XX縣XX鑄鋼有限公司廠區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：杭州XX工程建建設(shè)監(jiān)理有限限公司二OO七年三月月前言本監(jiān)理規(guī)劃是為為建設(shè)單位、施施工單位了解解本公司對(duì)本本項(xiàng)目監(jiān)理思思路、監(jiān)理計(jì)計(jì)劃、監(jiān)理組組織、監(jiān)理措措施、監(jiān)理目目標(biāo)等以及各各項(xiàng)工作的方方法和手段。實(shí)實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位位造價(jià)目的，滿滿足承包合同同的要求。確確保工程的造造價(jià)效益而編編制。我公司通過對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的“三控制、二二管理、一協(xié)協(xié)調(diào)”，使工程質(zhì)質(zhì)量、工程投投資和工期在在這既統(tǒng)一又又相互矛盾的的目標(biāo)系統(tǒng)中中，達(dá)到最優(yōu)優(yōu)的目標(biāo)值，實(shí)實(shí)現(xiàn)實(shí)際投資資不超過計(jì)劃劃投資，實(shí)際際工期不超過過計(jì)劃工期，實(shí)實(shí)際質(zhì)量達(dá)到到合同要求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。隨著工程施工進(jìn)進(jìn)度我監(jiān)理部部將詳細(xì)編寫寫項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則，使使有關(guān)單位對(duì)對(duì)監(jiān)理在各單單位工程、分分部工程、分分項(xiàng)工程中具具體要求和簽簽證手續(xù)有更更明確的了解解，順利完成成工程建設(shè)任任務(wù)。目錄工程項(xiàng)目概況監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容四、監(jiān)理工作目目標(biāo)五、監(jiān)理工作依依據(jù)六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的組織形形式及人員組組成七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的人員崗崗位職責(zé)八、監(jiān)理工作程程序九、監(jiān)理工作方方法及措施十、監(jiān)理工作制制度十一、監(jiān)理設(shè)施施十二、現(xiàn)場(chǎng)安全全文明施工監(jiān)監(jiān)理一、工程概況1、項(xiàng)目名稱：：XX縣XX鑄鋼有限公公司廠區(qū)工程程2、建設(shè)地點(diǎn)：：XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)凱旋路西面面3、建設(shè)規(guī)模：：總建筑面積積為約4443平方米4、建設(shè)單位：：XX縣XX鑄鋼有限公公司5、設(shè)計(jì)單位：：西北XX勘察設(shè)計(jì)研研究院6、勘察單位：：XXX工程勘察院院7、質(zhì)量監(jiān)督單單位：XX縣質(zhì)量監(jiān)督督站8、安全監(jiān)督單單位：XX縣安全監(jiān)督督站9、施工單單位：XX縣XX建筑有限公公司二、監(jiān)理工作范范圍本項(xiàng)目監(jiān)理范圍圍：施工圖范范圍內(nèi)建筑、安安裝、消防等等工程施工階階段和保修階階段的監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容１、審核承建商商編制的開工工報(bào)告，協(xié)助助業(yè)主辦理開開工手續(xù)；２、協(xié)助業(yè)主進(jìn)進(jìn)行工程招投投標(biāo)工作，幫幫助確認(rèn)承建建商選擇的分分包商。３、組織施工圖圖紙的會(huì)審。４、審核承建商商提出的施工工組織設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)方案案、施工進(jìn)度度計(jì)劃、質(zhì)量量保證體系和和施工安全保保證體系。５、督促、檢查查承建商嚴(yán)格格執(zhí)行工程承承包合同和國(guó)國(guó)家工程技術(shù)術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；協(xié)調(diào)工程程接近外層關(guān)關(guān)系；６、審核承建商商或招標(biāo)人采采購(gòu)提供的材材料、構(gòu)配件件的數(shù)量，以以及無定額材材料的單價(jià)；；７、控制工程進(jìn)進(jìn)度，質(zhì)量和和投資，督促促檢查承建商商落實(shí)施工安安全保證措施施；８、組織分項(xiàng)和和隱蔽工程的的檢查、驗(yàn)收收、簽發(fā)工程程付款憑證；；９、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證；10、督促承建建商整理合同同文件和技術(shù)術(shù)檔案資料；；11、組織工程程初步驗(yàn)收；；12、提出交工工或竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)報(bào)告；；13、參加竣工工驗(yàn)收，協(xié)助助業(yè)主審查工工程結(jié)算；14、負(fù)責(zé)檢查查保修階段的的工程狀況，督督促承建商回回訪，監(jiān)督保保修直達(dá)到規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理工作目目標(biāo)（１）造價(jià)目標(biāo)標(biāo)：本工程投投資控制目標(biāo)標(biāo)為工程承包包合同造價(jià)。（２）工期目標(biāo)標(biāo)：根據(jù)業(yè)主與與施工單位簽簽訂的工程承承包合同中所所確定的工期期目標(biāo)為630天。（３）質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)：根據(jù)業(yè)主主與承包單位位簽訂的工程程承包合同質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施施。五、監(jiān)理工作依依據(jù)1、本工程設(shè)計(jì)計(jì)文件；2、建設(shè)部建監(jiān)監(jiān)（1995）737號(hào)《工程建建設(shè)監(jiān)理規(guī)范范》；3、杭州市政府府令（杭州市市工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理規(guī)定）；；4、杭建工（11998）129號(hào)《關(guān)于加加強(qiáng)工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合同管管理的規(guī)定》5、國(guó)家物價(jià)局局、建設(shè)部（92）價(jià)費(fèi)字479號(hào)《關(guān)于發(fā)發(fā)布工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理費(fèi)用的的規(guī)定》；6、其它的相關(guān)關(guān)政策、法規(guī)規(guī)、規(guī)程、條條例等；8、建設(shè)部頒發(fā)發(fā)的消防、建建筑、安裝工工程施工技術(shù)術(shù)規(guī)范及質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范；；9、全國(guó)建筑工工程預(yù)算定額額、浙江省建建安工程預(yù)算算定額、材料料預(yù)算價(jià)格及及工程造價(jià)信信息等；10、本工程監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)、投投標(biāo)文件及詢?cè)儤?biāo)紀(jì)要。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的組織形形式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的建立必須和和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容、特點(diǎn)相相符合。在人人員配備方面面，本工程樁樁基、深基坑坑開挖、混凝凝土工程點(diǎn)多多量大，旁站站工作量大。旁旁站是否到位位是影響質(zhì)量量控制的主要要因素之一。因因而，本工程程的人員配備備上將加大監(jiān)監(jiān)理人員數(shù)量量，尤其是監(jiān)監(jiān)理員比例。為為了保證旁站站到位，公司司計(jì)劃對(duì)本工工程監(jiān)理旁站站實(shí)行定量管管理和檢查考考核制度，例例如規(guī)定澆搗搗混凝土旁站站，每人每班班工作面監(jiān)督督不少于6小時(shí)等。若若發(fā)現(xiàn)有旁站站不到位的,,及時(shí)調(diào)配、整整頓。本工程項(xiàng)目監(jiān)理理人員職責(zé)框框圖如下：監(jiān)理組織機(jī)機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師金紅華水電監(jiān)理工程師王浙偉監(jiān)理員：陳亞資料員楊克傳土建監(jiān)理工程師水電監(jiān)理工程師王浙偉監(jiān)理員：陳亞資料員楊克傳土建監(jiān)理工程師鐘宏凱監(jiān)理員：陳亞七七、監(jiān)理人員的的職責(zé)范圍1、總監(jiān)理工程程師職責(zé)：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員的分分工和崗位職職責(zé)；主持編寫項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、審審批項(xiàng)目監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則；；簽發(fā)工程開工／／復(fù)工報(bào)審表表、工程暫停停令、工程款款支付證書、工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單；審核簽認(rèn)竣工結(jié)結(jié)算；調(diào)解建設(shè)單位與與承包單位的的合同爭(zhēng)議、處處理索賠、審審批工程延期期；根據(jù)工程項(xiàng)目的的進(jìn)度情況進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理人員員的調(diào)配，調(diào)調(diào)換不稱職的的監(jiān)理人員；；組織編寫并簽發(fā)發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報(bào)告、專題題報(bào)告和項(xiàng)目目監(jiān)理工作總總結(jié)；審核簽認(rèn)單位工工程的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收紀(jì)錄資料料，審查承包包單位的竣工工申請(qǐng)，組織織監(jiān)理人員對(duì)對(duì)待驗(yàn)收的工工程項(xiàng)目進(jìn)行行質(zhì)量檢查，參參與工程項(xiàng)目目的竣工驗(yàn)收收；主持或參與工程程質(zhì)量事故的的調(diào)查。