法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)務(wù)：總經(jīng)理系的法定代表人人。為實施的××××××××××××××工程全全過程跟蹤審審計，簽署上上述工程的投投標(biāo)文件、進(jìn)進(jìn)行合同談判判、簽署合同同和處理與之之有關(guān)的一切切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：×××××××××××××日期：×××××年9月15日法人授權(quán)委托書書本授權(quán)委托書聲聲明：我××××系×××××××××××××的法定代表表人，現(xiàn)授權(quán)權(quán)委托×××××××××××××的×××為我公公司代理人，以以本公司的名名義參加×××××××××××××工工程全過程跟跟蹤審計投標(biāo)標(biāo)活動。代理理人在開標(biāo)、評評標(biāo)、合同談?wù)勁羞^程中所所簽署的一切切文件和處理理與之有關(guān)的的一切事務(wù)，我我均予以承認(rèn)認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)權(quán)。特此委托托。代理人：××××性別：×年齡：443單位：×××××××××××××部門：：造價咨詢部職務(wù)：部長投標(biāo)人：×××××××××××××法定代表人：××××日期：×××××年9月15日投標(biāo)書招標(biāo)人：×××××××××××1、根據(jù)已收到到的×××××××××××××工程全過程程跟蹤審計的的招標(biāo)文件，我我單位經(jīng)考察察現(xiàn)場和研究究上述工程招招標(biāo)文件的投投標(biāo)須知、合合同條件和其其他有關(guān)文件件后，我方愿愿以工程總造造價×××××萬元的׉，即人民幣×××××萬元的的報價，按上上述合同條件件承擔(dān)×××××××××××××工程全過程程跟蹤審計（包包括工程決算算審計）。施施工單位需要要支付的審計計費(fèi)（即超過過送審值5%以上部分的的審減額的5%）,由煙臺陽光光新業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司在支付施施工單位工程程款時，代為為扣取。2、我方同意所所遞交的投標(biāo)標(biāo)文件30天內(nèi)有效，在在此期間內(nèi)我我方的投標(biāo)有有可能中標(biāo)，我我方將受此約約束。3、除非另外達(dá)達(dá)成協(xié)議并生生效，你方的的中標(biāo)通知書書和本投標(biāo)文文件將構(gòu)成約約束我們雙方方的合同。投標(biāo)人：×××××××××××××單位地址：×××××××××××法定代表人：××××郵政編碼：電話：傳真：+×6--535-開戶銀行名稱：：中國××××××××××銀行帳號：開戶行地址：日期：×××××年9月15日工程造價跟蹤審審計唱標(biāo)單投標(biāo)單位名稱：：×××××××××××××跟蹤審計費(fèi)費(fèi)率率（含施工階段全全過程造價控控制服務(wù)、工工程預(yù)結(jié)算的的審核、鋼筋筋及各種規(guī)格格型號預(yù)埋件件重量的審核核）：工程總造價萬元的‰，即人民幣萬萬元。控制造價主要措措施：1、跟蹤審計計過程中的造造價控制措施施；2、工程預(yù)結(jié)算算審計的實施施方案；3、爭議及索賠賠問題的處理理；詳情請見組組織方案。保證質(zhì)量的主要要措施：1、我公司將將組建強(qiáng)有力力的項目審核核小組；2、做好隱蔽工工程驗收記錄錄；詳情請見組組織方案。項目負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人現(xiàn)場確認(rèn)認(rèn)（簽字）：：投標(biāo)人：×××××××××××××法定代表人人或其委托代代理人：×××日期：××××年9月15日跟蹤審計報價表表單位：人民幣元元序號費(fèi)用名稱金額備注直接成本1現(xiàn)場造價人員工工資2差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)等用于本工工程造價人員員的其他專項項開支3本工程跟蹤審計計期間與跟蹤蹤審計工作相相關(guān)的設(shè)備費(fèi)費(fèi)用4間接成本5公司管理人員工工資6行政辦公費(fèi)7業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)×新技術(shù)開發(fā)研制制費(fèi)用9利潤10稅金跟蹤審計費(fèi)報價價：投標(biāo)人：×××××××××××××法定代表人：××××日期:×××××年9月15日投標(biāo)人對本工程程的服務(wù)承諾諾結(jié)合以往跟蹤審審計的服務(wù)，根根據(jù)我公司多多年控制造價價的經(jīng)驗，提提出如下服務(wù)務(wù)承諾：1、項目部的運(yùn)運(yùn)行要嚴(yán)格按按程序進(jìn)行，做做到責(zé)權(quán)清晰晰、項目部個個專業(yè)人員任任務(wù)明確，審審查成果性文文件結(jié)果誤差差率確?？