工程質(zhì)量評估報告（竣工）工程名稱：虹口口區(qū)**花園1#樓建設(shè)單位：上海海**房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司設(shè)計單位：施工單位：監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：：日期：20077年月日一、工程概況本工程主要由88幢商品住宅宅樓和若干會會所、商鋪等等組成。本工程1#樓防防空地下室為為地下一層，平平時為戊類倉倉庫，戰(zhàn)時為為五級防空專專業(yè)隊伍掩蔽蔽部，人防建建筑面積為908平方米，人人防使用面積積為660平方米，掩掩蔽面積為360平方米，可可掩蔽人數(shù)為為120人；本工程均采用商商品防水混凝凝土，混凝土土設(shè)計強度為為C30，設(shè)計計抗?jié)B等級S6；外墻及頂頂板部位防水水層采用聚合合物水泥防水水涂料。本工程為附建式式人防地下室室，防水等級級為二級，設(shè)設(shè)計使用年限限為50年。二、工程質(zhì)量評評估依據(jù)工程設(shè)計圖、設(shè)設(shè)計變更（設(shè)設(shè)計修改）、圖圖紙會審紀要要；國家有關(guān)法律、法法規(guī)、強制性性標準；《人民防空工程程質(zhì)量驗收評評定標準》RFJ01—2002；工程施工合同、工工程監(jiān)理合同同。三、分部工程質(zhì)質(zhì)量評述1、結(jié)構(gòu)分部工工程質(zhì)量合格格，見結(jié)構(gòu)分分部工程質(zhì)量量驗收證明書書；2、防水分部工工程質(zhì)量A、水泥砂漿防防水層分項工工程水泥砂漿的原材材料、外加劑劑、配合比及及其做法符合合設(shè)計要求和和規(guī)范規(guī)定，水水泥砂漿防水水層各層之間間粘結(jié)牢固、無無空鼓，表面面平整、無裂裂縫、起砂等等缺陷，陰陽陽角順直，符符合要求。B、涂料防水層層分項工程防水涂料的質(zhì)量量符合設(shè)計要要求和規(guī)范規(guī)規(guī)定，具有產(chǎn)產(chǎn)品合格證、配配合比及復(fù)試試報告，防水水涂層均勻、平平整，厚度適適宜，無漏涂涂、脫皮、鼓鼓泡等缺陷。C、止水帶防水水分項工程止水帶材料、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量符符合設(shè)計要求求和規(guī)范規(guī)定定，敷設(shè)位置置正確，固定定牢固，中心心屬于變形縫縫的中心部位位，砼覆蓋密密實、平整。3、孔口防護分分部工程質(zhì)量量a、防護門、防防護密閉門、密密閉門門框制制作分項工程程（本分項由由專業(yè)單位提提供成品，具具有產(chǎn)品合格格證、質(zhì)量保保證書）；b、防護門、防防護密閉門、密密閉門門框安安裝分項工程程門的型號、規(guī)格格、抗壓強度度均符合設(shè)計計要求和人防防工程防護設(shè)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量量檢驗標準規(guī)規(guī)定。門扇上上下絞頁受力力均勻，扇和和框貼合嚴密密、密封條壓壓縮量均勻、嚴嚴密漏氣，密密封條接頭粘粘結(jié)牢固平整整。門扇能自自由開到終止止位置、啟動動靈活。零部部件齊全，涂涂油均勻，防防銹層完好，門門扇安裝符合合6.2.7的偏差值之之規(guī)定。C、進出工程管管線的防護密密閉分項工程程給水管、排水管管、通氣管的的預(yù)埋套管的的防水翼環(huán)和和在其內(nèi)墻側(cè)側(cè)設(shè)置與安裝裝以及電纜進進出工程的預(yù)預(yù)埋管和電纜纜進線安裝符符合設(shè)計和規(guī)規(guī)范要求，預(yù)預(yù)埋管段的位位置、長度允允許偏差值符符合6.4.6之規(guī)定。4、建筑裝修分分部工程質(zhì)量量A、一般抹灰分分項工程水泥砂漿抹灰等等級符合設(shè)計計要求、各抹抹灰層與基層層粘結(jié)牢固，表表面光滑、接接槎平整，線線腳順直，無無脫皮、空鼓鼓裂紋等缺陷陷，一般抹灰灰允許偏差值值符合7.1.7之規(guī)定。B、刷漿分項工工程涂料的品種、質(zhì)質(zhì)量和色別符符合設(shè)計要求求和相關(guān)規(guī)定定。無起皮和和露底、流墜墜泛堿咬色等等現(xiàn)象。C、整體地面分分項工程砼地面的面層材材料、強度（配配合比）和密密實度符合設(shè)設(shè)計要求和規(guī)規(guī)范規(guī)定。