承包出租房屋合同范本房屋出租業(yè)務(wù)在當(dāng)今社會(huì)發(fā)展快速，它就是指出租人(通常為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人采用，由承租人向出租人繳付租金的犯罪行為。下面就是大編成給大家整理的承攬租賃房屋合同范本，熱烈歡迎查詢!承攬租賃房屋合同范本1甲方(出租方)：地址：證件類型及號(hào)碼：乙方(承租方)：地址：證件類型及號(hào)碼：中介方：地址：證件類型及號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商一致，簽定本合同，以資各方信守遵照?qǐng)?zhí)行：第一條甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的以下房屋出租給乙方，乙方自愿租用。甲乙雙方證實(shí)雙方的租賃及租用犯罪行為均就是在丙方提供更多的中介信息及中介服務(wù)的催生下順利完成的，因此，甲乙雙方自愿按本合同簽訂合同向丙方繳付中介服務(wù)費(fèi)。第二條出租房屋的基本情況甲方租賃的房屋地址及樓棟門牌號(hào)，建筑面積㎡，建筑面積/套內(nèi)面積㎡。第三條出租期限1、租期年，自年月日至年月日終了。2、甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋按本合同簽訂合同交付給乙方。3、出租期滿，甲方有權(quán)歸還租賃的房屋及由甲方服務(wù)設(shè)施的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，乙方中職期較完整歸還。4、本合同屆滿后，例如出租方仍愿穩(wěn)步租賃房屋，乙方仍愿意續(xù)租，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約屆滿前日向甲方明確提出書(shū)面提出申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方自行協(xié)商，但甲方有權(quán)按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市的租金漲幅對(duì)租金并作適度調(diào)整。5、承租人存有以下情形之一的，出租人有權(quán)單方面解除合同并歸還房屋并不分擔(dān)違約責(zé)任：(1)承租人非經(jīng)出租人同意擅自將房屋房主、受讓或借用的;(2)承租人利用租用房屋展開(kāi)違法活動(dòng)的;(3)承租人積欠租金已連續(xù)超過(guò)30天或總計(jì)八十60天的。第四條租金及繳納期限(本條約的定的租金均為人民幣排序)1、租金每月為人民幣(薩蘭勒班縣)￥(大寫(xiě))。該租房金額包含以下費(fèi)用：。2、從第二年起至，租金每年比上一年度減少元(即為第二年為元，第三年為元，第四年為元……)。3、租金的繳付期限與繳付方式。4、乙方必須按照本條約定向甲方繳付租金。例如乙方無(wú)故積欠租金，甲方給與乙方7天的寬限期，從第8天已經(jīng)開(kāi)始每天甲方有權(quán)向乙方按實(shí)欠租金的3‰繳付滯納金。積欠租金已連續(xù)超過(guò)30天或總計(jì)八十60天的，甲方有權(quán)單方面解除合同并不分擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)將積欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內(nèi)一次性向甲方繳付完，并另向甲方分擔(dān)積欠租金總額10%的續(xù)約違約金。第五條中介服務(wù)費(fèi)1、本合同簽定時(shí)甲方向丙方繳付中介服務(wù)費(fèi)￥元(大寫(xiě)元)。2、本合同簽定時(shí)乙方向丙方繳付中介服務(wù)費(fèi)￥元(大寫(xiě)元)。3、例如本合同因任何一方或雙方的原因被提早中止，或基于其他原因引致雙方無(wú)法履行合同的，因丙方已為雙方提供更多順利完成中介服務(wù)，故丙方已繳納的中介服務(wù)費(fèi)均予以歸還(例如甲乙雙方任何一方尚未付清中介服務(wù)費(fèi)的，丙方仍有權(quán)建議付清)。第六條出租期間房屋修葺出租方將房屋交貨承租方后，承租方的翻新及日常修葺，出租方概不負(fù)責(zé)。例如承租方不再采用出租方的房屋后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新的部分及房屋架構(gòu)。第七條各項(xiàng)費(fèi)用的交納1、物業(yè)管理費(fèi)：甲乙雙方商定，向物業(yè)管理公司繳納，例如未按期繳納，則由甲方向物業(yè)管理公司分擔(dān)繳付義務(wù)。2、水電費(fèi)：由乙方自行交納;(水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方分擔(dān)，直到合約屆滿/中止)。3、維修費(fèi)：出租期間，由于乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，包含門窗、水電設(shè)施等，修理及有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。4、該租賃房屋與否可以展開(kāi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：就是□否□若該租賃房屋可以展開(kāi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限量為：。由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納(其中包含乙方自已提出申請(qǐng)加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第八條出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時(shí)，本出租合約對(duì)代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。出租人若收買房屋，須在3個(gè)月前通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、出租期間，乙方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)并須獲得甲方的書(shū)面同意方可房主。乙方須向第三方標(biāo)明本出租合約的內(nèi)容，獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然乙方，擁有原乙方的權(quán)利，分擔(dān)原乙方的義務(wù)。第三方例如存有違背本出租合約簽訂合同的犯罪行為,乙方與第三方對(duì)甲方分擔(dān)連帶違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任1、甲方向乙方及丙方確保具有本合同項(xiàng)下之租賃房屋的完備、并無(wú)爭(zhēng)議產(chǎn)權(quán)，具備合法的出租權(quán)，不存有針對(duì)租賃房屋的訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議糾紛;否則，因此給乙方或丙方導(dǎo)致的有關(guān)損失由甲方全部分擔(dān)。2、乙方未按約繳付款項(xiàng)的，逾期每日應(yīng)當(dāng)向甲方繳付逾期未退款的千分之一的違約金;逾期少于30日的，甲方有權(quán)單方解除合同。3、甲方未按本合同簽訂合同期限將出租房屋交貨乙方，逾期每日應(yīng)當(dāng)向乙方繳付叁倍日租金的違約金。