第十二章建設(shè)工程施工合同履約管理第一節(jié)概述第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析第三節(jié)建設(shè)工程施工合同實(shí)施控制第四節(jié)建設(shè)工程施工合同變更管理第一節(jié)概述一、合同審查分析的目的一、合同履約概念是指工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方和承包方根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)等要求，各自完成合同義務(wù)的行為。二、建設(shè)工程施工合同履行原則（一）、實(shí)際履行原則任何一方違約時(shí)，不能以支付違約金或賠償損失的方式來代替合同的履行，守約一方要求繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。第一節(jié)概述（二）、全面履行原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、方式、地點(diǎn)、期限等完成合同義務(wù)。（三）、協(xié)作履行原則合同當(dāng)事人各方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)互諒、互助、盡可能為對(duì)方履行合同義務(wù)提供相應(yīng)的便利條件。（四）、誠(chéng)實(shí)信用原則是《合同法》的基本原則。（五）、情事變更原則第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析

一、概述（一）、建設(shè)工程施工合同條款分析的概念是指從執(zhí)行的角度分析、補(bǔ)充、解釋施工合同，將施工合同目標(biāo)和合同約定落實(shí)到合同實(shí)施的具體問題上和具體事件上，用以指導(dǎo)具體工作，使合同能符合日常工程管理的需要。（二）、建設(shè)工程施工合同條款分析作用1、分析合同內(nèi)容，解釋爭(zhēng)議內(nèi)容2、分析合同風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策3、分解合同工作，落實(shí)合同責(zé)任4、進(jìn)行合同交底，簡(jiǎn)化管理工作第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析

（三）、建設(shè)工程施工合同條款分析基本要求1、準(zhǔn)確客觀2、簡(jiǎn)明清晰3、協(xié)調(diào)一致4、全面完整第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析

（三）、建設(shè)工程施工合同條款分析內(nèi)容1、編碼2、事件名稱和簡(jiǎn)要說明3、變更次數(shù)和最近一次的變更日期4、事件的內(nèi)容說明5、前提條件6、本事件的主要活動(dòng)7、責(zé)任人8、成本第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析二、合同特殊問題的分析和解釋（一）、漏洞補(bǔ)充1、約定補(bǔ)充2、解釋補(bǔ)充3、法定補(bǔ)充（二）、歧義結(jié)實(shí)1、解釋原則最后用語(yǔ)規(guī)則2、解釋方法（1）、字面解釋（2）、整體解釋（3）、合同目的解釋（4）、交易習(xí)慣解釋（5）、誠(chéng)實(shí)信用原則解釋3、建設(shè)工程施工合同文件解釋的慣例（1）、合同文件優(yōu)先順序（2）、第一語(yǔ)言規(guī)則（3）、其他規(guī)則P214第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析二、合同特殊問題的分析和解釋（一）、漏洞補(bǔ)充1、約定補(bǔ)充2、解釋補(bǔ)充3、法定補(bǔ)充（二）、歧義結(jié)實(shí)1、解釋原則最后用語(yǔ)規(guī)則第二節(jié)建設(shè)工程施工合同條款分析2、解釋方法（1）、字面解釋（2）、整體解釋（3）、合同目的解釋（4）、交易習(xí)慣解釋（5）、誠(chéng)實(shí)信用原則解釋3、建設(shè)工程施工合同文件解釋的慣例（1）、合同文件優(yōu)先順序（2）、第一語(yǔ)言規(guī)則（3）、其他規(guī)則P214案例某海濱城市為發(fā)展旅游業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)興建一座三星級(jí)大酒店。