xx縣xx假日酒店裝修改造工程監(jiān)理實施細(xì)則(給排水、暖通通)xxxx工程管管理有限公司司2012年9月月目錄一、監(jiān)理細(xì)則編編制依據(jù)二、工程概況三、建筑概況四、監(jiān)理工作細(xì)細(xì)則內(nèi)容：五、施工物資六.施工物資進(jìn)進(jìn)場控制要點點七、建筑給排水水系統(tǒng)安裝監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制要點八、消防噴淋系系統(tǒng)安裝監(jiān)理理質(zhì)量控制要要點九、通風(fēng)空調(diào)系系統(tǒng)監(jiān)理質(zhì)量量控制要點十、成品保護(hù)一．監(jiān)理細(xì)則則編制依據(jù)1、設(shè)計圖紙2、施工規(guī)程、規(guī)規(guī)范及質(zhì)量驗驗收標(biāo)準(zhǔn)3、《建筑給排排水及采暖工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）4、《建筑安裝裝工程資料管管理規(guī)程》4、《建筑工程程施工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（GB503300-20001）5、國家和地方方有關(guān)的現(xiàn)行行施工規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)6、《通風(fēng)與空空調(diào)施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB5O2243—20027、《給水排水水管道施工驗驗收規(guī)范》（GB502268-977）8、《建筑安裝裝分項工程施施工工藝規(guī)程程》（DBJ011-26-996）9、《建筑設(shè)備備施工安裝通通用圖集》（91SB）10、《建筑工工程資料管理理規(guī)程》（DBJ011-51-22003）11、《建設(shè)工工程監(jiān)理規(guī)程程》（DBJ011-41-220002）二.工程概況工程名稱：xxx假日酒店裝裝修改造工程程工程地址：xxx省xx縣業(yè)主：：xx假日酒店建筑面積：85569平方米+730平方米加建建面積，共計計9299平方米設(shè)計單位;xxx集團(tuán)有限公公司監(jiān)理單位：xxxxx工程管理有有限公司質(zhì)量目標(biāo);合格格7開.竣工時間間;開工時間2012年8月.竣工時間2012年5月三.建筑概況本工程為xx假假日酒店改造造裝飾工程，改改造項目為給給排水系統(tǒng)、生生活熱水系統(tǒng)統(tǒng)、雨水系統(tǒng)統(tǒng)、消防噴淋淋系統(tǒng)、送排排風(fēng)系統(tǒng)、空空調(diào)系統(tǒng)。1、生活給水系系統(tǒng)：本建筑生活給水水由市政管網(wǎng)網(wǎng)直接供給.管材采用熱熱鍍鋅鋼管、絲絲扣連接，主主立管設(shè)在管管道井內(nèi)，客客房、公共衛(wèi)衛(wèi)生間給水管管道采用暗裝裝。2、排水系統(tǒng);;排水管道采用污污、廢水合流流制，室內(nèi)污污廢水排出后后經(jīng)化類池處處理排入市政政管，管材采采用UPVC塑料螺旋管管戓多孔螺旋旋管，安裝方方式為粘接，主主立管設(shè)在管管道井內(nèi)。3、雨水系統(tǒng)：：本建筑雨水管道道采用外排，雨雨水經(jīng)雨水口口由室處雨水水管匯集，排排至市政雨水水管。4.消防系統(tǒng)本建筑消火栓滅滅火系統(tǒng)供水水由市政給水水管網(wǎng)引入兩兩艱DN150給水管，在在頂層形成環(huán)環(huán)狀管網(wǎng)，在在室外分別設(shè)設(shè)置兩套地下下式消防水泵泵接合器，室室內(nèi)消火栓釆釆用落地式，管管道宜管材選選用熱鍍鋅管管，管徑DN>500mm的卡箍連接'.閥門選用蝶蝶閥。自動噴水滅火系系統(tǒng)：本建筑的自動噴噴水系統(tǒng)由室室外消防管網(wǎng)網(wǎng)接入兩根DN150的管道，接接到濕式報警警器后分三個個系統(tǒng)到各個個用水點，并并在室外設(shè)消消防接合器一一臺。每個樓樓層分區(qū)設(shè)水水流示指器及及信號閥，其其動作均向消消防中心發(fā)出出聲光信號。噴噴頭釆用溫級級68度，噴頭點點位根據(jù)裝飾飾進(jìn)行定位。材材質(zhì)宜采用熱熱鍍鋅管。管管徑大于DN50采用卡箍連連接，小干DN50絲扣連接.。中央?yún)^(qū)域域設(shè)六臺消防防水炮、F區(qū)設(shè)1臺消防水炮炮以達(dá)到滅火火保證.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：：本建筑客房區(qū)域域空調(diào)系統(tǒng)為為風(fēng)機(jī)排管加加新風(fēng)系統(tǒng)；；中庭區(qū)域為為全氣系統(tǒng)；衛(wèi)生間設(shè)設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)排排到風(fēng)道后經(jīng)經(jīng)屋頂風(fēng)機(jī)排排入大氣；中中庭區(qū)域防排排煙使用屋頂頂防排煙風(fēng)機(jī)機(jī)；空調(diào)機(jī)組組設(shè)在一層的的空調(diào)機(jī)房；；空調(diào)供、回回水管道宜采采用熱鍍鋅管管、冷凝水管管采用PVC硬質(zhì)塑料管,除設(shè)計注明明外均排至附附近衛(wèi)生間地地漏;空調(diào)供、回回水管采用厚厚40mm的橡塑保溫溫材料進(jìn)行保保溫。