三、工程產(chǎn)品方案匯報(bào)人：工程總監(jiān)一階段啟動(dòng)會(huì)模板使用說(shuō)明請(qǐng)認(rèn)真閱讀每頁(yè)“表現(xiàn)內(nèi)容〞和下方提示欄中文字要求后填寫1、本模板僅適用于以住宅為主體及附帶銷售型沿街商鋪的工程，不適用于大型持有商業(yè)及城市綜合體工程；2、模板目錄不可增加；工程不涉及的目錄內(nèi)容刪除；3、模板中虛線框內(nèi)為插圖內(nèi)容，請(qǐng)嚴(yán)格按照?qǐng)D例及字體填寫，工程不涉及內(nèi)容，在虛線框中寫“不涉及〞；3、下劃線藍(lán)色字為工程填寫內(nèi)容，不涉及請(qǐng)寫“無(wú)〞；5、黑實(shí)線框內(nèi)和黑色字內(nèi)容，在成果中不應(yīng)刪改；6、表格，插圖空間不夠，可自行增加和分頁(yè)；7、結(jié)合工程需要可以增加內(nèi)容或頁(yè)成果不表達(dá)本頁(yè)內(nèi)容龍湖集團(tuán)規(guī)劃方案評(píng)審單龍湖集團(tuán)規(guī)劃方案物業(yè)評(píng)審單集團(tuán)研發(fā)規(guī)劃評(píng)審會(huì)評(píng)審單及問(wèn)題回復(fù)集團(tuán)研發(fā)規(guī)劃評(píng)審會(huì)評(píng)審單及問(wèn)題回復(fù)3.1總圖篇3.1.1.1場(chǎng)地及條件——工程用地性質(zhì)及區(qū)域交通、配套〔回憶〕3.1.1.2場(chǎng)地及條件——條件分析〔回憶〕3.1.2.1產(chǎn)品策略——戶型面積比例及樓型統(tǒng)計(jì)3.1.2.2產(chǎn)品策略——分業(yè)態(tài)產(chǎn)品面積比例3.1.2.3規(guī)劃策略——風(fēng)險(xiǎn)管控3.1.3.1規(guī)劃總述——鳥瞰圖3.1.3.2規(guī)劃總述——總平面圖3.1.3.3規(guī)劃總述——分項(xiàng)指標(biāo)3.1.4.1場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)——標(biāo)高3.1.4.2場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)——剖面3.2地庫(kù)篇3.2.1車庫(kù)設(shè)計(jì)總述3.2.2車庫(kù)人防設(shè)計(jì)3.2.3車庫(kù)平面，交通流線及車位指標(biāo)3.2.4車庫(kù)剖面3.3住宅單體篇3.3.1.1單體設(shè)計(jì)總述3.3.1.2產(chǎn)品建造標(biāo)準(zhǔn)3.3.2.1全業(yè)態(tài)裝戶圖3.3.2.2業(yè)態(tài)級(jí)差表3.3.3.1單體〔別墅類〕——平面3.3.3.2單體〔別墅類〕——模塊組團(tuán)平面3.3.3.3單體〔別墅類〕——模塊組團(tuán)剖面3.3.3.4單體〔別墅類〕——立面3.3.3.1單體〔洋房、高層類〕——平面3.3.3.2單體〔洋房，高層類〕——立面3.4銷售商業(yè)篇3.4.1.1商業(yè)籌劃及定位——總述3.4.1.2商業(yè)籌劃及定位——體量分布3.4.1.3商業(yè)籌劃及定位——形式分布3.4.1.4商業(yè)籌劃及定位——餐飲條件分布3.4.2商業(yè)層高3.4.3立面效果及選材3.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇3.5.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況及說(shuō)明3.5.2建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)水文概況3.5.3工程分業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)形式及根底選型說(shuō)明目錄3.1總圖篇3.2地庫(kù)篇3.3住宅單體篇3.4銷售商業(yè)篇3.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇3.1.1.1場(chǎng)地及條件——工程用地性質(zhì)及區(qū)域交通、配套插圖底圖為用地周界圖公交站點(diǎn)：現(xiàn)狀或開通時(shí)間軌道站點(diǎn)：現(xiàn)狀或開通時(shí)間主要人流方向商、服、醫(yī)、教表現(xiàn)內(nèi)容：1、用地周邊道路等級(jí)、寬度；2、地塊與周邊公交站點(diǎn)的距離，或地塊邊界范圍內(nèi)的公交站設(shè)站位置；3、標(biāo)明用地紅線、綠線、藍(lán)線的范圍及尺寸；3、說(shuō)明現(xiàn)狀主要人流方向路名紅線寬度隔離狀況東___m是否現(xiàn)狀（或通車時(shí)間）南西北圖例：隔離：指此道路中間是否設(shè)置隔離帶等，以影響工程開口和商鋪價(jià)值代征代建道路、綠地：出資建造，移交時(shí)間及之前運(yùn)營(yíng)費(fèi)用承擔(dān)方3.1.1.1場(chǎng)地及條件——工程用地性質(zhì)及區(qū)域交通、配套表現(xiàn)內(nèi)容：1、用地周邊道路等級(jí)、寬度；2、地塊與周邊公交站點(diǎn)的距離，或地塊邊界范圍內(nèi)的公交站設(shè)站位置；3、標(biāo)明用地紅線、綠線、藍(lán)線的范圍及尺寸；3、說(shuō)明現(xiàn)狀主要人流方向路名紅線寬度隔離狀況東一16m否代建，13年通車秀源12m否現(xiàn)狀匯金30m是現(xiàn)狀秀涇12m否現(xiàn)狀隔離：指此道路中間是否設(shè)置隔離帶等，以影響工程開口和商鋪價(jià)值代征代建道路、綠地：東一路代建，13年交付匯金路規(guī)劃東一路盈港路秀涇路秀涇支路秀源路東社區(qū)醫(yī)院750米公交站點(diǎn)：現(xiàn)狀軌道站點(diǎn)：17年12月主要人流方向商、服、醫(yī)、教圖例：場(chǎng)地及條件——條件分析插圖底圖為用地及周邊區(qū)域位置圖初勘成果場(chǎng)地類別：

