PAGE頁碼頁碼銷售代理合同正規(guī)版20____銷售____合同銷售____合同范文合集五篇在不斷進步的社會中，合同的運用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個特別重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我的銷售____合同5篇，希望對大家有所幫助。銷售____合同篇1協(xié)議雙方：甲方名稱：注冊地址：：乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司注冊地址：：本合同術(shù)語說明：1)該項目:商業(yè)項目(暫定名)。2)報告:全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。3)____傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售____費用。甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃____共同達成如下協(xié)議：第一條：項目名稱及標的物地址1.項目名稱：2.地址：街號，占地面積約為-萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-萬平方米，可銷售面積約為-萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準的內(nèi)容為準)。其次條：托付要求1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準，具有獨特特性和可操作性;2.方案的運作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實;同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特特性;3.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和肯定的社會效益。第三條：托付內(nèi)容1.甲方托付乙方就該項目進行全案策劃、獨家招商、銷售____工作，乙方所出具報告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準;2.在乙方提交報告、已經(jīng)供應(yīng)甲方認可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方須要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行溝通、探討與確認，以使最終成果更科學(xué)、更切合實際;甲方須擔當聘請專家所需之全部費用;3.本條第1、2款所述之乙方供應(yīng)該項目之報告及策劃方案的形式包括：3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報告2套;3.2如甲方須增加報告份數(shù)，則以整套元，每本元計算(此費用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負責供應(yīng)發(fā)票);3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費全部到帳后，應(yīng)向甲方供應(yīng)報告之電子版2份;3.4項目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計建議草圖(僅供參考)，并供應(yīng)電子文件)。(二)第四條：本合同期限1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即年月日至年月日終止;2.本合同之招商、銷售____期為招商及銷售工作正式開展之日起計算，共計月，即日;3.合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并依據(jù)詳細狀況另行簽約。第五條：工作人員組成1.乙方針對該項目成立特地的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場____人員、經(jīng)濟____人員、商戶探討人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以依據(jù)工作須要增加協(xié)助工作人員;2.乙方應(yīng)當將專案小組成員名單及資格以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明緣由。第六條：甲方責任及權(quán)利1.甲方須依據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;2.甲方應(yīng)按乙方合理要求剛好向乙方供應(yīng)該項目之有關(guān)資料(見附件)，并保證資料的真實性，為乙方順當進行____探討、策劃工作供應(yīng)便利。甲方必需供應(yīng)的資料，以已經(jīng)向安排管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關(guān)供應(yīng)的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能供應(yīng)的部分，乙方應(yīng)當自行收集。甲方供應(yīng)之資料精確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當自行補充調(diào)查;3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負責本項目策劃工作。乙方應(yīng)當向甲方以及該代表進行親密聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當為乙方開展本協(xié)議約定的工作供應(yīng)便利。