麗楓酒店水電工程施工驗收標準目錄CONTENTS給排水系統(tǒng)管路敷設要求給水系統(tǒng)設計原則冷水給水方式熱水給水方式冷熱水箱設計熱水機組選型要求排水系統(tǒng)設計原則案例分享驗收關鍵點分析線路敷設要求配電系統(tǒng)設計原則UPS電源配置要求網(wǎng)絡系統(tǒng)電話系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)電視系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)案例分享驗收關鍵點分析強弱電系統(tǒng)管路敷設1.墻面根據(jù)彈線后，用切割機開槽；管槽的寬深尺寸一般為管直徑的1.5倍，埋置深度應大于15mm；2.根據(jù)規(guī)范安裝支架或固定卡，冷水管卡間距不大于600mm，熱水管卡間距不大于250mm。管外徑在25mm以下的給水管道在轉角、接頭、水表、閥門及終端的100mm處設管卡。3.試壓：給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。4.給水管道在墻面安裝要做到“橫平、豎直”減少繞道走向，原則上不埋入地面或從木地板下通過，更不能破壞地面及墻體根部的防水層；6.冷熱水管和閥門一般用不同顏色區(qū)分。給排水系統(tǒng)篇戶外供水管道和閥門都必須有保溫措施。保溫層須采用30mm厚度以上的橡塑保溫管+鋁箔板進行全封閉保溫。室內冷水管道保溫要求：1.長江以北的區(qū)域的室內冷水管道需要做全封閉保溫措施（除了衛(wèi)生間里面的管路），室內的供水管道保溫必須采用20mm厚度以上的橡塑保溫管對供水的主管道做全封閉保溫處理。2.長江以南(南方)室內的冷水管道不須做保溫措施。保溫管采用套管法安裝，可直接推過彎道，施工的涂膠面至少等于材料壁厚，安裝時材料宜推勿拉。不能采用切割刀劃開管面或用預先開槽的管材，不能采用切開保溫管安裝后用膠布纏繞保溫管道的劃開套接法安裝。冷水管路保溫給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇【室內的熱水管保溫】熱水管路保溫：戶外的熱水供水管道和閥門都必須有全封閉保溫措施。保溫層須采用30mm厚度以上的橡塑保溫管+鋁箔板進行全封閉保溫。確保熱量損失在5%以內。室內的(除了衛(wèi)生間里面的管路)所有熱水供水管和熱水回水管必須采用20mm厚度以上的橡塑保溫管對熱水管道做全封閉保溫措施；豎向敷設在管井內的熱水管也需要做保溫措施。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給水系統(tǒng)設計要求1.冷水系統(tǒng)設計以上行下給方式，給水干管豎向設置為主。如無法設計豎向管井或單層裙樓項目可考慮橫向給水，禁止給水主管在下部水平走管再通過豎向管井向上供水的方式。如果上行下給方式供水導致最低的樓層供水壓力過大的，必須安裝有減壓閥。水壓控制須冷、熱水壓力相匹配。（一般超過10層的豎向給水需裝減壓閥，每6層裝一個）2.橫向敷設的系統(tǒng)，同一層客房數(shù)量超過50間房的，宜考慮分區(qū)供水；每區(qū)干管負擔的房間數(shù)不宜超過50間房；3.冷水管材質采用PPR給水管?！?00間房計算】主水管的管徑在De90左右以上，干管的管徑：De50－75，支管的管徑：De25－50。客房衛(wèi)生間給水管徑要求：不小于PPR-De20的管徑。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇冷水給水設置的幾種方式1.