地下室防水工程專項施工方案3(完整資料）(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）

地下室防水工程專項施工方案3(完整資料）(可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）地下室防水工程專項施工方案一、編制依據(jù)：1、本工程設計圖紙2、國家現(xiàn)行有關建筑工程施工和驗收標準、規(guī)范、規(guī)程、圖集.2．1、《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》GB50300-20１12．２、《建筑地面施工質量驗收標準》ＧB５0２０9-201０2。3、《地下工程質量驗收規(guī)范》GＢ５02０８—20112。4、《地下防水工程質量統(tǒng)一驗收規(guī)范》GB50208－20１13、廣東省深圳市現(xiàn)行施工質量、安全生產(chǎn)、文明施工有關政策，文件規(guī)定和施工現(xiàn)場的管理制度.4、現(xiàn)場施工條件及技術狀況。二、工程概況工程名稱：東山海濱名苑一期工程勘探單位：深圳市巖土綜合勘察設計有限公司建設地點:南澳街道東山社區(qū)建設單位：深圳市龍崗區(qū)南澳街道東山社區(qū)居民委員會監(jiān)理單位：深圳市佳安特建設監(jiān)理有限公司設計單位：深圳星藍德工程顧問有限公司施工單位：湖南新康建設集團有限公司分包單位：深圳市藍盾防水工程有限公司東山海濱名苑一期工程總4棟,建筑高度分別為53。95ｍ、41。7m。建筑層數(shù)分別為:地上13層、18層、地下1層,總建筑面積：49４03。5７㎡，其中地下室建筑面積為1１49９。６７㎡。采用鋼筋混凝土框架剪力墻結構，基礎類型塔樓部分采用地基處理剛性復合樁地基、鋼筋混凝土筏板基礎，非塔樓部分采用抗浮錨桿、下柱墩、鋼筋混凝土底板基礎，基礎土石方工程采用有支護結構,有支護土石方工程采用單管高壓旋噴樁（內置工字鋼)加鋼筋土釘支護結構.根據(jù)施工圖紙的設計要求地下室防水等級為Ⅱ級.三、質量保證措施：1、選擇信譽優(yōu)良的專業(yè)防水施工隊伍。施工前，驗證并向監(jiān)理申報防水公司營業(yè)執(zhí)照、資格證書、材料出廠檢驗報告、產(chǎn)品合格證、施工人員上崗證等需相關資料。2、隨時加強與業(yè)主、監(jiān)理、項目部的溝通，把質量問題解決在萌芽的施工過程中,對工人進行防水材料的技術交底，組織工人認真學習施工規(guī)范,嚴格按施工程序進行操作。3、防水施工隊進入現(xiàn)場的防水材料，必須向項目部、監(jiān)理單位填寫辦理材料報審單，經(jīng)國家認可的材質部門復檢合格后才能使用。4、防水施工隊施工前，項目部配合防水施工隊將基層表面的建渣、水泥鍋巴、架料等雜物清理干凈,基層必須達到堅固平整,無翻沙、無空鼓、無松動開裂等現(xiàn)象,屋面找平坡度應符合設計、驗收、施工規(guī)范要求,項目部移交防水施工隊的施工基面在保持干凈、干燥后再進行防水施工。５、本防水施工嚴格按國家《屋面工程技術規(guī)范》GB5０345－2０１２、《地下工程質量技術規(guī)范》GB50108-2008進行施工,并符合《屋面工程質量統(tǒng)一驗收規(guī)范》GB50２07—２０１２和《地下防水工程質量統(tǒng)一驗收規(guī)范》ＧＢ502０8-2０11的規(guī)范要求，項目部移交給防水施工隊的施工基面,（平面、立面、門檻邊、陰陽角、穿墻管)必須平整壓實壓光強度合格,土建及水電安裝單位需配合防水單位,要求一次性到位,管洞周邊必須用細石砼澆灌填充密實,抹灰必須到位,達到無松動，符合設計驗收，施工規(guī)范質量要求,防水施工隊在施工技術和質量上做到“自檢、互檢、專檢”三檢不放松,達到一次性驗收合格.如項目部后續(xù)施工人為損壞防水層，項目部及時通知防水施工隊進行修復，杜絕滲漏。