萊福鐵路科技園廠房綜合樓監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄一、工程特點(diǎn)----------------------------------------------------------------2二、監(jiān)理工作細(xì)則--------------------------------------------------------6三、監(jiān)理工作的流程------------------------------------------------------11四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值------------------------------------33五、監(jiān)理工作方法及措施------------------------------------------------52六、監(jiān)控質(zhì)量保證措施---------------------------------------------------71七、安全文明施工監(jiān)督---------------------------------------------------751一、工程特點(diǎn)（一）建筑概況工程名稱(chēng)：萊福鐵路科技園廠房綜合樓工程建設(shè)單位：廣西萊福鐵路科技有限公司施工單位：桂平市建筑工程公司設(shè)計(jì)單位：廣東省江門(mén)市蓬江建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位：廣西基礎(chǔ)勘察工程有限責(zé)任公司工程地址：南寧市科院西九路9號(hào)本工程占地面積4855.3M2，總建筑面積62277.9M2，其中地上建筑面積52567.3M2。地下建筑面積9710.6M2；地上25層，地下2層。建筑高度：99.050M。主體上部建筑概況：建筑結(jié)構(gòu)形式為：框架—核心筒結(jié)構(gòu)，使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。建筑物為一類(lèi)高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)。墻體工程：本工程填充墻采用加氣混凝土砌塊，規(guī)格100*200*600。屋面工程：本工程屋面防水等級(jí)為‖級(jí)，二道防水設(shè)防，防水層使用年限15年。內(nèi)、外裝修工程：外裝修設(shè)計(jì)和做法索引“立面圖”及外墻詳圖。外裝修所用材料及材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，由施工單位為提供樣板，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222，樓地面部位執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037.內(nèi)裝修選用材料，由施工單位為提供樣板，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。門(mén)窗工程、地下室防水工程、室外工程、幕墻工程、無(wú)障礙設(shè)施、油漆涂料工程、建筑設(shè)備和設(shè)施工程和節(jié)能工程說(shuō)明及做法遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求及驗(yàn)收規(guī)范。2主體下部建筑概況：本工程主體下部為人防工程，附建全埋式甲類(lèi)防空地下室。本期工程平時(shí)作為汽車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)作為核六級(jí)常六級(jí)二等人員掩蔽部。本工程人防總建筑面積為3035M2，分為兩個(gè)防護(hù)單元。人員掩蔽單元按建筑面積≤500平方米/單元?jiǎng)澐挚贡瑔卧?。（二）結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)形結(jié)構(gòu)體主體地上層主體地下層主體高裙房層設(shè)計(jì)使用年數(shù)25299.050m350年建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)建筑物耐地基基礎(chǔ)地下一、二層抗震等級(jí)上部結(jié)構(gòu)之上部結(jié)構(gòu)之上部結(jié)構(gòu)抗震剪力墻等級(jí)二級(jí)框架三級(jí)混凝土等級(jí)強(qiáng)度要求：（主體梁板柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)詳各樓層標(biāo)注）3防滲混凝土強(qiáng)度等級(jí)：部位或構(gòu)地下室地板想防水池地下室頂板高位水箱強(qiáng)度S6(0.6MPa（三）給排水安裝概況本工程由來(lái)福鐵路科技園內(nèi)引一根DN150給水管進(jìn)地下車(chē)庫(kù)供消防水池、生活水箱及綜合樓地區(qū)生活給水。1、室內(nèi)生活給水：給水豎向分區(qū)分為3層。J3：16~25層。戶(hù)內(nèi)給水管材使用PPR冷水管接，給水立管采用不銹鋼管，卡壓式連接。2、室內(nèi)排水：排水體制：本工程室內(nèi)污、廢分流。室內(nèi)0.00以上廢水設(shè)重力流管道，自流至室外污水管網(wǎng)。0.00以上污水先進(jìn)化糞池初步處理后，再排入市政管道雨水設(shè)重力流管道，接至室外雨水井。室內(nèi)雨水排水系統(tǒng)：采用重力流雨水系統(tǒng)，三年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，暴雨強(qiáng)度M2，雨水系統(tǒng)與溢流設(shè)施的總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。3、室內(nèi)給水滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消防選系統(tǒng)豎向分成高、低兩區(qū)，由設(shè)在水泵房的消防水4泵供給，室內(nèi)消火栓出口壓力超過(guò)0.5MPa的樓層，使用減壓穩(wěn)壓消火栓，火災(zāi)初期10min，由高位水箱供水，滯后由地下消防水池和消火栓泵供水。（四）電氣安裝概況電房引至。2、配電方式：采用TN-S采用樹(shù)干式與放射性相結(jié)合的配電方式。3、低壓電纜沿封閉金屬線(xiàn)槽引至。4、空調(diào)、照明支線(xiàn)、動(dòng)力支線(xiàn)沿橋架、線(xiàn)槽貼墻面或樓板敷設(shè)，平面上敷設(shè)的線(xiàn)管盡可能沿墻、梁、樓板明裝，門(mén)廳、走道內(nèi)的照明支線(xiàn)等在樓板內(nèi)暗敷。5、消防電源線(xiàn)采用交聯(lián)聚氯乙烯耐火電纜，其他電纜采用阻燃型電纜。照明之路線(xiàn)采用塑料絕緣銅芯導(dǎo)線(xiàn)。（五）節(jié)能概況本工程建設(shè)地點(diǎn)屬于夏熱冬暖區(qū)，窗墻比及維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工計(jì)算詳見(jiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)總說(shuō)明。本工程砌體采用加氣混凝土砌塊，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.20（W/m.k）屋面保溫采用擠塑聚苯板30厚，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03（W/m.k）5二、監(jiān)理工作細(xì)則（一）工作依據(jù)1、本項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃。2、建設(shè)單位提供項(xiàng)目完整的施工圖及有關(guān)資料說(shuō)明。3、建設(shè)單位和施工單位簽訂的承包合同。