甲方應(yīng)當以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知;4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參與由乙方為本項目工作主持的會議，對乙方供應(yīng)之項目及策劃方案進行溝通、探討與確認;5.對乙方供應(yīng)之報告進行審查驗收，審批乙方供應(yīng)的____宣揚安排以及營銷安排，與乙方溝通協(xié)商;6.對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣揚推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;7.合同簽訂后，如甲方還需乙方供應(yīng)合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則依據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用;8.甲方負責辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外____(圍墻、指示牌、____牌、車身____等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺____、報紙________及軟性文章等的托付制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責，有關(guān)托付制作及發(fā)布合同的談判乙方協(xié)作甲方完成。上述____和宣揚的內(nèi)容屬于乙方供應(yīng)策劃詢問服務(wù)的范圍。(三)第七條：乙方責任及權(quán)利1.乙方須依據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;2.乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(協(xié)助人員不計在內(nèi))，全程與甲方親密聯(lián)系，加強溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力協(xié)作;3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)馬上有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;4.乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力供應(yīng)精確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標準。報告要具體、切實可行、富有創(chuàng)新性和特性，保證本項目的開發(fā)質(zhì)量;5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告、市場定位報告);6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目營銷、招商推廣策劃報告;8.乙方在提交策劃報告的各種文件時，應(yīng)同時供應(yīng)內(nèi)容一樣且相應(yīng)的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;9.乙方供應(yīng)有關(guān)策劃報告后，有責任向甲方具體說明、解答報告有關(guān)內(nèi)容;10.乙方應(yīng)通觀全局，對項目可預(yù)見和不行預(yù)見之問題剛好給甲方供應(yīng)預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順當進行;11.乙方有責任依據(jù)項目進展的實際須要對已經(jīng)完成的策劃進行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會;12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項目實行例會，例會時間依據(jù)項目進展的須要由甲、乙雙方合理確定;13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計方案供應(yīng)顧問服務(wù)。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束;14.乙方應(yīng)制訂具體的營銷策劃執(zhí)行方案，親密協(xié)作并____甲方實施策劃方案，同時幫助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位精確執(zhí)行策劃方案;15.依據(jù)項目進展狀況，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的溝通、探討與確認會，乙方在必要時可聘請有關(guān)專家出席，甲方須擔當聘請專家之全部費用;16.乙方亦應(yīng)主動參加甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議;17.乙方應(yīng)幫助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;18.乙方所制定的全部方案均需由甲方最終確定認可后，方可執(zhí)行;19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以剛好處理;20.甲方同意在全部該項目的宣揚品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標標識;21.乙方委派全部工作人員的費用全部由負責擔當。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方供應(yīng)，折舊由甲方擔當。