市政直接供水當市政供水管網(wǎng)接入到分店屋頂（或最高樓層，管徑De90以上），出水口的壓力能夠長期穩(wěn)定在0.15MPa以上時，則可采取此種方式直接供水。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇冷水給水設置的幾種方式2.增設地面水箱供水：當市政管網(wǎng)的供水壓力不足時（無法直接到達最高樓層），則可在地面設置冷水箱，市政管網(wǎng)接入地面冷水箱進行蓄水，在供水的主管道上，安裝增壓水泵和變頻控制器，水壓的控制以滿足最高樓層的供水壓力不小于0.15MPa為準。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇當市政管網(wǎng)的供水壓力夠大（能夠到達最高樓層）但是管徑偏?。ㄐ∮贒e50）時，則可在樓頂增設屋頂冷水箱，市政管網(wǎng)接入屋頂冷水箱進行蓄水，在供水的主管道上安裝增壓水泵和變頻控制器，壓力控制以滿足最高樓層的供水壓力不小于0.15MPa為準。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇當市政管網(wǎng)的供水壓力不足時（高層建筑地面安裝增壓水后仍無法直接到達最高樓層），則可在地面設置冷水箱進行蓄水，在供水的主管道上安裝增壓水泵抽取地面水箱的水到屋頂冷水箱進行蓄水，在屋頂安裝增壓水泵和變頻控制柜給客房供水，壓力控制以滿足最高樓層的供水壓力不小于0.15MPa為準。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇篇熱水供水方式式：采用集中熱水水供應，熱水水箱一般設置置在天面，熱熱水管網(wǎng)按上上行下給式全全循環(huán)網(wǎng)設置置，豎向設置置為主。供熱熱水的主干管管的未端安裝裝有閥門，回回水管必須接接到干管的末末端上。熱水的回水管管必須按同程程回水設計，，如果分支管管長度超過3米的，必須按按干管處理接接熱水回水管管。熱水供水系統(tǒng)統(tǒng)給排水系統(tǒng)篇篇給排水系統(tǒng)篇篇豎向供水方式式：橫向供水方式式：給排水系統(tǒng)篇篇給排水系統(tǒng)篇篇冷水箱容積估估算：(1t=1000L)南方地區(qū)按400L/房晚（冷水總總用水量））的20%設定（400L××客房數(shù)量×20%=冷水箱容積））北方地區(qū)按450L/房晚（冷水總總用水量））的20%設定（450L××客房數(shù)量×20%=冷水箱容積））冷水水箱給排水系統(tǒng)篇篇熱水水箱:熱水箱容積估估算：(1t=1000L)南方地區(qū)按150L/房晚（熱水用用量）的80%設定（150L××客房數(shù)量×80%=熱水箱容積））北方地區(qū)按180L/房晚（熱水用用量）的80%設定（180L××客房數(shù)量×80%=熱水箱容積））給排水系統(tǒng)篇篇給排水系統(tǒng)篇篇給排水系統(tǒng)篇篇熱泵機組選型型估算:匹數(shù)=水量（噸數(shù)））*KK的范圍是1.0~1.6,即一噸水需要要1.0到1.6匹，比如武漢漢可取1.4，長沙取1.3，廣州1.0；國內可使使用熱泵的區(qū)區(qū)域劃分為三三個區(qū)域：?海南、廣東、、廣西、福建建為一類區(qū)域域，年最冷月月平均氣溫幾幾乎都在5℃以上；機組組配置匹數(shù)=水量（噸數(shù)））*KK取.0~1.3?湖南、湖北、、江西、貴州州、云南、浙浙江、上海、、四川、重慶慶、安徽南部部、江蘇南部部劃分為二類類區(qū)域，年最最冷月平均氣氣溫在5℃~-2℃左右；機機組配置匹數(shù)數(shù)=水量（噸數(shù)））*KK取1.4~1.6?