4、本項(xiàng)目有關(guān)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（二）工作細(xì)則按照合同要求，全面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。1、審查施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理組。進(jìn)行審議，將審查結(jié)果以書(shū)面答復(fù)施工單位。（3）工程重點(diǎn)或關(guān)鍵部位：基坑支護(hù)樁、止水帷幕、錨索、框架梁柱節(jié)點(diǎn)、剪力墻砼澆筑、后澆帶、樓梯、衛(wèi)生間、屋面防水、屋頂水池、電梯間等施工。應(yīng)要求施工單位提出施工方案，經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)定后方可施工。2、控制工程進(jìn)度組對(duì)總進(jìn)度是否滿(mǎn)足規(guī)定的竣工日期進(jìn)行審查，提出意見(jiàn)。（2）在總進(jìn)度計(jì)劃前提下，要求施工單位做出季度、月、周工程各6工種的具體計(jì)劃與安排，并審查其可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過(guò)程中不能完成工程計(jì)劃時(shí)，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。理意見(jiàn)。后寫(xiě)出監(jiān)理月報(bào)。3、控制工程質(zhì)量計(jì)要求，明確土建與設(shè)備、安裝相關(guān)部位及工序之間的關(guān)系，審查圖紙有無(wú)差錯(cuò)和表達(dá)不清楚的地方，對(duì)工程關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)，并做好圖紙會(huì)審工作。工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量和質(zhì)量保證技術(shù)措施的落實(shí)。行核查或認(rèn)定。對(duì)隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字不能繼續(xù)施工。4、審查設(shè)計(jì)變更請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位確定后提出修改通知，并須經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)簽后交施工單位施工。7（2）監(jiān)理工程師會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見(jiàn)，必要時(shí)得出書(shū)面意見(jiàn)向建設(shè)單位反映。5、監(jiān)督檢查施工安全防護(hù)措施施工安全防護(hù)有責(zé)任仍由施工單位承擔(dān)。組配合監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工中存在重大安全問(wèn)題，可直接向施工單位提出停止施工意見(jiàn)，并寫(xiě)出書(shū)面監(jiān)理意見(jiàn)，向建設(shè)單位反映。6、審查主要建筑材料、主要設(shè)備的訂貨和核定其性能。相應(yīng)檢驗(yàn)報(bào)告。鋼材、水泥、防水材料等“雙控”的材料必須抽樣試驗(yàn)，必須檢驗(yàn)合格才能用于工程上?；驑?biāo)書(shū)規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)。7、投資控制（1）對(duì)施工單位所報(bào)月度完成工程量，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)。（2）按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同規(guī)定的工程付款辦法，根據(jù)核實(shí)的完成工程數(shù)量，簽發(fā)付款憑證。預(yù)算，交監(jiān)理組審查。8、工程驗(yàn)收8（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組根據(jù)施工單位各階段的工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告組織驗(yàn)收。單位工程的正式驗(yàn)收仍由建設(shè)單位組織。程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)，并將初驗(yàn)結(jié)果書(shū)面答復(fù)施工單位。對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題和漏項(xiàng)工程限定處理期限和再次復(fù)驗(yàn)日期。告單上簽明認(rèn)可的正式竣工日期，并向建設(shè)單位提出竣工報(bào)告。然后建設(shè)單位組織有關(guān)部門(mén)和人員參加進(jìn)行正式驗(yàn)收工作。9、工程質(zhì)量事故的處理并責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫(xiě)出事故報(bào)告和提出處理方案。責(zé)任方對(duì)事故進(jìn)行處理，監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查實(shí)施情況。910內(nèi)11否量121314初審1516整改整改17試焊1819有無(wú)2021重選料源222324核驗(yàn)2526合格27返工重新碾壓夯實(shí)282930仲裁311（1）保證項(xiàng)目模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；其支承部分應(yīng)有足夠的支承面積。（2）基本項(xiàng)目模板接縫必須密實(shí)，接縫的最大寬度不應(yīng)超過(guò)規(guī)定，不得漏漿。模板與砼的接觸面應(yīng)清理干凈。2、質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）先核查軸線(xiàn)、標(biāo)高是否準(zhǔn)確，再檢查梁、柱、板、墻位置及截面尺寸是否準(zhǔn)確。（2）為防止脹模、跑模、錯(cuò)位、造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐及固定應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求。1）柱模應(yīng)有足夠的剛度，并與整體支撐系統(tǒng)連成整體。2）60cm固。（3）對(duì)模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置模板搭接情況及加固情況，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。（4）梁、板底模當(dāng)跨度大于4m時(shí)應(yīng)起拱，設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，一般起拱高度宜為：1/1000~3/1000。32（5）預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移。（6）模板在下列情況下要開(kāi)孔：一次支模過(guò)高，澆搗困難；有大的預(yù)（7）模板涂刷隔離劑時(shí)首先應(yīng)清除模板表面的塵土和砼殘留物，再涂刷，涂刷應(yīng)均勻，不得漏刷或污染鋼筋。（8）砼整體結(jié)構(gòu)的拆模原則：1）底模砼強(qiáng)度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求，一般均應(yīng)以同條件養(yǎng)護(hù)的試塊抗壓強(qiáng)度為準(zhǔn)；結(jié)構(gòu)跨度大于8m的梁、板和大于2m的懸臂構(gòu)件應(yīng)達(dá)到100%拆模前要報(bào)驗(yàn)。