買賣房屋合同書模板10篇買賣合同就是生活中采用最少的合約,買賣合同就是一方交貨貨款,一方交貨標(biāo)的物,就是典型的有償合約。那么你曉得房屋買賣合約嗎?下面就是大編入大家整理的關(guān)于交易房屋合同書模板，期望對您有所協(xié)助!交易房屋合同書模板1賣方(甲方)：__________法定代表人：__________代理人：__________買方(乙方)：__________法定代表人：__________代理人：__________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同。第一條甲方將自建房屋及該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下縮寫房地產(chǎn))出售給乙方。該受讓之房地產(chǎn)具體情況如下：(一)該房地產(chǎn)矗立在廣州市區(qū)路街巷(里、搬、坊)號樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________(二)房屋類型(采用性質(zhì))為【住宅】【商鋪】【】【其他：】，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，層數(shù)，建筑時(shí)間，房屋建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，違章部位及面積;(三)該房屋擠占國有土地使用權(quán)面積平方米，用途為【定居】【商業(yè)】【其他：】，國有土地使用權(quán)以【土地出讓】【撥付】方式獲得，地籍圖號為圖__________(區(qū))__________幅(段)__________地__________號，此國有土地使用權(quán)年限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日終了;(四)此房地產(chǎn)上存有【共計(jì)】【他項(xiàng)權(quán)利】【出租】【其他：】關(guān)系。關(guān)系人退出優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明。甲方確保以上內(nèi)容為真實(shí);確保具有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;確保上述房地產(chǎn)不存有任何未向乙方表明的其他權(quán)利。第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣元，大寫：__________仟__________百__________滾__________萬____________________千__________百__________滾__________元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按以下第種方式按期退款：1、一次性退款2、分期付款3、其他方式乙方交貨的房價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)出具收款憑證。第三條甲方應(yīng)在年月日前，將合乎本合同簽訂合同的房地產(chǎn)交付給乙方占據(jù)采用。第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易備案中心提出申請辦理交易登記手續(xù)。第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)備案】【交貨】之日起遷移給乙方。第六條房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。第七條甲方未按照本合同簽訂合同的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占據(jù)、采用的，按照以下方式處置：第八條因甲方的原因，使沒能按照本合同簽訂合同的期限在房地產(chǎn)交易備案中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處置：因乙方的原因，使沒能按照本合同簽訂合同的期限在房地產(chǎn)交易備案所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處置：第九條乙方未按照本合同的簽訂合同保險(xiǎn)費(fèi)房款的，按照以下方式處置：第十條本合同未盡事宜，可以由雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)足條款或者補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)足條款和補(bǔ)充協(xié)議就是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補(bǔ)足條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補(bǔ)足條款和補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)。第十一條本合同自雙方當(dāng)事人蓋章或者蓋章時(shí)設(shè)立。第十二條本合同合為立時(shí)生效。當(dāng)事人對合約的效力簽訂合同條件的，合約自條件設(shè)立之時(shí)起至生效。第十三條出現(xiàn)爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，按照以下第種方式處置：1、遞交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提出訴訟訴訟。第十四條本合同共計(jì)頁，一式份，具備同等法律效力。合約所持情況如下：簽章甲方(賣方)：____________________年__________月__________日乙方(買方)：____________________年__________月__________日交易房屋合同書模板2甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將自己研發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體內(nèi)容狀況如下：房屋座落于，房屋總層數(shù)層，乙方所出售的房屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方證實(shí)面積m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿榫接，室內(nèi)門窗未加裝，入戶門已經(jīng)加裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)采用的座落：二、本合同簽訂時(shí)，該房屋尚未至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)展開房屋產(chǎn)權(quán)備案。日后該房屋展開產(chǎn)權(quán)備案，甲方必須在房地產(chǎn)起始備案之日起30天內(nèi)將適當(dāng)?shù)姆课莓a(chǎn)權(quán)過戶給乙方。三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)管理開戶。定居用水水開戶有關(guān)費(fèi)用由甲方分擔(dān)，不另繳納乙方費(fèi)用，甲方必須協(xié)調(diào)乙方辦理不好住宅用水開戶。定居用電電開戶費(fèi)用參考鄰里，由乙方繳付，該筆費(fèi)用原則上不少于元。甲方允諾年內(nèi)為乙方辦理不好住宅用電開戶。四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致一致，同意上述房地產(chǎn)受讓價(jià)格為人民幣(大寫)：元整。自本合同簽定之日起，乙方分后三次將房款交納甲方。具體內(nèi)容時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交貨元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)支付利息。五、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將可能將影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包含但不局限于該房屋的扣押、扣留、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通告乙方，否則，乙方可以隨時(shí)中止本合同，并建議甲方分擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。