西安、河南、、山東、安徽徽北部、江蘇蘇北部劃分為為三類區(qū)域，，年最冷月平平均氣溫在0℃~-8℃左右；機機組配置匹數(shù)數(shù)=水量（噸數(shù)））*KK取1.7~1.8給排水系統(tǒng)篇篇給排水系統(tǒng)篇篇給排水系統(tǒng)篇篇客房數(shù)量（間）熱水總需求量（噸）總需求的制熱量（Kw）選型參考設備供熱水量(噸)80以下12.0以下767.6以下BTR-154兩臺0.56*2*15=16.881-10012.15-15.0777.2-959.5BTR-154兩臺0.56*2*15=16.8101-12015.15-18.0969.1-1151.4BTR-199兩臺0.7*2*15=21121-14018.15-21.01161.0-1343.3BTR-199兩臺0.7*2*15=21141-16021.15-24.01352.9-1535.2BTR-275兩臺1.0*2*15=30161以上24.15以上1544.8以上BTR275+BTR338

熱水供應方式式——燃氣鍋爐熱水供應應系統(tǒng)在冬季最冷月平均均溫度低于-5°C的地區(qū)，宜采用燃燃氣鍋爐熱水供應應系統(tǒng)；按照冷水計算溫度度4°C，熱水溫升55°C，鍋爐設備選型可可參照下表：給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇熱水供應方式——電輔助加熱系統(tǒng)電輔助加熱設備須須與熱水機組的電電源分開設置。電鋪助加熱設備須須是水電分離式，，嚴禁采用熱水循循環(huán)水箱中直插電電加熱捧；電輔助加熱須安裝裝漏電開關。給排水系統(tǒng)篇變頻供水泵設計要要求安裝的變頻泵須有有水泵基座，水泵泵與管道連接處須須安裝有橡膠接頭頭連接及減振處理理。變頻恒壓供水水泵按不同的樓高高選用不同揚程、、流量的多級泵，，并一用一備。上行下給供水設計計的，變頻供水泵泵安裝在屋面的，，變頻泵的壓力設設定可選在0.15MPa～0.20MPa，變頻供水泵設置置在地下的，冷水水泵的壓力設定可可試至管道各出水水口的壓力保0.25MPa～0.40MPa。變頻泵品牌優(yōu)先采采用：威樂、上海海東方、格蘭富（（上海），備用品品牌：上海凱泉、、佛山水泵廠、石石家莊泵業(yè)、廣州州廣一泵業(yè)，或者者滿足同等質量要要求的品牌；變頻水泵揚程：(樓高*1.5)；流量：大于30m3/h。水泵安裝在地面面或低于用水點的的必須采用多級供供水泵，并需依據(jù)據(jù)水泵的揚程、流流量的變化類選用用連續(xù)型的氣壓罐罐。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇排水系統(tǒng)主排水管的要求標標準：客房衛(wèi)生間的主排排水管的管徑在De110以上，接入化糞池池的污管不小于De160,排水管采用PVC-U管材。室內給、排水立管管及衛(wèi)生器具的給給排水管在穿過樓樓板時應采用機械械打孔，孔洞必須須要采用孔壁鑿毛毛后再用混凝土封封堵。當穿過天面面時，應預埋防水水套管。管道穿過過有沉降可能的承承重墻或基礎時，，應預留洞口，且且管頂上部凈空不不得小于建筑物的的沉降量，且不小小于0.15m。排水橫管的坡度：：De50i=0.035De75i=0.025De110i=0.020De160i=0.010給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇排水系統(tǒng)設計原則則排水管渠系統(tǒng)的設設計，應以重力流流為主，不設污水水提升泵；排污管管道不得穿越生活活水池上方；生活活排水與雨水排水水應分流；污水排排水與廢水排水應應分流排水；客房衛(wèi)生間排水標標準要求：橫臥的的排污管道不能穿穿過相鄰的房間，，客房衛(wèi)生間排水水管徑要求：主排排水管為De110，大便器連接管為為De110，洗手盆及干區(qū)地地漏連接管為De50，淋浴區(qū)地漏連接接管為De75。