金沙居物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理制度有關(guān)財(cái)務(wù)管理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的一系列具體規(guī)定。(一)會(huì)計(jì)核算方法及憑證賬冊(cè)制度記賬、總分類賬、各項(xiàng)明細(xì)分類賬；能填制記賬憑證，據(jù)以記賬；財(cái)會(huì)記賬員應(yīng)對(duì)一切原始憑證記賬負(fù)責(zé)，賬簿的記不準(zhǔn)用鉛筆或圓珠筆，發(fā)生錯(cuò)誤應(yīng)根據(jù)性質(zhì)，采用劃線更正或紅線更正。憑證、賬冊(cè)應(yīng)根據(jù)專人列冊(cè)登記，妥善保管，不得丟失。有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表、賬冊(cè)、會(huì)計(jì)憑證保存年限按上級(jí)規(guī)定辦理；指定專人保管一切未使用的重要空白憑證，如支票、銷(xiāo)毀廢棄。(二)貨幣資金管理制度嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，除抵補(bǔ)現(xiàn)分清收支兩條線；做好庫(kù)存現(xiàn)金的保管工作，有關(guān)證券和現(xiàn)金必須放規(guī)定的限額。①建立健全現(xiàn)金賬目，做到日清月結(jié)，錢(qián)賬相符，杜絕白條抵庫(kù)或賬外現(xiàn)金，禁止私立“小金庫(kù)”；結(jié)算。(三)往來(lái)賬目清理制度做好結(jié)賬收付款的工作是保證管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。財(cái)務(wù)人員要及時(shí)結(jié)賬收款，摧收應(yīng)收賬款。過(guò)月未收的賬款，要上門(mén)催收。對(duì)月終尚未清理的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)查明原因，列出清冊(cè)。財(cái)會(huì)人員不能解決的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。(四)會(huì)計(jì)報(bào)表制度會(huì)計(jì)報(bào)表是經(jīng)營(yíng)收支執(zhí)行情況的重要組成部分，其書(shū)寫(xiě)報(bào)告是領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門(mén)了解管理部經(jīng)濟(jì)狀況和領(lǐng)的說(shuō)明。(五)固定資產(chǎn)管理制度1.固定資產(chǎn)的涵義固定資產(chǎn)是指使用期限較長(zhǎng)，單位價(jià)值較高，在使固定資產(chǎn)的范圍和分類凡單價(jià)在200元以上的一般設(shè)備，單價(jià)在500元以批量同類財(cái)產(chǎn)，也列為固定資產(chǎn)；備，電器設(shè)備，一般設(shè)備等大類。固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理固定資產(chǎn)實(shí)行分級(jí)管理，物資管理部門(mén)應(yīng)建立分情況，建立物品使用登記卡；并填寫(xiě)登記卡，標(biāo)明編號(hào)；固定資產(chǎn)領(lǐng)用時(shí)應(yīng)填寫(xiě)領(lǐng)用單，并由使用人在登品繳回，并注銷(xiāo)賬卡；固定資產(chǎn)的報(bào)廢、報(bào)損，應(yīng)由部門(mén)填寫(xiě)報(bào)廢、報(bào)核銷(xiāo)；固定資金調(diào)撥，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定辦理。調(diào)撥時(shí)，先章后有效，使用部門(mén)不得自行處理。固定資產(chǎn)的管理職能固定資產(chǎn)管理員應(yīng)負(fù)責(zé)管理部全部財(cái)產(chǎn)的管理，清點(diǎn)、核賬，并及時(shí)調(diào)整賬目；為保證固定資產(chǎn)賬、卡、物的準(zhǔn)確性，管理部門(mén)過(guò)財(cái)務(wù)部門(mén)調(diào)整賬、卡。(一)財(cái)務(wù)部門(mén)機(jī)構(gòu)的設(shè)置物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與其他行業(yè)的機(jī)構(gòu)設(shè)置也大致相同，只是工作內(nèi)容和方法有物業(yè)管理行業(yè)的特點(diǎn)。根據(jù)物業(yè)管理公司的具體情況、資質(zhì)等級(jí)及規(guī)模大小、人員可以主管會(huì)計(jì)、出納、電腦員、統(tǒng)計(jì)員、收費(fèi)員。(二)財(cái)會(huì)人員的崗位職責(zé)1.財(cái)會(huì)部經(jīng)理好企業(yè)負(fù)責(zé)人的經(jīng)營(yíng)管理參謀；務(wù)會(huì)計(jì)分析報(bào)表，送企業(yè)法人審閱；業(yè)資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；審核控制各項(xiàng)費(fèi)用的支出，杜絕浪費(fèi)；造利潤(rùn)；法規(guī)、政策、文件，制定財(cái)會(huì)管理具體制度和操作程序；業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主委員會(huì)和相關(guān)主管部門(mén)審核、修定；權(quán)益。主管會(huì)計(jì)向部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體組織好本部門(mén)的日常管理工作；每日做好各種會(huì)計(jì)憑證和賬務(wù)處理工作；員會(huì)公布管理收繳及使用情況；賬目，向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)工作情況；賬實(shí)相符；企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的財(cái)會(huì)工作。出納遵守公司員工守則和財(cái)務(wù)管理制度；金、有價(jià)證券、銀行支票等；不受損失；記賬的工作；及時(shí)辦理各項(xiàng)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票，按月將銀行存款余額與銀行對(duì)賬單核對(duì)相符，并交會(huì)計(jì)作賬。4.統(tǒng)計(jì)員(電腦員)及時(shí)統(tǒng)計(jì)、存儲(chǔ)各種費(fèi)用收付資料，供主管會(huì)計(jì)參考；應(yīng)及時(shí)修改并存儲(chǔ)；5.收費(fèi)員負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的通知