由于甲方的過失導(dǎo)致房屋價(jià)值增加的，甲方應(yīng)立即采取措施避免損失不斷擴(kuò)大，并索賠乙方損失。六、甲方確保在上述受讓的房地產(chǎn)更替時(shí)沒產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。例如上述房地產(chǎn)受讓更替后出現(xiàn)更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。并且索賠因此給乙方導(dǎo)致的損失，且乙方可以隨時(shí)中止本合同，并建議甲方分擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。七、除人力不容畏懼因素外，甲方未按合約簽訂合同的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)當(dāng)繳付按日排序的房款千分之一的違約金給乙方。逾期少于兩個(gè)月，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時(shí)，甲方須要將已交的房款即時(shí)全額歸還，另繳付購房總價(jià)20%違約金做為乙方損失賠償。八、甲方允諾出售房屋工程質(zhì)量符合國家有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及建議。由于工程質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致乙方損失或其它危害，由甲方理賠。甲方將該房屋在本合同簽訂之日交貨乙方。九、乙方未按本合同規(guī)定的退款日期及方式退款的。其逾期部分應(yīng)當(dāng)什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時(shí)，甲方將已交房款即時(shí)全額歸還乙方，購房總價(jià)20%違約金做為甲方損失賠償。十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不能違背本合同原則的前提下，可以簽定補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方簽定的補(bǔ)足條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分核對的文字與鉛印文字具備同等效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效。甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具備全然民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)確切明白，并按本合同規(guī)定履行職責(zé)。十二、本合同適用于于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中若出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商無法化解的，依法向人民控告。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各謂兩份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：簽定日期：交易房屋合同書模板3甲方(賣方)：身份證號碼：電話：乙方(買方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在______市____區(qū)______園六______號樓房(單元____號樓房(建筑面積______米)樓房收買給乙方。二、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣________大寫ML300叁萬元T5800;大寫ML300叁萬元T5800;即為人民幣小寫430000.00元。三、乙方于________年____月____日向甲方繳付定金：大寫貳萬元T5800，即為小寫20000.00元。四、乙方于________年____月____日第二次退款大寫叁萬元T5800，即為小寫30000.00元。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年______月____14日將該樓房購房合約及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將余下款項(xiàng)一并交納乙方(乙方在退款時(shí)，為保證在以后的房產(chǎn)過戶成功，將暫時(shí)扣押叁仟元購房款，小寫3000.00元，等待該樓房的房產(chǎn)證成功過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)交納甲方)。六、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。甲方確保在該樓過戶時(shí)積極主動提供更多幫助，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方分擔(dān)。七、辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方分擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前將該房產(chǎn)交貨乙方;八、屆時(shí)該房產(chǎn)絕無任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人暫住、采用;并無資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等。九、本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付________元的違約金;一方例如無法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元罰金，逾期____日視作解除合同;例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)客觀上無法辦理過戶或銀行無法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。十、經(jīng)雙方證實(shí)，______年____月____日前，乙方把余下購房款一次性交納甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合約及購樓收據(jù)全部一并交予乙方。交貨該房產(chǎn)時(shí)甲方嚴(yán)禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動的物件。十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方例如違背本協(xié)議，則雙倍退還乙方所收購樓款項(xiàng)。乙方例如違背本協(xié)議，退還乙方所收購樓款項(xiàng)。則甲方予以歸還購樓訂金。十二、額外條款：______甲方(賣方)：身份證號：住址：電話：乙方(買方)：身份證號：住址：電話：丙方(見證人)：身份證號：住址：電話：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：交易房屋合同書模板4公房屋買賣契約人：____________買房人：____________賣房單位：____________雙方就以下房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽定房屋買賣契約如下：1、房屋地址面積：____________詳盡地址：____________室號部位：____________房屋建筑面積：____________平方米：____________上加房屋面積包含跑道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2、本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：____________元。價(jià)款排序共同組成：____________，投調(diào)稅____________。3、退款簽訂合同：簽下____________周內(nèi)付清。4、上加房屋，在買房人支付利息價(jià)款和履行職責(zé)其他簽訂合同后，由賣房單位辦理房屋交貨相關(guān)手續(xù)。買房人可憑本契約和交貨房屋相關(guān)手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理提出申請房屋所有權(quán)備案或所有權(quán)轉(zhuǎn)交相關(guān)手續(xù)，所須要手續(xù)費(fèi)由買房人繳付。5、上加房屋的基地及底層大院子，因土地屬國有，只供買房人采用。