第頁(yè)碼頁(yè)碼頁(yè)/總NUMPAGES總頁(yè)數(shù)總頁(yè)數(shù)頁(yè)XXXXXXXXXXXX有限公司安裝工程施工合同合同編號(hào)：發(fā)包方：XXXXXX有限公司承包方：XXXXXX有限公司二0年十月安裝工程承包合同發(fā)包方（甲方）：XXXXXX有限公司承包方（乙方）：XXXXXX有限公司為了順利完成安裝工程甲方將本工程發(fā)包給乙方。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保證工程順利開(kāi)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。一、工程概況及承包方法1、工程名稱:辦公樓、食堂（綜合樓）、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)及消防水池新建工程2、工程地點(diǎn):XXXX區(qū)富林東路3、工程內(nèi)容：①機(jī)電安裝工程（以廣東XX工程有限公司全套施工圖紙為依據(jù)）②圖紙范圍內(nèi)的所有安裝工程，室外管網(wǎng)敷設(shè)及連接，③按照消防規(guī)范及FM規(guī)范采購(gòu)及安裝圖紙范圍內(nèi)所有室內(nèi)外消防設(shè)施（包括但不限經(jīng)FM及CCCF認(rèn)證的噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、消防管道抗震支架系統(tǒng)等）的采購(gòu)及安裝；④按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)范要求進(jìn)行的材料、構(gòu)件的自檢及符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定的第三方檢驗(yàn)檢測(cè)、階段性驗(yàn)收、消防檢測(cè)及驗(yàn)收。⑤配合甲方臨水臨電的安裝（材料由甲方提供）。4、承包方式：固定總價(jià)包干（業(yè)主方要求增加重大工程或設(shè)計(jì)變更除外），乙方包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包造價(jià)、包防雷與消防報(bào)建及報(bào)驗(yàn)、配合節(jié)能及消防第三方檢測(cè)，包括水電工程的驗(yàn)收竣工資料的完善至移交和城建存歸檔。5、乙方已經(jīng)知悉本合同工程系由甲方協(xié)調(diào)代理他方發(fā)包給乙方，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。二、工程造價(jià)1、合同造價(jià)：￥410萬(wàn)元（含11%增值稅專(zhuān)用發(fā)票）,大寫(xiě)：肆佰壹拾萬(wàn)元，采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同內(nèi)的單價(jià)和總價(jià)不因由于承包人的過(guò)錯(cuò)錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)而變動(dòng)，不因在合同實(shí)施期間市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)，也不因承包方施工方法、施工工藝和施工組織等因素的變動(dòng)而變化。2、本工程原則上合同固定總價(jià)不予調(diào)整，即甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及承包范圍，按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及工程量清單要求完成全部工程，除了業(yè)主同意簽證的外，乙方不得在因建設(shè)工程的原因要求甲方在合同總價(jià)之外再承擔(dān)任何成本和費(fèi)用。如在施工過(guò)程業(yè)主同意簽訂的部分，乙方協(xié)助甲方與業(yè)主辦理簽證的手續(xù)后，甲方方與乙方辦理簽證手續(xù)。三、材料、設(shè)備供應(yīng)1、本工程安裝的所需設(shè)備，消防產(chǎn)品，均由乙方提供；需FM/UL認(rèn)證的消防泵由甲方采購(gòu)，除泵體自身配備的附件外，其他符合設(shè)計(jì)要求的配件均由乙方提供并安裝）。2、乙方材料進(jìn)場(chǎng)前要提前報(bào)驗(yàn)，并抽樣送檢，檢測(cè)合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。3、工程所需材料及設(shè)備、產(chǎn)品都應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收要求。4、乙方必須嚴(yán)格按照建設(shè)單位要求提供相應(yīng)品牌材料。5、材料品牌及要求詳見(jiàn)附件。四、工程工期、安全及質(zhì)量1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方編排進(jìn)度施工，確保安裝工程工期。工期節(jié)點(diǎn)確認(rèn)：在20XX年12月底完工，20XX年1月10號(hào)完成項(xiàng)目初驗(yàn)及質(zhì)量缺陷整改達(dá)到項(xiàng)目交付要求。以下情況工期可順延：①重大設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度；②政策處理問(wèn)題影響施工進(jìn)度；③不可抗力。2、乙方對(duì)其所有工作和施工人員應(yīng)按勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)做好安全生產(chǎn)工作，參加工傷保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告，并負(fù)責(zé)會(huì)同執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行事故處理。接受勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)和甲方的監(jiān)督與處理，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。若出現(xiàn)質(zhì)量事故，其返工及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因出現(xiàn)安全質(zhì)量事故，被行政主管單位通報(bào)、行政處罰等由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3、工程質(zhì)量要求做到一次性驗(yàn)收合格。堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。4、乙方應(yīng)根據(jù)施工不同階段及工程施工特點(diǎn)，及時(shí)對(duì)施工操作人員進(jìn)行工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識(shí)教育，實(shí)行自檢、交接檢、專(zhuān)職檢，嚴(yán)格按照操作規(guī)程及規(guī)范施工，確保施工符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方每個(gè)分項(xiàng)工程施工前必須按廣東省質(zhì)檢站規(guī)定的質(zhì)量保證項(xiàng)目要求的內(nèi)容，進(jìn)行材料、設(shè)備抽樣質(zhì)量檢測(cè)，合格后方可使用。