該項(xiàng)目甲方于X年10月10日分別與某建筑工程公司（乙方）和某外資裝飾工程公司（丙方）簽訂了主體建筑工程施工合同和裝飾工程施工合同。合同約定主體建筑工程施工于當(dāng)年11月10日正式開工。合同日歷工期為2年5個(gè)月。因主體工程與裝飾工程分別為兩個(gè)獨(dú)立的合同，由兩個(gè)承包商承建，為保證工期，當(dāng)事人約定：主體與裝飾施工采取立體交叉作業(yè)，即主體完成三層，裝飾工程承包商立即進(jìn)入裝飾作業(yè)。為保證裝飾工程達(dá)到三星級(jí)水平，業(yè)主委托某監(jiān)理公司實(shí)施“裝飾工程監(jiān)理”。在工程施工1年6個(gè)月時(shí)，甲方要求乙方將竣工日期提前2個(gè)月，雙方協(xié)商修訂施工方案后達(dá)成協(xié)議。該工程按變更后的合同工期竣工，經(jīng)驗(yàn)收后投入使用。案例在該工程投入使使用2年6個(gè)月后，乙方因因甲方少付工程程款起訴至法院院。訴稱：甲方方于該工程驗(yàn)收收合格后簽發(fā)了了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告，并已開張營(yíng)營(yíng)業(yè)。在結(jié)算工工程款時(shí)，甲方方本應(yīng)付工程總總價(jià)款1600萬元人民幣，但但只付1400萬元人民幣。特特請(qǐng)求法庭判決決被告支付剩余余的200萬元及拖期的利利息。在庭審中，被告告答稱：原告主主體建筑工程施施工質(zhì)量有問題題，如：大堂、、電梯間門洞，，大廳墻面、游游泳池等主體施施工質(zhì)量不合格格。因此，裝修修商進(jìn)行返工，，并提出索賠，，經(jīng)監(jiān)理工程師師簽字報(bào)業(yè)主代代表認(rèn)可，共支支付15.2萬美元，折合人人民幣125萬元。此項(xiàng)費(fèi)用用應(yīng)由原告承擔(dān)擔(dān)。另還有其他他質(zhì)量問題，并并造成客房、機(jī)機(jī)房設(shè)備、設(shè)施施損失計(jì)人民幣幣75萬元。共計(jì)損失失200萬元人民幣，應(yīng)應(yīng)從總工程款中中扣除，故支付付乙方主體工程程款總額為1400萬元人民幣。案例原告辯稱：被告告稱工程主體不不合格不屬實(shí)，，并向法庭呈交交了業(yè)主及有關(guān)關(guān)方面簽字的合合格竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告及業(yè)主致乙乙方的感謝信等等證據(jù)。被告又辯稱：竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及及感謝信，是在在原告法定代表表人宴請(qǐng)我方時(shí)時(shí)，提出為了企企業(yè)晉級(jí)的情況況下，我方代表表才簽的字。此此外，被告代理理人又向法庭呈呈交業(yè)主被裝飾飾工程公司提出出的索賠15.2萬美元（經(jīng)監(jiān)理理工程師和業(yè)主主代表簽字）的的清單56件。原告再辯稱：被被告代表發(fā)言純純系戲言，怎能能以簽署竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為兒戲戲，請(qǐng)求法庭以以文字為證。又又指出：如果真真的存在被告所所說情況，那么么被告應(yīng)該根據(jù)據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l理》的規(guī)定，在裝飾飾施工前通知我我方修理。原告最后請(qǐng)求法法庭關(guān)注：從簽簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告到起訴前，，乙方向甲方多多次以書面方式式提出結(jié)算要求求。在長(zhǎng)達(dá)2年多時(shí)間里，甲甲方未向乙方提提出過工程存在在質(zhì)量問題。案例問題：1、原、被告之間間合同是否有效效？2、如果在裝飾施施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)主主體工程施工質(zhì)質(zhì)量有問題，甲甲方應(yīng)采取哪些些正當(dāng)措施？