(大便器連接管不用用做存水灣，洗手手盤及旁邊地漏均均應設置存水彎，，存水彎水封高度度不得小于50mm；)。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇排水系統(tǒng)設計原則則北方地區(qū)室內的排排水管道需有相應應防結露措施，室室外的排水管道需需有相應的防凍裂裂措施。排污(排風)豎向立管中，如果果中間有橫臥管的的或者連接衛(wèi)生間間超過6間的，必須在透氣氣管的頂端安裝導導管抽風機，以免免透氣不順暢，導導致房間有異味。。排污透氣管的每根根豎向排污立管都都必須要有透氣管管伸出屋面，排污污透氣管的管徑應應與豎向立管的管管徑相同，并且要要求排污透氣管不不得與風道或煙道道連接。6.不上人屋面的透氣氣管宜高出屋面600mm，在經(jīng)常有人停留留的平屋面上，排污管伸伸出屋面的透氣管管(帽)均高出物業(yè)屋面2米，屋頂有隔熱層應從從隔熱層板面算起起。并且高出屋面面的透氣管(帽)要有抗風措施及根根據(jù)防雷要求設置置。給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇保溫、顏色、間距距、閥門位置、管管徑、水流傳感器器衛(wèi)生間管路注意事事項：給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇給排水系統(tǒng)篇驗收關鍵點分析熱水機組配備——功率、型號、電輔輔熱方式、通風、、排煙控制柜遮風擋雨裝裝置、漏電保護開開關、控制原理圖圖變頻泵品牌、揚程程、流量、壓力熱水水箱容積、保保溫管路管徑、熱水同同程回水、出熱水水速度、溫度、水水壓、流量、是否否忽冷忽熱熱水管道保溫：有有無漏保，保溫厚厚度、屋面熱水管管路保溫有無加鋁鋁箔熱水供回水管路樓樓層閥門安裝、熱熱水表、過濾器、、軟接、閥門、減減壓閥等配件是否否安裝公共衛(wèi)生間、餐廳廳、消洗間熱水檢檢查主排水管末端室外外的透氣孔，有無無加透氣帽；污水和廢水管道分分流、污水須經(jīng)過過化糞池排入市政政管網(wǎng)、餐飲廢水水須經(jīng)隔油池排入入市政管網(wǎng)存水彎和檢修口設設置衛(wèi)生間通水通暢試試驗強電系統(tǒng)篇管路、底盒預埋根據(jù)線路位置走向向畫線開槽施工，，管路埋置深度應應大于15mm。床頭底盒定位放線線規(guī)則：一般由內內至外放線（即從從衛(wèi)生間往外墻放放線）。線管采用鍍鋅銅管管或阻燃PVC管，電線在線管內內的總量不能大于于40%?？头坎遄姘宓缀泻胁捎眠B體底盒（（可自由拼接），，材質需與線管相相同。規(guī)格尺寸：：86mm*86mm*60mm（橫向連體底盒間間距，相鄰間兩個個面板固定，螺絲絲的孔的孔間距位位26mm）。底盒安裝預埋時注注意水平，注意保保護底盒，避免進進入雜物。線路敷設完成后需需做好線標，線標標一定要清晰、耐耐磨損，便于后期期調試檢測。電線線接頭需用阻燃型型壓線帽或搪錫接接在過路盒內。強電系統(tǒng)篇線材、電箱施工房間強電線BVZR2.5mm2：阻燃單芯硬銅線線，線材直徑2.5平方毫米。樓層配電箱至房房間電線BVZR4mm2，放射式輻設布線線（即每個房間一一個控制回路）。。所有網(wǎng)線必須達到到五類（CAT5）標準。每個客房有三個電電箱（一般設計于于衣柜上層）：智智能控制箱（RCU主機）、總配電箱箱、應急電箱強電系統(tǒng)篇配電系統(tǒng)要求新安裝的總配電柜柜引出線須采用放放射式配電。