四.監(jiān)理工作細(xì)細(xì)則內(nèi)容：1、熟悉圖紙：：監(jiān)理工程師師首先應(yīng)針對對圖紙要求，理理清施工中應(yīng)應(yīng)用的規(guī)范、規(guī)規(guī)程、圖集，對對工藝系統(tǒng)走走向設(shè)備參數(shù)數(shù)、材質(zhì)應(yīng)有有一個全面的的了解。其次次，各專業(yè)間間應(yīng)溝通，需需注意管路、設(shè)設(shè)備布置與電電氣盒、槽、燈燈位、橋架、采采暖、消防、通通風(fēng)、空調(diào)管管道及土建裝裝飾是否交圈圈。水平管路路凈空是否符符合規(guī)范要求求。設(shè)備的預(yù)預(yù)留空間是否否滿足安裝要要求。設(shè)備的的搬運通道是是否考慮到位位置等問題。2、參加設(shè)計交交底。對圖紙紙問題要逐條條落實，設(shè)計計交底記錄應(yīng)應(yīng)由設(shè)計、建建設(shè)、監(jiān)理、承承包單位參加加人員簽字并并加蓋建設(shè)單單位公章。設(shè)設(shè)計交底記錄錄作為工程設(shè)設(shè)計文件存檔檔，并在工程程圖紙中注明明。3、根據(jù)設(shè)計圖圖紙記錄結(jié)合合規(guī)范法律法法規(guī)制定本專專業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理控制要點點，參與項目目監(jiān)理部監(jiān)理理規(guī)劃的編制制工作，并在在承包單位的的施工組織設(shè)設(shè)計的基礎(chǔ)上上編制監(jiān)理實實施細(xì)則。應(yīng)應(yīng)包括控制目目標(biāo)、關(guān)鍵工工序、特殊工工序、重點部部位、關(guān)鍵控控制及控制措措施等，以便便有針對性的的開展監(jiān)理工工作。4、對施工單位位資質(zhì)及人員員資格的審查查，給排水專專業(yè)施工如由由總包完成則則資質(zhì)無需申申報，否則應(yīng)應(yīng)申報分包單單位資質(zhì)。消消防工程施工工資質(zhì)及人員員資質(zhì)需單獨獨申報。5、施工方案//技術(shù)交底的的審查施工方案應(yīng)有具具體的針對性性，所涉及的的人員組織、現(xiàn)現(xiàn)場管理、施施工工藝、材材料、工具配配備、質(zhì)量措措施、安全措措施、成品保保護(hù)、防火措措施等均應(yīng)結(jié)結(jié)合工程實際際情況。并應(yīng)應(yīng)經(jīng)相關(guān)管理理人員審核簽簽認(rèn)。進(jìn)度計計劃應(yīng)與工程程總進(jìn)度計劃劃相符合。6、施施工安裝樣板板的驗收安裝工程程應(yīng)樣板先行行，樣板間（層層）應(yīng)經(jīng)總承承包、監(jiān)理方方、建設(shè)方驗驗收后再開始始大面積施工工。7、施工中堅持持經(jīng)常性的現(xiàn)現(xiàn)場巡視，并并及時做好記記錄，注意隱隱預(yù)檢工程的的報驗情況，應(yīng)應(yīng)與施工進(jìn)度度相符合。對對于隱檢工程程未驗收通過過的嚴(yán)禁進(jìn)行行下道工序施施工。重點部部位、重要工工序要實施旁旁站監(jiān)理，以以確保消除隱隱患。施工物物資檢驗應(yīng)在在物資進(jìn)場時時進(jìn)行，質(zhì)量量保證資料齊齊全，目測、尺尺量均無缺陷陷的物資可不不做復(fù)試，否否則應(yīng)由法定定檢測單位對對樣品做復(fù)試試，以確保工工程質(zhì)量。對對檢驗未合格格的物資應(yīng)單單獨存放，做做好標(biāo)識，不不得用于工程程中，并簽發(fā)發(fā)《不合格項項處置記錄》限限期運出工地地。8、對工程中發(fā)發(fā)生的技術(shù)變變更、洽商應(yīng)應(yīng)用黑色鋼筆筆或簽字筆。如如變更發(fā)生時時相關(guān)項目已已發(fā)生，應(yīng)提提前說明并書書面通知建設(shè)設(shè)方，并在變變更上以注明明。9、監(jiān)理日志的的書寫應(yīng)詳細(xì)細(xì)記錄現(xiàn)場發(fā)發(fā)生的各種情情況包括施工工檢查驗收情情況。影響施施工進(jìn)度的事事發(fā)生情況，檢檢查中發(fā)現(xiàn)的的問題及其外外理情況，文文件往來及專專題會議情況況等。10、監(jiān)理通知知的簽發(fā)監(jiān)理理工程師對施施工現(xiàn)場檢查查中所發(fā)現(xiàn)的的問題如工程程質(zhì)量不符合合要求，施工工單位又未引引起足夠的重重視或整改不不利，除現(xiàn)場場口頭通知外外還應(yīng)簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理通知。承承包方對監(jiān)理理通知給予回回復(fù)，監(jiān)理工工程師應(yīng)對整整改效果進(jìn)行行復(fù)核并做記記錄。