刂浦圃凇?.5%以內(nèi)；2、結(jié)合本工程程特點，所有有派駐現(xiàn)場人人員都具有工工程跟蹤審計計經(jīng)驗及土建建、裝飾、安安裝專業(yè)相應(yīng)應(yīng)能力；3、我公司保證證在造價咨詢詢的過程中定定期征求業(yè)主主對我方派駐駐現(xiàn)場人員的的意見，隨時時根據(jù)業(yè)主要要求進(jìn)行更換換項目負(fù)責(zé)人人或造價專業(yè)業(yè)人員；4、我公司將派派專職人員駐駐現(xiàn)場辦公，如如遇突發(fā)事情情，保證本項項目的相關(guān)人人員在規(guī)定時時間內(nèi)到達(dá)；；5、我公司將在在現(xiàn)場辦公室室配備計算機(jī)機(jī)管理系統(tǒng)及及預(yù)算定額軟軟件，及時處處理有關(guān)工程程造價業(yè)務(wù)文文件；6、我公司保證證項目部所有有執(zhí)業(yè)人員能能夠嚴(yán)格遵守守《工程造價價專業(yè)人員執(zhí)執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則則》，工作嚴(yán)嚴(yán)肅、認(rèn)真、一一絲不茍、熱熱情服務(wù)；7、公開公正的的基礎(chǔ)上最大大程度的維護(hù)護(hù)業(yè)主的利益益；×、審計時間嚴(yán)嚴(yán)格控制在財財政部、建設(shè)設(shè)部（×××4）369號文件《建建設(shè)工程價款款竣工結(jié)算暫暫行辦法》；；9、做好業(yè)主的的投資顧問、提提供一流的咨咨詢服務(wù)。優(yōu)惠條件1、審計費(fèi)費(fèi)率率優(yōu)惠至‰；2、審計過程中中發(fā)生的如超超期等額外費(fèi)費(fèi)用由我所承承擔(dān)；3、免費(fèi)為建設(shè)設(shè)單位提供工工程施工過程程中的技術(shù)咨咨詢；4、對于我公司司跟蹤審計的的項目，可協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位人員對財務(wù)務(wù)決算進(jìn)行審審核，核定新新增固定資產(chǎn)產(chǎn)價值；5、我公司通過過對多項大中中型工程的造造價跟蹤審計計，建立了設(shè)設(shè)備、材料市市場信息庫，可可為該工程所所需設(shè)備、材材料提供市場場信息、價格格等；6、工程結(jié)算審審核完畢后，我我公司除向業(yè)業(yè)主移交常規(guī)規(guī)資料外，還還向業(yè)主提交交現(xiàn)場錄像、照照片資料等?！痢痢痢痢痢痢痢痢痢粮檶弻徲嫹桨笧榱吮ＷC跟蹤審審計業(yè)務(wù)的質(zhì)質(zhì)量和效果，規(guī)規(guī)范跟蹤審計計業(yè)務(wù)的操作作程序，使跟跟蹤審計業(yè)務(wù)務(wù)的執(zhí)行符合合現(xiàn)行法律、法法規(guī)、規(guī)章、規(guī)規(guī)范性文件及及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技技術(shù)文件要求求，體現(xiàn)客觀觀、公正、公公開、公平的的原則，根據(jù)據(jù)中價協(xié)[×××22]第016號關(guān)于下發(fā)發(fā)《工程造價價咨詢業(yè)務(wù)操操作指導(dǎo)規(guī)程程》的通知精精神，結(jié)合×××××××××××××工程的實際際，制定本項項目全過程跟跟蹤審計實施施方案。一、工程概況及及對該項目的的理解煙臺××××××××××，位于煙臺臺市×××，建筑面積積約157×444平方米，地地上面積147×444平方米，其其中住宅建筑筑面積1平方米，共共建平方米（其其中臨街商業(yè)業(yè)平方米），地地下停車場面面積平方米（不不計容積率建建筑面積）。該該工程規(guī)模宏宏大，是煙臺臺市重點建設(shè)設(shè)項目之一，做做該項目的跟跟蹤審計，意意義顯得尤為為重大。二、跟蹤審計質(zhì)質(zhì)量內(nèi)部控制制措施及工作作流程1、確定項目審審計負(fù)責(zé)人，配配置相應(yīng)的審審計人員。審審計部門在開開展跟蹤審計計前就應(yīng)組成成跟蹤審計小小組，專人專專職負(fù)責(zé)對建建設(shè)項目全過過程全方位的的跟蹤監(jiān)督與與管理，責(zé)任任到人。2、根據(jù)項目特特征制定相應(yīng)應(yīng)的跟蹤審計計方案。在項項目實施各階階段，審計人人員的工作要要點、主要內(nèi)內(nèi)容以及相關(guān)關(guān)部門需要提提供的審計資資料在審計方方案里都應(yīng)做做出明確規(guī)定定。這樣，審審計人員在工工作中可對照照審計方案檢檢查自己的工工作是否做得得完整、到位位，有無疏忽忽遺漏。