熱烈歡迎各位專家檢查指導！匯報人：竇彥兵匯報內(nèi)容：一、工程概況二、工程特點和難點三、質(zhì)量目標及管理措施四、新材料、新技術(shù)應(yīng)用情況五、工程質(zhì)量情況六、工程質(zhì)量特色七、工程實施效果一、工程概況

三亞萬達大酒店位于海南省三亞市海棠灣開發(fā)區(qū)4號地塊，是一座集休閑、娛樂、旅行等為一體的超五星級酒店。本工程包括逸林、康萊德兩個酒店，其中逸林酒店包括五棟客房樓一棟主樓、一棟娛樂中心、一棟風味餐廳，康萊德酒店包括80棟別墅、一棟大堂、一棟水療區(qū)、一棟風味餐廳，總共有91個單體建筑。一、工程概況（一）建設(shè)概況施工單位：中國建筑第八工程局有限公司建設(shè)單位：三亞萬達大酒店有限公司設(shè)計單位：中元國際工程設(shè)計研究院海南分院監(jiān)理單位：海南新世紀建設(shè)項目咨詢管理有限公司監(jiān)督單位：海南省三亞市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站一、工程概況（一）建設(shè)概況開工日期：2009年8月15日；

竣工日期：2010年12月16日；合同工期：639天；工程結(jié)算造價：2.37億元；工程建設(shè)期間沒有發(fā)生任何質(zhì)量安全事故；工程款及民工工資按時撥付無拖欠一、工程概況（二）建筑設(shè)計概況本工程總建筑面積約為8.3萬平方米，主要包括逸林、康萊德兩個酒店，其中逸林酒店包括五棟客房樓、一個主樓、一個娛樂中心、一個風味餐廳，康萊德酒店包括80棟別墅、一個大堂、一個水療區(qū)、一個風味餐廳，共有91個單體組成。工程等級：1級；建筑耐火等級：一級；設(shè)計使用年限：50年；屋面防水等級：二級（種植屋面為一級）；地一室防水等級：一級一、工程概況（二）建筑設(shè)計概況外墻主要為外墻涂料、石材、鋁合金門窗；內(nèi)墻主要為乳膠漆、釉面磚等；地面主要為地磚地面、防滑地磚、花崗巖等一、工程概況（二）建筑設(shè)計概況地下工程防水主要由混凝土自防水和聚氨酯防水涂料相結(jié)合的雙層防水組成，屋面主要采用合成高分雙面自粘防水卷材子一、工程概況（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況1康萊德度假酒店建筑除靠海一排別墅坐落在原狀土層上外，其余均坐落在經(jīng)回填并強夯處理后的階地上，本工程建筑結(jié)構(gòu)均為框架結(jié)構(gòu)（部分為異形柱框架結(jié)構(gòu)）；希爾頓逸林度假酒店建筑均坐落在原狀土層上，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。建筑抗震設(shè)防類別為丙類；抗震等級為四級；建筑場地類別為Ⅲ類，中軟土；結(jié)構(gòu)安全等級為二級；結(jié)構(gòu)設(shè)計的（合理）使用年限為50年；地下防水等級為二級；人防地下車庫抗力等級為核六級。一、工程概況（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況3本工程基礎(chǔ)設(shè)計均采用天然地基，康萊德度假酒店建筑靠海一排別墅及希爾頓逸林部分均采用中砂層為持力層，其它建筑均采用回填強夯處理后的階地為持力層?；A(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，獨立基礎(chǔ)。4混凝土強度等級為：C15、C20、C25、C30、C35，地下及屋面部分結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B混凝土。一、工程程概況（三）結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計概況5鋼筋采用用HPB235級、HRB335級、HRB400級；鋼板板采用Q235、Q345鋼；焊條條采用E43××（HPB235級）、E50××（HRB335級、HRB400級）型。。6混凝土保保護層：：底板迎迎水面為為50，非迎水水面為25，且不小小于鋼筋筋直徑；；柱為30，梁為25，板為15，且不小小于縱筋筋直徑。。