合同法及合同風險管理

對法律的認識高級：資源——法律為我所用如合同前期防范、資本運作中級：武器——自己的權利受到侵犯要自我保護如買房晚交了要賠償（80%）最低級：尺牘、規(guī)范——不能犯罪如殺人、放火（99%）合同法的基本原理合同形式及生效時間（一）書面口頭其他形式不提倡合同書信件數(shù)據(jù)電文要約承諾合同法的基本原理合同形式及生效時間（二）書面合同書信件數(shù)據(jù)電文雙方簽、章生效簽字人當事人、法定代表人法定代理人、委托代理人公章平信掛號信回執(zhí)保存快遞回執(zhí)保存郵政快件回執(zhí)保存不提倡電報有證據(jù)效力電傳不常用傳真有證據(jù)效力 不確定電子郵件

要在合同約定

郵箱可要求確認書、簽訂確認書生效！合同法的基本原理甲乙要約邀請，如：招標公告、招股說明書、拍賣公告、商業(yè)廣告要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該表示應內(nèi)容具體，且表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。如商場里的標價。承諾（生效）承諾是受要約人同意要約的意思表示。要約邀請要約合同形式及生效時間（三）合同法的基本原理三種情形:賠償范圍：1、訂立合同所支出，如交通費、通訊費、餐飲住宿費等2、準備履行或履行合同所支出，如倉儲費、運費、保險費等3、主張合同無效或可撤銷時支出的訴訟費用或其他費用4、上述費用的利息損失5、喪失與他人簽約機會等情形下產(chǎn)生的間接損失1、假借訂合同，惡意進行磋商2、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況3、有其他違背誠實信用原則的行為締約過失責任合同法的基本原理合同的內(nèi)容1、當事人的名稱或姓名住所；2、標的：如服務、產(chǎn)品或工程；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或報酬：如閉口價或?qū)徲媰r；6、履行期限、地點和方式；7、違約責任：務必對主要義務約定明確；8、解決爭議方式：仲裁、訴訟。合同法的基本原理格式條款及格式合同（一）：如：要點：1、重復使用；2、事先擬定；3、未與對方協(xié)商。合同法的基本原理格式條款及格式合同（二）：要求：公平原則：合理提醒對方注意免除/限制自己責任條款并按對方要求予以說明；后果：免除自己責任；加重對方責任；排除對方主要權利。無效解釋兩種以上解釋的：按不利于提供方解釋格式條款與非格式條款不一致：按非格式條款合同法的基本原理案例一(上二中）蘇豪公司中絲公司“如貨物出運后收匯時間超過三個月，則需方扣除退稅金額不再付給供方”中絲公司通過這一條款，完全可以通過控制收匯時間，免除自己的付款義務，排除了蘇豪公司收取貨款的主要合同權利,該格式條款無效。中絲公司支付拖欠貨款并支付逾期付款利息供方需方格式合同購銷合同法院認定：判決：合同法法的基基本原原理案例二二（北北海淀淀）個人出版社社在付款款計算算方式式上雙雙方理理解產(chǎn)產(chǎn)生爭爭議法院認認定：：出版社社提供供的格格式合合同，，在雙雙方爭爭議理理由相相當時時，應應適當當傾向個個人，，且手手寫部部分更更應該該被重重視判決：：按個人人計算算方式式支付付稿酬酬，并并支付付遲延延付款款的銀銀行同同期存存款利息息格式合合同出版合合同合同法法的基基本原原理表見代代理、、越權權代理理（一一）：：表見代代理：：沒有代代理權權、超超越代代理權權、終終止代代理權權后相對人人有理理由相相信行行為人人有代代理權權案例：：昆山山花橋橋案有效?。∮尚袨闉槿俗宰约撼谐袚熦熑危。『贤ǚǖ幕驹肀硪姶?、、越權權代理理（二二）：：越權代代理：：沒有代代理權權、超超越代代理權權、終終止代代理權權后未經(jīng)被被代理理人追追認例外：：法定定代表表人、、負責責人越越權的的→→有有效效！案例：：父親親以兒兒子名名字購購房合同法法的基基本原原理先履行行抗辯辯與不不安抗抗辯（（一））：先履行行抗辯辯：互負責責任，，有先先后順順序；；先履行行一方方未履履行、、履行行不符符合約約定后履行行一方方可拒拒絕履履行案例：：正大大廣場場不付付進度度款停停工甲乙先交貨再付款乙不交貨貨甲拒絕付付款可中止止履行行合同法法的基基本原原理先履行行抗辯辯與不不安抗抗辯（（二））：不安抗抗辯：：應當先先履行行的一一方；；有證據(jù)據(jù)證明明對方方有：：①經(jīng)營營狀況況嚴重重惡化化②轉(zhuǎn)移移財產(chǎn)產(chǎn)、抽抽逃資資金，，以逃逃避債債務③喪失失商業(yè)業(yè)信譽譽④有喪喪失或或可能能喪失失履行行債務務能力力的其其他情情形此條適適用較較少合同法法的基基本原原理代位權權乙甲丙次債務務人債務人人債權人人欠10萬欠5萬要點：：債務人人怠于于行使使到期期債權權；債權人人要求求代位位行使使；但專屬屬于債債務人人自身身的除除外，，如撫撫養(yǎng)費費。案例：：華舟舟租賃賃案直接起起訴甲甲歸還還5萬合同法法的基基本原原理違約責責任（（一））定金：：不是是訂金金；VS定金違違約約金合同前前收收方違違約：：雙倍倍返還還支付方方違約約：不不予返返還不超過過合同同總金金額的的20%違約后后收按合同同違約約上限不不得超超過本本金、、過高高可要要求減減少百分比日萬分之幾固定金額案例：：國鐵鐵案違約金金：不不是罰罰金；；賠償償金：：合同法法的基基本原原理違約責責任（（二）VS違約金金賠賠償金金可主張張賠償償金約定違違約金金實際損失12合同風風險管管理前期防防范建立合同管理機制設立專人專崗管理簽約流程控制前期防防范合同起草校對審查審批簽字、蓋章備案合同風風險管管理中期履履行督督察履行期限履行方式合同履行變更是否違違約對方自身合同管管理機機制持持續(xù)改改善合同風