第項目投標書范本范文(通用3篇)第一篇:項目投標書范本

為提高廣大業(yè)主及使用人的生活水平，創(chuàng)造一個良好的社區(qū)環(huán)境，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》要求，擬采用公開招標的方式聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司對實施物業(yè)管理。

一、物業(yè)項目名稱

座落位置：四至：東南西北

二、規(guī)劃建設基本情況

1、物業(yè)的建設單位：

設計單位：

施工單位：交付使用的日期：

房屋驗收情況：

2、總占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中住宅平方米，商業(yè)經(jīng)營用房平方米，辦公用房平方米，車庫平方米，其它平方米。共有房屋幢，住宅戶。

3、公用設施設備及公共場所情況

(1)綠化面積平方米，道路面積平方米;

(2)物業(yè)管理用房平方米，產(chǎn)權歸業(yè)主所有。

(3)路燈盞，垃圾箱個，排污管道米，化糞池個;

(4)體育設施及場所;

(5)消防設施;

(6)報警、監(jiān)控、對講系統(tǒng);

(7)電梯及備用電源;

(8)其它

三、物業(yè)管理的內(nèi)容

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護、管理;

2、本物業(yè)項目范圍內(nèi)的公用設施設備及場所(消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯)的使用、維修、養(yǎng)護和管理;

3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生;

4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任);

5、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理;

6、區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理;

7、裝修管理;

8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;

9、法律政策及合同規(guī)定的其他事項。

四、有關說明及要求

1、中標人應當嚴格按照國家和本市物業(yè)管理的有關規(guī)定和物業(yè)服務合同，對物業(yè)項目實施專業(yè)化管理，綜合服務，自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、本物業(yè)項目管理期限為年。

3、招標人于中標后一個月內(nèi)與簽訂本物業(yè)項目的物業(yè)服務合同，移交物業(yè)管

理用房和相關的檔案資料。

4、本項目的物業(yè)管理公共服務收費標準由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)服務內(nèi)容、服務深度核算，住宅區(qū)物業(yè)管理服務收費標準實行市物價局批準的指導價，待中標后，報物價局審核批準。

5、經(jīng)過資格預審入圍的投標人須繳納萬元的履約保證金。中途退標者，履約保證金不予退還。中標人的履約保證金將轉為風險抵押金。中標單位如未達到預定的目標，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

五、物業(yè)管理標準及懲罰

1、物業(yè)項目的物業(yè)管理按照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》執(zhí)行及標書、委托合同的有關規(guī)定。

2、招標人每年對物業(yè)管理進行考核。如未達到上述物業(yè)管理標準或出現(xiàn)重大管理失誤、業(yè)主投訴多、管理服務水平下降等情況，可終止物業(yè)服務合同并進行財務審計，由中標人承擔違約和賠償責任。

六、投標、開標時間

1、各投標人應做好投標書，密封后于年月日送達招標工作負責人辦公室;逾期送達的，視為無效標書。

2、開標時間為年月日。

七、其他事項

1、的物業(yè)管理招投標違反招標文件規(guī)定，或在投標過程中的違法、違紀、違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，取消本次投標資格;已中標的，終止物業(yè)服務合同，責任人承擔一切后果。

2、歡迎社會各界對此次招標投標活動進行監(jiān)督。

監(jiān)督電話：

項目標書及答辯要求

一、標書(100分)

(一)投標人擬采取的管理方式，管理組織機構(管理體制、管理方法、機構設置);

(二)管理人員的配備、培訓及管理;

(三)管理規(guī)章制度。包括公眾制度、內(nèi)部崗位責任制、管理運作制度、管理人員考核制度等;

(四)管理費用的收支預算方案。應列明收入項目和支出項目預算，有文件規(guī)定的按文件規(guī)定測算，無文件規(guī)定的按市場價測算;

(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務資料等;

(六)各項指標的承諾及完成承諾指標所采取的措施。

各項指標：1、房屋完好率;

2、房屋維修及時率;

3、維修質量合格率及回訪率;

4、管理費收繳率;

5、業(yè)主滿意率;

6、業(yè)主有效投訴率與處理率;

7、綠化完好率;

8、清潔、保潔率;

9、路燈完好率;

10、道路完好率;

11、治安協(xié)防工作;

12、機電設備完好率;

13、消防設施完好率;

14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;

15、其它有關指標。

對以上各項指標，均需注明標準和計算測定依據(jù)以及承諾所采取的措施。

(七)搞好管理服務工作的設想、措施;

(八)便民服務措施。有償服務項目及價格需列明;