2、總監(jiān)工程師師代表職責(zé)：：（本工程暫暫不設(shè)，由總總監(jiān)實(shí)施）負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日日常工作；審查分包單位的的資質(zhì)，并提提出審查意見見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理理人員的工作作；主持監(jiān)理工作會(huì)會(huì)議，授權(quán)范范圍內(nèi)簽發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的文件和指指令；審核承包單位提提供的施工組組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；審查和處理工程程變更；審核簽認(rèn)分部工工程質(zhì)量驗(yàn)收收紀(jì)錄資料；；主持整理工程項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理資資料。3、專業(yè)監(jiān)理工工程師職責(zé)：：（1）負(fù)責(zé)編制制本專業(yè)的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則；（2）負(fù)責(zé)本專專業(yè)監(jiān)理工作作的具體實(shí)施施；（3）組織、指指導(dǎo)、檢查和和監(jiān)督本專業(yè)業(yè)監(jiān)理員的工工作；（4）審查承包包單位提交的的本專業(yè)的計(jì)計(jì)劃、方案、申申請(qǐng)、變更，并并向總監(jiān)理工工程師提出報(bào)報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)本專專業(yè)分項(xiàng)工程程驗(yàn)收及隱蔽蔽工程驗(yàn)收，檢檢查項(xiàng)目質(zhì)量量保證資料；；（6）定期向總總監(jiān)理工程師師代表提交本本專業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況報(bào)告，對(duì)重重大問題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)理工工程師匯報(bào)和和請(qǐng)示；（7）做好本專專業(yè)監(jiān)理工作作實(shí)施情況的的監(jiān)理日記；；（8）負(fù)責(zé)本專專業(yè)監(jiān)理資料料的收集，匯匯總及整理，參參與編寫監(jiān)理理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料、設(shè)備備、構(gòu)配件的的原始憑證、檢檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)質(zhì)量證明文件件及其質(zhì)量情情況，根據(jù)實(shí)實(shí)際情況認(rèn)為為有必要時(shí)對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件進(jìn)行平行檢檢驗(yàn)，合格時(shí)時(shí)予以簽認(rèn)。（10）負(fù)責(zé)本本專業(yè)的工程程計(jì)量工作，審審核工程計(jì)量量的數(shù)量和原原始憑證。4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員員職責(zé)：（1）在專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師的的指導(dǎo)下開展展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工工作；（2）檢查承包包單位投入工工程項(xiàng)目的人人力、材料、主主要設(shè)備及其其使用、運(yùn)行行狀況，并做做好檢查記錄錄；（3）復(fù)核或從從施工現(xiàn)場(chǎng)直直接獲取工程程計(jì)量的有關(guān)關(guān)數(shù)據(jù)并簽署署原始憑證；；（4）按設(shè)計(jì)圖圖紙及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包包單位的工藝藝過程或施工工工序進(jìn)行檢檢查和記錄，對(duì)對(duì)加工制作及及工序施工質(zhì)質(zhì)量檢查結(jié)果果進(jìn)行記錄。（5）擔(dān)任旁站站工作，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)提提出并向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師報(bào)告。（6）做好監(jiān)理理日記和有關(guān)關(guān)的監(jiān)理記錄錄。（7）及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告上述述事實(shí)。八、監(jiān)理工作程程序1、工程質(zhì)量控控制的基本程程序①工程材料／構(gòu)構(gòu)配件／設(shè)備備審核承包單位填寫《工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表》承包單位填寫《工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表》方法：方法：1．審核證明資料2.到廠家考察3.進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4.進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試承包單位另選專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位另選專業(yè)監(jiān)理工程師審核不合格合格合格承包單位使用承包單位使用②分包單位資格格審查基本程程序選擇分包單位選擇分包單位總承包單位填寫總承包單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》專業(yè)監(jiān)理工程師審查、簽認(rèn)審查意見，總監(jiān)理工程師審核，簽認(rèn)。專業(yè)監(jiān)理工程師審查、簽認(rèn)審查意見，總監(jiān)理工程師審核，簽認(rèn)?？偝邪鼏挝慌c分包單位總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工分包單位進(jìn)場(chǎng)施工③檢驗(yàn)批、分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程簽認(rèn)基本程程序承包單位承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢糾正糾正承包單位填寫《承包單位填寫《檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（工序）/工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表不合格不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包單位繼續(xù)施工承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程報(bào)驗(yàn)條件自檢糾正承包單位填寫《分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》糾正承包單位填寫《分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》（附：分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表）不合格不合格總監(jiān)理工程師代表審核總監(jiān)理工程師代表審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程④單位工程驗(yàn)收收基本程序承包單位自檢合格填報(bào)承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》承包單位進(jìn)行整改承包單位進(jìn)行整改監(jiān)理工程師查驗(yàn)質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師查驗(yàn)質(zhì)量保證資料項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》有缺陷有缺陷項(xiàng)目監(jiān)理部組織竣工初驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部組織竣工初驗(yàn)收合格合格建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、承包單位和政府有關(guān)部門正式驗(yàn)收建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、承包單位和政府有關(guān)部門正式驗(yàn)收合格合格項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽證《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽證《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》2、工程造價(jià)控控制的基本程程序月工程計(jì)量和支支付基本程序序雙方協(xié)商承包單位填寫工程量清單單雙方協(xié)商承包單位填寫工程量清單單專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位按審批的工程量填寫《工程款支付申請(qǐng)表》設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等承包單位按審批的工程量填寫《工程款支付申請(qǐng)表》設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等三方協(xié)商和修改三方協(xié)商和修改專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付建設(shè)單位向承包單位支