６、防水施工隊在施工過程中，項目經(jīng)理、質量檢查員、班組長要認真嚴格把好每道工序質量關，上道不序不合格,不能進行下道工序施工。7、防水施工隊防水施工完畢后，做到工完，料盡、場地清.8、防水施工完成自檢合格后，防水施工隊會同業(yè)主、項目部、監(jiān)理、經(jīng)閉水試驗檢查驗收合格移交項目部進行保護層施工,項目部在防水層上施工，做到不能損壞防水層,以確保防水質量的使用效果。四、地下室防水措施表1、地下室底板防水構造如下表:編號基本做法材料及構造層次（自上而下)備注地下室底板防水C4０，P8混凝土自防水柔性防水采用２.0厚合成高分子防水卷材1。整體現(xiàn)澆防水混凝土底板,防水等級P8用于地下室底板基礎防水2。50厚C20細石砼保護層3。２。０厚合成高分子防水卷材４．基層處理劑一道5。2０厚１：3水泥砂漿找平6．100厚C１5混凝土墊層2、地下室側墻防水構造層次如下表:編號基本做法材料及構造層次（自外而內）備注地下室側墻防水C４0,P8混凝土自防水砼柔性防水采用2.0厚合成高分子防水卷材1。３0厚聚苯乙烯泡沫塑料板用于地下室各面?zhèn)葔?。2．0厚合成高分子防水卷材3.基層處理劑一道４.20厚1：2。5水泥砂漿保護層5.整體現(xiàn)澆防水混凝土自防水側墻五、地下室防水層做法要求1、陰、陽角、管道口部位的附加層處理防水層施工前，應按施工要求先做好陰、陽角、管道口部位的附加層，附加層用高分子卷材、水泥膠處理粘接，陰陽角寬度為２50mｍ。2、擋土墻與剪力墻接頭處理：先在擋土墻與底板平面的陰、陽角處作防水增強層。在做擋土墻防水時,上口平面應預留250ｍm不能鋪貼，為以后剪力墻作防水層接頭。3、塔基坑防水處理：待塔基坑內的陰、陽角防水增強層做完后，上沿口每邊預留３０0mm的搭接材料,以后與底板卷材粘接。（所留接頭需由土建方加強保護）,在鋪貼平面與立面相連的卷材,應先鋪貼平面,然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陽角,不應空鼓。4、剪力墻穿墻孔處理，用密封膏作密封防水處理后,周邊各加寬250mｍ滌綸高分子防水卷材防水層.電梯井基坑及集水坑防水處理:在電梯井基坑防水施工前,應對基坑內的各個陰、陽角部位做防水增強層處理，在陽、陽角交匯處的防水增強層應無翹邊和空鼓現(xiàn)象，后做電梯井基坑的大面防水層。6、后澆帶的防水處理：在處理完后澆帶的陰、陽角防水增強后，防水涂膜應順著后澆帶的延伸方向施工。不宜橫向，如出現(xiàn)后澆帶高、低跨時，應處理好轉角處的防水細部處理。(圖示）六、地下室立墻防水施工：在立墻防水卷材施工時,首先應找到擋土墻平面預留的防水卷材接縫。由下向上實行卷材滿施工，在立墻的轉角處做好防水卷材的增強層（做法與陰、陽角部位防水增強層處理一致），在立墻與地下室的頂板處應預留防水卷材25０mm,不能鋪貼為以后頂板作防水接頭(所留接頭需土建方加強保護)。七、防水卷材施工注意事項1）鋪貼前，基層表面應均勻涂刷基層處理劑，干燥后應及時鋪貼卷材。2）鋪貼時，應將自粘防水卷材表面的隔離紙完全撕掉。3）鋪貼過程中，應排除卷材下面的空氣，并滾壓粘結牢固.4）鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。5）在立面與平面的轉角處，卷材的接縫應留在平面上，距立面不應小于５00mm。６）鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天施工;五級風及其以上時不得施工。施工氣溫要≥5℃。八、防水施工排水降水措施利用電梯基坑底下集水井作為整個場地降水，利用周邊水溝排水，以達到防水施工要求，保證防水施工效果。