一、工程程概況（四、））機電安安裝概況況本機電安安裝工程程包括強強電工程程、弱電電工程、、通風空空調(diào)工程程、給排排水和采采暖工程程、消防防工程、、電梯工工程、配配套工藝藝、市政政配套水水電工程程，均有專專業(yè)隊伍伍來施工工。二、工程程特點和和難點1工程體量量大、工工期緊，，各項資資源投入入大體量大、、工期異異常緊張張等特點點決定了了工程的的施工難難度，為為此我局局將從人人力、財財力、物物力及技技術(shù)上給給予全面面保障，，在保證證工程質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工的前提提下，合合理組織織，快速速施工，，開展勞動動競賽，，進行安安全教育育等活動動，以保證總總工期目目標的實實現(xiàn)。二、工程程特點和和難點2施工總承承包管理理的全面面性和協(xié)協(xié)調(diào)的復(fù)復(fù)雜性本工程施施工涵蓋蓋的專業(yè)業(yè)較多，，有土建建、電氣氣、通風風空調(diào)、、給排水水、弱電電智能、、電梯、、精裝飾飾、市政政等專業(yè)業(yè)；另外外，交通通、場地地、工期期要求的的項目目目標，給給總承包包管理帶帶來更高高的要求求。3文明施工工、安全全生產(chǎn)、、擾民工工作量大大,環(huán)境保保護要要求高高為了在在文明明施工工管理理方面面展示示“綠綠色施施工””理念念，做做好周周邊居居民的的工作作，采采取有有效措措施做做好防防止擾擾民和和揚塵塵的工工作。。在安安全管管理上上的重重點是是防止止高空空墜落落、物物體打打擊、、施工工用電電、基基坑支支護等等事故故的發(fā)發(fā)生，，必須須加強強臨邊邊防護護，體體現(xiàn)以以人為為本的的管理理理念念。二、工工程特特點和和難點點4流水穿穿插施施工難度大大本工程程分為為5個分區(qū)區(qū)，工工程量量大，，如何何組織織流水水作業(yè)業(yè)，保保證工工程有有條不不紊的的進行行施工工的關(guān)關(guān)鍵。。二、工工程特特點和和難點點5高支模模體量量大本工程程高支支模主主要為為康萊萊德大大堂、、逸林林主樓樓、逸逸林酒酒店所所包含含的影影劇院院，都都有不不同高高度的的高支支模，，體量量大，，對高高支模模的支支撐體體系要要求高高二、工工程特特點和和難點點6防水工程體體量大由于本工程程單體比較較多，地下室、屋屋面防水工工程量大，，相應(yīng)的防防水控制點點多，質(zhì)量要求求高三、質(zhì)量目目標及管理理措施本工程質(zhì)量量目標為合合格，爭創(chuàng)創(chuàng)“綠島杯杯”。為實實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目目標，自中中標之日起起，項目部部就成立了了創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導導小組，認認真進行創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)策劃，，實施目標標管理，落落實質(zhì)量責責任制。從從“質(zhì)量預(yù)預(yù)控”入手手，堅持““方案交底底先行”、、“樣板引引路”；狠狠抓“過程程控制”，，堅持“三三檢制度””，嚴格工工序控制；；從嚴““驗收把關(guān)關(guān)”，保保證“一次次成優(yōu)”。。質(zhì)量策劃質(zhì)量目標分解落實質(zhì)量責任制過程質(zhì)量控制檢查總結(jié)提高四、新材料料、新技術(shù)術(shù)應(yīng)用情況況序號項目名稱十項新技術(shù)中大項十項新技術(shù)中小項或子項1大體積混凝土裂縫防治技術(shù)2、高性能混凝土技術(shù)2.1混凝土裂縫防治技術(shù)2粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術(shù)3、高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)3.3粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