11、參加監(jiān)理理月報編制工工作。將當(dāng)月月本專業(yè)發(fā)生生的各項驗收收情況和所發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，及及處理措施等等反映到月報報中。上月工工作重點的落落實及下月工工作重點均應(yīng)應(yīng)有所體現(xiàn)。12、參與質(zhì)量量事故的調(diào)查查取證工作，審審核事故處理理措施并監(jiān)督督實施。13、參與給排排水及空調(diào)通通風(fēng)工程有關(guān)關(guān)的工程試驗驗工程驗收工工作五.工程物資：：工程物資（包括括主要原材料料、成品、半半成品、構(gòu)配配件、器具、設(shè)設(shè)備等）質(zhì)量量必須合格，并并有中文質(zhì)量量合格證明文文件（包括質(zhì)質(zhì)量合格證或或試驗/檢驗報告、產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)許可可證、產(chǎn)品合合格證等），規(guī)規(guī)格、型號及及性能檢測報報告應(yīng)符合國國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或設(shè)計要求求。進(jìn)場時應(yīng)應(yīng)做檢查驗收收，并經(jīng)監(jiān)理理工程師核查查確認(rèn)。質(zhì)量證明文件抄抄件（復(fù)印件件）應(yīng)保留原原件所有內(nèi)容容，并注明原原件存放單位位、抄件人、抄抄件日期，并并加蓋抄件（復(fù)復(fù)?。﹩挝坏牡募t色印章。使用新材料、新新產(chǎn)品、新技技術(shù)，應(yīng)具有有鑒定資格單單位出具的鑒鑒定證書，和和地方建委批批準(zhǔn)的《新技技術(shù)、新材料料試點工程申申報書》，同同時應(yīng)有其產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、使用說明明和工藝要求求，使用前按按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行檢驗和試試驗。對國家和地方所所規(guī)定的特定定設(shè)備和材料料應(yīng)附有有關(guān)關(guān)文件和法定定檢測單位的的檢測證明，如如消防設(shè)備、防防火材料、壓壓力容器、飲飲用水設(shè)備、計計量裝置等。主要器具、設(shè)備備應(yīng)有產(chǎn)品使使用說明書。六.工程物資進(jìn)進(jìn)場控制要點點：工程物資(包括括原材料.成品.半成品.構(gòu)配件等)是工程建設(shè)設(shè)項目的物質(zhì)質(zhì)條件.是保證工程程質(zhì)量質(zhì)的基基礎(chǔ).所以一定要要把好事前控控制關(guān)。1.做好看樣..訂貨把關(guān)工工作,在材料.設(shè)備等進(jìn)場場之前先了解解供應(yīng)商的信信用程度.材料性能及及產(chǎn)品質(zhì)量是是否滿足設(shè)計計和甲方要求求標(biāo)準(zhǔn),同一產(chǎn)品要要貨比三家.優(yōu)勝劣汰.封樣保管.以便工程材材料進(jìn)場檢驗驗。2.做好材料..設(shè)備的進(jìn)場場的驗收工作作,在材料進(jìn)場場時進(jìn)行檢查查,記汞該批材材料.設(shè)備的名稱.規(guī)格.型號.數(shù)量.廠家出廠日日期.出廠合格證證明材料.有效的檢測測報告及廠家家的資質(zhì),然后按規(guī)定定進(jìn)行見證取取樣檢驗。3.對涉及安全全.功能的有關(guān)關(guān)物資必須有有主管部門的的批準(zhǔn)文件并并按要求進(jìn)行行復(fù)試.有見證取樣.有相應(yīng)試驗驗報告。4。進(jìn)口材料和和設(shè)備要有商商檢證明，中中文版的質(zhì)量量證明文件，性性能檢測報告告以及中文版版的安裝。維維修。使用.試驗要求等等技術(shù)文件。5、焊接鋼管、無無縫鋼管應(yīng)附附有材質(zhì)證明明文件，無縫縫鋼筋外壁應(yīng)應(yīng)標(biāo)有標(biāo)準(zhǔn)號號。管壁應(yīng)經(jīng)經(jīng)復(fù)核，厚薄薄應(yīng)均勻，對對壁厚符合要要求有銹蝕的的管材應(yīng)作除除銹處理，并并在除銹合格格后復(fù)核壁厚厚，驗收簽6、管件、法蘭蘭、襯墊、支支、吊架用角角鋼、槽鋼、圓圓鋼等原材料料應(yīng)有材質(zhì)證證明，焊接材材料、防腐、保保溫、隔熱等等材料均應(yīng)有有合格證、檢檢測報告。7、給水鋼塑塑復(fù)合管、PPR管材應(yīng)標(biāo)明明生產(chǎn)廠家及及規(guī)格、生產(chǎn)產(chǎn)日期、衛(wèi)生生檢驗部門的的審批號，冷冷、熱水管材材應(yīng)采用不同同的顏色標(biāo)識識，管件上應(yīng)應(yīng)有商標(biāo)及規(guī)規(guī)格，管材、管管件應(yīng)有衛(wèi)生生檢驗部門的的檢驗報告或或許可證明。管管件應(yīng)由管材材廠家配套供供貨，并應(yīng)進(jìn)進(jìn)行配合公差差檢查。