付②工程竣工結(jié)算算的基本程序序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收合格工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收合格承包單位提出竣工結(jié)算報(bào)表承包單位提出竣工結(jié)算報(bào)表專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審定總監(jiān)理工程師審定與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程結(jié)算款支付證書》報(bào)建設(shè)單位審批報(bào)建設(shè)單位審批建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束時(shí)保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算承包單位編制報(bào)送施工總進(jìn)度計(jì)劃3、工程進(jìn)度控控制的基本程程序承包單位編制報(bào)送施工總進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批承包單位編制報(bào)送年、季、月進(jìn)度計(jì)劃承包單位編制報(bào)送年、季、月進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》指示承包單位采取糾偏措施總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》指示承包單位采取糾偏措施承包單位編制下一期計(jì)劃4、管理的基本本程序①工程變更管理理的基本程序序建設(shè)單位、承包單位提出工程變更設(shè)計(jì)單位提出工程變更建設(shè)單位、承包單位提出工程變更設(shè)計(jì)單位提出工程變更建設(shè)單位批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師組織審查建設(shè)單位批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師組織審查建設(shè)單位批轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位批復(fù)的建設(shè)單位批轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位批復(fù)的設(shè)計(jì)變更總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單承包單位按工程變更施工承包單位按工程變更施工承包單位提交工程變更費(fèi)用承包單位提交工程變更費(fèi)用不同意不同意專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)專業(yè)監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)同同意意建設(shè)單位審批建設(shè)單位審批②工程延期管理理的基本程序序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交工期索賠意向報(bào)告承包單位提交承包單位提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束、承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》延期事件結(jié)束、承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》不同意不同意監(jiān)理工程師審核與評(píng)估監(jiān)理工程師審核與評(píng)估不一致與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商不一致與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽認(rèn)《工程延期審批表》總監(jiān)理工程師簽認(rèn)《工程延期審批表》③費(fèi)用索賠管管理的基本程程序費(fèi)用索賠事件發(fā)生費(fèi)用索賠事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交費(fèi)用索賠意向報(bào)告承包單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告承包單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告不同意不同意索賠事件結(jié)束、承包單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》索賠事件結(jié)束、承包單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》不一致不一致監(jiān)理工程師審核與評(píng)估監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》④合同爭(zhēng)議調(diào)解解的基本程序序爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方爭(zhēng)議一方或雙方書面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)合同爭(zhēng)議解決總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定合同爭(zhēng)議解決總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并作出處理決定對(duì)決定不滿意對(duì)決定不滿意雙雙方滿意執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴⑤違約處理的基基本程序違約事件發(fā)生違約事件發(fā)生受損失一方提出申訴報(bào)告受損失一方提出申訴報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)項(xiàng)目監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評(píng)估監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工期延誤與雙方協(xié)商處理意見與雙方協(xié)商處理意見協(xié)商一致協(xié)商一致總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證九、監(jiān)理工作方方法及措施（一）目標(biāo)控制制Ⅰ、工程質(zhì)量控控制我方對(duì)施工質(zhì)量量的控制分為為以下三個(gè)階階段：事前控制：在施施工活動(dòng)正式式開始前，對(duì)對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工工作及影響質(zhì)質(zhì)量的個(gè)因素素和有關(guān)方面面進(jìn)行的質(zhì)量量控制。事中控制：對(duì)所所有與施工過過程有關(guān)的各各方面的質(zhì)量量控制，包括括對(duì)施工過程程中工序、分分項(xiàng)、分部工工程的質(zhì)量控控制。事后控制：對(duì)單單位工程及工工程技術(shù)資料料的質(zhì)量進(jìn)行行控制。１、工程質(zhì)量的的事前控制：：施工方應(yīng)建立健健全現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量保證、技術(shù)術(shù)管理體系和和質(zhì)量管理體體系，開工前前向監(jiān)理方上上報(bào)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置、人員員配備、職責(zé)責(zé)和分工、人人員資格證明明等。監(jiān)理方方查驗(yàn)各級(jí)管管理人員及專專業(yè)操作人員員的持證情況況。核查施工工方的質(zhì)量管管理體系是否否健全。對(duì)于于不合格人員員，監(jiān)理方有有權(quán)要求施工工方予以撤換換。施工方在選擇分分包單位時(shí)，應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理方上上報(bào)《分包單單位資格報(bào)審審表》A3表，監(jiān)理方方審查分包單單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照、企業(yè)資資質(zhì)等級(jí)證書書、專業(yè)許可可證、施工業(yè)業(yè)績(jī)等，經(jīng)審審查合格，簽簽發(fā)《分包單單位資格報(bào)審審表》。施工方根據(jù)規(guī)劃劃部門測(cè)定的的平面坐標(biāo)控控制點(diǎn)和高程程控制點(diǎn)，引引測(cè)龍門樁，然然后填寫《施施工測(cè)量放線線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表表》A5-2表，報(bào)監(jiān)理理方審驗(yàn)，對(duì)對(duì)施工方的報(bào)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理方方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核核后予以簽認(rèn)認(rèn)，同時(shí)檢查查施工方是否否對(duì)控制點(diǎn)、水水準(zhǔn)點(diǎn)采取有有效保護(hù)措施施。施工方應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)定對(duì)主要要原材料進(jìn)行行復(fù)試，并將將復(fù)試結(jié)果及及材料準(zhǔn)用證證、出廠質(zhì)量量證明等資料料按《工程材材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表》A10表，報(bào)監(jiān)理理方簽認(rèn)。監(jiān)監(jiān)理方應(yīng)對(duì)復(fù)復(fù)試取樣過程程進(jìn)行旁站見見證。必要時(shí)時(shí)，可對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料進(jìn)行抽抽樣復(fù)試和會(huì)會(huì)同建設(shè)單位位對(duì)材料廠家家進(jìn)行實(shí)地考考察。監(jiān)理方負(fù)責(zé)審查查混凝土、砌砌筑砂漿的配配合比申請(qǐng)單單和配合比通通知單，并經(jīng)經(jīng)常對(duì)現(xiàn)場(chǎng)攪攪拌設(shè)備、設(shè)設(shè)備情況進(jìn)行行檢查，會(huì)同同建設(shè)方對(duì)商商品混凝土生生產(chǎn)廠家資質(zhì)質(zhì)信譽(yù)和生產(chǎn)產(chǎn)能力進(jìn)行考考查。