蘇寧海南電商運(yùn)營中心的規(guī)劃與設(shè)計主講人：劉寧案例在蘇寧海南電商業(yè)務(wù)高速發(fā)展和海南島建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)帶來重大發(fā)展機(jī)遇的雙重驅(qū)動下，蘇寧集團(tuán)于2018年開始籌備規(guī)劃設(shè)計蘇寧海南電商運(yùn)營中心，并于2021年1月13日在澄邁金馬現(xiàn)代物流中心正式開園。該項目整體規(guī)劃與設(shè)計符合高標(biāo)準(zhǔn)，將成為海南地區(qū)首屈一指的物流中心。案例早在2005年，蘇寧為了給前臺線下門店及線上易購平臺銷售提供強(qiáng)大的后臺支撐，同時可為入駐蘇寧平臺的上下游合作商提供服務(wù)，啟動自建物流基地的布局，截至目前已全國擁有24個大型物流中心，60個區(qū)域物流中心，倉儲管理面積超過1200萬m2，覆蓋了全國2893個區(qū)縣。一、項目建設(shè)背景蘇寧物流集團(tuán)資產(chǎn)管理公司主任陳楊表示，為了支持蘇寧易購在海南地區(qū)的發(fā)展，蘇寧集團(tuán)于2018年正式開始籌備在海南省投資建設(shè)“蘇寧海南電商運(yùn)營中心項目”，該項目是蘇寧集團(tuán)在海南地區(qū)的重大戰(zhàn)略布局，是蘇寧立足于海南開拓發(fā)展的新平臺，將承載蘇寧在整個海南地區(qū)的電商運(yùn)營職能。1.高速增長的業(yè)務(wù)量近年來，我國網(wǎng)絡(luò)零售額增速快于社會消費品零售總額增速，且在社會消費品零售總額中的占比不斷提升。海南省2017年實現(xiàn)社會消費品零售總額1618.76億元，比上年增長11.4%。2017年海南電子商務(wù)快速發(fā)展，全年網(wǎng)絡(luò)交易額實現(xiàn)1556.17億元。同比增長35.7%。自2010年蘇寧自有的互聯(lián)網(wǎng)銷售平臺“蘇寧易購”上線以來，銷售額呈現(xiàn)幾何級增長，2020年蘇寧易購銷售規(guī)模達(dá)4163.15億元，線上銷售規(guī)模占比近70%，不斷完善全國物流布局是順應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢。蘇寧早在2007年就進(jìn)入海南市場，成立海南蘇寧易購商貿(mào)有限公司，截至2020年底，在海南地區(qū)已擁有多種類型的門店超過80家，銷售不斷增長。據(jù)2018年蘇寧相關(guān)研究預(yù)測顯示，海南省電子商務(wù)銷售將以每年約30%速度遞增，設(shè)立電商運(yùn)營中心將會大幅提升蘇寧海南區(qū)域服務(wù)時效，增強(qiáng)市場競爭力，支持業(yè)務(wù)發(fā)展。一、項目建設(shè)背景2.自由貿(mào)易港帶來新機(jī)遇2018年4月13日，習(xí)近平總書記在慶祝海南省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會上鄭重宣布，黨中央決定支持海南島建設(shè)自由貿(mào)易區(qū)，海南被賦予了推進(jìn)中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)的新使命，海南與區(qū)域內(nèi)國家和地區(qū)在港口、國際中轉(zhuǎn)、海運(yùn)航線、物流配送、郵輪客運(yùn)等方面的密切合作將進(jìn)一步加強(qiáng)；南海區(qū)域互聯(lián)互通進(jìn)程將大幅加快；零關(guān)稅、低稅率、簡稅制等一系列關(guān)稅和稅收政策的出臺將會極大地促進(jìn)海南商貿(mào)發(fā)展。智慧物流將成為海南打造自由貿(mào)易港的重要驅(qū)動力量。