類場(chǎng)地抗浮水位：

m周邊水文常水位：

m

洪水位：

m歷史最高水位：

m排洪：涵洞、排洪溝等表現(xiàn)內(nèi)容：1、現(xiàn)狀建筑：周邊現(xiàn)狀或已批未建建筑的業(yè)態(tài)，高度、層數(shù)、定位；2、場(chǎng)地豎向：現(xiàn)狀場(chǎng)地豎向情況；3、其他：如高壓走廊、掛牌古樹等，內(nèi)容參見附表“條件單〞現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高

周邊道路

周邊項(xiàng)目場(chǎng)地標(biāo)高7.207.207.20場(chǎng)地及條件——條件分析插圖底圖為用地及周邊區(qū)域位置圖設(shè)防烈度：6度風(fēng)荷載：不考慮初勘成果場(chǎng)地類別：II類場(chǎng)地抗浮水位：-0.5m周邊水文常水位：28m

洪水位：29m歷史最高水位：32m排洪：現(xiàn)狀涵洞63.563.563.5063.3099.6077.5039.2053.2055.5053.2051.50

周邊項(xiàng)目場(chǎng)地標(biāo)高表現(xiàn)內(nèi)容：1、現(xiàn)狀建筑：周邊現(xiàn)狀或已批未建建筑的業(yè)態(tài)，高度、層數(shù)、定位；2、場(chǎng)地豎向：現(xiàn)狀場(chǎng)地豎向情況；3、其他：如高壓走廊、掛牌古樹等，內(nèi)容參見附表“條件單〞18f18f18f18f18f現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高

周邊道路7.207.207.2018f現(xiàn)狀周邊樓層數(shù)3.1.2.1產(chǎn)品策略——戶型面積比例及樓型統(tǒng)計(jì)一階段啟動(dòng)會(huì)工程住宅戶型及樓型統(tǒng)計(jì)：業(yè)態(tài)戶型種類樓型種類與定位會(huì)區(qū)別高層洋房別墅合計(jì)一階段啟動(dòng)會(huì)工程住宅居室占比及面積占比統(tǒng)計(jì)：注：高層洋房的戶型、樓型為標(biāo)準(zhǔn)層統(tǒng)計(jì)，頂、底等變異戶型不在此計(jì)算可售比=地上可銷售面積/項(xiàng)目總建筑面積（報(bào)規(guī)口徑）請(qǐng)按照公式對(duì)應(yīng)填寫數(shù)字居室數(shù)總戶數(shù)戶比例總面積占銷售面積比戶型種類與定位會(huì)區(qū)別