3、對(duì)于乙方因工工程款糾紛的起起訴和甲方因工工程質(zhì)量問題的的起訴，法院應(yīng)應(yīng)否予以保護(hù)？？答案1、原、被告之間間合同是否有效效？答：合同雙方當(dāng)當(dāng)事人符合建設(shè)設(shè)工程施工合同同主體資格的要要求，并且合同同訂立形式與內(nèi)內(nèi)容均合法，所所以原、被告之之間的合同有效效。2、如果在裝飾施施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)主主體工程施工質(zhì)質(zhì)量有問題，甲甲方應(yīng)采取哪些些正當(dāng)措施？答：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管管理?xiàng)l理》之規(guī)定，主體工工程保修期為設(shè)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的的該工程合理使使用年限。在保保修期內(nèi)，當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)主體工程施施工質(zhì)量有問題題時(shí)，業(yè)主應(yīng)及及時(shí)通知承包商商進(jìn)行修理。承承包商不再約定定期限內(nèi)派人修修理，業(yè)主可以以委托其他人員員修理，保修費(fèi)費(fèi)用從質(zhì)量保修修金內(nèi)扣除。顯顯然，如果裝飾飾施工中發(fā)現(xiàn)的的主體工程施工工質(zhì)量問題屬實(shí)實(shí)，應(yīng)按保修處處理。答案3、對(duì)于乙方因工工程款糾紛的起起訴和甲方因工工程質(zhì)量問題的的起訴，法院應(yīng)應(yīng)否予以保護(hù)？？答：根據(jù)我國(guó)《民法通則》之規(guī)定，向人民民法院請(qǐng)求保護(hù)護(hù)民事權(quán)利的訴訴訟時(shí)效期為2年，從當(dāng)事人知知道或應(yīng)當(dāng)知道道權(quán)利被侵害時(shí)時(shí)起算。本案例例中業(yè)主在直至至庭審前的2年多時(shí)間里，一一直未就質(zhì)量問問題提出異議，，已超過訴訟時(shí)時(shí)效，所以，不不予保護(hù)。而乙乙方自簽發(fā)竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，，向甲方多次以以書面方式提出出結(jié)算要求，其其訴訟權(quán)利應(yīng)予予保護(hù)。第三節(jié)建設(shè)工工程施工合同實(shí)實(shí)施控制一、概述工程項(xiàng)目施工過過程是承包合同同的實(shí)施過程（一）、合同實(shí)實(shí)施合同簽訂后，承承包商首先是要要派出工程項(xiàng)目目經(jīng)理，由他全全面負(fù)責(zé)工程管管理工作。（二）、合同實(shí)實(shí)施主要工作第三節(jié)建設(shè)工工程施工合同實(shí)實(shí)施控制1.合同的實(shí)施控制制1.1建立合同實(shí)施的的保證體系■落實(shí)合同責(zé)任，，實(shí)行目標(biāo)管理理■建立合同管理工工作制度和程序序■建立文檔管理系系統(tǒng)■建立嚴(yán)格的質(zhì)量量檢查驗(yàn)收制度度■建立報(bào)告和行文文制度，使合同同文件和雙方往往來函件的內(nèi)部、外部部運(yùn)行程序化■建立實(shí)施過程的的動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)統(tǒng)1.2合同實(shí)施控制(1)工程目標(biāo)控制■工程中的目標(biāo)控控制程序■工程實(shí)施控制的的主要內(nèi)容■合同控制(2)工程目標(biāo)控制■現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督各工程程小組、分包商商的工作■對(duì)業(yè)主、監(jiān)理工工程師進(jìn)行合同同監(jiān)督■對(duì)其他合同方的的合同監(jiān)督■對(duì)各種書面文件件作合同方面的的審查和控制■對(duì)工程款申報(bào)表表進(jìn)行檢查監(jiān)督督■處理工程變更事事宜(3)進(jìn)行合同跟蹤■合同跟蹤的作用用■合同跟蹤的依據(jù)據(jù)■合同跟蹤的對(duì)象象(4)進(jìn)行合同診斷■合同執(zhí)行差異的的原因分析■合同差異責(zé)任分分析■合同實(shí)施趨向預(yù)預(yù)測(cè)(5)合同實(shí)施后評(píng)估估■合同簽訂情況評(píng)評(píng)價(jià)■合同執(zhí)行情況評(píng)評(píng)價(jià)■合同管理工作評(píng)評(píng)價(jià)■合同條款分析。。