補(bǔ)充建筑面積計(jì)算建筑面積計(jì)算綜合例題如圖，某多層住宅變形縫寬度為0.20m，陽臺(tái)水平投影尺寸為1.80×3.60m(共18個(gè))，雨蓬水平投影尺寸為2.60×4.00m，坡屋面閣樓室內(nèi)凈高最高點(diǎn)為3.65m，坡屋面坡度為1：2；平屋面女兒墻頂面標(biāo)高為11.60m。請(qǐng)按建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB／T50353－2005)計(jì)算下圖的建筑面積。一、建筑面積的概念及作用（一）建筑面積的概念建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計(jì)算出的建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。（二）建筑面積的作用計(jì)算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。也是一項(xiàng)建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可通過其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單位面積造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。是編制設(shè)計(jì)概算的一項(xiàng)重要參數(shù)。設(shè)計(jì)概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。二、建筑面積計(jì)算規(guī)則（一）術(shù)語（二）計(jì)算建筑面積的范圍（三）不計(jì)算建筑面積的范圍1、層高storyheight

上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

2、自然層floor

按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。

3、架空層emptyspace

建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。

4、走廊corridorgo11ory

建筑物的水平交通空間。

5、挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墻的水平交通空間。

6、檐廊eavesgo11ory

設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。深基礎(chǔ)架空層坡地吊腳架空層7、回廊cloister

在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。

8、門斗foyer

在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。9、建筑物通道道passage為道路穿過建筑物物而設(shè)置的建筑空空間。10、架空走廊bridgeway建筑物與建筑物之之間，在二層或二二層以上專門為水水平交通設(shè)置的走廊。。11、勒腳plinth建筑物的外墻與室室外地面或散水接接觸部位墻體的加加厚部分。12、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)envelopenclosure圍合建筑空間四周周的墻體、門、窗窗等。13、圍護(hù)性幕幕墻enclosingcurtainwall直接作為外墻起圍圍護(hù)作用的幕墻。。14、裝飾性幕幕墻decorativefacedcurtainwall設(shè)置在建筑物墻體體外起裝飾作用的的幕墻。15、落地櫥窗窗Frenchwindow突出外墻面根基落落地的櫥窗。16、陽臺(tái)balcony供使用者進(jìn)行活動(dòng)動(dòng)和晾硒衣物的建建筑空間。17、眺望間viewroom設(shè)置在建筑物頂層層或挑出房間的供供人們遠(yuǎn)眺或觀察察周圍情況的建筑空空間。18、雨篷canopy設(shè)置在建筑物進(jìn)出出口上部的遮雨、、遮陽篷。19、地下室basement房間地平面低于室室外地平面的高度度超過該房間凈高高的1/2者為地下下室。20、半地下室semibasement房間地平面低于室室外地平面的高度度超過該房間凈高高的1/3，且不超超過1/2者為半半地下室。21、變形縫deforrnationjoint伸縮縫（溫度縫））、沉降縫和抗震震縫的總稱。22、永久性頂頂蓋permanentcap經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的的永久使用的頂蓋蓋。23、飄窗baywindow為房間采光和美化化造型而設(shè)置的突突出外墻的窗。24、騎樓overhang樓層部分跨在人行行道上的臨街樓房房。25、過街樓arcade有道路穿過建筑空空間的樓房。（一）計(jì)算建筑面面積的范圍1．單層建筑物建建筑面積的計(jì)算單層建筑物的建筑筑面積，應(yīng)按其外外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，，并應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：