居室

%

%

居室

%

%

居室

%

%

居室

%

%合計(jì)100%100%原因說(shuō)明：一階段啟動(dòng)會(huì)戶型面積比例及樓型統(tǒng)計(jì)與定位會(huì)有差異，在此處說(shuō)明原因3.1.2.2產(chǎn)品策略——分業(yè)態(tài)產(chǎn)品面積及比例注：居室數(shù)為客戶改造后的地上臥室數(shù)；別墅類居室數(shù)填寫為；“中間戶居室數(shù)／邊戶型居室數(shù)〞業(yè)態(tài)居室數(shù)面積區(qū)間㎡戶車位（營(yíng)銷口徑）戶數(shù)戶比例（全項(xiàng)目）總面積面積占比(全項(xiàng)目）與定位會(huì)區(qū)別別墅類獨(dú)棟／聯(lián)排／疊拼／合計(jì)洋房

居室

居室合計(jì)高層

居室

居室合計(jì)公寓

居室

居室合計(jì)原因說(shuō)明：一階段啟動(dòng)會(huì)戶型面積比例及樓型統(tǒng)計(jì)與定位會(huì)有差異，在此處說(shuō)明原因規(guī)劃策略——風(fēng)險(xiǎn)管控插圖序號(hào)

規(guī)劃要求方案指標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)描述管控措施管控目標(biāo)落實(shí)時(shí)間責(zé)任人/部門N

3.1.3.1規(guī)劃總述——鳥瞰圖插圖規(guī)劃總述——總平面圖插圖總建筑面積：

㎡

其中地上：

㎡；

地下：

㎡；住宅：

㎡

其中別墅類：

㎡單業(yè)態(tài)容積率

洋房類：

㎡單業(yè)態(tài)容積率

高層類：

㎡單業(yè)態(tài)容積率商業(yè)：

㎡配套：

㎡停車位：

個(gè)

住宅停車：

個(gè)

商業(yè)停車：

個(gè)其中地上：

個(gè)；

地下：

個(gè)；

可建容積率：

；實(shí)建容積率：

；綠地率：

；3F層數(shù)標(biāo)注字體：請(qǐng)?zhí)峁〥WG附件規(guī)劃總述——分項(xiàng)指標(biāo)二面積類型

產(chǎn)品類型匯總a地塊b地塊……地塊地上

A地下

B贈(zèng)送

C總報(bào)規(guī)建面

(A+B)實(shí)際建設(shè)面積

(A+B+C)地上

A地下

B贈(zèng)送

C總報(bào)規(guī)建面

(A+B)實(shí)際建設(shè)面積

(A+B+C)地上

A地下

B贈(zèng)送

C總報(bào)規(guī)建面

(A+B)實(shí)際建設(shè)面積

(A+B+C)地上

A地下

B贈(zèng)送

C總報(bào)規(guī)建面

(A+B)實(shí)際建設(shè)面積

(A+B+C)住宅超高層(>100m)

高層(18層以上，但<100m)

小高層(10-18層)

花園洋房(9層以下）

疊拼別墅

院落別墅

聯(lián)排別墅

獨(dú)棟別墅

小計(jì)

公建SOHO/酒店式公寓

寫字樓

小商鋪

集中商業(yè)

酒店

小計(jì)

車庫(kù)車庫(kù)

小計(jì)

配套物管用房

設(shè)備用房

自行車庫(kù)

自建人防

異地人防

會(huì)所

架空層

學(xué)校

幼兒園

其它

小計(jì)

合計(jì)

注1：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行刪減；

注2：人防兼車庫(kù)的面積歸入人防；

注3：贈(zèng)送面積指需要發(fā)生成本的、不計(jì)入報(bào)規(guī)面積的、但可以提供給獨(dú)立業(yè)主使用空間的面積，包括2.2米以下的地上和地下空間、不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的兩層挑空的陽(yáng)臺(tái)、可提供夾層空間的面積、算半面積封閉空間等。場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)——標(biāo)高插圖底圖為黑白總平面住宅最大室內(nèi)外高差：

m

住宅最小室內(nèi)外高差：

m道路最大縱坡：

%市政道路標(biāo)高小區(qū)內(nèi)道路標(biāo)高住宅正負(fù)零標(biāo)高商鋪正負(fù)零標(biāo)高小區(qū)內(nèi)道路坡度<5%截洪溝：截面尺寸深槽路段圖例：小區(qū)內(nèi)道路坡度>5%7.207.207.207.20場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)——標(biāo)高住宅最大室內(nèi)外高差：0.6m