進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配件和和設(shè)備，由施施工方進(jìn)行檢檢驗(yàn)、測(cè)試，判判斷合格后，填填寫《工程材材料／構(gòu)配件件／設(shè)備報(bào)審審表》A10表，報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部。施工方主要施工工機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)調(diào)試合合格后，填寫寫《工程材料料／構(gòu)配件／／設(shè)備報(bào)審表表》報(bào)監(jiān)理方方檢查。監(jiān)理理方負(fù)責(zé)審查查現(xiàn)場(chǎng)主要施施工機(jī)械設(shè)備備的規(guī)格、型型號(hào)是否符合合施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的要求，對(duì)對(duì)磅秤、測(cè)量量?jī)x器等需定定期計(jì)量檢定定的設(shè)備，應(yīng)應(yīng)檢查其檢定定證明。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案的控制。在在開工前，施施工方應(yīng)在投投標(biāo)施工方案案的基礎(chǔ)上編編制更為詳細(xì)細(xì)的施工組織織設(shè)計(jì)，填報(bào)報(bào)《施工組織織設(shè)計(jì)（方案案）報(bào)審表》A2表，報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部審核核。主要分項(xiàng)項(xiàng)分部工程施施工前，施工工方應(yīng)將施工工工藝、原材材料使用、勞勞動(dòng)力配置、質(zhì)質(zhì)量保證措施施等情況編寫寫專項(xiàng)施工方方案，填《施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）技技術(shù)方案報(bào)審審表》，報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目部審批。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部在在分項(xiàng)工程開開工前，簽署署審核意見。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部還還應(yīng)及時(shí)審核核施工方上報(bào)報(bào)的季節(jié)性的的施工方案（冬冬季、雨季）。工程質(zhì)量的事中中控制項(xiàng)目監(jiān)理部在施施工過程中應(yīng)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)細(xì)則的要求對(duì)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行巡視和旁旁站。下述部位必須進(jìn)進(jìn)行旁站監(jiān)理理：打樁、深深基礎(chǔ)土方開開挖、砼澆搗搗、地下防水水層施工。旁旁站監(jiān)理前必必須提前編制制旁站監(jiān)理計(jì)計(jì)劃，填寫旁旁站監(jiān)理記錄錄。對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題題應(yīng)先口頭通通知施工方改改正，然后由由監(jiān)理工程師師簽發(fā)《監(jiān)理理工程師承通通知單》B1表，施工方方應(yīng)將整改結(jié)結(jié)果書面回復(fù)復(fù)，監(jiān)理工程程師進(jìn)行復(fù)查查。施工方對(duì)隱蔽工工程先進(jìn)行自自檢，自檢合合格，填寫《隱隱蔽工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)表》A5-3表，報(bào)送項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部及及時(shí)對(duì)《隱蔽蔽工程報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)表》的內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢測(cè)、核查查。對(duì)隱檢合合格的工程由由專業(yè)監(jiān)理工工程師簽認(rèn)《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一步工序。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工工程驗(yàn)收。施施工方在一個(gè)個(gè)分項(xiàng)工程完完成并自檢合合格后，填寫寫《檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程質(zhì)量量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表表》A5-3，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部，監(jiān)理理工程師對(duì)報(bào)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)進(jìn)行審查，并并到施工單位位進(jìn)行抽檢、核核查。對(duì)符合合要求的分項(xiàng)項(xiàng)工程由監(jiān)理理工程師簽認(rèn)認(rèn)，并確定質(zhì)質(zhì)量等級(jí)。對(duì)對(duì)不符合要求求的，由監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)《監(jiān)理工程程師通知單》，由由施工單位整整改，經(jīng)返工工或返修的檢檢驗(yàn)批分項(xiàng)工工程按質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行行再檢查簽認(rèn)認(rèn)。以上檢驗(yàn)驗(yàn)批分項(xiàng)工程程質(zhì)量的簽認(rèn)認(rèn)，必須在施施工試驗(yàn)、檢檢測(cè)完成后進(jìn)進(jìn)行。分部工程驗(yàn)收。分分部工程完成成后，施工方方組織自檢合合格后，填寫寫《分部工程程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)表》A5-3，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部組織驗(yàn)驗(yàn)收、簽認(rèn)。主主體、地基分分部必須由建建設(shè)單位邀請(qǐng)請(qǐng)政府質(zhì)監(jiān)部部門人員參加加驗(yàn)收。質(zhì)量見證點(diǎn)和停停止點(diǎn)。工程程施工前，監(jiān)監(jiān)理方同施工工方應(yīng)選定設(shè)設(shè)置的質(zhì)量控控制點(diǎn)，并應(yīng)應(yīng)由施工方在在質(zhì)量計(jì)劃中中確定哪些是是見證點(diǎn)，哪哪些是停止點(diǎn)點(diǎn)。凡是列為為見證點(diǎn)的質(zhì)質(zhì)量控制對(duì)象象，在規(guī)定的的控制點(diǎn)施工工前，施工單單位應(yīng)提前通通知監(jiān)理方在在約定的時(shí)間間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)行見證和對(duì)對(duì)其施工實(shí)施施監(jiān)督。如果果監(jiān)理人員未未能在約定的的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)見證和監(jiān)監(jiān)督，則施工工單位有權(quán)進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)的工工序操作和施施工。凡是列列為停止點(diǎn)的的控制對(duì)象，要要求必須在規(guī)規(guī)定的控制點(diǎn)點(diǎn)到來之前通通知監(jiān)理方實(shí)實(shí)施監(jiān)控，如如果監(jiān)理方未未在約定的時(shí)時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)督、檢查查，施工單位位應(yīng)停止進(jìn)入入相應(yīng)的工序序，并按合同同規(guī)定等待監(jiān)監(jiān)理，未經(jīng)認(rèn)認(rèn)可不能越過過該點(diǎn)繼續(xù)活活動(dòng)。本工程程鋼筋隱檢、地地下室土方回回填前隱檢等等工作必須列列為停止點(diǎn)。1）、本工程質(zhì)質(zhì)量控制點(diǎn)表表序號(hào)項(xiàng)目名稱檢查部位監(jiān)理監(jiān)測(cè)方法1基坑開挖工程·分層開挖，先先支后挖、邊坡穩(wěn)定定·排水措施·基底土保護(hù)·高程現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量2圍護(hù)、樁基工程程地下室工程·位置（軸線及及標(biāo)高）·模板：斷面尺尺寸、支撐強(qiáng)強(qiáng)度·接縫寬度、位位置、防水材材料·鋼筋：材質(zhì)、數(shù)數(shù)量、規(guī)格、位位置、接頭、焊焊接、保護(hù)層層·施工縫處理·砼強(qiáng)度、密實(shí)實(shí)性、養(yǎng)護(hù)·后澆帶、抗?jié)B滲、強(qiáng)度、鋼鋼筋·地下管線預(yù)留留孔道及預(yù)埋埋·振搗方式、坍坍落度、養(yǎng)護(hù)護(hù)·樁位、垂直度度、樁長(zhǎng)、樁樁頂標(biāo)高、焊焊接質(zhì)量·振搗方式、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)旁站審核配合比，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)取樣制作作試件審核試試驗(yàn)報(bào)告單現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查3現(xiàn)澆鋼筋砼主體體結(jié)構(gòu)工程·模板：軸線、標(biāo)標(biāo)高、斷面、尺尺寸、垂直度度、平整度、接接縫、支撐牢牢固度、拆模模時(shí)間·鋼筋：規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置、錨錨固、接頭、保保護(hù)層·混凝土：配比比、骨料、計(jì)計(jì)量、坍落度度、強(qiáng)度、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