一、項目建設(shè)背景二、項目定位與布局1.項目定位據(jù)陳楊介紹，蘇寧海南電商運(yùn)營中心項目竭力打造成為引領(lǐng)行業(yè)、規(guī)模最大、設(shè)施先進(jìn)的智慧物流平臺，是一個集電子商務(wù)、采購結(jié)算、倉儲配送、開發(fā)平臺、客服售后等功能為一體的區(qū)域中心基地，為前臺銷售及平臺商戶提供倉配一體業(yè)務(wù)，承接第三方物流運(yùn)輸業(yè)務(wù)，可針對用戶需求提供toB及toC的配送模式，并定制符合用戶運(yùn)作模式的專業(yè)化商貿(mào)流通企業(yè)。帶動、孵化物流行業(yè)和農(nóng)業(yè)市場的物流團(tuán)隊，為海南物流的配送時效實現(xiàn)快速提升。二、項目定位與布局2.項目選址蘇寧海南電商運(yùn)營中心項目位于海南省澄邁縣金馬現(xiàn)代物流中心。澄邁縣位于海南島的西北部，毗鄰省會?？谑?，海愉中、西干線、環(huán)島西線高速、中線高速、繞城高速、粵海鐵路和西環(huán)高鐵均穿越境內(nèi)。澄邁縣金馬現(xiàn)代物流中心，是海南省最大的物流基地，是海南省重點物流中心。物流中心區(qū)位優(yōu)勢明顯，北接瓊州海峽，緊鄰省會?？谑校o鄰海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，位于馬村港東南面，到海口市區(qū)約30公里車程，到美蘭機(jī)場約42公里車程。澄邁縣金馬現(xiàn)代物流中心被省政府規(guī)劃為未來?？诟劬C合性中心港區(qū)和省港口綜合物流中心，區(qū)位優(yōu)勢顯著，海、陸、空交通便利，是發(fā)展多式聯(lián)運(yùn)物流的黃金地帶。綜合考慮澄邁縣的地理區(qū)位、交通優(yōu)勢及投資環(huán)境等因素，澄邁縣金馬現(xiàn)代物流中心是“蘇寧海南電商運(yùn)營中心項目”落戶的首選之地。二、項目定位與布局3.整體布局蘇寧海南電商運(yùn)營中心項目一期用地面積300畝，一期總建筑面積為117859.16m2，其中包括：5棟倉庫，分別為，2棟家電庫、2棟百貨商品庫、1棟分撥中心；1棟6層綜合樓，一層為餐廳、健身房等員工生活休閑配套，二層至六層為員工宿舍，綜合樓旁配備了籃球場等戶外活動場地。二期預(yù)留用地200畝。該項目完全建成并運(yùn)營后，可支撐蘇寧自營、快遞快運(yùn)、開放平臺、社會化物流等業(yè)務(wù)約30億元銷售商品的周轉(zhuǎn)。三、項目建設(shè)進(jìn)展蘇寧對項目的建設(shè)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化要求，這些標(biāo)準(zhǔn)是全國數(shù)十個項目建設(shè)積累的結(jié)果。?？谔K寧物流總經(jīng)理賴海生告訴記者，蘇寧海南電商運(yùn)營中心標(biāo)準(zhǔn)化參考南京項目，將打造成為海南省最高標(biāo)準(zhǔn)的物流中心，成為現(xiàn)代化智慧物流的樣板及標(biāo)桿。從園區(qū)整體規(guī)劃上來看，倉儲、交通、消防、環(huán)保、綠化、衛(wèi)生等都采用了高標(biāo)準(zhǔn)，例如，倉儲中心、分撥中心為單層框架結(jié)構(gòu)，屋面為鋼屋架加彩鋼板，層高為12m；庫門全部采取提升門；全部配備升降月臺；全部采用丙二類高級消防系統(tǒng)等。從動線設(shè)計上，項目主入口分設(shè)辦公車輛和人員出入口、物流配送中心車輛出入口，確保交通流線順暢，提高配送分撥效率。在倉庫前及兩倉庫中間需留出較大場地，方便貨車裝卸及流通。從信息系統(tǒng)方面來看也全部采用一流標(biāo)準(zhǔn)，在項目中的應(yīng)用了SAP信息系統(tǒng)、WMS/DMS/TMS等物流先進(jìn)軟件，以實現(xiàn)信息高效互聯(lián)互通，進(jìn)一步促進(jìn)物流效率和服務(wù)水平的提升。