第四節(jié)建設(shè)工工程施工合同變變更管理1.合同變更管理1.1合同變更的原因因■工程范圍發(fā)生變變化■設(shè)計(jì)原因■施工條件變化■合同實(shí)施過程中中出現(xiàn)的問題1.2工程變更對(duì)合同同實(shí)施的影響■定義工程目標(biāo)和和工程實(shí)施情況況的各種文件■引起合同各方之之間合同責(zé)任的的變化?！鲆鹨淹旯こ痰牡姆倒ぃF(xiàn)場(chǎng)工工程施工的停滯滯，施工秩序序打亂，，已購(gòu)材材料的損損失等1.3工程變更更方式和和程序■提出工程程變更要要求■監(jiān)理工程程師的審審查和批批準(zhǔn)■編制工程程變更文文件，發(fā)發(fā)布工程程變更指指示■承包商項(xiàng)項(xiàng)目部的的合同管管理負(fù)責(zé)責(zé)人員向向監(jiān)理工工程師發(fā)出出合同款款調(diào)整和和/或工期延延長(zhǎng)的意意向通知■工程變更更價(jià)款和和工期延延長(zhǎng)量的的確定■變更工作作的費(fèi)用用支付及及工期補(bǔ)補(bǔ)償1.4工程變更更的管理理■對(duì)業(yè)主（（監(jiān)理工工程師））的口頭頭變更指指令，承承包商必須遵照照?qǐng)?zhí)行，，但應(yīng)在在規(guī)定的的時(shí)間內(nèi)內(nèi)書面向向監(jiān)理工程師索索取書面面確認(rèn)■工程變更更不能超超過合同同規(guī)定的的工程范范圍■注意變更更程序上上的矛盾盾性■在合同實(shí)實(shí)施中，，合同內(nèi)內(nèi)容的任任何變更更都必須須由合同管理人人員提出出■在商討變變更，簽簽訂變更更協(xié)議過過程中，，承包商商必須提出變更更補(bǔ)償（（即索賠賠）問題題3.工程承包包合同的的爭(zhēng)議管管理3.1和解■和解的概概念■工程承包包合同爭(zhēng)爭(zhēng)議采用用和解方方式解決決的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)3.2調(diào)解■調(diào)解的概概念在合同發(fā)發(fā)生糾紛紛后，在在第三人人的參加加和主持持下，對(duì)對(duì)雙方當(dāng)當(dāng)事人進(jìn)進(jìn)行說服服、協(xié)調(diào)調(diào)和疏導(dǎo)導(dǎo)工作，，使雙方方當(dāng)事人人互相諒諒解并按按照法律律的規(guī)定定及合同同的有關(guān)關(guān)約定達(dá)達(dá)成解決決合同糾糾紛協(xié)議議的一種種爭(zhēng)議解解決方式式■調(diào)解解決決建設(shè)工工程合同同爭(zhēng)議的的意義3.3仲裁（1）仲裁的的概念仲裁、亦亦稱“公公斷”，，是當(dāng)事事人雙方方在爭(zhēng)議議發(fā)生前前或爭(zhēng)議議發(fā)生后后達(dá)成協(xié)協(xié)議，自自愿將爭(zhēng)爭(zhēng)議交給給第三者者做出裁裁決，并并負(fù)有自自動(dòng)履行行義務(wù)的的一種解解決爭(zhēng)議議的方式式。（2）仲裁的的原則■自愿原則則■公平合理理原則■仲裁依法法獨(dú)立進(jìn)進(jìn)行原則則■一裁終局局原則（3）仲裁委員員會(huì)仲裁委員會(huì)會(huì)不按行政政區(qū)劃層層層設(shè)立仲裁委員會(huì)會(huì)由主任1人、副主任任2至4人和委員7至11入組成仲裁委員會(huì)會(huì)獨(dú)立于行行政機(jī)關(guān)，，與行政機(jī)機(jī)關(guān)沒有隸隸屬關(guān)系（4）仲裁協(xié)議仲裁協(xié)議的的內(nèi)容請(qǐng)求伸裁的的意思表示示仲裁事項(xiàng)選定的仲裁裁委員會(huì)仲裁協(xié)議的的作用（5）仲裁庭的的組成■當(dāng)事人約定定由3名仲裁員組組成仲裁庭庭■當(dāng)事人約定定由1名仲裁員組組成仲裁庭庭3.4訴訟（1）訴訟的概概念訴訟，是指指合同當(dāng)事事人依法請(qǐng)請(qǐng)求人民法法院行使審審判權(quán)，審審理雙方之之間發(fā)生的的合同爭(zhēng)議議，作出有有國(guó)家強(qiáng)制制保證實(shí)現(xiàn)現(xiàn)其合法權(quán)權(quán)益、從而而解決糾紛紛的審判活活動(dòng)。