住宅最小室內(nèi)外高差：0.3m道路最大縱坡：8

%3-1515.6531.9523.3526.3521.1527.8518.8516.3522.3518.8522.0529.5523.3520.3516.3528.5527.3521.5516.0522.0530.0530.0532.5528.0526.0527.0522.0519.5521.0518.0533.5520市政道路標(biāo)高小區(qū)內(nèi)道路標(biāo)高住宅正負(fù)零標(biāo)高商鋪正負(fù)零標(biāo)高小區(qū)內(nèi)道路坡度<5%截洪溝：600X900深槽路段圖例：小區(qū)內(nèi)道路坡度>5%7.207.207.207.20場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)——剖面插圖園區(qū)大剖面，兩張以上表現(xiàn)內(nèi)容：1、反響園區(qū)內(nèi)部建筑、地坪的豎向關(guān)系；2、反響場(chǎng)地設(shè)計(jì)地坪與現(xiàn)狀地坪的豎向比照插圖園區(qū)大剖面，兩張以上插圖剖切位置圖場(chǎng)地原始標(biāo)高建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高項(xiàng)目設(shè)計(jì)地坪線項(xiàng)目原始地平線場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高圖例：7.207.207.20場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)——剖面表現(xiàn)內(nèi)容：1、反響園區(qū)內(nèi)部建筑、地坪的豎向關(guān)系；2、反響場(chǎng)地設(shè)計(jì)地坪與現(xiàn)狀地坪的豎向比照33333-3斷面圖場(chǎng)地原始標(biāo)高建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高項(xiàng)目設(shè)計(jì)地坪線項(xiàng)目原始地平線場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高圖例：7.207.207.203.1總圖篇3.2地庫(kù)篇3.3住宅單體篇3.4銷售商業(yè)篇3.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇3.2.1車庫(kù)設(shè)計(jì)總述插圖底圖為黑白總平面反響車庫(kù)輪廓在總圖中的位置關(guān)系圖例：車庫(kù)范圍自行車庫(kù)單坡道雙坡道車庫(kù)周邊建筑單車位面積2=（總車位面積+行車道+為車庫(kù)服務(wù)設(shè)備房+坡道）/車位數(shù)請(qǐng)按照公式對(duì)應(yīng)填寫數(shù)字單車位面積1=項(xiàng)目總地下建筑面積（報(bào)建口徑）/車位數(shù)請(qǐng)按照公式對(duì)應(yīng)填寫數(shù)字3.2.1車庫(kù)設(shè)計(jì)總述地方規(guī)定：住宅：輛／；單車位尺寸：寬X長(zhǎng)；商業(yè)：輛／萬(wàn)平；要求沿街布置：是或否非機(jī)動(dòng)車：輛／；單車位尺寸：㎡微型、中型與小型車位的換算系數(shù)：或無(wú)機(jī)械車位換算系數(shù)：或無(wú)２.本工程信息：應(yīng)配車位：個(gè)；實(shí)配車位：個(gè)，其中地上：個(gè)，地下車位：個(gè)；機(jī)械車位：個(gè)，產(chǎn)權(quán)、是否可銷、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用方案〔與地區(qū)公司物業(yè)達(dá)成一致〕注：實(shí)配車位個(gè)數(shù)為規(guī)劃口徑，非標(biāo)車位換算后數(shù)量分業(yè)態(tài)管理：是或否；數(shù)量滿足政府要求：是或否；自行車庫(kù)應(yīng)建：㎡；實(shí)建㎡地下空間防結(jié)露方案:文字描述，空間不夠單獨(dú)成頁(yè)；其它：工程需要說(shuō)明的情況，如需要超配自行車庫(kù)的原因，自行車庫(kù)缺乏的措施，機(jī)械車位是否安裝及風(fēng)險(xiǎn)等3.2.2車庫(kù)人防設(shè)計(jì)應(yīng)建人防：㎡；是否異地建設(shè)：是或否，注：提供經(jīng)濟(jì)比較附件實(shí)建人防面積：㎡，層

插圖底圖為黑白人防平面面積分區(qū)物資庫(kù)人掩專業(yè)隊(duì)表現(xiàn)內(nèi)容：1、用色塊劃分人防分區(qū)；2、用指定圖例標(biāo)注口部和機(jī)房插圖人防區(qū)域在車庫(kù)中的位置注：在一次啟動(dòng)會(huì)，此頁(yè)內(nèi)容未確定，請(qǐng)作為風(fēng)險(xiǎn)管控點(diǎn)說(shuō)明層高：

m其他：人掩等級(jí)或?qū)I(yè)隊(duì)用途3.2.2車庫(kù)人防設(shè)計(jì)應(yīng)建人防：13865㎡；是否異地建設(shè)：否，注：提供經(jīng)濟(jì)比較附件實(shí)建人防面積：13865㎡，1層