逾期少于15日，乙方有權(quán)單方中止本合同。4、除本合同其它簽訂合同情形外,甲乙雙方任何一方輕微償付，引致本合同被提早中止或無(wú)法履行職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)向守約方繳付年租金的20%的違約金/賠償金。第十一條抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無(wú)法采用出租房屋，乙方須要立即書(shū)面通知甲方。第十條爭(zhēng)議處置本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商化解。協(xié)商無(wú)法化解的，雙方同意按以下第2種方式化解糾紛。1、遞交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向出租房屋所在地人民法院提出訴訟訴訟。第十二條本合同經(jīng)甲、乙及中介方三方蓋章即為生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各謂壹份，具備同等法律效力。本合同附件：1、甲乙雙方身份證復(fù)印件;2、房產(chǎn)有關(guān)證照復(fù)印件;3、租賃房屋舊有物品及較完整情況目錄一份(可附照片)。甲方(簽章)：代理人：聯(lián)系地址：電話：乙方(簽章)：代理人：聯(lián)系地址：電話：丙方(簽章)：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系地址：電話：本合同簽下時(shí)間：年月日承攬租賃房屋合同范本2出租方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋矗立地址出租方租賃的商鋪矗立地址：_________號(hào)，建筑面積_________平方米。第二條出租期限租期_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了。第三條租金和租金繳納期限：1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米嚴(yán)禁少于_________元，每米柜臺(tái)嚴(yán)禁少于_________元。2、從第二年起至，租金每年比上一年度減少_________元(即為第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。3、為減低承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分后_________期退款，退款期限及金額簽訂合同如下：第一期：租金為_(kāi)________，退款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第二期：租金為_(kāi)________，退款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第三期：租金為_(kāi)________，退款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。4、承租方必須按照簽訂合同向出租方交納租金。例如無(wú)故積欠租金，出租方給與承租方7天的寬限期，從第8天已經(jīng)開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%繳付滯納金。第四條出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)。例如承租方不再采用出租方的門市后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的交納1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司繳納。2、水電費(fèi)：由承租方自行交納，(水老當(dāng)益壯底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方分擔(dān)，直到合約屆滿)。3、維修費(fèi)：出租期間，由于承租方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)管理。4、采用該房屋展開(kāi)商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方交納，(其中包含承租方自已提出申請(qǐng)加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條在出租柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)履行職責(zé)以下義務(wù)：1、必須制作出租柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在租用的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的顯著處裝設(shè)或者張貼。2、監(jiān)督承租方嚴(yán)格遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違背法律法規(guī)和侵害消費(fèi)者權(quán)益的犯罪行為必須及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3、不許將柜臺(tái)出售給予柜臺(tái)舊有經(jīng)營(yíng)范圍相符或逆向的承租人。4、違背城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或擺攤設(shè)置的柜臺(tái)(包含在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客進(jìn)出的柜臺(tái))，嚴(yán)禁租賃并不予撤消。5、不許為承租方提供更多銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6、不許為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條在出租柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)履行職責(zé)以下義務(wù)：1、嚴(yán)禁遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)核準(zhǔn)備案的經(jīng)營(yíng)范圍。2、必須在租用柜臺(tái)或者場(chǎng)地的顯著處裝設(shè)或者張貼出租柜臺(tái)標(biāo)志。3、嚴(yán)禁私自房主、受讓租用的柜臺(tái)，嚴(yán)禁以出租方的名義專門從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，必須明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，必須向消費(fèi)者提供更多正式宣布的銷售憑證。5、嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損身心健康的食品，嚴(yán)禁銷售并無(wú)廠名、廠址的商品以及專門從事其他違背國(guó)家法律法規(guī)和侵害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅備案，依法納稅。