面面層與基層結(jié)結(jié)合牢固，面面層表面平整整、光潔、無無裂紋、脫皮皮、麻面和起起砂等現(xiàn)象。D、門窗安裝分分項工程門窗及其附件質(zhì)質(zhì)量符合設(shè)計計要求和有關(guān)關(guān)規(guī)定，具有有產(chǎn)品合格證證。門窗安裝裝位置、開啟啟方向符合設(shè)設(shè)計要求、預(yù)預(yù)埋件數(shù)量、埋埋設(shè)連接方法法正確、安裝裝牢固、啟閉閉靈活、間隙隙均勻附件齊齊全，安裝偏偏差值符合7.11..11，7.11..13之規(guī)定。5、給水、排水水分部工程質(zhì)質(zhì)量A、給水管道分分項安裝工程程隱蔽管道和給水水系統(tǒng)的水壓壓試驗結(jié)果及及預(yù)埋剛性防防水套管和帶帶有翼環(huán)的防防水穿墻套管管符合設(shè)計要要求和規(guī)范規(guī)規(guī)定，給水管管道坡度符合合要求。B、給水附屬設(shè)設(shè)備安裝分項項工程氣壓水罐、離心心泵的型號、規(guī)規(guī)格及水泵就就位前的砼基基礎(chǔ)標高、尺尺寸和螺栓孔孔位置符合要要求和規(guī)范。水水箱底坐的位位置符合要求求，平整牢固固、設(shè)備的安安裝偏差值符符合8.3.7之規(guī)定。6、通風(fēng)分部工工程質(zhì)量A、金屬風(fēng)管制制作分項工程程風(fēng)管的規(guī)規(guī)格、尺寸符符合設(shè)計要求求，風(fēng)管焊接接制作、裝配配咬縫緊密，寬寬度均勻，無無空洞、半咬咬口和脹裂等等缺陷。外觀觀質(zhì)量折角平平直，園孤均均勻、風(fēng)管連連牢固、翻邊邊平整，加固固牢固，可靠靠、整齊、間間距適宜，均均勻、風(fēng)管的的偏差值符合合9.4.9之規(guī)定。B、通風(fēng)部件制制作分項工程程部件的規(guī)格，尺尺寸符合設(shè)計計要求。風(fēng)閥閥的組合件尺尺寸準確，葉葉片與外殼無無碰擦。部件件組裝連結(jié)牢牢固、活動件件靈活可靠、松松緊適度。風(fēng)風(fēng)口的格、孔孔、片、擴散散圈間距一致致，邊框和葉葉片平直整齊齊。各類風(fēng)閥閥的制作有啟啟閉標記。閥閥枝與手柄方方向一致，啟啟閉方向明確確。部件制作作允許偏差值值符合9.6.8之規(guī)定。C、風(fēng)管及部件件安裝分項工工程風(fēng)管的標高、位位置和走向符符合設(shè)計要求求。部件方向向正確，操作作方便，安裝裝牢固，支托托架的形式、規(guī)規(guī)格、位置、間間距及固定符符合設(shè)計要求求和規(guī)范規(guī)定定。標高正確確，風(fēng)管的連連接嚴密，螺螺栓緊固。風(fēng)風(fēng)口安裝位置置正確，排列列整齊、牢固固可靠。風(fēng)管管風(fēng)口的安裝裝允許偏差值值符合9.7.115之規(guī)定。D、消聲設(shè)備制制作與安裝分分項工程消聲器的型號，尺尺寸符合設(shè)計計要求，并標標明氣流方向向，消聲器框框架牢固，共共振腔的隔板板尺寸正確，隔隔板與壁板結(jié)結(jié)合處緊貼，外外殼嚴密無漏漏。消聲片單單體安裝固定定端牢固，片片距均勻。消消聲安裝方向向正確，并單單獨設(shè)置支（托托）架。消聲聲復(fù)合材料拼拼接整齊，孔孔距排列均勻勻。E、防腐與油漆漆工程涂刷底漆前，表表面灰塵、鐵鐵銹、焊渣、油油污等清理干干凈，涂料的的品種及涂層層遍數(shù)符合設(shè)設(shè)計要求和規(guī)規(guī)范規(guī)定，涂涂膜附著牢固固均勻，顏色色一致，無漏漏涂、剝落等等現(xiàn)象。（7）建筑電氣氣安裝分部工工程A、電纜線路工工程電纜的品種，規(guī)規(guī)格質(zhì)量符合設(shè)設(shè)計要求。電電纜出廠的耐耐壓試驗結(jié)果果，絕緣電阻阻符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。電纜終端和接頭頭制作，安裝裝符合10.13之規(guī)定。固固定牢靠、相相序正確，保保護措施完善善。電纜的敷敷設(shè)坐標和標標高正確，排排列整齊，出出入地溝和工工程的保護管管口封閉嚴密密。B、配管及管內(nèi)內(nèi)穿線分項工工程導(dǎo)線的品種、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量符符合設(shè)計要求求導(dǎo)線的相間間和導(dǎo)線對地地間的絕緣電電阻值大于0.5MΩ管子敷設(shè)連連結(jié)緊密、護護口齊全，盒盒（箱）設(shè)置置正確，固定定可靠、管口口螺口鎖口固固定。