a、單單層建筑物高度度在2.20m及及以上者應(yīng)計(jì)算全全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。b、利用坡屋頂頂內(nèi)空間時(shí)凈高超超過2.10m的的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m的部位位應(yīng)計(jì)算1/2面面積；凈高不足l.20m的部位位不應(yīng)計(jì)算面積。。例：計(jì)算單層建筑筑物的建筑面積2.單層建筑物內(nèi)內(nèi)設(shè)有部分樓層的的建筑面積計(jì)算單層建筑物內(nèi)如帶帶有部分樓層者，，首層建筑面積已已包括在單層建筑筑物內(nèi)，二層及二二層以上應(yīng)計(jì)算建建筑面積，局部樓樓層的二層及以上上樓層，有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面面積計(jì)算，無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平面積積計(jì)算。層高在2.20m及以上上者應(yīng)計(jì)算全面積積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算算1/2面積。例：計(jì)算下圖建筑筑面積3．多層建筑物按按各層建筑面積的的總和計(jì)算多層建筑物建筑面面積，按各層建筑筑面積之和計(jì)算，，多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以以上結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外外圍水平面積計(jì)算算。層高在2.20m及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積；層層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算算面積。4．室內(nèi)樓梯間、、電梯井、垃圾道道等建筑面積計(jì)算算建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓樓梯間、電梯井、、觀光電梯井、提提物井、管道井、、通風(fēng)排氣豎井、、垃圾道、附墻煙煙囪應(yīng)按建筑物的自然層層計(jì)算。5.室室外樓梯建建筑面積計(jì)計(jì)算有永久性頂頂蓋的室外外樓梯，應(yīng)應(yīng)按建筑物物自然層的的水平投影影面積的1/2計(jì)算算。無頂頂蓋的單層層室外樓梯梯不計(jì)算面面積，多層層無頂蓋的的室外樓梯梯按（層數(shù)數(shù)-1）計(jì)計(jì)算。例：如下圖圖b)、c)所示的的多層建筑筑物，若所所標(biāo)尺寸線線為墻的中中心線，墻墻厚365mm，計(jì)計(jì)算其建筑筑面積。6．雨篷的的建筑面積積計(jì)算雨篷結(jié)構(gòu)的的外邊線至至外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊線的的寬度超2.10m者，應(yīng)按雨雨篷結(jié)構(gòu)板板的水平投影面面積的1/2計(jì)算算。7.有有永久性頂頂蓋無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的車車棚、貨棚棚、站臺(tái)、、加油站、收費(fèi)費(fèi)站等建筑筑面積的計(jì)計(jì)算應(yīng)按其頂蓋蓋水平投影面面積的1/2計(jì)算。8．建筑物頂部部有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的樓梯梯間、水箱箱間、電梯梯機(jī)房建筑面積的計(jì)計(jì)算層高在2.20m及及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；層高高不足2.20m者者應(yīng)計(jì)算1/2面積。。9.陽陽臺(tái)建筑面面積的計(jì)算算建筑物的陽陽臺(tái)均應(yīng)按按其水平投影面面積的1/2計(jì)算。例：有一幢幢五層住宅宅樓，由5個(gè)單元組組成，單元元平面如下下圖所示，，前陽臺(tái)不不封閉，后后陽臺(tái)封閉閉，底層無無陽臺(tái)。外外墻厚度均均為240mm，試試求各單元元建筑面積積及該幢樓樓建筑面積積正立面示意意圖例：試計(jì)算算下圖所示示建筑物的的建筑面積積底層平面示示意圖二、三層平平面示意圖圖四、五層平平面示意圖圖10．地下下室、地下下車間等建建筑物的建建筑面積的的計(jì)算地下室、半半地下室（（車間、商商店、車站站、車庫、、倉庫等）），包括相相應(yīng)的有永永久性頂蓋蓋的出入口口，應(yīng)按其其外墻上口口（不包括括采光井、、外墻防潮潮層及其保保護(hù)墻）外外邊線所圍圍水平面積積計(jì)算。層層高在2.20m及及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；層高高不足2.20m者者應(yīng)計(jì)算l/2面積積。例：如圖所示，，求某地下下室建筑面面積11．利用用深基礎(chǔ)架架空層、坡坡地吊腳架架空層建筑筑面積的計(jì)計(jì)算坡地的建筑筑物吊腳架架空層、深深基礎(chǔ)架空空層，設(shè)計(jì)加以利利用并有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的，層高在2.20m及以上的的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積積；層高不不足2.20m的部部位應(yīng)計(jì)算算1/2面面積。設(shè)計(jì)加以利利用、無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳腳架空層，，應(yīng)按其利利用部位水水平面積的的l/2計(jì)計(jì)算；設(shè)計(jì)計(jì)不利用的的深基礎(chǔ)架架空層、坡坡地吊腳架架空層、多多層建筑坡坡屋頂內(nèi)、、場館看臺(tái)臺(tái)下的空間間不應(yīng)計(jì)算算面積。