第八條:策劃服務(wù)費用1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃____傭金，詳細金額與結(jié)算細則如下：1.1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。1.2策劃工作進程：1.2.1.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方實行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;1.2.2.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告其次部分(產(chǎn)品定位)，并就報告其次部分所涉及的內(nèi)容與甲方實行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;1.2.3.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第三部分(營銷、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方實行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。1.3策劃費用的結(jié)算：1.3.4本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);1.3.6在乙方提交其次部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元);1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元);1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費用;1.3.9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報告應(yīng)收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;1.3.10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時甲方應(yīng)向乙方補償因欠款所導(dǎo)致的.一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開支)。(四)1.4策劃費用之招商部分補充條款：1.4.1乙方將根據(jù)合同約定，按時完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方____之物業(yè)招商率達到50%時，并經(jīng)甲方確認后的七個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣萬元整(小寫：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時支付乙方，以推動雙方工作的順當進展;1.4.2待本項目招商率達到80%時，甲方應(yīng)依據(jù)乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行確定考慮嘉獎人民幣萬元整(小寫：rmb元)予乙方，嘉獎幅度可適當上調(diào);1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商____費用通過以下指定賬號支付：____中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司400120____700584XX市商業(yè)銀行紅星支行。2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的全部稅費，由乙方自行擔當;3.甲方應(yīng)根據(jù)上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將根據(jù)每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;4.甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔;5.乙方負責項目____、宣揚、推廣之策劃方案的制定;甲方負責根據(jù)乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)____公司進行____設(shè)計，聘請____公司之費用由甲方擔當。第九條：招商、銷售服務(wù)費用1、招商費用、目標、范圍的確定：1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商____服務(wù)傭金;1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作;1.3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認，并向乙方供應(yīng)商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用;1.4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;1.5租金價格：1.5.1乙方招商之租金限定標準，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定;1.5.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標準依據(jù);1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將賜予乙方相應(yīng)嘉獎，詳細嘉獎條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。