面積分區(qū)物資庫(kù)35091人掩103566專業(yè)隊(duì)00表現(xiàn)內(nèi)容：1、用色塊劃分人防分區(qū)；2、用指定圖例標(biāo)注口部和機(jī)房注：在一次啟動(dòng)會(huì)，此頁(yè)內(nèi)容未確定，請(qǐng)作為風(fēng)險(xiǎn)管控點(diǎn)說(shuō)明人防區(qū)域3509191117511382155917381915層高：

3.7

m其他：人掩為二等人掩地庫(kù)平面，交通流線及車位指標(biāo)插圖插圖典型車位、行車道柱距大樣圖停車局部標(biāo)準(zhǔn)柱距：開間X進(jìn)深；車行道標(biāo)準(zhǔn)柱距：開間X進(jìn)深；汽車坡道，最大坡度：

%人員疏散住宅門廳滿足無(wú)障礙要求：是或否車行主車道：寬度m車行次車道：寬度m圖例：車庫(kù)內(nèi)變標(biāo)高處坡道，最大坡度：

%車庫(kù)剖面插圖1層高：ｍ，車道凈高：ｍ，車位凈高：ｍ，覆土厚度：ｍ，防火卷簾凈高：ｍ結(jié)構(gòu)形式：，根底形式：，提供結(jié)構(gòu)分析附件；路由在車庫(kù)內(nèi)的外管線：強(qiáng)電、弱電、采暖等。

