考題庫含答案詳解(5卷題)一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】價格鑒證報告應包括鑒證對象的基本情況、鑒證依據(jù)和鑒證結論，但不包括鑒證人員的簽名，簽名一般出現(xiàn)在報告的尾部。2.【答案】C【解析】價格鑒證的基本原則包括公正性、客觀性和及時性，保密性原則并不是價格鑒證的基本原則。3.【答案】D【解析】現(xiàn)場勘查主要包括觀察現(xiàn)場環(huán)境、采集相關證據(jù)和記錄現(xiàn)場信息，確定鑒證對象的價格是鑒證結論的一部分，不是現(xiàn)場勘查的工作內(nèi)容。4.【答案】D【解析】價格鑒證報告的審核應包括鑒證依據(jù)的合法性、鑒證程序的規(guī)范性和鑒證結論的合理性，確保報告的整體質(zhì)量。5.【答案】C【解析】價格鑒證人員有權要求當事人提供相關材料、獨立進行價格鑒證活動并保密，但不得接受當事人的禮品，這屬于職業(yè)道德規(guī)范所禁止的行為。6.【答案】D【解析】價格鑒證機構在出具價格鑒證報告前，應當核實鑒證依據(jù)、審查鑒證程序和確認鑒證結論，確保報告的準確性和可靠性。7.【答案】D【解析】現(xiàn)場勘查記錄應包括現(xiàn)場環(huán)境描述、鑒證對象的照片和當事人的陳述，鑒證人員的簽名通常不在現(xiàn)場勘查記錄中。8.【答案】D【解析】價格鑒證依據(jù)主要包括法律法規(guī)、相關政策和市場資料，這些是進行價格鑒證的重要參考。9.【答案】D【解析】價格鑒證報告的格式應當結構清晰、語言規(guī)范、內(nèi)容完整，以確保報告的質(zhì)量和可讀性。10.【答案】D【解析】價格鑒證人員在活動中應當遵守獨立公正、誠實信用、保守秘密等職業(yè)道德規(guī)范，以確保鑒證活動的專業(yè)性和公正性。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCE【解析】價格鑒證人員在現(xiàn)場勘查時應仔細觀察現(xiàn)場環(huán)境、記錄現(xiàn)場重要信息、與當事人進行充分溝通，同時應保護現(xiàn)場原狀不受破壞。隱瞞現(xiàn)場勘查情況是不正確的行為。12.【答案】ABCD【解析】價格鑒證報告應包括鑒證對象的基本情況、鑒證依據(jù)、鑒證程序和鑒證結論。當事人的意見可以作為附件或附錄，但不屬于報告的必備內(nèi)容。13.【答案】ABCDE【解析】價格鑒證依據(jù)的來源包括法律法規(guī)、政策文件、市場調(diào)研報告、當事人提供的資料以及專家意見等，這些來源共同構成了鑒證依據(jù)的完整性。14.【答案】ABCD【解析】價格鑒證人員在出具報告時應遵循公正性、客觀性、科學性和及時性原則，這些原則確保了鑒證活動的質(zhì)量和鑒證結論的可靠性。經(jīng)濟性原則雖然重要，但不是鑒證報告出具時應遵循的原則。15.【答案】ABCDE【解析】價格鑒證機構在受理鑒證業(yè)務時，應關注鑒證業(yè)務的合法性、鑒證對象的可行性、鑒證程序的合規(guī)性、鑒證費用的合理性以及當事人的資質(zhì)，以確保鑒證活動的順利進行。三、填空題(共5題)16.【答案】使用年限、外觀狀況、功能完好程度、維修保養(yǎng)記錄等?！窘馕觥窟@些特征有助于判斷鑒證對象的價值和狀況，是進行價格鑒證的重要依據(jù)。17.【答案】具體金額【解析】鑒證結論應具體明確，給出鑒證對象的價值金額，以便于當事人了解和參考。18.【答案】最根本的依據(jù)【解析】法律法規(guī)是價格鑒證工作的法律依據(jù)，對于確保鑒證活動的合法性和規(guī)范性具有重要意義。19.【答案】及時向上級報告【解析】遇到特殊情況時，及時向上級報告可以尋求指導和幫助，避免因處理不當而影響鑒證結論的準確性。20.【答案】合法性、規(guī)范性、合理性【解析】審核價格鑒證報告時，應確保鑒證依據(jù)的合法性、鑒證程序的規(guī)范性以及鑒證結論的合理性，以保證報告的整體質(zhì)量。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯誤【解析】價格鑒證人員應當遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得接受當事人贈送的禮品，以避免利益沖突。22.【答案】錯誤【解析】價格鑒證報告的審核應由獨立的第三方或者具有相應資質(zhì)的機構進行，以確保鑒證結論的客觀性和公正性。23.【答案】錯誤【解析】市場資料是價格鑒證的重要依據(jù)之一，但無法完全替代法律法規(guī)，法律法規(guī)是價格鑒證工作的根本依據(jù)。24.【答案】錯誤【解析】價格鑒證人員在現(xiàn)場勘查時應保持鑒證對象的原狀，不得隨意變動，以保證鑒證結論的準確性。25.【答案】錯誤【解析】價格鑒證報告的格式應遵循相關規(guī)定和標準，不得隨意調(diào)整，以保證報告的規(guī)范性和一致性。五、簡答題(共5題)26.【答案】價格鑒證人員在出具報告前需要進行的準備工作包括：了解鑒證對象的基本情況，收集和核實鑒證依據(jù)，制定鑒證方案，進行現(xiàn)場勘查，與當事人溝通，確保鑒證程序合法合規(guī)等?！窘馕觥窟@些準備工作對于確保價格鑒證報告的準確性和可靠性至關重要。27.【答案】若發(fā)現(xiàn)當事人提供的虛假信息，價格鑒證人員應立即停止鑒證工作，并向相關機構報告，同時采取措施查明事實真相，并根據(jù)實際情況重新進行鑒證?！窘馕觥刻幚硖摷傩畔⑹蔷S護價格鑒證工作公正性和權威性的重要環(huán)節(jié)。28.【答案】價格鑒證報告的審核通常包括：審核鑒證依據(jù)的合法性、鑒證程序的合規(guī)性、鑒證結論的合理性、報告格式的規(guī)范性以及鑒證人員的資質(zhì)等?！窘馕觥咳娴膶徍丝梢源_保價格鑒證報告的質(zhì)量，提高鑒證結論的可信度。