2）側(cè)模砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞。3）在拆除模板過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)暫停拆除，報(bào)監(jiān)理及設(shè)計(jì)檢查認(rèn)可后，經(jīng)過(guò)處理后方可繼續(xù)。（二）鋼筋工程(Ⅰ)非預(yù)應(yīng)力鋼筋:1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目1）鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定2）帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋表面應(yīng)保持清潔。3）鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)33計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。4）鋼筋對(duì)焊接頭的機(jī)械性能結(jié)果必須符合鋼筋焊接施工及驗(yàn)收的專(zhuān)門(mén)規(guī)定。（1）基本項(xiàng)目1）缺扣、松扣的數(shù)量不超過(guò)綁扣數(shù)量的10%，且不應(yīng)集中。2）彎鉤的朝向應(yīng)正確。綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的要求，搭接長(zhǎng)度不小于規(guī)定值。3）鋼筋對(duì)焊接頭Ⅰ、Ⅱ級(jí)鋼筋無(wú)燒傷和橫向裂紋，焊包均勻。（2）允許偏差項(xiàng)目現(xiàn)澆框架鋼筋綁扎允許偏差（mm）允許偏差檢驗(yàn)方法網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度網(wǎng)眼尺寸±20尺量連續(xù)三檔取其最大值尺量檢查受力鋼筋±10尺量?jī)啥酥虚g各一點(diǎn)取其±5最大值±20尺量連續(xù)三檔取其最大值鋼筋彎起點(diǎn)位移水平高差尺量檢查±5±3護(hù)層墻板2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）柱筋和剪力墻筋位移：原因可能是振搗砼時(shí)碰動(dòng)鋼筋。應(yīng)在澆筑34砼前檢查位置是否正確，宜用固定卡或臨時(shí)箍筋加以固定，澆筑完砼立即修整鋼筋的位置。當(dāng)鋼筋位置有明顯位移時(shí)必須進(jìn)行處理，處理方案須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。（2）梁、柱交接處核心區(qū)箍筋未加密：原因是安裝次序不對(duì)。在綁扎梁筋前將柱核心區(qū)箍筋算好個(gè)數(shù)先套在豎筋上，待穿好梁筋后再綁扎好柱核心區(qū)箍筋。（3）箍筋搭接處未彎成檢查平直長(zhǎng)度是否符合要求，現(xiàn)場(chǎng)綁扎時(shí)，應(yīng)認(rèn)真按135°彎鉤，不能借口鋼筋太密而不彎。（4）梁主筋進(jìn)支座錨固長(zhǎng)度不夠、彎起鋼筋位置不準(zhǔn)：在綁扎前，先按設(shè)計(jì)圖紙檢查對(duì)照已擺好的鋼筋是否正確，然后再進(jìn)行綁扎。（5）板的負(fù)筋踩踏變形，澆筑時(shí)不能直接踩壓到鋼筋上。（6）板鋼筋綁扎不順直、位置不準(zhǔn)。（7）柱、墻豎向鋼筋不垂直，綁豎向受力筋時(shí)要吊正后再綁扣，凡是搭接部位要綁3個(gè)扣，以免不牢固發(fā)生變形。綁扣不能綁成同一方向的順扣。（8）綁扎接頭內(nèi)混入對(duì)焊接頭，端頭有對(duì)焊接頭時(shí)要避開(kāi)搭接范圍。（9）在頂層節(jié)點(diǎn)綁扎柱筋時(shí)要注意頂層框架梁的錨固鋼筋進(jìn)入柱子內(nèi)。3、鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）必須熟悉圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，特別應(yīng)注意結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理，對(duì)有關(guān)配筋變化35抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》和《高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》中有關(guān)鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定。（2）要求施工技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)鋼筋的下料、加工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。（3）在鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位改正。巡視應(yīng)特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加密范圍、鋼筋除銹情況等問(wèn)題的監(jiān)視。（4）要求施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，確認(rèn)所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等是否符合規(guī)范、規(guī)程要求，達(dá)到要求時(shí)，才正式簽發(fā)認(rèn)可書(shū)。（5）以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查：1）框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放；節(jié)點(diǎn)處梁的負(fù)筋伸出節(jié)點(diǎn)長(zhǎng)度要足夠；柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應(yīng)放在離結(jié)構(gòu)結(jié)合部邊緣50mm以?xún)?nèi)。主次梁節(jié)點(diǎn)部位主梁箍筋應(yīng)按要求加密。2）有雙層配筋的樓板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤，懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯(cuò)位。3）鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4）預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加強(qiáng)符合設(shè)計(jì)要求。5）暗梁、暗柱鋼筋配置正確。366）鋼筋不能任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意。4、施工規(guī)范中鋼筋搭接長(zhǎng)度及接頭區(qū)的規(guī)定（1）受拉鋼筋綁扎接的搭接長(zhǎng)度普通砼中直徑大于22mm的鋼筋不宜采用綁扎接頭。受拉鋼筋抗震（三級(jí)）錨固長(zhǎng)度要求鋼筋類(lèi)型C3025d31dC3523d29dⅠ級(jí)鋼筋Ⅱ級(jí)鋼筋226d（2）受力鋼筋采用焊接接頭的位置區(qū)段的規(guī)定當(dāng)受力鋼筋采用焊接接頭時(shí)，接頭宜設(shè)置在受力較小部位，且在同一根鋼筋全長(zhǎng)上宜少設(shè)接頭；同一根鋼筋不宜有兩個(gè)接頭；在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面積占受力鋼筋總截面積的百分率，應(yīng)符合下列規(guī)定：受拉區(qū)不宜超過(guò)50%；受壓區(qū)連接處不限制。