農村房屋建筑施工協(xié)議甲方（以下稱業(yè)主）：乙方（以下稱承包商）：依照《中華人民共和國經濟協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：****房屋建筑工程（以下稱本協(xié)議工程）工程地點：二、工程承包范圍承包范圍：本協(xié)議工程項目的施工、竣工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目涉及：三、承包方式和協(xié)議價1、本協(xié)議價費用為完畢本協(xié)議工程項目的不含材料費用的其他所有費用。經雙方確認，為人民幣元（大寫：2、協(xié)議價涉及了協(xié)議規(guī)定的明確和隱含的所有責任，以及為工程的對的施工、實驗、檢查、維護、保養(yǎng)、竣工和修補缺陷所需的所有有關事項和物品（不含用于本工程的材料費）。3、協(xié)議價涉及了協(xié)議規(guī)定的勞務、制造、運送、安裝、實驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及協(xié)議包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。4、在協(xié)議履行過程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、規(guī)定，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的規(guī)定。除非因業(yè)重規(guī)定而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行協(xié)議費用調整外，其余一切情況協(xié)議費用均不作任何調整。5、除非協(xié)議中另有規(guī)定以外，協(xié)議價合用于協(xié)議文獻中規(guī)定或涉及的任何項目的任何實行方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的規(guī)定。6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。四、支付在工程竣工竣工驗收后，業(yè)主扣除按協(xié)議各條款應扣除的款等費用后，支付給承包商。五、誤期補償費1、由于承包商的因素導致工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期補償費，業(yè)主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項補償費，但不排除用其他方式收回此款。此補償費的支付并不能解除承包商應完畢工程的責任或協(xié)議規(guī)定的其他責任。2、本協(xié)議誤期補償費天天按協(xié)議價的5％計算，由承包商向業(yè)主支付。六、稅費1、本協(xié)議價包含承包商在工程實行中應繳納的一切稅費。2、承包商簽訂協(xié)議前應充足了解和理解政府對相關稅費的規(guī)定，協(xié)議一旦簽訂，在協(xié)議執(zhí)行期間不再作調整。七、協(xié)議工期1、本協(xié)議承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完畢。2、本條款所規(guī)定的協(xié)議工期，是指協(xié)議內的工程實體通過竣工驗收的時間。3、了達成工期目的，承包商必須采用一切措施保證如期達成，不允許延誤。如業(yè)主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足保證關鍵工期的規(guī)定，業(yè)主可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。4、承包商必須按業(yè)重規(guī)定，在開工前作出實行性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報業(yè)主審批。通過批復的實行性施工組織設計和進度計劃將作為本協(xié)議書的一部分。5、業(yè)主保存對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。八、工程移交后保修服務期1、根據即將出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本協(xié)議約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定進行。九、材料、設備的采購、供應和保管1、業(yè)主負責本協(xié)議所有材料、設備的采購和供應，承包商有義務為業(yè)主的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。2、承包商除在施工組織設計中給出業(yè)主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的告知。3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業(yè)主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。十、安全、文明施工1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規(guī)定的規(guī)定。2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關于安全的有關規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切安全事故負所有責任。3、若由于承包商安全、文明施工問題而導致業(yè)主被別人索賠，業(yè)主保存向承包商索賠的權利。十一、質量1、工程質量標準：國家質量檢查評估標準及本協(xié)議條款的有關約定。2、無論業(yè)主是否進行并通過了各項檢查，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于業(yè)主的因素引起，而此類質量問題承包商須及時告知業(yè)主。3、無論工程材料是由否有業(yè)主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應當對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合規(guī)定的材料、器材、設備用于工程。十二、本協(xié)議技術條款

十三、其他事項1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本協(xié)議的組成部分。2、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按協(xié)議規(guī)定承包本工程的施工、竣工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。3、考慮到承包商將進行本工程的施工、竣工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，業(yè)主在此立約，保證按協(xié)議規(guī)定的方式和時間付款給承包商。十四、協(xié)議生效本協(xié)議至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。協(xié)議訂立時間：年月日協(xié)議訂立地點：