(五)2、招商銷售費用結(jié)算：2.1招商及銷售費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售____傭金;2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的____費用以作甲方單方面之補償;2.3招商____傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù)。3、招商補充條款：3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容;3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均根據(jù)招商原則執(zhí)行;3.3若乙方客戶在簽署合約懊悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均安排，而其成交業(yè)績依舊符合并計入乙方之成交標準。3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，必需____《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。若因甲方超出約定日期后____，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到，但甲方賜予書面認可，則視為該客戶招商勝利，甲方必需指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方____《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必需向乙方供應(yīng)《商戶租賃合同》范本。3.4獨家招商之補充條款3.4.1乙方將每隔周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方供應(yīng)書面確認函;3.4.2乙方應(yīng)剛好將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整確定，以便適應(yīng)市場之需求;3.4.3如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予接受，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;3.4.4甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應(yīng)剛好開展工作。但如甲方因自身緣由頻繁、大幅更改定價，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，甲方須賜予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為元;3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方依據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交確定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的作為服務(wù)費。3.5非獨家招商之補充條款3.5.1乙方將每隔周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方供應(yīng)書面確認函。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理說明，否則如該商戶在日后勝利入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的給乙方;3.5.2為保證本項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)賜予乙方公允之對待，此“公允”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款;3.5.3甲方應(yīng)在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內(nèi)容，如甲方未以此形式剛好通知而造成乙方肯定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的向乙方支付;3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時向乙方匯報，以增加招商之透亮度;3.5.5若乙方已洽談上報之商戶因某種緣由干脆與甲方進行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方接著跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的向乙方支付客戶之____費用;3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其緣由的狀況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的給乙方作為補償。(六)3、銷售費用的確定項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售____傭金：乙方銷售____傭金為所售商業(yè)物業(yè)價目表成交額的1.2%。4、銷售費用結(jié)算：1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方供應(yīng)當月銷售報表;2.銷售____傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)____傭金;3.銷售____傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。