（三）砌磚工程1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB50203-2002）（1）保證項(xiàng)目1）0.000以上地面非承重的框架填充墻及內(nèi)隔墻采用蒸汽混凝土砌塊（600*200*200）,衛(wèi)生間外墻及內(nèi)墻，女兒墻用頁(yè)巖燒結(jié)多孔磚。2）砌體砂漿必須密實(shí)飽滿(mǎn)，水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不小于80%。3）墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合施工規(guī)范37的規(guī)定。（2）基本項(xiàng)目1）砌體上下錯(cuò)縫；窗間墻無(wú)通縫。2）預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）水平灰縫大小均勻。（2）碎磚不能上墻，應(yīng)杜絕通縫。（3）頂磚需按要求側(cè)砌。（4）砌磚前應(yīng)適當(dāng)淋，避免干磚上墻。（四）砼工程Ⅰ、普通砼1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB50204-2002）（1）保證項(xiàng)目1）所采用商品砼，水泥、水、砂、石、外加劑，必須符合施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。強(qiáng)度。（2）基本項(xiàng)目（3）允許偏差項(xiàng)目38檢驗(yàn)方法允許偏差12軸線(xiàn)位移層高尺量檢查標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或尺量檢查全高尺量檢查H/1000且不大于208用經(jīng)緯儀或吊線(xiàn)和尺量檢查用2m靠尺和楔型塞尺檢查預(yù)留洞中心位置偏移尺量檢查+250H/1000且不大于20井筒全高垂直度吊線(xiàn)和尺量檢查2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）砼存在蜂窩、麻面、孔洞、露筋、縫隙夾渣等缺陷：造成的主要原因是振搗不實(shí)，漏振和鋼筋位置不準(zhǔn)確，缺少保護(hù)層墊塊等。因此，澆灌砼前應(yīng)檢查鋼筋位置及保護(hù)層厚度是否正確，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修整。振搗時(shí)不得觸碰鋼筋及模板，認(rèn)真進(jìn)行分層振搗，不得有漏振現(xiàn)象。（2）澆筑框架柱、剪力墻砼應(yīng)按結(jié)構(gòu)層次和結(jié)構(gòu)平面分層分段流水作業(yè)，垂直段以樓層分層，每層先澆墻、柱，后澆梁板。墻、柱砼單獨(dú)澆筑，應(yīng)預(yù)留300~500mm和梁板同時(shí)澆筑。梁板砼應(yīng)同時(shí)澆筑，在澆筑墻柱、梁及主、次交接處，由于鋼筋較密集，要加強(qiáng)振搗以保持密實(shí)；在澆筑此部分砼時(shí)，梁與墻柱的砼等級(jí)不同，39要事先做好澆筑此部分砼的施工方案。（3）墻柱砼澆筑方法采用分層振搗，連續(xù)施工。樓梯間澆筑砼高度超過(guò)2m時(shí)，應(yīng)用串筒下料。3、砼工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）澆筑前的質(zhì)量控制要點(diǎn)施工設(shè)備、澆筑順序、后澆帶的位置、砼原材料供應(yīng)、保障砼澆筑的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真的綜合研究并要求施工單位落實(shí)。1）模板、鋼筋應(yīng)作好隱檢，在澆筑砼前應(yīng)再次檢查模板的位置、標(biāo)高、截面尺寸是否與設(shè)計(jì)相符，且支撐牢固、拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜物已清除干凈。鋼筋位置固定正確，變形的鋼筋已被修好，關(guān)鍵部位應(yīng)再次查驗(yàn)鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況。2）砼澆灌申請(qǐng)書(shū)已報(bào)驗(yàn)。3）對(duì)天氣預(yù)報(bào)已做了解和必要的雨季施工準(zhǔn)備。4）水、電、照明等現(xiàn)場(chǎng)條件已做好。（2）砼澆筑過(guò)程中質(zhì)量控制要點(diǎn)1）對(duì)澆筑的砼應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)盤(pán)報(bào)驗(yàn)審批。2）砼澆筑中，要加強(qiáng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，檢查砼塌落度。3）檢查振搗情況，不能漏振、過(guò)振，注意模板、鋼筋的位置，有跑模和鋼筋位移情況及時(shí)處理，特別注意砼澆筑中后澆帶處砼的澆筑處理。4）對(duì)結(jié)點(diǎn)部位不同等級(jí)砼的澆筑順序和澆筑砼的等級(jí)要嚴(yán)格檢查，防40止低等級(jí)砼注入高等級(jí)砼部位。5）要檢查和督促施工單位適時(shí)做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，防止砼出現(xiàn)裂縫。6）施工單位拆模要事先向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師依拆模條件（拆模試塊）判斷確認(rèn)后方可進(jìn)行。Ⅱ、防水砼規(guī)定。規(guī)定。施工縫、變形縫、止水帶、穿墻管件、支模鐵件設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏。3、防止出現(xiàn)裂縫、滲漏。4、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1）、蜂窩、麻面：造成原因是振搗不當(dāng)，脫模早，模板干燥，模板縫隙偏大跑漿。2）、孔洞：造成的主要原因是漏振。在管道密集、預(yù)埋件和鋼筋稠密處，澆灌砼比較困難，振搗不到位造成。大管徑套管或面積大的預(yù)埋鋼板應(yīng)開(kāi)設(shè)澆灌振搗孔，以便于澆灌、振搗、排氣?？锥葱扪a(bǔ)前應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)及監(jiān)理認(rèn)可處理方案后再處理，將松散的石子鑿掉，用水沖刷干凈，一般要求比原標(biāo)號(hào)提高一級(jí)并加防水劑的細(xì)石砼堵塞孔洞，并仔細(xì)搗實(shí)。澆水養(yǎng)護(hù)7d。3）、滲水、漏水：多是由于施工縫接槎處未處理好或施工中漏振及41砼隨意加水、水灰比不準(zhǔn)等造成。應(yīng)嚴(yán)格控制施工水灰比，按工藝要求振搗密實(shí)，并認(rèn)真處理好施工縫。5）、穿墻螺栓的端頭處理應(yīng)符合規(guī)范。6）、變形縫、止水帶應(yīng)保持位置和搭接正確。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB50210-2001）1、保證項(xiàng)目（1）飾面板材的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，要有產(chǎn)品合格證。（2）面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鐵鋼配件需防銹、防腐處理。2、基本項(xiàng)目（1）表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽(yáng)角處的板壓向正確。（2）縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。（3）突出物周?chē)陌宀扇≌逄赘?，尺寸?zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。（4）滴水線(xiàn)順直，流水坡向正確、清晰美觀。