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九、防水施工準備工作1、材料:選用合格材料高分子防水卷材。2、作業(yè)條件1）穿墻的預埋管件、穿洞、煙道已補好。2)基層表面應保持干燥，含水率不大于9%,并要求表面平整、牢固，不得有起砂、開裂、空鼓等缺陷。3）防水層施工所用各種材料及機具，均已備齊運至現(xiàn)場，經(jīng)檢查質量、數(shù)量能滿足施工要求,并分類整齊堆放在倉庫內備用.４）防水材料經(jīng)送檢，檢驗合格。有產(chǎn)品合格證和復檢合格證報告.５）操作工人已經(jīng)過培訓，已進行技術和安全交底達到上崗條件。3、人員配備:防水工長:項目部配備1名項目工長，負責質量檢查和安全檢查。操作人員:防水層施工1０人，要求持證上崗。十、防水卷材的施工工藝1)基層處理:將基層清掃干凈,涂刷基層處理劑的基層要求干燥。２)涂刷基層處理劑：將基層處理劑涂刷在基層表面，并且要涂刷均勻,不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤叄_到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行附加卷材的鋪貼施工。當基面較潮濕時，應涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。3）一般細部附加處理：在兩面轉角、三面陰陽角等部位進行附加增強處理,平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后,再將卷材的底面隔離紙撕掉,立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓,并壓實鋪牢。4）彈線鋪貼第一層自粘卷材:在已處理好的基層表面,按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊均為１00mm),將鋪貼卷材的基準線彈好，按此基準線進行卷材鋪貼的試鋪施工。鋪貼后卷材應平整、順直,搭接尺寸正確，不得扭曲。然后揭掉卷材下表面的隔離紙并粘貼到基層上，用鋼輥輥壓壓實.5）第一層卷材驗收合格后,彈線鋪貼第二層卷材，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸，按第二道基準線進行卷材鋪貼的試鋪施工。必須注意上下層卷材不得相互垂直鋪貼且上下兩層卷材的接縫應錯開，長短邊錯開1/3～1/2幅寬卷材。鋪貼方法：在圓筒形卷材的中心插入一根鐵管,有兩人分別手持鐵管的兩端，并使卷材的一端固定在預定部位，在沿基準線邊揭隔離膜邊展鋪卷材，使卷材松弛地鋪貼在基層表面上。在鋪貼卷材過程中，不允許拉伸卷材,也不得有皺折現(xiàn)象存在。每鋪完一卷卷材后,應立即用鋼輥從卷材一端開始朝橫方向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣，使其粘結牢固。6）接縫處理：將下層卷材上面的隔離紙的搭接縫部位揭掉,把上層卷材搭放在其上面,必須保證搭接處卷材間的密實熔合，并用密封膏封邊。7）檢查驗收第一層自粘卷材：鋪貼時邊鋪邊檢查,檢查時用螺絲刀檢查接口,發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及時修補,不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道工序施工。8）分工序自檢合格后報驗收，驗收合格后方可進入下一道工序施工。十一、成品保護（1)

施工人員應嚴格保護已做好的防水層,并及時做好保護層.在做保護層以前可將門口封閉，任何人員不得入內，以免踐踏損壞防水層。

(2)

地漏和排水口要防止雜物堵塞，確保坡度準確，排水暢通。

（3)

凡用針入法或切塊法檢測防水卷材厚度后要及時用同等涂料修補好,以免留下隱患。

（４)