但必須順從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定交納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6、買房人所售的房屋，應(yīng)當(dāng)按國家房屋管理的規(guī)定采用，拒絕接受所在地區(qū)街道非政府、房管部門的管理和指導(dǎo)。嚴(yán)禁隨意亂拆毀合情理。跑道、扶梯間等公用部位屬于同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁隨意強(qiáng)占，不得亂違建建好。7、上加房屋，在辦理交貨相關(guān)手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻漏水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)管理質(zhì)保;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損毀，由買房人自行負(fù)責(zé)管理;保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)管理修理。8、其他簽訂合同：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理回去房產(chǎn)更改備案后歸屬于買方所有。本契約一式四份，雙方各謂兩份。買房人：____________賣房人：____________交易房屋合同書模板5甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商一致前提下簽定本合同條款如下，以資共同嚴(yán)格遵守。第一條甲方將自愿將擠_____________________________________的房地產(chǎn)[房屋建筑面積________平方米]出售給乙方。乙方以對甲方所必須出售的房地產(chǎn)搞了充份的介紹，愿出售該房產(chǎn)。第二條本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)。本合同出現(xiàn)的契稅，土地出讓金等由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交貨甲方。第三條本合同簽定后，甲方對該房屋的采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權(quán)利一并受讓給乙方。第四條本合同簽定后，甲方確保乙方擁有同甲方相同的定居權(quán)利，乙方確保按期交納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽定后，甲方嚴(yán)禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》;第五條違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)于________交貨乙方房屋，甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一排序違約金繳付給乙方。逾期少于_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)中止本合同。續(xù)約時(shí)，甲方除將已交的房價(jià)款全部歸還乙方外，并應(yīng)當(dāng)索賠乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。2、乙方全部或部分不履行職責(zé)本合同規(guī)定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)當(dāng)什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。續(xù)約時(shí)，乙方Rampur房價(jià)款的_________做為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方分擔(dān)，并應(yīng)當(dāng)索賠乙方的損失。4、本合同簽定后，任何一方嚴(yán)禁擅自更改或解除合同。例如因關(guān)鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應(yīng)當(dāng)按照市場評估價(jià)退還乙方房屋價(jià)款，并索賠乙方的房屋翻新費(fèi)用。5、例如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因引致房屋質(zhì)量和采用功能的，甲方應(yīng)通告乙方，例如存有補(bǔ)償款派發(fā)，甲方應(yīng)全額歸還乙方。第六條本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的按下列第_________種方式化解。1、遞交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院控告。第七條其他簽訂合同九、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。第八條本合同一式5份，甲乙方各謂一份，見證人各一份。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________簽下日期：_____年___月___日簽下日期：_____年___月___日交易房屋合同書模板6甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：甲乙雙方公平自愿協(xié)商，甲方將矗立在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府征用，甲方自建好。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：乙方購房層次第五層，另備注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，涵蓋公共樓梯。總價(jià)值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套排序，面積辦證為依據(jù)，互不追責(zé)。二、其他簽訂合同：1、房屋內(nèi)墻細(xì)胚鋪上，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門，水電線和管入戶門口由甲方負(fù)責(zé)管理。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方分擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方分擔(dān)。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)管理，為保護(hù)眾人利益，購房戶嚴(yán)禁在樓梯和歇息平臺堆滿雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁私自播發(fā)改建房屋結(jié)構(gòu)。3、甲方提供更多現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方分擔(dān)。三、退款方式：1、蓋章即為房屋買賣合約生效。2、乙方交按揭滾萬元T5800。3、甲方在努力做到乙方本層磚民澤，乙方再繳付滾萬元T5800。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，余下貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。四、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方蓋章合約后，即為具備法律效力，雙方無法償付，違約方索賠另一方壹萬元T5800。2、在不容畏懼自然災(zāi)害的情況下，算不上償付。五、自行簽訂合同(簽訂合同事項(xiàng)與本合同具備同等的法律效力)1、柴火間(3—4平方米)甲方提供更多給乙方永久性采用，但柴火間予以辦證。2、沙石必須拋進(jìn)本層樓。3、甲方在20__年年底交房給乙方采用。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日交易房屋合同書模板7甲方(出賣人)：_______住址：_______身份證號碼：_______工作單位：_______電話：_______乙方(買受人)：_______住址：_______身份證號碼：_______工作單位：_______電話：_______就甲方出售、乙方轉(zhuǎn)讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方親善協(xié)商，達(dá)成一致如下協(xié)議，以咨雙方共同嚴(yán)格遵守。