插圖2表現(xiàn)內(nèi)容：圖1、車庫(kù)剖面，說(shuō)明層高、凈高、與地上建筑關(guān)系；圖2、車庫(kù)凈高最不利點(diǎn)〔卷簾〕剖面分析；圖3、車庫(kù)本身與住宅、商業(yè)等出現(xiàn)錯(cuò)層、夾層等空間剖面插圖3覆土厚度結(jié)構(gòu)高度設(shè)備空間凈高墊層結(jié)構(gòu)高度層高3.1總圖篇3.2地庫(kù)篇3.3住宅單體篇3.4銷售商業(yè)篇3.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇單體設(shè)計(jì)總述業(yè)態(tài)配置標(biāo)準(zhǔn)別墅A、B洋房A、B高層A、B公區(qū)精裝A、B景觀A、B規(guī)定窗墻比項(xiàng)目窗墻比南東、西北注：僅填寫高層典型戶型地方規(guī)定體形系數(shù)：洋房、高層對(duì)應(yīng)層數(shù)要求；工程實(shí)際體形系數(shù)：洋房、高層對(duì)應(yīng)層數(shù)要求；采用的保溫隔熱措施：外墻外保溫，材料，耐火，厚度遮陽(yáng)措施：無(wú)要求或工程采用的措施；地方質(zhì)檢站驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電子文件或JPG附件〔工程配合提供〕按照此標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施：是否層高標(biāo)準(zhǔn)層首層地下層窗上口高度外窗2.5戶內(nèi)門2.11.5米以上洞口2.5注：以上兩表僅對(duì)高層、洋房分別填寫超標(biāo)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)劃使用超標(biāo)原因單元門高層、洋房住宅地下室的利用：文字描述單體設(shè)計(jì)總述——建造標(biāo)準(zhǔn)全業(yè)態(tài)裝戶圖插圖底圖為黑白總圖戶型色戶型編號(hào)業(yè)態(tài)面積ABCDEFG........全業(yè)態(tài)裝戶圖插圖底圖為黑白總圖戶型色戶型編號(hào)業(yè)態(tài)面積A聯(lián)排北入端戶185B聯(lián)排北入中戶182C聯(lián)排南入端戶185D聯(lián)排南入中戶182E疊拼端戶133F疊拼中戶132G13F高層端戶110H13F高層中戶100I18F高層端戶89J18F高層中戶78K18F高層拼接戶89業(yè)態(tài)級(jí)差表配置別墅聯(lián)排A聯(lián)排B疊拼C疊拼D銷售面積贈(zèng)送面積（地上/地下）陽(yáng)露臺(tái)面積花園面積車位（地上/地下）電梯（戶內(nèi)預(yù)留/公共）戶型尺寸（開間/進(jìn)深）層高（1F/2F/3F/地下）房間個(gè)數(shù)套間個(gè)數(shù)玄關(guān)尺寸（有無(wú)挑高）客廳尺寸（有無(wú)挑高）餐廳尺寸（有無(wú)挑高）主臥尺寸/主臥衛(wèi)尺寸次臥尺寸/次臥衛(wèi)尺寸其它臥室尺寸業(yè)態(tài)級(jí)差表配置洋房、高層洋房E洋房F高層G高層H銷售面積陽(yáng)露臺(tái)面積車位（地上/地下）戶型尺寸（開間/進(jìn)深）層高房間個(gè)數(shù)套間個(gè)數(shù)玄關(guān)尺寸（有無(wú)挑高）客廳尺寸（有無(wú)挑高）餐廳尺寸（有無(wú)挑高）主臥尺寸/主臥衛(wèi)尺寸次臥尺寸/次臥衛(wèi)尺寸其它臥室尺寸業(yè)態(tài)級(jí)差表配置別墅聯(lián)排A聯(lián)排B疊拼C疊拼D銷售面積185182133132贈(zèng)送面積（地上/地下）0000陽(yáng)露臺(tái)面積2020360花園面積2525300車位（地上/地下）地上1/1地上1/1地上1/1地上1/1電梯（戶內(nèi)預(yù)留/公共）無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)戶型尺寸（開間/進(jìn)深）7.9*97.9*97.5*8.37.5*8.3層高（1F/2F/3F/地下）1F3.2m/2F3m/3F3m1F3.2m/2F3m/3F3m1F3m/2F3m1F3m/2F3m房間個(gè)數(shù)5室2廳3衛(wèi)5室2廳3衛(wèi)3室2廳3衛(wèi)3室2廳3衛(wèi)套間個(gè)數(shù)1111玄關(guān)尺寸（有無(wú)挑高）1.3*2(無(wú)）1.3*2（無(wú)）1.2*1.5（無(wú)）1.2*1.5（無(wú)）客廳尺寸（有無(wú)挑高）3.8*6（無(wú)）3.8*6（無(wú)）3.5*5.5（無(wú)）3.5*5.5（無(wú)）餐廳尺寸（有無(wú)挑高）3.8*3（無(wú)）3.8*3（無(wú)）3.5*2.3(無(wú)）3.5*2.3(無(wú)）主臥尺寸/主臥衛(wèi)尺寸3.8*5.1/2.3*1.83.8*5.1/2.3*1.83.9*3.5/2.1*1.73.9*3.5/2.1*1.7次臥尺寸/次臥衛(wèi)尺寸3.2*5.13.2*5.13.6*3.53.6*3.5其它臥室尺寸3.6*5.13.6*5.13.2*3.53.2*3.53.3.3.1單體〔別墅類〕——平面插圖底圖為彩色單體各層平面及剖面圖；端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)單體各層平面及剖面圖，端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；2、戶內(nèi)布置家具、廚衛(wèi)、風(fēng)煙道、冰、洗、燃?xì)鉄崴?