6、乙方必須按照甲方的工期計(jì)劃，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，安排足夠的勞動(dòng)力，每月按時(shí)完成甲方下達(dá)的月計(jì)劃、確保工期，確保甲方的關(guān)鍵工序，和檢查、驗(yàn)收提出的工作。7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全技術(shù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、安全防范意識(shí)等方面的教育，認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)，確保施工安全。8、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)事主管部門(mén)，環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、公安等有關(guān)部門(mén)及甲方安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到安全生產(chǎn)，文明施工。9、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求，做到日做日清，工完場(chǎng)清，不亂扔建筑垃圾及生活垃圾，周轉(zhuǎn)物資及使用工具必須按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖要求堆放整齊。10、禁止打架、罵人等不文明現(xiàn)象，如發(fā)生上述行為，每人每次付款200-500元，造成后果的乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1、工程質(zhì)量等級(jí)：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求及設(shè)計(jì)文件要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、工程質(zhì)量要求及檢查驗(yàn)收條件：乙方必須對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行工程質(zhì)量跟蹤和檢查驗(yàn)收，乙方承擔(dān)并履行質(zhì)量保障和保證責(zé)任。3、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按規(guī)定整理提供完善的技術(shù)檔案資料交甲方工程部審查簽字，加蓋竣工章，并提供一式肆份交甲方存檔（電子文檔一份）。六、保修工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年；如乙方在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按甲方要求進(jìn)行修復(fù)的，甲方可另行找他人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)；七、甲乙雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任（1）宏觀協(xié)調(diào)與建設(shè)單位關(guān)系；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)提出批評(píng)、警告，并追究其責(zé)任，嚴(yán)重者甲方可單方取消本承包協(xié)議書(shū)，其一切后果由乙方全部承擔(dān)。（3）擋乙方進(jìn)度、質(zhì)量符合甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位要求且無(wú)轉(zhuǎn)包行為，按雙方約定無(wú)息退還乙方履約保證金。2、乙方責(zé)任（1）按建設(shè)單位要求的質(zhì)量、安全、進(jìn)度全面完成工程項(xiàng)目施工。（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、測(cè)試到驗(yàn)收。（3）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的政策法令和甲方及建設(shè)方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守政府及上級(jí)主觀部門(mén)有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境、特種人員持證上崗和《勞動(dòng)法》等規(guī)定。如在本工程施工過(guò)程中的因乙方原因造成的一切處罰及事故責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)并向甲方交納罰金。（4）做好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械和安裝安全驗(yàn)收和使用管理，所有工程使用的材料均需有出廠合格證明；材料及試件按規(guī)定，經(jīng)檢測(cè)并確認(rèn)合格后方能使用。（5）乙方指定XXX為本工程總負(fù)責(zé)人，XXX為安全生產(chǎn)責(zé)任人，XXX為工程技術(shù)質(zhì)量責(zé)任人。（6）工程不得轉(zhuǎn)、分包第三者施工，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。（7）工程竣工后乙方必須整理好全部竣工資料和圖紙，并報(bào)甲方工程管理部門(mén)審核簽章后，再報(bào)建設(shè)單位。（8）乙方必須在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納15萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元）履約保證金，在乙方繳納足額履約保證金后方可進(jìn)場(chǎng)施工。八、工程款的支付與結(jié)算1、有關(guān)工程款支付辦法，本工程無(wú)預(yù)付款，工程款按每月實(shí)際進(jìn)度施工完成工程量的75%支付；完成工程合同約定的所有施工內(nèi)容并通過(guò)消防驗(yàn)收后支付總造價(jià)的85%；乙方在完成項(xiàng)目管理公司驗(yàn)收合格后出具首次缺陷保修清單并完成首次缺陷保修工作后方可提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方在建設(shè)單位審核完施工結(jié)算后的三十天內(nèi)支付至工程總造價(jià)的95%作為工程結(jié)算款，留5%的工程質(zhì)量保修金。甲方收到建設(shè)單位支付的工程款后，在三個(gè)工作日（最長(zhǎng)不超過(guò)五個(gè)工作日）將乙方應(yīng)收的款項(xiàng)（扣除乙方的水電費(fèi)用）撥付給乙方。乙方收到甲方轉(zhuǎn)付的工程款后應(yīng)優(yōu)先發(fā)放工人工資和支付材料款。如果乙方拖欠工人工資并對(duì)工程施工造成影響的，甲方有權(quán)代乙方直接向乙方工人發(fā)放工資并從乙方應(yīng)收工程款中扣除工資金額（乙方工人工資甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)有情況單方認(rèn)定）。