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋坐落于：_______;建筑面積：_______;房屋所有權(quán)證號為：_______。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已獲得上市出售備案表中，可以合法出售。本房屋用作自居住，未租賃，并無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用作租賃，租期_______年_______月_______日中止，承租人已書面聲明退出優(yōu)先購買權(quán)，不出售此房。(附于聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書面聲明退出優(yōu)先購買權(quán)，不出售此房。(附于聲明附件)第二條：成交量價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方親善協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_______。第三條：退款方式實(shí)行一次性退款;或分期付款，具體內(nèi)容退款時(shí)間：_______。第四條：房屋實(shí)際交貨時(shí)間甲方于_______年_______月_______日前將房屋凌空，交貨乙方占據(jù)采用。在此之前，乙方無權(quán)建議提早交房。第五條：退款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間經(jīng)雙方親善協(xié)商，甲、乙雙方簽訂合同在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體內(nèi)容方式如下：第六條：房屋交貨時(shí)的狀況具體內(nèi)容見到附件。第七條：物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際出現(xiàn)的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方分擔(dān);交貨后由乙方分擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)更替。第八條;違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房管局的建議準(zhǔn)備工作辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，例如因甲方原因(房管局的工作精心安排或不可抗力除外)導(dǎo)致過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交貨房屋總價(jià)_______的違約金;例如逾期少于_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方償付不辦理過戶的，乙方有權(quán)建議單方解除合同，歸還房屋總價(jià)款，并建議甲方繳付房屋總價(jià)款的違約金;例如因乙方原因(房管局的工作精心安排或不可抗力除外)導(dǎo)致過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交貨房屋總價(jià)_______的違約金;例如逾期少于_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方償付不幫助辦理過戶的，甲方有權(quán)建議單方解除合同，并建議乙方繳付房屋總價(jià)款_______的違約金。例如甲方未按簽訂合同日期騰退交貨房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交貨房屋總價(jià)_______的違約金;例如逾期少于_______天，乙方有權(quán)建議騰退，行使房屋的所有權(quán)。例如乙方未按簽訂合同方式交貨房價(jià)總款(銀行正常工作精心安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交貨房屋總價(jià)_______的違約金;例如逾期少于_______天仍未交貨房價(jià)總款或婉拒交貨的，甲方有權(quán)建議單方解除合同，并建議乙方繳付房屋總價(jià)款_______的違約金。第九條：爭議的化解雙方在履行職責(zé)協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商化解;例如協(xié)商未成，任何一方均有權(quán)向存有管轄權(quán)的法院提出訴訟訴訟或向北京仲裁委員會提出訴訟仲裁(挑選其一)。第十條：定金條款簽定本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交貨定金人民幣_______萬元T5800，此定金在繳付房價(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。本協(xié)議共_______頁，自雙方蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙方各謂一份，辦理過戶時(shí)交房管局一份，具備同等法律效力。甲方(委托代理人)：_______乙方：______________年_______月_______日_______年_______月_______日附于：1、甲方身份證復(fù)印件一份;2、乙方的身份證復(fù)印件一份;3、交易房產(chǎn)證復(fù)印件一份;4、房屋交貨時(shí)財(cái)產(chǎn)目錄一份;5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。交易房屋合同書模板8出售人(以下縮寫甲方)：__________________身份證號：_______________________________住址：___________________________________出售人(以下縮寫乙方)：__________________身份證號：______________________________住址：__________________________________甲方與乙方就坐落于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充份、公平協(xié)商一致、自愿達(dá)成一致本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋坐落于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組與_______號2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式拎院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資修建，采用的土地為______村_____組與集體土地，并請示其他村民和村集體同意，可以長期占據(jù)、采用。該房屋在交易前為出售人完備所有、占據(jù)、采用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。二、為確保本合同二要履行職責(zé)以及房屋的交付使用，出售人確保并如下出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓給出售人，對此不許諾，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量合乎定居須要不存有任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存有經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋轉(zhuǎn)讓給出售人該房屋轉(zhuǎn)讓給出售人后，該房屋包含土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸屬于出售人。比如可以以獲取的征地補(bǔ)償、征地補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽阜e極主動協(xié)調(diào)出售人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)相關(guān)手續(xù)以及愿積極主動協(xié)調(diào)出售人謀求和保護(hù)對該房屋的權(quán)益。三、房屋價(jià)格1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，為緊固不變價(jià)格。