建筑工程監(jiān)理資料

一、監(jiān)理資料應真實反映工程的實際情況，具有永久和長期保存價

值的資料必須完整、準確和系統(tǒng)，監(jiān)理資料應使用原件，因各

種原因不能使用原件的，應在復印件上加蓋原件存放單位的公

章，注明原件存放處，并有經負責人的簽字及時間。

二、監(jiān)理資料的編碼

1、監(jiān)理資料的編碼應填入右上角的編號欄；

2、對于相同的表格或相同的文件材料，應分別按時間自然形成的

先后順序從001開始，連續(xù)標注。

3、監(jiān)理資料的施工測量放線報驗表，工程物資進場報驗表應根據(jù)

報驗內容編號，對于同類報驗內容的報驗表，應分別按時間自

然形成的先后順序從001開始，連續(xù)標注。

三、監(jiān)理資料應有資料目錄

附表1：文件資料目錄清單

質量監(jiān)理資料目錄

一、審批施工組織設計

二、審定施工方案

三、監(jiān)理規(guī)劃

四、監(jiān)理實施細則

五、測量放線及沉降觀測記錄復核

六、開工報告報審

七、審核承包單位質保體系

八、審查分包單位資質和特種作業(yè)人員資格

九、現(xiàn)場計量檢查

十、建材監(jiān)控

十一、巡視、旁站監(jiān)理

十二、隱蔽工程驗收記錄

十三、工程質量驗收

十四、施工試驗報告

十五、施工記錄

十六、工程質量評估報告

十七、監(jiān)理日記

十八、監(jiān)理工程師通知單

十九、監(jiān)理月報

二十、有關會議紀要

二十一、相關影像資料

質量監(jiān)理資料具體內容

一、審簽施工組織設計

施工組織設計是指導現(xiàn)場施工的綱領性文件，須由施工單位項

目經理編制，企業(yè)總工批準并加蓋公章，報監(jiān)理及建設方認可；

審批手續(xù)：編制（項目經理部）一審批（企業(yè)總工）一審定（總

監(jiān)）一認可（建設單位）

二、審簽專項施工方案；

必須編制的專項施工方案有：

1、基坑支護深度超過5米及以上的基坑（槽）

2、土方開挖深度超過5米及以上的基坑（槽）

3、模板工程

4、起重吊裝工程

5、腳手架高度超過24米腳手架工程

6、拆除爆破工程

7、危險性較大工程如幕墻安裝，預應力結構張拉、隧道橋梁

工程、特種設備施工、6米以上的邊坡施工

8、施工現(xiàn)場的臨時用電工程

審批手續(xù)：編制（項目經理部）一審批（企業(yè)總工）一審簽（總

監(jiān)）一認可（建設單位）

三、監(jiān)理規(guī)劃：

監(jiān)理規(guī)劃是在總監(jiān)理工程師的主持下編制，經監(jiān)理單位技術

負責人批準，用來指導項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作的指

導性文件；

（―）應包括的內容：

1、工程項目概況

2、監(jiān)理工作范圍

3、監(jiān)理工作內容

4、監(jiān)理工作目標

5、監(jiān)理工作依據(jù)

6、項目監(jiān)理機構的組織形式

7、項目監(jiān)理機構人員配備計劃

8、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責

9、監(jiān)理工作程序

10、監(jiān)理工作方法及措施

11、監(jiān)理工作進度

12、監(jiān)理設施

（二）編制監(jiān)理規(guī)劃的原則：

1、可行性原則

2、全面性原則

3、預見性原則

4、針對性原則

5、適應性原則

監(jiān)理規(guī)劃須進行內部交底，并作記錄；附表2-內部交底表

（附一份監(jiān)理規(guī)劃樣本）

四、監(jiān)理實施細則

監(jiān)理實施細則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎上由項目監(jiān)理機構的專業(yè)監(jiān)理