)·預(yù)埋件：型號(hào)號(hào)、位置、數(shù)數(shù)量、錨固現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)制作試塊審審核試驗(yàn)報(bào)告告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)4砌磚工程·磚的質(zhì)量·砂漿強(qiáng)度：配配合比、計(jì)量量、使用時(shí)間間·砌筑質(zhì)量：垂垂直、平整、灰灰縫、接搓、錯(cuò)錯(cuò)縫、拉結(jié)筋筋、網(wǎng)片筋、洞洞口尺寸、飽飽滿度·門窗洞位置·預(yù)埋件及埋設(shè)設(shè)管線審核試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查審核試驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)測(cè)5裝飾工程·內(nèi)粉刷：材料料、配比、厚厚度、平整度度、垂直度、陰陰陽角方正、順順直·外粉刷：材料料、施工工藝藝·吊頂：材質(zhì)、做做法、平整度度·樓地面：基層層處理、配合合比、平整度度、防空鼓檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)做樣品間、觀察察檢查6門窗工程·位置、尺寸、材材質(zhì)、框的焊焊接質(zhì)量·嵌填、定位、安安裝、開啟、關(guān)關(guān)閉·玻璃檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)7屋面防水工程·找平層：厚度度、坡度、平平整度·保溫層：厚度度、平整度·防水層：鋪貼貼、粘接、搭搭接、細(xì)部處處理·粘土瓦：鋪掛掛、搭接、平平整度、細(xì)部部處理·水落管：安裝裝、接頭、排排水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察8室內(nèi)給水排水、消消防·管道安裝：位位置、接頭、坡坡度·管閥連接：位位置、接頭·水表、衛(wèi)生器器具、器件·管道水壓試驗(yàn)驗(yàn)·灌水通水試驗(yàn)驗(yàn)·自動(dòng)噴淋水水幕位置間距方向·水泵安裝標(biāo)標(biāo)高位置試運(yùn)轉(zhuǎn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)試驗(yàn)、旁站試驗(yàn)、旁站觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)9暖通·風(fēng)管位置標(biāo)高坡向坡度接頭·保溫層厚度度·風(fēng)機(jī)設(shè)備位位置標(biāo)高規(guī)格觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)10室內(nèi)電氣線路安安裝工程·變配電設(shè)備安安裝：位置、標(biāo)標(biāo)高、線路連接·配管及穿線·燈具、插座、開開關(guān)·屏柜、附件安安裝·絕緣、接地觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)11電信工程·設(shè)備安裝位位置標(biāo)高線路連接·線路及附件安安裝觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)12安裝管線工程·管線位置、標(biāo)標(biāo)高、坡向、坡坡度·管道安裝、接接頭·閥閘量表安裝裝位置、接頭頭觀察、量測(cè)觀察觀察、試壓表中列出的“質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)”應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙的具體體要求確定；；表中列出的“控控制手段”：觀察——指以以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站站——指現(xiàn)場(chǎng)巡巡視、觀察及及量測(cè)等方式式進(jìn)行的檢查查監(jiān)督；量測(cè)——指用簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的手持式式量尺、量具具、量器（表表）進(jìn)行的檢檢查監(jiān)督；測(cè)量——指借助助與測(cè)量?jī)x器器、設(shè)備進(jìn)行行的檢查；試驗(yàn)——指通過過試件（塊）取取樣進(jìn)行的試試驗(yàn)、檢查或或通水、通電電、通氣進(jìn)行行的試驗(yàn)。2）、建筑原材材料試驗(yàn)取樣樣方法試驗(yàn)項(xiàng)目取樣方方法試件數(shù)量熱軋帶肋鋼筋熱軋光圓鋼筋同一牌號(hào)、爐號(hào)號(hào)、規(guī)格、交交貨狀態(tài)、同同一進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間不大于60t為為一批；（一一拉一彎）每組2根低碳圓盤條鋼同一牌號(hào)、爐號(hào)號(hào)、規(guī)格、交交貨狀態(tài)、同同一進(jìn)場(chǎng)時(shí)間間不大于60t為為一批；（一一拉二彎）每組3根冷軋帶肋鋼筋每捆（500千千克）取一組組（一拉一彎彎）每組2根冷軋扭鋼筋不大于10t為為一批（二拉拉一彎）每組3根鋼材焊接對(duì)焊連續(xù)加工不大于于300個(gè)接頭為一一批每組6根電弧焊每結(jié)構(gòu)層不大于于300個(gè)接頭為一一批每組3根電渣壓力焊300個(gè)接頭為為一批，從成成品中切取3個(gè)試件進(jìn)行行拉伸試驗(yàn)每組3根砂石分析不大于600tt或400m3為一組每組10kg砼抗?jié)B連續(xù)澆筑砼每5500m3為一組每組6塊砼抗壓強(qiáng)度自拌砼同部位同同工作班同配配合比每拌制100盤盤或不超過30m2應(yīng)制作一組組；商品砼連續(xù)澆搗搗1000mm3以下每100m3應(yīng)制作一組組，連續(xù)澆搗10000m3以上每200m3應(yīng)制作一組組每組3塊砂漿抗壓強(qiáng)度同部位同工作班班同配合比每250m3砌砌體或每1000mm2地面應(yīng)制作作一組每組6塊普通燒結(jié)磚每3.5萬—115萬為一批每組10塊燒結(jié)多孔磚每5萬為一批每組10塊加氣砼砌塊每500m33為一批每組10塊普通砼小型空心心砌塊每1萬為一批每組5塊粘土空心砌塊空心磚每3萬為一批每組10塊水泥500t一批安定性及強(qiáng)度試驗(yàn)①取樣試驗(yàn)前必必須具備質(zhì)保保資料齊全，并并通過監(jiān)理工工程師驗(yàn)收。②無監(jiān)理工程師師參加的取樣樣及送樣，均均視為無效。③無出廠證明或或材質(zhì)證明的的原材料不準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)用于工程程中。④對(duì)于乙方采取取的同設(shè)計(jì)和和規(guī)范要求不不符的產(chǎn)品，甲甲方與監(jiān)理應(yīng)應(yīng)拒絕驗(yàn)收，標(biāo)標(biāo)識(shí)后運(yùn)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)重新采購(gòu)購(gòu)，并承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，工期不不予順延。3）、建筑工程程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目分項(xiàng)、分部工程名稱主要質(zhì)量控制方方面的檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目樁基工程樁位、垂直度、樁樁頂標(biāo)高、鋼鋼筋籠、砼配配合比、振搗搗方式、樁身身質(zhì)量、樁身身檢測(cè)基坑土方工程分層開挖，先撐撐后挖，監(jiān)測(cè)測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)位位移，復(fù)核標(biāo)標(biāo)高、平面位位置及尺寸，檢檢查基底土質(zhì)質(zhì)。砌體工程檢查磚的合格證證、砂漿的配配合比及砂漿漿的強(qiáng)度報(bào)告告，檢查砌體體的組砌方式式及皮數(shù)桿、檢檢查砂漿飽滿滿度。模板工程檢查模板的幾何何尺寸、標(biāo)高高及其垂直和和平整，檢查查模板的固定定是否牢固，檢檢查施工進(jìn)度度上的模板拆拆除時(shí)間。鋼筋工程檢查鋼材出廠合合格證、力學(xué)學(xué)報(bào)告、焊接接試驗(yàn)報(bào)告，檢檢查施工單位位提供的鋼筋筋下料單是否否符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求，檢檢查鋼筋的焊焊接、綁扎質(zhì)質(zhì)量砼工程檢查水泥廠合格格證、水泥安安定性試驗(yàn)報(bào)報(bào)告，砼試配配單及砼試塊塊報(bào)告，旁站站檢查砼的攪攪拌、振搗質(zhì)質(zhì)量，檢查砼砼的成型質(zhì)量量。屋面工程檢查防水材料的的合格證及復(fù)復(fù)試報(bào)告，檢檢查施工方法法及質(zhì)量樓地面工程檢查樓地面施工工方法，防治治空鼓、開裂裂、倒泛水等等缺陷的發(fā)生生裝飾工程確認(rèn)樣板間的質(zhì)質(zhì)量，檢查原原材料的質(zhì)量量及施工操作作方法門窗工程檢查門窗的制作作、窗框的拼拼接、安裝質(zhì)質(zhì)量，尺寸符符合設(shè)計(jì)，平平面平整，開開啟靈活、玻玻璃無污染，注注意門樘的位位置與門開啟啟方向一致4）、建筑安裝裝工程現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)項(xiàng)目分項(xiàng)、分部工程名稱主要質(zhì)量控制方方面的檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目給排水、消防工工程檢查管材質(zhì)保書書，檢查水壓壓試驗(yàn)、灌水水試驗(yàn)結(jié)果，檢檢查管道及接接頭處的嚴(yán)密密性，檢查管管道的坡向、防防腐及支架的的制作是否符符合規(guī)范電氣工程檢查設(shè)備及材料料的合格證及及外觀，檢查查接地裝置的的接地電阻值值的測(cè)試記錄錄，檢查絕緣緣電阻值的測(cè)測(cè)試記錄，以以及相應(yīng)的隱隱蔽工程驗(yàn)收收和電氣設(shè)備備的調(diào)整試驗(yàn)驗(yàn)及試運(yùn)轉(zhuǎn)。暖通工程檢查設(shè)備、材料料的出廠合格格證，檢查風(fēng)風(fēng)管材料及制制作是否符合合規(guī)范要求，檢檢查風(fēng)量測(cè)試試記錄，檢查查管道有相同同各方面的強(qiáng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性性，檢查支架架及吊架的制制作和安裝是是否符合規(guī)范范，檢查保溫溫材料是否符符合要求，檢檢查相應(yīng)的隱隱蔽工程驗(yàn)收收單及系統(tǒng)調(diào)調(diào)試記錄。