防水卷材施工時,應先作遮蓋、包裹工作，不允許污染已做好飾面的墻壁等。十二、質量保證措施1、質量目標：達到合格工程標準。２、具體措施2。1、材料：嚴格按規(guī)范設計和方案要求提供合格材料，材料進場由業(yè)主、監(jiān)理公司、建筑公司、防水公司一起抽樣送檢.2.2、防水工程完后及時全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不給下一道工序留隱患。并實行自檢、互檢、專檢三結合。十三、安全施工措施1、安全保證體系及措施：１。1、安全生產(chǎn)目標所有施工人員必須牢固樹立“安全第一"的思想，使安全生產(chǎn)在施工各環(huán)節(jié)都得到檢查落實，主要目標如下：1.1。1杜絕職工因工重傷、死亡事故;1.１.2杜絕重大、特大責任事故；1．1.３杜絕責任火災和爆炸事故；1。1．4輕傷負傷率５％以下.2、安全保證管理體系為保證安全目標的實現(xiàn),先從組織上落實保證體系,成立以公司經(jīng)理為主任，分管生產(chǎn)、安全工作的副經(jīng)理為副主任,總工程師及相關部門負責人為成員的安全生產(chǎn)委員會。項目部以項目經(jīng)理為組長，技術負責人為副組長，施工員、安技員、保衛(wèi)人員、班組長等為成員的施工安全領導小組，組織制定實施安全方針、目標和措施，對承包段工程全面負責。3、施工安全保證措施3.1主要安全保證措施3．1。1在整個公司、項目部認真貫徹落實廣東省建設廳關于《廣東省建設工程項目施工安全評價管理暫行辦法》中的各項規(guī)定，按照市建委的要求,辦理建設工程施工安全備案的各種手續(xù).3。1。2堅持安全生產(chǎn)教育制度，著重抓崗前教育、日常教育、典型教育。牢固樹立“安全第一，預防為主"的思想，增強安全意識和自我保護能力.3。2組成安全領導小組，其職責是負責該項目的安全工作的實施。檢查各工種各部位安全設施布置落實狀況，檢查安全設施布置遺漏,檢查安全標志牌懸掛數(shù)量及位置。定期組織安全大檢查,召開安全生產(chǎn)會議。解決處理安全疑難問題,建立安全生產(chǎn)軟件。4、工程施工安全工作重點4．1高空防止人體、物體墜落和物體打擊.加強四口(樓梯口、垃圾口、預留洞口、出入口）、五臨邊(陽臺周邊、屋面周邊、樓層周邊、跑道兩側邊、卸料平臺兩側邊)的防護。無防護欄的懸空作業(yè)必須佩安全帶（繩)、作業(yè)人員與高壓電源按規(guī)程保持操作距離，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作業(yè).進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。4。2一切建筑垃圾均以垂直運輸機械向地面輸送，嚴禁高空拋卸或忽視安全使物體出現(xiàn)自由下落。嚴禁從上往下扔東西。4．３一切垂直運輸都必須采取與施工機械相適應的捆扎方式，嚴防在運作過程中發(fā)生散墜形式的物體墜落傷人。５、文明施工保證措施及環(huán)境保護我公司在工程施工中高度重視文明施工,這既涉及到周邊人民群眾的切身利益,同時又是企業(yè)取信于民、維護企業(yè)聲譽、樹立形象的大事.一旦在文明施工方面掉以輕心，造成的損失和影響是無法彌補的，我們將嚴格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具體落實措施,爭創(chuàng)“綠色環(huán)保文明工地".具體措施如下:5。1認真學習市政府、市建委等相關部門頒發(fā)的文明環(huán)保施工的要求及法規(guī)，務必落到實處。5．2、施工現(xiàn)場要成立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理小組，作為開展文明施工和環(huán)境保護的施工現(xiàn)場管理的組織保證。5。3、開展全員文明施工教育,懂得文明施工是安全無事故的基礎。５.４、結合施工現(xiàn)場的實際情況,編制文明施工的實施細則,指導和推進文明施工活動的開展。十四、內部管理有關事項1、防水施工隊的主要負責人須堅守崗位，不得隨意離開現(xiàn)場。2、質檢員應24小時在場，嚴格按照規(guī)范及方案要求檢查每道工序，每個細部確保質量.3、在每個部位、每一部分施工結束后，經(jīng)有關各方檢查合格，并作好文字紀錄，方可進入下一程序施工.4、施工隊伍內部須建立一套嚴格的考核制度，貫徹“誰操作,誰負責”的原則，嚴格獎懲。5、對關鍵、特殊部位的處理應做好文字記錄。