工程師對建設工程中某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作的編寫，并經總

監(jiān)理工程師批準實施的操作性文件。

（一）應包括的內容：

1、專業(yè)工程的特點

2、監(jiān)理工作的流程

3、監(jiān)理工作的控制要點及目標值

4、監(jiān)理工作的方法及措施

監(jiān)理實施細則必須進行內部交底，并作記錄，附表3-監(jiān)理實施細

則內部交底表

（附監(jiān)理實施細則樣本）

五、測量放線及沉降觀測記錄復核

1、交樁要進行復核并有記錄，主要查報驗單。

六、開工報審

監(jiān)理組審查施工單位是否具備開工條件：

1、施工許可證已獲政府主管部門批準

2、征地拆遷工作滿足工程進度需要

3、施工組織設計已獲總監(jiān)理工程師批準

4、現(xiàn)場管理人員已到位，機具施工人員進場，主要工程材

料已落實

5、進場道路及水、電、通信等滿足開工要求

6、質量管理、技術管理制度已制定

7、質量管理、技術管理和質量保證的組織機構已建立

8、專職管理人員和特種作業(yè)人員已取得資格證

七、審核承包單位質保體系

見附表4-AO1(指施工單位的質量、技術管理體系)

八、審查分包單位資質和特種作業(yè)人員資格

1、審查分包單位的資質及安全生產許可證，預拌商品混凝

土專業(yè)承包企業(yè)和混凝土預制構件專業(yè)承包企業(yè)除外，

所有專業(yè)承包企業(yè)依法申請領建筑安全生產許可證。

附表5—分包單位資質報審表

2、檢查總包單位現(xiàn)場項目部安全員配備情況，是否符合要

求。

(1)3萬m?至少配備2—3名安全員；

(2)1萬m?—3萬m2至少配備1—2名安全員；

(3)1萬m*以下至少配備1名安全員；

3、特種作業(yè)人員分類：

(1)垂直運輸機械作業(yè)人員

(2)起重機械安裝拆卸工

(3)爆破作業(yè)人員

(4)起重信號工

(5)登高架設作業(yè)人員

(6)電工

(7)金屬焊接切割作業(yè)

(8)機動車輛駕駛

特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培

訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)

每兩年復審一次。

附表6-特種作業(yè)人員一覽表

九、現(xiàn)場計量檢查

檢查施工單位現(xiàn)場使用的檢測設備的檢定/校準證書。

并附有儀器一覽表。

見附表7、8

十、建材監(jiān)控

1、按建材品種建立《監(jiān)督臺帳》見附表-9

2、建立《見證取樣監(jiān)督臺帳》見附表-10

H^一、巡視、旁站監(jiān)理

旁站記錄要有旁站的具體數(shù)據(jù)，如混凝土澆注的旁站記

錄，應記錄混凝土澆注的部位、混凝土強度等級、配合比；監(jiān)