提早停租的，可向原納稅機(jī)關(guān)辦理凍結(jié)稅務(wù)備案和繳交稅款等有關(guān)相關(guān)手續(xù);7、嚴(yán)禁借用、收買、租賃和錄入租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、自覺(jué)拒絕接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，順從出租方的指導(dǎo)與管理，繼續(xù)執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的更改：1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時(shí)，合約對(duì)代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租人收買房屋，須在3個(gè)月前通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、出租期間，承租方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先書(shū)面向出租方提出申請(qǐng)，由第三方書(shū)面證實(shí)，請(qǐng)示出租方的書(shū)面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然承租方，擁有原承租方的權(quán)利，分擔(dān)原承租方的義務(wù)。第九條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作出租方償付，負(fù)責(zé)管理索賠違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作承租方償付，承租方負(fù)責(zé)管理索賠違約金_________元。3、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的，應(yīng)當(dāng)繳付違約金_________元。例如因此導(dǎo)致租用房屋損毀的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。第十條續(xù)租1、承租方若建議在出租屆滿后穩(wěn)步出租該處商鋪的，應(yīng)在出租屆滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)在出租屆滿前對(duì)與否同意續(xù)租做出書(shū)面回復(fù)。例如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)再次簽定出租合約。出租屆滿前出租方未做出書(shū)面回復(fù)的，視作出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、出租屆滿承租方例如并無(wú)償付犯罪行為的，則擁有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先出租權(quán)。第十一條合約終止承租人存有以下情形之一的，出租方可以終止合約，歸還房屋：1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用順租房展開(kāi)非法活動(dòng)的，侵害公共利益的;3、承租方積欠租金總計(jì)超過(guò)30天的，并索賠違約金_________元。第十二條合約的中止1、本合同期限期滿，雙方不再簽下合約的;2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議中止本合同;3、因不可抗力以致合約目的無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)的;4、在委托期限期滿之前，當(dāng)事人一方明晰則表示或以自己的犯罪行為說(shuō)明不履行合同主要義務(wù)的;5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行職責(zé);6、當(dāng)事人存有其他償付或違法行為以致合約目的無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)的;7、_________。第十三條抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無(wú)法采用出租房屋，承租方須要立即書(shū)面通知出租方。第十四條爭(zhēng)議處理方式1、本合同受到中華人民共和國(guó)法律統(tǒng)轄并按其展開(kāi)表述。2、本合同在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解，也可以由有關(guān)部門協(xié)商;協(xié)商或協(xié)商未成的，按以下第_________種方式化解：(1)遞交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院控告。第十五條通告1、根據(jù)本合同須要收到的全部通告以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通告和建議等，必須用書(shū)面形式，可以使用_________(書(shū)信、或電子郵件、電報(bào)、當(dāng)面呈交等方式)傳達(dá)。以上方式無(wú)法送抵的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方更改通告或通訊地址，應(yīng)當(dāng)自更改之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通告對(duì)方;否則，由未通告方分擔(dān)由此而引發(fā)的適當(dāng)責(zé)任。第十六條表述本合同的認(rèn)知與表述應(yīng)當(dāng)依據(jù)合約目的和文本原義展開(kāi)，本合同的標(biāo)題僅就是為了寫(xiě)作便利而設(shè)，不應(yīng)當(dāng)影響本合同的表述。第十七條補(bǔ)足與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行，法律、法規(guī)未并作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成一致書(shū)面補(bǔ)足合約。本合同的附件和補(bǔ)足合約均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具備同等的法律效力。第十八條合約效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人蓋章并蓋章單位公章或合約專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同原件一式_________份，雙方各謂_________份，具備同等法律效力。出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽定地點(diǎn)：_________簽定地點(diǎn)：_________承攬租賃房屋合同范本3合約編號(hào)：_________出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：___________縣__鄉(xiāng)__村__組與，以下縮寫(xiě)甲方：承包戶主__，以下縮寫(xiě)乙方。為了全面落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明晰甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)探討同意和甲乙雙方充份協(xié)商，特簽定本合同，以便雙方共同嚴(yán)格遵守。