（2）建設(shè)工程合合同糾紛的的管轄■級(jí)別管轄不同級(jí)別人人民法院受受理第一審審建設(shè)工程程合同糾紛紛的權(quán)限分分工■地域管轄同級(jí)人民法法院在受理理第一審建建設(shè)工程合合同糾紛的的權(quán)限分工工（3）訴訟中的的證據(jù)書證；物證；視聽資料；；證人證言；；當(dāng)事人的陳陳述；鑒定結(jié)論；；勘驗(yàn)筆錄。。第三章，第二節(jié)節(jié)第二節(jié)合合同的變變更、終止止、解除和和轉(zhuǎn)讓一、合同變變更：1、合同變更更的概念在合同尚未未履行和尚尚未完全履履行以前，，合同當(dāng)事事人雙方就合合同的內(nèi)容容進(jìn)行補(bǔ)充充、修改的的行為及所所達(dá)成的協(xié)議議。合同變更是是針對(duì)合同同內(nèi)容的局局部而非全全部所進(jìn)行行的調(diào)整、修修改和補(bǔ)充充。合同變變更不包括括標(biāo)的的變變化，會(huì)產(chǎn)生生新的債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)系系。第三章，第二節(jié)節(jié)2、合同變更更的條件業(yè)已存在合合同關(guān)系，，合同的變變更必須經(jīng)經(jīng)過當(dāng)事人人協(xié)商一致，，合同的變變更必須遵遵守法定的的程序和方方式，必須使使合同的內(nèi)內(nèi)容發(fā)生變變化。3、合同變更更的程序要約—承諾。4、合同變更更的方式協(xié)議變更，，合同變更更按法律、、行政法規(guī)規(guī)的規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記等等手續(xù)的，，依照其規(guī)規(guī)定辦理。。第三章，第二節(jié)節(jié)5、合同變更更的效力合同變更發(fā)發(fā)生后，當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)以變更后后的合同內(nèi)內(nèi)容作出履行行，任何一一方違反變變更后的合合同內(nèi)容均均構(gòu)成違約。。合同的變更更不能對(duì)業(yè)業(yè)已履行的的部分產(chǎn)生生效力，對(duì)對(duì)于已按合同同所作出的的履行無溯溯及力，任任何一方都都不能因?yàn)楹虾贤淖兏鴨畏矫婷嬉罅硪灰环椒颠€已已經(jīng)作出的履履行。第三章，第二節(jié)節(jié)二、合同解解除1、合同解除除的概念在合同尚未未履行和尚尚未完全履履行以前，，根據(jù)法律律規(guī)定或合同同約定，合合同當(dāng)事人人雙方提前前消滅合同同關(guān)系的行為為及所達(dá)成成的協(xié)議。。2、合同解除除的條件業(yè)已存在合合同關(guān)系，，合同的解解除必須經(jīng)經(jīng)過當(dāng)事人人協(xié)商一致，，或滿足法法律規(guī)定的的合同解除除條件，或或合同約定的的解除條件件成就，解解除必須遵遵守法定的的程序和方式式。必須消消滅業(yè)已存存在的合同同關(guān)系。第三章，第二節(jié)節(jié)3、合同解除除的程序要約—承諾，享有有合同解除除權(quán)的當(dāng)事事人一方提提出解除合同同的通知—送達(dá)對(duì)方。。4、合同解除除的方式約定解除（（協(xié)議解除除，約定解解除權(quán)），，法定解除除5、法定解除除指在合同成成立并生效效后，在尚尚未履行或或尚未完全全履行之前，，由當(dāng)事人人一方行使使法定的解解除權(quán)而使使合同效力消消滅的行為為。第三章，第二節(jié)節(jié)法定解除條條件：⑴因不可抗力力致使不能能實(shí)現(xiàn)合同同目的；⑵在履行期限限屆滿之前前，當(dāng)事人人一方明確確表示或者以自己的的行為表明明不履行主主要債務(wù)；⑶當(dāng)事人一方方遲延履行行主要債務(wù)務(wù)，經(jīng)催告告后在合理期限內(nèi)仍仍未履行；；⑷當(dāng)事人一方方遲延履行行債務(wù)或者者有其他違違約行為致使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同目目的；⑸法律規(guī)定的的其他情形形。