目錄TOC\o”1-2"\h\z\u1。編制依據(jù)31.1施工組織設計3_Toc263694084"1.4主要圖集32.1建筑概況4HYPERLINK\l”_Toc263694088”2.2結構概況43.施工安排及施工準備53.1施工進度安排5HYPERLINK\l”_Toc263694092”3。2勞動力準備53。3技術準備5HYPERLINK\l”_Toc263694094”3.4材料準備64。地下室防水工程主要施工方法9HYPERLINK\l”_Toc263694096”4.1地下室抗?jié)B混凝土施工9_Toc263694098”4。3地下室外墻SBS防水卷材施工15HYPERLINK\l”_Toc263694099”4。4SBS防水卷材質量標準17HYPERLINK\l”_Toc263694100"4。5成品保護及注意事項.17HYPERLINK\l”_Toc263694101"5。地下室防水細部構造17_Toc263694103"5.2地下室外墻后澆帶防水細部構造185。3地下室外墻導墻防水細部構造185。4地下室外墻施工縫防水細部構造19HYPERLINK\l”_Toc263694106"5。6地下室外墻防水收頭細部構造19HYPERLINK\l”_Toc263694107"5。7地下室伸縮縫防水節(jié)點細部構造19HYPERLINK\l”_Toc263694108"5。8地下室外墻穿墻導管防水細部構造20HYPERLINK\l”_Toc263694109”6.質量控制及保證措施207。安全文明施工、職業(yè)健康、消防管理、環(huán)境保護217。1安全文明施工的組織與管理21HYPERLINK\l”_Toc263694112"7。2安全文明施工管理措施21_Toc263694114”7。4地下防水施工消防管理措施23HYPERLINK\l”_Toc263694115"7。5防水施工環(huán)保措施238。1成品保護管理工作231－2"\h\z\uHYPERＬＩNK\l”_Toc4６9578879”1、編制依據(jù)PAGＥREF＿Toｃ469578879＼h２1。３相關法律規(guī)范及其他PAGＥＲEF_Ｔoc４６９５7888２\h３HＹPERLINK\l＂＿Toｃ46９5788８3"2、施工部位概況與分析PＡGEREＦ_Ｔoc4６95７888３＼h3２。1單位工程概況PＡGEＲEF＿Toc４6９57８884\h32．2設計概況PAGEREF＿Toｃ469５7８885\ｈ４HYＰERLＩＮK\l＂_Tｏc4695７８886＂2。3分項工程概況PＡGERＥＦ＿Toc46９578886\ｈ５ＨYPERLIＮK\l”＿Toc46957８88８”2。4場地概況PAGＥREF＿Toc４6957８888\h７２.5典型平面圖PAGＥREF_Tｏc46957８889\h7HＹPERLＩNK\l”＿Toc４6957８890”２．6工程重點、難點ＰＡＧＥＲEF_Toc4６9５7889０\ｈ１13、施工安排PＡGEREF_Ｔｏｃ46９5７889１＼ｈ113．１管理目標PAGERＥF_Toc4695788９2＼h１1HYＰＥＲLINK\l＂_Toc469578８93”3。2施工任務劃分PAGEＲEF_Tｏc４695788９3\h123。３組織機構及設置PAＧＥREＦ＿Ｔoc46９57８8９4\ｈ12HYＰERLＩＮK\l＂_Toc46９5788９５”３．4工期要求PAGERＥF_Toｃ4６95７8895\h１2ＨYPERLINK\l＂_Ｔoc4695７8896”3。5勞動力組織ＰAGERＥF_Toc46９57８８9６\h12ＨYPERLINK\l"_Ｔｏc４６95788９７”4、施工準備PAGＥREＦ_Toc4695788９7\ｈ13HYPＥRLIＮK5．２防水混凝土施工PAＧEＲEF_Ｔｏc４69５78９０４\ｈ1７5.3卷材防水施工PAGＥREF＿Toc469５78９05\h195。4防水細部構造ＰＡGEＲＥF_Ｔｏc４6９５７８9０6＼h205.5季節(jié)性施工要求PＡＧＥREF＿Ｔｏc4695７８90８\ｈ25５.