3、和相關(guān)職能能部門就跟蹤蹤審計工作招招開聯(lián)席會?；▽徲嬍且灰豁棌?fù)雜的系系統(tǒng)工程，每每個建設(shè)項目目都是經(jīng)過設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)監(jiān)理、建設(shè)管管理部門等單單位共同努力力完成的。4、做好隱蔽工工程驗收記錄錄。由于隱蔽蔽工程在隱蔽蔽后無法看到到，因此是最最難監(jiān)督、最最容易產(chǎn)生爭爭議的地方。跟跟蹤審計人員員一定要到施施工現(xiàn)場了解解具體施工做做法，做好取取證記錄，將將實際情況記記錄下來，所所有的隱蔽工工程都要經(jīng)基基建、監(jiān)理、審審計、施工四四方會簽后才才能隱蔽。5、審查現(xiàn)場場簽證和工程程變更?，F(xiàn)場場簽證和工程程變更是引起起工程造價變變化的主要原原因。工程建建設(shè)的生產(chǎn)周周期比較長，在在此期間常會會出現(xiàn)一些不不確定因素，不不可避免地引引起工程變更更和簽證。對對變更和簽證證的審計是跟跟蹤審計工作作的重中之重重。對此應(yīng)主主要審查理由由是否充分、情情況是否屬實實、計量是否否準(zhǔn)確、手續(xù)續(xù)是否齊全、資資料是否完整整、與合同有有無沖突等。審審計人員務(wù)必必堅持原則，對對弄虛作假、高高估冒算的行行為堅決抵制制。工作流程如下圖圖業(yè)主業(yè)主業(yè)主監(jiān)理單位施工單位招標(biāo)代理單位工程咨詢單位項目管理、跟蹤審計招標(biāo)代理合同設(shè)計承包合同項目管理合同施工承包合同監(jiān)理承包合同施工監(jiān)督合同關(guān)系工作關(guān)系監(jiān)督關(guān)系三、管理制度1．嚴(yán)格遵守國國家的有關(guān)法法律、法規(guī)等等，公平、公公正地進(jìn)行工工程審計；2．根據(jù)建設(shè)設(shè)工程項目確確定的跟蹤審審計方式、內(nèi)內(nèi)容等，認(rèn)真真履行職責(zé)，保保證審計工作作質(zhì)量，并接接受上級審計部門的監(jiān)督督；3．對施工合合同及分包合合同的條款進(jìn)進(jìn)行審查，提提出修改意見見；4．現(xiàn)場查勘勘隱蔽工程的的施工情況，并并做好必要的的資料采集、記記錄；5．暫（定）估估價材料和設(shè)設(shè)備采購前，參參與價格的確確認(rèn)，審核材材料和設(shè)備的的價格，確保保其性價比的的合理性；6．對工程是是否需要設(shè)計計變更、洽商商變更提出建建議，并審核核確認(rèn)變更費(fèi)費(fèi)用；7．審查和確確認(rèn)工程的預(yù)預(yù)付款、進(jìn)度度款，保證其其支付合理、合合規(guī)；×．對施工方方提出的索賠賠費(fèi)用進(jìn)行審審核，確定其其是否有效、合合理；9．對竣工結(jié)結(jié)算資料進(jìn)行行審查，確定定工程造價。四、組織方案及及措施(一）跟蹤審計計過程中的造造價控制措施施：按照工程施工順順序，進(jìn)行具具體的造價控控制：（1）土方工程程：由于土方方工程具有隱隱蔽性、事后后無法測量性性等特點，因因此在工程開開工前(尤其是附屬屬工程)，造價咨詢詢機(jī)構(gòu)應(yīng)到現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行實施施勘察，確定定土質(zhì)類別、熟熟悉工程開工工前的現(xiàn)場情情況，并由業(yè)業(yè)主現(xiàn)場委派派人員提供實實際標(biāo)高，并并實地測量計計算，確定不不同的土質(zhì)、挖挖土深度、機(jī)機(jī)械進(jìn)場數(shù)量量、土方外運(yùn)運(yùn)距離、回填填材料，配合合比等，如在在技術(shù)上可行行，且有多種種施工措施的的，造價咨詢詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供供各種技術(shù)措措施下的工程程造價提交建建設(shè)方確定。（2）樁基工程程：如該工程程有樁基工程程，造價咨詢詢機(jī)構(gòu)應(yīng)向建建設(shè)方提供各各種頂制樁的的市場價格和和質(zhì)量數(shù)據(jù)。并并針對打樁工工期合理確定定打樁機(jī)械。（3）地下室及及基坑圍護(hù)部部分：基坑圍圍護(hù)有多種方方法，造價咨咨詢機(jī)構(gòu)將根根據(jù)不同的施施工方法編制制預(yù)算，使建建設(shè)方選擇合合理價優(yōu)的施施工方法。該該部分工程量量采用圖紙計計算和及時實實地測量打式式確定。（4）墻體工程程和柱梁工程程：根據(jù)圖紙紙計算，并每每個月進(jìn)行實實地測量，并并由監(jiān)理部門門共同簽字認(rèn)認(rèn)可后，套用用定額結(jié)算。結(jié)結(jié)算時注意墻墻面、柱梁的的粉刷材料類類型。