理組的檢查情況，應檢查混凝土塌落度的次數(shù)、實測塌落度的

數(shù)據(jù)、制作混凝土試塊兒組（編號：XXX）發(fā)現(xiàn)的問題等。

房屋建筑工程施工期間應實施旁站的關鍵部位、關鍵工序：

1、地基基礎工程：

工程的定位測量、土方回填、混凝土灌注樁澆注、地下連續(xù)墻、

土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑、卷材防

水層細部構造處理、鋼結構安裝；

2、主體結構工程：

梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽工程、混凝土澆筑、預應力張拉、裝配式安

裝、鋼結構安裝、網架結構安裝等；

3、建筑裝飾裝修工程：

測量定位、防水基層清理、幕墻預埋件安裝等；

4、建筑電氣工程：

接地電阻測試、變電所主變壓器及高壓開關的接交試驗、母線

連接頭的塞尺檢驗、低壓系統(tǒng)抽檢絕緣電阻搖測等；

5、智能建筑工程：

消防系統(tǒng)的信號控制系統(tǒng)試驗及標志，消防系統(tǒng)電檢測試和機

電一體聯(lián)合試運轉等；

6、空調、水、消防工程：

水系統(tǒng)的水壓試驗和雨水、污水系統(tǒng)的靜壓灌水試驗、重點試

壓閥的調試、代表性管網的漏風檢查、閥門的耐壓試驗和密閉

性檢查、風量負壓的測定、空調聯(lián)合試運轉、重點管路的沖洗

通球試驗等；

附表11-旁站監(jiān)理記錄表

十二、隱蔽工程：

施工單位應報審的隱蔽工程有：

1、鋼筋工程隱蔽驗收記錄；

2、地基孔槽隱蔽記錄；

3、沉降觀測記錄；

4、持力層認定書；

5、孔樁動測檢驗報告；

6、孔樁單孔記錄表；

7、吊裝隱蔽記錄；

8、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄;

9、屋面做法隱蔽記錄；

10、抽氣道、垃圾道檢查記錄；

11、給排水、電器等工程隱蔽驗收記錄；

十三、工程質量驗收

1、基礎、主體、單位工程驗收

工程質量驗收方法和程序符合要求；

2、檢驗批、分項、分部驗收記錄

(1)查記錄內容齊全、

(2)簽字手續(xù)是否完善

(3)參與人員是否具有相應資格

十四、施工試驗報告

1、混凝土試塊試驗報告；

2、砌筑砂漿試塊的試驗報告；

3、鋼筋及接頭試驗報告；

4、鋼結構焊縫質量檢測報告；

5、基樁檢測報告；

6、回填土檢測報告等；

以上資料主要查報驗單，且試驗單日期和監(jiān)理日記日期一致。

十五、施工記錄

1、工程定位記錄；

2、基槽驗線記錄；

3、樁位復核記錄；

4、樁基礎隱蔽驗收記錄；

5、樓層標高、軸線、垂直度及沉降等測量復核記錄；

6、混凝土施工記錄；預應力張拉、灌漿監(jiān)理記錄等；

以上資料、主要查報驗單，且隱蔽資料日期和監(jiān)理日記日期一致。

附表12—1、2碎澆筑申請單和硅澆筑記錄。

十六、工程質量評估報告

工程竣工預驗收合格后，由項目總監(jiān)理工程師向建設單位提交

《工程質量評估報告》?！豆こ藤|量評估報告》包括工程概況、

施工單位基本情況、主要采取的施工方法、工程地基基礎和主體

結構的質量狀況、施工中發(fā)生過的質量事故和主要質量問題、原

因分析和處理結果，以及對工程質量的綜合評估意見。評估報告

應由項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位技術負責人簽認，并加蓋公章。

（附一份質量評估報告樣本）

十七、監(jiān)理日記

監(jiān)理日記能動態(tài)地反映出監(jiān)理工程的實際施工全貌和監(jiān)理部工作成

效，為監(jiān)理工程師的辛勤工作留下痕跡。監(jiān)理日志填寫的要注意的十

條要領：

1、氣候方面；

2、進度方面；（應體現(xiàn)人、材、機、法、環(huán)五要素）

3、當日進場的原材料名稱、數(shù)量、產地、擬用部位及見證取樣情

況。

4、混凝土、砂漿試塊的留置、數(shù)量、取樣部位，配合比檢查結果。

5、分部、分項檢驗批驗收情況；

6、記錄當日簽發(fā)的工程報驗表，監(jiān)理工作聯(lián)系單，監(jiān)理通知等匯

總概括收發(fā)文情況。

7、記錄當日處理的設計變更、費用索賠、工程款支付內容。

8、監(jiān)理例會、專題會議的主要議題摘要；

9、施工現(xiàn)場安全施工檢查情況以及對安全隱患的處理意見。

10、有關口頭洽商、指示，包括監(jiān)理方與建設單位的洽商意見。

附監(jiān)理日志填寫要領及附表13-監(jiān)理日志表

十八、監(jiān)理通知單及回復單

監(jiān)理通知單及回復單必須閉合。

附監(jiān)理工程師通知單及監(jiān)理工程師通知回復單

十九、監(jiān)理月報

（附監(jiān)理月報樣本）

二十、有關會議紀要

1、圖紙會審紀要；

2、第一次工地會議紀要；

3、監(jiān)理組內部會議紀要；

二十一、影像資料

監(jiān)理咨詢公司

安全監(jiān)理資料目錄

項目監(jiān)理組:

編號文件資料名稱份數(shù)頁數(shù)備注

1安全監(jiān)理組織機構

2安全監(jiān)理實施細則

3施工機械、設施驗收的核查

4《安全監(jiān)理隱患通知單》

5檢查施工的安全資料記錄

6安全監(jiān)理巡視記錄

7安全監(jiān)理日志

8安全監(jiān)理月報

安全監(jiān)理資料具體內容

一、安全監(jiān)理組織機構

（一）、安全監(jiān)理人員

1、安全監(jiān)理人員的資格證；

2、安全監(jiān)理的崗位職責；

安全監(jiān)理的崗位職責由安全監(jiān)理員簽字，并經總監(jiān)批準。

（二）、總包單位安全保證體系

1、審查總包單位是否已取得“安全生產許可證”，并在有效期

內。

2、檢查總包現(xiàn)場項目部安全員配備情況是否符合要求；

（1）3萬m2至少配備2—3名安全員；

（2）1萬m?—3m2萬至少配備1—2名安全員;

（3）1萬Hi?以下至少配備1名安全員；

（三）、審查分包單位資質；

（四）、審查專項施工方案；

附危險性較大分項工程清單（一覽表）

二、安全監(jiān)理實施細則

（附安全監(jiān)理實施細則樣本）

三、施工機械、設施驗收的核查；

1、施工機械驗收記錄表；

2、附表14-進場設備報驗單；

四、安全監(jiān)理隱患通知單

《監(jiān)理工程師通知單》要有針對性，且《監(jiān)理工程師通知單》

和《監(jiān)理工程師通知回復單》和復查意見的封閉符合要求。

五、檢查施工單位的安全資料；

監(jiān)理組應查施工單位的安全資料有：

（-）安全生產責任制

1、建立健全并嚴格執(zhí)行安全生產責任制；

2、經濟承包合同中應包括安全生產指標；

3、制定各工種技術操作規(guī)程；

4、按規(guī)定配備專（兼）職安全員；

5、管理人員安全生產責任制考核合格；

（二）安全生產目標管理

1、制定安全生產管理目標（如傷亡控制目標、安全達標、

文明施工目標等）；

2、安全責任制目標分解與考核（包括考核辦法及落實情

況）；

（三）施工組織設計

（1）施工組織設計與施工方案中應有針對性，內容全面的安

全技術措施與審批；

（2）專業(yè)性較強的項目應單獨編制專項安全施工方案；

（3）檢查安全措施落實情況；

（四）分部分項工程安全技術交底

（1）應有針對性，內容全面的書面安全交底；

（2）安全交底應履行簽字手續(xù)；

（3）監(jiān)理組應有交底記錄；記錄交底的班組、人數(shù)、參加人

員；

（五）安全檢查

（1）應有定期的安全檢查制度；

（2）安全檢查應有文字記錄；

（3）檢查出的事故隱患整改做到定人、定時間、定措施；

（4）對重大事故隱患的整改通知書所列項目應如期完成；

（六）安全教育

（1）建立健全安全教育制度；

（2）新進場的工人需要進行三級安全教育；

（3）有具體結合工程實際的安全教育內容；

（4）變換工種時應進行安全教育；

（5）檢查操作工人是否懂得本工種安全技術操作規(guī)程；

（6）檢查管理人員是否按規(guī)定進行年度安全培訓；

（7）專職安全員是否按規(guī)定進行年度培訓，并考試（考核）

合格；

（七）