管材材表面不應(yīng)有有明顯缺陷及及色澤不均勻勻現(xiàn)象，其結(jié)結(jié)構(gòu)尺寸應(yīng)作作抽查，并應(yīng)應(yīng)進(jìn)行工作壓壓力檢驗、靜靜液壓強(qiáng)檢驗驗、管環(huán)徑向向拉伸力和爆爆破強(qiáng)度檢驗驗（可由廠家家提供法定檢檢測單位的檢檢測報告）。8、U-PVCC所使用膠水水應(yīng)有法定檢檢測單位的檢檢測報告，因因伸縮節(jié)橡膠膠圈的質(zhì)量好好壞直接影響響管道的使用用壽命，所以以，要注意橡橡膠圈的性能能。排水用PVC--U管材等塑料料管管材上應(yīng)應(yīng)標(biāo)有生產(chǎn)廠廠、規(guī)格、執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號，管管件上應(yīng)標(biāo)有有商標(biāo)及規(guī)格格，管材、管管件膠水均應(yīng)應(yīng)有法定檢測測單位的檢測測報告?，F(xiàn)場場應(yīng)進(jìn)行壁厚厚尺寸復(fù)核，有有必要時宜對對管材及管件件鋸斷后進(jìn)行行測量。粘接接劑、管件應(yīng)應(yīng)由管材廠家家配套供貨，并并應(yīng)現(xiàn)場檢驗驗粘接效果。膠膠粘劑不得有有膠凝狀態(tài)和和分層現(xiàn)象，未未攪拌時不得得有折出物。防防火套管、阻阻火圈等應(yīng)具具有防火材料料或消防產(chǎn)品品質(zhì)量監(jiān)督檢檢驗中心的檢檢測證明文件件9、閥門進(jìn)場安安裝前，應(yīng)作作耐壓強(qiáng)度和和嚴(yán)密性試驗驗。每批（同同牌號、同規(guī)規(guī)格、同型號號）抽查10%，且不少于于一個，如有有漏、裂不合合格的，再抽抽查20%，仍有不合合格的則須全全數(shù)試驗。對對于安裝在主主干管上起切切斷作用的閉閉路閥門，應(yīng)應(yīng)逐個作強(qiáng)度度和嚴(yán)密性試試驗。強(qiáng)度試試驗壓力為閥閥門公稱壓力力的1.5倍，嚴(yán)密性性試驗壓力為為公稱壓力的的1.1倍，試驗的的持續(xù)時間按按規(guī)范要求進(jìn)進(jìn)行。螺紋閥閥門閥芯材質(zhì)質(zhì)應(yīng)為銅、陶陶瓷片、不銹銹鋼等，內(nèi)螺螺紋閥門、便便器沖洗閥、直直角閥門、連連接軟管、水水嘴及低水箱箱配件、高水水箱配件、塑塑料管材管件件等均應(yīng)有xx市用水器具具備案文件。閥閥門、水嘴、配配件、管材、管管件上均應(yīng)有有商標(biāo)、規(guī)格格標(biāo)志。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)進(jìn)場物資不不符合條件時時，應(yīng)及時填填發(fā)《不合格格項處置記錄錄》表，以防防引起誤會及及糾紛。10、空調(diào)機(jī)組組、風(fēng)機(jī)、熱熱交換設(shè)備、空空氣幕、風(fēng)機(jī)機(jī)盤管、過濾濾器、消聲器器、軟接頭、風(fēng)風(fēng)口、風(fēng)罩、風(fēng)風(fēng)閥、儀表及及絕熱產(chǎn)品必必須有產(chǎn)品合合格證、檢測測報告及其他他質(zhì)量合格證證明、安裝、使使用、維護(hù)說說明書等，七、建筑給排水水系統(tǒng)監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量控制要點點監(jiān)理工程師針對對排水工程施施工過程中的的質(zhì)量通病，監(jiān)監(jiān)督施工單位位嚴(yán)格遵守施施工工藝操作作規(guī)程，消除除通病。(一)、管道拆拆除作業(yè)條件件和控制要點點1、本工程為改改造工程.原所有管道道必須先拆除除.拆除要按程程序進(jìn)行,要由上往下.分系統(tǒng)拆除,2、拆除運輸和和歸放要到指指定地點,碼放整齊3在作業(yè)中要注注意安全,合理安排人人力和工作時時間4、在整個過程程中要有專人人管理負(fù)責(zé).(二)管道安裝裝作業(yè)和控制制要點1、暗裝管道（包包括設(shè)備層、管管道豎井、吊吊頂內(nèi)的管道道）首先應(yīng)該該對各種管道道的標(biāo)高、坐坐標(biāo)，各種管管道排列有序序，符合設(shè)計計圖紙要求。室室內(nèi)明裝管道道要與土建結(jié)結(jié)構(gòu)的進(jìn)度相相隔1-2層的條條件下進(jìn)行安安裝，室外內(nèi)內(nèi)地平線標(biāo)高高和房間尺寸寸線應(yīng)彈好，在在粗裝修工序序已完無有其其他障礙下進(jìn)進(jìn)行安裝。2、安裝衛(wèi)生潔潔具應(yīng)在與潔潔具連接的管管道做完壓力力試水、閉水水試驗，并已已辦好隱預(yù)檢檢手續(xù)；浴盆盆的穩(wěn)裝應(yīng)在在廁浴間內(nèi)土土建專業(yè)做完完地面防水層層及保護(hù)層經(jīng)經(jīng)試水后再進(jìn)進(jìn)行施工安裝裝。3、埋地管道的的基礎(chǔ)符合設(shè)設(shè)計和管道作作業(yè)條件，管管坡標(biāo)高、坐坐標(biāo)、復(fù)檢準(zhǔn)準(zhǔn)確后方可進(jìn)進(jìn)行安裝；材材料和接口方方式嚴(yán)格按照照設(shè)計要求和和安裝工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并并做好管道移移位的預(yù)防措措施。