購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇購(gòu)房合同主體認(rèn)定不明購(gòu)房者因?yàn)槿鄙俜芍R(shí)，常常會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人其實(shí)不是法人代表，或許合同上的開(kāi)發(fā)商其實(shí)不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能致使合同無(wú)效的問(wèn)題。以下是為大家精心準(zhǔn)備的：購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇。歡迎參照閱讀!購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本一甲方賣方乙方買方對(duì)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，兩方經(jīng)磋商，完成協(xié)議以下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房子(房子所有權(quán)證編號(hào)：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥_)銷售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)錢向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二,甲方許諾:向乙方供給切合要求的房子資料以備核查。保證對(duì)銷售的房子擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。保證該銷售房子未予出租。自簽署本協(xié)議起，保證將該房子按約訂價(jià)錢售給乙方，時(shí)期不得后悔或?qū)⒎孔愉N售給第三人。5依照前述業(yè)務(wù)的需要,實(shí)時(shí)簽署各項(xiàng)合同文件和辦理各樣手續(xù)。購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房子產(chǎn)權(quán)資料交托貸款銀行或貸款銀行認(rèn)同的機(jī)構(gòu)擁有。三乙方許諾:保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。按國(guó)家要求不改變房子的構(gòu)造。依照前述業(yè)務(wù)需要,實(shí)時(shí)簽署各項(xiàng)合同文件和辦理各樣手續(xù),并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)花費(fèi)。在辦理房子過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房子產(chǎn)權(quán)資料交托貸款銀行或其認(rèn)同的機(jī)構(gòu)擁有。四違約責(zé)任甲方違約，拒絕將房子銷售給乙方，應(yīng)向乙方補(bǔ)償所以遇到的損失。乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)置房子，應(yīng)向甲方補(bǔ)償所以遇到的損失。五協(xié)議的定立、執(zhí)行、接觸、更改和爭(zhēng)議的解決合用中華人民共和國(guó)法律。六協(xié)議自兩方署名或蓋印之日起奏效。七協(xié)議壹式兩份，兩方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明天期購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本二購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________地點(diǎn)：__________________________________________________________買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________地點(diǎn)：__________________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其余相關(guān)法律、法例之規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)置房地產(chǎn)簽署本合同，

以資共同信守執(zhí)行。第一條

合同標(biāo)的：乙方贊同購(gòu)置甲方擁有的座落在

______省______市______區(qū)

擁有的房地產(chǎn)

(住所)，該房地產(chǎn)建筑面積為

______平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)錢為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣

________元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)第三條付款時(shí)間與方法：(一)甲乙兩方贊同以一次性付款方式付款，本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇____仟____佰____拾____元整給甲方，節(jié)余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完成當(dāng)天付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)天將_________等花費(fèi)結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙兩方應(yīng)恪守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法例，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)兩方磋商，全部交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙兩方合同簽訂后，若乙方半途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方半途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是____________共______人。2.乙方是____________共______人。第六條、本合同一式兩份，甲乙兩方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，兩方可經(jīng)過(guò)磋商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙兩方可另行商定，其增補(bǔ)商定經(jīng)兩方簽章與本合同同具法律效勞。購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇第九條、本房子產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只好是甲方和乙方之間過(guò)戶，不然乙方將另加______萬(wàn)元的花費(fèi)給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。第九條、兩方商定的其余事項(xiàng)：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方(甲方)_________________(手印

)

身份證號(hào)碼：__________________地點(diǎn)：___________________

郵編：___________________電話：___________________;購(gòu)置方(乙方)__________________(手印)