該價(jià)格包含了該房屋采用所占到土地的費(fèi)用、房屋修建的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的變現(xiàn)價(jià)值以及應(yīng)繳交的有關(guān)稅費(fèi)。2、出售人于本合同簽定之日起三天內(nèi)一次性將____萬元繳付給出售人，繳付方式為取走出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________3、出售人取走購房款后并通告出售人后，出售人立即給出售人出具收款收據(jù)。四、出售人根據(jù)第四條繳付價(jià)款之日，出售人交貨本合同項(xiàng)下房屋以及有關(guān)資料，出售人繳付價(jià)款后無法正常占據(jù)、采用該房屋的，出售人應(yīng)分擔(dān)違約責(zé)任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，嚴(yán)禁許諾。如果雙方就本合同事項(xiàng)出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商化解時(shí)應(yīng)首先命令本村村委會、所在街道辦事處協(xié)同化解。六、本合同原件一式兩份，雙方各抱持一份，自雙方蓋章拽手印之日起生效，并持續(xù)有效率。甲方(蓋章)___________________乙方(蓋章)_________________中證人(蓋章)________________中證人(蓋章)__________________________年_______月______日_________年______月______日交易房屋合同書模板9賣方(以下表示甲方)：_________________________賣方(以下表示乙方)：_________________________甲乙雙方就坐落于_________________________的一處農(nóng)村房屋的交易事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充份、公平協(xié)商，自愿達(dá)成一致如下一致協(xié)議;一、房屋情況1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組與集體成員。2、本合同項(xiàng)下的房屋坐落于_____市_____街道____________________，相連為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋備案在________名下或宅地基采用權(quán)證備案在________名下。二、該交易房屋由甲方全額出資修建，采用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組與集體土地，并請示其他村民和村集體同意，可以長期占據(jù)、采用。三、房屋價(jià)格本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包含該房屋采用所占到土地的費(fèi)用、房屋修建的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的變現(xiàn)價(jià)值以及應(yīng)繳交的有關(guān)稅費(fèi)。四、退款方式1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日向甲方繳付定金(_________幣)_________元整，并可于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款交納甲方。2、已付定金將在最后一期退款時(shí)抵銷，繳付方式為以下第_________種：(1)現(xiàn)金_________;(2)支票_________;(3)匯款_________。五、房屋交貨乙方根據(jù)第五條將全部房款流至甲方提供更多的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包含但不局限于房屋宅基地采用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部有關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)管理凌空房屋。六、乙方逾期退款的違約責(zé)任乙方按本合同規(guī)定的退款方式退款，逾期一日，按照逾期金額的____‰繳付違約金，逾期超過一個(gè)月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方繳付購房款___%違約金。七、甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購房總價(jià)的___‰繳付違約金，逾期超過一個(gè)月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方繳付房價(jià)__%的違約金。八、甲方確保在更替時(shí)該房屋存有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包含土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸屬于乙方所有，包含但不僅局限于征地補(bǔ)償、征地補(bǔ)償?shù)?例如甲方獲得該上述補(bǔ)償款后應(yīng)將該款項(xiàng)全部保險(xiǎn)費(fèi)乙方，例如甲方無故延期或婉拒保險(xiǎn)費(fèi)乙方，除全部保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)償款外，須向乙方繳付____元的違約金。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，甲、乙雙方可以依法向該房屋所在地人民法院控告。十二、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各謂一份，其他三份繳有關(guān)部門檔案。甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________________年________月_______日________年________月_______日交易房屋合同書模板10甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：賣方(以下縮寫甲方)：身份證號∶住所∶郵編∶電話∶買方(以下縮寫乙方)：身份證號∶住所∶郵編∶電話∶甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)和__市有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、親善協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致一致，簽定本協(xié)議，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)備案建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______千戶所的房產(chǎn)販?zhǔn)劢o乙方。第二條房屋價(jià)款及繳付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______滾______萬______仟______佰______滾______元整)。2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按以下方式繳付給甲方：(1)甲、乙雙方共同至____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下縮寫“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)遷移備案，并經(jīng)交易中心立案，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于______前向甲方繳付人民幣______元整(大寫人民幣);余下房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前繳付給甲方。(4)其他方式：______________________________。3、乙方向甲方繳付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之日起______日內(nèi)，共同至__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)遷移備案。例如因一方原因，并致影響產(chǎn)權(quán)過戶遷移備案，給另一方導(dǎo)致?lián)p失的，由導(dǎo)致?lián)p