(九)愿意承擔的違約責任。

上述項目應要體現(xiàn)其合理性、先進性、完備性、可行性，評委會將以其作為評標依據(jù)，并根據(jù)上述項目制訂具體評分標準，按照百分制進行打分。

二、現(xiàn)場答辯(100分)

由評標委員會對參加投標單位的經(jīng)理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內(nèi)容為該項目的管理服務事項。評委根據(jù)答辯的標準，對答辯人的物業(yè)管理知識、物業(yè)管理實作熟悉程度，管理該項目的信心等進行綜合評分。

三、投標人業(yè)績考核調查(100分)

在招標人組織安排下，采取隨機調查取樣的方式，對投標人的工作業(yè)績、管理水平、信譽等進行現(xiàn)場調查，打分。

四、評分原則

標書、答辯、業(yè)績調查所得分值，分別乘以系數(shù)為0.5、0.25、0.25，三項之和得出綜合評分，評委會根據(jù)綜合評分，提出書面評標報告，推薦合格的中標候選人。

招標人

日期

物業(yè)管理投標書應具備的內(nèi)容

第一節(jié)投標人(物業(yè)管理公司)情況介紹;

第二節(jié)擬采取的管理方式;

第三節(jié)管理人員配備;

第四節(jié)管理人員的培訓;

第五節(jié)管理規(guī)章制度;

第六節(jié)經(jīng)費收支預算;

第七節(jié)檔案建立與管理;

第八節(jié)各項指標承諾及措施;

第九節(jié)搞好管理服務工作的設想和措施;

第十節(jié)便民服務;

第十一節(jié)社區(qū)文化活動;

第十二節(jié)違約責任。

第二篇:項目投標書范本

項目名稱：招標單位：中國石油天然氣股份有限公司寧夏石化分公司

檢維修項目名稱

招議標書

檢維修項目名稱

日期：年月日

中國石油天然氣股份有限公司寧夏石化分公司

1投標邀請函根據(jù)《中華人民共和國招投標法》有關標準，中國石油寧夏石化公司進行招議標。歡迎有相應供貨、施工、服務能力的企業(yè)，就該項目提交密封投標。

招標名稱：中國石油寧夏石化公司檢維修項目名稱

1.檢維修項目的內(nèi)容要求：詳見招標項目要求。2.投標截止時間：年月日3.開標時間：年月日4.開標地點：

地址：寧夏銀川中國石油寧夏石化公司北京西路1338號機動設備處

2投標方須知

2.1投標單位要求

1.信譽。2.

投標單位在工程完工后應向用戶單位提供6套完整的圖紙和施工檔案投標資格：投標方必須是注冊法人，具有合法的經(jīng)營資格，具有良好的

(包括電子版)。3.

投標單位所使用的產(chǎn)品必須嚴格按相關的規(guī)定進行加工處理并提供加工

過程質量記錄。驗收時須提供相關證明文件。4.5.

投標報價應為含稅價，并且有分項報價。

投標單位須有能力提供完善的售后服務(包括技術人員、備品、備件方

面等)。6.7.

本項目要求所需材料、工器具必須年月日前運抵現(xiàn)場。投標單位認可招標文件規(guī)定的全部條款。

2.2投標文件格式及簽署

1.

投標文件技術部分一式5份，一份正本和4份副本，商務部分一式1份，

并明確注明正本或副本字樣。一旦正本和副本有差異，以正本為準。2.

投標文件正本和副本的每份表格和文件均須打印，并由經(jīng)正式授權

的代表簽字。對錯處作必要修改時，應由原簽署人簽字。投標文件技術部分一式5份，一份正本和4份副本，商務部分一式1份，并明確注明正本或副本字樣。一旦正本和副本有差異，以正本為準?？倛髢r的格式按下表報價。但內(nèi)容不限于此，各分項(及其他設備)必須有詳細報價，詳細報價的格式按照下表進行報價。

2.3簽訂合同

1.根據(jù)評審結果，進行功能需求、詳細方案確定、價格調整等工作，并進行商務談判。確定出最終的設計方案及總包價格，簽訂工程合同。

2.招標文件、中標方的投標文件及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟合同的依據(jù)。2.4投標文件組成

2.4.1投標書中技術標與商務標分別封閉投標。2.4.2技術標的內(nèi)容包括：

1)施工組織計劃及甘特圖、業(yè)主配合條件、總體施工方案、施工部署、項目管理和責任、供貨時間、工程進度和工期保障、質量保證、測試、檢驗和驗收、技術文件和服務等內(nèi)容。