６肥槽回填土PＡGERＥF＿Toｃ４６9578909\ｈ256、質量要求PAＧEREF＿Toc４69578910\h２6＿Toｃ46９57８916＂7。3文明施工措施PAGEREＦ_Toｃ4695789１6\h3１HYPEＲLINK\l＂_Ｔoc４６95７８91７"7.4消防措施ＰAGEREF_Toｃ469578917\ｈ3１HYPERLINＫ\l”_Toｃ46957８918＂7.5綠色環(huán)保措施ＰAＧＥＲＥF_Toc469５789１8\h31ＨＹPＥRＬINK\l”＿Toc469578９19”7.6成品保護措施PAGEREF＿Tｏc4６９578919\ｈ32HＹPERＬＩNK\l”＿Toc4６９５７８920"8、附圖PAGEREF＿Ｔoc４６9５7８９２0\h33編制依據(jù)施工圖紙圖紙名稱圖紙編號出圖日期建筑施工圖4#樓--5＃樓建施－1022016.66＃樓——7＃樓-—12#樓-－1３＃樓——14#樓建施-10220１6．６15#樓—-48地庫建施－101～建施—40２20１６．6６1地庫建施－10１～建施-４042016．６結構施工圖4＃樓結施—01～結施—072016．６5＃樓結施—0１～結施-０32016。6６＃樓結施-１３～結施—1４2016.67#樓7＃樓梯—1、2201６。61２＃樓結施－01~結施-０７20１6.613＃樓結施—01～結施-032０１6。６14#樓結施－01～結施-042016。615＃樓結施—01~結施－05２0１6.648地庫結施—01～結施—28201６.６６１地庫結施—0１~結施-042016.６相關規(guī)范、標準、圖集序號文件名稱文件編號實施日期１《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》ＧB503０0-２013２0１3．06.01２《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108－２008２00９。0４．0１3《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GＢ50202—2002200２.04。01４《地下防水工程質量驗收規(guī)范》ＧB5０208-２０１120１2.10。０15《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（2０11年版）GＢ５02０4－20022０1１．0８。０16《彈性體改性瀝青防水卷材》ＧB1８242—2008200９．0９。017《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JＧＪ1４6-201３2０１4。０6.０１8《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》(第一、二分冊）DBJ/Ｔ0１－26－20032004.03.０1９《北京市建筑工程資料管理規(guī)程》DＢ11/T６95—20０9/10《建設工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及消防標準》DBJ01－83—2０03/11《建筑工程資料管理規(guī)程》ＤBJ0１-51－200９20０９。04．011２《北京市建筑結構長城杯工程質量評審標準》DB1１／T1074—２０1４2014．６.01１3關于印發(fā)《北京市建設工程見證取樣和送檢管理規(guī)定(試行)》的通知建質［20０9]289號20０9.06。0114《建筑構造通用圖集—地下工程防水》88BJ6-115《建筑構造通用圖集—變形縫》88JZ３1６屋面詳圖(建筑構造通用圖集）．