冬季接接管要做好冬冬施防凍措施施。4、埋地管道裝裝好經(jīng)閉水試試驗符合要求求后，方可進(jìn)進(jìn)行管道隱蔽蔽工程驗收手手續(xù)，做好臨臨時封堵各預(yù)預(yù)留管口后才才允許管道按按規(guī)定要求敷敷土回填。5、安裝在設(shè)備備層內(nèi)或吊頂頂內(nèi)的排水管管道可根據(jù)設(shè)設(shè)計要求做好好支托、吊或或砌墩支架。在在管道安裝完完畢做好閉水水試，按隱蔽蔽工程項目做做好隱檢手續(xù)續(xù)，才允進(jìn)行行管道的保溫溫工序施工，經(jīng)經(jīng)驗收合格，再再進(jìn)行土建結(jié)結(jié)構(gòu)的封設(shè)備備層蓋頂和吊吊頂?shù)难b修工工作。6、排水管安裝裝（1）立管安裝裝注意預(yù)留橫橫向支管和檢檢查孔的位置置、高程、要要符合設(shè)計要要求。(2)PVC--U按規(guī)定設(shè)設(shè)伸縮器，伸伸出屋面必須須加防水套管管，高度不得得＜300mmm,活動屋屋面伸出高度度不得＜2mm。(3)排水管道道的橫管與橫橫管，橫管與與立管的連接接采用45°三通或四通通，90°斜三通或或斜四通。排水橫管須有水水平坡度，不不得倒坡。(5)PVC--U管粘接時時，應(yīng)擦試干干凈外溢的膠膠水。7、衛(wèi)生潔具安安裝質(zhì)量控制制要點(1)、安裝衛(wèi)衛(wèi)生器具時宜宜采用預(yù)埋支支架或用膨脹脹螺栓進(jìn)行固固定。、衛(wèi)生器具的陶陶瓷件與支架架接觸面應(yīng)平平穩(wěn)妥貼，必必要時應(yīng)加軟軟墊，如陶瓷件直接固固定墻體時，螺螺栓應(yīng)加軟墊墊圈，擰緊時時不能用力過過猛，防陶瓷破裂。、管道及管道附附件與衛(wèi)生潔潔具的陶瓷件件連接處應(yīng)墊墊的膠皮、油油灰等填料和墊料。、固定洗臉盆、洗洗手盆、洗滌滌盆、浴盆的的排水接頭，應(yīng)應(yīng)通過旋緊螺螺母來實現(xiàn)，不得得強(qiáng)行旋轉(zhuǎn)落落水口，落水水口應(yīng)與盆相相平或略低于于盆底。、需裝設(shè)冷水和和熱水的衛(wèi)生生器具，應(yīng)將將冷水龍頭裝裝在左手側(cè)，熱熱水龍頭裝在右手側(cè)側(cè)。、安裝坐便器和和婦女衛(wèi)生盆盆時要在其底底部與所接觸觸的地坪之間間加橡膠墊。(8)、大便器器、小便器的的排水口承插插接頭應(yīng)用油油灰填充，不不得用水泥砂砂漿填充。7、給水、熱水水、中水系統(tǒng)統(tǒng)管道的安裝裝給水系統(tǒng)干立管管均采用鋼塑塑復(fù)合管，支支管采用PP-R管熱熔連接接。（1）、給水系系統(tǒng)管道安裝裝試壓完合格格后，方可進(jìn)進(jìn)行隱蔽驗收收。（2）、鋼塑復(fù)復(fù)合管絲扣連連接時，鍍鋅鋅層破壞處和和外露絲扣應(yīng)應(yīng)做好防腐措措施。（3）、PP--R管熱熔連接接時，熱熔量量要夠，保證證連接無滲漏漏、變形。（4）、管道座座標(biāo)、標(biāo)高應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求。（5）、管道防防結(jié)露，保溫溫應(yīng)搭接嚴(yán)密密。要求無漏漏保等現(xiàn)象。8、衛(wèi)生潔具安安裝質(zhì)量控制制要點(1)、安裝衛(wèi)衛(wèi)生器具時宜宜采用預(yù)埋支支架或用膨脹脹螺栓進(jìn)行固固定。如用木木螺絲固定應(yīng)應(yīng)于墻體內(nèi)預(yù)預(yù)埋浸泡瀝青青漆的防腐木木磚，木磚低低于凈面100毫米。(2)、衛(wèi)生器器具的陶瓷件件與支架接觸觸面應(yīng)平穩(wěn)妥妥貼，必要時時應(yīng)加軟墊，如如陶瓷件直接接固定墻體時時，螺栓應(yīng)加加軟墊圈，擰擰緊時不能用用力過猛，防防陶瓷破裂。(3)、管道及及管道附件與與衛(wèi)生潔具的的陶瓷件連接接處應(yīng)墊的膠膠皮、油灰等等填料和墊料料。(4)、大便器器、小便器的的排水口承插插接頭應(yīng)用油油灰填充，不不得用水泥漿漿填充。(5)、坐便器器安裝時注意意座標(biāo)超偏，和和沖水主管座座標(biāo)超偏，橡橡膠軟管彎癟癟或伸接過緊緊，橡膠軟管管拉伸過緊，搭搭接過短或軟軟管質(zhì)量不好好。嚴(yán)禁用鉛鉛絲捆綁軟管管與硬管搭接接處。應(yīng)用喉喉箍固定卡牢牢，以防此處處漏水。(6)、地漏應(yīng)應(yīng)安在最低處處，其蓖子頂頂面應(yīng)低于設(shè)設(shè)置處地面55毫米。八、消防噴淋系系統(tǒng)安裝監(jiān)理理控制要點1、消防管道安安裝要根據(jù)圖圖紙設(shè)計按施施工規(guī)范進(jìn)行行安裝.2,、消防立管管穿過樓板要要加套管.套管高出地地面20mm..3、消火拴箱安安裝要正直.箱面要和墻墻面平行.開關(guān)要靈活.標(biāo)識要明目.字跡要正規(guī).4、消火栓口距距地1.10米.栓口沖外.安裝要規(guī)苊.箱壁的尺寸寸要符合施工工規(guī)范規(guī)定.水龍帶.水槍要按規(guī)規(guī)定放置。5、溝槽.法蘭蘭聯(lián)結(jié)每根配配管長度不宜宜超過6米,從干管甩口口處開始向立立管末端順序序安裝,聯(lián)結(jié)牢固.甩口準(zhǔn)確.