2)資格審核文件匯編：這些資格審核文件應該包括但不限于(已經(jīng)在我公司備案的除外)：

1、營業(yè)執(zhí)照

2.稅務登記證3.企業(yè)代碼證書4.開戶銀行許可證5、行業(yè)資質證書

6、法人、聯(lián)系人身份證號、聯(lián)系電話7、聯(lián)系地址、郵編、E-mail

2.4.3商務標書應至少由以下幾個文件組成：必須提交主要部件的材料明細，及其它們的產(chǎn)地、單價等;材料的加工、運輸/保險、安裝/調試、稅金等費用;工程報價匯總。

2.5工程結算付款

全部檢修安裝工程完成投用一個月驗收合格后按合同總價款的%付款，合同總額的%作為質保金，系統(tǒng)運行一年后無故障一次付清。

投標單位應明確承諾若中標后，在施工過程中與地方部門發(fā)生的關于施工許可、產(chǎn)品準用等協(xié)調問題及相關費用，由施工單位自行負責處理。

3檢維修項目的內(nèi)容及范圍

4、檢維修(工程)的技術要求及有關的其它要求

4.1、在檢修、安裝及系統(tǒng)設計制造中所遵循的標準及規(guī)范如下(但不僅限于此)：除上述規(guī)范外，還應遵循國家現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范要求，遵循公安部的相關規(guī)范標準和要求。

5.檢維修項目的實施計劃及統(tǒng)籌時間6、檢維修項目的保運及維修條款7、其它方面

第三篇:項目投標書范本

甲方：________________________

乙方：________________________

________軟件招標書________需購置教學軟件，歡迎有資質單位參加投標。

一、基本情況

（一）工程造價軟件功能簡介

1、適用范圍：03清單系列（土建、安裝、市政、園林）

94預算系列（土建、安裝、市政、園林）

2、軟件功能要求

能夠編制工程量清單、可以做概算、預算、估算、審計審核、編制標底、投標報價、工程量自動計算、鋼筋自動計算、工料分析、取費等功能。

3、其它

（1）網(wǎng)絡版

（2）軟件要有計算中間過程功能，而不是提供一個最終結果，特別是鋼筋工程量計算。

（3）具有圖形模板，能根據(jù)實際圖形的不同在模板上直接修改輸入。

（4）鋼筋工程量計算具有構件圖形，代碼，計算簡單，操作簡便。

（5）可以進行人工，材料，機械用量分析。

（二）、人力資源管理教學軟件

本軟件是一套基于企業(yè)人力資源戰(zhàn)略的管理軟件，應具備人事管理、招聘管理、培訓管理、社會保險、績效管理、薪酬管理等人事勞資管理功能。要求本軟件既能滿足教學演練需要，又能提供人力資源管理決策方案；同時還可以通過軟件對學生的知識運用能力進行考評。

主要功能：

個人管理：包括工作管理、消息管理、信息檢索、個人維護等。

人事管理：包括人力規(guī)劃、工作管理、公司檔案、考勤管理等。

培訓管理：可以設定各個培訓項目、培訓方案和培訓考評。

社保管理：能提供員工社會保險等相關信息。

招聘管理：可以通過對人的心理測驗、履歷分析、面試等技術，對人的知識、技能、能力、個性、價值觀、職業(yè)興趣等方面進行測量和評價，確定其職業(yè)取向。

考勤管理：可對對員工的上下班時間、工作情況、工作類型進行管理。

薪酬管理：提供薪資情況介紹及薪酬查詢的功能。包括員工的薪資、計件工資、工資總計以及詳細信息，同時可根據(jù)特定的年份來查看特定時期的薪酬情況。

績效管理：包括案例管理、案例分析、績效評估等。可以上傳案例供學生自行分析，同時可設定評估考核標準，對績效考核效果進行統(tǒng)計分析。

二、具體要求

（一）投標單位所提供的產(chǎn)品必須具有明確的生產(chǎn)廠家、型號、規(guī)格、說明書、合格證。

（二）中標單位根據(jù)招標方需要提供周到的技術支持、售后服務并義務提供師資培訓的具體方案和承諾書。

（三）中標方根據(jù)招標方的需要在規(guī)定的時間內(nèi)完成軟件安裝調試，確保軟件正常使用。

三、投標人需提交的資料（復印件）

（一）投標單位簡介。

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

（三）產(chǎn)品經(jīng)營許可證。

（四）法人代表身份證。

（五）稅務登記證。

（六）近期主要業(yè)績。

（七）產(chǎn)品詳細清單和單價及總價。

以上資料一式二份，分正本和副本。

四、投標方式

（一）投標書必須密封，封袋上要有明確的招標單位名稱、項目名稱、招標單位名稱和聯(lián)系方式，并加蓋公章。

（二）招標文件必須于__________年_______月_______日下午______________交_____________________，逾期不再受理。

（三）投標人投標時須交納投標保證金_______萬元