深基礎(chǔ)架架空層坡地吊腳腳架空層層12.建建筑物內(nèi)內(nèi)門廳、、大廳建建筑面積積計(jì)算建筑物的的門廳、、大廳按按一層計(jì)計(jì)算建筑筑面積。。門廳、、大廳內(nèi)內(nèi)設(shè)有回回廊時(shí)，，應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)底底板水平平面積計(jì)計(jì)算。層層高在2.20m及以以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全全面積；；層高不不足2.20m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積積。13.架架空走走廊建筑筑面積的的計(jì)算建筑物間間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的架空空走廊的的建筑面積積應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積計(jì)算算。層高高在2.20m及以上上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面面積；層層高不足足2.20m者者應(yīng)計(jì)算算1/2面積。。有永久性性頂蓋無無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)底底板水平平面積的的l/2計(jì)算算。14.書書庫庫、倉庫庫、車庫庫等建筑筑面積計(jì)計(jì)算立體書庫庫、立體體倉庫、、立體車車庫，無無結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按一層計(jì)計(jì)算，有有結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)構(gòu)層面積積分別計(jì)算。層層高在2.20m及以以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全全面積；；層高不足2.20m者應(yīng)應(yīng)計(jì)算l/2面面積。15．有有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的舞舞臺(tái)燈光光控制室室建筑面面積計(jì)算算有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的舞舞臺(tái)燈光光控制室室，應(yīng)按按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平平面積計(jì)計(jì)算。層層高在2.20m及以以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全全面積；；層高不不足2.20m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積積。16.建建筑筑物外有有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的落落地櫥窗窗、門斗斗、挑廊廊、走廊廊、檐廊廊建筑面面積計(jì)算算應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水水平面積積計(jì)算。。層高在在2.20m及及以上者者應(yīng)計(jì)算算全面積積；層高高不足2.20m者應(yīng)應(yīng)計(jì)算1/2面面積。。有永久久性頂蓋蓋無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)底底板水平平面積的的1/2計(jì)算。。17.有有永久久性頂蓋蓋無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的場館看看臺(tái)應(yīng)按按其頂蓋蓋水平投投影面面積的l/2計(jì)計(jì)算。18.設(shè)設(shè)有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)不垂直直于水平平面而超超出底板板外沿的的建筑物物，應(yīng)按按其底板板面的外外圍水平平面積計(jì)計(jì)算。層層高在2.20m及以以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全全面積；；層高不不足2.20m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積積。19.以以幕墻墻作為圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的建筑筑物，應(yīng)應(yīng)按幕墻墻外邊線線計(jì)算建建筑面積。。20.建建筑物物外墻外外側(cè)有保保溫隔熱熱層的，，應(yīng)按保保溫隔熱熱層外邊邊線計(jì)算建建筑面積積。21.建建筑物物內(nèi)的變變形縫，，應(yīng)按其其自然層層合并在在建筑物物面積內(nèi)內(nèi)計(jì)算。22.高高低聯(lián)聯(lián)跨的單單層建筑筑物高低聯(lián)跨跨的建筑筑物，應(yīng)應(yīng)以高跨跨結(jié)構(gòu)外外邊線為為界分別別計(jì)算建建筑面積積；其高高低跨內(nèi)內(nèi)部連通通時(shí)，其其變形縫縫應(yīng)計(jì)算算在低跨跨面積內(nèi)內(nèi)。例：某單單層廠房房平面和和剖面示示意圖如如下所示示，該廠廠總長為為60500mm；高高低跨柱柱的中心心線長分分別為15000mm和9000mm，中中柱及高高跨邊柱柱斷面尺尺寸為400mm×600mm，低低跨邊柱柱斷面尺尺寸為400mm×400mm，墻墻厚為370mm，試試分別計(jì)計(jì)算該廠廠房高跨跨和低跨跨的建筑筑面積。。當(dāng)高跨為為中跨時(shí)時(shí)，其建建筑物面面積按勒勒腳以上上山墻外外表面間間的水平平長度乘乘以中柱柱外邊線線的水平平寬度計(jì)計(jì)算。例：計(jì)算