到位.朝向正確.角度合適。6、噴酒管道不不同管徑聯(lián)結(jié)結(jié)不得采用補(bǔ)補(bǔ)心，應(yīng)用異異徑管箍，管管道穿越變形形縫要釆用柔柔性短管。7、噴頭安表要要按吊頂裝修修確定噴頭的的標(biāo)高及坐標(biāo)標(biāo)，且噴頭安安裝規(guī)范.橫豎成線。噴噴頭的分部、保保護(hù)面積、噴噴頭間距及距距墻、柱的距距離要符合要要求8、為防止噴頭頭噴水時管道道產(chǎn)生大幅度度晃動，干菅菅、立管、支支管未端要加加防晃固定支支架。9、水流指示器器要安裝在每每層的水平分分支干筞彧區(qū)區(qū)域的分支干干管上，安裝裝要水平，保保證葉片活動動靈活，水流流方向要指和和示器箭頭一一致，水流指指示器前后要要保護(hù)有5倍安裝管徑徑長度的直管管段。10、報警閥組組安裝在明顯顯、易操作的的位置，距地地高度宜為1米左在。報報警閥處地面面要有排水措措施。11、消防噴淋淋系統(tǒng)完成后后要按要求進(jìn)進(jìn)行水壓試驗驗，試驗壓力力不應(yīng)低于1.4MPPa,穩(wěn)壓30h管道及各聯(lián)聯(lián)結(jié)點無滲漏漏現(xiàn)象為合格格.室內(nèi)消火栓栓應(yīng)取屋頂層層試驗消火栓栓一處和首層層二處做實地地試射試驗,栓口壓力、充充實水柱、水水槍噴射距離離均達(dá)到要求求為合格。12、消防炮及及具組件必須須是國家消防防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢測合格格產(chǎn)品。13、消防炮位位處應(yīng)設(shè)置消消防泵啟動按按扭。14、消防炮安安裝的俯角和和水平回轉(zhuǎn)角角要滿足使用用要求。九、通風(fēng)與空調(diào)調(diào)系統(tǒng)安裝監(jiān)監(jiān)理控制要點點通風(fēng)系統(tǒng)安裝金屬風(fēng)管:風(fēng)管的材料品種種、規(guī)格、性性能與厚度要要符合設(shè)計和和現(xiàn)行國家產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。防火風(fēng)管的本體體、框架與固固定材料、密密封墊料必須須為不燃材料料，其耐火等等級且符合設(shè)設(shè)計要求。風(fēng)管板材拼接的的咬口縫應(yīng)錯錯開，不得有有十字縫，咬咬口縫應(yīng)緊密密、寬度一致致，折角應(yīng)平平整，圓弧應(yīng)應(yīng)均勻，兩端端面平行，風(fēng)風(fēng)管無明顯扭扭曲與翹角，表表面要平整。圓型風(fēng)管直徑大大于800mmm,且長度大于1250mmm或總表面積積大于4平方米；矩矩型風(fēng)管邊長長大干630mm、保溫風(fēng)管管邊長大于800mmm,且管段長度度大于1250mmm戓低壓風(fēng)管管單邊平面積積大于1.2㎡均應(yīng)釆取取加固措施，中中、高壓風(fēng)管管的管段長度度大于1200mmm時，均要釆釆用加固措施施。加固宜采采用楞筋、楞楞線、內(nèi)支撐撐、角鋼、通通絲螺桿內(nèi)外外加墊圈密封封圈等方式。各類風(fēng)閥在最大大工作壓力下下應(yīng)操作靈活活、工作可靠靠、強(qiáng)度優(yōu)良良。防、排煙系統(tǒng)風(fēng)風(fēng)閥的材質(zhì)和和工作性能必必須符合有關(guān)關(guān)消防產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并具有有合格的證明明文件。風(fēng)口材料要符合合設(shè)計要求，尺尺寸準(zhǔn)確、外外表面平整、葉葉片分布均勻勻、顏色一致致，無明顯劃劃傷和壓痕，調(diào)調(diào)節(jié)裝置轉(zhuǎn)動動要靈活，定定位可靠，聯(lián)聯(lián)結(jié)要牢固。風(fēng)機(jī)安裝出口方方向要正確，葉葉輪旋轉(zhuǎn)要平平穩(wěn)。安裝風(fēng)機(jī)的隔振振鋼支、吊架架，其結(jié)構(gòu)型型式和外形尺尺寸應(yīng)符合設(shè)設(shè)計戓設(shè)備技技術(shù)文件的規(guī)規(guī)定。通風(fēng)機(jī)傳動裝置置的外露部分分以及直通大大氣的進(jìn)出口口，必須裝設(shè)設(shè)防護(hù)罩?？照{(diào)水系統(tǒng)安裝裝1、空調(diào)工程水水系統(tǒng)的設(shè)備備與附屬設(shè)備備、管道、管管配件及閥門門型號、規(guī)格格、材質(zhì)及聯(lián)聯(lián)結(jié)形弍要符符合設(shè)計規(guī)定定，管材和管管件及配件均均應(yīng)有出廠合合格證及相應(yīng)應(yīng)質(zhì)量證明資資料。進(jìn)場時時應(yīng)對品種、規(guī)規(guī)格、外觀、型型號及數(shù)量逐逐一進(jìn)行核對對。2、安裝在主干干管上起切斷斷作用的閉路路閥門，應(yīng)全全數(shù)檢查進(jìn)行行強(qiáng)度嚴(yán)密性性試驗。強(qiáng)度度試驗為公稱稱壓力的1.5倍。試驗合合格并經(jīng)監(jiān)理理確認(rèn)后方可可在工程中使使用。3、安裝在保溫溫管道上的各各類手動閥門門手柄不得向向下。