應根據(jù)用電容量、、用電設備特性、、供電距離、供電電線路的回路數(shù)、、當?shù)毓搽娋W(wǎng)現(xiàn)現(xiàn)狀及其發(fā)展規(guī)劃劃等因素，經(jīng)技術術經(jīng)濟比較確定適適合酒店的配電方方式設計。強電系統(tǒng)篇配電系統(tǒng)要求1、配電系統(tǒng):a.電源進線一般都是是來自物業(yè)的低壓壓配電室，電源電電壓均為三相五線線。b.保護線(PE專用保護接地線)?在配電系統(tǒng)中，配配電柜后PE線與N線嚴格分開，不得得混接。PE線必須用黃綠相間間花紋線。容易把把概念混淆(PE線與N線)，有必要把接地與與接零兩者之間的區(qū)別別加以突出，以免免出現(xiàn)的一些不必必要的麻煩。2、電線要求：系統(tǒng)圖中標注ZR-BVV的均采用阻燃銅芯芯聚氯乙烯絕緣電電線（ZR-BVV-300/500型阻燃電線）。。3、電線的排列：三相五線：A黃色，B綠色，C紅色，N藍色，PE線必須用黃綠相間間雙色花紋線。強電系統(tǒng)篇配電系統(tǒng)要求天面熱水機組配電電箱：?熱水機組的配電箱箱一般設置在天面面(按各項目的現(xiàn)場情情況)；熱泵熱水機組、、廣告燈、變頻水水泵的用電設計，，每一分路單獨設設置計量表。電梯供電電梯的供電負荷分分級，決定于電梯梯的重要性和使用用功能。酒店的電電梯配電，是從總總配電柜單獨敷設設電纜至樓頂電梯梯房，在電梯房加加裝計量及控制。。消防用電消防設施用電包括括：消防水泵、消消防電梯、防煙排排煙設施、火災自自動報警、自動滅滅火裝置、應急照照明、疏散指示標標志和電動的防火火門、防火卷簾等等等。強電系統(tǒng)篇配電系統(tǒng)要求樓層配電箱結線：：樓層配電箱至房間間電線BVZR4mm2，放射式輻設布線線（即每個房間一一個控制回路）。。?強電系統(tǒng)篇UPS電源要求酒店弱電機柜設備備、前臺電腦及周周邊設備需接入UPS不間斷電源。UPS電源供電時間不得得低于2小時，總容量建議議為10KVA-15KVA。?弱電系統(tǒng)篇網(wǎng)絡系統(tǒng)無線網(wǎng)絡設計拓撲撲圖核心交換機出口EG無線控制器接入POE交換機機接入POE交換機機接入POE交換機機接入POE交換機機微信認證服務器WMC弱電系統(tǒng)篇網(wǎng)絡系統(tǒng)網(wǎng)絡接入標準供配電系統(tǒng)篇客房網(wǎng)絡方案弱電系統(tǒng)篇業(yè)務網(wǎng)絡方案弱電系統(tǒng)篇網(wǎng)絡線材標準要求求：房間網(wǎng)絡采用五類類（CAT5）網(wǎng)線；樓層交換機到客房房、公共區(qū)域網(wǎng)線線建議采用六類非非屏蔽雙絞線，長長度不超過70米；客房墻面AP提供無線覆蓋及兩兩路有線輸出（電電視機、RCU），通過POE交換機供電弱電系統(tǒng)篇電視系統(tǒng)要求：電視系統(tǒng)優(yōu)先選用用集中機房系統(tǒng)；；電視頻道不低于40個，機頂盒需有斷斷電記憶功能；信號同軸線SYWV-75-7100/m衰減信號不大于15dB，SYWV-75-5100/m減信號不大于20dB。市政有線電視信號號接入應不小于72dB值。電視機末端信信號應滿足節(jié)目標標準68dB±3dB弱電系統(tǒng)篇電話系統(tǒng)要求：1.分店電話系統(tǒng)統(tǒng)一一采用模擬中繼線線接入，電話程控控交換機進行分配配。根據(jù)客房數(shù)量量配置模擬用戶線線，并沉余20%。1）、以100間客房為列，10路中繼線，120路模擬用戶線；2.程控交換機及話務務軟件：1）、程控交換機推推薦品牌：申歐、、華亨、帶電源及及配線架（酒店業(yè)業(yè)用途廣泛，直接接與集團PMS對接）；2）、話務軟件：申申歐SOT600\華亨PC-3000GL或20000GL；3.