經開區(qū)xx工業(yè)園xx公寓及酒店工程3#樓±0.000以以下基礎分部部質量評估估報告編制制：總監(jiān)監(jiān)：陜西xx建設監(jiān)監(jiān)理有限責任任公司xx公寓項目部部二OO九年八月月二十五日一、工程概況<一>工程程名稱：xx公寓及酒店店項目<二>工程程地點：xx工業(yè)園xx路<三>工程程概況：1、3#樓建筑筑結構形式為為框架結構，建建筑結構的類類別為丙類，使使用年限為50年，耐火等等級為二級，抗抗震設防烈度度為八度。3#樓建筑面積5656..21㎡；建筑層層數，地上6層；建筑高高度19.100M；±0.0000等于絕對標標高值（黃海海系）382.2231M。2、參建單位：：參建單位名稱工程內容汕頭xx建筑總總公司西安分分公司工程施工陜西xx建筑設設計工程有限限公司工程施工圖紙設設計陜西xx建設監(jiān)監(jiān)理有限責任任公司施工階段監(jiān)理業(yè)業(yè)務陜西xxxx測測試有限責任任公司地基檢測中國xxxx工工業(yè)西安勘查查設計研究院院地質勘察西安xx建筑工工程檢測有限限公司原材料構件、試試件復試實驗驗西安xx開發(fā)有有限公司（現現場代表：xxx）；汕頭xx建筑總公司司西安分公司司（項目經理理：xxx，技術總負負責：xxx）陜西xx建設監(jiān)理有有限責任公司司xx公寓項目部部（項目總監(jiān)監(jiān)：xxx）。依據《建建筑工程施工工質量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》GB503300——2001附錄B中建筑工程程分部（子分分部）工程，分分項工程劃分分的規(guī)定，本本工程基礎±0.0000以下劃分為為：土方工程程(包括土方開開挖分項、土土方回填分項項)，基礎工程(包括鋼筋分分項、模板分分項、砼分項項、砌體分項項)。1、土方工程本工程所處場地地為：二類非非自重濕陷性性黃土，3#樓以大開挖挖方式進行土土方開挖。地地基處理均采采用大開挖換換土墊層處理理方式。從基基坑底部開始始先采用素土土回填，在采采用3：7灰土回填。素素土壓實系數數≥0.95，灰土壓實實系數≥0.97。地基承載載力特征值為為200KPPa。2、基礎工程該工程的基礎形形式為柱下條條形基礎，砼砼強度C30，基礎墊層層為100mm厚C15砼墊層?；A鋼筋主要要采用HPB2335、HRB3335、HRB4000等級，規(guī)格格從8mm～25mm共6個規(guī)格?；A砌體均采采用MU10燒結普通磚磚、M10水泥砂漿。二、質量評估依依據1、xx公寓及及酒店項目3#工程設計圖圖紙、變更及及其它有關圖圖紙會議紀要要。2、專業(yè)技術規(guī)規(guī)程及規(guī)范1）、《建筑地地基基礎施工工質量驗收規(guī)規(guī)范》GB502202——20022）、《砼結構構工程施工質質量驗收規(guī)范范》GB502204——20023）、《鋼筋焊焊接及驗收規(guī)規(guī)程》JGJ1884）、《地下防防水工程質量量驗收規(guī)范》GB502208——20025）、《回彈法法檢測砼抗壓壓強度技術規(guī)規(guī)范》JGJ/TT23——20013、《建筑工程程施工質量驗驗收統(tǒng)一標準準》GB503300——20014、《工程建設設標準強制性性條文》5、施工過程中中的各種質量量記錄三、施工過程概概況1）2006年年4月30日，3#樓基槽通過過驗收。6月5完成灰土回回填。6月10日完成地基基檢測。6月14日完成基礎礎混凝土墊層層澆筑。6月24日完成基礎礎梁鋼筋安裝裝。6月26日完成基礎礎梁模板。6月27日完成基礎礎底板砼澆筑筑。7月10完成基礎梁梁下回填。2）項目監(jiān)理部部對施工單位位上報的施工工方案進行，嚴嚴格審批，工工藝標準進行行審核，力求求技術先進性性和合理性，發(fā)發(fā)揮陜xx院在這些方方面的技術優(yōu)優(yōu)勢，保證方方案的先進性性和可操作性性，對施工機機械的性能和和參數從施工工組織設計與與現場實際進進行對比，確確保工程質量量和進度，從從人工上崗證證和企業(yè)資質質做到雙控制制度，在原材材料進場上，要要嚴格按照工工程材料進場場驗收程序，按按照規(guī)定見證證取樣送檢，審審查合格后，方方可用于工程程。3）本工程基礎礎采用條形砼砼基礎，采用用中興商品砼砼。同養(yǎng)及標標養(yǎng)砼試塊抗抗壓試驗結果果均符合設計計要求。對于整個基礎，監(jiān)監(jiān)理部嚴格按按照設計圖紙紙及有關質量量驗收規(guī)范和和驗收規(guī)程，進進行了控制，每每道工序完成成后，監(jiān)理人人員均進行了了全方位的實實地量測與復復檢，合格并并簽署報驗報報告后，才允允許進入下道道工序施工，特特別是在隱蔽蔽工程驗收和和工序質量檢檢查驗收中，監(jiān)監(jiān)理部會同施施工單位及工工程部三方簽簽署意見通過過，保證工程程質量，及時時消除了一些些質量缺陷與與隱患。