第十條：違約責任1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失;2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)擔當相應(yīng)的賠償責任;3.合同有效期間，因不行抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)難及斗爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不行避開的事務(wù);但無支付實力、破產(chǎn)等不視為不行抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不行抗力的認定后不視為違約，但是應(yīng)當在發(fā)生不行抗力事務(wù)后馬上向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏?、有效的證明;4.如因甲方未按本合同約定向乙方供應(yīng)乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用。第十一條：保密及學(xué)問產(chǎn)權(quán)1.乙方應(yīng)保守甲方供應(yīng)的和本項目有關(guān)的商業(yè)隱私(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容運用于本項目以外的用途;2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)擔當由此給甲方造成的全部損失，包括律師費。第十二條：爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條：甲方在此不行撤銷地陳述并保證1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法全部者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必需的合法授權(quán)和許可;2.甲方保證向乙方供應(yīng)的有關(guān)該項目的一切____批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣揚和銷售工作供應(yīng)支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并剛好通報乙方有關(guān)工作進展;4.若因物業(yè)本身之缺點、缺陷或甲方之緣由導(dǎo)致與第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證主動解決上述爭議、訴訟或仲裁并擔當應(yīng)訴義務(wù)，擔當因此發(fā)生的費用。(七)第十四條：乙方在此不行撤銷地陳述并保證1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)____部門的規(guī)定已經(jīng)取得____房地產(chǎn)銷售之資格證書;3.乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在____以及服務(wù)中忠實于甲方利益。第十五條：其他1.“商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;3.本合同與本合同的附件為不行分割的完整組成部分，具有同等法律效力;4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。甲方：乙方：(章)(章)代表簽字：代表簽字：簽署日期：年月日銷售____合同篇2甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為進一步促進“廚康”牌吸油煙機，灶具，消毒碗柜，熱水器等廚衛(wèi)產(chǎn)品的銷售，實現(xiàn)互惠共贏。甲，乙雙方在公正，同等，自愿，合理的基礎(chǔ)上，訂立如下____合同條款：第一條經(jīng)銷授權(quán)甲方指定乙方為年月日至年月日(以下簡稱“合同期內(nèi)”)“廚康”牌廚衛(wèi)電器產(chǎn)品在(以下簡稱“授權(quán)區(qū)域”)內(nèi)的授權(quán)特約經(jīng)銷商，乙方不得將甲方產(chǎn)品銷往區(qū)域以外，否則按《市場愛護條例》規(guī)定予以懲罰。其次條銷售目標與進度表1.經(jīng)銷商銷售額計算方法：銷售額=產(chǎn)品提貨額-產(chǎn)品退貨額2.乙方承諾在合同期內(nèi)銷售“廚康”牌廚衛(wèi)產(chǎn)品萬元(以下簡稱“年度任務(wù)”)3.乙方保證在年月日前繳納品牌____保證金元作為本合同生效的先決條件;(品牌____保證金可轉(zhuǎn)換為乙方首次提貨款)4.銷售指標分解：(單位：萬元)第三條價格規(guī)范1.結(jié)算價：甲方向乙方供貨以“合同附屬價格表”執(zhí)行供貨價格。因市場改變，原材料上漲等引起的價格改變而進行的價格調(diào)整，甲方將提前七天通知乙方。2.“廚康”品牌廚衛(wèi)產(chǎn)品零售價：為保持市場價格穩(wěn)定并保障經(jīng)銷商合理經(jīng)營利潤，甲方在全國區(qū)域內(nèi)實行統(tǒng)一單品加價率不得低于500元。第四條下單，結(jié)算及發(fā)貨方式1.乙方如若訂貨需當日15:30時以前將產(chǎn)品的型號，數(shù)量傳真至甲方銷售部，甲方保證下單產(chǎn)品在貨款到賬后十日出貨;2.乙方將貨款匯至甲方指定賬戶，甲方確認到賬后方可排單(乙方將貨款匯錯賬號或沒能于訂單次日15:00時前匯款而導(dǎo)致的延遲排單，責任由乙方擔當);3.乙方____后，應(yīng)于當天檢查貨物的品名，規(guī)格，數(shù)量等與《銷售單》對比是否符合，如有不符，應(yīng)于24小時以內(nèi)通知甲方處理，逾期視為驗收無誤。4.乙方指定貨運單位：電話：____人：身份證號碼：電話：第五條銷售嘉獎乙方年度提貨金額達“年度任務(wù)”100%以上，甲方賜予乙方年度提貨總額的2%作為甲方對乙方的銷售嘉獎。