管內(nèi)穿穿線在盒（箱箱）內(nèi)導(dǎo)線有有適當(dāng)余量，管管內(nèi)無接頭，導(dǎo)導(dǎo)線連結(jié)牢固固，絕緣良好好。C、槽板（橋架架）配線分項項工程導(dǎo)線及槽板的材材質(zhì)符合設(shè)計計要求和有關(guān)關(guān)規(guī)定，導(dǎo)線線間和導(dǎo)線對對地間絕緣電電阻大于0.5MΩ.橋架的敷設(shè)設(shè)固定可靠、平平直，穿越梁梁、墻、板有有保護管。導(dǎo)導(dǎo)線連接牢固固，絕緣良好好，無裸露。D、成套配電柜柜（盤）及動動力開關(guān)柜安安裝分項工程程配電柜（盤）及及開關(guān)柜型號號、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量符合設(shè)計計要求。試驗驗調(diào)整結(jié)果符符合規(guī)范規(guī)定定，瓷件表面面無裂紋、缺缺損和瓷釉損損壞。低壓絕絕緣部件完整整。柜（盤）內(nèi)內(nèi)設(shè)備的導(dǎo)電電接觸面與外外部母線連接接符合規(guī)定要要求。柜（盤）組裝與與基礎(chǔ)固定牢牢固，接地可可靠。柜內(nèi)接接縫平整，柜柜（盤）內(nèi)的的設(shè)備及接線線完整齊全，操操作部分動作作靈活，準確確。母線的相相序排列一致致，色標正確確，允許偏差差值符合10.6..7之規(guī)定。E、電氣照明器器具及配電箱箱（盤）安裝裝分項工程器具及配電箱（盤盤）規(guī)格，型型號符合設(shè)計計要求。器具具的接地（接接零）保護措措施和其它安安全要求符合合規(guī)范規(guī)定。器具安裝牢固端端正，位置正正確。配電箱箱（盤）安裝裝部件齊全，位位置正確，箱箱體開孔合適適，切口整齊齊，油漆完整整，回路編號號齊全。允許許偏差值符合合10.8..7之規(guī)定。F、接地裝置分分項工程材料的質(zhì)量符合合設(shè)計要求，接接地裝置的接接地電阻符合合設(shè)計要求，接接至電氣設(shè)備備、器具和拆拆卸的其它非非帶電金屬部部件接地（接接零）的分支支線直接與接接地干線相連連。接地（接接零）線的敷敷設(shè)平直、牢牢固、固定點點間距均勻。焊焊縫平整、飽飽滿、防腐油油漆完整。允允許編差值符符合10.9..6之規(guī)定。（8）防火設(shè)備備安裝分部工工程A、防火門安裝裝分項工程防火門的耐火等等級及其附件件質(zhì)量符合設(shè)設(shè)計要求，其其安裝啟閉靈靈活。關(guān)閉嚴嚴密，附件齊齊全，允許偏偏差值符合11.1..9之規(guī)定。B、滅火器具安安裝分項工程程（1）、報警閥閥、噴頭、水水流指示器經(jīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督督檢驗中心檢檢測合格。其其型號，規(guī)格格及自動噴淋淋玻璃噴頭的的位置，間距距和方向符合合設(shè)計要求和和規(guī)范規(guī)定。（2）、水流指指示器及水位位、氣壓、閥閥門限位于自自動監(jiān)測裝置置。安全操作作指示及水流流指示器的水水流方向均有有銘牌，指示示標記。（3）、消防泵泵和穩(wěn)壓泵的的規(guī)格、型號號、安裝方法法及給水泵穩(wěn)穩(wěn)壓設(shè)備氣壓壓罐的容積、穩(wěn)穩(wěn)壓泵的秒流流量符合設(shè)計計和規(guī)范規(guī)定定。消防栓箱底面管管口位置與消消防給水管位位置一致，栓栓口朝外。箱箱壁距地面尺尺寸符合規(guī)定定，噴頭與供供水支管垂直直，連接緊密密，水源控制制閥、報警閥閥、壓力表、排排水管安裝位位置符合規(guī)定定，滅火器具具安裝允許偏偏差值符合11.2..16之規(guī)定。C、火災(zāi)自動報報警裝置安裝裝分項工程火災(zāi)探測器，手手動報警按鈕鈕的型號，安安裝位置符合合條件及規(guī)范范要求，區(qū)域域報警探制器器和集中報警警控制器的基基本功能符合合行國家《火火災(zāi)報警控制制器用技術(shù)條條件》要求。火災(zāi)自動報警系系統(tǒng)的安裝處處于完好的運運行狀態(tài)。火災(zāi)探測器、報報警按鈕、報報警控制器的的安裝牢固，接接地及導(dǎo)線可可靠，位置正正確，系統(tǒng)配配套設(shè)備齊全全，功能可靠靠，信號傳遞遞靈敏，顯示示正確。四、質(zhì)量保證資資料核實情況況：見附表一五、單位工程觀觀感質(zhì)量評定定表：見附表二六、分部分項工工程評估見附表三七、評估結(jié)