行使監(jiān)督權(quán)。在在下列情況下下，經(jīng)提出施施工方仍未采采取措施，或或改進(jìn)措施不不力，未使質(zhì)質(zhì)量狀況有根根本好轉(zhuǎn)，必必須下達(dá)停工工令，及時(shí)進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量控制制：施工中出現(xiàn)質(zhì)量量異常，經(jīng)提提出后未采取取措施，或改改進(jìn)措施不力力，未使質(zhì)量狀況有有根本好轉(zhuǎn)。隱蔽工程未經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員員認(rèn)可而進(jìn)行行下一道工序序。對(duì)已發(fā)生質(zhì)量事事故未進(jìn)行有有效處理而繼繼續(xù)作業(yè)。擅自變更設(shè)計(jì)圖圖紙進(jìn)行施工工。使用時(shí)需合格證證或質(zhì)保單但但缺少這些質(zhì)質(zhì)量證明的材材料和擅自替換、變更更工程材料或或成品。沒有可靠的質(zhì)量量保證措施貿(mào)貿(mào)然施工，已已出現(xiàn)質(zhì)量下下降征兆者。擅自讓未經(jīng)同意意的分包單位位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者者。消防和安全措施施不力，有嚴(yán)嚴(yán)重隱患的。工程質(zhì)量的事后后控制當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)應(yīng)組織各專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師對(duì)各專業(yè)工工程的質(zhì)量情情況、使用功功能進(jìn)行全面面檢查，對(duì)發(fā)發(fā)現(xiàn)影響竣工工驗(yàn)收的問題題簽發(fā)《監(jiān)理理工程師通知知單》要求施施工方進(jìn)行整整改。施工方自檢合格格達(dá)到竣工驗(yàn)驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)應(yīng)將全部竣工工資料報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部，監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)質(zhì)量保證資料料進(jìn)行核查，組組織施工方共共同對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初步步檢查驗(yàn)收。驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果符合合設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求后，提提交建設(shè)單位位進(jìn)行正式竣竣工驗(yàn)收。正正式驗(yàn)收由建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位、勘勘察單位、施施工單位與政政府有關(guān)部門門共同對(duì)工程程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果符合合要求后，由由各方在《工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單》上簽字字，并簽署驗(yàn)驗(yàn)收意見?？⒐を?yàn)收完成后后，由項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師、建設(shè)單位位代表共同簽簽署竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告。質(zhì)量安全事故的的處理。發(fā)生生質(zhì)量（安全全）事故后，施施工方按有關(guān)關(guān)規(guī)定上報(bào)處處理，向監(jiān)理理方上報(bào)質(zhì)量量（安全）事事故報(bào)告，經(jīng)經(jīng)認(rèn)真研究后后再向監(jiān)理方方上報(bào)質(zhì)量（安安全）事故處處理方案?？偪偙O(jiān)理工程師師應(yīng)下達(dá)《工工程暫停令》，再再與建設(shè)方和和設(shè)計(jì)方研究究，批復(fù)施工工方及時(shí)處理理，處理結(jié)果果應(yīng)重新驗(yàn)收收，由總監(jiān)理理工程師簽署署工程《復(fù)工工報(bào)審表》重重新開工。Ⅱ、工程造價(jià)的的控制工程造價(jià)控制的的依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、變變更圖紙、工工程變更聯(lián)系系單浙江省現(xiàn)行預(yù)算算定額、杭州州市材料信息息價(jià)招標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)答疑（含附附件）、詢標(biāo)標(biāo)答疑紀(jì)要投標(biāo)書、施工合合同、施工補(bǔ)補(bǔ)充合同分項(xiàng)/分部工程程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)認(rèn)可單國(guó)家和本省、市市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法法規(guī)和規(guī)定工程造價(jià)控制原原則嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)書書上確定的單單價(jià)、工程量量和施工合同同約定的工程程款支付方法法。對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全全，與合同文文件不符，不不經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)認(rèn)合格或違約約的不予審核核和計(jì)量。工程量的計(jì)算應(yīng)應(yīng)按照浙江省省現(xiàn)行預(yù)算定定額規(guī)定的計(jì)計(jì)算規(guī)則。處理由于設(shè)計(jì)變變更、合同變變更和違約索索賠引起的費(fèi)費(fèi)用增減時(shí)堅(jiān)堅(jiān)持公正、合合理。對(duì)有爭(zhēng)議的工程程量計(jì)量和工工程款支付，應(yīng)應(yīng)采取協(xié)商的的方法確定，在在協(xié)商無效時(shí)時(shí)，在征求建建設(shè)方意見的的前提下由總總監(jiān)理工程師師決定。對(duì)工程量及工程程款的審核應(yīng)應(yīng)在建設(shè)工程程施工合同約約定的時(shí)限內(nèi)內(nèi)完成。工程造價(jià)控制的的方法根據(jù)施工方的投投標(biāo)書（商務(wù)務(wù)標(biāo)）建立工工程量總帳。審核施工方編制制的年、月度度資金使用計(jì)計(jì)劃。通過風(fēng)險(xiǎn)分析，找找出工程造價(jià)價(jià)最易突破的的部分，最易易發(fā)生費(fèi)用索索賠的原因及及部位，并制制定防范性對(duì)對(duì)策。通過多與建設(shè)方方、施工方協(xié)協(xié)商聯(lián)絡(luò)，及及時(shí)提出工程程造價(jià)控制的的建議。工程量計(jì)量施工方在每月225日前，根據(jù)據(jù)實(shí)際進(jìn)度及及監(jiān)理工程師師簽認(rèn)的分項(xiàng)項(xiàng)工程，填寫寫工程量清單單及《工程款款支付申請(qǐng)表表》，報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部審核核。監(jiān)理工程師對(duì)施施工方的申報(bào)報(bào)及時(shí)進(jìn)行核核定，必要時(shí)時(shí)及時(shí)與施工工方協(xié)商，由由總監(jiān)及時(shí)簽簽發(fā)《工程款款支付證書》。對(duì)某些特殊工程程的計(jì)量方法法由項(xiàng)目監(jiān)理理部、建設(shè)單單位和施工方方在工程開展展前事先約定定。對(duì)一些不可預(yù)見見的工程量（如如基坑圍護(hù)等等），監(jiān)理方方應(yīng)會(huì)同施工工方如實(shí)進(jìn)行行實(shí)地計(jì)量，必必要時(shí)邀請(qǐng)甲甲方代表參加加。5、工程款的支支付施工方填寫《工工程款支付申申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)監(jiān)理方，項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師審核是否否符合建設(shè)工工程施工合同同。施工方根據(jù)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理方審批的的工程量，按按施工合同的的規(guī)定計(jì)算工工程款，并填填寫《工程款款支付申請(qǐng)表表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部審批。監(jiān)監(jiān)理工程師依依據(jù)合同及省省、市有關(guān)定定額進(jìn)行審核核，確認(rèn)應(yīng)支支付的工程進(jìn)進(jìn)度款后，由由總監(jiān)理工程程師核簽，簽簽署《工程款款支付申請(qǐng)表表》，報(bào)建設(shè)設(shè)單位6，竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收后后，施工方及及時(shí)向監(jiān)理方方提交竣工結(jié)結(jié)算資料，監(jiān)監(jiān)理工程師及及時(shí)進(jìn)行審核核，并同各方方進(jìn)行協(xié)商，提提出審核意見見，總監(jiān)理工工程師根據(jù)各各方協(xié)商的結(jié)結(jié)論，核簽竣竣工結(jié)算。Ⅲ、工程進(jìn)度控控制工程進(jìn)度控制的的原則工程進(jìn)度控制的的依據(jù)是建設(shè)設(shè)工程施工合合同所約定的的工期目標(biāo)。在確保工程質(zhì)量量和安全的原原則下，控制制進(jìn)度。采用動(dòng)態(tài)的控制制方法，對(duì)工工程進(jìn)度進(jìn)行行控制。工程進(jìn)度控制的的內(nèi)容和方法法審批進(jìn)度計(jì)劃承包單位根據(jù)建建設(shè)工程施工工合同的約定定按時(shí)編制施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、月進(jìn)度度計(jì)劃，并按按時(shí)填寫《工工程進(jìn)度計(jì)劃劃》，報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部審批批。