市場推廣支持為促進乙方快速打開市場，提升乙方區(qū)域市場總體銷售及品牌影響力，甲方賜予乙方以下市場建設(shè)支持。詳細支持如下:1.專賣店裝修支持：(1)乙方裝修“廚康”品牌專賣店費用，甲方視狀況進行支持。(2)乙方門店裝修設(shè)計，費用預(yù)算需向甲方提出申請，由甲方審批同意方可施工。(3)乙方專賣店裝修完畢，根據(jù)公司規(guī)定終端上樣。享受裝修支持。(4)乙方其余返點根據(jù)《廚康年度政策》執(zhí)行2.營銷活動支持：(1)甲方每年度開展4次大型促銷活動，分別是元旦節(jié)，3.15，勞動節(jié)，國慶節(jié)。(2)詳細活動內(nèi)容由甲方統(tǒng)一策劃，全國統(tǒng)一開展。(3)活動項目，詳細產(chǎn)品，促銷力度由甲方統(tǒng)一支配。(4)活動所需道具，帳篷，DM宣揚單，宣揚海報，噴繪，____貼，陳設(shè)物料等由甲方統(tǒng)一制作免-費供應(yīng)。3.品牌____支持：(1)“廚康”品牌該地區(qū)的品牌建設(shè)及推廣甲方依據(jù)市場銷售狀況由甲方統(tǒng)一策劃，制作，執(zhí)行。(2)乙方____區(qū)域如需做大型的宣揚____需書面對甲方申請經(jīng)甲方核批準后方可執(zhí)行。詳細費用根據(jù)甲乙雙方1：1擔當。(審批合格后一月內(nèi)核銷)。4.推廣費用管理：(1)甲方賜予乙方全部終端建設(shè)費用必需按先申請再審批后核查的流程核銷(核查不符合條件的勒令整改合格后方予以報銷)(2)乙方報銷費用必需按實際狀況提出申請，如有弄虛作假，甲方則馬上停止報銷任何終端建設(shè)費用。(3)甲方賜予乙方報銷的費用以貨款的形式?jīng)_賬。第六條售后服務(wù)約定1.安裝.修理費用約定：乙方負責“廚康”產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)。甲方賜予全部產(chǎn)品的相關(guān)配件免-費供應(yīng)(全部配件以舊換新)，乙方在合作期內(nèi)所產(chǎn)生的安裝費用根據(jù)煙機20元每臺結(jié)算，熱水器30元每臺結(jié)算。乙方銷售，售后服務(wù)人員可以到甲方公司免-費培訓(xùn)，服務(wù)人員在培訓(xùn)期間產(chǎn)生的食宿費用由甲方支配落實;安裝費用結(jié)算方式：由乙方向甲方供應(yīng)每月客戶安裝結(jié)算單，甲方回訪屬實后每季度核銷一次!(以貨款形式?jīng)_賬)配件管理：在合同期內(nèi)甲方向乙方免-費供應(yīng)全部配件!甲方會賜予乙方易損件的配備易損件是指：紙箱，泡沫，油杯，燈板，說明書，塑料袋。2.非易損件乙方可以按以舊換新的形式向甲方免-費調(diào)換。3.由于甲方產(chǎn)品存在設(shè)計制作工藝緣由的質(zhì)量問題甲方同意無條件退換，若甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題，一律不能退換。第七條關(guān)于終止合同1.出現(xiàn)以下狀況甲方有權(quán)單方面終止合同;1)乙方連續(xù)三個月不能完成銷售任務(wù);2)乙方合同期內(nèi)兩次以上串貨;3)乙方銷售假冒“廚康”產(chǎn)品(甲方保留追究法律責任的權(quán)利);4)乙方售后服務(wù)太差造成嚴峻后果的;5)甲，乙雙方因以上緣由終止合作，甲方對乙方的一切承諾自動失效，乙方與其他渠道的一切合作與甲方無關(guān);2.終止合同的相關(guān)約定1)甲方收回合同期內(nèi)對乙方的全部授權(quán)，甲方歸還甲方授權(quán)書等相關(guān)資料;2)乙方可按甲方規(guī)定的程序和項目及金額報銷甲方已經(jīng)批復(fù)并已經(jīng)產(chǎn)生的費用;3)合同終止，乙方____權(quán)轉(zhuǎn)交時，需清點全部庫存商品，包裝完好且無損的產(chǎn)品按乙方最終一次提貨價或甲方的現(xiàn)行提貨價全部轉(zhuǎn)讓賜予新____商，其他產(chǎn)品(樣機;裸機等)按乙方最終一次提貨價或甲方現(xiàn)行供貨價的七折轉(zhuǎn)讓給新的____商;4)雙方賬務(wù)處理完畢，合作權(quán)利，義務(wù)解除;乙方此前售出的甲方產(chǎn)品用戶服務(wù)工作由乙方負責，直到免-費保修期滿;5)此后雙方均不得向?qū)Ψ剿饕魏涡问降馁r償，且不能有任何損害另一方利益和聲譽的行為，否則受害方有權(quán)向當?shù)豞___提起訴訟。第八條凡是因本合同所產(chǎn)生的____，先由雙方協(xié)商解決;假如達不成一樣看法，訴甲方所在地人民____訴訟解決第九條____廚康電器營銷中心擁有本合同的最終說明權(quán)。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方代表簽字(蓋章)：乙方代表簽字(蓋章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：電話：電話：傳真：傳真：簽約日期：簽約日期銷售____合同篇3____方：（甲方）被____方：（乙方）甲乙雙方遵循同等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議，共同信守。第一條授權(quán)____1．為了更好地擴大乙方商品的知名度和影響力，甲方將在為乙方的商品舉辦展覽和宣揚并定期邀請會員店及其他有關(guān)單位和人士參展訂貨。2．乙方授權(quán)甲方為區(qū)域的唯一____商。為了保持甲方在該區(qū)域的獨家____權(quán)，甲方每年銷售乙方產(chǎn)品不能少于萬元。其次條____商品的種類、品名、品牌或商標第三條商品的包裝1．全部商品必需由乙方妥當包裝，適合長途運輸、防潮、防震、防銹、耐多次裝卸。2．對于某類商品在銷售中有特別包裝需求的，乙方須根據(jù)甲方限定的商品包裝方式進行包裝。第四條商品的價格1．甲方根據(jù)乙方商品全國統(tǒng)一零售價的折稅進貨。2．甲方應(yīng)根據(jù)乙方供應(yīng)的指導(dǎo)價進行商品銷售，原則上銷售價格不得低于甲方所限定的最低售價。