3、允許偏差項(xiàng)目，見(jiàn)下表：塊材飾面層允許偏差允許偏差(mm)光面粗磨面檢查方法4224233311用2m托線(xiàn)板和尺量檢查234567表面平整用2m托線(xiàn)板和塞尺檢查用2m方尺和塞尺檢查拉5cm小線(xiàn)和尺量檢查拉5cm小線(xiàn)和尺量檢查用鋼板短尺和塞尺檢查用尺量檢查陽(yáng)角方正接縫平直20.30.3接縫寬度4、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）外飾面板顏色不一。（2）線(xiàn)角不直、縫格不勻、不直。（3）打膠、嵌縫不細(xì)：這與滲漏和美觀有非常密切的關(guān)系，尤其要注意外窗套口的周邊、立面凹凸變化的節(jié)點(diǎn)要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收。（4）墻面臟、斜視有膠痕：其主要原因是多方面的，一是操作工藝造成，即自下而上的安裝方法和工藝直接給成品保護(hù)帶來(lái)一定的難度，越是高層其難度就越大；二是操作人員必須養(yǎng)成隨干隨清的良好習(xí)慣；三是要加強(qiáng)成品保護(hù)的管理和教育工作；四是竣工前要自上而下的進(jìn)行全面徹底的清擦。5、質(zhì)量記錄該工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：（1）石材、緊固件、連接件等出廠合格證。（2）本分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表。（3）淋水試驗(yàn)報(bào)告單等。43（六）屋面防水工程1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB50207-2002）（1）保證項(xiàng)目1）所用防水材料必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠證明及防水材料檢驗(yàn)報(bào)告，未經(jīng)抽樣送檢含格的防水材料不得使用。2）防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋管件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。3）防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。（2）基本項(xiàng)目1）防水層的表面應(yīng)符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象。2）基層處理劑涂刷均勻，不得有漏刷現(xiàn)象。3）防水層鋪貼和搭接、收頭處符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，并粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。4）防水層應(yīng)牢固結(jié)合緊密，厚度均勻一致。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）空鼓：防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中存在水份，找平層不干，含水率過(guò)大；空氣排除不徹底，卷材沒(méi)有粘接牢固。施工中應(yīng)控制基層含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。44（2）滲漏：滲水、漏水發(fā)生在穿過(guò)屋面管根、出水口、伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開(kāi)，產(chǎn)生防水層撕裂；其他部位由于粘接不牢，有縫隙等。（七）門(mén)窗工程（GB50210-2001）A、門(mén)安裝1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目1）安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。2）必須安裝牢固，固定點(diǎn)必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。（2）基本項(xiàng)目1）門(mén)框與墻體間需填塞滿(mǎn)砂漿。2）門(mén)扇安裝：開(kāi)關(guān)靈活、穩(wěn)定、無(wú)回彈。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）門(mén)框安裝后與抹灰面不平。（2）門(mén)洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門(mén)框后四周的縫過(guò)大或過(guò)小。（3）門(mén)框安裝不牢。B、鋁合金窗安裝1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目1）鋁合金窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）鋁合金窗的安裝位置，開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。3）鋁合金窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須45符合設(shè)計(jì)要求。4）窗框與墻體之間嚴(yán)禁用水泥砂漿作填塞材料。（2）基本項(xiàng)目1）鋁合金窗安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：①平開(kāi)窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開(kāi)關(guān)靈活。②推拉窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，推拉靈活。2）鋁合金窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活、適用美觀達(dá)到各自的要求。3）鋁合金窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿(mǎn)密實(shí)、表面平整、光滑，無(wú)裂縫，填塞材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。4）鋁合金窗表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷、無(wú)銹蝕，塞膠表面光滑、平整、厚度均勻，無(wú)氣孔。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）安裝組合不平不正。（2）面層污染咬色。（3）表面劃痕。（4）上下層窗不順直。（八）抹灰工程內(nèi)墻抹混漿、外墻水泥砂漿1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；抹灰層與46基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫等缺陷。（2）基本項(xiàng)目1）表面光滑、潔凈、接槎平整，線(xiàn)角順直清晰。2）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。3）護(hù)角材料、高度符合施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，表面光滑平順。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）門(mén)窗洞口、墻面抹灰空鼓裂縫1）門(mén)窗框兩邊塞灰不嚴(yán)密。2）基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，影響粘結(jié)力。3）基層偏差過(guò)大，一次抹灰過(guò)厚，干縮產(chǎn)生裂縫。4）配制的砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求。（2）抹灰面層起泡、有抹紋、曝灰開(kāi)花1）抹灰面不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正。