監(jiān)理工程師應(yīng)根根據(jù)本工程的的條件（工程程的規(guī)模、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工工藝復(fù)雜程度度、施工的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件、施施工隊(duì)伍條件件等），全面面分析承包單單位編制的施施工總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的合理性性、可行性。監(jiān)理工程師應(yīng)審審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵鍵線路并進(jìn)行行分析。對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)應(yīng)分析承包單單位主要工程程材料及設(shè)備備供應(yīng)等方面面的配套安排排。有重要的修改意意見應(yīng)要求承承包單位重新新申報(bào)。進(jìn)度計(jì)劃由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署意見批準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施并報(bào)送送建設(shè)單位。進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施施監(jiān)督在計(jì)劃實(shí)施過程程中，監(jiān)理工工程師應(yīng)對(duì)承承包單位實(shí)際際進(jìn)度進(jìn)行跟跟蹤監(jiān)督，并并對(duì)實(shí)施情況況做好記錄。根據(jù)檢查的結(jié)果果對(duì)工程進(jìn)度度進(jìn)行評(píng)價(jià)和和分析。發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)發(fā)《監(jiān)理工程程師通知單》要要求承包單位位及時(shí)采取措措施，實(shí)現(xiàn)計(jì)計(jì)劃進(jìn)度的安安排。承包單位每月225日前報(bào)《工工程進(jìn)度計(jì)劃劃》。（3）工程進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)調(diào)整發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)嚴(yán)重偏離計(jì)劃劃時(shí)，總監(jiān)理理工程師應(yīng)組組織監(jiān)理工程程師進(jìn)行原因因分析、研究究措施，也可可提出建議，并并簽發(fā)《監(jiān)理理工程師通知知單》。召開各方協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議，研究應(yīng)應(yīng)采取的措施施，保證合同同約定進(jìn)度目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。必須延長(zhǎng)工期時(shí)時(shí)，應(yīng)填報(bào)《工工程延期申請(qǐng)請(qǐng)表》，報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部審審批。Ⅳ、合同管理1、監(jiān)理工程師師采取預(yù)先分分析、調(diào)查的的方法，經(jīng)常常跟蹤合同執(zhí)執(zhí)行情況和施施工中的問題題，及時(shí)通過過《監(jiān)理工程師師通知單》督督促和糾正施施工方不符合合合同約定的的行為。2、合同管理包包括以下內(nèi)容容：工程變更的管理理工程延期的管理理工程暫停及復(fù)工工的管理費(fèi)用索賠的管理理合同爭(zhēng)議的調(diào)解解違約處理工程變更的管理理工程變更無論由由誰提出和批批準(zhǔn)，均須按按工程變更的的基本程序進(jìn)進(jìn)行管理?！豆こ套兏鼏巍繁乇仨毥?jīng)總監(jiān)理理工程師（總總監(jiān)代表）簽簽認(rèn)后，施工工方方可執(zhí)行行。《工程變更單》的的內(nèi)容應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)范、規(guī)規(guī)程和技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)?！豆こ套兏鼏巍诽钐顚懙膬?nèi)容必必須表述準(zhǔn)確確、圖示規(guī)范范。《工程變更單》的的內(nèi)容應(yīng)及時(shí)時(shí)反映在施工工圖紙上。分包工程的工程程變更應(yīng)通過過總承包單位位辦理?！豆こ套兏鼏巍饭すこ痰馁M(fèi)用由由施工方填寫寫工程變更費(fèi)費(fèi)用，報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部，由由監(jiān)理工程師師進(jìn)行審核后后，總監(jiān)理工工程師簽認(rèn)。工程變更的工程程完成并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師驗(yàn)驗(yàn)收合格后，應(yīng)應(yīng)按正常的支支付程序辦理理變更工程費(fèi)費(fèi)用的支付手手續(xù)。工程暫停及復(fù)工工的管理在下列情況下，總總監(jiān)理工程師師可以簽發(fā)《工工程暫停令》：：a、應(yīng)建設(shè)單位位的要求，工工程需要暫停停施工時(shí)；b、由于工程質(zhì)質(zhì)量問題，必必須進(jìn)行停工工處理時(shí)；c、為避免安全全隱患發(fā)生，造造成工程質(zhì)量量損失或危及及人身安全時(shí)時(shí)；d、發(fā)生必須暫暫停施工的緊緊急事件時(shí)；；除特別緊急情況況外，簽發(fā)《工工程暫停工》前前，應(yīng)征求建建設(shè)單位的意意見。在工程暫停經(jīng)處處理達(dá)到可以以繼續(xù)施工時(shí)時(shí)：如工程暫停時(shí)由由于建設(shè)單位位的原因，或或非承包單位位原因時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師在在暫停原因消消失時(shí)，具備備復(fù)工條件時(shí)時(shí)，及時(shí)簽發(fā)發(fā)《監(jiān)理工程程師通知單》，指指令施工方復(fù)復(fù)工。如工程暫停是由由于承包單位位原因，承包包單位在具備備復(fù)工條件時(shí)時(shí)，應(yīng)填寫《復(fù)復(fù)工報(bào)審表》報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部部審批，由總總監(jiān)理工程師師簽發(fā)審批意意見。承包單位在接到到同意復(fù)工指指令后，繼續(xù)續(xù)施工。簽發(fā)工程停工令令后，監(jiān)理工工程師應(yīng)協(xié)同同有關(guān)單位按按合同約定，處處理好因工程程暫停所引發(fā)發(fā)的各類問題題。工程延期的管理理項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)合合同規(guī)定的下下列原因造成成的工程延期期事件應(yīng)給予予受理：a、非承包單位位的責(zé)任使工工程不能按原原定的工期開開工。b、重大的工程程量變化和設(shè)設(shè)計(jì)變更。c、非施工方原原因停水、停停電造成一周周內(nèi)停工累計(jì)計(jì)超過8小時(shí)。d、國(guó)家和省、市市有關(guān)部門正正式發(fā)布的不不可抗力事件件。e、建設(shè)單位同同意工期相應(yīng)應(yīng)順延的其他他情況。項(xiàng)目監(jiān)理部只在在下列情況下下受理承包單單位提出的工工程延期申請(qǐng)請(qǐng)：a、工程延期事事件發(fā)生后，施施工方在合同同約定期限內(nèi)內(nèi)提交了工程程延期意向報(bào)報(bào)告。b、施工方按合合同約定提交交了有關(guān)工程程延期事件的的詳細(xì)資料和和證明材料。c、工程延期事事件終止后，施施工方在合同同約定的期限限內(nèi)，提交了了《工程延期期申請(qǐng)表》。在工程延期事件件發(fā)生后，項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師應(yīng)做好好以下工作：：向建設(shè)單位轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)施工方提交交的工程延期期意向報(bào)告。對(duì)工程延期事件件隨時(shí)收集資資料，并做好好詳細(xì)記錄。對(duì)工程延期事件件進(jìn)行分析、研研究，對(duì)減少少損失提出建建議。監(jiān)理工程師在處處理工程延期期的過程中，還還要書面通知知施工方采取取必要的措施施，減少對(duì)工工期的影響程程度。監(jiān)理工程師審查查承包單位提提交的《工程程延期申請(qǐng)表表》報(bào)審表填寫齊全全、簽字、印印章手續(xù)完備備。證明資料真實(shí)、齊齊全。在合同約定的期期限內(nèi)提交。監(jiān)理工程師評(píng)估估延期的原則則：工程延期事件屬屬實(shí)。工程延期申請(qǐng)依依據(jù)的合同條條款準(zhǔn)確。工程延期事件必必須發(fā)生在被被批準(zhǔn)的進(jìn)度度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的的關(guān)鍵線路上上。最終評(píng)估出的延延期天數(shù)，在在與建設(shè)單位位協(xié)商一致后后，由總監(jiān)理理工程師簽署署《工程延期期審批表》。監(jiān)理工程師應(yīng)注注意按施工合合同中對(duì)處理理工程延期的的各種時(shí)限要要求理。費(fèi)用索賠的管理理監(jiān)理工程索賠管管理的主要任任務(wù)對(duì)導(dǎo)致索賠的原原因的充分預(yù)預(yù)測(cè)和防范。通過有力的合同同管理防止干干擾事件的發(fā)發(fā)生。對(duì)已發(fā)生的干擾擾事件及時(shí)采采取措施，以以降低它的影影響及損失。參與索賠的處理理過程，審核核索賠報(bào)告，反反駁施工方不不合理的索賠賠要求或索賠賠要求中不合合理的部分，使使索賠得到圓圓滿解決。監(jiān)理單位只在下下列情況下受受理施工方提提出的費(fèi)用索索賠申請(qǐng)：費(fèi)用索賠事件發(fā)發(fā)生后，施工工方在合同約約定的期限內(nèi)內(nèi)，提交了書書面費(fèi)用索賠賠意向。施工方按合同約約定，提交了了有關(guān)費(fèi)用索索賠事件的詳詳細(xì)資料和證證明材料。費(fèi)用索賠事件終終止后，施工工方在合同規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)內(nèi)，向監(jiān)理方方提交了正式式的《費(fèi)用索索賠申請(qǐng)表》。