第三章，第二節(jié)節(jié)6、協(xié)議解除除當(dāng)事人雙方方通過協(xié)商商達(dá)成一致致消滅合同同效力。7、約定解除除權(quán)指當(dāng)事人雙雙方在合同同中約定，，在合同成成立后，在在尚未履行或或尚未完全全履行之前前，由當(dāng)事事人一方在在某種當(dāng)事人人雙方在合合同訂立時(shí)時(shí)約定的解解除合同的的條件成就時(shí)時(shí)享有解除除權(quán)，并可可通過行使使該種合同同解除權(quán)，消消滅合同關(guān)關(guān)系。第三章，第二節(jié)節(jié)7、合同解除除的效力非持續(xù)性合合同，合同同解除的效效力使合同同當(dāng)事人之之間的財(cái)產(chǎn)狀狀況恢復(fù)到到合同訂立立時(shí)的狀態(tài)態(tài)。持續(xù)性性合同，合同同解除的效效力則解除除未履行部分分。第三章，第二節(jié)節(jié)三、合同終終止1、合同終止止的概念合同終止指指合同關(guān)系系因客觀情情況發(fā)生而而消滅。合合同履行過程程中，諸多多客觀情況況都可導(dǎo)致致合同關(guān)系系消滅。如：：合同義務(wù)務(wù)履行完畢畢，合同解解除，債務(wù)務(wù)抵消，標(biāo)的的物提存，，債權(quán)債務(wù)務(wù)統(tǒng)歸一人人。四、合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓1、合同轉(zhuǎn)讓讓的概念：：合同當(dāng)事人人一方依法法將其合同同的權(quán)利和和義務(wù)全部部或部分地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給第三三人。第三章，第二節(jié)節(jié)合同轉(zhuǎn)讓并并不改變?cè)贤臋?quán)權(quán)利義務(wù)內(nèi)內(nèi)容，合同同轉(zhuǎn)讓將使合合同主體發(fā)發(fā)生變化，，合同轉(zhuǎn)讓讓通常涉及及兩種不同的的法律關(guān)系系即原合同同的當(dāng)事人人雙方之間間的合同法律律關(guān)系，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓人和受受讓人之間間因合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓而形成的的新合同法法律關(guān)系。。第三章，第二節(jié)節(jié)2、合同轉(zhuǎn)讓讓的類型債權(quán)人轉(zhuǎn)讓讓債權(quán)：債債權(quán)人將自自己在合同同中的債權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三三人債務(wù)人轉(zhuǎn)讓讓債務(wù)：債債務(wù)人將自自己在合同同中的債務(wù)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三三人債權(quán)債務(wù)的的一并轉(zhuǎn)讓讓：當(dāng)事人人一方將自自己在合同同中的債權(quán)債債務(wù)一并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人。第三章，第三節(jié)節(jié)第三節(jié)違違約責(zé)任任一、違約責(zé)責(zé)任的概念念合同當(dāng)事人人因違反合合同義務(wù)所所應(yīng)承擔(dān)的的民事責(zé)任任。二、違約責(zé)責(zé)任的特點(diǎn)點(diǎn)和構(gòu)成要要件1、特點(diǎn)：以以當(dāng)事人不不履行合同同義務(wù)為前前提，具有相對(duì)性，，具有補(bǔ)償償性，具有有一定程度度的約定性性，是一種民事事責(zé)任（主主要是財(cái)產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任）。。2、違約責(zé)任任的構(gòu)成要要件當(dāng)事人在合合同履行過過程中有違違約行為。