前臺布6條電話線至大堂弱弱電機房，其中1條直線電話作傳真真機使用,3條內線電話（連接接電話交換機），，2條作備用。4.前臺布1條網(wǎng)線，電話交換換機計費系統(tǒng)使用用（電話交換機與與前臺話務臺電腦腦對接）5.每間客房設2個電話端口（床頭頭柜和馬桶邊各一一個），即安裝2臺電話機，串聯(lián)使使用。弱電系統(tǒng)篇監(jiān)控系統(tǒng)要求1.功能要求通過監(jiān)控布點以后后，要求酒店監(jiān)控控區(qū)域內所有人員員從外面到酒店內內部的各個角落（（客房除外）活動動情況都可監(jiān)控觀觀察到。[沒有監(jiān)控盲區(qū)]2.硬盤（硬壓）錄像像機：配置24小時硬盤（硬壓））錄像機（保存時時間不少于30天）,硬盤空間不小于攝攝像頭數(shù)量×12G,電腦系統(tǒng)必須具備備動態(tài)錄像功能，，攝像頭的清晰度度為480線，圖像壓縮格式式為H.264，應視頻同步。數(shù)字硬盤錄像機3.攝像頭分布標準：：電梯轎廂廂內×1，每電梯梯口×N（每層電電梯出口口處），，走道×N（根據(jù)客客房走道道的拐角角點設置置，能監(jiān)監(jiān)控到每每間客房房門口的的出入情情況），，消防梯梯每樓層層出入口口處×N，餐廳×2，大堂門門口×1，停車場場×N，總服務務臺×4（兩側各各1，中間2個），前前臺設備備間（行李間））×1，客人休休息區(qū)×1.弱電系統(tǒng)統(tǒng)篇根據(jù)店本本身特征征及要求求，設置置的背景景音樂系系統(tǒng)須具具有背景景音樂廣廣播、公公共廣播播和火災災事故廣廣播功能能。（1）平時播播放背景景音樂（（2）出現(xiàn)火火警或其其它緊急急情況時時，播放放緊急廣廣播，引引導人們們疏散。。1、能實現(xiàn)對對酒店各各樓層分分區(qū)廣播播,大堂與樓樓層的背背景音樂樂可分開開控制廣廣播。2、可以實實現(xiàn)不同同分區(qū)不不同的呼呼叫，也也可實現(xiàn)現(xiàn)各分區(qū)區(qū)共同呼呼叫。3、系統(tǒng)輸輸入可以以接收來來自不同同音源的的音頻信信號（如如：話筒筒、錄音音機、收收音調諧諧器、CD唱機、多多媒體播播放等。。）4、餐廳區(qū)區(qū)域可以以實現(xiàn)自自行廣播播功能。。在酒店的的走道內內布置均均衡安裝裝，每兩兩個揚聲聲器的間間距為8米左右，，要求背背景音樂樂正常播播放時，，在酒店店走道內內應沒有有明顯聲聲源方向向性。(音量適中中，不影影響人群群正常談談話)?3.揚聲器布布置標準準要求：：2.音源輸入入設備要要求標準準：背景音樂樂系統(tǒng)要要求強電系統(tǒng)統(tǒng)篇強電系統(tǒng)統(tǒng)篇給排水系系統(tǒng)篇強弱電系系統(tǒng)篇驗收關鍵鍵點分析析線徑是否否符合圖圖紙設計計要求——主配電房房到樓層層配電房房線路、、主配電電房到熱熱水電梯梯線路、、樓層配配電房到到房間線線路、房房間配電電房到各各用電點點線路配電柜（（箱）及及各電器器的安裝裝是否符符合工藝藝要求和和驗收規(guī)規(guī)范；所所有開關關斷路器器符合消消費聯(lián)動動脫扣功功能；電電箱內張張貼控制制原理圖圖清晰、、標準。。規(guī)范電電纜溝、、電纜須須架空、、溝內無無垃圾、、溝上有有蓋，電電纜溝無無滲水、、有排水水裝置、、無外露露電線漏電保護護和開關關：檢查查空氣開開關容量量、漏電電保護是是否漏裝裝、漏電電開關的的的靈敏敏度、品品牌是否否符合公公司要求求；電柜柜編號、、回路編編號標識識清晰、、準確管線安裝裝：強弱弱電線路路有無外外露無穿穿管的情情況、橋橋架有無無接地、、橋架有有無蓋好好蓋、接接線盒有有無蓋、、橋架連連接必須須使用專專用連接接件。不不能強弱弱電共用