88BＪ５-１相關法律規(guī)范及其他序號文件名稱文件編號實施日期1施工組織設計/201６.6２施工圖/201６.6施工部位概況與分析單位工程概況序號項目內容１工程名稱北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)(未來科技城南區(qū))CP０7—0600－0047、0０48、0０60、0０61地塊Ｆ2公建混合住宅用地項目2工程地址北京市昌平區(qū)北七家未來科技城南區(qū)魯疃西路東側、英才南三街北側3建設單位北京遠騰置業(yè)有限公司4設計單位九源(北京)國際建筑顧問有限公司５監(jiān)理單位北京銀建建設工程管理有限公司６質量監(jiān)督單位北京市昌平區(qū)質量監(jiān)督站7施工總承包單位北京建工集團有限責任公司8資金來源建設單位自籌9合同承包范圍設計圖紙所示的建筑安裝工程。包括、土方開挖、基礎墊層、土方回填、鋼筋混凝土工程、二次結構隔墻、砌筑工程、防腐、隔熱、隔音、保溫工程、室內粗裝修工程、室內給排水工程（包括給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)）、動力照明等工程１０結算方式中標價+增減帳11質量標準結構:確保80％“北京市結構長城杯金質獎”。設計概況序號項目內容建筑面積252９９9．９地下建筑面積74033．９地上建筑面積178966地下建筑平面橫軸編號D—1～D—22橫軸尺寸１40４50縱軸編號D-A～D－P縱軸尺寸904０0層高地下各層3.73／3．97標準層２。7／4。１非標準層5.１/4．5建筑標高基底標高—11．２ｍ最深坑底標高—13.4ｍ±0。００標高3５。00m室內外高差3０0ｍm水文地質情況本工程地下水位較高,基礎持力層為粉質粘土地下防水等級二級防水標準不允許漏水結構形式基礎形式筏板基礎結構形式框架結構、剪力墻結構地下防水做法主體結構防水混凝土+防水卷材施工縫止水條后澆帶止水條變形縫、誘導縫/外墻防水保護層做法50mm模數(shù)擠塑板結構構件混凝土強度等級幾何尺寸特殊要求樁基C3550０/基礎底板C3０、C３５35０、50０、650、800、1１0０、1200、21００Ｐ8地下室外墻C55／Ｃ４0/C3040０、4５０、300、250P8地下室內墻C55／Ｃ４0/C30200、250、３00、３5０、400/地下室頂板C45/C35/C3０120/130／150/1８0／2５0/50０P6后澆帶C50/C4０/C3510０0P8／P6混凝土所處環(huán)境類別二類變形縫種類及位置沉降縫，樓座與車庫交接位置堿骨料反應類別堿—硅酸反應分項工程概況地下結構防水工程由抗?jié)B砼結構自防水、SBＳ防水卷材及肥槽采用素土、2:8灰土回填、結構施工縫及后澆帶處的止水條防水等幾個方面組成。序號措施內容1結構自防水本地下工程混凝土均采用預拌混凝土,基礎底板、地下室外墻（-3／—2）為Ｐ8;地下1外墻及頂板采用抗?jié)B混凝土,抗?jié)B等級P６.２SBS卷材柔性防水地下室基礎底板、地下室外墻、車庫頂板防水采用3+4SBS改性瀝青防水卷材，車庫頂板為耐根刺防水卷材。３構造防水基槽采用2:8灰土回填，壓實系數(shù)0.9４.4其它防水地下后澆帶處施工縫及墻體水平豎向施工縫均采用止水條,地下室導墻水平施工縫采用止水條。5抗浮錨桿部位防水20厚1：2聚合物水泥砂漿防水層,水泥基滲透結晶型涂料防水層,鋼筋上套遇水膨脹橡膠止水環(huán)場地概況底板防水施工階段，防水材料堆放在基坑四周，隨用隨吊.外墻及頂板防水施工階段，卷材堆放在基坑四周及車庫頂板。留出足夠的安全通道。典型平面圖4＃樓平面圖5#樓平面圖6＃樓平面圖７#樓平面圖1２＃樓平面圖13＃樓平面圖１4＃樓平面圖1５＃樓平面圖工程重點、難點本工程地下水位較高,底板施工階段正處于雨季施工，給地下防水卷材施工帶來極大困難。為此項目增加降水泵,降低水位。4#樓底板厚度為１100mm，屬于大體積混凝土范圍,控制混凝土裂縫成了本工程的重點。為此本項目編制專項施工方案,對大體積混凝土分層分段澆筑。嚴格控制裂縫。施工安排管理目標工期管理目標建立以項目經(jīng)理為責任主體的工期進度保證體系，以項目副經(jīng)理、技術負責人、各部門經(jīng)理及各分包的項目經(jīng)理為基礎的多級計劃執(zhí)行體系，使施工計劃的每一個節(jié)點,每一個線路，層層有計劃、人人有目標、事事有人管。