四、工程質量評評定1、工程劃分±0.000以以下分部劃分分為：土方工工程，基礎工工程。2、工程質量驗驗收及記錄各子分部工程完完工后，施工工單位首先進進行了自查，對對檢驗批進行行了統(tǒng)計，對對分項工程進進行評定，同同時監(jiān)理單位位進行了檢查查驗收，各子子分部工程所所含檢驗批，分分項工程及子子分部工程質質量驗收結果果統(tǒng)計如下：：（1）土方工程程檢查了37個檢檢驗批。各檢檢驗批的主控控項目全部合合格，一般項項目滿足規(guī)范范規(guī)定要求。（2）基礎工程程①模板分項檢查查6個檢驗批。各各檢驗批的主主控項目全部部合格，一般般項目滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定要求求。②鋼筋分項檢查查6個檢驗批。各各檢驗批的主主控項目全部部合格，一般般項目滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定要求求。③混凝土分項檢檢查3個檢驗批。各各檢驗批的主主控項目全部部合格，一般般項目滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定要求求。④砌體分項檢查查2個檢驗批。各各檢驗批的主主控項目全部部合格，一般般項目滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定要求求。3、工程試驗⑴混凝土試塊A同條件試塊統(tǒng)統(tǒng)計11）墊層C15試塊1組，試件抗抗壓強度值為為19.9MMpa,達設計強度132%，經用非數數理統(tǒng)計法分分析評定合格格。2）基礎梁C330試塊2組，試件抗抗壓強度平均均值為36.3MMpa,達設計強度121%，經用非數數理統(tǒng)計法分分析評定合格格。B標養(yǎng)試塊統(tǒng)計計1）墊層CC15試塊1組，試件抗抗壓強度值為為20.1MMpa,達設計強度134%，經用非數數理統(tǒng)計法分分析評定合格格。2）基礎梁C330共2組，抗壓強強度平均值為為37.8MMpa，達設計強強度126%，經用非數數理統(tǒng)計法分分析評定合格格。⑵砂漿試塊基礎砌體體砂漿M10共2組，試塊強強度平均值13.6MMPa,達到設計強強度的136%。4、工程質量評評定情況（1）施工單位位自評情況對工程的基礎部部分，汕頭xx建筑公司xx公寓項目部部對所有的進進場材料及構構件、設備都都做了抽樣檢檢測，在每一一檢驗批完成成后均進行了了自檢評定，對對土方工程的的檢驗批（含含土方回填），地地基工程檢驗驗批，砼基礎礎檢驗批均做做出了合格的的評定。（2）、監(jiān)理單單位的質量控控制情況A、監(jiān)理單位對對承包單位項項目組成機構構的質量管理理體系、技術術管理體系和和質量保證體體系進行審核核，認為作為為汕頭xx建筑公司xx公寓項目部部及其各分包包單位質量管管理、技術管管理體系的組組織機構健全全，有完整的的管理制度，專專職管理人員員資格證和持持殊工程的上上崗證基本齊齊全，體系運運行有效。B、監(jiān)理單位對對承包單位專專職測量人員員的崗位證書書、設備構件件鑒證書進行行了審核，復復核了控制線線及相應的保保護措施。C、進入施工現現場的各種原原材料，監(jiān)理理單位在復查查出廠合格證證及檢驗報告告后，并按不不同廠家，不不同批號進行行見證抽樣，試試驗合格后才才能允許使用用于工程之中中，基礎和地地下室部分所所采用的鋼材材監(jiān)理現場取取樣，檢測結結果均全部合合格。D、施工過程中中，監(jiān)理采取取平行及巡視視檢查、旁站站、隱蔽檢查查的方法進行行質量控制，堅堅持見證取樣樣，送樣制度度。監(jiān)理巡視視中，發(fā)現問問題及時以口口頭或書面形形式通知施工工單位整改，鋼鋼筋模板安裝裝完成后，在在施工單位自自檢的基礎上上，土建專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師進行驗收并并實測實量，按按照施工質量量驗收規(guī)范（標標準）進行了了驗收，在砼砼澆筑前，檢檢查砼標養(yǎng)室室的溫度和濕濕度是否達到到規(guī)范要求。在在砼澆注過程程中，堅持旁旁站，發(fā)現問問題及時通知知施工單位加加以改正。五、工程質量評評定結論1、根據對本項項目所含檢驗驗批、分項、子子分部工程的的質量驗收統(tǒng)統(tǒng)計與評定結結果，該工程程所含子分部部工程