3．乙方調(diào)整商品的價格需在1日之前通知甲方。第五條嘉獎機制1．乙方依據(jù)甲方的商品銷售量，以返利形式賜予甲方肯定程度的嘉獎。2．假如甲方完成乙方規(guī)定的年度銷售任務(wù)，完成任務(wù)部分乙方按商品進價的計算銷售返利。3．假如甲方超額完成乙方規(guī)定的年度銷售任務(wù)，其超額部分乙方按計算銷售返利。4．乙方依據(jù)甲方的經(jīng)營規(guī)模和信用額度按為周期經(jīng)予甲方進貨額的%____補助。其它嘉獎條款：第六條商品的質(zhì)量1．乙方保證所供商品系用上等材料和一流的工藝制成，嶄新、未曾運用并在各方面與產(chǎn)品說明的質(zhì)量、規(guī)格和性能相同。2．乙方保證商品的質(zhì)量與貨物樣品一樣；商品的商標、品牌與合同中描述的相符；商品的各項指標完全符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的標準。3．對有保質(zhì)期的商品，乙方所供商品尚存保質(zhì)期不少于商品規(guī)定保質(zhì)期的%。第七條商品的檢驗1、甲方對乙方交付的商品進行檢驗并簽發(fā)《甲方商品驗收入庫單》，但此驗收入庫單不作為確定商品質(zhì)量的最終依據(jù)。假如驗收入庫后的商品發(fā)覺質(zhì)量和規(guī)格不符合約定的驗收標準，或因品質(zhì)不良導(dǎo)致消費者退貨或索賠時，乙方仍應(yīng)負賠償責任。2、乙方所供商品質(zhì)量不合格、包裝破損或超過商品的約定保質(zhì)期，甲方有權(quán)選擇退貨或換貨。第八條商品的交貨地點和運輸費用負擔1．乙方所供商品交貨地點：2．商品的運輸、保險、裝卸和其他雜費由乙方擔當。第九條支付方式1．乙方憑《甲方商品驗收入庫單》和增值稅發(fā)票及其他應(yīng)當提交的相關(guān)單據(jù)結(jié)算貨款。2．甲方向乙方訂貨以甲方向乙方發(fā)出的《甲方商品選購 訂單》為依據(jù)，該訂單經(jīng)乙方回簽確認后，甲方支付乙方訂單總價%作為選購 商品的訂金，貨款余額待乙方交貨并經(jīng)甲方檢驗和簽發(fā)《甲方商品驗收入庫單》后結(jié)算。其他支付方式：第十條甲方權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)享受區(qū)域____商品價格實惠及促銷政策。2．甲方有權(quán)在所____的區(qū)域內(nèi)以____商的名義發(fā)展二級經(jīng)銷商或?qū)追綍T店配貨。3．甲方必需維護乙方的商業(yè)利益與品牌形象，必需對乙方的商業(yè)資料及供貨價格保守隱私。4．甲方應(yīng)每月向乙方供應(yīng)銷售與修理的月報小結(jié)，以便乙方剛好了解產(chǎn)品與市場的問題。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)1．在合同期內(nèi)，假如甲方不能達到乙方要求的年度最低銷售任務(wù)，且無有效的銷售方案，乙方有權(quán)終止該合同，并取消甲方的____資格。2．乙方在產(chǎn)品有保障的狀況下需無條件給甲方供應(yīng)足夠的貨源。3．乙方保證甲方所購進每批商品每月%的調(diào)換率。4．乙方須主動維護甲方的商業(yè)利益，必需對所供應(yīng)的商品供應(yīng)其許諾的或政策規(guī)定的售后服務(wù)，及相應(yīng)的配套服務(wù)：5．乙方需向甲方供應(yīng)與產(chǎn)品銷售有關(guān)的證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、產(chǎn)品檢驗合格證等有關(guān)證件6．合同有效期內(nèi)，乙方須保證甲方所____區(qū)域內(nèi)不得出現(xiàn)其他任何形式的非經(jīng)甲方銷售渠道的乙方商品市場銷售。第十二條合同期限合同期為年，即從年月日起，至年月日止。第十三條合同附件在本合同有效期內(nèi)，與履行本合同有關(guān)的《甲方商品采樣單》、《甲方商品選購 訂單》、《甲方商品驗收入庫單》和《甲方商品退貨單》作為本合同的組成部分并具有同等效力。第十四條不行抗力簽約雙方中任何一方受不行抗力所阻，履約期限則應(yīng)按不行抗力影響的程度相應(yīng)延長。假如不行抗力事故持續(xù)超過45天，未受事故影響的一方有權(quán)單方面終止合同。第十五條責任歸屬1．乙方所供商品或因與其所供商品有關(guān)的其它事項導(dǎo)致甲方受到____的行政懲罰或受到任何第三者投訴或索賠，造成甲方蒙受實際的經(jīng)濟損失，由乙方擔當全部賠償責任。2．本合同期滿時，雙方的未履行的債權(quán)和債務(wù)不受合同期滿的影響，債務(wù)人應(yīng)對債權(quán)人接著償付未履行的債務(wù)。第十六條其它約定事項第十七條合同的變更、解除和終止1．合同生效后即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，須要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一樣并達成書面協(xié)議。2．合同履行期間，由于不行抗力的緣由使合同無法完全履行或者無法履行的時候，可以變更或解除合同。3．合同期滿，自行終止。第十八條爭議解決雙方對執(zhí)行合同時發(fā)生的一切爭吵應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商或調(diào)解不成，需到甲方所在地人民____起訴。訴訟期間，雙方須接著履行合同中除爭議部分之外的其它權(quán)力和義務(wù)。第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：郵編：郵編：銷售____合同篇4甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方為位于之合法發(fā)展商。