乙方應(yīng)按月將工人親自簽收的工作報(bào)酬清單原件交給甲方一份留存，乙方應(yīng)保證這些簽名清單的真實(shí)性，如經(jīng)查實(shí)有虛假或偽造，甲方有權(quán)按照5000元/次/單的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。乙方負(fù)責(zé)辦理與建設(shè)單位工程竣工結(jié)算及相應(yīng)審計(jì)工作。2、因乙方的原因?qū)е聵I(yè)主方或有關(guān)他方不能及時(shí)向甲方支付工程款的，乙方不得停工或要求甲方墊付工程款。3、乙方不能直接向建設(shè)單位收取工程款，否則乙方應(yīng)將已經(jīng)收取的工程款立即交還給甲方，且甲方有權(quán)要求乙方支付該工程款的20%作為違約金；如果乙方拒絕向甲方交還工程款的，甲方有權(quán)要求乙方按照遲延交還的工程款總額為基數(shù)并按照每遲延一天支付千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至付清為止。4、若建設(shè)方未能按合同規(guī)定及時(shí)撥付工程款，乙方不能直接或間接通過(guò)司法訴訟或者仲裁方式追究甲方法律責(zé)任，而應(yīng)協(xié)同甲方并以施工方名義對(duì)建設(shè)方提起訴訟或仲裁，共同追討建設(shè)方工程欠款，其訴訟或仲裁所發(fā)生的費(fèi)用和聘請(qǐng)律師所支付的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1、本合同工期，以乙方開(kāi)工前甲方的通知為準(zhǔn)。1.1因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：節(jié)點(diǎn)工期延誤按每天人民幣貳萬(wàn)元整的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金，總體工期延誤按每天人民幣伍萬(wàn)元整的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金（結(jié)算時(shí)扣除總體工期延誤產(chǎn)生的違約金，退還節(jié)點(diǎn)工期延誤產(chǎn)生的違約金。1.2因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同總價(jià)金額，不免除因工期延誤給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。1.3乙方未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤的，按本條的1.1約定執(zhí)行。3、如果乙方的違約行為使業(yè)主或監(jiān)理方認(rèn)為施工不能正常進(jìn)行或不能繼續(xù)施工，或繼續(xù)施工會(huì)給甲方帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)單方解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。3.1如乙方明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及其他損失；3.2如乙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，甲方可另行找他人履行相同義務(wù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用從工程款中扣除。3.3關(guān)于乙方違約解除合同的特別約定：節(jié)點(diǎn)進(jìn)度延后超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同，責(zé)令乙方清退場(chǎng)地。甲方繼續(xù)使用乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、乙方文件和由乙方或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：乙方未按甲方要求清退場(chǎng)地，甲方有權(quán)繼續(xù)使用乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、乙方文件和由乙方或以其名義編制的其他文件不支付任何費(fèi)用。4、乙方違反合同約定采購(gòu)和使用不符合合同要求或不合格的材料和工程設(shè)備的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金伍萬(wàn)元整，并立即返工整改，乙方承擔(dān)因此造成的工期延誤與一切經(jīng)濟(jì)損失；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的，乙方立即返工整改并承擔(dān)因此造成的工期延誤與一切經(jīng)濟(jì)損失；乙方有任何異議的應(yīng)通過(guò)法律途徑解決，不得采取非法侵占工地、圍堵滋擾甲方工作場(chǎng)所、暴力損毀工地或甲方財(cái)產(chǎn)等非法方式進(jìn)行處理。5、乙方如將本項(xiàng)目再度轉(zhuǎn)包，且經(jīng)甲方核實(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方履約保證金。6、項(xiàng)目竣工后，有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方完成合同情況進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)時(shí)，對(duì)沒(méi)有完成合同規(guī)定指標(biāo)的，乙方賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失，并接受甲方的處理。7、乙方必須保證專(zhuān)款專(zhuān)用，建設(shè)方劃撥的工程款在到達(dá)乙方項(xiàng)目部帳戶后，項(xiàng)目部不得滯留、挪用。否則，甲方有權(quán)減撥或停撥進(jìn)度款；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十、通知1、甲、乙雙方因履行本承包書(shū)而相互發(fā)出的所有通知、文件、資料，簽具的現(xiàn)場(chǎng)文件，當(dāng)面送達(dá)的，應(yīng)由對(duì)方具有簽字權(quán)利的人員進(jìn)行簽收；需要以郵寄、傳真、電子郵件等形式送達(dá)的，均以本協(xié)議所列明的各方地址為受送達(dá)地點(diǎn)，一方如果遷址或者變更送達(dá)地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2、送達(dá)通知、文件、資料，當(dāng)面交付的，交付之時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真或者電子郵件的，發(fā)出傳真或者電子郵件時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵寄方式的，以將郵件送到受送達(dá)地點(diǎn)時(shí)（以郵戳或批條、證明為準(zhǔn)）視為送達(dá)。十一、爭(zhēng)議解決方式本承包書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