2）管道后抹灰不平、不光、管根空裂等。3）滴水線(xiàn)不符合要求。4）分格縫不整齊不美觀。（九）塊料面層樓地面1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目地板磚的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)業(yè)主同意后才能使用，面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。47（2）基本項(xiàng)目1）表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，磚無(wú)裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。2）踢腳線(xiàn)表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題。（1）磚縫不直、大小不勻、不通線(xiàn)。（2）面層空鼓。（3）表面高低差。（4）面層污染嚴(yán)重。（十）涂飾工程1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目1）涂料品種和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。2）嚴(yán)禁脫皮、漏刷。3）高級(jí)涂飾1234均勻一致不允許不允許砂眼、刷紋無(wú)砂眼、無(wú)刷紋48差（MM）2、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1）漏刷。2）流墜。3）刷紋明顯。4）皺紋、砂眼。5）門(mén)窗、涂飾交叉污染。五、監(jiān)理工作方法及措施1、質(zhì)量的控制1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制序分部工程名控制要點(diǎn)控制手段模板安裝鋼筋安裝、焊接砼澆注測(cè)量、目測(cè)測(cè)量、目測(cè)、實(shí)驗(yàn)旁站、實(shí)驗(yàn)程砌體材料、質(zhì)量?jī)?nèi)、外墻，門(mén)窗、地面屋面、衛(wèi)生間預(yù)埋、材料等234裝飾工程防水工程水電工程測(cè)量、目測(cè)、實(shí)驗(yàn)蓄水檢驗(yàn)旁站、試驗(yàn)49工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的原則。上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢、專(zhuān)職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序施工。其工作流程如附圖。注：①承包商初驗(yàn)后向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員報(bào)告請(qǐng)予檢驗(yàn)；主要工序如澆筑砼前的工序檢驗(yàn)，應(yīng)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師。50②工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理方會(huì)同乙方進(jìn)行，必要時(shí)可約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位，市質(zhì)量監(jiān)督站派員參加。③工序質(zhì)量檢驗(yàn)意見(jiàn)由監(jiān)理方參加檢驗(yàn)人員簽署。2）隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由承包商自檢、專(zhuān)職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。3）工程變更和處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。4）設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理①承包商提出工程變更的處理流程如附圖：②由于業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程如附圖：515）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包商立即停工整改。①未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；②而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；③擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；⑤擅自將工程轉(zhuǎn)包；⑥擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；⑦沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。526）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度7）質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方有效。8）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。承包商工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見(jiàn)，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程如附圖：修改重報(bào)不同意同意539）建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。10）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)：組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師11）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)及時(shí)提出報(bào)告。1）凡單位、單項(xiàng)工程完工后，承包商初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申請(qǐng)表，其流程如附圖：54不合格2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收3）審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料4）整理工程技術(shù)文件資料并編目錄建檔1、施工階段的進(jìn)度控制組——合同管理及信息報(bào)表組（1）進(jìn)度的事前控制1）編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃為對(duì)項(xiàng)目實(shí)施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核承包商提交的施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計(jì)55劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。2）審核承包商提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。3）審核承包商提交的施工方案主要審核保證工期、充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。4）審核承包商提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。設(shè)備部分的采購(gòu)計(jì)劃。