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著合法、同等互利、協(xié)商一樣的原則，就甲方托付乙方為“項目”策劃及銷售____商事宜，訂立下列條款：一、托付事項甲方現(xiàn)托付乙方為“項目”全盤(總建面：平方米)獨家策劃及銷售____商。委任期暫定為自二零零六年月日起至“項目”一期(總建面：平方米)銷售率實現(xiàn)80%以上?！绊椖俊币黄诤笤擁椖康耐懈妒马棧p方將另行商討訂立合同。二、合同標的1、本合同的名稱：策劃及銷售____合同2、本合同標的金額：本合同標的金額根據(jù)項目一期總銷售金額的2.2%(百分之貳點貳)計算，詳細銷售均價參照市場行情并結(jié)合項目實際狀況，由雙方協(xié)商確認。3、有關(guān)銷售均價確定后，所產(chǎn)生的溢價部分的分成，雙方另行約定。4、雙方約定的合同標的生效以乙方與客戶預(yù)(銷)售合同簽約為準。三、服務(wù)內(nèi)容與要求雙方簽訂合同日起，乙方馬上成立專案工作小組。在合同期間將完成下述服務(wù)內(nèi)容：市場基礎(chǔ)調(diào)研項目市場定位項目投資____項目方案設(shè)計優(yōu)化項目案名、推廣、vi系統(tǒng)項目總體營銷思路項目媒體____安排開盤方案及相關(guān)sp活動方案項目銷售價格的制定與限制銷售資料設(shè)計、建議及審核接待中心與銷售道具布置建議樣板房裝飾方案建議戶外____安排制訂、設(shè)計建議及審核銷售策略及案場銷售模式銷售培訓(xùn)及督導(dǎo)銷售____(以上工作完成的詳細時間由甲、乙雙方依據(jù)項目實際進度商定。)四、費用支付合同簽署之日起，甲方在五個工作日內(nèi)先向乙方支付前期啟動費人民幣30萬元(人民幣伍拾萬元整)直至開盤銷售;若甲方無法在合同約定日期內(nèi)開盤銷售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問費5萬元(人民幣捌萬元整)，直至項目正式開盤。項目正式開盤銷售后其次個月起，甲方在每月的前5個工作日內(nèi)按前一個月的成交合同金額的2.2%(百分之貳點貳)結(jié)算,向乙方支付傭金。溢價提成：以一房一價價表為基礎(chǔ)，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。結(jié)算方式：傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最終一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之____傭金、溢價提成款甲方須于次月55日前付清予乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。若甲方于托付期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業(yè)績之內(nèi)，并按正常方式結(jié)算____傭金。如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方全部。銷售執(zhí)行安排依據(jù)項目實際進度、市場狀況，由甲乙雙方協(xié)商確定后另附。本合同所指涉及到的款項均為稅后款項。五、甲方責任甲方按合同約定準時向乙方支付應(yīng)付的傭金。甲方承諾用于該項目的銷售推廣費用不得低于總銷售金額的1.5%(百分之壹點五)。甲方自合同簽署日起應(yīng)按合同約定向乙方供應(yīng)工作所需的協(xié)作(如供應(yīng)必要項目技術(shù)數(shù)據(jù)資料與企業(yè)背景資料等)。甲方應(yīng)于月日前確保乙方進入裝修完畢的現(xiàn)場接待處，幫助開通現(xiàn)場電話及相應(yīng)的辦公場地與設(shè)備，并供應(yīng)乙方工作人員住宿場所及生活必需品，使乙方能夠開展必要的工作。甲方應(yīng)于月日左右供應(yīng)乙方所要求制作的銷售道具(如模型等)。甲方確保項目能夠于月日前具備開盤條件。對乙方供應(yīng)的方案或提出的要求，甲方必需剛好回復(fù)。甲方負責辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。甲方擔當項目銷售推廣費及案場發(fā)生的水電煤及通訊費等日常營運費用。甲方負責收取客戶房款，并向乙方供應(yīng)收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。甲方負責幫助乙方辦理案場銷售人員的福利保險統(tǒng)籌等。甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的報告等嚴格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。六、乙方責任乙方應(yīng)按期完成合同約定的服務(wù)項目，保證工作質(zhì)量。乙方高層領(lǐng)導(dǎo)剛好跟蹤本項目操作進程，并參加市調(diào)思路、總體調(diào)整、擴初設(shè)計、營銷策劃方案幾個關(guān)鍵限制點的工作研探討證和總體把握，共同確定整體思路。乙方成立肯定人數(shù)的常駐____專案組乙方負責聘請與培訓(xùn)案場業(yè)務(wù)人員，并擔當他們工資、獎金、福利與保險統(tǒng)籌。在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行狀況，商討最新工作進程與服務(wù)內(nèi)容。任何有關(guān)項目的____須經(jīng)甲方指定負責人簽字確認后，方可發(fā)布。乙方負責收取客戶定金。乙方負責支配與擔當駐____專案組人員的食宿等費用。乙方若調(diào)換駐____專案組負責人，則事先通知甲方。在項目實際操作中，乙方將盡力維護甲方的市場形象。乙方發(fā)覺甲方所供應(yīng)的有關(guān)資料或工作條件不符合合同約定的，應(yīng)剛好通知甲方。乙方對在雙方合作期間所駕馭的甲方商業(yè)狀況負責保密。合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)的資