身份證號(hào)碼：__________________地點(diǎn)：___________________

郵編：___________________電話：___________________鑒證日期：_______年____月____日購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本三出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：________注冊(cè)地點(diǎn)：___________郵政編碼：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇開(kāi)戶行：_____________帳號(hào)：_____________拜托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________注冊(cè)地點(diǎn)：____________郵政編碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_____________開(kāi)戶行：__________帳號(hào)：_______________買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________國(guó)籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____地點(diǎn)：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________________拜托代理人：_______________________________國(guó)籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___地點(diǎn)：____________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法例的規(guī)定，甲乙兩方依照同樣、自發(fā)、公正、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)、守紀(jì)的原則，經(jīng)磋商一致，完成以下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售允許證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設(shè)計(jì)用途_____，建筑構(gòu)造_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，此中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租借等狀況見(jiàn)附件二。商品房土地根源為：_____。以出讓方式獲得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至___年___月___日止。第二條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)錢為_(kāi)___元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____(大寫)。第三條商品房交托日期商品房完工，經(jīng)查收合格后，方可交托;未經(jīng)查收或查收不合格的，不得交托。甲方于_____年____月____日前，將商品房交托乙方。如遇不行抗力，不可以執(zhí)行合同，兩方贊同按以下第____種方式辦理：1、更改合同2、排除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其余方式。第五條甲方逾期交托商品房的辦理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三合商定日期交托商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追查已付款利息，利息自購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇合同商定甲方應(yīng)交托商品房之日第二天起至實(shí)質(zhì)交托商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超出上述約按限期的，乙方有權(quán)依照下述的第_______種商定，追查甲方違約責(zé)任：1、合同持續(xù)執(zhí)行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交托商品房之日第二天起至實(shí)質(zhì)交托商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。別的，甲方還應(yīng)每天按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。2、排除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交托商品房之日第二天起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。別的，甲方還應(yīng)每天按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)質(zhì)損失超出甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的辦理乙方如未按本合同第四合商定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追查乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方對(duì)付款之日第二天起至實(shí)質(zhì)付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超出上述約按限期的，甲方有權(quán)依照下述的第_______種商定，追查乙方違約責(zé)任：1、合同持續(xù)執(zhí)行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方對(duì)付款之日第二天起至實(shí)質(zhì)付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。別的，乙方還應(yīng)每天按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇違約金。2、排除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差別的辦理商品房建筑面積以房子所有權(quán)證記錄面積為法定依照。商品房建筑面積與甲方銷售面積差別不超出3%(包含3%)的，每平方米價(jià)錢保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差別多退少補(bǔ)。面積差別超出3%的，兩方商定以下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交托的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)切合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方的許諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和許諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)依照《xx市商品房住所質(zhì)量保證書》的規(guī)定執(zhí)行保修責(zé)任。因乙方私自拆改造成破壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的商定以下配套設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)日期商定以下：1、上水_________________________。2、下水________________________。3、供電________________________。4、燃?xì)?氣源種類)_______________。5、暖氣________________________。上述配套設(shè)備未按商定日期運(yùn)轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采納撲救舉措，并補(bǔ)償乙方損失;超出上述約按限期的，甲方應(yīng)補(bǔ)償損失，而且購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)更改的商定甲方未征得乙方贊同，不得私自更改商品房的房子設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需更改的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)更改方案確立之日起___日內(nèi)與乙方磋商。乙方贊同更改的，兩方訂立增補(bǔ)合同。乙方不一樣意更改，或甲方私自更改的，乙方有權(quán)排除合同。排除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款以外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的___%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交托時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供給《天津市商品住所質(zhì)量保證書》和《天津市商品住所使用說(shuō)明書》，交接房子鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房完工查收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房子所有權(quán)初始登記。初始登記完成后，甲方應(yīng)輔助乙方辦理房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未準(zhǔn)時(shí)辦理房子所有權(quán)初始登記或未輔助乙方辦理房子所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理對(duì)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按相關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理公司訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾葛和債權(quán)債務(wù)糾葛的商定購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇甲方保證在交托商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾葛和債權(quán)債務(wù)糾葛。如存在產(chǎn)權(quán)糾葛和債權(quán)債務(wù)糾葛，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議辦理