術(shù)3早拆型鋼管腳手架模板體系施工技術(shù)4、新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)4.2早拆模板成套技術(shù)4鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)化和施工安裝技術(shù)5、鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)5.1鋼結(jié)構(gòu)CAD設(shè)計與CAM制造技術(shù)5.2鋼結(jié)構(gòu)施工安裝技術(shù)5.7鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐技術(shù)5綜合冷熱源切換空調(diào)供能系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)；6、安裝工程應(yīng)用技術(shù)6.1管道制作（通風、給水管道）連接與安裝技術(shù)6超細玻璃棉保溫施工技術(shù)7給水PPR管熱熔焊接施工技術(shù);四、新材料料、新技術(shù)術(shù)應(yīng)用情況況序號項目名稱十項新技術(shù)中大項十項新技術(shù)中小項或子項8綜合管線布置綜合平衡技術(shù)6、安裝工程應(yīng)用技術(shù)6.2管線布置綜合平衡技術(shù)9加氣混凝土砌塊、灰砂磚施工技術(shù)7、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)7.1節(jié)能型圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)（7.1.1新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)）10新型合成高分子防水卷材應(yīng)用技術(shù)8、建筑防水新技術(shù)8.1.2自粘型橡膠瀝青防水卷材11大面積建筑群施工測量控制技術(shù)9、施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)9.1.1施工控制網(wǎng)建立技術(shù)12大體積混凝土施工技術(shù)9.2特殊施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)9.2.2大體積混凝土溫度監(jiān)測和控制13項目部計算機應(yīng)用和管理技術(shù)（工具類）10、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)10.1工具類技術(shù)14工程項目管理系統(tǒng)及信息技術(shù)平臺技術(shù)（管理信息化類）10.2管理信息化技術(shù)五、工程質(zhì)質(zhì)量情況技術(shù)資料分分組編目清清晰，內(nèi)容容完整、真真實、有效效，手續(xù)齊齊全，填寫寫規(guī)范，與與工程同步步整理，反反映了施工工過程良好好的受控狀狀況。（1）工程技術(shù)術(shù)資料五、工程程質(zhì)量情情況（2）質(zhì)量情況況本工程鋼筋工程程量：6873T，按規(guī)范范進行復(fù)復(fù)試試驗驗，全部部合格。?；炷凉すこ塘浚海?6884m3，按照規(guī)規(guī)范進行行同條件件、標養(yǎng)養(yǎng)試塊留留置，強強度評定定合格。。地基基礎(chǔ)礎(chǔ)與主體體結(jié)構(gòu)五、工程程質(zhì)量情情況裝飾裝修修室內(nèi)石材材放射性性檢測符符合要求求，室內(nèi)內(nèi)環(huán)境檢檢測合格格。石材用密密封膠耐耐污染性性試驗符符合要求求。防水工程程防水工程程做法正正確，屋屋面淋水水、衛(wèi)生生間蓄水水、地下下室防水水效果檢檢查均合合格。五、工程程質(zhì)量情情況（2）質(zhì)量情況況本工程鋼筋工程程量：6873T，按規(guī)范范進行復(fù)復(fù)試試驗驗，全部部合格。?