第一條承攬土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將__畝土地(田)轉(zhuǎn)包給乙方，該土地坐落于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，。承攬土地的所有權(quán)屬集體，乙方只有土地使用權(quán)，嚴(yán)禁交易、租賃、荒涼，不許轉(zhuǎn)回并作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承攬期限承攬時(shí)間共__年，從__年__月__日起至，至__年__月__日終了。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)贏得國(guó)家撥付用作發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須順利完成上級(jí)下發(fā)的栽種計(jì)劃，在順利完成栽種計(jì)劃的前提下，可以自己同意栽種經(jīng)營(yíng)。3.乙方必須順利完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上交農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售____斤，____，____斤____，____斤____，。交售時(shí)間就是____。每年向國(guó)家交納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時(shí)間就是___。乙方必須每年向甲方上繳公積金__元，公益金__元，管理費(fèi)__元，上繳時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須順利完成甲方按承攬土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上繳按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條一般會(huì)實(shí)行列表形式，見(jiàn)到后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以Sarralbe對(duì)象發(fā)包土地，可以與轉(zhuǎn)回承包戶協(xié)商，平價(jià)出售生活用糧。土地發(fā)包后，發(fā)包戶必須分擔(dān)原由乙方分擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和交納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，分擔(dān)向甲方上繳三全系列和順利完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方例如遇生(無(wú)法違反計(jì)劃生育規(guī)定)、死去、娶、嫁給，承攬土地通常不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所分擔(dān)的義務(wù)。乙方例如因勞動(dòng)力增加無(wú)法穩(wěn)步承攬土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承攬時(shí)，可以向甲方明確提出歸還承攬土地的一部或全部，由甲方自行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體分擔(dān)的義務(wù)適當(dāng)增加或免去。6.乙方存有責(zé)任維護(hù)承攬土地上的林木、給水、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方順利完成國(guó)家下發(fā)的栽種計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)呼吁乙方順利完成對(duì)集體的義務(wù)。2.國(guó)家按計(jì)劃分配用作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按承攬土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3.甲方應(yīng)當(dāng)定期發(fā)布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的采用情況，必須拒絕接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1.乙方例如不按時(shí)履行職責(zé)對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)當(dāng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%，向甲方償還違約金。乙方例如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可以命令有關(guān)部門處置外，有權(quán)歸還乙方承攬的土地。2.乙方例如荒涼承攬的土地，除應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)歸還土地。乙方如果擅自收買和地權(quán)承攬的土地，甲方可以正式宣布交易與地權(quán)關(guān)系違憲，并可收回土地。乙方如果在承攬的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆毀。乙方如果燒毀承攬土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)當(dāng)照價(jià)(燒毀樹(shù)木折價(jià))索賠。電話：_________3.甲方例如不及時(shí)撥出乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)當(dāng)按其價(jià)值的__%，向乙方償還違約金，并應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還所欠物資。第六條不可抗力乙方例如因不可抗力的自然災(zāi)害，導(dǎo)致承攬土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可以根據(jù)實(shí)際情況增加或免去乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。第七條其它_____________________________________本合同從承包期已經(jīng)開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主例如去世，其家庭成員存有承攬繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的更改而更改。合約繼續(xù)執(zhí)行期間，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同;合約例如存有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。本合同原件一式二份，甲乙雙方各謂一份;合約副本一式__份，送來(lái)村委員、(例如經(jīng)公證或鑒證，還貝阿爾恩縣公證或鑒證機(jī)關(guān))各存留一份?甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組與(公章)代表人：__(蓋章)乙方戶主：__(蓋章)__年__月__日訂或電子郵件：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________或電子郵件：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________承攬租賃房屋合同范本4第一條房屋矗立地址出租方租賃的商鋪矗立地址：_________號(hào)，建筑面積_________平方米。第二條出租期限租期_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了。第三條租金和租金繳納期限：1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米嚴(yán)禁少于_________元，每米柜臺(tái)嚴(yán)禁少于_________元。2、從第二年起至，租金每年比上一年度減少_________元(即為第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。3、為減低承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分后_________期退款，退款期限及金額簽訂合同如下：第一期：租金為_(kāi)________，退款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第二期：租金為_(kāi)________，退款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。第三期：租金為_(kāi)________，退款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。4、承租方必須按照簽訂合同向出租方交納租金。例如無(wú)故積欠租金，出租方給與承租方7天的寬限期，從第8天已經(jīng)開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%繳付滯納金。第四條出租期間房屋修葺出租方將房屋交予承租方后，承租方的翻新及修葺，出租方概不負(fù)責(zé)。例如承租方不再采用出租方的門市后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新部分及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的交納1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司繳納。2、水電費(fèi)：由承租方自行交納，(水老當(dāng)益壯底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方分擔(dān)，直到合約屆滿)。3、維修費(fèi)：出租期間，由于承租方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包含門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)管理。4、采用該房屋展開(kāi)商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方交納，(其中包含承租方自已提出申請(qǐng)加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條在出租柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)履行職責(zé)以下義務(wù)：1、必須制作出租柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在租用的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的顯著處裝設(shè)或者張貼。2、監(jiān)督承租方嚴(yán)格遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違背法律法規(guī)和侵害消費(fèi)者權(quán)益的犯罪行為必須及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3、不許將柜臺(tái)出售給予柜臺(tái)舊有經(jīng)營(yíng)范圍相符或逆向的承租人。4、違背城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或擺攤設(shè)置的柜臺(tái)(包含在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客進(jìn)出的柜臺(tái))，嚴(yán)禁租賃并不予撤消。5、不許為承租方提供更多銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6、不許為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條在出租柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)履行職責(zé)以下義務(wù)：1、嚴(yán)禁遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)核準(zhǔn)備案的經(jīng)營(yíng)范圍。2、必須在租用柜臺(tái)或者場(chǎng)地的顯著處裝設(shè)或者張貼出租柜臺(tái)標(biāo)志。3、嚴(yán)禁私自房主、受讓租用的柜臺(tái)，嚴(yán)禁以出租方的名義專門從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，必須明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，必須向消費(fèi)者提供更多正式宣布的銷售憑證。5、嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損身心健康的食品，嚴(yán)禁銷售并無(wú)廠名、廠址的商品以及專門從事其他違背國(guó)家法律法規(guī)和侵害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅備案，依法納稅。提早停租的，可向原納稅機(jī)關(guān)辦理凍結(jié)稅務(wù)備案和繳交稅款等有關(guān)相關(guān)手續(xù);7、嚴(yán)禁借用、收買、租賃和錄入租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、自覺(jué)拒絕接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，順從出租方的指導(dǎo)與管理，繼續(xù)執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的更改：1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時(shí)，合約對(duì)代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。承租人收買房屋，須在3個(gè)月前通告承租人，在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、出租期間，承租方例如欲將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，必須事先書(shū)面向出租方提出申請(qǐng)，由第三方書(shū)面證實(shí)，請(qǐng)示出租方的書(shū)面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然承租方，擁有原承租方的權(quán)利，分擔(dān)原承租方的義務(wù)。