第頁建造師知識點(diǎn)梳理〔建造師〕執(zhí)業(yè)資格制度建立以后，承當(dāng)建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理仍是施工企業(yè)所承包某一具體工程的主要負(fù)責(zé)人。優(yōu)路教育我整理建造師知識點(diǎn)梳理，一起來看吧。

建造師知識點(diǎn)梳理(1)

一、節(jié)材與材料資源利用技術(shù)要點(diǎn)

節(jié)材是四節(jié)的重點(diǎn)，是針對我國工程界的現(xiàn)狀而必須實施的重點(diǎn)問題。

①降低材料損耗率，減少庫存;避免和減少二次搬運(yùn)。

②推廣使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿、高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土。

③門窗、屋面、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用耐候性及耐久性優(yōu)良的材料。

④選用經(jīng)用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)性材料和機(jī)具，推廣采納外墻保濕板替代混凝土施工模板的技術(shù)。

⑤現(xiàn)場辦公和生活用房采納周轉(zhuǎn)式活動房。

二、節(jié)水與水資源利用的技術(shù)要點(diǎn)

①施工中采納先進(jìn)的節(jié)水施工工藝。

②現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)采用有效的節(jié)水措施，嚴(yán)禁無措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土。

③項目臨時用水應(yīng)使用節(jié)水型產(chǎn)品，對生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計量〔管理〕。

④現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，優(yōu)先采納非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水。

⑤保護(hù)地下水環(huán)境。米用隔水性能好的邊坡支護(hù)技術(shù)。在缺水地區(qū)或地下水位繼續(xù)下降的地區(qū)，基坑降水盡可能少地抽取地下水;當(dāng)基坑開挖抽水量大于50萬m3時，應(yīng)進(jìn)行地下水回灌，并避免地下水被污染。

(3)節(jié)地與施工用地保護(hù)的技術(shù)要點(diǎn)

①臨時設(shè)施的占地面積應(yīng)按用地指標(biāo)所必須的最低面積〔制定〕。要求平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。

②應(yīng)對深基坑施工方案進(jìn)行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動，保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。

③紅線外臨時占地應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地。利用和保護(hù)施工用地范圍內(nèi)原有的綠色植被。

④施工總平面布置應(yīng)做到科學(xué)、合理，充分利用原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線為施工服務(wù)。

⑤施工現(xiàn)場道路按照永久道路和臨時道路相結(jié)合的原則布置。施工現(xiàn)場內(nèi)形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。

建造師知識點(diǎn)梳理(2)

一、物權(quán)的基本法律概念

物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。主要特征有：物權(quán)是支配權(quán);物權(quán)是絕對權(quán);物權(quán)是財產(chǎn)權(quán);物權(quán)具有排他性(即一物一權(quán))。

所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的財產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

二、土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)

土地所有權(quán)是農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。我國執(zhí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞作群眾集體所有制。

建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國有的土地的權(quán)利。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采用出讓或者劃撥等方式。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。

建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合具體規(guī)定。

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。

地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提升其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。

設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未通過用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。

建造師知識點(diǎn)梳理(3)

(1)焊工不了解焊件內(nèi)部是否有易燃、易爆物時，不得進(jìn)行焊、割;

(2)用可燃材料保溫層、冷卻層、隔聲、隔熱設(shè)備的部位，或火星能飛濺到的地方，在未采用切實可靠的安全措施之前，不準(zhǔn)焊、割;

(3)有壓力或密閉的管道、容器，不準(zhǔn)焊、割;

(4)四周有與明火作業(yè)相抵觸的工種在作業(yè)時，不準(zhǔn)焊、割;

(5)各種裝過可燃?xì)怏w、易燃液體和有毒物質(zhì)的容器，未通過徹底清洗，或未排除危險之前，不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割;

(6)與外單位相連的部位，在沒有弄清有無險情，或明知存在危險而未采用有效的措施之前，不準(zhǔn)焊、割;

(7)焊工不了解焊、割現(xiàn)場的四周狀況，不得進(jìn)行焊、割;

(8)焊工必須持證上崗，無證者不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè);

(9)屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業(yè)，未通過辦理動火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行焊割;

(10)焊、割部位四周有易燃易爆物品，在未作清理或未采用有效的安全防護(hù)措施前，不準(zhǔn)焊、割。

建造師知識點(diǎn)梳理(4)

一、編制者

規(guī)劃大綱是由企業(yè)管理層在投標(biāo)之前編制的旨在作為投標(biāo)依據(jù)、滿足招標(biāo)文件要求及簽訂合同要求的文件。

二、內(nèi)容

(1)項目概況。

(2)項目范圍管理規(guī)劃。

(3)項目管理目標(biāo)規(guī)劃。

(4)項目管理組織規(guī)劃。

(5)項目成本管理規(guī)劃、項目進(jìn)度管理規(guī)劃、項目質(zhì)量管理規(guī)劃