方補(bǔ)償償器補(bǔ)償量和和安裝位置必必須符合設(shè)計計及產(chǎn)品技術(shù)術(shù)文件的要求求。設(shè)有補(bǔ)償償器的管道應(yīng)應(yīng)設(shè)置固定支支架。4、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)機(jī)組及其他空空調(diào)設(shè)備與管管道的聯(lián)結(jié)，要要釆用彈性接接管戓軟接管管。5、金屬管道的的支、吊的型型式、位置、間間距、標(biāo)高要要符合要求。要要有絕熱補(bǔ)墊墊，其厚度不不小于絕熱層層厚度，寬度度應(yīng)大于支、吊吊架支承面的的寬度。6、管道穿越伸伸縮縫要釆用用有彈性的軟軟接管。7、電動、氣動動等自控閥門門在安裝前要要進(jìn)行單體調(diào)調(diào)試，包括開開啟、關(guān)閉等等動作的試驗驗。8、冷凍水和冷冷卻水的過濾濾器應(yīng)安裝在在進(jìn)機(jī)組前的的管道上，方方向正確且使使于清污。9、安裝在吊頂頂內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤盤管等末端設(shè)設(shè)備安裝完畢畢，聯(lián)結(jié)好管管道、控制裝裝置等，經(jīng)檢檢查無誤后，進(jìn)進(jìn)行水壓試驗驗、保溫后方方可進(jìn)行隱蔽蔽，并辦理隱隱檢手續(xù)。10、設(shè)備安裝裝就位前應(yīng)對對混凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)的強(qiáng)度、坐坐標(biāo)、標(biāo)高、尺尺寸、檢修通通道及螺栓孔孔位置進(jìn)行確確定。11、采用隔振振掅施的機(jī)器器設(shè)備，其隔隔振器、隔振振墊戓隔振彈彈簧安裝位置置要正確；各各個隔振器、隔隔振墊戓隔振振彈簧的壓縮縮量，應(yīng)均勻勻一致，偏差差不應(yīng)大于2mm。12、設(shè)備上的的控制閥、安安全閥、壓力力表、泄水管管等的安裝要要方便操作和和觀察。壓力力表不可直接接安裝在管道道或設(shè)備上，必必裝釆用表彎彎。13、管道試壓壓合格后，調(diào)調(diào)試、運行前前進(jìn)行管道系系統(tǒng)沖洗，沖沖洗采用臨時時盲板措施防防止各種污染染物進(jìn)入設(shè)備備內(nèi)。管道沖沖洗進(jìn)水口與與出水口選擇擇適應(yīng)位置，并并能保證將管管道內(nèi)雜物沖沖洗干凈。14、沖洗是以以系統(tǒng)內(nèi)最大大流量進(jìn)行，水水沖洗不小于于1.5/ss流速。水沖沖洗應(yīng)連續(xù)進(jìn)進(jìn)行，沖洗時時直到流出的的水無污物為為止，則以出出口的水色和和透明度與入入口目測一致致為合格（用用白色濾紙進(jìn)進(jìn)行檢驗為準(zhǔn)準(zhǔn)）。十、建筑給排水水暖通工程施施工質(zhì)量通病?。ㄒ唬?、專業(yè)及及工種間配合合不當(dāng)?shù)耐ú〔?、由于地面標(biāo)標(biāo)高超偏或調(diào)調(diào)整，有關(guān)項項目未進(jìn)行相相應(yīng)調(diào)整造成成管道預(yù)留口口、器具、設(shè)設(shè)備等標(biāo)高超超偏。由于磚、柱、垛垛尺寸調(diào)整或或偏差，造成成管道位移，管管道吃墻或影影響門、窗扇扇啟閉。暖氣片后，墻不不抹灰、粉刷刷或沒裝修即即安裝影響裝裝飾工程質(zhì)量量。由于水、電專業(yè)業(yè)設(shè)計配合不不當(dāng)，施工審審圖不細(xì)，造造成管道、設(shè)設(shè)備與電氣開開關(guān)插座等設(shè)設(shè)施距離過近近或重疊，影影響安全和使使用。管道穿越樓板處處，沒有與樓樓板同標(biāo)號的的混凝土按正正式工序進(jìn)行行堵洞，切斷斷主筋后，未未采取有效措措施處理，有有防水層的地地面，管洞周周圍，防水處處理不好，造造成滲漏。豎向管井，無分分層隔斷，不不符合消防要要求。防水層做完后又又剔槽打洞，埋埋設(shè)管道及排排水器；地漏漏埋設(shè)未考慮慮廁浴間與走走廊地面高差差，未考慮地地面坡度，未未考慮面層厚厚度，造成排排水不入地漏漏以及地面流流水倒坡等影影響地面及墻墻面的防水性性能。2、水、暖、衛(wèi)衛(wèi)工種間的共共性通病固定支架的位置置、構(gòu)造及固固定做法不符符合要求。支、托、吊架規(guī)規(guī)格、間距、標(biāo)標(biāo)高不符要求求，固定不牢牢、不平不正正，與管道接接觸不好，制制做粗糙。管道或支墩敷設(shè)設(shè)在凍土或松松土上，支墩墩砌筑不符合合要求。管道、支、托、吊吊金屬設(shè)備等等未經(jīng)除銹、防防腐即進(jìn)行安安裝；或除銹銹、防腐、清清進(jìn)灰漿不徹徹底，防腐面面漆的遍數(shù)不不夠，及局部部漏刷。給排水、采暖、煤煤氣等管道的的相互位置或或間距不符合合規(guī)范要求。管道坡度超偏差差，甚至倒坡坡，預(yù)留口不不準(zhǔn)，局部塌塌落或壓彎。管道連接存在的的質(zhì)量問題；；不允許焊接接而采用焊接接；焊口不平平直，加強(qiáng)面面不足，有燒燒穿、裂紋、氣氣孔、夾渣等等缺陷；絲接接接頭不規(guī)整整，斷絲多，絲絲扣外露超差差，麻頭不清清理，鍍鋅鋼鋼管的鍍鋅鋼鋼管的鍍鋅層層被破壞；法法蘭接頭不平平齊，墊料材材質(zhì)規(guī)格不符符合要求，出出現(xiàn)雙層或多多層墊；承插插口或套管接接口填料不符符合要求，灰灰口不飽滿密密實、間隙偏偏差過大，甚甚至用水泥抹抹口。