word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯1.項目基本情況湖南醴陵市東富工業(yè)園控規(guī)（以下簡稱?本規(guī)劃?）編制范圍位于醴陵市主城區(qū)東南部，地處湘贛邊界，距醴陵市區(qū)5.6公里，東接江西萍鄉(xiāng)市，南抵石壩上村，西鄰東富鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，北與桐橋村相鄰。具體范圍為：東至新蓮路，北至高鐵站西路，南至石壩路，西至產(chǎn)業(yè)大道。規(guī)劃區(qū)總面積為13.65平方公里，其中工業(yè)園建設(shè)用地面積11.98平方公里，鐵路用地面積0.15平方公里，非建設(shè)用地面積1.52平方公里。2.策劃重點落實和深化總體規(guī)劃對該片區(qū)的規(guī)劃要求和目標(biāo)定位，完善片區(qū)功能。進(jìn)行前期產(chǎn)業(yè)分析與研究，策劃重點旗艦項目。提升園區(qū)的戰(zhàn)略地位，積極吸引龍頭企業(yè)進(jìn)駐，完善玻璃生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)園區(qū)競爭力。貫徹落實兩型社會發(fā)展要求，努力創(chuàng)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會。合理高效利用資源，強(qiáng)化生態(tài)環(huán)境建設(shè)，創(chuàng)建和諧美麗的醴陵東富，實現(xiàn)東部崛起。3.規(guī)劃定位基于對醴陵東富工業(yè)園的現(xiàn)狀及外部發(fā)展情況分析，本次規(guī)劃提出將該地區(qū)打造成醴陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)生產(chǎn)基地，集玻璃產(chǎn)業(yè)，陶瓷建材產(chǎn)業(yè)等于一體，配套齊全的綜合產(chǎn)業(yè)基地。4.空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃總體空間結(jié)構(gòu)為?一核、一軸、三帶、七片區(qū)’.?一核’;指區(qū)城工業(yè)園南部商業(yè)服務(wù)中心，楚服務(wù)整個工業(yè)目的商務(wù)核心區(qū)，為醴陵東富工業(yè)園的門戶中心，主要提word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯供購物、奴樂、醫(yī)療衛(wèi)生等配套服務(wù)。?一軸.:沿東富大道形成東富工業(yè)園的功能主軸，便整個工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)與生活配套區(qū)南北貫通.?三帶?:指生態(tài)綠帶，即沿浙賭鐵路分布貫穿東西的防護(hù)縱帶、由工業(yè)閃北部區(qū)域保留的叢本農(nóng)Ill所構(gòu)成的生態(tài)綠帶和南部貫穿居住區(qū)的生態(tài)綠帶。?七片區(qū)?:為三個居住片區(qū)、三個工業(yè)片區(qū)以及一個物流片區(qū)，其中腸住片區(qū)集中在區(qū)城的南部以及北部，沿四楊大道、東察大道布丑，共分三大片區(qū)。工業(yè)片區(qū)依據(jù)產(chǎn)業(yè)用地布局以及保留的M本農(nóng)田、生態(tài)啟逆，共分為三大片區(qū);物流片區(qū)N9沿浙t線設(shè)IN設(shè)于區(qū)域的中西部。5.用地規(guī)劃規(guī)劃東畜工業(yè)園總面積為1365.86公頃?！诚?，，城市建設(shè)川地1198.26公頃，區(qū)域交通設(shè)施川地15.17公頃.保留的水域20.96公頃，農(nóng)林川地總面積131.4，公頃。11居住Jll地居住區(qū)分布于四楊大道兩側(cè)及高鐵站西路南邊.川地面名1177.63公頃-2、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地(1)文化設(shè)施川地:設(shè)w在工業(yè)園的南部綜合服務(wù)中心，用地面積1.64公頤。(2)教育科研類川地:規(guī)劃新建兩所學(xué)校.其中新規(guī)劃I所小學(xué)(24班)，川地面積1.80公頃:設(shè)里word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯于北沖二路以西:一所九年一貫制學(xué)校(45班)，設(shè)咒于四楊大道以南.用地面積4.41公頤。3.商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施川地(1)兩業(yè)用地:月】地TI積11.51公頃，在朝陽路南側(cè)布置集中型的商業(yè)綜合設(shè)施.及在北部的東富大進(jìn)西側(cè)設(shè)w了部分商業(yè)用地。(2)公用設(shè)施修業(yè)網(wǎng)點用地:用地面積0.85公頃，設(shè)有3個加油站，分別位于高鐵站西路南側(cè)、原320國進(jìn)北側(cè)、城市外環(huán)線(S333)東側(cè)。4、工業(yè)用地東富工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)分為玻瑞、陶瓷、綜合產(chǎn)業(yè)?