三、項目建設(shè)進(jìn)展2021年1月13日，蘇寧海南電商運(yùn)營中心正式開園。賴海生告訴記者，目前1號倉庫正式投入使用并實現(xiàn)了滿倉運(yùn)營，主要用于大家電的存儲與分撥，小部分區(qū)域用于快遞包裹的分撥。1號倉庫分為南北向兩個月臺，南向月臺用于收貨作業(yè)，北向月臺用于發(fā)貨作業(yè)，各月臺高1.1m,長125m,寬8m，各配有6個收貨門和6個發(fā)貨門，可同時滿足40多輛大型車輛收貨作業(yè)，并可滿足隨時發(fā)貨作業(yè)。基于綜合考慮當(dāng)前業(yè)務(wù)量與倉儲面積，目前大家電商品采取了原地堆碼存儲方式進(jìn)行作業(yè)，快遞包裹分撥中心作業(yè)采用了自動化輸送分揀設(shè)備進(jìn)行分撥作業(yè)，并配備了伸縮皮帶機(jī)輔助裝卸。三、項目建設(shè)進(jìn)展目前，蘇寧海南電商運(yùn)營中心擁有常規(guī)作業(yè)車輛超100輛，運(yùn)營倉儲面積超20000m2，大件作業(yè)能力達(dá)3500件，包裹處理能力超20000件，形成了以自有人員為主導(dǎo)，合作方聯(lián)合運(yùn)營的健康化、高效化、共贏式的運(yùn)作團(tuán)隊與服務(wù)模式，他還強(qiáng)調(diào)，目前倉庫內(nèi)部的物流裝備配置只是根據(jù)當(dāng)前業(yè)務(wù)量來設(shè)置的，隨著蘇寧海南倉配一體化服務(wù)的不斷開放，合作伙伴的持續(xù)入住，以及未來業(yè)務(wù)量的增長，自動化存儲與分揀系統(tǒng)也將啟建。四、未來規(guī)劃與建設(shè)賴海生提到，當(dāng)前，海南地區(qū)的百貨商品業(yè)務(wù)還依舊由蘇寧廣州物流中心覆蓋，隨后將進(jìn)一步完成搬倉工作；在海南打造自由貿(mào)易港的背景下，離島免稅及島內(nèi)免稅業(yè)務(wù)的迅速發(fā)展，除了傳統(tǒng)物流倉儲業(yè)務(wù)以外，蘇寧海南運(yùn)營中心也即將打造保稅倉、免稅倉模式，積極融入自由貿(mào)易港發(fā)展；此外，蘇寧海南地區(qū)銷售額還將持續(xù)穩(wěn)步增長。在此背景下，2號家電倉，3、4號百貨商品倉和5號分撥中心倉的內(nèi)部物流系統(tǒng)工程也即將啟建，布局包括了自動化智慧云倉、智能化揀選中心等。自動化智慧云倉將采用自動化立體存儲、語音揀選、RFID、電子標(biāo)簽揀選、自動包裝、傳輸與分揀等現(xiàn)代信息技術(shù)，結(jié)合WMS管理系統(tǒng)實現(xiàn)商品快速入庫、自動盤點、智能補(bǔ)貨、高效存儲等功能。單位面積利用率將比傳統(tǒng)倉庫提升2倍以上。四、未來規(guī)劃與建設(shè)智能揀選中心將投入自動化揀貨系統(tǒng)、高速分揀線等設(shè)備，并逐步引入機(jī)器人揀選技術(shù)的應(yīng)用，通過WCS系統(tǒng)調(diào)度管理，實現(xiàn)貨到人揀選的自動分揀模式，不需要作業(yè)人員移動，就可輕松實現(xiàn)訂單處理、快速揀選、包裝打發(fā)票、分撥，全流程最快30分鐘完成。借助這一揀選方式，分揀速度超過1200件/小時，其效能高出傳統(tǒng)揀選方式10倍多，超行業(yè)同類項目挑揀效率5倍以上。四、未來規(guī)劃與建設(shè)陳楊在采訪時重點提到，蘇寧海南電商運(yùn)營中心是2019年海南省重點物流項目、2020年自由貿(mào)易港物流重點推介項目之一，該項目的規(guī)劃設(shè)計和未來運(yùn)載能力，在海南省范圍內(nèi)首屈一指，目前，蘇寧海南電商運(yùn)營中心的建