（5）樓地面工工程：該部分分工程量以實實測為主，注注意實際施工工是否做分割割縫、嵌縫等等，地面工程程采用的圖集集做法的，應(yīng)應(yīng)跟圖集做法法對照，按照照實際做法套套用不同定額額，使造價更更趨合理，為為甲方控制造造價。（6）屋面工程程：現(xiàn)場測算算屋面的找平平層材料，厚厚度，最主要要是屋面防水水材料的做法法，協(xié)助建設(shè)設(shè)方對防水材材料的單價進(jìn)進(jìn)行控價?，F(xiàn)現(xiàn)場實測工程程量。（7）鋼筋工程程：在各分部部鋼筋綁扎好好、澆注砼前前，造價咨詢詢機(jī)構(gòu)應(yīng)派人人進(jìn)行實地測測算，計算出出各分部鋼筋筋用量明細(xì)。每每個月根據(jù)工工程進(jìn)度確定定鋼筋用量，作作為甲方采購購鋼筋的依據(jù)據(jù)；（×）裝飾工程程：在裝飾工工程中，造價價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)針對不同的的裝飾設(shè)計提提供預(yù)算，由由于裝飾材料料新品種多，價價格上下浮動動的區(qū)間大，因因此造價咨詢詢機(jī)構(gòu)編制的的工程量清單單會盡量明確確材料的品牌牌和廠家，確確定工程材料料的品種和數(shù)數(shù)量，最主要要的選材和隱隱蔽工程中投投入精力，在在材料的選用用上，盡量協(xié)協(xié)助建設(shè)方采采用合理的材材料，在達(dá)到到同樣效果的的情況下，盡盡量采用常規(guī)規(guī)材料。(二）工程預(yù)結(jié)結(jié)算審計的實實施方案1、協(xié)助委托人人審查施工承承包合同協(xié)助委托人審查查施工承包合合同中工程造造價的計價方方式、分項目目結(jié)算、工程程造價結(jié)算以以及工程款支支付及支付條條件等內(nèi)容。2、協(xié)助委托人人審查施工組組織設(shè)計方案案施工組織設(shè)計包包括的內(nèi)容很很多方面，作作為全過程跟跟蹤審計單位位協(xié)助委托人人審查施工組組織設(shè)計方案案，主要審查查與工程造價價密切相關(guān)的的施工方案。因因為施工方案案的合理與否否將直接影響響工程的施工工效率、質(zhì)量量、工期和成成本。3、審查施工圖圖預(yù)算、明確確投資控制目目標(biāo)審查施工圖預(yù)預(yù)算編制的工工程數(shù)量是否否準(zhǔn)確，有無無差、錯、漏漏；預(yù)算深度度是否符合現(xiàn)現(xiàn)行編制規(guī)定定；采用定額額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是否正確；；選用的價格格信息是否符符合市場狀況況；預(yù)算文件件內(nèi)容與組成成是否完整；；確認(rèn)無誤后后，審定施工工圖預(yù)算并據(jù)據(jù)此明確投資資控制目標(biāo)。1）、核核定工程量工程量是否準(zhǔn)確確是決定工程程造價準(zhǔn)確性性的關(guān)鍵因素素，而工程量量的計算又是是最為繁瑣、最最易出錯的工工作。作為跟跟蹤審計咨詢詢，必須采取取全面審核法法，也就是將將送審工程量量進(jìn)行逐項仔仔細(xì)審查。其其審查依據(jù)主主要有施工圖圖、變更設(shè)計計圖、隱蔽工工程收驗方記記錄及其成果果資料。并根根據(jù)市場價格格波動和特殊殊材料價格的的確定修正工工程預(yù)算，使使建設(shè)方隨時時掌握最新的的投資預(yù)算，附附上該預(yù)算與工工程標(biāo)底預(yù)算算之間的工程程造價差距情情況，并分析其原因因。為了搞好好核價工作，跟跟蹤審計項目目組成員將積積極參與到核核價工作中去去。我們將采采取的主要核核價形式有：：派專人調(diào)研研市場，取得得第一手資料料；利用手中的資料料，參照類似似工程核價；；通過網(wǎng)絡(luò)、出出版物等各種種渠道或直接接聯(lián)系材料供供應(yīng)商詢價。經(jīng)過對上述各種種方式收集到到的信息加工工整理后，向向委托方工程程指揮部材料料部門報送出出材料核價表表，由材料部部門組織各方方代表以會議議的形式進(jìn)行行討論，取得得共識，完成成材料核價工工作2）、審審核經(jīng)濟(jì)簽證證對工程項目目施工過程中中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證，施工工單位應(yīng)報送送監(jiān)理單位和和業(yè)主現(xiàn)場代代表進(jìn)行審核核簽字，并及及時通過業(yè)主主轉(zhuǎn)送全過程程跟蹤審計單單位。審計單單位應(yīng)對業(yè)主主轉(zhuǎn)送的經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真審查，找找出不合理、不不規(guī)范的經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證，及時時反饋業(yè)主。