（2）進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整；另一1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停2）工程進(jìn)度的檢查審核承包商每半月、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告；①計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；56②形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。3）按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。4）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。5）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。6）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)。7）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)①協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系問(wèn)題。②上次協(xié)調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果的檢查。③總結(jié)管理上的問(wèn)題。④現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大事宜?，F(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要。8）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月報(bào)告一次。（3）進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施——技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體57交叉作業(yè)等；——組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；——經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎(jiǎng)金、提高計(jì)件單價(jià)、提高獎(jiǎng)金水平等；——其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。3）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。2、施工階段的投資控制（1）投資事前控制盡量減少承包商提出索賠的可能。1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。賠的發(fā)生。連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。4）按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。（2）投資事中控制58和對(duì)方索賠的條件。2）施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效?？删统姓J(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。件。7）完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。8）檢查、監(jiān)督承包商執(zhí)行合同情況，使其全面履約。9）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。10）定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。（3）投資事后控制1）審核承包商提交的工程結(jié)算書(shū)。2）公正地處理承包商提出的索賠。3、安全施工控制1)、檢查承包商貫徹各級(jí)政府有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針政59策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例規(guī)定以及建立安全生產(chǎn)責(zé)任制和施工安全保證體系的情況。項(xiàng)目經(jīng)理為安全第一責(zé)任人，項(xiàng)目部專(zhuān)職安全員應(yīng)不少于3人，且應(yīng)保證管理到位，履行保證安全的一切工作。2)、檢查承包商遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工的情況，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，督促承包商采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。3)、檢查職工學(xué)習(xí)安全知識(shí)的情況，使職工樹(shù)立安全第一的思想，不斷強(qiáng)化安全意識(shí)，建立安全保證體系，使安全管理制度化，教育經(jīng)常化。4)、檢查承包商實(shí)行安全指標(biāo)與內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制掛鉤與工資含量掛鉤與年終兌現(xiàn)獎(jiǎng)掛鉤與獎(jiǎng)金分配掛鉤的“四掛鉤”制度情況，促進(jìn)安全方針目標(biāo)的層層落實(shí)。5)、檢查承包商勞保用品的配戴使用，堅(jiān)持進(jìn)入工地帶安全帽，高空作業(yè)系安全帶，周邊作業(yè)掛安全網(wǎng)的制度。督促承包商施工前根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容特點(diǎn)，做好安全技術(shù)交底和安全生產(chǎn)教育。6)、檢查承包商機(jī)械設(shè)備、材料等轉(zhuǎn)運(yùn)和維護(hù)工作，做好防火、防盜、防滑等安全工作和防范措施。7)、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械的安全及有關(guān)臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合規(guī)范要求，按規(guī)定驗(yàn)收，嚴(yán)禁危險(xiǎn)性較大的設(shè)施在未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下使用。8)、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工用電布置，當(dāng)線(xiàn)路橫過(guò)車(chē)輛、人行道時(shí)應(yīng)將電纜通過(guò)地下埋或架空一定高度的形式拉設(shè)，嚴(yán)禁亂拉接線(xiàn)，配電處應(yīng)設(shè)609)、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各關(guān)鍵施工段，應(yīng)掛安全生產(chǎn)指示牌和安全標(biāo)語(yǔ)，時(shí)刻提醒施工人員注意安全。10)、嚴(yán)禁無(wú)證上崗，對(duì)安全生產(chǎn)因素重要的工作，要由有經(jīng)驗(yàn)的師傅當(dāng)班指揮。11)、施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)要配置足夠數(shù)量的滅火器，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)防火工作。