，太?yáng)能等設(shè)備；3、砼墻體為實(shí)體黑色；砌體、填充墻：白色不填充；頂上過(guò)梁、結(jié)構(gòu)梁以虛線表示；3、客廳、餐廳標(biāo)注主要布置家具的實(shí)墻長(zhǎng)度；5、贈(zèng)送空間填色并標(biāo)注面積，如產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)文字說(shuō)明；6、剖面圖應(yīng)說(shuō)明層高、與車庫(kù)、庭院豎向關(guān)系，別墅擋墻、小院局部應(yīng)表示完整；贈(zèng)送空間交房標(biāo)準(zhǔn)：文字描述，保溫、防水、門窗、填土等開間、進(jìn)深尺寸標(biāo)注贈(zèng)送空間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)單體各層平面及剖面圖，端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；2、戶內(nèi)布置家具、廚衛(wèi)、風(fēng)煙道、冰、洗、燃?xì)鉄崴鳎?yáng)能等設(shè)備；3、砼墻體為實(shí)體黑色；砌體、填充墻：白色不填充；頂上過(guò)梁、結(jié)構(gòu)梁以虛線表示；3、客廳、餐廳標(biāo)注主要布置家具的實(shí)墻長(zhǎng)度；5、贈(zèng)送空間填色并標(biāo)注面積，如產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)文字說(shuō)明；6、剖面圖應(yīng)說(shuō)明層高、與車庫(kù)、庭院豎向關(guān)系，別墅擋墻、小院局部應(yīng)表示完整；XX工程F戶型地下一層平面XX工程F戶型一層平面11贈(zèng)送空間交房標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)開間、進(jìn)深尺寸標(biāo)注3.3.3.1單體〔別墅類〕——平面3.3.3.2單體〔別墅類〕——模塊組團(tuán)平面插圖底圖為彩色單體各層平面及剖面圖；端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)單體各層平面及剖面圖，端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；2、戶內(nèi)布置家具、廚衛(wèi)、風(fēng)煙道、冰、洗、燃?xì)鉄崴?，太?yáng)能等設(shè)備；3、砼墻體為實(shí)體黑色；砌體、填充墻：白色不填充；頂上過(guò)梁、結(jié)構(gòu)梁以虛線表示；3、客廳、餐廳標(biāo)注主要布置家具的實(shí)墻長(zhǎng)度；5、贈(zèng)送空間填色并標(biāo)注面積，如產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)文字說(shuō)明；6、剖面圖應(yīng)說(shuō)明層高、與車庫(kù)、庭院豎向關(guān)系，別墅擋墻、小院局部應(yīng)表示完整；贈(zèng)送空間交房標(biāo)準(zhǔn)：文字描述，保溫、防水、門窗、填土等開間、進(jìn)深尺寸標(biāo)注贈(zèng)送空間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.3.2單體〔別墅類〕——模塊組團(tuán)平面；表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)單體各層平面及剖面圖，端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；2、戶內(nèi)布置家具、廚衛(wèi)、風(fēng)煙道、冰、洗、燃?xì)鉄崴?，太?yáng)能等設(shè)備；3、砼墻體為實(shí)體黑色；砌體、填充墻：白色不填充；頂上過(guò)梁、結(jié)構(gòu)梁以虛線表示；3、客廳、餐廳標(biāo)注主要布置家具的實(shí)墻長(zhǎng)度；5、贈(zèng)送空間填色并標(biāo)注面積，如產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)文字說(shuō)明；6、剖面圖應(yīng)說(shuō)明層高、與車庫(kù)、庭院豎向關(guān)系，別墅擋墻、小院局部應(yīng)表示完整；贈(zèng)送空間交房標(biāo)準(zhǔn)：文字描述，保溫、防水、門窗、填土等開間、進(jìn)深尺寸標(biāo)注贈(zèng)送空間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：南院30㎡北院28㎡公區(qū)綠化5.0m南院30㎡北院28㎡3.3.3.3單體〔別墅類〕——模塊組團(tuán)剖面插圖底圖為彩色單體各層平面及剖面圖；端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)單體各層平面及剖面圖，端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；2、戶內(nèi)布置家具、廚衛(wèi)、風(fēng)煙道、冰、洗、燃?xì)鉄崴?，太?yáng)能等設(shè)備；3、砼墻體為實(shí)體黑色；砌體、填充墻：白色不填充；頂上過(guò)梁、結(jié)構(gòu)梁以虛線表示；3、客廳、餐廳標(biāo)注主要布置家具的實(shí)墻長(zhǎng)度；5、贈(zèng)送空間填色并標(biāo)注面積，如產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)文字說(shuō)明；6、剖面圖應(yīng)說(shuō)明層高、與車庫(kù)、庭院豎向關(guān)系，別墅擋墻、小院局部應(yīng)表示完整；贈(zèng)送空間交房標(biāo)準(zhǔn)：文字描述，保溫、防水、門窗、填土等開間、進(jìn)深尺寸標(biāo)注贈(zèng)送空間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)單體各層平面及剖面圖，端戶型和中間戶應(yīng)組合表示；2、戶內(nèi)布置家具、廚衛(wèi)、風(fēng)煙道、冰、洗、燃?xì)鉄崴?