經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證審查查的主要內(nèi)容容包括：審查工程變變更與工程現(xiàn)現(xiàn)場簽證依據(jù)據(jù)是否充分；；審查設(shè)計變變更、簽證手手續(xù)是否齊全全，內(nèi)容與實實際是否相符符；審查所選選用的計價方方式是否與施施工合同規(guī)定定一致；審查查工程變更的的數(shù)量是否準(zhǔn)準(zhǔn)確。通過對對上述各項的的詳細(xì)審查，確確認(rèn)工程變更更與工程現(xiàn)場場簽證的數(shù)量量、價格無誤誤后，由相應(yīng)應(yīng)的專業(yè)造價價工程師簽署署審核經(jīng)濟(jì)簽簽證單。3）、核核定工程進(jìn)度度款工程進(jìn)度款的審審核與確定應(yīng)應(yīng)符合施工合合同相關(guān)支付付條款的要求求，所套用的的計價項目應(yīng)應(yīng)正確，工程程量的核定應(yīng)應(yīng)與施工進(jìn)度度狀況相一致致，審核完成成后由項目負(fù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)工工程進(jìn)度款審審核報告。4、審查工程竣竣工資料對委托方轉(zhuǎn)送的的施工單位編編制的工程結(jié)結(jié)算資料的真真實性、合法法性進(jìn)行獨立立、公正、公公平的審核。其其中包括：隱隱蔽工程收方方記錄、經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證、變更更洽商單、竣竣工圖、會議議紀(jì)要、往來來文件。5、進(jìn)進(jìn)行工程結(jié)算算審核，編制制工程結(jié)算報報告跟蹤審審計單位的結(jié)結(jié)算工作是依依據(jù)委托方提提供的工程項項目結(jié)算相關(guān)關(guān)資料進(jìn)行的的。首先根據(jù)據(jù)已審查的工工程竣工資料料進(jìn)行工程量量核算，并將將核算結(jié)果與與施工單位、業(yè)業(yè)主交換意見見。對有關(guān)爭爭議各自舉證證，原則上以以證據(jù)充分者者為準(zhǔn)。工程量量核算結(jié)果達(dá)達(dá)成一致后，依依據(jù)合同、經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證、定定額及其配套套文件編制工工程結(jié)算報告告。并對工程程結(jié)算報告依依據(jù)的完備性性、成果結(jié)論論的真實性、科科學(xué)性進(jìn)行校校核。當(dāng)確認(rèn)認(rèn)工程結(jié)算報報告符合并達(dá)達(dá)到國家及相相關(guān)政府主管管部門的現(xiàn)行行規(guī)定和要求求后，由項目目負(fù)責(zé)人簽發(fā)發(fā)工程結(jié)算報報告6、整理歸檔跟蹤審計資料的的整理歸檔由由項目負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)，其整整理歸檔的資資料包括下列列內(nèi)容：跟蹤審計合同及及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)協(xié)議；作為跟蹤審審計依據(jù)的相相關(guān)項目資料料、設(shè)計文件件、會議紀(jì)要要和往來文件件；經(jīng)簽發(fā)的所所有中間及最最終成果文件件；與所有中間及最最終成果文件件相關(guān)的計算算、計量文件件，校核、審審核記錄。（三）爭議及索索賠問題的處處理施工爭議及索賠賠通常指承包包商向業(yè)主提提出的，為了了取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償或工期延延長的要求。在在業(yè)主和承包包商的協(xié)議中中，索賠與反反索賠占有非非常重要的地地位，也是本本工程項目跟跟蹤審計中不不可忽視的環(huán)環(huán)節(jié)之一，以以下是我公司司協(xié)助貴司在在處理爭議、索索賠等事宜時時的相關(guān)措施施。1、強(qiáng)化管理措措施，降低索索賠風(fēng)險（1）計劃管理理。協(xié)助貴校校完善該項目目建設(shè)投資、工工期和質(zhì)量控控制計劃，全全面控制該項項目的各項投投資。（2）招投標(biāo)管管理。憑借我我公司有招標(biāo)標(biāo)代理業(yè)務(wù)的的優(yōu)勢，協(xié)助助貴司進(jìn)一步步加強(qiáng)規(guī)范各各項過程中的的招投標(biāo)，杜杜絕邊施工邊邊設(shè)計，不給給承包商因為為工程變更而而獲得大量的的索賠機(jī)會。（3）合同管理理。協(xié)助貴司司研究合同條條款的內(nèi)涵，尤尤其要充分考考慮到工程在在未來建設(shè)和和結(jié)算中的各各種可能的風(fēng)風(fēng)險，把工程程建設(shè)管理緊緊扣在合同之之內(nèi)。對索賠賠費(fèi)用的結(jié)算算原則作明確確的規(guī)定，以以保證索賠部部分的利潤水水平與投標(biāo)價價相當(dāng)。