第九條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作出租方償付，負(fù)責(zé)管理索賠違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]違背本合同的情況下提早解除合同，視作承租方償付，承租方負(fù)責(zé)管理索賠違約金_________元。3、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的，應(yīng)當(dāng)繳付違約金_________元。例如因此導(dǎo)致租用房屋損毀的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。第十條續(xù)租1、承租方若建議在出租屆滿后穩(wěn)步出租該處商鋪的，應(yīng)在出租屆滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)在出租屆滿前對(duì)與否同意續(xù)租做出書(shū)面回復(fù)。例如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)再次簽定出租合約。出租屆滿前出租方未做出書(shū)面回復(fù)的，視作出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、出租屆滿承租方例如并無(wú)償付犯罪行為的，則擁有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先出租權(quán)。第十一條合約終止承租人存有以下情形之一的，出租方可以終止合約，歸還房屋：1、承租方擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租方利用順租房展開(kāi)非法活動(dòng)的，侵害公共利益的;3、承租方積欠租金總計(jì)超過(guò)30天的，并索賠違約金_________元。第十二條合約的中止1、本合同期限期滿，雙方不再簽下合約的;2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議中止本合同;3、因不可抗力以致合約目的無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)的;4、在委托期限期滿之前，當(dāng)事人一方明晰則表示或以自己的犯罪行為說(shuō)明不履行合同主要義務(wù)的;5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行職責(zé);6、當(dāng)事人存有其他償付或違法行為以致合約目的無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)的;7、_________。第十三條抗辯條件若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞或?qū)е鲁凶馊藫p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害引致無(wú)法采用出租房屋，承租方須要立即書(shū)面通知出租方。第十四條爭(zhēng)議處理方式1、本合同受到中華人民共和國(guó)法律統(tǒng)轄并按其展開(kāi)表述。2、本合同在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解，也可以由有關(guān)部門協(xié)商;協(xié)商或協(xié)商未成的，按以下第_________種方式化解：(1)遞交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院控告。第十五條通告1、根據(jù)本合同須要收到的全部通告以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通告和建議等，必須用書(shū)面形式，可以使用_________(書(shū)信、或電子郵件、電報(bào)、當(dāng)面呈交等方式)傳達(dá)。以上方式無(wú)法送抵的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方更改通告或通訊地址，應(yīng)當(dāng)自更改之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通告對(duì)方;否則，由未通告方分擔(dān)由此而引發(fā)的適當(dāng)責(zé)任。第十六條表述本合同的認(rèn)知與表述應(yīng)當(dāng)依據(jù)合約目的和文本原義展開(kāi)，本合同的標(biāo)題僅就是為了寫(xiě)作便利而設(shè)，不應(yīng)當(dāng)影響本合同的表述。第十七條補(bǔ)足與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行，法律、法規(guī)未并作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成一致書(shū)面補(bǔ)足合約。本合同的附件和補(bǔ)足合約均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具備同等的法律效力。第十八條合約效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人蓋章并蓋章單位公章或合約專用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同原件一式_________份，雙方各謂_________份，具備同等法律效力。出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽定地點(diǎn)：_________簽定地點(diǎn)：_________承攬租賃房屋合同范本5出租人(甲方)：備案?jìng)浒福撼凶馊?乙方)：查詢電話：年月日根據(jù)國(guó)家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定出租合約如下：一、甲方租賃給乙方房屋情況表：房屋矗立所有權(quán)人房產(chǎn)證號(hào)結(jié)構(gòu)及層數(shù)建筑面積采用面積房屋用途抵押權(quán)人意見(jiàn)房?jī)?nèi)設(shè)施二、該房出租從年月日起著年月日，租金為每月元，在每月日前交貨。三、甲方依法租賃自建房屋，存有繳納房租的權(quán)利，存有依法繳納稅費(fèi)、及時(shí)保潔、修理房屋、確保租戶的采用安全的義務(wù)。四、乙方承租甲方的房屋，應(yīng)當(dāng)每月依期繳交租金，嚴(yán)禁積欠。逾期繳付，由甲方按月租額的%向乙方繳付違約金。乙方同意預(yù)付保證金幣元給甲方。五、未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课莞慕?、擴(kuò)建，嚴(yán)禁將房屋房主、受讓、借用他人或發(fā)生改變簽訂合同用途;乙方嚴(yán)禁利用暫住房屋專門從事違法違紀(jì)、違背計(jì)劃生育政策的活動(dòng)。六、出租期間，甲方建議提早中止出租合約歸還房屋經(jīng)營(yíng)性時(shí)，須要提早三個(gè)月通告乙方，乙方應(yīng)當(dāng)如期搬離，由此導(dǎo)致乙方損失的，雙方可以在本合同第十條商定補(bǔ)償條款。七、出租期間，乙方建議提早中止出租合約歸還房屋給甲方時(shí)，應(yīng)當(dāng)提早三個(gè)月通告甲方，由此給甲方導(dǎo)致的損失，雙方可以在本合同第十條