，太?yáng)能等設(shè)備；3、砼墻體為實(shí)體黑色；砌體、填充墻：白色不填充；頂上過(guò)梁、結(jié)構(gòu)梁以虛線表示；3、客廳、餐廳標(biāo)注主要布置家具的實(shí)墻長(zhǎng)度；5、贈(zèng)送空間填色并標(biāo)注面積，如產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)文字說(shuō)明；6、剖面圖應(yīng)說(shuō)明層高、與車庫(kù)、庭院豎向關(guān)系，別墅擋墻、小院局部應(yīng)表示完整；XX工程F模塊組團(tuán)剖面開間、進(jìn)深尺寸標(biāo)注3.3.3.3單體〔別墅類〕——模塊組團(tuán)剖面3.3.3.4單體〔別墅類〕——立面插圖〔表現(xiàn)圖〕表現(xiàn)內(nèi)容：索引，并文字說(shuō)明主要材料插圖主要材料照片插圖主要材料照片插圖主要材料照片借鑒工程：文字描述3.3.4.1單體〔洋房，高層類〕——平面插圖底圖為彩色單體標(biāo)準(zhǔn)層平面圖；有拼接組合的單體，應(yīng)表達(dá)拼接局部；表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)單體標(biāo)準(zhǔn)層平面及剖面圖，有拼接組合的單體，應(yīng)表達(dá)拼接局部；2、戶內(nèi)布置家具、廚衛(wèi)、風(fēng)煙道、冰、洗、燃?xì)鉄崴鳎?yáng)能等設(shè)備；3、砼墻體為實(shí)體黑色；砌體、填充墻：白色不填充；頂上過(guò)梁、結(jié)構(gòu)梁以虛線表示；3、客廳、餐廳標(biāo)注主要布置家具的實(shí)墻長(zhǎng)度；5、贈(zèng)送空間填色并標(biāo)注面積，如產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)文字說(shuō)明；6、空調(diào)室外機(jī)：?jiǎn)慰照{(diào)機(jī)位表示，立體雙層空調(diào)機(jī)位表示，中央空調(diào)；贈(zèng)送空間交房標(biāo)準(zhǔn)：文字描述，保溫、防水、門窗、填土等開間、進(jìn)深尺寸標(biāo)注單體〔洋房、高層類〕——立面插圖〔表現(xiàn)圖〕表現(xiàn)內(nèi)容：1、索引，并文字說(shuō)明主要材料2、索引說(shuō)明裝飾線腳是否影響住戶視線插圖主要材料照片插圖主要材料照片插圖主要材料照片借鑒工程：文字描述表現(xiàn)內(nèi)容：1、索引，并文字說(shuō)明主要材料2、索引說(shuō)明裝飾線腳是否影響住戶視線1233567新古典立面風(fēng)格，細(xì)部借鑒綠城新綠園工程做法和選材12631、拉法基水泥平板瓦田園–木炭黑20–K852、仿洞石文化石3、仿蝦紅真石漆3、苯板切割，刷真石漆5、GRC線條,色號(hào)sto3233122號(hào)外墻漆6、外墻涂料，色號(hào)sto3233122號(hào)外墻漆7、欄桿與窗框同色,見下頁(yè)此實(shí)體欄板1050，對(duì)住戶視線有遮擋借鑒工程：文字描述單體〔洋房、高層類〕——立面3.1總圖篇3.2地庫(kù)篇3.3住宅單體篇3.4銷售商業(yè)篇3.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇3.4.1.1商業(yè)籌劃及定位——總述1、周邊環(huán)境：競(jìng)品：文字描述現(xiàn)狀及未來(lái)規(guī)模；尺度：?jiǎn)武伱娣e、開間、進(jìn)深、高度、業(yè)態(tài)等2、本工程商業(yè)定位及競(jìng)爭(zhēng)策略：商業(yè)規(guī)模比例：(商業(yè)地上面積/地上總建面)主力店鋪面寬：m；最小面寬：m主力店鋪進(jìn)深：m；最大進(jìn)深：m3、本工程店鋪體量指標(biāo)：面積區(qū)間套數(shù)套數(shù)比總面積總面積商業(yè)占比100以下100-150㎡150-200㎡200-250㎡250-300㎡300㎡以上3.4.1.2商業(yè)籌劃及定位——體量分布插圖表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)店鋪體量分布；2、表現(xiàn)典型店鋪進(jìn)深和層數(shù)層數(shù)100㎡以下店鋪100-150㎡店鋪150-200㎡店鋪200-250㎡店鋪250-300㎡店鋪典型店鋪進(jìn)深3.503F圖例：300㎡以上店鋪3.4.1.2商業(yè)籌劃及定位——體量分布表現(xiàn)內(nèi)容：1、表現(xiàn)店鋪體量分布；2、表現(xiàn)典型店鋪進(jìn)深和層數(shù)層數(shù)100㎡以下店鋪100-150㎡店鋪150-200㎡店鋪200-250㎡店鋪250-300㎡店鋪典型店鋪進(jìn)深3.503F圖例：300㎡以上店鋪2F2F3F2F3.05163.0512商業(yè)籌劃及定位——形式分布插圖商業(yè)形式論證：文字描述二層獨(dú)立入口店鋪一拖二店鋪二層外廊鋪公共豎向交通空間一拖地下圖例：?jiǎn)螌愉伾虡I(yè)籌劃及定位——餐飲條件分布插圖餐飲條件鋪餐飲風(fēng)道位置圖例：

油煙排放要求：高空或距離商業(yè)籌劃及定位——餐飲條件分布餐飲條件鋪餐飲風(fēng)道位置圖例：

油煙排放要求：高空排放3.4.2商業(yè)層高插