（4）監(jiān)理管理理。協(xié)助貴校校進(jìn)一步明確確監(jiān)理的職責(zé)責(zé)范圍，對工工程材料質(zhì)量量、施工質(zhì)量量、工期進(jìn)行行全面的監(jiān)督督。2、對承包商所所提出索賠要要求時具體實實施措施。（1）審查承包包商索賠是否否具有合同依依據(jù)，凡是工工程項目合同同文件中有明明文規(guī)定的索索賠事項，經(jīng)經(jīng)核實后可以以認(rèn)定，否則則，我們建議議貴?？梢跃芫芙^這項索賠賠。（2）審查承包包商索賠申報報材料中引用用的索賠證據(jù)據(jù)是否真實全全面，是否有有法律證明效效力，給貴校校提供參考依依據(jù)。（3）審查索賠賠事項的發(fā)生生是否為承包包商的責(zé)任，屬屬于雙方都有有一定責(zé)任的的情況，了解解當(dāng)時情況，協(xié)協(xié)助貴校確定定責(zé)任的比例例。（4）在索賠事事項初發(fā)時，調(diào)調(diào)查承包商是是否采取了控控制措施，如如果承包商沒沒有采取任何何措施防止事事態(tài)擴(kuò)大，建建議貴?？梢砸跃芙^該項損損失補(bǔ)償。（5）索賠是否否屬于承包商商的風(fēng)險范疇疇，屬于承包包商合同風(fēng)險險的內(nèi)容，如如一般性天旱旱或多雨，國國內(nèi)的物價上上漲等，貴校校一般不會接接受這些索賠賠要求。（6）承包商是是否在合同規(guī)規(guī)定的時限內(nèi)內(nèi)（一般為發(fā)發(fā)生索賠事件件后的2×天內(nèi)）向向貴校和工程程師報送索賠賠意向通知。3、認(rèn)真核定索索賠款額。（1）索賠費(fèi)用用的審查主要審查：接到到承包商提出出的索賠要求求后，認(rèn)真按按規(guī)定計算索索賠費(fèi)（只計計算貴校責(zé)任任和貴校應(yīng)承承擔(dān)的風(fēng)險部部分）；索賠賠費(fèi)計價水平平（應(yīng)以合同同規(guī)定和合同同報價為基礎(chǔ)礎(chǔ)，而不是實實際損失）；；停工中的人人工和機(jī)械不不能計算正常常的人工費(fèi)和和機(jī)械臺班等等。（2）索賠工期期的審查如發(fā)生工期的索索賠事項后，調(diào)調(diào)查如果是承承包方施工組組織不當(dāng)，工工效不高，設(shè)設(shè)備材料供應(yīng)應(yīng)不及時等，則則建議貴司不不與補(bǔ)償。以上為我公司為為貴方提供的的解決爭議及及索賠問題的的處理辦法。（四）質(zhì)量保證證措施及承諾諾1、我公司將組組建強(qiáng)有力的的項目審核小小組。在項目目審核期間將將集中力量，抽抽調(diào)思想作風(fēng)風(fēng)正派、業(yè)務(wù)務(wù)素質(zhì)高、審審核工作經(jīng)驗驗豐富的強(qiáng)有有力的專業(yè)技技術(shù)人員投入入項目審核工工作。2、跟蹤審計人人員現(xiàn)場辦公公，全程參加加圖紙會審、技技術(shù)交底、隱隱蔽驗收、材材料核價、投投資控制工作作，做好各類類資料的搜集集整理，維護(hù)護(hù)業(yè)主的合法法權(quán)利，執(zhí)行行項目分管所所長、部門主主任、項目負(fù)負(fù)責(zé)人三級復(fù)復(fù)核制，對審審計質(zhì)量高、效效益好受到客客戶好評的審審計人員按我我所規(guī)定給予予獎勵，對出出現(xiàn)問題的審審計人員追究究責(zé)任。3、對竣工結(jié)算算，嚴(yán)格履行行審計程序：：一是首先熟悉甲甲、乙方提供供的結(jié)算書、圖圖紙及變更簽簽證、合同等等有關(guān)資料，做做到心中有數(shù)數(shù)；二是在甲乙雙方方配合下勘察察現(xiàn)場，全面面了解現(xiàn)場情情況，對下一一步計算工作作打下堅實的的基礎(chǔ)；三是認(rèn)真進(jìn)行工工程量計算，做做好工作底稿稿；四是計算工作完完成后、將工工作底稿交質(zhì)質(zhì)量監(jiān)管部進(jìn)進(jìn)行復(fù)核，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時解決；五是認(rèn)真和甲乙乙雙方核對：：六是經(jīng)核對無誤誤甲乙雙方均均簽證確認(rèn)的的情況下出具具審核報告。4、嚴(yán)格遵守職職業(yè)道德，堅堅持實事求是是、客觀公正正、依法執(zhí)業(yè)業(yè)的原則，依依據(jù)“中華人民共共和國建筑法法”等法律法規(guī)規(guī)及有關(guān)定額額進(jìn)行審計，認(rèn)認(rèn)真做好工作作底稿，做到到事事有理，件件件有據(jù)，所所做結(jié)論經(jīng)得得起事實和時時間的檢驗。5、在項目審核核工作中要堅堅持廉潔奉公公，遵紀(jì)守法法，不吃請、不不受禮、不請請吃、不送禮禮，并對審計計人員進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督，一旦發(fā)發(fā)現(xiàn)違犯紀(jì)律律者，立即撤撤回，嚴(yán)肅處處理。