質量管理目標確保北京市結構“長城杯",竣工“合格”安全管理目標強化安全生產(chǎn)管理，通過組織落實、責任到人、定期檢查、認真整改,實現(xiàn)“杜絕因工死亡事故,重傷事故"的工作目標。消防管理目標在施工中,始終貫徹“預防為主,防消結合”的消防工作方針，認真執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》、《北京市消防條例》、《北京市建筑工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定》（北京市人民政府第８４號令),《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，將消防工作納入施工組織設計和施工管理計劃，使防火工作與生產(chǎn)任務緊密結合,有效地落實防火措施,嚴防各類火災事故發(fā)生。綠色、文明管理目標１、現(xiàn)場噪聲排放標準2、施工現(xiàn)場無暴露揚塵污染源，運輸無遺灑3、施工現(xiàn)場夜間無光污染４、施工現(xiàn)場污水排放達標成本節(jié)約管理目標采取最為有效的總承包管理的模式，在實現(xiàn)項目質量和工期等綜合目標的同時，主要在科學管理、合理安排流水施工、減少施工中交叉作業(yè)的翻改、施工材料的選擇與加工、成品保護等方面采取措施,極其有效地節(jié)約工程成本和造價。施工任務劃分總包施工項目本工程剛性防水(含防水混凝土、防水砂漿施工）由總包施工,設計到混凝土施工詳見《混凝土施工方案》.專業(yè)分包施工項目序號分包施工的項目分包單位1防水工程48地庫北京中中防水工程有限責任公司２防水工程61地庫北京天匯億通防水防腐工程有限公司組織機構及設置總包項目管理層及職責序號地塊責任人14８郝宗軍261郭利平分包項目管理層及職責序號地塊責任人1４8張啟光２６１劉永亮工期要求序號分項工程開始日期結束日期1基礎底板防水201６。8２016.９2地下外墻防水２01６.１220１7．１3肥槽灰土回填2016。12２０１7。2勞動力組織專業(yè)分包單位勞動力安排序號工種人數(shù)是否特殊工種1防水施工人員30是勞務分包單位勞動力安排序號工種人數(shù)是否特殊工種1混凝土工30/2架子工30是３雜工2０/施工準備技術準備４。1。1施工前，專項工長根據(jù)施工組織設計及施工方案對作業(yè)班組進行全面施工技術及安全交底，說明施工方法、技術要點及質量標準。4。1。2根據(jù)施工圖紙和生產(chǎn)安排，技術員編制試驗計劃，在施工過程中嚴格執(zhí)行。原材料進場后，現(xiàn)場技術員應及時做好原材的試驗交底工作。試驗工進行防水卷材外觀檢測,然后取樣送試.４。１．3技術部門應提前對預拌混凝土供應廠家進行技術交底，說明原材、配合比、外加劑、供應速度、初凝時間等技術要求，并要求預拌混凝土供應時勻速進場不間斷.攪拌站按長城杯要求提供全套預拌砼技術資料,包括：混凝土開盤鑒定、混凝土配合比申請單、混凝土運輸單、商品砼合格證、砼堿總量及氯化物計算書等。4．１。4技術部門收集齊全分包單位資質,特殊工種上崗人員的上崗證等.4.1。5防水材料施工環(huán)境氣溫條件防水才材料施工環(huán)境氣溫條件高聚物改性瀝青防水卷材不應低于—10℃機具準備機具數(shù)量機具數(shù)量布料桿1插入式振搗棒20根汽車泵1輛鐵鍬３0把蛙式打夯機10臺膠皮管6根汽車１0輛木耙１0把手推車20輛材料準備防水混凝土、SBＳ防水卷材、止水條、:8灰土混凝土結構自防水工程本工程地下結構全部采用預拌混凝土，攪拌站負責提供本工程所需混凝土。并對原材料及成品混凝土提出如下要求:材料名稱材料規(guī)格要求水泥PS42。5抗?jié)B混凝土最小膠凝物質用量為3２０Kg/m3.細骨料中砂具有良好的級配，含泥量不大于3%。水飲用水不得含有有害物質粗骨料碎石、卵石5—２5mm連續(xù)級配，針片狀顆粒含量不大于１0