12)、檢查土方開(kāi)挖及土方回填，要按有關(guān)規(guī)范施工，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，坡頂和坑底禁止人員進(jìn)入，土方開(kāi)挖時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意坑壁情需支撐時(shí)要及時(shí)支護(hù)，防止滑坡，塌方及高空墜物，墜人。13)、堆置土方和材料，或沿挖方邊緣移動(dòng)運(yùn)輸工具和機(jī)械，一般距基槽上部邊緣應(yīng)不少于1米，棄土堆置高度不應(yīng)超過(guò)1.5米。14)、檢查施工機(jī)械安全措施(1)項(xiàng)目部機(jī)械設(shè)備組主管對(duì)工地所有機(jī)械統(tǒng)一定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，消除不安全的因素。(2)各種安全技術(shù)操作規(guī)程要認(rèn)真落實(shí)情況。(3)機(jī)動(dòng)車(chē)嚴(yán)禁無(wú)證駕駛。機(jī)械設(shè)備需持操作證操作。(4)定期檢查機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置和安全指示裝置，以確保以上兩種裝置的齊全、靈敏、可靠。(5)機(jī)械操作人員必須聽(tīng)從施工人員的正確指揮，精心操作。但對(duì)施工人員違反操作規(guī)程和可能引起危險(xiǎn)事故的指揮，操作人員有權(quán)拒絕61執(zhí)行，并及時(shí)向工地負(fù)責(zé)人反映。15)、檢查起重機(jī)吊裝預(yù)制構(gòu)件的安全措施(1)吊裝前要檢查起重機(jī)械各部操縱裝置工作是否正常，檢查鋼絲繩、卡子、吊鉤等是否符合規(guī)定，發(fā)現(xiàn)有不符合要求或不合格的索具要立即更換。(2)吊裝前，要進(jìn)行有關(guān)吊裝方法、施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)規(guī)程等方面的交底和訓(xùn)練。(3)勞力分工后，不要隨意調(diào)換工種，以免操作不熟練而發(fā)生意外事故。(4)起吊時(shí)提升和下降要平穩(wěn)，不準(zhǔn)有急動(dòng)和沖擊現(xiàn)象，構(gòu)件要綁扎牢固，構(gòu)件下落時(shí)，要低速輕放。(5)在帶電的電線(xiàn)下進(jìn)行吊裝，要嚴(yán)格注意安全。不要使吊桿、吊鉤、鋼絲繩等碰到電線(xiàn)上，要按規(guī)范規(guī)定保持一定的安全距離。(6)起重機(jī)禁止斜拉、斜吊，構(gòu)件起吊時(shí)禁止行使。(7)作業(yè)人員不全，氣候條件不利，夜間沒(méi)有良好的照明，預(yù)制構(gòu)件未達(dá)到規(guī)定的吊裝強(qiáng)度不得進(jìn)行吊裝作業(yè)。4、文明施工的監(jiān)督撿查1)、檢查現(xiàn)場(chǎng)布置根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況合理進(jìn)行布置，并隨施工不同階段進(jìn)行場(chǎng)地布置和調(diào)整。最大限度減少對(duì)線(xiàn)外土地占用。2)、檢查道路和場(chǎng)地(1)施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔，懸掛施工牌，現(xiàn)場(chǎng)布置圖，形象進(jìn)度圖，62以及生產(chǎn)、文明施工的標(biāo)牌。(2)施工區(qū)內(nèi)道路通暢、平坦、整潔，不亂堆亂放，無(wú)散落物。施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)布設(shè)排水系統(tǒng)，保證不積水，施工廢料集中堆放，及時(shí)處理。3)、檢查班組場(chǎng)地清理班組必須做好操作后場(chǎng)地清理，隨作隨清，物盡其用。在施工作業(yè)中，應(yīng)有防止塵土飛揚(yáng)、泥漿橫流、混凝土灑漏、車(chē)輛沾帶泥土運(yùn)行等措施。有考核制度，定期檢查評(píng)分考核，成績(jī)上榜公布。4)、檢查材料堆放物資儲(chǔ)放分門(mén)別類(lèi)，要設(shè)明顯標(biāo)志牌，砂石分類(lèi)堆放成方，砌體料類(lèi)成垛，堆放整齊，場(chǎng)地干凈整潔。5)、檢查周轉(zhuǎn)設(shè)備存放施工鋼模、機(jī)具、器材等集中堆放整齊。專(zhuān)用鋼模成套放置，零用鋼模及零配件、腳手扣件分類(lèi)規(guī)格，集中存放。6)、檢查水泥庫(kù)水泥袋裝、散裝不混放，分清標(biāo)號(hào)，堆放整齊。有制度、有規(guī)定、專(zhuān)人管理，限額發(fā)放，分類(lèi)插標(biāo)示牌，記載齊全而正確，牌物賬相符。7)、檢查生活區(qū)設(shè)垃圾堆放區(qū)，并定時(shí)處理，保證生產(chǎn)和生活區(qū)的衛(wèi)生，炊事人員定期進(jìn)行體檢，未達(dá)到健康標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)上崗，食堂內(nèi)外搞好環(huán)境衛(wèi)生，要求通風(fēng)衛(wèi)生，經(jīng)常保持清潔，衛(wèi)生間要分隔，內(nèi)墻要鋪貼高2米白瓷63要的防火器具。8)、加強(qiáng)檢查現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，保證現(xiàn)場(chǎng)施工正常進(jìn)行，物資材料不發(fā)生被盜、被搶?zhuān)ＷC職工正常的工作和生活。9)、妥善處理與地方政府及附近居民的關(guān)系，共創(chuàng)文明工地。5、環(huán)境保護(hù)措施監(jiān)督撿查1)、重視檢查環(huán)境工作為確保文明施工，促進(jìn)施工順利進(jìn)行。在完善施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，把環(huán)境工作作為施工組織設(shè)計(jì)要求組成部分，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行于施工的全過(guò)程。2)、檢查環(huán)保教育組織職工學(xué)習(xí)環(huán)保知識(shí)，加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，使大家認(rèn)識(shí)到環(huán)境保護(hù)的重要性和必要性。3)、檢查貫徹環(huán)保法規(guī)認(rèn)真貫徹各級(jí)政府的有關(guān)水土保護(hù)、環(huán)境保護(hù)方針、政策和法令，結(jié)合設(shè)計(jì)文件和工程特點(diǎn)，及時(shí)申報(bào)安全環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)，切實(shí)按批準(zhǔn)的文件組織實(shí)施。4)、強(qiáng)化環(huán)保管理定期進(jìn)行環(huán)境檢查，及時(shí)處理違章事宜，主動(dòng)聯(lián)系環(huán)保機(jī)構(gòu)，請(qǐng)示匯報(bào)環(huán)保工作，做到文明施工。做好施工場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)的管線(xiàn)保護(hù)、文物、古樹(shù)、名木等的保護(hù)工作。5)、美化施工現(xiàn)場(chǎng)64(1)場(chǎng)地廢料、土石方廢方處理，應(yīng)按設(shè)計(jì)、業(yè)主要求按監(jiān)理工程保持排水通道暢通，工地干凈衛(wèi)生。施工中還盡量減少對(duì)周?chē)G化環(huán)境的影響和破壞。(2)進(jìn)出施工場(chǎng)地設(shè)洗車(chē)臺(tái)，車(chē)輛進(jìn)出要用高壓水沖洗。減少對(duì)市區(qū)污染。6)、防止大氣污染(1)施工現(xiàn)場(chǎng)的道路實(shí)施灑水防塵措施，安排專(zhuān)人維持道路清潔并灑水，以確保道路不揚(yáng)塵。(2)水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散