（五）對本工程程跟蹤審計項項目各類信息息的收集、整整理和保存措措施1、委托人提供供資料的收集集根據(jù)合同明確的的標(biāo)的內(nèi)容，開開列由委托人人提供的資料料清單。委托托人應(yīng)對所提提供資料的真真實性、可靠靠性負(fù)責(zé)并滿滿足跟蹤審計計咨詢工作的的需要，若由由第三方提供供資料，須由由委托人確認(rèn)認(rèn)資料的真實實、可靠性。2、收集整理開開展咨詢工作作所必需的其其他資料咨詢業(yè)務(wù)操作人人員在跟蹤審審計小組項目目負(fù)責(zé)人的安安排下，收集集整理開展咨咨詢工作所必必需的其他資資料。包括定定額及其配套套文件、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集、造價價信息等。收收集工程項目目實施階段的的一些重要證證明材料，并并進(jìn)行整理。例例如，各個施施工階段的材材料核價單、收收驗方記錄等等，這些審計計證明材料應(yīng)應(yīng)按照國家審審計準(zhǔn)則的有有關(guān)規(guī)定，取取得相關(guān)責(zé)任任人的簽名或或蓋章。（六）在造價控控制過程中出出現(xiàn)偏差時的的糾偏措施在實施跟蹤審計計過程中，跟跟蹤審計項目目組成員應(yīng)經(jīng)經(jīng)常定期或不不定期深入施施工現(xiàn)場，檢檢查工程進(jìn)展展情況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)對工程造價價有影響的有有關(guān)問題，及及時糾偏，并并對隱蔽工程程進(jìn)行必要的的記錄和拍片片備查。按照“跟蹤審計計、快速反饋饋、及時糾偏偏、按月報告告”的原則，針針對發(fā)現(xiàn)的問問題，定期或或不定期地提提出意見和建建議，以書面面形式報告甲甲方。（七）對本工程程造價控制工工作的合理化化建議積極參加業(yè)主討討論工程項目目重大事項的的會議，及時時了解、掌握握工程項目進(jìn)進(jìn)展情況，提提出咨詢意見見或建議。1、每月的工程程量月報和進(jìn)進(jìn)度報量經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審核完畢畢后再經(jīng)我方方審計人員再再次核準(zhǔn)簽字字后才能作為為工程款支付付的依據(jù)，以以確保工程款款不會超付。2、我方審計人人員均具有較較豐富的現(xiàn)場場施工經(jīng)驗，故故工程施工過過程中如有設(shè)設(shè)備、材料選選用、施工技技術(shù)方案等方方面的問題也也可邀請我方方審計人員參參與提供意見見。3、我方審計人人員可同時作作為業(yè)主的顧顧問，在一些些重大問題的的決策等方面面提供自己的的專業(yè)咨詢服服務(wù)。給業(yè)主主當(dāng)好參謀，維維護(hù)好業(yè)主的的合法利益。4、我方審計人人員可參加所所跟蹤審計工工程的圖紙會會審并獨立提提出自己的意意見。（八）類似工程程中合理化建建議被采納情情況及證明文文件在實施全過程跟跟蹤審計過程程中，跟蹤審審計單位項目目組成員應(yīng)記記錄跟蹤審計計工作開展情情況。對審計計工作中的重重要事項做出出專業(yè)判斷，并并對合理化建建議被采納的的情況作好記記錄，對證明明文件及時整整理存檔備查查。（九）與造價控控制有關(guān)的其其他服務(wù)措施施及承諾施工階段全過程程造價控制的的特征是：造造價工程師在在整個施工階階段，對工程程造價整體實實施動態(tài)的、事事先的、主動動的造價控制制。工程造價價的監(jiān)控由滯滯后性轉(zhuǎn)變?yōu)闉槌靶?。根根?jù)委托內(nèi)容容，提供綜合合性的造價咨咨詢跟蹤服務(wù)務(wù)。全過程造造價控制范圍圍主要包括：：審查各類建建設(shè)工程合同同(協(xié)議)，提供有關(guān)關(guān)造價控制和和降低造價的的合理化建議議，編制工程程用款計劃書書及現(xiàn)金流量量圖表，進(jìn)駐駐工地參加施施工例會提供供現(xiàn)場服務(wù)，審審核月工作量量報表及工程程預(yù)付(進(jìn)度)款，編制及及審核施工圖圖預(yù)算，成型型鋼筋總量全全面(重點)審查，調(diào)整整工程預(yù)算控控制目標(biāo)，編編制工程造價價動態(tài)分析，審審查設(shè)計變更更、簽證或其其它工程費(fèi)用用，提供工程程索賠和反索索賠咨詢、材材料(含甲供料等)、設(shè)備及綠綠化價格咨詢詢，分階段審審核工程預(yù)(結(jié))算，有關(guān)工工程造價信息息及法規(guī)等咨咨詢，提供全全套工程造價價控制檔案材材料，撰寫整整體工程造價價咨詢報告等等。由于造價咨詢的的及時性，整整個施工階段段，造價工程程師事先解決決了涉及造價價和有關(guān)費(fèi)用用等系列問題題，尤其是有有關(guān)造價控制制和降低造價價的合理化建建議，對降低低項目建設(shè)成成本，以及對對施工的工期期、質(zhì)量控制制等都能起到到保證和促進(jìn)進(jìn)作用。