監(jiān)理工程師的審審查與評(píng)估費(fèi)用索賠申請(qǐng)報(bào)報(bào)告的程序、時(shí)時(shí)限符合合同同要求。費(fèi)用索賠申請(qǐng)報(bào)報(bào)告的格式和和內(nèi)容符合規(guī)規(guī)定。費(fèi)用索賠申請(qǐng)資資料必須真實(shí)實(shí)、齊全、手手續(xù)完備。申請(qǐng)索賠的合同同依據(jù)、理由由必須正確、充充分。索賠金額的計(jì)算算原則與方法法必須合理、合合法。總監(jiān)理工程師根根據(jù)審查與評(píng)評(píng)估結(jié)果，經(jīng)經(jīng)與建設(shè)單位位協(xié)商同意后后，確認(rèn)索賠賠金額，并簽簽發(fā)《費(fèi)用索索賠審批表》。索賠費(fèi)用批準(zhǔn)后后，施工方應(yīng)應(yīng)按正常的支支付程序辦理理費(fèi)用索賠的的支付。合同爭(zhēng)議的調(diào)解解合同爭(zhēng)議發(fā)生后后，爭(zhēng)議一方方可書面通知知項(xiàng)目監(jiān)理部部，請(qǐng)予以調(diào)調(diào)解。項(xiàng)目監(jiān)理部收到到爭(zhēng)議通知后后，應(yīng)在合同同規(guī)定的期限限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查查和取證，與與雙方協(xié)商后后作出決定。在總監(jiān)理工程師師簽發(fā)《監(jiān)理理工程師通知知單》后，如如果建設(shè)單位位或承包單位位在合同規(guī)定定的期限內(nèi)對(duì)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部部作出的決定定未提出異議議，則此決定定為最后決定定，雙方必須須認(rèn)真執(zhí)行。不同意項(xiàng)目監(jiān)理理部的決定時(shí)時(shí)，可按合同同約定辦理。處理違約違約處理的原則則a、在監(jiān)理過程程中發(fā)現(xiàn)違約約事件可能發(fā)發(fā)生時(shí)，應(yīng)及及時(shí)提醒有關(guān)關(guān)各方，防止止或減少違約約事件的發(fā)生生。b、對(duì)已發(fā)生的的違約事件，要要以事實(shí)為根根據(jù)，以合同同約定為準(zhǔn)繩繩，公平處理理。c、處理違約事事件應(yīng)在認(rèn)真真聽取各方意意見，與雙方方充分協(xié)商的的基礎(chǔ)上確定定解決方案。按合同規(guī)定，建建設(shè)單位有下下列事宜時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部可可確認(rèn)其違約約：a、不能按合同同約定及時(shí)給給出必要的指指令、確認(rèn)或或批準(zhǔn)；b、不按合同約約定履行自己己的義務(wù)；c、未在合同規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目目監(jiān)理部簽發(fā)發(fā)的支付證明明，向施工單單位進(jìn)行支付付；d、發(fā)生其他使使合同無法履履行的行為。按合同規(guī)定，當(dāng)當(dāng)承包單位有有下列事實(shí)時(shí)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理理部可確認(rèn)其其違約：a、不能按合同同工期竣工；；b、施工質(zhì)量達(dá)達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范和合同的的要求；c、發(fā)生其它使使合同無法履履行的行為。違約事件的處理理過程a、受損失方可可向項(xiàng)目監(jiān)理理部提出違約約事件的申訴訴；b、監(jiān)理工程師師對(duì)違約事件件進(jìn)行調(diào)查、分分析，提出處處理方案；c、在與雙方協(xié)協(xié)商一致的基基礎(chǔ)上，評(píng)估估工期及損失失的數(shù)量，由由總監(jiān)理工程程師簽發(fā)必要要的憑證（如如《監(jiān)理工程程師通知單》）。Ⅴ、資料管理建立收發(fā)文登記記制度。業(yè)主主與施工方的的各類文件往往來均需通過過監(jiān)理方發(fā)送送，并做好收收發(fā)文記錄。各類資料分類編編號(hào)存放。做做到及時(shí)管理理、真實(shí)齊全全、分類有序序。工程竣工后，將將監(jiān)理檔案資資料及時(shí)移交交業(yè)主。VI、簽證權(quán)限限凡涉及工程質(zhì)量量問題的聯(lián)系系單，由監(jiān)理理方簽發(fā)。凡涉及工程進(jìn)度度和投資的聯(lián)聯(lián)系單，一般般由監(jiān)理方審審核提出意見見，最后由業(yè)業(yè)主方審定。涉及重大涉及變變更、工程量量重大變更以以至影響進(jìn)度度和投資的聯(lián)聯(lián)系單，應(yīng)由由設(shè)計(jì)、建設(shè)設(shè)、監(jiān)理、施施工四方會(huì)簽簽。監(jiān)理方聯(lián)系單的的簽認(rèn)由總監(jiān)監(jiān)（總監(jiān)代表表）負(fù)責(zé)。十、監(jiān)理工作制制度為保證監(jiān)理工作作正常開展，順順利實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)項(xiàng)既定目標(biāo)，監(jiān)監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)后，將建建立如下建立立工作制度：：資質(zhì)、資格審查查制度1、資質(zhì)審查包包括：對(duì)分包包單位的資質(zhì)質(zhì)審查或認(rèn)可可；對(duì)主要材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)廠家的資質(zhì)質(zhì)審查，對(duì)經(jīng)經(jīng)審查不符合合有關(guān)資質(zhì)條條件規(guī)定的分分包單位及廠廠家，監(jiān)理拒拒絕其人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，其產(chǎn)品品不得用于工工程建設(shè)。2、資格審查包包括：承建商商管理組織及及其人員的資資格與能力；；施工隊(duì)伍的的技能水平，操操作工人上崗崗證。監(jiān)理工工程師有權(quán)要要求承建商撤撤換不能勝任任本工程的管管理及施工人人員。圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)計(jì)交底制度開工前對(duì)設(shè)計(jì)施施工圖及有關(guān)關(guān)技術(shù)說明進(jìn)進(jìn)行會(huì)審，并并協(xié)助業(yè)主組組織設(shè)計(jì)交底底。監(jiān)理工程程師要認(rèn)真熟熟悉各專業(yè)圖圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)設(shè)計(jì)意圖，事事先發(fā)現(xiàn)問題題、提出問題題。施工組織設(shè)計(jì)審審核制度承建商編制并經(jīng)經(jīng)其主管部門門審批的施工工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審核確認(rèn)后后方可實(shí)施。工程開工申報(bào)審審批制度檢查承建商的各各項(xiàng)施工準(zhǔn)備備工作，審批批承建商的開開工申請(qǐng)報(bào)告告，由總監(jiān)下下達(dá)開工令。工程材料、半成成品及設(shè)備的的質(zhì)量檢驗(yàn)制制度承建商需將主要要材料、構(gòu)配配件、設(shè)備的的產(chǎn)品合格證證或檢驗(yàn)報(bào)告告及有關(guān)技術(shù)術(shù)參數(shù)報(bào)監(jiān)理理工程師審查查。主要材料、構(gòu)配配件、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師驗(yàn)收簽證，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)要求對(duì)可可疑者復(fù)驗(yàn)，對(duì)對(duì)不合格者拒拒收。見證取樣送檢制制度對(duì)于重要材料的的取樣送檢實(shí)實(shí)行見證制度度，取樣時(shí)由由取得見證資資格的工程師師在場(chǎng)見證，并并由監(jiān)理工程程師將試樣親親自封鎖在送送樣箱中，同同時(shí)開具《見見證取樣送檢檢單》，送試試驗(yàn)檢測(cè)單位位啟封。送樣樣箱鑰匙只由由監(jiān)理與檢測(cè)測(cè)單位兩家持持有。檢測(cè)單單位據(jù)《見證證取樣送檢單單》進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)，并在試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告單中注注明見證取樣樣，對(duì)沒有見見證的試樣檢檢測(cè)單位不予予接受。對(duì)必必須見證取樣樣的項(xiàng)目，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)拒絕未經(jīng)經(jīng)見證取樣的的試驗(yàn)報(bào)告。技術(shù)資料審核制制度監(jiān)理工程師有權(quán)權(quán)審核施工試試驗(yàn)記錄，包包括：混凝土土、鋼筋試驗(yàn)驗(yàn)記錄、半成成品試驗(yàn)檢測(cè)測(cè)記錄等。監(jiān)理工程師還應(yīng)應(yīng)審查承建商商的施工記錄錄對(duì)可疑問題，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)或剝落檢驗(yàn)驗(yàn)，項(xiàng)目竣工工前，資料由由承建商匯總總后交監(jiān)理工工程師核查。隱蔽工程及檢驗(yàn)驗(yàn)批（分項(xiàng)）工工程質(zhì)量驗(yàn)收收制度隱蔽工程在承建建商自檢的基基礎(chǔ)上，由監(jiān)監(jiān)理工程師復(fù)復(fù)檢，合格后后簽證，由于于后來才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)要求對(duì)已已覆蓋的工程程剝落檢查。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分分部工程在承承建商自驗(yàn)合合格、后的基基礎(chǔ)上，由監(jiān)監(jiān)理工程師總總監(jiān)理工程師師檢驗(yàn)并簽認(rèn)認(rèn)。工程質(zhì)量檢驗(yàn)制制度監(jiān)理工程師在檢檢查過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)隨時(shí)通知承承建商及時(shí)整整改，并作好好記錄。檢驗(yàn)驗(yàn)不合格時(shí)，應(yīng)應(yīng)簽發(fā)“質(zhì)量整改通