；炷凉すこ塘浚海?6884m3，按照規(guī)規(guī)范進行行同條件件、標養(yǎng)養(yǎng)試塊留留置，強強度評定定合格。。地基基礎(chǔ)礎(chǔ)與主體體結(jié)構(gòu)五、工程程質(zhì)量情情況設(shè)備安裝裝工程給水設(shè)備備及通風風空調(diào)設(shè)設(shè)備單機機調(diào)試，，水壓試試驗，閥閥門檢驗驗，灌水水、通水水試驗，，制冷劑劑管道系系統(tǒng)氣壓壓試驗，，均試驗驗合格。。給給水水質(zhì)質(zhì)檢測合合格，消消防驗收收合格。。電氣系統(tǒng)統(tǒng)：絕緣緣電阻測測試，交交流電動動機試驗驗，照明明全負荷荷試驗運運行，漏漏電測試試。結(jié)果果全部符符合設(shè)計計和規(guī)范范要求。。電梯驗收合格格。五、工程質(zhì)量量情況智能系統(tǒng)指令令正確、運行行可靠五、工程質(zhì)量量情況（3）質(zhì)量驗收情況況2010年12月16日通過竣工驗驗收，單位工工程質(zhì)量等級級為“合格””，觀感質(zhì)量量為“好”。。2011年5月18日由三亞是工工程檔案館備備案六、工程質(zhì)量量特色工程實施過程程中，通過與與建設(shè)、設(shè)計計、監(jiān)理單位位及時溝通，，積極配合，，形成了以業(yè)業(yè)主、設(shè)計、、監(jiān)理為主導導，以項目經(jīng)經(jīng)理為核心的的創(chuàng)優(yōu)機構(gòu)，，明確嚴格的的分層管理制制度，為工程程創(chuàng)優(yōu)提供了了有力保障?！，F(xiàn)場采用樣樣板制、掛牌牌制、三檢制制和在操作層層持續(xù)開展技技術(shù)比武活動動等質(zhì)量管理理手段，形成成了全員參與與的良好創(chuàng)優(yōu)優(yōu)環(huán)境。使得得本工程在施施工質(zhì)量方面面，取得了優(yōu)優(yōu)異的成績。。六、工程質(zhì)量量特色（1）工程實體效果果主體結(jié)構(gòu)工程程的質(zhì)量通過測量放線線、地下防水水、鋼筋連接接、模板支設(shè)設(shè)、混凝土澆澆筑，本工程程超過2000根混凝土柱垂垂直度偏差均均小于5mm；樓層標高偏偏差均控制在在3mm以內(nèi)；主體結(jié)結(jié)構(gòu)全高垂直直度偏差最大大4mm；混凝土保護護層厚度經(jīng)抽抽測均符合規(guī)規(guī)范規(guī)定；結(jié)結(jié)構(gòu)軸線偏差差最大4mm；結(jié)構(gòu)表面平平整度最大偏偏差3mm；進場場鋼筋筋復(fù)試試全部部合格格；混混凝土土評定定全部部合格格。六、工工程質(zhì)質(zhì)量特特色（1）工程實實體效效果防水工工程屋面采采用一一道合合成高高分子子自粘粘防水水卷材材、一一道防防水砂砂漿和和一道道剛性性防水水三道道設(shè)防防；地地下室室采用用結(jié)構(gòu)構(gòu)自防防水加加一道道防水水涂料料。以以上防防水經(jīng)經(jīng)實際際使用用檢驗驗防水水效果果良好好，不不滲不不漏。。六、工程質(zhì)量特色色（1）工程實體效果屋面工程本工程屋面主要采采用屋面瓦和混凝凝土面層。屋面施工方案完善善，各細部規(guī)矩，，坡向準確無積水水，收口標準；屋屋面突出物規(guī)矩成成線，切縫均勻，，坡度合理。屋面面工程保溫層、找找平層、面層（面面磚）、四周女兒兒墻、設(shè)備基礎(chǔ)等等部位的分格縫分分格合理，縱橫交交叉有序。整個屋屋面坡度合理，坡坡向正確、排水順順暢。屋面工程經(jīng)經(jīng)過實際使用檢驗驗效果良好，無滲滲漏。六、工程質(zhì)量特色色（1）工程實體效果裝飾裝修外墻主要為外墻涂料、、石材、內(nèi)墻主要要為乳膠漆，釉面面磚等；外墻陰陽陽角方正，全高最最大垂直度偏差4mm地面主要為地磚地地面、防滑地磚、、花崗巖，色澤一一致，美觀大方。。六、工程質(zhì)量特色色（1）工程實體效果建筑設(shè)備及電氣安安裝電氣安裝裝及建筑筑智能化化專業(yè)施施工，經(jīng)經(jīng)測試防防雷及接接地系統(tǒng)統(tǒng)的接地地電阻值值均小于于1歐姆、電電氣系統(tǒng)統(tǒng)的絕緣緣電阻測測試均大