三大產(chǎn)業(yè)區(qū).，川地面積606.怕公頃。(1)玻確產(chǎn)業(yè)區(qū):位于浙.鐵路以幽，東富大進(jìn)兩側(cè).用地面積284.99公峨。重點發(fā)展浮法玻瑞、創(chuàng)化玻確、玻晌紙、太陽能玻確、1.09-E玻確等種類。(2)向瓷產(chǎn)業(yè)區(qū).位于東宮大通東側(cè).浙抽鐵路以北，川地面積153.97公峨。峨點發(fā)展建筑陶銳、衛(wèi)生陶瓷、抽煙肉瓷等種類。(3)驚合產(chǎn)業(yè)區(qū):艦劃位于東富大道兩側(cè)。浙.鐵路以北.用地面積167.53公頃。皿點發(fā)展生物科技、機(jī)城制進(jìn)等產(chǎn)業(yè)。6.道路交通l、外娜交通(I國近):320國通在規(guī)劃區(qū)范!目內(nèi)增設(shè)A側(cè)的輔道.作為過峨的主要I-道與城市外環(huán)找設(shè)有互通11.(2)鐵路:浙.鐵玲沿東西方向橫貫規(guī)劃L.趁工讓園的主要鐵路運(yùn)抽通通。內(nèi)留交通艦劃形成一四縱四拱.的進(jìn)路份架。.四縱.:東富大道、城市外環(huán)踐、包沖路、產(chǎn)業(yè)大通;.四橫.:商鐵站西路、320國道、旗濱大道、四楊人通。靜態(tài)交通設(shè)掛(1)社會公it停車場:在公共建筑、重要機(jī)關(guān)單位門前以及公共汽車首末站等處均布，停車場。所有公共停車場應(yīng)為殘疾人提供不少于總政1.旅的停乍位.專位專用。word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯(2》公交場站:按5的米勝務(wù)半徑設(shè)盆.公交線路沿旗濱大通、東富大道、320國進(jìn)布盆.公交中間站與進(jìn)路幼合設(shè)畏為誰海式。(3)公交首末站:規(guī)劃I處公交襯未站.位子城心外環(huán)找兩側(cè).川地面積0.38公城。?)客運(yùn)站:規(guī)劃1處客運(yùn)站.位于包沖路與規(guī)劃二路的交叉口處.0.地而$110.53公頃-41進(jìn)路怪向規(guī)劃保持現(xiàn)狀主要通路《包括原320國通等)的標(biāo)高.并由此確定規(guī)劃控制點交程和道路坡皮。規(guī)劃通路的吸自應(yīng)與現(xiàn)狀通路相協(xié)潤。規(guī)劃范!目內(nèi)進(jìn)路且大坡度不超過10%.最小坡度不小于0.3%.7.市政設(shè)施.、給水工程授目艦劃區(qū)內(nèi)平均日川水勝為6.8萬帥/天。艦劃區(qū)供水采用市政自來水統(tǒng)一供給.水娜為曲映市一水廠、孫東海自來水廠及艦劃的東，自來水廠《艦劃選址位子?xùn)|富鎮(zhèn)建腸村、規(guī)權(quán)6萬叱/天)。規(guī)劃設(shè)盆給水加爪5、物流倉儲用地悅翻位于浙.鐵路自側(cè).東富大進(jìn)以兩.用地面權(quán)85.85公頃。6.通路與交通設(shè)摘川地艦劃進(jìn)路與交通設(shè)旅用地共152.95公頃。其中掛市道路用地為152.04公成:交通站場用地0.91公頃.其中設(shè)公交首末站、客運(yùn)站各一處。word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯word文檔可自由復(fù)制編輯7、公用設(shè)旅川地規(guī)劃公用設(shè)旅用地共604公峨?？紤]到區(qū)城內(nèi)的工業(yè)企業(yè)較多，對公川設(shè)旅井求較離，沿原320國迸南側(cè)設(shè)理了始水筑站I處:規(guī)劃在工業(yè)園西北角設(shè)叉的工業(yè)度水處理廠一處;艦封2處110KV的交電站。此外.區(qū)城內(nèi)還設(shè)硯7垃極.p轉(zhuǎn)站1處:消防站2處-8、綠地與廣場用地規(guī)劃綠化與廣場用地149.10公峨。區(qū)城內(nèi)以助護(hù)份地為主.川地而積145.09公峨:設(shè)盆了2處廣場川地.分布于園區(qū)南部尼套服務(wù)區(qū)內(nèi)，用地面積0.78公頃;規(guī)劃公岡綠地面吞;3.23公頃。9、水城水城以保由為主.川地面積20.96公頃。10.農(nóng)林用地艦劃保留農(nóng)林JJI地131.47公項-道路交通規(guī)劃圈2.排水工粗規(guī)劃采川甫污分流側(cè)。規(guī)劃附水排水甘竹徑標(biāo)準(zhǔn)按附水宜硯期來計算，其中支路和街功為l年，干路采用2年.立交橋及地下通進(jìn)采用3年。規(guī)劃區(qū)內(nèi)北部設(shè)!東宮工業(yè)成水處理廠1座，用地面積為3.66公頃.處瑰規(guī)悅為5.0萬呻/天。3、供電工程翅劃區(qū)計稼負(fù)荷為16.84萬千瓦。艦劃斷建公用110kV變電站2座:一座位于東富大道與閱區(qū)一比交匯處的東南側(cè).容吸為2X50MVA.占地面積為0.4公頃:另一座位于朝陽路與花木一路交匯處的東南側(cè).棄最為2XSOMVA.占地面積為0.4公哦。規(guī)劃分別從Wil3l滴水井交電站和220kv橫店村交電站各引7T一回110kV電力墳作為其供電電渾.采用雙回線路?！?、電信工程預(yù)側(cè)規(guī)劃區(qū)電話商求總數(shù)的1.77萬娜.規(guī)劃電信鎮(zhèn)塊局一座.止議川地盡般采取粗用的方式。5、坦氣工粗規(guī)劃區(qū)年用氣盤為2.0