水壓試驗、耐壓壓強(qiáng)度試驗、嚴(yán)嚴(yán)密性試驗、閉閉水和灌水試試驗問題：程程序和方法不不符合要求，結(jié)結(jié)論不確切，簽簽證不全；試試驗部位不全全，有漏試區(qū)區(qū)段或系統(tǒng)；；對要求進(jìn)行行嚴(yán)密性試驗驗的閥門進(jìn)行行水壓試驗，安安裝前的產(chǎn)品品質(zhì)量未按規(guī)規(guī)定取樣或全全數(shù)試驗，有有缺項、漏項項。主要材料、設(shè)備備無出廠合格格證，無進(jìn)場場檢驗手續(xù)。3、建筑排水管管道安裝通病病對三通、彎頭的的選型，匹配配不當(dāng)，致使使水平托、吊吊管的高度不不合理，影響響使用、維修修及美觀。水平管段上采用用了直角三通通或直角四通通；立管與水水平排除管連連接，采用了了90°彎頭，影響響污水正常排排放。托、吊和鋪設(shè)管管道，塌腰或或倒坡，高層層建筑輔助臭臭氣管道、連連接管倒坡。檢查口或清掃口口設(shè)置數(shù)量不不夠，位置不不當(dāng)，朝向不不對。排水不暢或堵塞塞；安裝前不不認(rèn)真清膛；；甩口不及時時封堵，或封封堵措施不當(dāng)當(dāng)，檢查口、清清掃口安裝不不及時；土建建水泥漿流入入管道，向便便器、地漏傾傾倒污雜物。蹲便器的存水彎彎沒保溫，對對保溫材料的的選用不當(dāng)或或纏裹松散，保保護(hù)殼不嚴(yán)，不不光、開裂，造造成結(jié)露。塑料排水管不按按要求位置和和數(shù)量裝伸縮縮節(jié)（器）；；承插口周圍圍縫隙大或不不勻，粘結(jié)劑劑性能不良，沒沒有溶合，粘粘結(jié)劑外溢，臟臟污管道。排水立管、地漏漏、便器之排排水管等穿越越樓板處混凝凝土疏松以及及防水層做法法不符合要求求可被破壞，造造成滲漏。4、衛(wèi)生器具安安裝通病固定不牢：輕質(zhì)質(zhì)隔墻上沒有有采取有效的的夾（錨）固固定措施或錨錨固點外露明明顯，影響觀觀感；沒有預(yù)預(yù)埋地腳螺栓栓或沒有用膨膨脹螺栓固定定，器具固定定螺栓沒加軟軟墊；采用下下木楔，用木木螺絲固定，不不延年；支架架制做或設(shè)計計的不合理，剛剛度不夠，觀觀感不好。座便器后出水的的軟管安裝常常出現(xiàn)以下問問題：軟管橡橡膠質(zhì)量不好好；便器座標(biāo)標(biāo)超偏，造成成軟管彎癟，或或拉伸過緊與與硬管搭接過過短，或沖水水立管座標(biāo)偏偏；軟硬管搭搭接處用鉛絲絲捆綁（應(yīng)用用喉卡固定、卡卡牢）。排水栓安裝常見見問題：排水水栓高于器具具底面，有積積水，其栓口口鑲接處沒加加軟墊，造成成滲漏；排水水栓上無溢水水眼；排水栓栓的連接管插插入排水管和和長度不夠，固固定不牢，其其插入部位周周圍的縫隙不不填塞，臭氣氣外溢。地漏標(biāo)高不準(zhǔn)，造造成地面存水水影響走路。多功能排水器的的進(jìn)、出管，接接口不嚴(yán)密，埋埋于墊層中者者，又沒進(jìn)行行隱檢，或墊墊層頂面無防防水功能，造造成墊層浸水水濕透，或衛(wèi)衛(wèi)生間地面也也沒做蓄水試試驗，或只采采取紙?zhí)ビ蜌謿?、不?jīng)久泡泡的防水材料料，造成滲漏漏。衛(wèi)生器具配件安安裝通病。所選用配件質(zhì)量量低劣，不符符合節(jié)水規(guī)定定（如采用非非節(jié)水型水咀咀、水箱內(nèi)配配件等）；啟啟閉不靈活，不不嚴(yán)密，造成成滲漏；未調(diào)調(diào)試水箱內(nèi)的的配件及合理理的水位；配配件不齊全，不不安裝堵鏈。澡盆裙邊無檢查查門，影響檢檢修，軟管噴噴頭掛鉤位置置不合理，不不便使用。（四）通風(fēng)與空空調(diào)工程施工工質(zhì)量通病1、制作通病金屬通風(fēng)管道及及管件制作弊弊病：管道斷面下料尺尺寸不準(zhǔn)確，造造成法蘭配合合不嚴(yán)密。咬咬縫不嚴(yán)密，開開縫、半咬，不不牢固及端部部和咬口交叉叉處有孔洞。風(fēng)管和管件扭曲曲不平。焊口有砂眼、夾夾渣、燒穿、凸凸瘤，焊接后后板材有變形形不矯正。鍍鋅鋼板質(zhì)量不不好，有受潮潮變質(zhì)現(xiàn)象。鋼法蘭制作弊病病尺寸不準(zhǔn)、不方方，平整度不不夠。焊口不牢固、不不打藥皮，刷刷油不到位。鉚釘孔間距過大大或不均勻，每每面第一個鉚鉚釘距角大于于4厘米。螺栓孔間距過大大或相同規(guī)格格法蘭螺栓孔孔不能互換安安裝。法蘭與風(fēng)管鉚接接弊病風(fēng)管與法蘭尺寸寸不準(zhǔn)，造成成風(fēng)管過大起起泡，或過小小四角有縫隙隙現(xiàn)象；法蘭鉚接未找方方，造成法蘭蘭與風(fēng)管不垂垂直，影響安安裝風(fēng)管的垂垂直度、水平平度；搬邊過窄、過寬寬、四角有孔孔洞；保溫風(fēng)管大邊大大于800毫米，不保保溫風(fēng)管大邊邊大于630毫米時，風(fēng)風(fēng)管不采取加加固措施。部件制作弊病框架不方不正，尺尺寸不準(zhǔn)；活動部位不靈活活，不能達(dá)到到完全開啟或或閉合；使用材質(zhì)不符合合設(shè)計及規(guī)范范規(guī)定；無開關(guān)及氣流方方向標(biāo)志。防腐刷油弊病風(fēng)管及法蘭不做做很好的除銹銹和清除