在具具體實施過程程中，應(yīng)做到到誠實信用、優(yōu)優(yōu)質(zhì)高效、開開拓創(chuàng)新，不不斷研究操作作方法和技巧巧，以求事半半功倍之效率率。由于項目目的差異性，造造價控制的側(cè)側(cè)重點略有不不同。l.編制施工階階段全過程造造價控制實施施方案實施方案是進(jìn)行行造價控制的的綱領(lǐng)性文件件。根據(jù)委托托合同的要求求，結(jié)合項目目的特點，編編制施工階段段全過程造價價控制實施方方案，主要內(nèi)內(nèi)容有工程概概況；造價控控制組織機(jī)構(gòu)構(gòu)；造價控制制流程；各階階段咨詢內(nèi)容容；可行的工工作計劃等。合合理有序地安安排造價工程程師進(jìn)駐現(xiàn)場場咨詢服務(wù)。2.有關(guān)造價控控制及降低造造價的合理化化建議根據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)規(guī)定和工程程合同的精神神，注冊造價價工程師運(yùn)用用造價咨詢的的科學(xué)理論和和豐富的實踐踐經(jīng)驗，針對對項目的具體體特點，為業(yè)業(yè)主及時提供供有關(guān)造價控控制及降低造造價的合理化化建議。3.縱觀全局、把把握重點(l)、審查工工程合同(協(xié)議)。首先，審審查合同(協(xié)議)的合法性。合合同(協(xié)議)的精神和文文本格式，是是否符合現(xiàn)行行的有關(guān)法律律、法規(guī)、政政策和項目招招投標(biāo)的精神神等。其次，審審查合同(協(xié)議)的合理性。語語言文字是否否簡煉、規(guī)范范、嚴(yán)謹(jǐn)，重重點避免日后后索賠的伏筆筆；有關(guān)條款款的描述是否否清晰；費(fèi)用用和計算數(shù)據(jù)據(jù)有否誤差；；有關(guān)合同附附表、附錄和和簽章手續(xù)是是否齊全等。(2)、審查設(shè)設(shè)計變更及簽簽證費(fèi)用。首首先定性審查查。是否有合合法的手續(xù)和和依據(jù)；是否否符合現(xiàn)行的的有關(guān)規(guī)定、施施工合同和項項目招投標(biāo)精精神；內(nèi)容反反映是否準(zhǔn)確確，是否有變變相的重復(fù)計計取等。其次次定量審查。文文字表述是否否明了，防止止產(chǎn)生新的矛矛盾和分歧；；費(fèi)用計算方方法和結(jié)果是是否正確；相相應(yīng)的附件是是否齊全等。4.審查計劃及及步驟(l)首先須吃吃透工程合同同及項目招投投標(biāo)精神，熟熟悉和了解項項目的特點、取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)優(yōu)惠條件等；；其次再審查查工程預(yù)(結(jié))算。(2)審查工程程預(yù)(結(jié))算。先審查查定額(換算)、材料價格(補(bǔ)差)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等；再審查查設(shè)計變更及及經(jīng)濟(jì)簽證等等費(fèi)用，最后后計算工程量量審查工程圖圖紙部分的費(fèi)費(fèi)用。(3)計算圖紙紙工程量。先先分部工程計計算，后單位位工程匯總；；運(yùn)用統(tǒng)籌原原理，避免工工程量重復(fù)計計算，盡量利利用前面已計計算的數(shù)據(jù)。要要求計算層次次清楚，計算算式一目了然然，便于回憶憶、復(fù)核、會會談。5.規(guī)范管理、按按設(shè)定流程操操作規(guī)范操作提高效效率。實踐證證明了成功的的項目造價控控制，必須有有參與建設(shè)的的各有關(guān)單位位的精誠團(tuán)結(jié)結(jié)和通力合作作。6.咨詢形式靈靈活多樣化(l)施工現(xiàn)場場辦公：根據(jù)據(jù)委托合同的的約定，造價價工程師可以以長駐或定期期、不定期地地去施工現(xiàn)場場，對造價控控制進(jìn)行動態(tài)態(tài)的管理。(2)利用現(xiàn)代代化工具辦公公：造價工程程師可遠(yuǎn)距離離利用電話、傳傳真、郵件等等進(jìn)行造價控控制。(3)口頭咨詢詢解答：在施施工現(xiàn)場或有有關(guān)施工例會會及協(xié)調(diào)會上上，造價工程程師直接(間接)地就造價控控制問題，進(jìn)進(jìn)行口頭咨詢詢解答。(4)書面咨詢詢報告：如審審查變更、簽簽證費(fèi)用或材材料價格的咨咨詢意見；分分階段工程結(jié)結(jié)算的審價報報告；撰寫整整體工程造價價咨詢報告等等。7.我們的具體體承諾是：(1)項目部的的運(yùn)行要嚴(yán)格格按程序進(jìn)行行，做到責(zé)權(quán)權(quán)清晰、項目目部個專業(yè)人人員任務(wù)明確確，審查成果果性文件結(jié)果果誤差率確保?？刂圃凇?.5%以內(nèi)；(2)結(jié)合本工工程特點，所所有派駐現(xiàn)場場人員都具有有工程跟蹤審審計經(jīng)驗